Gázolaj árak 608 Ft Benzin árak 591 Ft EUR 397.3 Ft USD 337.72 Ft CHF 424.99 Ft GBP 456.41 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8954 hozzászólás
Nincs profilkép
#6854 Lada2105
2021-08-12 09:05:29

Válasz attila.somogyvari73 #6851. hozzászólásáraHali
Csak a két hektárt jelentő tulajdoni hányadra van elő vételi jogod, ha egy hrsz az egész.

Nincs profilkép
#6853 csontii
2021-08-12 08:51:40

Válasz attila.somogyvari73 #6851. hozzászólásáraCsak az egy hektár alattiakat kebelezheted be.

Nincs profilkép
#6852 Rabó001
2021-08-12 07:59:24

Válasz attila.somogyvari73 #6851. hozzászólásáraIrd le pontosabban.
A 12 ha egy HRSZ, vagy több?
Ha egy akkor tulajdonostárs vagy, annak is van elővásárlási joga, de nem irtad hogy a többit ki műveli.
Ha több, akkor szomszédos lehetsz némelyik ingatlannal.
A te faluba van, vagy a szomszéd faluban?

Nincs profilkép
#6851 attila.somogyvari73
2021-08-12 00:51:45

Leírom mégegyszer.
Tehát földvásárlás céljából lehet e elővásárlási jogom mint földhasználónak abban ha 2ha földet haszonbérlek több mint 3 éve egy 12 ha os parcellából akkor lehet e elővásárlási jogom a 12 ha ra mint földet használó?? Vagy csak a 2 ha ra?
Köszönöm

Nincs profilkép
#6850 attila.somogyvari73
2021-08-12 00:47:02

Szaiasztok segítetek abban ha 2ha földet haszonbérlek több mint 3 éve egy 12 ha os parcellából akkor lehet e elővásárkási jogom a 12 ha ra mint földet használó?? Vagy csak a 2 ha ra?
Köszönöm

Nincs profilkép
#6849 Blasi_
2021-07-03 06:36:45

Válasz zoli6886 #6848. hozzászólásáraFöldtörvény 18&
c) az olyan földművest, aki helyben lakó szomszédnak minősül;

d) az olyan földművest, aki helyben lakónak minősül;

Nincs profilkép
#6848 zoli6886
2021-07-02 10:50:00

Üdv: Segítséget kérnék:őstermelök családi gazda,0177-2021 ökológiai gazdálkodást folytat/2 db földterületről van szó,az 1-ben szomszéd,helybéli 50 feletti kor,helyben lakó,de nem életvitelszerűen lakik itt !!!,de mivel be van ide jelentve,itt van az állandó lakcíme,így ez nem bizonyítható,sajnos!!! /
Most vásárolt meg 1,11 ha-os földdarabot 1 hónapja,így most már szomszéd !!!!
Sajnos akkor nem volt meg a pénzem arra,erre most meglenne,de nem tudom,hogy ezekkel a feltételekkel labdába rúghatok-e ????
-családi gazdálkodó vagyok én is
-helyben lakó,földműves,/ Ő is /
-40 év alatti
-saját tulajdonú földem nincs /csak bérlek,de nem a közelébe /
-szerintetek van-e esélyem ellenük ???
-fölöslegesen egyenlőre nem szaladgálnék ügyvédhez
Előre is köszönöm az észrevételeket.

Nincs profilkép
#6847 Borz
2021-07-02 09:21:40

Válasz Rabó001 #6845. hozzászólásáraÉn úgy gondolom, hogy az önkormányzat jelezte neki a kifüggesztés leteltével, hogy van rájelentkező. Engem is szoktak értesíteni, de többet ugye nem mondhatnak hivatalosan.

Nincs profilkép
#6846 Borz
2021-07-02 09:18:56

Válasz tothgazda #6844. hozzászólásáraJogcímen a bérlőt csak a tulajdonostárs tudja előzni.

"Nem jogcímen" is tud bárki előzni: mondjuk, ha valami formai hiba van a szerződésedben (pl.hiányzik egy kötelező nyilatkozat), vagy csak "jobb kapcsolata" a helyi TAB-bal vagy NAK-kal és őt pártolják.

De lehet tisztában van vele, hogy ő a második és a csak "vételi jog"-ra gyúr... Tehát ha a jövőben a mezőgazdasági igazgatási szerv téged megbírságol akkor övé a föld a szerződésben szereplő áron.

