Válasz _NB_ #8823. hozzászólásáraIgen, ez a végrendeleti örökösökre vonatkozik. Korábban - pár éve - ez úgy működött, hogy ha az örökös a az örökség megnyílásakor - az örökhagyó halálakor - nem volt földműves, akkor az állam vitte a cuccost, ingyen. Aztán egy AB határozat ezt kilőtte, és már kártérítést kellet fizetni. Most van lehetőség, hogy az örökös földműves legyen.
Az, hogy nem rendelkezhetsz szabadon a földtulajdonoddal, az megint nem ujdonság, mert erről szólnak a földforgalmi törvények, és ezt az AB rendben találta. De ez csak ránk, magánszemélyekre vonatkozik, a magyar Császári és Királyi Államra nem...
"Korábban az olyan végrendeleti örökös tulajdonszerzését, aki az örökhagyó halálának pillanatában, azaz a hagyaték megnyíltakor nem volt szerzőképes a hatóságnak meg kellett tagadnia.
Ez tipikusan akkor fordulhatott elő, ha a végrendeleti örökös nem minősült földművesnek és
a megörökölt földdel együtt a birtokában lévő összes föld meghaladta volna az 1 hektárt."
Szerencsére ez változott:
"Egy, a közelmúltban történt módosításnak köszönhetően az örökös megörökli a földet, azaz
tulajdonos lesz, de 1 éven belül el kell hárítania a tulajdonszerzés akadályát."
Ez meg hab a tortán, ha esetleg nem sikerül az új tulajnak a földműves titulust megszereznie, akkor ha jól értem az ő költségén értékbecslik majd az állam megveszi . . .
"Ahhoz, hogy az állam a vételi jogát gyakorolhassa először meg kell határozni az ingatlan forgalmi értékét, ezért a póthatáridő lejárta után a kormányhivatal haladéktalanul megkeresi a Nemzeti Földalap kezeléséért felelős szervet az ingatlan forgalmi értékének megállapítása érdekében
– az értékbecslési díját egyébként a tulajdonos viseli –
és egyidejűleg felhívja a tulajdonost, hogy adja meg az ellenérték megfizetéséhez szükséges adatokat."
Persze vágom, hogy ezzel próbálják szűrni, hogy ne üzletelgessenek a földekkel akik tele vannak lével, csak furcsán jön ki, hogy valaki a saját tulajdona felett korlátozottan rendelkezhet.
Válasz Radocz #8818. hozzászólásáraNem tudom sajna.
A bevezetőben azt írják
"Az elmúlt tíz évben többször is módosult mind a Földforgalmi törvény, mind pedig a Fétv., ezért elérkezettnek láttuk az időt, hogy egy új, a hatályos szabályokat átfogó Földforgalmi kiadvánnyal jelentkezzünk."
Az oldalak alján vannak a hivatkozások, ott látszódnak évszámok is.
Ami felett nem tudok napirendre térni, hogy földet csak földműves örökölhet, olyan ez mintha a családi aranyat csak aranyművesi végzettséggel örökölhetnéd vagy a házat csak kőműves , autót csak jogsival . . .
Válasz mihaszna #8799. hozzászólásáraNem lakik itt a tulajdonos. Pesten van. Az ő területén lévő fák áthajlanak az én területemre.
A felette lévő területeket eladta már valaki másnak, ausztriában dolgoznak, 3 havonta jönnek haza.
Dupla telek két házzal. A mellettünk lévő házban 40 éve nem laknak . Mostanra már a kéményből potyognak darabok. A régi cserepeket lefújta a szél a kocsibejárónkra. Az alatta lévő istálló teteje középen beszakadt, a gerenda a levegőbe lóg. Azt mondja majd megcsinálja.
Válasz Praetor #8812. hozzászólásáraDe ez is csak azért van, mert az ingatlan nyilvántartásban történő bejegyzés nem deklaratív hatályú, hanem konstitutív. Ha csak deklaratív hatályú lenne, akkor lehetne az ingatlanokat is elhagyni, és tulajdonjoggal felhagyni.
