Válasz Borz #6155. hozzászólásáraCsak laikusként kérdezem, hogyha a szerződésben szerepelt az 50% azonnal és a további 50% 5 napon belül, akkor hogy tudott a helyébe lépni úgy hogy nem fizetett?
Válasz Borz #6155. hozzászólásáraA szerződésbe írni kellett volna foglalót, vagy valamit, illetve ha nem fizeti ki, akkor semmis a szerződés és vissza minden mínusz a foglaló.
Ezt csak józan paraszti ésszel mondom, amit persze a jogszabályok felülírhatnak.
A rájelentkezéssel mindenben az eladó helyébe lép és elfogadja szerződés tartalmát. - egyébként meg (tudom, nem jogszerű) miért nem áraztátok túl?
Egy olyan érdekes szituba kerültem, ami új nekem. Igazából tanácsokat várok, vagy esetleg nem tudom, hogy valakivel történt-e hasonló.
Egy távolabbi földemet eladtam, mert 25km távolság már sok volt. Találtam is vevőt, aki az aláíráskor 50% át előre kifizette, a maradék 50%-ot pedig a jóváhagyás átvételétől számítva 5 napban határoztuk meg. Persze rájelentkezett egy helyi, a rájelentkezés jogos volt, és a kormányhivatal őt léptette az eredeti helyére. Ezzel nincs is semmi gond.
A problémák ott kezdődnek, hogy letelt az 5 nap, sőt most már egy hónap is amióta jóváhagyták. Eddig ez a rájelentkező 3 szor utalt 5%-5%-5%-ot az elmúlt egy hónapban. Tehát összesen eddig a 15%-át fizette ki a vételárnak. Persze az eredeti vevő meg követeli vissza az 50%-os előlegét... Mi a szart tudok csinálni? Mert rohadtul nem akarom, hogy ez az idióta rájelentkező itt nekem 10 év alatt fizesse ki a vételárat...
Válasz viktor2131 #6151. hozzászólásáraHonnan írsz?
Ilyen táblázós bohóckodás tudtommal nem volt régebben sem.
Helyrajzi számot a saps kérelmednél tudsz nézni ha bekapcsolod a kataszteri fedvényt. Online földhivatalnál meg le lehet kérni ingyenesen a tulajdoni lapot. Azon látod ki a volt illetve a jelenlegi tulajdonos és mikor jegyezték be a tulajdonjogot.
Válasz viktor2131 #6151. hozzászólásáraSzia!
A földforgalmi törvény 2013 megalkotása óta,az elővásárlók részére Kereken 60 nap amíg ki van függesztve egy adásvétel az önkormányzat hirdetőtábláján. És még csak be sem kell menni mert interneten is közzé van téve! Ezt a kitáblázás dolgot azért te sem gondolod komolyan,én kirakom a táblát,hogy lássák a potenciális vevőjelöltek,hogy eladnám,de mi van ha puszta jóindulatból valaki leszedi. Ritkán járok arra és nem is tudok róla,hogy nincs kinn!
Üdv.:Csuti
Csak egy gondolat még a kiirásról. Mikor rokon adta el a földjét neki ki kelett rakni rá. mikor én vettem a "tanyám" azon is kint volt, szembe szomszéd akácosát árulta csak az után rakta ki rá az eladó táblát mikor volt rá jelentkező . érdekes az biztos
Válasz Drisa #6149. hozzászólásáraKöszönöm a válaszokat , valóban nem kötelező kiírni, rosszul emlékeztem régen mintha olvastam volna az eladás menetében , mindegy is.
Azis igaz hogy elég rossz megoldás hogy nem kell kirakni rá, nem várhatják el hogy az ember hetente szalad be a polgármesteri hivatalba nézni nem e kint van:)
Válasz viktor2131 #6146. hozzászólásáraMagyarország hirdetmény erre keress rá, ott települések szerint megtalálod a 60 napos hirdetményeket. Ennyi időd volt rá jelentkezni. Ha ez lejárt akkor element a hajó.
Válasz viktor2131 #6146. hozzászólásáraA területre meg nem kötelező ki írni(én még olyat nem láttam)mint a házra hogy eladó!
Interneten és a helyi polgármesteri hivatalban meglehet nézni a kifüggesztést akit érdekel!
Szabályos a földeladásnál ha a maga a területre nincs kiírva hogy eladó? Szomszédos területről lenne szó , és úgy hallottam ismerőstől hogy eladták, de engem is érdekelt volna a föld. Mivel szomszédom a terület nekem lett volna elővásárlási jogom, de a területre nem volt kirakva az eladó tábla. Próbáltam kideríteni , hogy valóban elkelt-e , de nem tudom a helyrajzi számát. Esetleg interneten keresztül lelehet kérni ingyenesen térkép rajzot?
Válasz csferri #6143. hozzászólásáraCsak a jováhagyástol....ugye ő rájelentkezhet a kifuggesztés legelején is,onnan meg vagy 4 hónap az értesités a határozatról.
