Válasz baym #6488. hozzászólásáraLétezik, hogy családi gazdálkodó az após, és nem földműves? Ha igen, akkor bemegy földhivatalba, kitölt egy papírt, és máris földműves... Míg a fórumon "leveleztél" már el is lehetett volna intézni (persze a járvány miatti időpontosdi ezt felülírhatja). Sőt, ha párod is családi gazdaság tagja legalább 3 éve, neki is pont ennyi... és meg is vagy.
A szomszédságnál még azért lényeges, hogy a ti területeteknek mi a besorolása/művelési ága? Mert ha ti azon laktok, akkor nem biztos, hogy azzal szomszédjogot érvényesíthettek. De ha a párod családi gazdálkodó, akkor azzal már megelőzi a "sima" őstermelőt.
Válasz szeszko #6501. hozzászólásáraSzia!
1ha alatti földvételnél nem úgy van hogy a meglévő és megszerzendő föld együttes területe nem haladhatja meg az 1ha-t?
Válasz szeszko #6502. hozzászólásáraSzia!
Igen az lesz, de közben nagyon rendesek voltak e Bács megyei földhivatalnál, hétfőre kaptunk időpontot és még is lesz.
Válasz AgroHB47 #6499. hozzászólásáraNem tudom, hogy elég e hozzá, nekünk az ügyvéd nem csinálja meg az elővásárlásánál az adás-vételi szerződésre az elfogadó jognyilatkozatot, mert nincs földműves regisztráció, pedig közel harminc éve foglalkozik igazoltan földműveléssel, állattenyésztéssel párom apukája. (bár itt szántóról van szó)
Földművesként való nyilvántartásba vétel egy földterület használatba vételének, annak bejelentésének a feltétele vagy a tulajdonjogának megszerzésé is?
A 3+ éve folytatott mezőgazdasági tevékenység most is elég hozzá?
Jelen helyzetben mennyi idő alatt intézik el vajon?
Válasz szeszko #6496. hozzászólásáraA falugazdásznál érdeklődtünk, biztos őstermelő a vevő.
Nem volt haszonbérlője szántónak, csak valahol fóliázni akarnak és lakni, bár ahhoz kivett terület kell a szántóból, így nem is az egész területét művelné.
Köszönöm a web címet, onnan tájékozódunk mióta megtudtuk már ha nem fut hibára az oldal.
A szerződésben szereplő szamócás vevő állításod szerint őstermelő. Ha 3 éve származik ebből bevétele, akkor ő is földművesnek minősül, de ez most annyira nem is lényeges.
A vevő haszonbérlője volt az eladásra kerülő szántónak?
http://hirdetmeny.magyarorszag.hu/
Itt naprakészen lehet nézni a kifüggesztéseket, nem kell bejárkálni a hivatalba.
Válasz szeszko #6494. hozzászólásáraNekem végzettségem gazdasági vonalon van, nincs közöm a mezőgazdasághoz ilyen szinten. Mi egyszerűen itt lakunk külterületi tanyán. Ez a föld kivett tanya és gyümölcsös, veteményesünk saját részre(zöldség, gyümölcs). Állatokat szeretnénk arra jó lett volna a terület, valamikor szamócáztak a földön, azért maradt gondolom szántó máshol laktak ezen csak fóliák álltak.
Jövedelme a papának már huszon éve(ha nem több) van mezögazdaságból jövedelme. Köszönöm a segítséget,ezt a lehetőséget még megpróbáljuk.
Válasz csontii #6491. hozzászólásáraMármint a párom apukája?
Az az igazság nincs rá idő, pár nap múlva lejár a 60 nap, nem rég tudtuk meg, hogy a földet eladni szándékozik a tulaj.