De lehet, hogy annyira unalmas a vidéki élete és hát valami történjen alapon rájelentkezget mindenre csak poénból... ilyenről is hallottunk már smile biggrin

Nincs profilkép
#6845 Rabó001
2021-07-02 08:11:12

Válasz tothgazda #6844. hozzászólásáraRád jelentkeztek, vagy a rajelentkezonek ítélték? Mert nem mindegy, és ez nem derül ki a hozzászólásodbol.

Nincs profilkép
#6844 tothgazda
2021-07-02 08:07:20

Sziasztok!

5 éve használok(hivatalosan) egy szántót,a tulaj 2 éve meghalt és a lányától most vásároltam meg mint a földet használó földműves és ennek ellenére mégis rámjelentkeztek.Kérdésem vajon milyen jogcímen tehették ezt, vagy csak szórakoznak velem??

Nincs profilkép
#6843 Lada2105
2021-06-25 19:27:23

Válasz Pont #6842. hozzászólásáraMűködik, nemrég csináltuk.

Nincs profilkép
#6842 Pont
2021-06-25 19:21:32

Válasz Rabó001 #6841. hozzászólásáraEzt a földet erdőre dolgot nem tudom, de szerintem elképzelhető. Az viszont biztos, hogy a mi földhivatalunk akkor is jóváhagyja/ta ha csak az egyik földműves, akkor is ha 1 ha-nál több van mindét félnek.

Nincs profilkép
#6841 Rabó001
2021-06-25 17:20:27

Válasz Pont #6840. hozzászólásáraFöldet is lehet cserélni erdőre?
Mindkét félnek földművesnek kell lenni? És ha egyik félnek a csere után se lesz 1 hektárnál több a birtokában?

Nincs profilkép
#6840 Pont
2021-06-25 15:34:32

Válasz T-150 Zoli #6839. hozzászólásáraBirtokösszevonás céllal lehet cserélni, és akkor nincs kifüggesztés, ha nagyjából azonos értéken vannak, és természetesen csak termőföldet lehet cserélni termőföldre.

Nincs profilkép
#6839 T-150 Zoli
2021-06-24 23:14:21



Sziasztok!

Ismerősömnek van egy 2ha legelője amit megszeretnék vásárolni. Annyi gond hogy a szomszéd föld tulajdonosa biztos élne az elővásárlási jogával.
Csere szerződéses dolgot csinált már valaki? Mennyire járható út?

Nincs profilkép
#6838 csuklosbusz
2021-06-15 15:33:14

Nézegetem a kifüggesztéseket, 3000nm2 szántó 1,5 millió.. ?

Aztán semmi extra nincs benne. Ennyiért nem 1 hektárt kellene hogy adjanak? :-)

#6837 Lackó
2021-06-10 20:40:08

Válasz IH-race #6836. hozzászólásáraA törvényt nem írhatja felül. (Már ne haragudj, de hogyis írhatná)
A Települési Agrárgazdasági Bizottság (TAB) csak ajánlást tesz a NAK felé, aki ezalapján tárgyalja és továbbítja a földhivatal felé. Végsö döntést a (megyei) földhivatal hoz. Ha minden rendben volt az elfogadóddal és az eredeti vevönél elörébb voltál rangsorolva ez elövásárlásra jogosultak között, akkor van (asszem) 15 napod fellebezni. Illetve valamilyen indoklást is kellett adjanak.
Ha minden kötél szakad, perelheted a földhivatalt.

#6836 IH-race
2021-06-10 18:08:41

Üdv mindenkinek ! Adott egy földterület amivel közvetlen szomszéd vagyok. Ki volt függesztve adás-vételre, .... tettem rá elfogadó nyilatkozatot ( mint helyben lakó szomszéd ) minden szuper volt , még nem a helyi fb. úgy döntött mégsem én leszek a kedvezményezett, hanem a sorrendbe utánam következő eredeti vevő. Kérdésem : A hfb. felülírhatja a törvényt ?
smile tonguep

Nincs profilkép
#6834 Rabó001
2021-05-12 17:15:00

Válasz Lada2105 #6831. hozzászólásáraA közeli hozzátartozók közötti tulajdonjog átruházásához nem kel hatósági jóváhagyás s kifüggesztés sem.
Testvérek között ajándékozni is lehet.

Nincs profilkép
#6833 Lada2105
2021-05-12 16:38:05

Válasz III.Gyula #6832. hozzászólásáraKöszönöm. Jóváhagyatni kell?

Nincs profilkép
#6831 Lada2105
2021-05-12 16:12:44

Sziasztok, testvérek közti adásvétel kifüggesztés köteles?