Válasz §CSABA§ #8811. hozzászólásáraHa az ingatlannyilvántartás előtti időben valaki a visszatérés szándéka nélkül távolra költözött, akkor simán megállt az a vélelem, hogy felhagyott a dolog tulajdonjogával is, és okkupálhatóvá vált. Ez pedig eredeti szerzési mód nem pedig jogutódlás, mint az adásvételnél.
Válasz §CSABA§ #8806. hozzászólásáraAbban viszont igazad van, hogy ingatlanok esetében - jelenleg - technikailag nem megoldott az "elhagyás". Régen simán elő fordulhatott, hogy egy család úgy hagyta itthon a tanyáját, hogy el sem adta, hanem elment mondjuk Amerikába, a visszatérés szándéka nélkül.
Válasz §CSABA§ #8806. hozzászólásáraEzt rosszul tudod kolléga. Amikor kidobom a szemetet, akkor a dolog tulajdonjogával is felhagyok, nem csak a birtoklásával. Ezt hívják derelictio-nak (elhagyás), vagy derelikválásnak. A római jog óta így van.
Válasz §CSABA§ #8796. hozzászólásáraÉn már január 2.-án ellőttem a két ingyenest (mivel nem volt más opció!) és nem saját tulajdonra. Akkor várjam a szankciót? Persze kell a bevétel, hátha tudnak dobni pár millát még az informatikai cégnek ami cserébe normálisan működövé teszi a felületet...
Válasz mihaszna #8798. hozzászólásáraElbirtokolni pár éve még csak úgy lehetett, ha a szándékot előre bejelentetted, aztán 15 év használat után lehetett a tied.
Ha nem a tiéd a terület, bele ne menj!!!
Birtokháborítás.
Egyáltalán! Hogy jut eszedbe ilyen?
Még hatóság is csak szigorú keretek között mehet be. Például rendőr, vagy önkormányzat, pl parlagfűvet kényszer kaszálni.
Nem irigylem a szomszédodat
Válasz pepi37 #8789. hozzászólásáraÉs csak jóhiszemű lehet az elbirtokló.
Vagyis aki eleve tudja hogy a terület nem az övé, az nem birtokolhatja el a másét.
Különben mindenki bele állna valami elhagyatott területe, évente le kaszálna 2 négyzetmétert, aztán 15 év múlva be jelentkezne mint elbirtokló
Válasz Erdőjaro #8795. hozzászólásáraKét ingyenes, de csak ha tulajdonos vagy.
Bármely ingatlanról kérhetsz tulajdoni lap másolatot, de csak pénzért. Ez egyenlőre nem működik, mert a rendszer ezt az opciót nem kínálja fel, amíg a két ingyeneset el nem lövöd.
Gagyi ország dilettáns kormányának dilettáns minisztériumai csak gagyi jogszabályokat tudnak gyártani, csak gagyi rendszereket tudnak működtetni....
Egy új szabály értelmében tilos letölteni,beletekinteni más ingatlanjának tulajdoni lapjába,ha abban nem vagy tulajdonos, ilyen esetben büntetés jár érte ha azt valaki letölti.
Ezzel kapcsolatban egyre több ellentmondó információ jelenik meg. Egyszer azt mondják,hogy csak ügyvéd és vételi szándéknyilatkozat irása után kérheti ki,másik oldalon,pedig azt hogy ugyanugy letölthető ügyfélkapun,csak fizetni kell érte.
Akkor most hogy van ez,tilos,de pénzel megvehető a jog,vagy nem tilos?
Egy ingatlan vásárlása előtt alap,hogy belenéz az ember,érdemes e egyáltalán vételi szándékot mutatni,nem e végrehajtási jog,vagy más tulajdoni zavar,széljegy stb van.Aki ezt nem üzletszerüen csinálta,élt az évi két ingyenes lehetőséggel,ha netán földet,telket vett ő vagy a családjában valaki,mostantól ezt büntetik.
Válasz SzocsA #8793. hozzászólásáraAkkor vagy kifizeted, vagy nem veszed meg, vagy megalkudtok.
Asszem szomszedkent is van elovasarlasi jog a ptk-ban, de ez már meghaladja az én tudásom.
