(2) A 18. § (1) bekezdés b) pontja szerinti földet használó földműves alatt azt a földművest kell érteni, aki legalább 3 éve használja a földet, ideértve azt is, akit a 65. § szerint a föld kényszerhasznosítójaként jelöltek ki.
18. § (1) A föld eladása esetén az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
a) az államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben meghatározott földbirtok-politikai irányelvek érvényesítése céljából, valamint közfoglalkoztatás, illetve más közérdekű cél megvalósítása érdekében;
b) a földet használó olyan földművest,
ba) aki helyben lakó szomszédnak minősül,
bb) aki helyben lakónak minősül, vagy
bc) akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van;
c) az olyan földművest, aki helyben lakó szomszédnak minősül;
d) az olyan földművest, aki helyben lakónak minősül;
e) az olyan földművest, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van.
(2) Az (1) bekezdés c)-e) pontjában meghatározott földművest - az elővásárlásra jogosultak sorrendjében - megelőzi
a) a szántó, rét, legelő (gyep), vagy fásított terület művelési ágban nyilvántartott föld eladása esetén az a földműves, aki a föld fekvése szerinti településen az elővásárlási joga gyakorlását megelőzően legalább 1 éve állattartó telepet üzemeltet, és a tulajdonszerzésének a célja az állattartáshoz szükséges takarmány-előállítás biztosítása;
b) a szántó, kert, szőlő, gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott föld eladása esetén az a földműves, aki számára a tulajdonszerzés célja földrajzi árujelzéssel, továbbá eredetmegjelöléssel ellátott termék előállítása és feldolgozása, vagy ökológiai gazdálkodás folytatása.
(3) A közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostárs tulajdoni hányadának harmadik személy javára történő eladása esetében az (1) bekezdés b)-e) pontjában, valamint a (2) bekezdésben meghatározott földműveseket - az elővásárlásra jogosultak sorrendjében - megelőzi a földműves tulajdonostárs.
(4) Az (1) bekezdés c)-e) pontjában, valamint a (2) és (3) bekezdésben meghatározott jogosulti csoportokon belül az elővásárlásra jogosultak sorrendje a következő
a) a családi gazdálkodó, illetve a gazdálkodó család tagja,
b) fiatal földműves,
c) pályakezdő gazdálkodó.
valaki tudna segíteni?
béreltem most egy földet, a bérlet a kifüggesztésen átment és bejegyeztek földhasználónak. most a tulaj meg kitalálta, hogy eladná. a kérdésem a következő: előrébb van-e a helyben lakó szomszéd a rangsorban a frissen bejegyzett helyben lakó földbérlővel szemben?
Sziasztok! Tudom lehet nem pontosan ide tartozik a téma de segítségeteket szeretném kérni abban a dologban hogy a mellettem lévő föld a TSz-nél van még bérbe adva 4 évre de az eladó eladná nekem a földet, azt akarnám megtudni hogy megkell-e várnom a 4 év leteltét hogy tudjam használni vagy van valaami törvény hogy kilehet hozni a földet a TSZ-ből???hallottam amúgy olyat hogy 6 hónapra rá ki kell adni a földet ha megvették, ez 2014-től érvényes elvileg. Ti tudtok valamit errről? Nagyon hálás lennék ha segítenétek!
Egyszer írtam már neki e-mailt és kértem volna segítséget, de sajna nem kaptam rá választ... (akkor is pont ezt írta, csak a földhaszonbérlésre..., éppen azt a területet el is buktam....)
Óvatosan a piaci ár feletti vásárlással, nehogy belefuss egy navos ellenőrzésbe.
Olyan feltételeket kell leírni amit nincs kedve másnak teljesíteni. Példát kell venni a mindenkori kormányról, ők ezt nagyon ügyesen csinálják a pályázatoknál.
Csak a fantáziátok szab határt a dolognak, olyan kell amit te tudsz és más nem.
Jó napot.
Érdeklődnék van egy 3ha-os legelő amiből 1ha az enyém és szeretném megvenni a másik 2ha-t. Az egész bérbe van adva ez maradna továbbra is a bérlőnél. A kérdésem az lenne hogy Én vagyok-e az első a vételnél az új földtörvény szerint? Köszönöm.
Szerintetek hogyan lehet vásárolni földet manapság egy olyan helyzetben, mikor egy nagygazda belenyúl az összes szerződésbe?