Nincs profilkép
#6828 rongyos
2021-04-26 21:51:57

Válasz csuti0 #6827 hozzászólás

Nem gondoltam hogy ilyen fukar az ágazat...Bár vannak egyesek akik jól jártak. Bátyám pl. 8 mill/ha összeget kapott haktáronként..igaz a paksi erőműhőz közel. Én ennek felével már kieggyeznék. Somogy


Nincs profilkép
#6827 csuti0
2021-04-26 19:50:15

Válasz rongyos #6826. hozzászólásáraSzia!
Miből gondolod,hogy naperőműves cég lenne a jó vevő? 2 éve mifelénk küldözgettek vételi ajánlatot,KSH adatokkal alátámasztva. Kínáltak potom 1,2m/he smile biggrin én ennek a 3 szorosát adnám,persze ha volna ki eladnásmile sad
Üdv.: Csuti

Nincs profilkép
#6826 rongyos
2021-04-26 18:44:04

Üdv a kedves gazdatársaknak! Ha eladni szeretnék termőföldet, szerintetek azt hol kell hirdetni??
Tudom, hogy itt is lehet, de inkább céloznék meg naperőművek építésével foglalkozó szektort.

Nincs profilkép
#6825 kisfelho001
2021-04-25 20:51:00

Válasz A.I. #6824. hozzászólásáraNem igaz, kivettet nem kell.

Nincs profilkép
#6824 A.I.
2021-04-25 20:46:12

Válasz Nskype #6821. hozzászólásáraHa külterület (0val indul a hrsz), akkor szerintem ki kell függeszteni!
Remélem valaki okosabb is van, mert ha kivett, akkor nincs AK érték sem, úgyhogy nem is biztos!
Hétfőn hívd az ügyvéded, Ő hivatalból fogja tudnismile thumbupcool!

Nincs profilkép
#6823 peti124
2021-04-25 20:06:45

Válasz Nskype #6822. hozzászólásáraAnnyi a hiba h rokonom ????
. Van zárt kertben lévő erdőm. Esetleg csere szerződéssel?

Nincs profilkép
#6822 Nskype
2021-04-23 13:08:09

Válasz peti124 #6819. hozzászólásáraVedd el a lányát... :D :D :D

Nincs profilkép
#6821 Nskype
2021-04-23 13:07:10

Sziasztok!

Adott egy "kivett major" besorolású kb. 2 ha terület, mi vonatkozik rá, ki kell függeszteni adás-vételnél ?! Valami régi tsz telep volt..

Nincs profilkép
#6820 Spice007
2021-04-22 07:16:24

Válasz Borz #6803. hozzászólásáraEz nem igaz, nincs ilyen. Kúria is kimondta, pl:
„KGD2019. 135.
A földet haszonbérleti szerződés alapján művelő gazdasági társaság és annak földműves magánszemély tagja egymástól elkülönült személyek. A tag tagsági viszonyán keresztül (áttételesen) fennálló földhasználata nem alapozza meg - a föld eladásra kínálása esetén - a „földet használó földműves” jogcímű elővásárlási ranghelyet. "

Nincs profilkép
#6819 peti124
2021-04-21 20:53:08

Sziasztok.
Adott egy föld kB 1 ha földterület.
Idősebb barátomtól szeretném. Megvasarolni. Megegyeztünk árban stb. Nekem szeretne adni mindenképpen mert szoktuk egymást segíteni.
Következő probléma az h egyik szomszéd több 100 ha gazda aki folyamatosan vásárol.
Kerdesem az lenne h h tudnám megvenni területet lehetőleg kifuggesztes nélkül?

Nincs profilkép
#6818 cfan01
2021-04-21 16:03:42

Válasz Gerle #6817. hozzászólásáraÜdv! Sajnos nincs eredeti CSG
szerződés, mert nem voltunk családi gazdaság, csak közös őstermelői ig.-unk volt. ÖCSG - vé most váltunk, hogy év elején automatikusan azzá soroltak minket.

Nincs profilkép
#6817 Gerle
2021-04-21 14:58:53

Válasz cfan01 #6816. hozzászólásáraIgen, mert hatósági bizonyítványt köteles kiadni a falugazdász amiben szerepelni fogtok az eredeti CSG szerződés alapján.
Én februárban kértem ez miatt és elfogadták, mert benne lesz az új nyilvántartási számotok.