Válasz pepi37 #8789. hozzászólásáraEzt így, hogyan lehetne? Ha mondjuk én tartom karban? kipucolom a területet az is elég?
15 év sok. Én kipucolom, utána meg a másik szomszéd megveszi tőle... nem nem.
A családi házamnál több helyrajzi számos terület van alattunk. Sikerült összevásárolni. Kb 400 méter hosszú így a háznál lévő terület. Itt szeretnék méhészkedni.
A mellettünk lévő szomszéd is hasonló, több helyrajzi számon vannak a házai. Van egy olyan része ami tiszta dzsungel. Nagy fák vannak rajta vékonyak és átlógnak a területemre. Az úttól kb 200 méterrel lejjebb van a területe.
Szerettem volna megvásárolni. 9 méter széles 190 méter hosszú kb. 1700 négyzetméter. Zártkert 1.5 millióért adná oda. Ez baromi sok a világ végén levő faluban vagyunk, 200-an laknak itt, zsákfalu...
Mit lehet tenni? Kisajátítani, elbirtokolni? Azt mondja ráér kivárni...
A felette lévő területet már eladta valakinek, de ő se akarja ennyiért megvenni...
A szomszédomba lévő ház is baromi régi 40 éve nem laknak benne. Az is omladozik...
Aki megvette az a mellette lévő házban lakik, azt mondja majd felújítja... Ilyen dupla terület amúgy.
Üdv. 2,5 éve vásároltam egy területet, a szomszéd rám jelentkezett, elvitte, most eladja az akkori vételár duplájáért. Szerintetek eladhatja, vagy megtámadhatom az adásvételi szerződést, ha a szerződésben vállalta, hogy 5 évig nem idegeníti el.
Valami trükkel( megosztatta) megváltoztatta a helyrajzi számot.
Válasz beginneragro #8783. hozzászólásáraÜdv. Ha nem földműves, akkor nem jár neki a földműves tulajdonostárs pozíció, hanem csak a Ptk-n alapuló, ami viszont nem erősebb a földtörvényben szereplő elővásárlási jogoknál. Illetve, mivel átlépné az 1 ha-t, mindenképpen földművesnek kell lennie. Azaz, ha pl. a vevő nem földműves, hiába jönne a tulajdonostárs a ptk-n alapuló előjogával, nem élhet vele, mert átlépné az 1 ha-t, azaz földművesnek kellene lennie. Ha a vevő meg földműves, akkor alapból bukó a rájelentkezés.
Osztatlan közösben, nem tulajdonostárs vásárol, élhet-e elővásárlási joggal olyan tulajdonostárs (átlepve az 1 ha-t) aki nem minősül földművesnek. 1/-nél tudom, hogy nem,kérdés osztatlanál más-e a helyzet. Köszönöm.
Ilyenkor hol vanak azok - matyika, rongyos, meg a többiek -, akik karitatív módon, felebaráti szeretetből, megosztanák mérhetetlen tudásukat, ismereteiket az arra rászorulókkal, és megválaszolnák a feltett kérdéseket?
Ha osztatlan közös tulajdonban van tulajdoni hányada, és meg szeretné szüntetni a közös tulajdont…..
Ha osztatlan közös tulajdonban használni szeretné a saját tulajdoni illetőségét, és használati rendet szeretne kialakítani…..
Ha osztatlan közös tulajdonban szeretne többlethasználati megállapodást kötni a többi tulajdonostárssal….
Ha jogszabálysértőnek tart egy földhivatali határozatot – ide értve az adásvételi-, haszonbérleti szerződés, vagy elfogadó jognyilatkozat elutasítását -, és szeretne jogorvoslattal – bírósági úttal – élni….
Ha jogszabálysértőnek tart egy erdészeti hatósági döntést, vagy szankciót….
Válasz Csabaerdész58 #8776. hozzászólásáraigen tudom! olvastam a parlament.hu a csomagot legyenszives megirni melyik pont és § szám alatt találom az ide vonatkozo részeket!?
8925 hozzászólás
Válasz §CSABA§ #8824. hozzászólásáraIlyen a mi Kormányunk?