Válasz szeszko #6490. hozzászólásáraIgen én is olvastam a földtörvényt, azért is gondoltam a papára mert a, pont illene rájuk hiszen földműveléssel foglalkoznak, marháknak takarmány termesztenek rajta ill.eladásra is jut belőle plusz ott vannak tejhozamú szarvasmarhái,mezőtevékenységbe növénytermesztés benne van. Jövedelem származik belőle.
Itt a legtisztább az lesz, ügyvédi segítség kell, milyen papírok kellenek a jognyilatkozathoz, beadni és lesz ami lesz, ennél többet mi sem tudunk tenni.
Válasz baym #6489. hozzászólásáraNagyon hasonló cipőben járok én is, mint ti, tehát utánanéztem a dolgoknak. S rájöttem, hogy én nem vagyok (még) földműves.
De nálatok lehet, hogy valaki az.
Földműves: Magyarországon nyilvántartásba vett belföldi természetes személy, illetve tagállami állampolgár, aki e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú szakképzettséggel vagy szakképesítéssel rendelkezik vagy ennek hiányában igazoltan legalább 3 éve
a) mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet saját nevében és saját kockázatára folyamatosan Magyarországon folytat, és ebből igazoltan árbevétele származott, vagy az árbevétel azért maradt el, mert a megvalósult mező- vagy erdőgazdasági célú beruházás még nem hasznosulhatott, vagy
b) a legalább 25%-ban tulajdonában álló, Magyarországon bejegyzett mezőgazdasági termelőszervezet olyan tagjának minősül, aki mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve mező-, erdőgazdasági és az azokat kiegészítő tevékenységet személyes közreműködésként végzi.
Válasz szeszko #6485. hozzászólásáraKöszönöm, elnézést a hosszú írásért.
Sajnos ettől féltem.
Esetleg a párom apukája mint családi gazdálkodó,tejhasznú szarvasmarhái vannak, ő megelőzheti?
Köszönöm!
Tisztelt Fórumozók!
Segítséget szeretnék kérni termőföld elővásárlásával kapcsolatban.
Közvetlen mellettünk lévő földet (szántó, 8404m2)értékesíteni kívánja a tulajdonosa. A kifüggesztés megtörtént, 60 nap hamarosan lejár.
A vevő helyben lakó őstermelő lenne(szamócázássalfoglalkozik),
A földet szeretnénk megvenni, de nem tudjuk, hogy elővásárlási rangsorban megelőzzük e. A nevemen lévő földterületek ezzel a földterülettel együtt 1ha-t nem haladja meg. Viszont nem vagyok se őstermelő se földműves csak helyben lakó szomszéd. Párom őstermelő(bevétellel nem rendelkezik ebből) családi gazdaság tagja(apukája a családi gazdálkodó), nem regisztrált földműves, de ezzel a földdel együtt a tulajdonában lévő földek már meghaladják az 1ha-t.
Mivel nem regisztrált földműves és ebből jövedelme sem származott talán ő nem is élhet elővásárlási jogával.
Én, mint helyben lakó szomszéd jogosult vagyok e elővásárlásra mivel 1ha alatt lenne a földterület összesen, vagy pedig a helyben lakó őstermelő előttem van a rangsorban.
Segítséget előre is köszönöm!
Ajánlottak vételre egy területet, ami kb fele-fele arányban naturás szántó és gyep. A gyep az nem is támogatható, elhagyott csatornapart (sás és nád, zsombék nincs), a szántó egy részén meg gyep fedvény van, mert nem használták évek óta és benőtte a gaz és bokrok.
Mennyire érdmes ilyennel foglalkozni, könnyen vagy nehezen adnak rá engedélyt, hogy támogathatóvá tegyem a gyepet és szántóvá a gyep fedvényes szántót?
Szerintetek mennyit ér ez így egyáltalán? (Átlag szántó felénk kb 1,2M, gyep 800e ft)
Válasz Rabó001 #6476. hozzászólásáraSzia!