Vettem egy területet,rám jelentkezett a szomszéd,a földhivatal kiküldte a határozatot,hogy a szomszéddal hagyta jóvá a szerződést. Ha a szomszéd nem fizeti ki a vállalt (8nap)határidőn belül,kérhetem-e hogy nekem jegyezzék be?
Megszerzés (Whatsapp: +447459294174) Vezetői engedély, útlevél, személyi igazolvány, tanúsítvány.
kínálunk olyan szolgáltatást, amely segít Önnek a célok elérésében, segíthetünk:
• Valódi kormányzati kibocsátási azonosító megszerzése egy másik azonosítóval (új nevek),
• Hivatalos német vezetői engedély (Fahrerlaubnis),
• Érvényes és ellenőrizhető licenc, új identitással,
• Id kártyák, vezetői engedélyek, útlevelek, tanúsítványok.
• áthelyezés,
• Útlevél, diplomata útlevél, új útlevél,
• Új azonosító okmányok előállítása és beszerzése,
• Munkaengedélyt is végezünk.
Skype == (rollins.wocott)
WhatsApp: == (+ 447459294174)
Mobiltelefon #: == (+ 441618506062)
E-mail: furykrecon@gmail.com
Hiteles Fehéroroszországi vezetői engedély
Hiteles Belgium vezetői engedély
Hiteles Bulgária vezetői engedély
Hiteles Albánia vezetői engedély
Hiteles Andorra vezetői engedély megszerzése
Hiteles Örményország vezetői engedély megszerzése
Hiteles Ausztria vezetői engedély
Autentikus Magyarország vezetői engedély megszerzése
Hiteles Izlandi vezetői engedély
Hiteles Írország vezetői engedély megszerzése
Hiteles Olaszország vezetői engedély (patente di guida)
Hiteles Lengyelország vezetői engedély (prawo jazdy)
Hiteles Portugália vezetői engedély (carteira de motorista)
Hiteles Románia vezetői engedély
Hiteles Oroszország vezetői engedély
Hiteles horvát vezetői engedély
Hiteles Ciprus vezetői engedély
Hiteles Csehországi vezetői engedély
Hiteles Lettország vezetői engedély megszerzése (autovaditaja aplieciba)
Hiteles Liechtensteini vezetői engedély
Hiteles Litvánia vezetői engedély
Hiteles luxemburgi vezetői engedély
Hiteles San Marino vezetői engedély
Hiteles Szerbia vezetői engedély
Hiteles Szlovákia vezetői engedély
Hiteles Szlovénia vezetői engedély
Hiteles Spanyolország vezetői engedély (licencia de conducir)
Hiteles Svédországi vezetői engedély
Hiteles Svájc vezetői engedély
Hiteles Ukrajna vezetői engedély
Authentic United Kingdom (UK) vezetői engedély (DVLA)
Hiteles Máltai vezetői engedély
Hiteles Moldovai vezetői engedély
Hiteles Monaco vezetői engedély
Hiteles Montenegró vezetői engedély
Hiteles Dánia vezetői engedély (kørekort)
Hiteles Észtországi vezetői engedély
Autentikus Finnországi vezetői engedély megszerzése
Autentikus francia vezetői engedély (permis de conduire)
Szerezz Autentikus Georgia vezetői engedélyt
Hiteles Németország vezetői engedély (Fahrerlaubnis)
Hiteles Görögország vezetői engedély megszerzése
Hiteles Hollandia vezetői engedély (Rijbewijs)
Hiteles Norvégia vezetői engedély (Førerkort)
Válasz UE-28 #6138. hozzászólásáraHa a cserélő fél egyike nem fölfműves csak annyi m2-t cserélhet amennyije most van , különösen ha az 1 ha-t meghaladja a tulajdona, azt is csak úgy ha 14 előtt szerezte.
Valaki, aki cserélt a közelmúltban földet, leírná, hogy pontosan mi a menete, buktatója, követelménye?
Adott lenne egy szomszéd településhez tartozó terület(osztatlan közös, jelenleg bérlem), amelyik faluban van saját tulajdonom is (1/1) .
Ezt a jelenleg még bérelt területet szeretném elcserélni, de a tulajok ott laknak helyben, viszont csak háztájiban gazdálkodnak és semmilyen reg.számuk nincs.
Válasz Kori11 #6136. hozzászólásáraSzia!
Miért ne vehetnéd meg,annyi csupán,hogy elővásárlási jogod mint bérlő csak 3 év után lesz rá. Addig nem hivatkozhatsz rá!
üdv.:Csuti
Válasz vnikolett23 #6133. hozzászólásáraHa többen rájelentkeznek, akkor a hivatal eldönti, hogy ki áll legelől a sorrendben és az lesz a vevő. Ha több jelentkező is az első helyen áll, mert ugyanolyan jogon elővásárlók, akkor az eladó dönthet hogy közülük kinek adja és az fizet.