Válasz _NB_ #8823. hozzászólásáraIgen, ez a végrendeleti örökösökre vonatkozik. Korábban - pár éve - ez úgy működött, hogy ha az örökös a az örökség megnyílásakor - az örökhagyó halálakor - nem volt földműves, akkor az állam vitte a cuccost, ingyen. Aztán egy AB határozat ezt kilőtte, és már kártérítést kellet fizetni. Most van lehetőség, hogy az örökös földműves legyen.
Az, hogy nem rendelkezhetsz szabadon a földtulajdonoddal, az megint nem ujdonság, mert erről szólnak a földforgalmi törvények, és ezt az AB rendben találta. De ez csak ránk, magánszemélyekre vonatkozik, a magyar Császári és Királyi Államra nem...
Válasz §CSABA§ #8821. hozzászólásáraA pdf 93 oldalán kezdődik.
IV.3. Végintézkedés
"Korábban az olyan végrendeleti örökös tulajdonszerzését, aki az örökhagyó halálának pillanatában, azaz a hagyaték megnyíltakor nem volt szerzőképes a hatóságnak meg kellett tagadnia.
Ez tipikusan akkor fordulhatott elő, ha a végrendeleti örökös nem minősült földművesnek és
a megörökölt földdel együtt a birtokában lévő összes föld meghaladta volna az 1 hektárt."
Szerencsére ez változott:
"Egy, a közelmúltban történt módosításnak köszönhetően az örökös megörökli a földet, azaz
tulajdonos lesz, de 1 éven belül el kell hárítania a tulajdonszerzés akadályát."
Ez meg hab a tortán, ha esetleg nem sikerül az új tulajnak a földműves titulust megszereznie, akkor ha jól értem az ő költségén értékbecslik majd az állam megveszi . . .
"Ahhoz, hogy az állam a vételi jogát gyakorolhassa először meg kell határozni az ingatlan forgalmi értékét, ezért a póthatáridő lejárta után a kormányhivatal haladéktalanul megkeresi a Nemzeti Földalap kezeléséért felelős szervet az ingatlan forgalmi értékének megállapítása érdekében
– az értékbecslési díját egyébként a tulajdonos viseli –
és egyidejűleg felhívja a tulajdonost, hogy adja meg az ellenérték megfizetéséhez szükséges adatokat."
Persze vágom, hogy ezzel próbálják szűrni, hogy ne üzletelgessenek a földekkel akik tele vannak lével, csak furcsán jön ki, hogy valaki a saját tulajdona felett korlátozottan rendelkezhet.
Válasz §CSABA§ #8821. hozzászólásáraEgy éve mondták, hogy lesz ilyen.
"Minden lehetséges...... lottó! "
Válasz _NB_ #8819. hozzászólásáraNem hiszem, hogy ilyet írtak volna. Nincs olyan jogszabályi rendelkezés, hogy földet csak földműves örökölhet.....
Válasz _NB_ #8819. hozzászólásáraAz nem gond.
Ha meghalunk, akkor már más törvény lesz.
Anno volt halál adó. Emiatt....
Megváltozott a jogszabály, így kidobtam egy csomó pénzt!
Máról holnapra kell csak tervezni!
Válasz Radocz #8818. hozzászólásáraNem tudom sajna.
A bevezetőben azt írják
"Az elmúlt tíz évben többször is módosult mind a Földforgalmi törvény, mind pedig a Fétv., ezért elérkezettnek láttuk az időt, hogy egy új, a hatályos szabályokat átfogó Földforgalmi kiadvánnyal jelentkezzünk."
Az oldalak alján vannak a hivatkozások, ott látszódnak évszámok is.
Ami felett nem tudok napirendre térni, hogy földet csak földműves örökölhet, olyan ez mintha a családi aranyat csak aranyművesi végzettséggel örökölhetnéd vagy a házat csak kőműves , autót csak jogsival . . .
Válasz _NB_ #8817. hozzászólásáraA törvény mikor változott?
Azt látom, hogy a kiadvány 2025 évi.