Ha pedig piaci ár felett teszek ajánlatot a földre, akkor meg beperel, hogy visszatartom elővásárlási jogának gyakorlásától?
Ti mit tennétek?
Sziasztok! Olyan kérdésem lenne hozzátok hogy van egy 10 hektáros saját tulajdonú földem és mellette egy 6hektáros földet egy másik gazda vette bérbe aki szintén szomszéd annyi a különbség kettőnk között hogy én helyben lakó vagyok ő pedig más településen lakik. Mind a ketten rendelkezünk állattal illetve családi gazdák vagyunk. a föld haszonbérletre msot van kifüggesztve. A dologba annyi a csavar még hogy a helyi TSz-nél volt a föld 2009. 2014. dec31-ig szerződésbe, csak 2014. májusába nem hosszabították meg a szerződést. Most ki az első?? Ez lenne a kérdésem meg hogy hogyan tudnám én ezt kibérelni"" rámenni a kifüggesztésre""
Válasz #2987. hozzászólásra
AZ ADÁSVÉTELINEK SEMMI KÖZE A FÖLDHASZNÁLATHOZ.Elvileg osztatlan közös megszünése esetén ha az új tulaj vállalja,hogy ő maga műveli,akkor megszűnik a bérleti szerz.Kérdezd a földhivatalt biztos segítenek.
Ugy lezajlott hogy várom hogy át vezessék a nevemre, de azzal hogy az adásvételibe nem lett bele írva hogy fold a hsználattal azzal nem lehet valamit kezdeni így
felbontani?
Lezajlott már az adásvétel?
Ha a neveden van akkor elcsattogsz a fh-ba és kikéred a szerződéseket. Látni fogod mit tudsz kezdeni vele. Meg az osztatlan megszűnésének kellene utána nézni.
A volt tulaj földhasználata megszűnik az általa eladott területen. Ott be tudsz jelentkezni. Viszont a bérleti szerződés nem szűnik meg. Meg kell nézni a bérleti szerződést, ha van felmondási lehetőséged benne akkor felmondod, vagy közös megegyezéssel felbontjátok. Ha nem mond le róla akkor vársz míg le nem jár és akkor használhatod te a szerződést.
Viszont ha osztatlan közös volt a terület és mivel megszűnt ezért érvényét veszti a korábbi haszonbérleti szerződés. Ennek utána kell nézni, mert lehet csak a kiméretésre vonatkozik.
Csak az enyém a 18 hektár csak 3 tulaja volt és ugye mindenkinek volt 6 hektárja és az egyik tulaj volt az összesnek a földhasználója ,és másik 2 tulajjal van még élő bérleti szerződése, a 3madik rész meg saját maga van bejelentve használatra, de most a kérdés megszűnik e többivel is a haszon bérleti szerződés hogy meg vetem vagy hogyan tudom használni ha ö nem akar lemondani aki eddig használta?
Sziasztok
Szeretnék segítséget kérni hogy mit tudok tenni, vetem egy földterületet 18 hektárt 3 tulaja van a 3bol az egyik a földhasználója is, na most a helyzet hogy azt viszont nem tudtam meg nincs is lett bele írva a adásvételi szerződésbe hogy haszonbérlettel, és én szeretném használni a földet mit tehetek ellene de az 1/3 részét a tulaj használta mag aki most eladta, ilyenkor megszűnik a fold használati bejelentés vagy hogyan lesz? Ebbe tudna nekem valaki segíteni, előre is köszönöm
Válasz #2976. hozzászólásra
Ajánljad fel a használónak eladásra!Húsz évig gondozta,nem nagy összegről maradtatok le.Az ára pedig minőségfüggő.Az ügyvédi díj majdnem annyiba kerül mint az 500 nm ára.
Sziasztok!Segítséget szeretnék kérni!Most tudtam meg,hogy Kecskemét környékén 500m2 szántóföld van a tulajdonomban.Mit tudnék vele kezdeni?Kérem aki tud segítsen
Köszönöm mindenkinek a segítséget,hozzá szólást!Nem helyben lakó vagyok sajna.A tanya 2 falu között van .A mostani falunkhoz közelebb,mint a másikhoz,de a tanya a másik falu fennhatósága alá tartozik.Még egy kérdést elfelejtettem.Mi az ,hogy kivetté van nyilvánítva egy föld?
Válasz #2965. hozzászólásra
A földtörvény végrehajtási rendeletében mintha azt olvastam volna,hogy a tanyát nem kell kifüggeszteni.A legjobb,ha ügyvédhez fordulsz.