Nincs profilkép
#6816 cfan01
2021-04-21 14:27:46

Kis segítséget kérnék. Közös östermelőin voltam a fiammal tavalyig , és ugye most hivatalból átsoroltak ÖCSV-be jan 1.-től. Falugazdászoknál megnézték a nyilv.tartási számot, de okiratot nem tudnak adni róla, csak pár hónap mulva, mert még bizonyos nyilatkozatokat (papírokat) le kell majd adni...(?) A kérdés: földvásárlás esetén a ranghely meghatározásakor bele merjük -e íratni ügyvéddel , hogy ÖCSG vezetője vagyok, amig nincs hiv. okirat róla? Ha vki képben van e kérdésben kérem segítsen, köszönöm.

Nincs profilkép
#6815 tothgazda
2021-04-20 20:03:01

Válasz beginneragro #6814. hozzászólásáranyugodtan add be, azonos ranghelyen lesztek.

Nincs profilkép
#6814 beginneragro
2021-04-20 17:36:47

Élni szeretnék elővásárlási jogommal egy osztatlan közösben mint tulajdonostárs és családi őstermelő, viszont más is beadta már tulajdonostárs ő is, ill. családi őstermelőként viszont 40 év alatti. Kérdésem az lenne családi őstermelői jogcímnél is van-e elsőbbsége a 40 év alattinak mint fiatal földműves? Köszönöm a válaszokat.

Nincs profilkép
#6813 Selvin
2021-04-06 18:12:45

Visszaolvasva az utóbbi hozzászólásokat akkor végeredmény az, hogy szántónál a marhatartás önmagában semmit sem ér, ha nem vagyok regisztrált takarmány előállító?

#6812 ..MZ/X..
2021-03-23 23:15:58

Válasz roli555 #6811. hozzászólásáraSemmi, ha a szerződésed formailag és tartalmilag megfelel, a földbizottság sem utasít el akkor tiéd a terület.
Eladónak csak akkor kell dönteni ha 2 elővásárló van azonos ranghelyen.

Nincs profilkép
#6811 roli555
2021-03-23 21:59:14

Rájelentkeztek a kifüggesztésemre,mind a ketten ugyan ott helyezkedünk el az előhaszonbérleti rangsorba( helyben lakó földműves)... ilyenkor mi van?Valóban a tulajdonos dönt hogy kinek adja vagy a helyi/ megyei földbizottság dönt?ezt a 2 lehetőséget mondták eddig

Nincs profilkép
#6808 csuklosbusz
2021-03-23 14:33:36

Haszonbérelni szeretnék elhagyatott földet, ilyen régi összedőlt tanyás területre gondolok..

A lényeg az hogy ehhez rengeteg betekintés kell a tulajdoni lapokhoz.

Földhivatal szól, vagy van korlátja a betekintésnek?

Fákat szeretnék ültetni mondván azok működnek gépek nélkül is.. :-)

Másik kérdés: mennyire szólnak, mennyire figyelik amíg meg nem nőnek a fák hogy parlagfű mennyi van a területen?

Nincs profilkép
#6807 Norbi6330
2021-03-23 08:13:35

Válasz ..MZ/X.. #6806. hozzászólásáraSzia egy telefon számot tudnál adni, lenne egy két kérdésem? üdv norbi

#6806 ..MZ/X..
2021-03-22 08:56:23

Válasz Lackó #6802. hozzászólásáraBeszélj ügyvéddel, jogásszal. Itt így veszi a TSZ maradvány tulaja, kft 4 felé van dobva a családban és vásárolja fel a földeket.

Nincs profilkép
#6805 Borz
2021-03-21 12:06:43

Válasz Rabó001 #6804. hozzászólásáraÍgy van. 13 előtt nem kellett 25%. Nekem is 11% volt a zöldséges családi cégünkben, de 13 után fel kellett növelni 25re.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
Tíz éve első a repcetáblákon!
Tíz éve első a repcetáblákon!
A változó klimatikus és szabályozási környezetben csak azok maradnak versenyben,...
Hamis növényvédő szerek: veszélyes hálózatot számoltak fel
Hamis növényvédő szerek: veszélyes hálózatot számoltak fel
Az ország az Európai Unió tagja akar lenni.
MTZ ACV automata vonófej, pótkocsi húzó
MTZ ACV automata vonófej, pótkocsi húzó

50.000 Ft

Szántóföldet bérelnék
Szántóföldet bérelnék

12 Ft

Gruber eladó
Gruber eladó

430.000 Ft

3,2 m-es vontatott tárcsa, MTZ kategória
3,2 m-es vontatott tárcsa, MTZ kategória

580.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]