Természetesen igazad van,nem kell minden esetben kifüggeszteni,vannak kivételek. Én igazából Mihály hozzászólására fókuszáltam, és arra értettem a mindent ki kell függeszteni "nnem kell kifüggeszteni
" ha nem éri el az 1 hektárt a terület amit a vevő megvásárol azzal együtt ami a nevén van s így szerintem a földműves előtt van a fig nem tudnának földet venni ha csak földműves jelentkezhetne még a cship-cshup földekre is"
Üdv.:Csuti
Válasz Quecus #6478. hozzászólására köszi nem mindenki tanult a Magdáéktól s ha szükségem lesz rá majd ... de nem vagyok fanyüvő tehát nem igazán 1 a pályánk ...
Válasz Mihály #6475. hozzászólásáraNe sajnáld, csak mond meg hol találom a földtörvényben.... Segitek, ilyen nincs benne, mert ilyen nincs. 1 ha-ig bárki megszerezheti, nem kell földművesnek lenni, de ettől még ki kell függeszteni, és élni lehet elővásárlási joggal.... Egyetértek kollégával, csak abban adj tanácsot amit korrektül tudsz... Összevissza, alaptalanul nincs értelme, csak másokat zavarsz meg.
Válasz csuti0 #6473. hozzászólásáraNem kell mindet kifüggeszteni. Ha tulajdonostárs veszi meg a tulajdonostársakét, úgy hogy megszűnik a közös a tulajdon, akkor nem kell kifüggeszteni, sem pedig jóváhagyatni.
Válasz Spice007 #6472. hozzászólására sajnálom ha nem tudod de így van 1 ha bárki vehet földet Magyarországon ha itt él:
Egyébként földműves, a föld tulajdonjogát 300 hektárig szerezheti meg, amibe beleszámít a már meglévő és a megszerezni kívánt földterület is. Ez a földszerzési maximum. A nem földműves személyek 1 hektárig szerezhetnek földet, viszont, ha közeli hozzátartozójától (házastárs, az egyeneságbeli rokon, gyermek, szülő, testvér) szerzi meg a termőföldet, akkor lehet több mint 1 ha, de nem lehet nagyobb, mint 3 ha, még ekkor sem.
Válasz csuti0 #6473. hozzászólására szerintem meg ha megszólsz valakit előbb néz utána hogy te biztos legyél abban amit írsz mert nagy hülyeséget írtál
Válasz Mihály #6466. hozzászólásáraSzia!
Szerintem ha nem vagy biztos abban amit mondasz földügyekben akkor inkább ne próbálj meg segíteni! Ne az legyen a cél,hogy mindenbe próbálsz állást foglalni, csak a hozzászólásaid száma növekedjen!
Minden mezőgazdasági területet ki kell függeszteni az elővásárlókkal való közlés céljából,legyen bárki is a vevő,és legyen az bármekkora terület is,felénk 500-600m2 is függenek!
Üdv.:Csuti
Válasz Mihály #6466. hozzászólásáraSegíts nekem. Hol írja a földtörvény, hogyha nem vagyok földműves, és a megvásárolni kívánt földdel együtt sem lesz a tulajdonomban 1 hektárnál több, akkor a vétel nem kifüggesztésköteles?
Válasz Mihály #6470. hozzászólásáraA vevőnek az apja beszélt velem még a megvásárlás előtt.
Akkor mondta, hogy kell neki a föld, hiába mondtam, hogy engem is érdekel. Ő sem tudta még ekkor, hogy nincs elővásárlási jogom. S a vevő ráadásul fiatal gazda. Az apának, s a szűk családjának közel 100 hektárja van.
S ismétlem, nekem el sem adnákm
Csak úgy tudnám megszerezni, ha egy helyi földműves megvenné, 5 évig az övé lenne, s utána én venném meg. De ennek is zsebszerződés szaga lenne szerintem, mert egy 6 méteres földcsíkról beszélünk.
Mindegy, inkább most bukjak ennyit, mint később többet.
