Gázolaj árak 583 Ft Benzin árak 587 Ft EUR 400.96 Ft USD 351 Ft CHF 426.44 Ft GBP 473.71 Ft

Fórum

Földhasználati jog, lehet csalni?

Létrehozta: , 2009-08-12 18:54:57

Kedvencekhez Segítség

938 hozzászólás
Nincs profilkép
#637 Apuka80
2019-02-03 20:21:11

Üdv Fórumtársak!

A következőt szeretném kérdezni,hogy osztatlan közösben hogyan tudok tulajdonrészt bérelni?Az eddigi bérlővel nem akarnak hosszabbítani,de ő használja a többi tulajdonosét!

Nincs profilkép
#636 Pont
2019-02-01 14:04:55

Válasz ..MZ/X.. #634. hozzászólásáraTermészetesen azon leszek, de végül is kit szólítanak fel, csak a tulajdonost tudják, hisz a bérbeadásról még nem tudnak...

#635 Mézga
2019-02-01 14:04:09

Válasz Pont #633. hozzászólásáranálunk bejegyzik azt visszamenőlegesen is. attól a naptól. amikor a szerződés beérkezik a földhivatalba.

#634 ..MZ/X..
2019-02-01 13:59:33

Válasz Pont #633. hozzászólásáraAkkor jelentsd be minél hamarabb.

Nincs profilkép
#633 Pont
2019-02-01 13:52:31

Válasz d-032a #632. hozzászólásáraKöszönöm! Még nem szólítottak fel, csak úgy tudtam, hogy az ingatlan nyilvántartásba bejegyzés után van 30 napom a földhasználat bejelentésére, de ez elmaradt kb. fél éve.

Nincs profilkép
#632 d-032a
2019-02-01 13:15:24

Válasz Pont #630. hozzászólásáraA Földhivatal részéről történő szankcióra gondolsz?
Nem a csereszerződés aláírásának időpontja számít, hanem az az időpont amikor tulajdonosként bejegyeznek az ingatlan nyilvántartásba. Vagy valamilyen egyéb módon jogot szereztél a földhasználatra.

A Földhivatal nem visszamenőleg, hanem azután szankcionál miután 30 napos határidővel felszólítottak a fh. bejelentésre, de az mégsem történik meg.

Egyébként ha a csereszerződés hatósági jóváhagyáshoz volt kötve, akkor -elvileg- hivatalból bejegyzik a földhasználatot.

A gond inkább ott lehet, ahol a jogosultság feltétele a bejegyzett földhasználat (MÁK, vagy go.jövedéki visszaigénylés).

#631 csferri
2019-02-01 13:07:21

Válasz Matyi50 #629. hozzászólásáraKell, és sok ugyanazon kötelező szövegnek benne kell lenni mint a haszonbérletiben(magyar nyelven irni olvasni tudó.., xy ha.-t nem haladja meg..stb)

Nincs profilkép
#630 Pont
2019-02-01 12:22:49

Sziasztok!

Tudja valaki milyen szankcióra lehet számítani, ha a csereszerződés aláírása után fél évvel történik meg csak a földhasználati bejelentés?

Nincs profilkép
#629 Matyi50
2018-06-18 07:52:39

Üdv mindenkinek!

Egyenes ági rokon (szülő-gyerek) közti szivességi földhasználathoz kell egymás közt szerződést írni,vagy elég a földhasználati nyomtatványt kitölteni?

Nincs profilkép
#627 Zoli3
2018-03-01 09:41:34

Válasz Bán Zsolt #626. hozzászólására
2013 évi CXXII Tv.
48. § (1) E törvény szerinti előhaszonbérleti jog nem áll fenn

a) a közeli hozzátartozók közötti,

b) a föld használati jogosultságának jogszabályban foglalt módon, támogatás feltételeként más földműves vagy mezőgazdasági termelőszervezet részére való átadásával megvalósuló,

c) a mezőgazdasági termelőszervezet, mint földhasználó, és az annak legalább 25%-ban tulajdonos természetes személy tagja, illetve annak közeli hozzátartozója, továbbá legalább 3 éve foglalkoztatott alkalmazottja, mint használatba adó közötti,

#625 Bán Zsolt
2018-02-28 19:39:55

Válasz Kémlelő #623. hozzászólásáraAdózás. Egyedül van 8milla kevés lenne.