"Új kiadvánnyal segít eligazodni a földforgalmi szabályok között a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara"
A FÖLDFORGALOM SZABÁLYOZÁSA 2025 pdf
https://www.nak.hu/kiadvanyok/kiadvanyok/7905-a-foldforgalom-szabalyozasa-2025/file
Válasz mihaszna #8799. hozzászólásáraNem lakik itt a tulajdonos. Pesten van. Az ő területén lévő fák áthajlanak az én területemre.
A felette lévő területeket eladta már valaki másnak, ausztriában dolgoznak, 3 havonta jönnek haza.
Dupla telek két házzal. A mellettünk lévő házban 40 éve nem laknak . Mostanra már a kéményből potyognak darabok. A régi cserepeket lefújta a szél a kocsibejárónkra. Az alatta lévő istálló teteje középen beszakadt, a gerenda a levegőbe lóg. Azt mondja majd megcsinálja.
Válasz §CSABA§ #8814. hozzászólásáraIgen, ez az ingatlan nyilvántartás óta így van. De minden más dolog tulajdonjogával fel lehet hagyni.
Ptk.
"5:30. § [A rendelkezési jog tartalma]
(2) Ingatlan tulajdonjogával felhagyni nem lehet."
Válasz Praetor #8812. hozzászólásáraDe ez is csak azért van, mert az ingatlan nyilvántartásban történő bejegyzés nem deklaratív hatályú, hanem konstitutív. Ha csak deklaratív hatályú lenne, akkor lehetne az ingatlanokat is elhagyni, és tulajdonjoggal felhagyni.
Válasz §CSABA§ #8811. hozzászólásáraHa az ingatlannyilvántartás előtti időben valaki a visszatérés szándéka nélkül távolra költözött, akkor simán megállt az a vélelem, hogy felhagyott a dolog tulajdonjogával is, és okkupálhatóvá vált. Ez pedig eredeti szerzési mód nem pedig jogutódlás, mint az adásvételnél.
Válasz Praetor #8809. hozzászólásáraFelhagytak a birtoklással. Ez az elbirtoklás alapja.....
Válasz Praetor #8808. hozzászólásáraIngatlanról beszélünk.....
Válasz §CSABA§ #8806. hozzászólásáraAbban viszont igazad van, hogy ingatlanok esetében - jelenleg - technikailag nem megoldott az "elhagyás". Régen simán elő fordulhatott, hogy egy család úgy hagyta itthon a tanyáját, hogy el sem adta, hanem elment mondjuk Amerikába, a visszatérés szándéka nélkül.
Válasz §CSABA§ #8806. hozzászólásáraEzt rosszul tudod kolléga. Amikor kidobom a szemetet, akkor a dolog tulajdonjogával is felhagyok, nem csak a birtoklásával. Ezt hívják derelictio-nak (elhagyás), vagy derelikválásnak. A római jog óta így van.
Válasz Georgosz #8805. hozzászólásáraA földhivatalban sok más mellett ezt is rosszul tudják....
Válasz mihaszna #8798. hozzászólásáraIngatlannak mindig van tulajdonosa, a tulajdonjoggal nem lehet felhagyni, csak a birtoklással.
Válasz §CSABA§ #8802. hozzászólásáraSzántóföldre anno a földhivatalban ezt mondták...
Válasz §CSABA§ #8801. hozzászólásáraDe igaz
Válasz §CSABA§ #8796. hozzászólásáraÉn már január 2.-án ellőttem a két ingyenest (mivel nem volt más opció!) és nem saját tulajdonra. Akkor várjam a szankciót? Persze kell a bevétel, hátha tudnak dobni pár millát még az informatikai cégnek ami cserébe normálisan működövé teszi a felületet...
Válasz Georgosz #8800. hozzászólásáraEz sem igaz....
Válasz mihaszna #8798. hozzászólására"Vagyis aki eleve tudja hogy a terület nem az övé, az nem birtokolhatja el a másét."
Ez nem igaz.....
Válasz mihaszna #8798. hozzászólásáraElbirtokolni pár éve még csak úgy lehetett, ha a szándékot előre bejelentetted, aztán 15 év használat után lehetett a tied.