Válasz #2963. hozzászólásra
ha megegyezek valakivel akkor én foglalót szoktam adni, ilyenkor nem szokták magukat meggondolni mert akkor ugye duplán jár vissza
Helyi tapasztalat a tanyák, zárt kertek esetén nem igen szoktak rájelentkezni. Helyben lakó vagy szomszéd vagy egy állattartó előnyben lehet. De nem hinném hogy egy tanya érdekel bárkit is... Az hogy 10 %-kal mi lesz azt nem tudom de gondolom visszajár....
Sziasztok!Hozzáértők segítségét kérnémTanyát szeretnénk vásárolni.A tanya jelenlegi lakóhelyünktől 6 km-re van.Zárt kerti ingatlan.3400 nm és van rajta ingatlan és istálló is.A tanya saját címmel és helyrajzi számmal rendelkezik.Jelenleg az OTP tulajdona.Már adtunk bele pénzt lassan 2 hónapja és most megint kell,mert állítólag a 10%-át kell kifizetni.A gondunk az ,hogy most közölték,hogy a tanyát ki kell függeszteni 60 napra és az után lesz kifüggesztve miután kifizettük a 10%-ot .De így már nem garantál,hogy a miénk lesz,mert van olyan ,hogy elővételi jog.Mi ezekről semmit nem tudtunk.Aki tud kérem írjon!Tényleg ki kell függeszteni?Nekünk nincs elővételi jogunk?Köszi a választ!
Ennek a törvénynek ez a lényege. Földkoncentráció. Egy idő után ezeknek annyi pénzük lesz, hogy elugrani se tudnak előle és hülye játékba kezdenek. Ugye kilencedik merci már nem kell, hát vegyünk még földet. Meg nemá, hogy a jóska vegye meg előlem, stb. Az alföldön már megtörtént ez, irrelisan magasra licitálták egymésnak az árat, csakazértis. A kicsik meg rághatják a kefét.
Válasz #2962. hozzászólásra Ha ez így van, akkor az életben nem veszek földet a faluban, mert amint megegyezek valakivel, azonnal rámozdul a nagygazda. Ez lassan a röghözkötöttség korát idézi...
Válasz #2950. hozzászólásra Felém is gondolták így, aztán az osztrák a bérlet kifüggesztésébe 300ezer/Ha bérleti díjat írt.
Szerinted elvitte a rangsorban elől álló?
8957 hozzászólás
Válasz #3006. hozzászólásra
(2) A 18. § (1) bekezdés b) pontja szerinti földet használó földműves alatt azt a földművest kell érteni, aki legalább 3 éve használja a földet, ideértve azt is, akit a 65. § szerint a föld kényszerhasznosítójaként jelöltek ki.
Válasz #3004. hozzászólásra
én úgy értelmezem, hogy nem kell 3 éve bérelnem, hogy megelőzzem a szomszédot
18. § (1) A föld eladása esetén az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
a) az államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben meghatározott földbirtok-politikai irányelvek érvényesítése céljából, valamint közfoglalkoztatás, illetve más közérdekű cél megvalósítása érdekében;
b) a földet használó olyan földművest,
ba) aki helyben lakó szomszédnak minősül,
bb) aki helyben lakónak minősül, vagy
bc) akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van;
c) az olyan földművest, aki helyben lakó szomszédnak minősül;
d) az olyan földművest, aki helyben lakónak minősül;
e) az olyan földművest, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van.
(2) Az (1) bekezdés c)-e) pontjában meghatározott földművest - az elővásárlásra jogosultak sorrendjében - megelőzi
a) a szántó, rét, legelő (gyep), vagy fásított terület művelési ágban nyilvántartott föld eladása esetén az a földműves, aki a föld fekvése szerinti településen az elővásárlási joga gyakorlását megelőzően legalább 1 éve állattartó telepet üzemeltet, és a tulajdonszerzésének a célja az állattartáshoz szükséges takarmány-előállítás biztosítása;
b) a szántó, kert, szőlő, gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott föld eladása esetén az a földműves, aki számára a tulajdonszerzés célja földrajzi árujelzéssel, továbbá eredetmegjelöléssel ellátott termék előállítása és feldolgozása, vagy ökológiai gazdálkodás folytatása.