Válasz vnikolett23 #6131. hozzászólásáraSzia! Rá szeretnél jelentkezni egy kifüggesztésre vagy Te lennél akivel először szerződnek?
Rájelentkezésnél: ami a kifüggesztett szerződésben le van írva a fizetéssel kapcsolatban, az vonatkozik rád is, azon változtatni nem lehet.
Te vagy aki kifüggeszti: úgy kell írni a szerződést, hogy az megfeleljen neked is. Nagyobb összegnél általában a jóváhagyás után szokás fizetni.
Kedves Fórumozók!
Lenne egy kérdésem,a fórumot olvasva talán tud valaki segíteni.
Elővásárlási jogommal szeretnék élni egy termőföld vásárlásánál. Azt hallottam többektől,hogy az új földtörvény miatt majdnem 1 év is eltelhet,mire konkrét választ kapok,hogy valóban megvehetem-e a földet. A vételárat nem szeretném odaadni addig,mìg nem tudom ezt biztosan,mert 3tulajdonos van,nagyon nehezen kapnám vissza a pénzem. Van erre lehetőségem? Köszönöm a válaszokat!
Nikolett
Válasz quercuserdesz #6127. hozzászólásáraEz a hozzászólás kicsit félrevezető, mert azt sugallja, hogy nincs jogorvoslati lehetőség a NAK döntése ellen, de ez nem így van. A döntést valóban nem változtathatja meg a bíróság, de új eljárásra kötelezheti. Tehát ha a bíróság valamit nem talál rendben, akkor nem mondja meg a tutit, hanem azt mondja, hogy fusson neki újra a NAK, mert ez így nem OK.
Ezekután pedig furcsa lenne, ha a nak megint ugyanazt -a bíróság által hibásnak ítélt- döntést hozná...
Válasz kockaspaplan #6126. hozzászólásáraTe is meg tudod keresni a módosítás pontos szövegét, de bemásolom, elég egyértelműen fogalmaz, nem kell sokat agyalni rajta:
„10. helyben lakó szomszéd: az a helyben lakó, vagy az adás-vételi, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező föld fekvése szerinti településsel szomszédos település vonatkozásában helyben lakó, akinek a tulajdonában vagy használatában lévő föld szomszédos az adás-vételi, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel;”
Válasz kockaspaplan #6126. hozzászólásáraNekem nincs földem, és nem is szándékozom venni.
Foglalkozom a joggal hobbi szintjén, de amióta megváltoztatták a földforgalmi törvényt, és egyértelmű lett, hogy a NAK fogja eldönteni ki vásárolhat földet, és az ilyen döntést a bíróság sem változtathatja meg....azóta az adásvétel nem érdekel, nem is követem.
Nem ez lesz az utolsó dobás földügyben, ebben biztos vagyok.
Válasz quercuserdesz #6125. hozzászólásáraTelefonon érdeklődtünk a földhivatalnál, ott természetesen azt mondták, hogy ennek ez a rendje és módja. Most akkor mi is a valóság? Csak közel áll a tűzhöz az illető és azért kapta meg, vagy valóban helybenlakó szomszédnak minősül az, aki ugyan nem helybenlakó, de földje van a megvásárolni kívánt mellett és nem a közighatáron van?
Felétek mi a gyakorlat?
Válasz kockaspaplan #6124. hozzászólásáraEzért nincs végrehajtási rendelet a földforgalmi törvényhez már 6. éve.
És ezért nem lesz is ennek az istennek (fidesz) az idejében.
A tök televan már ezzel a pocsék rendszerrel. A földforgalmi változásokról szóló tájékoztatóban, továbbá a NAK-nál is azt az infót adták, hogy helyben lakó szomszédnak csak akkor minősül a szomszéd település lakosa, ha közig határon van a föld. Erre most ott, ahol én lakok a szomszéd település lakosa nyert meg egy kifüggesztést úgy, hogy a terület nem a közeghatáron van, hanem csak simán van egy földje a szóban forgó terület mellett (mindkettő bőven a közighatáron belül). Szétvet az ideg....
Adataim a valóságnak megfelelnek, és büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy más személynek nincs olyan joga vagy jogos érdeke, ami a fakitermelés végrehajtását akadályozná, vagy erről az érintett lemondott"
Ez a nyilatkozat szerepel a fásításból fakitermelés nyomtatványon. Ha osztatlan tulajdon, akkor aki benyújtja a bejelentést erről nyilatkozik. Ha ez nem felel meg a valóságnak, és nem állapodott meg a többi tulajdonossal, annak viselni kell a következményét.
Ez alól kivétel szerintem, ha van használati megosztás, és csak azt a területet érinti fakitermeléssel, amelyik használatára ez alapján jogosult. Ebben az esetben viszont csatolni kell egy 30 napnál nem régebbi földhivatali térképet, amelyen be kell jelölni a részterületet, amelyen a fakitermelést el kívánja végezni.