Válasz szeszko #6469. hozzászólására s a vevővel beszélnél ha van valaki a családból akinek nincs tulajdonában 1 ha föld s az ő javára hátha vissza lép még ha a foglalót (Előleget) kifizetnéd neki lehet még próbálkozni
Válasz Mihály #6466. hozzászólásáraIgen ez igaz, de az eladók és a vevő családjai több évtizede barátságban vannak. Csak neki voltak hajlandók eladni.
Már ki volt függesztve, amikor azt mondta az egyik tulajdonostárs nekem, hogy nem lesz eladva.
Válasz Spice007 #6465. hozzászólására nnem kell kifüggeszteni ha nem éri el az 1 hektárt a terület amit a vevő megvásárol azzal együtt ami a nevén van s így szerintem a földműves előtt van a fig nem tudnának földet venni ha csak földműves jelentkezhetne még a cship-cshup földekre is
Válasz Mihály #6462. hozzászólásáraElővásárlási joga csak földművesnek lehet.... tehát magyarán ez kizárja, hogy nem földművesként Ő, vagy bármely családtagja elfogadó jognyilatkozattal "nyerjen". Ha Ő a szerződéses vevő, tehát neki akarják eladni, akkor ki lehet vele függeszteni, de minden földművesnek elővásárlási joga van vele szemben.... Tehát sok esélye nincs, illetve csak akkor lesz ővé, ha senki másnak nem kell.
Válasz Mihály #6462. hozzászólásáraVele meg lehetett volna kötni a szerződést, de a kifüggesztővel szemben nincs elővásárlási joga.
Csak egy helyben lakó földműves lenne jó.
De más nevére megvenni eléggé macerás.
Válasz Mihály #6452. hozzászólásáraTöbb földem van, mint egy hektár.
De ha kevesebb lenne, akkor sem tudnám gyakorolni az elővásárlási jogom, mert nem vagyok földműves.
Korábbi hozzaszólásaimban részleteztem jobban a dolgokat.
Válasz csferri #6450. hozzászólásáraMásfél éve bejegyzett földhasználó és őstermelő vagyok.
Csak a 3 év letelte után számítok majd földművesnek, vagy ha lenne valamilyen mezőgazdasági végzettségem.
8957 hozzászólás
Válasz baym #6488. hozzászólásáraLétezik, hogy családi gazdálkodó az após, és nem földműves? Ha igen, akkor bemegy földhivatalba, kitölt egy papírt, és máris földműves... Míg a fórumon "leveleztél" már el is lehetett volna intézni (persze a járvány miatti időpontosdi ezt felülírhatja). Sőt, ha párod is családi gazdaság tagja legalább 3 éve, neki is pont ennyi... és meg is vagy.
A szomszédságnál még azért lényeges, hogy a ti területeteknek mi a besorolása/művelési ága? Mert ha ti azon laktok, akkor nem biztos, hogy azzal szomszédjogot érvényesíthettek. De ha a párod családi gazdálkodó, akkor azzal már megelőzi a "sima" őstermelőt.
Válasz ND #6505. hozzászólásáraIgen én is a nem földműves vásárlóra gondoltam
Válasz baym #6504. hozzászólásárade, ha nem földműves a vásárló
Válasz szeszko #6501. hozzászólásáraSzia!
1ha alatti földvételnél nem úgy van hogy a meglévő és megszerzendő föld együttes területe nem haladhatja meg az 1ha-t?
Válasz szeszko #6502. hozzászólásáraSzia!
Igen az lesz, de közben nagyon rendesek voltak e Bács megyei földhivatalnál, hétfőre kaptunk időpontot és még is lesz.
Válasz baym #6500. hozzászólásáraMásik ügyvéd?
Válasz AgroHB47 #6499. hozzászólásáraÜdv!
1 hektár alatt bárki vehet földet.