(3) A közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostárs tulajdoni hányadának harmadik személy javára történő eladása esetében az (1) bekezdés b)-e) pontjában, valamint a (2) bekezdésben meghatározott földműveseket - az elővásárlásra jogosultak sorrendjében - megelőzi a földműves tulajdonostárs.
(4) Az (1) bekezdés c)-e) pontjában, valamint a (2) és (3) bekezdésben meghatározott jogosulti csoportokon belül az elővásárlásra jogosultak sorrendje a következő
a) a családi gazdálkodó, illetve a gazdálkodó család tagja,
b) fiatal földműves,
c) pályakezdő gazdálkodó.
Válasz #3003. hozzászólásra
2013. évi CXXII. tv.
valaki tudna segíteni?
béreltem most egy földet, a bérlet a kifüggesztésen átment és bejegyeztek földhasználónak. most a tulaj meg kitalálta, hogy eladná. a kérdésem a következő: előrébb van-e a helyben lakó szomszéd a rangsorban a frissen bejegyzett helyben lakó földbérlővel szemben?
Válasz #3001. hozzászólásra
Azt még négy évig csak nézegetheted.
Sziasztok! Tudom lehet nem pontosan ide tartozik a téma de segítségeteket szeretném kérni abban a dologban hogy a mellettem lévő föld a TSz-nél van még bérbe adva 4 évre de az eladó eladná nekem a földet, azt akarnám megtudni hogy megkell-e várnom a 4 év leteltét hogy tudjam használni vagy van valaami törvény hogy kilehet hozni a földet a TSZ-ből???hallottam amúgy olyat hogy 6 hónapra rá ki kell adni a földet ha megvették, ez 2014-től érvényes elvileg. Ti tudtok valamit errről? Nagyon hálás lennék ha segítenétek!
Válasz #2999. hozzászólásra
Nem változott!
Válasz #2996. hozzászólásra
hali az email címed megváltozott vagy még ugyan az ami volt? lenne 1 pár kérdésem privátba. email címem norbertito@freemail.hu
Válasz #2996. hozzászólásra
Egyszer írtam már neki e-mailt és kértem volna segítséget, de sajna nem kaptam rá választ... (akkor is pont ezt írta, csak a földhaszonbérlésre..., éppen azt a területet el is buktam....)
Válasz #2995. hozzászólásra A vásárolandó ingatlan értékének többszöröséért adtam el nyáron a máshol található földem, így van fedezetem rá.
Válasz #2995. hozzászólásra
MOndj már nekem valami példát emailben ha ide nem akarod leírni. Előre is köszi
Válasz #2992. hozzászólásra
Óvatosan a piaci ár feletti vásárlással, nehogy belefuss egy navos ellenőrzésbe.
Olyan feltételeket kell leírni amit nincs kedve másnak teljesíteni. Példát kell venni a mindenkori kormányról, ők ezt nagyon ügyesen csinálják a pályázatoknál.
Csak a fantáziátok szab határt a dolognak, olyan kell amit te tudsz és más nem.
Válasz #2992. hozzászólásra
"Ha pedig piaci ár felett teszek ajánlatot a földre,"
Nem lehet.
Annyiért viszi a sorban elől levő, ami a kifüggesztésben szerepel.
Privátban többet.
Jó napot.
Érdeklődnék van egy 3ha-os legelő amiből 1ha az enyém és szeretném megvenni a másik 2ha-t. Az egész bérbe van adva ez maradna továbbra is a bérlőnél. A kérdésem az lenne hogy Én vagyok-e az első a vételnél az új földtörvény szerint? Köszönöm.
Szerintetek hogyan lehet vásárolni földet manapság egy olyan helyzetben, mikor egy nagygazda belenyúl az összes szerződésbe?
Ha pedig piaci ár felett teszek ajánlatot a földre, akkor meg beperel, hogy visszatartom elővásárlási jogának gyakorlásától?
Ti mit tennétek?
Sziasztok! Olyan kérdésem lenne hozzátok hogy van egy 10 hektáros saját tulajdonú földem és mellette egy 6hektáros földet egy másik gazda vette bérbe aki szintén szomszéd annyi a különbség kettőnk között hogy én helyben lakó vagyok ő pedig más településen lakik. Mind a ketten rendelkezünk állattal illetve családi gazdák vagyunk. a föld haszonbérletre msot van kifüggesztve. A dologba annyi a csavar még hogy a helyi TSz-nél volt a föld 2009. 2014. dec31-ig szerződésbe, csak 2014. májusába nem hosszabították meg a szerződést. Most ki az első?? Ez lenne a kérdésem meg hogy hogyan tudnám én ezt kibérelni"" rámenni a kifüggesztésre""
http://www.agrarszektor.hu/foldpiac/egyeb/ilyen_durva_a_zuhanas_osszement_a_magyar_foldpiac.4123.html
Ez várható volt, ugye?