Válasz quercuserdesz #6120. hozzászólásáraMár csak egy kérdés ,osztatlan legelő ,fásitott terület.hsz.mon több tulajdonos esetén egyikük dönthet ugy hogy ő magáénak valja fásitott területett és kivágja?
Válasz én 11 #6119. hozzászólásáraMég annyit tennék hozzá, hogy azért múlik az ügyintéző jóindulatán, mert nem ismerik a jogszabályi előírásokat. A 2013. évi CCXII. törvény ugyan is előírja, hogy ha a földhasználó személyére nem érkezett bejelentés, akkor a tulajdonost kell földhasználónak tekinteni.
"44. § (1)Fásításban tervezett fakitermelés esetén a következő adatokat kell előzetesen bejelenteni az erdészeti hatóságnak:
(2) Az (1) bekezdésben szereplő bejelentés benyújtására
a) a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvényben meghatározott mező- vagy erdőgazdasági hasznosítású földön található fásítás esetén a földrészlet vagy alrészlet földhasználati nyilvántartásban szereplő földhasználója,
b) az a) pont alá nem tartozó, egyéb fásítások esetén az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyonkezelői, földhasználati, haszonélvezeti, használati jog jogosultja, ezek hiányában az ingatlan tulajdonosa,
c) az ingatlan-nyilvántartásban Állami I. megnevezésű, művelés alól kivett területként nyilvántartott és nem a vagyonkezelő használatában álló fásítások esetén a vagyonkezelő egyetértésével az ingatlan használatára szerződés alapján jogosult személy vagy szerv, vagy ezek megbízottja
jogosult."
Vagyis az ügyintézőn múlik, hogy elfogadja-é a bejelentést a tulajdonostól, ha az nem földhasználó.
Válasz quercuserdesz #6115. hozzászólásáraKöszi a választ.még van valami .van 1 személy néhány ak.val és 1másik örökösei de ők nem akarnak póthagyatékot ..összevesztek.a többi tulaj nem előkereshető.van jogom fát kivágni ?
Válasz én 11 #6112. hozzászólásáraA fásításból fakitermelést elméletileg csak a földhasználó jelenthet be, de ha tulajdonos teszi meg, általában azt is tudomásul veszik.
Válasz Flórika #6113. hozzászólásáraAlapvető fogalmakat keversz, és az Evt. sem erről szól.
Be kell jelenteni az erdészeti hatósághoz, és az majd határozatot hoz róla.
Válasz quercuserdesz #6111. hozzászólásáraHa az erdészet bejegyzi erdőnek akkor nem, és ők akkor is bejegyzik ha engedély nélkül telepítette. A terület szétosztásakor külön hrsz.kap és marad osztatlanba.
Ez az amit nem szeretnénk.Az erdészet csak akkor rendeli el az engedély nélküli erdősítés felszámolását ha mellette őshonos védendő fafajú erdő van,de itt nincs.
Válasz quercuserdesz #6111. hozzászólásáraKérdésem ossztatlan közös .legelő fásitott terület .aranykorona 40 % enyém .többi tulaj nem található.elhalt külföldi stb,vághatok ki fát?választ köszi.
Arra van lehetőség, hogy bejelentést tegyetek az illetékes kormányhivatal erdészeti osztályán, kérve, hogy a hatóság rendelje el az engedély nélküli erdősítés felszámolását.
Bocsi,hogy nem föld vásárlással kapcsolatban írok, de hát ha tud segíteni valaki? Osztatlan közös tulajdonban a tulajdonos társunk szántó területre erdőt telepített, mindenféle engedély és megkérdezés nélkül, kértük tárcsázza ki ,de nem hajlandó. Megváltoztathatja -e a művelési ágat a többiek beleegyezése nélkül? Hova fordulhatunk? A terület szétosztásra vár ,valószínű ,hogy sorsolással dől el ki hova kerül, (mi sem és a többi tulaj sem szeretne szántó helyett erdőt))ráadásul nagyobb területet is használ mint amennyi az Ő része.
8957 hozzászólás
Válasz Borz #6155. hozzászólásáraCsak laikusként kérdezem, hogyha a szerződésben szerepelt az 50% azonnal és a további 50% 5 napon belül, akkor hogy tudott a helyébe lépni úgy hogy nem fizetett?
Válasz Borz #6155. hozzászólásáraA szerződésbe írni kellett volna foglalót, vagy valamit, illetve ha nem fizeti ki, akkor semmis a szerződés és vissza minden mínusz a foglaló.
Ezt csak józan paraszti ésszel mondom, amit persze a jogszabályok felülírhatnak.
A rájelentkezéssel mindenben az eladó helyébe lép és elfogadja szerződés tartalmát. - egyébként meg (tudom, nem jogszerű) miért nem áraztátok túl?
Sziasztok!
Egy olyan érdekes szituba kerültem, ami új nekem. Igazából tanácsokat várok, vagy esetleg nem tudom, hogy valakivel történt-e hasonló.