Válasz AgroHB47 #6499. hozzászólásáraNem tudom, hogy elég e hozzá, nekünk az ügyvéd nem csinálja meg az elővásárlásánál az adás-vételi szerződésre az elfogadó jognyilatkozatot, mert nincs földműves regisztráció, pedig közel harminc éve foglalkozik igazoltan földműveléssel, állattenyésztéssel párom apukája. (bár itt szántóról van szó)
Sziasztok!
Földművesként való nyilvántartásba vétel egy földterület használatba vételének, annak bejelentésének a feltétele vagy a tulajdonjogának megszerzésé is?
A 3+ éve folytatott mezőgazdasági tevékenység most is elég hozzá?
Jelen helyzetben mennyi idő alatt intézik el vajon?
Néhány tized hektár zártkertről lenne szó.
Válasz baym #6497. hozzászólásáraMivel a papa állattartó, szerintem így megelőzi a mostani vevőt!
Válasz szeszko #6496. hozzászólásáraA falugazdásznál érdeklődtünk, biztos őstermelő a vevő.
Nem volt haszonbérlője szántónak, csak valahol fóliázni akarnak és lakni, bár ahhoz kivett terület kell a szántóból, így nem is az egész területét művelné.
Köszönöm a web címet, onnan tájékozódunk mióta megtudtuk már ha nem fut hibára az oldal.
Válasz baym #6495. hozzászólásáraAkkor a papa a földtörvény szerint földművesnek minősül.
A szerződésben szereplő szamócás vevő állításod szerint őstermelő. Ha 3 éve származik ebből bevétele, akkor ő is földművesnek minősül, de ez most annyira nem is lényeges.
A vevő haszonbérlője volt az eladásra kerülő szántónak?
http://hirdetmeny.magyarorszag.hu/
Itt naprakészen lehet nézni a kifüggesztéseket, nem kell bejárkálni a hivatalba.
Válasz szeszko #6494. hozzászólásáraNekem végzettségem gazdasági vonalon van, nincs közöm a mezőgazdasághoz ilyen szinten. Mi egyszerűen itt lakunk külterületi tanyán. Ez a föld kivett tanya és gyümölcsös, veteményesünk saját részre(zöldség, gyümölcs). Állatokat szeretnénk arra jó lett volna a terület, valamikor szamócáztak a földön, azért maradt gondolom szántó máshol laktak ezen csak fóliák álltak.
Jövedelme a papának már huszon éve(ha nem több) van mezögazdaságból jövedelme. Köszönöm a segítséget,ezt a lehetőséget még megpróbáljuk.
Válasz baym #6492. hozzászólásáraA földtörvény szerint, ha legalább 3 éve van jövedelme a mezőgazdaságból, akkor földművesnek tekinthető.
Neked mi a végzettséged? Semmi köze a mezőgazdasághoz?
Mert ha jól értelmeztem, a te (kis) területed mellett van ez a 8000 négyzetméteres darab.
Válasz csontii #6491. hozzászólásáraMármint a párom apukája?
Az az igazság nincs rá idő, pár nap múlva lejár a 60 nap, nem rég tudtuk meg, hogy a földet eladni szándékozik a tulaj.
Válasz szeszko #6490. hozzászólásáraIgen én is olvastam a földtörvényt, azért is gondoltam a papára mert a, pont illene rájuk hiszen földműveléssel foglalkoznak, marháknak takarmány termesztenek rajta ill.eladásra is jut belőle plusz ott vannak tejhozamú szarvasmarhái,mezőtevékenységbe növénytermesztés benne van. Jövedelem származik belőle.
Itt a legtisztább az lesz, ügyvédi segítség kell, milyen papírok kellenek a jognyilatkozathoz, beadni és lesz ami lesz, ennél többet mi sem tudunk tenni.
Válasz baym #6488. hozzászólásáraMi az akadálya,hogy földművesként nyílvántartásba vetesse magát a földhivatalban?