Oké rendben és köszönöm remélem a földemhez jutok mert nem kevésbe került és gazdálkodom és szeretnék is.
Válasz #2987. hozzászólásra
AZ ADÁSVÉTELINEK SEMMI KÖZE A FÖLDHASZNÁLATHOZ.Elvileg osztatlan közös megszünése esetén ha az új tulaj vállalja,hogy ő maga műveli,akkor megszűnik a bérleti szerz.Kérdezd a földhivatalt biztos segítenek.
Ugy lezajlott hogy várom hogy át vezessék a nevemre, de azzal hogy az adásvételibe nem lett bele írva hogy fold a hsználattal azzal nem lehet valamit kezdeni így
felbontani?
Válasz #2985. hozzászólásra
Lezajlott már az adásvétel?
Ha a neveden van akkor elcsattogsz a fh-ba és kikéred a szerződéseket. Látni fogod mit tudsz kezdeni vele. Meg az osztatlan megszűnésének kellene utána nézni.
A 18 hektár az osztatlan köszön volt mert mindenkinek 1/3 rész volt benne mind a 3 tulajnak, a közös megegyezés az nem megy semmiképp sajnos:
Válasz #2983. hozzászólásra
A volt tulaj földhasználata megszűnik az általa eladott területen. Ott be tudsz jelentkezni. Viszont a bérleti szerződés nem szűnik meg. Meg kell nézni a bérleti szerződést, ha van felmondási lehetőséged benne akkor felmondod, vagy közös megegyezéssel felbontjátok. Ha nem mond le róla akkor vársz míg le nem jár és akkor használhatod te a szerződést.
Viszont ha osztatlan közös volt a terület és mivel megszűnt ezért érvényét veszti a korábbi haszonbérleti szerződés. Ennek utána kell nézni, mert lehet csak a kiméretésre vonatkozik.
Csak az enyém a 18 hektár csak 3 tulaja volt és ugye mindenkinek volt 6 hektárja és az egyik tulaj volt az összesnek a földhasználója ,és másik 2 tulajjal van még élő bérleti szerződése, a 3madik rész meg saját maga van bejelentve használatra, de most a kérdés megszűnik e többivel is a haszon bérleti szerződés hogy meg vetem vagy hogyan tudom használni ha ö nem akar lemondani aki eddig használta?
Válasz #2979. hozzászólásra
Nem világos valami.Ha vettél 18 ha-t 3 tulajdonostól,akkor már nincs 3 tulajdonosa csak Te. Vagy rajtad kivül a táblában van még 2 tulajdonos?
Válasz #2979. hozzászólásra
ha eladta, akkor megszűnik a tulajdonos földhasználata és simán be tudod jelenteni magadat
Válasz #2979. hozzászólásra
Az ügyvéded, aki megkötötte az adásvételi szerződést, és az illetékes földhivatal, ahol be kell jelenteni a földhasználó nevét.
Ez aránylag nem lesz bonyolult.
Ha mégis, akkor van erre "szakosodott" topik.
Ott olvass vissza vagy három hónapot, az sokat fog segíteni.
Sziasztok
Szeretnék segítséget kérni hogy mit tudok tenni, vetem egy földterületet 18 hektárt 3 tulaja van a 3bol az egyik a földhasználója is, na most a helyzet hogy azt viszont nem tudtam meg nincs is lett bele írva a adásvételi szerződésbe hogy haszonbérlettel, és én szeretném használni a földet mit tehetek ellene de az 1/3 részét a tulaj használta mag aki most eladta, ilyenkor megszűnik a fold használati bejelentés vagy hogyan lesz? Ebbe tudna nekem valaki segíteni, előre is köszönöm
Válasz #2970. hozzászólásra
Eladhatod, haszonbérbe adhatod, megterhelheted (zálogba adhatod és vehetsz rá fel hitelt), mást nem nagyon.
Válasz #2976. hozzászólásra
Ajánljad fel a használónak eladásra!Húsz évig gondozta,nem nagy összegről maradtatok le.Az ára pedig minőségfüggő.Az ügyvédi díj majdnem annyiba kerül mint az 500 nm ára.