Nincs profilkép
#624 Zoli3
2018-02-28 19:18:32

Válasz Bán Zsolt #622. hozzászólásáraSimán bérbeadja saját cégének. Nem kell hatósági jóváhagyás sem 48§ c,pont.

De azért földhivatalt nem árt megkérdezni.

#623 Kémlelő
2018-02-28 19:07:54

Az miért nem jó, ha művelteti a saját cégével?

Olyan magas bérletet kell kiírni, ha valaki elviszi az meg is érdemli.

#622 Bán Zsolt
2018-02-28 18:42:31

sziasztok!
olyan kérdés lenne egy barátomtól -mert a falugazdász nem tudott segíteni- hogy a bérleményből visszajövő saját földet hogyan tudná saját cége használni?
van valami előjoga mert a cég az övé meg a föld is vagy nincs ilyen?
egyéb lehetőség?

#621 Radocz
2017-11-17 18:21:25

Válasz UE-28 #619. hozzászólásáraLáttál már állásfoglalást valamelyik hivataltól Magyarországon?

smile cowboy

Nincs profilkép
#620 szgyuri82
2017-11-17 18:09:50

Köszönöm szépen a válaszokat. Föl fogom keresni a földhivataltsmile smile

#619 UE-28
2017-11-12 13:20:08

Különben sajnos mindegyik fh másképp jár el sajnos, a legbiztosabb, ha írásban kérsz tôlük állásfoglalást!

#618 UE-28
2017-11-12 13:18:22

Válasz szgyuri82 #614. hozzászólásáraNem kell új szerzôdés, tapasztalatból mondom!Nekem 2014 végén volt megosztás, a tulajok akiktôlbbérlek egy része megosztatta, volt aki nem. Így lett terület amit már 1/1 ben hasznalok es van ami maradt osztatlanban , de a hrsz.-a mindegyiknek változott.A földhivatal magátul küldte ki az átvezetést.

Nincs profilkép
#616 laci92627
2017-11-12 12:18:29

Béreltem egy földet én vagyok/voltam a bejelentett földhasználó. Most megvásároltam ilyenkor kell földhasználatot bejelenteni?

Nincs profilkép
#615 Borz
2017-11-10 19:07:11

Válasz szgyuri82 #614. hozzászólásáraTörölnek minden használatot a régi hrszről, szóval új szerződés kell igen. Viszont az előhaszonbérleti dolgokról nem tudok segíteni mert nálam saját tulajdont érintett a dolog és ugye ott ilyen nincs.

Nincs profilkép
#614 szgyuri82
2017-11-10 18:59:37

Sziasztok.Olyan kérdésem lenne, hogy most ugye vannak országosan az osztatlan közös szétmérések.Ha osztatlan közösben van élő bérleti szerződésem, természetesen csak bizonyos százaléka, akkor szétmérés után, mivel új helyrajzi szám lesz, akkor kell új szerződést kötnöm? Megmarad-e az előbérleti jogom? Előre is köszönöm a választ.

Nincs profilkép
#613 tri
2017-11-09 18:57:20

Válasz laikus87 #609. hozzászólásáraAz totál esélytelen. 15 éven át kellett volna sajátként kezelni.

#612 Bandita29
2017-11-09 18:11:19

Válasz Mf-es? #608. hozzászólásáraKeresd meg az örökösöket, póthagyatéki, és velük egyezkedj.

Nincs profilkép
#611 laikus87
2017-11-09 16:45:56

Válasz Mf-es? #610. hozzászólásárafogalmam sincs, hátha egy ügyvéd, vagy jogtanácsos többet tud mondani, de szerintem elméletben ez járható út lenne

#610 Mf-es?
2017-11-09 15:38:29

Válasz laikus87 #609. hozzászólásáraMi volna a hivatalos menet?Mert egyszer próbáltam,nem működött.