Válasz baym #6489. hozzászólásáraNagyon hasonló cipőben járok én is, mint ti, tehát utánanéztem a dolgoknak. S rájöttem, hogy én nem vagyok (még) földműves.
De nálatok lehet, hogy valaki az.
Földműves: Magyarországon nyilvántartásba vett belföldi természetes személy, illetve tagállami állampolgár, aki e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú szakképzettséggel vagy szakképesítéssel rendelkezik vagy ennek hiányában igazoltan legalább 3 éve
a) mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet saját nevében és saját kockázatára folyamatosan Magyarországon folytat, és ebből igazoltan árbevétele származott, vagy az árbevétel azért maradt el, mert a megvalósult mező- vagy erdőgazdasági célú beruházás még nem hasznosulhatott, vagy
b) a legalább 25%-ban tulajdonában álló, Magyarországon bejegyzett mezőgazdasági termelőszervezet olyan tagjának minősül, aki mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve mező-, erdőgazdasági és az azokat kiegészítő tevékenységet személyes közreműködésként végzi.
Remélem érthető.
Kire mi igaz?
Válasz baym #6488. hozzászólásáraElnézést azt nem írtam hogy viszont ő se bejegyzett földműves, de gondolom a szamócás őstermelő sem.
Válasz szeszko #6487. hozzászólásáraŐ is helyi lakos, mindig is itt lakott, nagyon hosszú ideje ezzel foglalkoznak.
Válasz baym #6486. hozzászólásáraNem baj, hogy hosszan leírtad, így ismert minden körülmény. Arra céloztam, hogy én nem akartam hosszasan ondokolni.
Papa hol lakik?
Válasz szeszko #6485. hozzászólásáraKöszönöm, elnézést a hosszú írásért.
Sajnos ettől féltem.
Esetleg a párom apukája mint családi gazdálkodó,tejhasznú szarvasmarhái vannak, ő megelőzheti?
Köszönöm!
Válasz baym #6484. hozzászólásáraRöviden: nem tudjátok megelőzni.
Tisztelt Fórumozók!
Segítséget szeretnék kérni termőföld elővásárlásával kapcsolatban.
Közvetlen mellettünk lévő földet (szántó, 8404m2)értékesíteni kívánja a tulajdonosa. A kifüggesztés megtörtént, 60 nap hamarosan lejár.
A vevő helyben lakó őstermelő lenne(szamócázássalfoglalkozik),
A földet szeretnénk megvenni, de nem tudjuk, hogy elővásárlási rangsorban megelőzzük e. A nevemen lévő földterületek ezzel a földterülettel együtt 1ha-t nem haladja meg. Viszont nem vagyok se őstermelő se földműves csak helyben lakó szomszéd. Párom őstermelő(bevétellel nem rendelkezik ebből) családi gazdaság tagja(apukája a családi gazdálkodó), nem regisztrált földműves, de ezzel a földdel együtt a tulajdonában lévő földek már meghaladják az 1ha-t.
Mivel nem regisztrált földműves és ebből jövedelme sem származott talán ő nem is élhet elővásárlási jogával.
Én, mint helyben lakó szomszéd jogosult vagyok e elővásárlásra mivel 1ha alatt lenne a földterület összesen, vagy pedig a helyben lakó őstermelő előttem van a rangsorban.
Segítséget előre is köszönöm!
mm
Válasz Ezmegaz #6482. hozzászólásáraHirdetmények
Nem tud segíteni valaki hogy a kifüggesztéseket hol lehet megtalálni a magyarorszag.hu n?!
Köszönöm előre is!
Ajánlottak vételre egy területet, ami kb fele-fele arányban naturás szántó és gyep. A gyep az nem is támogatható, elhagyott csatornapart (sás és nád, zsombék nincs), a szántó egy részén meg gyep fedvény van, mert nem használták évek óta és benőtte a gaz és bokrok.