Egy távolabbi földemet eladtam, mert 25km távolság már sok volt. Találtam is vevőt, aki az aláíráskor 50% át előre kifizette, a maradék 50%-ot pedig a jóváhagyás átvételétől számítva 5 napban határoztuk meg. Persze rájelentkezett egy helyi, a rájelentkezés jogos volt, és a kormányhivatal őt léptette az eredeti helyére. Ezzel nincs is semmi gond.
A problémák ott kezdődnek, hogy letelt az 5 nap, sőt most már egy hónap is amióta jóváhagyták. Eddig ez a rájelentkező 3 szor utalt 5%-5%-5%-ot az elmúlt egy hónapban. Tehát összesen eddig a 15%-át fizette ki a vételárnak. Persze az eredeti vevő meg követeli vissza az 50%-os előlegét... Mi a szart tudok csinálni? Mert rohadtul nem akarom, hogy ez az idióta rájelentkező itt nekem 10 év alatt fizesse ki a vételárat...
Válasz csuti0 #6152. hozzászólásáraOké, elfogadom az érved.. de ne legyen nagyobb öröme az életben az ilyennek aki puszta jóindulatból leveszi
Válasz viktor2131 #6151. hozzászólásáraHonnan írsz?
Ilyen táblázós bohóckodás tudtommal nem volt régebben sem.
Helyrajzi számot a saps kérelmednél tudsz nézni ha bekapcsolod a kataszteri fedvényt. Online földhivatalnál meg le lehet kérni ingyenesen a tulajdoni lapot. Azon látod ki a volt illetve a jelenlegi tulajdonos és mikor jegyezték be a tulajdonjogot.
Válasz viktor2131 #6151. hozzászólásáraSzia!
én kirakom a táblát,hogy lássák a potenciális vevőjelöltek,hogy eladnám,de mi van ha puszta jóindulatból valaki leszedi. Ritkán járok arra és nem is tudok róla,hogy nincs kinn!
A földforgalmi törvény 2013 megalkotása óta,az elővásárlók részére Kereken 60 nap amíg ki van függesztve egy adásvétel az önkormányzat hirdetőtábláján. És még csak be sem kell menni mert interneten is közzé van téve! Ezt a kitáblázás dolgot azért te sem gondolod komolyan,
Üdv.:Csuti
Csak egy gondolat még a kiirásról. Mikor rokon adta el a földjét neki ki kelett rakni rá. mikor én vettem a "tanyám" azon is kint volt, szembe szomszéd akácosát árulta csak az után rakta ki rá az eladó táblát mikor volt rá jelentkező . érdekes az biztos
Válasz Drisa #6149. hozzászólásáraKöszönöm a válaszokat , valóban nem kötelező kiírni, rosszul emlékeztem régen mintha olvastam volna az eladás menetében , mindegy is.
Azis igaz hogy elég rossz megoldás hogy nem kell kirakni rá, nem várhatják el hogy az ember hetente szalad be a polgármesteri hivatalba nézni nem e kint van:)
Válasz viktor2131 #6146. hozzászólásáraMagyarország hirdetmény erre keress rá, ott települések szerint megtalálod a 60 napos hirdetményeket. Ennyi időd volt rá jelentkezni. Ha ez lejárt akkor element a hajó.
Válasz viktor2131 #6146. hozzászólásáraA területre meg nem kötelező ki írni(én még olyat nem láttam)mint a házra hogy eladó!
Interneten és a helyi polgármesteri hivatalban meglehet nézni a kifüggesztést akit érdekel!
Válasz viktor2131 #6146. hozzászólásáraHa a tiedet tudod akkor az övét is tudnod kell mert egyel rövidebb vagy egyel hosszabb a szám!
Szabályos a földeladásnál ha a maga a területre nincs kiírva hogy eladó? Szomszédos területről lenne szó , és úgy hallottam ismerőstől hogy eladták, de engem is érdekelt volna a föld. Mivel szomszédom a terület nekem lett volna elővásárlási jogom, de a területre nem volt kirakva az eladó tábla. Próbáltam kideríteni , hogy valóban elkelt-e , de nem tudom a helyrajzi számát. Esetleg interneten keresztül lelehet kérni ingyenesen térkép rajzot?
Válasz csferri #6143. hozzászólásáraA jóváhagyástól
Válasz csferri #6143. hozzászólásáraCsak a jováhagyástol....ugye ő rájelentkezhet a kifuggesztés legelején is,onnan meg vagy 4 hónap az értesités a határozatról.
Válasz Flórika #6142. hozzászólásáraA szomszédnak akkor mikortól van a 8 napos fizetési határidő. Jóváhagyástól, vagy amikor rájelentkezett?
Vettem egy területet,rám jelentkezett a szomszéd,a földhivatal kiküldte a határozatot,hogy a szomszéddal hagyta jóvá a szerződést. Ha a szomszéd nem fizeti ki a vállalt (8nap)határidőn belül,kérhetem-e hogy nekem jegyezzék be?