Válasz #2971. hozzászólásra
Köszönöm,hogy válaszoltál.Érdmes eladni?Nem nagy terület
Válasz #2971. hozzászólásra
Osztatlan szántóföld Kerekegyházán
Válasz #2971. hozzászólásra
Húsz éve más használja,bérleti jog nélkül,most derült ki
Válasz #2972. hozzászólásra
Kerekegyháza,nem Kecskemét!
Válasz #2970. hozzászólásra
Kecskeméti vagyok hátha tudoksegíteni. Hrsz-ttudsz mondani?
Válasz #2970. hozzászólásra
Vagy eladod vagy bérbe adod.
Sziasztok!Segítséget szeretnék kérni!Most tudtam meg,hogy Kecskemét környékén 500m2 szántóföld van a tulajdonomban.Mit tudnék vele kezdeni?Kérem aki tud segítsen
Köszönöm mindenkinek a segítséget,hozzá szólást!
Nem helyben lakó vagyok sajna.A tanya 2 falu között van .A mostani falunkhoz közelebb,mint a másikhoz,de a tanya a másik falu fennhatósága alá tartozik.Még egy kérdést elfelejtettem.Mi az ,hogy kivetté van nyilvánítva egy föld?
Válasz #2965. hozzászólásra
A földtörvény végrehajtási rendeletében mintha azt olvastam volna,hogy a tanyát nem kell kifüggeszteni.A legjobb,ha ügyvédhez fordulsz.
Válasz #2963. hozzászólásra
ha megegyezek valakivel akkor én foglalót szoktam adni, ilyenkor nem szokták magukat meggondolni mert akkor ugye duplán jár vissza
Válasz #2965. hozzászólásra
Helyi tapasztalat a tanyák, zárt kertek esetén nem igen szoktak rájelentkezni. Helyben lakó vagy szomszéd vagy egy állattartó előnyben lehet. De nem hinném hogy egy tanya érdekel bárkit is... Az hogy 10 %-kal mi lesz azt nem tudom de gondolom visszajár....
Sziasztok!Hozzáértők segítségét kérném
Tanyát szeretnénk vásárolni.A tanya jelenlegi lakóhelyünktől 6 km-re van.Zárt kerti ingatlan.3400 nm és van rajta ingatlan és istálló is.A tanya saját címmel és helyrajzi számmal rendelkezik.Jelenleg az OTP tulajdona.Már adtunk bele pénzt lassan 2 hónapja és most megint kell,mert állítólag a 10%-át kell kifizetni.A gondunk az ,hogy most közölték,hogy a tanyát ki kell függeszteni 60 napra és az után lesz kifüggesztve miután kifizettük a 10%-ot .De így már nem garantál,hogy a miénk lesz,mert van olyan ,hogy elővételi jog.Mi ezekről semmit nem tudtunk.Aki tud kérem írjon!Tényleg ki kell függeszteni?Nekünk nincs elővételi jogunk?Köszi a választ!
Válasz #2963. hozzászólásra
Ennek a törvénynek ez a lényege. Földkoncentráció. Egy idő után ezeknek annyi pénzük lesz, hogy elugrani se tudnak előle és hülye játékba kezdenek. Ugye kilencedik merci már nem kell, hát vegyünk még földet. Meg nemá, hogy a jóska vegye meg előlem, stb. Az alföldön már megtörtént ez, irrelisan magasra licitálták egymésnak az árat, csakazértis. A kicsik meg rághatják a kefét.
Válasz #2962. hozzászólásra Ha ez így van, akkor az életben nem veszek földet a faluban, mert amint megegyezek valakivel, azonnal rámozdul a nagygazda. Ez lassan a röghözkötöttség korát idézi...
Válasz #2961. hozzászólásra
Állítólag a földhivatalnak vizsgálnia kellene a bérleti díj életszerűségét.
Válasz #2950. hozzászólásra Felém is gondolták így, aztán az osztrák a bérlet kifüggesztésébe 300ezer/Ha bérleti díjat írt.
Szerinted elvitte a rangsorban elől álló?
Válasz #2959. hozzászólásra
Szia...
Ez rengeteg..
Ekkora területért 3.5mft, többet nem adnék az biztos...
Válasz #2958. hozzászólásra
Felétek az sok, vagy kevés?
Csak egy kis érdekesség..
Eladó itt a környékünkön 103ak föld, ami 2.5ha.
A tulaj 70-80 000ft-ot akar aranykoronánként..