Mennyire érdmes ilyennel foglalkozni, könnyen vagy nehezen adnak rá engedélyt, hogy támogathatóvá tegyem a gyepet és szántóvá a gyep fedvényes szántót?
Szerintetek mennyit ér ez így egyáltalán? (Átlag szántó felénk kb 1,2M, gyep 800e ft)
Válasz Rabó001 #6476. hozzászólásáraSzia!
Természetesen igazad van,nem kell minden esetben kifüggeszteni,vannak kivételek. Én igazából Mihály hozzászólására fókuszáltam, és arra értettem a mindent ki kell függeszteni "nnem kell kifüggeszteni
" ha nem éri el az 1 hektárt a terület amit a vevő megvásárol azzal együtt ami a nevén van s így szerintem a földműves előtt van a fig nem tudnának földet venni ha csak földműves jelentkezhetne még a cship-cshup földekre is"
Üdv.:Csuti
Válasz Quecus #6478. hozzászólására köszi nem mindenki tanult a Magdáéktól s ha szükségem lesz rá majd ... de nem vagyok fanyüvő tehát nem igazán 1 a pályánk ...
Válasz Mihály #6474. hozzászólásáraHa valaki nagy hülyeségeket irkál ezen a fórumon, az te vagy.
Inkább maradj csendben és figyelj. Olvasgasd pl. az én hozzászólásaimat. Előnyödre válik. Percek alatt éveket okosodhatsz.
Válasz Mihály #6475. hozzászólásáraNe sajnáld, csak mond meg hol találom a földtörvényben.... Segitek, ilyen nincs benne, mert ilyen nincs. 1 ha-ig bárki megszerezheti, nem kell földművesnek lenni, de ettől még ki kell függeszteni, és élni lehet elővásárlási joggal.... Egyetértek kollégával, csak abban adj tanácsot amit korrektül tudsz... Összevissza, alaptalanul nincs értelme, csak másokat zavarsz meg.
Válasz csuti0 #6473. hozzászólásáraNem kell mindet kifüggeszteni. Ha tulajdonostárs veszi meg a tulajdonostársakét, úgy hogy megszűnik a közös a tulajdon, akkor nem kell kifüggeszteni, sem pedig jóváhagyatni.
Válasz Spice007 #6472. hozzászólására sajnálom ha nem tudod de így van 1 ha bárki vehet földet Magyarországon ha itt él:
Egyébként földműves, a föld tulajdonjogát 300 hektárig szerezheti meg, amibe beleszámít a már meglévő és a megszerezni kívánt földterület is. Ez a földszerzési maximum. A nem földműves személyek 1 hektárig szerezhetnek földet, viszont, ha közeli hozzátartozójától (házastárs, az egyeneságbeli rokon, gyermek, szülő, testvér) szerzi meg a termőföldet, akkor lehet több mint 1 ha, de nem lehet nagyobb, mint 3 ha, még ekkor sem.
Válasz csuti0 #6473. hozzászólására szerintem meg ha megszólsz valakit előbb néz utána hogy te biztos legyél abban amit írsz mert nagy hülyeséget írtál
Válasz Mihály #6466. hozzászólásáraSzia!
Szerintem ha nem vagy biztos abban amit mondasz földügyekben akkor inkább ne próbálj meg segíteni! Ne az legyen a cél,hogy mindenbe próbálsz állást foglalni, csak a hozzászólásaid száma növekedjen!
Minden mezőgazdasági területet ki kell függeszteni az elővásárlókkal való közlés céljából,legyen bárki is a vevő,és legyen az bármekkora terület is,felénk 500-600m2 is függenek!
Üdv.:Csuti
Válasz Mihály #6466. hozzászólásáraSegíts nekem. Hol írja a földtörvény, hogyha nem vagyok földműves, és a megvásárolni kívánt földdel együtt sem lesz a tulajdonomban 1 hektárnál több, akkor a vétel nem kifüggesztésköteles?