Válasz SzocsA #8790. hozzászólására"Én kipucolom, utána meg a másik szomszéd megveszi tőle..."
Ha nem a tiéd a terület, bele ne menj!!!
Birtokháborítás.
Egyáltalán! Hogy jut eszedbe ilyen?
Még hatóság is csak szigorú keretek között mehet be. Például rendőr, vagy önkormányzat, pl parlagfűvet kényszer kaszálni.
Nem irigylem a szomszédodat
Válasz pepi37 #8789. hozzászólásáraÉs csak jóhiszemű lehet az elbirtokló.
Vagyis aki eleve tudja hogy a terület nem az övé, az nem birtokolhatja el a másét.
Különben mindenki bele állna valami elhagyatott területe, évente le kaszálna 2 négyzetmétert, aztán 15 év múlva be jelentkezne mint elbirtokló
Viszont a bírságolásban vérprofik......
Válasz Erdőjaro #8795. hozzászólásáraKét ingyenes, de csak ha tulajdonos vagy.
Bármely ingatlanról kérhetsz tulajdoni lap másolatot, de csak pénzért. Ez egyenlőre nem működik, mert a rendszer ezt az opciót nem kínálja fel, amíg a két ingyeneset el nem lövöd.
Gagyi ország dilettáns kormányának dilettáns minisztériumai csak gagyi jogszabályokat tudnak gyártani, csak gagyi rendszereket tudnak működtetni....
Egy új szabály értelmében tilos letölteni,beletekinteni más ingatlanjának tulajdoni lapjába,ha abban nem vagy tulajdonos, ilyen esetben büntetés jár érte ha azt valaki letölti.
Ezzel kapcsolatban egyre több ellentmondó információ jelenik meg. Egyszer azt mondják,hogy csak ügyvéd és vételi szándéknyilatkozat irása után kérheti ki,másik oldalon,pedig azt hogy ugyanugy letölthető ügyfélkapun,csak fizetni kell érte.
Akkor most hogy van ez,tilos,de pénzel megvehető a jog,vagy nem tilos?
Egy ingatlan vásárlása előtt alap,hogy belenéz az ember,érdemes e egyáltalán vételi szándékot mutatni,nem e végrehajtási jog,vagy más tulajdoni zavar,széljegy stb van.Aki ezt nem üzletszerüen csinálta,élt az évi két ingyenes lehetőséggel,ha netán földet,telket vett ő vagy a családjában valaki,mostantól ezt büntetik.
Válasz SzocsA #8793. hozzászólásáraAkkor vagy kifizeted, vagy nem veszed meg, vagy megalkudtok.
Asszem szomszedkent is van elovasarlasi jog a ptk-ban, de ez már meghaladja az én tudásom.
Válasz Rabó001 #8792. hozzászólásáraEladja de 1,5 millió egy 1700 négyzetméteres bozótosért kicsit sok. A mellette lévő területet 50 ezerért vettem.
Válasz SzocsA #8788. hozzászólásáraAz ingatlan vételhez 2 fel kell. Vagy rá akarod kényszeríteni, hogy adja el?
Válasz SzocsA #8790. hozzászólásáraEnnek sajnos ez a buktatója.
Válasz pepi37 #8789. hozzászólásáraEzt így, hogyan lehetne? Ha mondjuk én tartom karban? kipucolom a területet az is elég?
nem nem.
15 év sok. Én kipucolom, utána meg a másik szomszéd megveszi tőle...
Válasz SzocsA #8788. hozzászólásáraElbirtokolni csak 15 év használat után tudod.
A családi házamnál több helyrajzi számos terület van alattunk. Sikerült összevásárolni. Kb 400 méter hosszú így a háznál lévő terület. Itt szeretnék méhészkedni.
A mellettünk lévő szomszéd is hasonló, több helyrajzi számon vannak a házai. Van egy olyan része ami tiszta dzsungel. Nagy fák vannak rajta vékonyak és átlógnak a területemre. Az úttól kb 200 méterrel lejjebb van a területe.