#608 Mf-es?
2017-11-09 14:48:30

Milyen,megoldás van,a 2-5 AK.földekkel,aminek,100 év feletti a tulaj?Nem a korukkal van baj,csak,hogy alulról szagolják az ibolyát.smile flowers

#607 subikiss
2017-10-09 20:56:22

Földművesként történő regisztrációnál ha nincs szakképesítés, akkor őstermelőinél még mindig 3 év a feltétel igaz? Földhivatal állítja, hogy 5 év, pedig a nyomtatványukban is 3 év van smile hammer

#606 Wilde
2017-10-07 16:39:54

Válasz smart #605. hozzászólásárahatározott ideig szól a szerzödés,és az új tulaj is közeli hozzátartozó (örökös).köszi

#605 smart
2017-10-07 13:45:51

Válasz Wilde #598. hozzászólásáraHatározott időtartamú szívességi földhasználati szerződést - hasonlóan a haszonbérleti szerződéshez - valóban csak közös megegyezéssel, illetve a jogszabályi feltételek fennállása esetén azonnali hatályú felmondással lehet megszüntetni.
Ha azonban a szívességi földhasználati szerződés határozatlan idejű, akkor a megszűnésének szabályai eltérnek a haszonbérleti szerződés megszűnésének szabályaitól, hiszen határozatlan idejű haszonbérleti szerződés nem is létezik.
A 2013. évi CCXII. törvény 68. § (2)-(4) bekezdései alapján a határozatlan időre kötött szívességi földhasználati szerződés 60 napos felmondási idővel felmondható.
Bónusz kérdés: a közeli hozzátartozói jogviszony az új tulaj viszonylatában is fennáll?

#604 Wilde
2017-10-07 07:36:25

Válasz Mf-es? #603. hozzászólásáraigen én is így tudom,de bizakodtam hátha van megoldás....

#603 Mf-es?
2017-10-07 07:29:27

Válasz Wilde #602. hozzászólásáraNincs felmondási lehetőség,csak közös meg egyezéssel.

#602 Wilde
2017-10-07 07:16:49

Válasz sixx #601. hozzászólásáranem a bérlő hunyt el, hanem a bérbeadó vagyis az előző tulaj.ebben az esetben is áll a felmondási lehetőség?milyen indokkal?

Nincs profilkép
#601 sixx
2017-10-07 05:41:13

Válasz Wilde #598. hozzászólásáraA bérlő halála miatt a tulajdonos kérheti a földhasználat törlését.

#600 Wilde
2017-10-06 23:37:40

Válasz ..MZ/X.. #599. hozzászólásáraigen csak közelivel megy a dolog.de hogy az új tulaj felmondhatja e arra rákérdezek.köszi

#599 ..MZ/X..
2017-10-06 20:25:57

Válasz Wilde #598. hozzászólásáraSzívességi fh szerinten csak közeli hozzátartozók között játszik. Az új tulaj felmondhatja, de kérdezzétek meg a földhivatali ügyintézőt mert ami nálunk működik az máshol már nem biztos, hogy megy.

#598 Wilde
2017-10-06 17:35:50

lehet e valamit tenni ha szivességi szerződés él de aki aláírta(ez sem biztos)elhunyt és az új tulaj nagyon nem szeretné ,hogy tovább müködjön.???? bármilyen megoldás ha van megköszönném a segítségetsmile confused

#597 N
2017-10-05 19:29:55

Érdeklődnék hogy bejegyez e a földhivatal olyan haszonbérleti szerződést amely területen még élő szivességi földhasználat van bejegyzett földhasználóval ?smile confused elutasitja vagy hiánypótlásra kér ?

#596 szanberg
2017-09-23 08:05:57

Válasz nagypistivagyok2 #595. hozzászólásáraigen csak ott HELYI vt-t írsz meg helyi szomszédokat, nem 140km-ről spekulánsokat...


én nyugodt vagyok mert minden évben ellenőriznek, de most már mást is fognak...