Megszerzés (Whatsapp: +447459294174) Vezetői engedély, útlevél, személyi igazolvány, tanúsítvány.
kínálunk olyan szolgáltatást, amely segít Önnek a célok elérésében, segíthetünk:
• Valódi kormányzati kibocsátási azonosító megszerzése egy másik azonosítóval (új nevek),
• Hivatalos német vezetői engedély (Fahrerlaubnis),
• Érvényes és ellenőrizhető licenc, új identitással,
• Id kártyák, vezetői engedélyek, útlevelek, tanúsítványok.
• áthelyezés,
• Útlevél, diplomata útlevél, új útlevél,
• Új azonosító okmányok előállítása és beszerzése,
• Munkaengedélyt is végezünk.
Skype == (rollins.wocott)
WhatsApp: == (+ 447459294174)
Mobiltelefon #: == (+ 441618506062)
E-mail: furykrecon@gmail.com
Hiteles Fehéroroszországi vezetői engedély
Hiteles Belgium vezetői engedély
Hiteles Bulgária vezetői engedély
Hiteles Albánia vezetői engedély
Hiteles Andorra vezetői engedély megszerzése
Hiteles Örményország vezetői engedély megszerzése
Hiteles Ausztria vezetői engedély
Autentikus Magyarország vezetői engedély megszerzése
Hiteles Izlandi vezetői engedély
Hiteles Írország vezetői engedély megszerzése
Hiteles Olaszország vezetői engedély (patente di guida)
Hiteles Lengyelország vezetői engedély (prawo jazdy)
Hiteles Portugália vezetői engedély (carteira de motorista)
Hiteles Románia vezetői engedély
Hiteles Oroszország vezetői engedély
Hiteles horvát vezetői engedély
Hiteles Ciprus vezetői engedély
Hiteles Csehországi vezetői engedély
Hiteles Lettország vezetői engedély megszerzése (autovaditaja aplieciba)
Hiteles Liechtensteini vezetői engedély
Hiteles Litvánia vezetői engedély
Hiteles luxemburgi vezetői engedély
Hiteles San Marino vezetői engedély
Hiteles Szerbia vezetői engedély
Hiteles Szlovákia vezetői engedély
Hiteles Szlovénia vezetői engedély
Hiteles Spanyolország vezetői engedély (licencia de conducir)
Hiteles Svédországi vezetői engedély
Hiteles Svájc vezetői engedély
Hiteles Ukrajna vezetői engedély
Authentic United Kingdom (UK) vezetői engedély (DVLA)
Hiteles Máltai vezetői engedély
Hiteles Moldovai vezetői engedély
Hiteles Monaco vezetői engedély
Hiteles Montenegró vezetői engedély
Hiteles Dánia vezetői engedély (kørekort)
Hiteles Észtországi vezetői engedély
Autentikus Finnországi vezetői engedély megszerzése
Autentikus francia vezetői engedély (permis de conduire)
Szerezz Autentikus Georgia vezetői engedélyt
Hiteles Németország vezetői engedély (Fahrerlaubnis)
Hiteles Görögország vezetői engedély megszerzése
Hiteles Hollandia vezetői engedély (Rijbewijs)
Hiteles Norvégia vezetői engedély (Førerkort)
Válasz UE-28 #6138. hozzászólásáraHa a cserélő fél egyike nem fölfműves csak annyi m2-t cserélhet amennyije most van , különösen ha az 1 ha-t meghaladja a tulajdona, azt is csak úgy ha 14 előtt szerezte.
Esetleg privátban , hírdetéseimnél ott tel szám
Válasz UE-28 #6138. hozzászólásáraKözben találtam egy értelmezhető cikket erről...
Üdv!
Valaki, aki cserélt a közelmúltban földet, leírná, hogy pontosan mi a menete, buktatója, követelménye?
Adott lenne egy szomszéd településhez tartozó terület(osztatlan közös, jelenleg bérlem), amelyik faluban van saját tulajdonom is (1/1) .
Ezt a jelenleg még bérelt területet szeretném elcserélni, de a tulajok ott laknak helyben, viszont csak háztájiban gazdálkodnak és semmilyen reg.számuk nincs.
Válasz Kori11 #6136. hozzászólásáraSzia!
Miért ne vehetnéd meg,annyi csupán,hogy elővásárlási jogod mint bérlő csak 3 év után lesz rá. Addig nem hivatkozhatsz rá!
üdv.:Csuti
Sziasztok! Az igaz, ha én haszonbérlő leszek egy földterületen, azt 3 évig nem vásárolhatom meg?
Köszönöm a válaszokat előre is!
Válasz Selvin #6134. hozzászólásáraKöszönöm!
Válasz vnikolett23 #6133. hozzászólásáraHa többen rájelentkeznek, akkor a hivatal eldönti, hogy ki áll legelől a sorrendben és az lesz a vevő. Ha több jelentkező is az első helyen áll, mert ugyanolyan jogon elővásárlók, akkor az eladó dönthet hogy közülük kinek adja és az fizet.
Válasz Selvin #6132. hozzászólásáraSzia!