Szerettem volna megvásárolni. 9 méter széles 190 méter hosszú kb. 1700 négyzetméter. Zártkert 1.5 millióért adná oda. Ez baromi sok a világ végén levő faluban vagyunk, 200-an laknak itt, zsákfalu...
Mit lehet tenni? Kisajátítani, elbirtokolni? Azt mondja ráér kivárni...
A felette lévő területet már eladta valakinek, de ő se akarja ennyiért megvenni...
A szomszédomba lévő ház is baromi régi 40 éve nem laknak benne. Az is omladozik...
Aki megvette az a mellette lévő házban lakik, azt mondja majd felújítja... Ilyen dupla terület amúgy.
Válasz Flórika #8785. hozzászólásáraEladhatja. Dupla illetéket fizettenek vele meg. És ennyi.
Válasz Flórika #8785. hozzászólásáraEz csakis egy bolsevista trükk lehet......
Üdv. 2,5 éve vásároltam egy területet, a szomszéd rám jelentkezett, elvitte, most eladja az akkori vételár duplájáért. Szerintetek eladhatja, vagy megtámadhatom az adásvételi szerződést, ha a szerződésben vállalta, hogy 5 évig nem idegeníti el.
Valami trükkel( megosztatta) megváltoztatta a helyrajzi számot.
Válasz beginneragro #8783. hozzászólásáraÜdv. Ha nem földműves, akkor nem jár neki a földműves tulajdonostárs pozíció, hanem csak a Ptk-n alapuló, ami viszont nem erősebb a földtörvényben szereplő elővásárlási jogoknál. Illetve, mivel átlépné az 1 ha-t, mindenképpen földművesnek kell lennie. Azaz, ha pl. a vevő nem földműves, hiába jönne a tulajdonostárs a ptk-n alapuló előjogával, nem élhet vele, mert átlépné az 1 ha-t, azaz földművesnek kellene lennie. Ha a vevő meg földműves, akkor alapból bukó a rájelentkezés.
Osztatlan közösben, nem tulajdonostárs vásárol, élhet-e elővásárlási joggal olyan tulajdonostárs (átlepve az 1 ha-t) aki nem minősül földművesnek. 1/-nél tudom, hogy nem,kérdés osztatlanál más-e a helyzet. Köszönöm.
https://www.facebook.com/groups/1394757234583689/
Ilyenkor hol vanak azok - matyika, rongyos, meg a többiek -, akik karitatív módon, felebaráti szeretetből, megosztanák mérhetetlen tudásukat, ismereteiket az arra rászorulókkal, és megválaszolnák a feltett kérdéseket?
Sziasztok! Vásárlásnál vagy bérletnél kell még csatolni a nébihes igazolást a tenyészetről és az állatokról vagy a földhivatal fogja lekérni?
Haszonbérleti szerződést milyen nyomtatványon kell kérelmezni a földhivatalnál előminősítés esetén?
Akár termőföld, akár erdő esetében….
Ha osztatlan közös tulajdonban van tulajdoni hányada, és meg szeretné szüntetni a közös tulajdont…..
Ha osztatlan közös tulajdonban használni szeretné a saját tulajdoni illetőségét, és használati rendet szeretne kialakítani…..
Ha osztatlan közös tulajdonban szeretne többlethasználati megállapodást kötni a többi tulajdonostárssal….
Ha jogszabálysértőnek tart egy földhivatali határozatot – ide értve az adásvételi-, haszonbérleti szerződés, vagy elfogadó jognyilatkozat elutasítását -, és szeretne jogorvoslattal – bírósági úttal – élni….
Ha jogszabálysértőnek tart egy erdészeti hatósági döntést, vagy szankciót….
keressen:
foldjog@gmail.com
csabaosztatlan@gmail.com
erdoagro58@gmail.com
20-2528350
Válasz Csabaerdész58 #8776. hozzászólásáraigen tudom! olvastam a parlament.hu a csomagot legyenszives megirni melyik pont és § szám alatt találom az ide vonatkozo részeket!?
Válasz tomigazda75 #8775. hozzászólásáraEz egy törvénymódosítási javaslat, ami a parlament előtt van......