Válasz Mihály #6470. hozzászólásáraA vevőnek az apja beszélt velem még a megvásárlás előtt.
Akkor mondta, hogy kell neki a föld, hiába mondtam, hogy engem is érdekel. Ő sem tudta még ekkor, hogy nincs elővásárlási jogom. S a vevő ráadásul fiatal gazda. Az apának, s a szűk családjának közel 100 hektárja van.
S ismétlem, nekem el sem adnákm
Csak úgy tudnám megszerezni, ha egy helyi földműves megvenné, 5 évig az övé lenne, s utána én venném meg. De ennek is zsebszerződés szaga lenne szerintem, mert egy 6 méteres földcsíkról beszélünk.
Mindegy, inkább most bukjak ennyit, mint később többet.
Válasz szeszko #6469. hozzászólására s a vevővel beszélnél ha van valaki a családból akinek nincs tulajdonában 1 ha föld s az ő javára hátha vissza lép még ha a foglalót (Előleget) kifizetnéd neki lehet még próbálkozni
Válasz Mihály #6468. hozzászólásáraAzért mondta, hogy nem lesz eladva, hogy engem rázzon le.
A vevő biztos nem áll el a vásárlástól.
Sajnos felesleges több szót pazarolni a témámra, mert nincs esélyem.
Válasz szeszko #6467. hozzászólására hogy ha már kifüggesztve van akkor a vevő ha el áll esetleg mert az eladó már nem léphet vissza ....
Válasz Mihály #6466. hozzászólásáraIgen ez igaz, de az eladók és a vevő családjai több évtizede barátságban vannak. Csak neki voltak hajlandók eladni.
Már ki volt függesztve, amikor azt mondta az egyik tulajdonostárs nekem, hogy nem lesz eladva.
Válasz Spice007 #6465. hozzászólására nnem kell kifüggeszteni ha nem éri el az 1 hektárt a terület amit a vevő megvásárol azzal együtt ami a nevén van s így szerintem a földműves előtt van a fig nem tudnának földet venni ha csak földműves jelentkezhetne még a cship-cshup földekre is
Válasz Mihály #6462. hozzászólásáraElővásárlási joga csak földművesnek lehet.... tehát magyarán ez kizárja, hogy nem földművesként Ő, vagy bármely családtagja elfogadó jognyilatkozattal "nyerjen". Ha Ő a szerződéses vevő, tehát neki akarják eladni, akkor ki lehet vele függeszteni, de minden földművesnek elővásárlási joga van vele szemben.... Tehát sok esélye nincs, illetve csak akkor lesz ővé, ha senki másnak nem kell.
Válasz szeszko #6463. hozzászólására hát ahhoz bizalom kell nem kevés
Válasz Mihály #6462. hozzászólásáraVele meg lehetett volna kötni a szerződést, de a kifüggesztővel szemben nincs elővásárlási joga.
Csak egy helyben lakó földműves lenne jó.
De más nevére megvenni eléggé macerás.
Válasz szeszko #6460. hozzászólására feleség nevén vagy a barátnőd esetleg nem tenné meg neked szívességből
Válasz szeszko #6460. hozzászólására ha nem éri el az 1 hektárt simán bármely Magyar állampolgár
Válasz Mihály #6452. hozzászólásáraTöbb földem van, mint egy hektár.
De ha kevesebb lenne, akkor sem tudnám gyakorolni az elővásárlási jogom, mert nem vagyok földműves.
Korábbi hozzaszólásaimban részleteztem jobban a dolgokat.
Válasz csuti0 #6451. hozzászólásáraÜdv!
Amikor elküldtem, már én is rájöttem, hogy most biztos semmi sincs.
Válasz csferri #6450. hozzászólásáraMásfél éve bejegyzett földhasználó és őstermelő vagyok.
Csak a 3 év letelte után számítok majd földművesnek, vagy ha lenne valamilyen mezőgazdasági végzettségem.