Rá szeretnék jelentkezni egy kifüggesztésre. De mi van akkor,ha többen is jelentkezünk ? Akkor ki fizet?
Válasz vnikolett23 #6131. hozzászólásáraSzia! Rá szeretnél jelentkezni egy kifüggesztésre vagy Te lennél akivel először szerződnek?
Rájelentkezésnél: ami a kifüggesztett szerződésben le van írva a fizetéssel kapcsolatban, az vonatkozik rád is, azon változtatni nem lehet.
Te vagy aki kifüggeszti: úgy kell írni a szerződést, hogy az megfeleljen neked is. Nagyobb összegnél általában a jóváhagyás után szokás fizetni.
Kedves Fórumozók!
Lenne egy kérdésem,a fórumot olvasva talán tud valaki segíteni.
Elővásárlási jogommal szeretnék élni egy termőföld vásárlásánál. Azt hallottam többektől,hogy az új földtörvény miatt majdnem 1 év is eltelhet,mire konkrét választ kapok,hogy valóban megvehetem-e a földet. A vételárat nem szeretném odaadni addig,mìg nem tudom ezt biztosan,mert 3tulajdonos van,nagyon nehezen kapnám vissza a pénzem. Van erre lehetőségem? Köszönöm a válaszokat!
Nikolett
Válasz tri #6128. hozzászólásáraKöszönöm
Válasz quercuserdesz #6127. hozzászólásáraEz a hozzászólás kicsit félrevezető, mert azt sugallja, hogy nincs jogorvoslati lehetőség a NAK döntése ellen, de ez nem így van. A döntést valóban nem változtathatja meg a bíróság, de új eljárásra kötelezheti. Tehát ha a bíróság valamit nem talál rendben, akkor nem mondja meg a tutit, hanem azt mondja, hogy fusson neki újra a NAK, mert ez így nem OK.
Ezekután pedig furcsa lenne, ha a nak megint ugyanazt -a bíróság által hibásnak ítélt- döntést hozná...
Válasz kockaspaplan #6126. hozzászólásáraTe is meg tudod keresni a módosítás pontos szövegét, de bemásolom, elég egyértelműen fogalmaz, nem kell sokat agyalni rajta:
„10. helyben lakó szomszéd: az a helyben lakó, vagy az adás-vételi, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező föld fekvése szerinti településsel szomszédos település vonatkozásában helyben lakó, akinek a tulajdonában vagy használatában lévő föld szomszédos az adás-vételi, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel;”
Válasz kockaspaplan #6126. hozzászólásáraNekem nincs földem, és nem is szándékozom venni.
Foglalkozom a joggal hobbi szintjén, de amióta megváltoztatták a földforgalmi törvényt, és egyértelmű lett, hogy a NAK fogja eldönteni ki vásárolhat földet, és az ilyen döntést a bíróság sem változtathatja meg....azóta az adásvétel nem érdekel, nem is követem.
Nem ez lesz az utolsó dobás földügyben, ebben biztos vagyok.
Válasz quercuserdesz #6125. hozzászólásáraTelefonon érdeklődtünk a földhivatalnál, ott természetesen azt mondták, hogy ennek ez a rendje és módja. Most akkor mi is a valóság? Csak közel áll a tűzhöz az illető és azért kapta meg, vagy valóban helybenlakó szomszédnak minősül az, aki ugyan nem helybenlakó, de földje van a megvásárolni kívánt mellett és nem a közighatáron van?
Felétek mi a gyakorlat?
Válasz kockaspaplan #6124. hozzászólásáraEzért nincs végrehajtási rendelet a földforgalmi törvényhez már 6. éve.
És ezért nem lesz is ennek az istennek (fidesz) az idejében.
A tök televan már ezzel a pocsék rendszerrel. A földforgalmi változásokról szóló tájékoztatóban, továbbá a NAK-nál is azt az infót adták, hogy helyben lakó szomszédnak csak akkor minősül a szomszéd település lakosa, ha közig határon van a föld. Erre most ott, ahol én lakok a szomszéd település lakosa nyert meg egy kifüggesztést úgy, hogy a terület nem a közeghatáron van, hanem csak simán van egy földje a szóban forgó terület mellett (mindkettő bőven a közighatáron belül). Szétvet az ideg....
Válasz quercuserdesz #6122. hozzászólásáraKöszönöm a választ.
Válasz én 11 #6121. hozzászólására"5. Nyilatkozat
Adataim a valóságnak megfelelnek, és büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy más személynek nincs olyan joga vagy jogos érdeke, ami a fakitermelés végrehajtását akadályozná, vagy erről az érintett lemondott"
Ez a nyilatkozat szerepel a fásításból fakitermelés nyomtatványon. Ha osztatlan tulajdon, akkor aki benyújtja a bejelentést erről nyilatkozik. Ha ez nem felel meg a valóságnak, és nem állapodott meg a többi tulajdonossal, annak viselni kell a következményét.