Nincs profilkép
#595 nagypistivagyok2
2017-09-22 20:37:23

Válasz szanberg #552. hozzászólásáraHát te tudod,de nekem inkább a "békesség a szomszédokkal" verzió jön be.Ez a "mennek majd szépen ellenőrizni..." dolog fordítva is elsülhet mert azt az ellenőrző szerv dönti el,hogy mi felel meg ennek a kritériumnak.De bocs hogy bele vau.. Inkább leírom én hogy csinálom. A helyi vt-vel megvetetem a luci vetőmagot a tulajdonos meg aláírja,hogy nem kér vadkárt 5 évig(övé a támogatás,ő is intézi magának) Egy régebbi lucernaföldemet odaadom a szomszédnak hogy művelje,de enyém a szalma és szántsa fel a friss lucernám alá a területet.Enyém tavasszal a magágykészítés a vetés és 5 évig betakarítok.És ez így mindenkinek megfelel. smile cowboy

Nincs profilkép
#594 sanyi1965
2017-09-22 14:40:54

Válasz fexco #591. hozzászólásárabeszélj a tulajjal,rosszul hazudnak.

#593 Tobszi
2017-09-22 13:37:22

Válasz fexco #591. hozzászólásáraLehet ki van függesztve csak véletlenülsmile thumbdown takarja a többi kifüggesztett papír! Nálunk már akadt ilyen! Elvileg a magyarorszag.hu-n is kötelező közzétenni de erre azt hallottam hogy állítólag nem mindig tudnak belépnismile thumbdownhogy feltegyék. A szomszéd területet így vitte el az alpolgármester, sehol nem volt kihirdetve,nem is tudtuk hogy eladó!smile cursing.
Nehéz bizonyítani, főleg utólag hogy nem volt kifüggesztve. Csinálhatnál felvételt a hirdetőtábláról, de ha nem tudod mikortól kellene kint legyen, mondhatják hogy már letelt az idő azért nincs kint.

#592 Mf-es?
2017-09-22 13:00:22

Válasz fexco #591. hozzászólásáraValami változott,nézz utána.Egy kis idő volt,mikor nem rakták fel a magyarorszag.hu.ra.De utána most fel kellene lennie.Legalábbis,a törzs adatoknak.
PDF.-be,már nem töltik fel.

#591 fexco
2017-09-22 12:46:58

Válasz zeli39 #589. hozzászólásáraaz akérdésem,hogy szerintem megy a csalás,van egy elado főld,még nem látom a kifüggesztést,itt ahol van a föld.nekem van elővásárlási jogom,ezt tudja az is aki megakarja venni ezt a táblát,és azért kever valamit.mit keverhet????ez a kérdés!!!!!

#590 szanberg
2017-09-22 12:15:06

Válasz Mf-es? #583. hozzászólásáraAbszolút nem témába illő dolgokat irkálsz itt össze vissza összefüggéstelenül

Nincs profilkép
#589 zeli39
2017-09-22 10:56:42

Válasz fexco #585. hozzászólásáraCsak az van kifüggesztve amit már el is adtak ami még csak eladó az nincs de lehet csak én értelmezem rosszul a kérdésed :-)Persze nem minden ember joggyakorló :-)

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Sajtóközlemény
Gödöllőre költözik a Magyar Mezőgazdasági Múzeum
Gödöllőre költözik a Magyar Mezőgazdasági Múzeum
Az ország egyik legrégebbi múzeuma modern, interaktív formában születik újjá a...
Sajtóközlemény
Kukoricatermelők, figyelem! Rendkívüli támogatás júliusban
Kukoricatermelők, figyelem! Rendkívüli támogatás júliusban
Az Agrárminisztérium most külön programot indít a legkisebbek támogatására.
Malupe-Agro 2200-as szántóföldi permetező eladó
Malupe-Agro 2200-as szántóföldi...

1.000.000 Ft

Eladó szamár
Eladó szamár

170.000 Ft

Eladó tolólap
Eladó tolólap

110.000 Ft

Eladó Ifa W50 egybe/bontva
Eladó Ifa W50 egybe/bontva

545.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]