Ez alól kivétel szerintem, ha van használati megosztás, és csak azt a területet érinti fakitermeléssel, amelyik használatára ez alapján jogosult. Ebben az esetben viszont csatolni kell egy 30 napnál nem régebbi földhivatali térképet, amelyen be kell jelölni a részterületet, amelyen a fakitermelést el kívánja végezni.
Válasz quercuserdesz #6120. hozzászólásáraMár csak egy kérdés ,osztatlan legelő ,fásitott terület.hsz.mon több tulajdonos esetén egyikük dönthet ugy hogy ő magáénak valja fásitott területett és kivágja?
Válasz én 11 #6119. hozzászólásáraMég annyit tennék hozzá, hogy azért múlik az ügyintéző jóindulatán, mert nem ismerik a jogszabályi előírásokat. A 2013. évi CCXII. törvény ugyan is előírja, hogy ha a földhasználó személyére nem érkezett bejelentés, akkor a tulajdonost kell földhasználónak tekinteni.
Válasz quercuserdesz #6118. hozzászólásáraKöszönöm a választ.
Válasz én 11 #6116. hozzászólásáraA Vhr. a következő képpen rendelkezik:
"44. § (1)Fásításban tervezett fakitermelés esetén a következő adatokat kell előzetesen bejelenteni az erdészeti hatóságnak:
(2) Az (1) bekezdésben szereplő bejelentés benyújtására
a) a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvényben meghatározott mező- vagy erdőgazdasági hasznosítású földön található fásítás esetén a földrészlet vagy alrészlet földhasználati nyilvántartásban szereplő földhasználója,
b) az a) pont alá nem tartozó, egyéb fásítások esetén az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyonkezelői, földhasználati, haszonélvezeti, használati jog jogosultja, ezek hiányában az ingatlan tulajdonosa,
c) az ingatlan-nyilvántartásban Állami I. megnevezésű, művelés alól kivett területként nyilvántartott és nem a vagyonkezelő használatában álló fásítások esetén a vagyonkezelő egyetértésével az ingatlan használatára szerződés alapján jogosult személy vagy szerv, vagy ezek megbízottja
jogosult."
Vagyis az ügyintézőn múlik, hogy elfogadja-é a bejelentést a tulajdonostól, ha az nem földhasználó.
Válasz quercuserdesz #6115. hozzászólásárafásitott terület ill.legelö .kié?külön egyeszég vagy sorsolás?
Válasz quercuserdesz #6115. hozzászólásáraKöszi a választ.még van valami .van 1 személy néhány ak.val és 1másik örökösei de ők nem akarnak póthagyatékot ..összevesztek.a többi tulaj nem előkereshető.van jogom fát kivágni ?
Válasz én 11 #6112. hozzászólásáraA fásításból fakitermelést elméletileg csak a földhasználó jelenthet be, de ha tulajdonos teszi meg, általában azt is tudomásul veszik.
Válasz Flórika #6113. hozzászólásáraAlapvető fogalmakat keversz, és az Evt. sem erről szól.
Be kell jelenteni az erdészeti hatósághoz, és az majd határozatot hoz róla.
Válasz quercuserdesz #6111. hozzászólásáraHa az erdészet bejegyzi erdőnek akkor nem, és ők akkor is bejegyzik ha engedély nélkül telepítette. A terület szétosztásakor külön hrsz.kap és marad osztatlanba.
Ez az amit nem szeretnénk.Az erdészet csak akkor rendeli el az engedély nélküli erdősítés felszámolását ha mellette őshonos védendő fafajú erdő van,de itt nincs.
Válasz quercuserdesz #6111. hozzászólásáraKérdésem ossztatlan közös .legelő fásitott terület .aranykorona 40 % enyém .többi tulaj nem található.elhalt külföldi stb,vághatok ki fát?választ köszi.
Válasz Flórika #6108. hozzászólásáraA földrészlet megosztása után, akinek az erdősítés jut, azt csinál vele, amit akar.
Arra van lehetőség, hogy bejelentést tegyetek az illetékes kormányhivatal erdészeti osztályán, kérve, hogy a hatóság rendelje el az engedély nélküli erdősítés felszámolását.
Válasz Flórika #6108. hozzászólásáratájékoztasd a földhivatalt,ők megoldják az ügyet.
Válasz tri #6105. hozzászólásáraBocs ez egy adott szerződésre szólt!
Bocsi,hogy nem föld vásárlással kapcsolatban írok, de hát ha tud segíteni valaki? Osztatlan közös tulajdonban a tulajdonos társunk szántó területre erdőt telepített, mindenféle engedély és megkérdezés nélkül, kértük tárcsázza ki ,de nem hajlandó. Megváltoztathatja -e a művelési ágat a többiek beleegyezése nélkül? Hova fordulhatunk? A terület szétosztásra vár ,valószínű ,hogy sorsolással dől el ki hova kerül, (mi sem és a többi tulaj sem szeretne szántó helyett erdőt))ráadásul nagyobb területet is használ mint amennyi az Ő része.