Gázolaj árak 587 Ft Benzin árak 589 Ft EUR 402.58 Ft USD 348.19 Ft CHF 428.45 Ft GBP 472.14 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

5101 hozzászólás
Nincs profilkép
#5051 A.I.
2024-12-27 19:53:03

Válasz roberttorma11 #5047. hozzászólásáraElvileg lehet hosszabbítani, a kötés kezdetétől számított 20 évig.
A postát javaslom én is, más ötletem nincs, ha már nem lesz nyitva(talán a nagy megyei hivatalokban van ügyelet, de ezt sem tudom tutira.).
Amúgy kicsit megaludtálsmile flowers. (Van ez így mondjuk mással is, csak ez az évvégi időpont nagyon kellemetlen ilyen ügyintézősdi szempontjából)

Nincs profilkép
#5050 CirokMan
2024-12-27 19:45:21

Válasz roberttorma11 #5047. hozzászólásáraKuld be postan hetfon vagy kedden.
En mindent postazni szoktam, sosem volt gond.

#5048 .Fecó.
2024-12-27 18:16:23

Válasz csuti0 #5046. hozzászólásáraHát aki kibérel egy földet magas áron, a tulaj jóhiszeműen leszerződik vele 10 évre, majd két év múlva a bírósághoz fordul, hogy a tulaj akarata és az ő ígérete ellenére mérsékeljék a bérleti díjat a szerződés hátralévő részére az a jogbiztonság olyan mértékű tökönrugása volna, hogy az megérne egy Strasbourg-i kört... ugyanis egy ilyen lépéssel a többi gazda elől veszi el a földet és durván anyagi kiesést okoz a bérbeadóknak is! Egy alacsonyabb bérleti díjjal lehet más élt volna előhaszonbérltei joggal (mondjuk azt is erősen baromságnak tartom) vagy egyszerűen ráígér! Így meg elvette más elől és mindenkit leszo......
Alapból is egy bérleti díjnak minimum inflációval kellene növekednie, ha meg nem tetszik akkor lehet belőle kiszállni...

Nincs profilkép
#5047 roberttorma11
2024-12-27 18:02:58

Sziasztok! Segítség kellene! 2024 12 31 lejár a földbérleti szerzödésem 2 ha !Meg szeretném hosszabbítani persze ha elérem a föld tulajdonost Hétfőn még nyitva van a földhivatal? Online be lehet adni a föld bérleti módosítást? Rég adtam be ilyet egyáltalán még müködik / Módosítás lejárat előtt / ?Köszönöm ha tud valaki segíteni

Nincs profilkép
#5046 csuti0
2024-12-26 11:58:24

Válasz apuci #5045. hozzászólásáraSzia!
Miért is mondaná fel? Van még 5 év a 10-ből ami akár még jó is lehet, (időjárás függvénye)
Tudod a remény hal meg utoljára, és mint tudjuk mi parasztok mindig reménykedünk egy jobb évben.
Üdv.: Csuti

#5045 apuci
2024-12-26 11:51:39

Válasz csuti0 #5044. hozzászólásáraDe akkor mondja föl a szerződést és a tulaj köthet mással újjat!

Nincs profilkép
#5044 csuti0
2024-12-26 11:47:27

Válasz Borz #5043. hozzászólásáraSzia!
Ez valóban így van, csak lehet ez fordítva is. A bérlő az eltelt 5 év eredményére hivatkozva kérheti a díj csökkentését. Főleg úgy, hogy az elmúlt 3 évben hasznot nem tudott realizálni!
Üdv.: Csuti

Nincs profilkép
#5043 Borz
2024-12-26 09:44:48

Válasz gamtamas #5032. hozzászólásáraHa elégedetlen vagy a bérleti díjjal első körben vedd fel a kapcsolatot a bérlővel és próbáljatok egyezségre jutni. Ha ez nem hoz sikert a fétv. 50/A törvény alapján is kezdeményezheted a bérleti díj korrigálását (ha a 10 éves szerződésből letelt 5 év). Keress rá a törvényben és nézd meg a menetét.

Nincs profilkép
#5042 A.I.
2024-12-26 09:40:00

Válasz otis #5037. hozzászólásáraSzia.
Pénteken elvileg lesznek nyitva hivatalok délelőtt. Ha jól hallottam megyeszékhelyeken.
Nem tudom ott átveszik-e, vagy ha postán tértisen feladja az ember ez jó lehet-e?
Amúgy majdnem így jártunk mi is, de sikerült 1 hete leadni.

Nincs profilkép
#5041 Borz
2024-12-26 09:27:06

Válasz otis #5037. hozzászólásáraNem lesz probléma. Csak ugye 8 nap az aláírástól azt hiszem. Tehát írd át a szerződés dátumát 01.01 re és érj be vele 9. éig.

Nincs profilkép
#5040 termelo
2024-12-25 21:43:40

Válasz Rabó001 #5038. hozzászólásáraHelyi tsz nem fizetett belvíz végett, tulaj írt levelet az MVH nak hogy jelentettek e a területeire vis maiort ês válaszoltak hogy melyikre mennyit…

Nincs profilkép
#5039 Rabó001
2024-12-25 20:59:42

Válasz Rabó001 #5038. hozzászólásáraÉn egyszer olyat is láttam kifuggesztett szerződésben, hogy a haszonber az XY Zrt által fizetett haszonber. Magánszemély szerződéseben. Mondjuk az se valami konkrétum.

Nincs profilkép
#5038 Rabó001
2024-12-25 20:56:53

Válasz termelo #5036. hozzászólásáraA támogatás elszámolásra gondolsz? Bár azt se a tulajdonos kapja, hanem a foldhasznalo/támogatás igénylő.

#5037 otis
2024-12-25 20:46:43

Sziasztok!
Földhaszonbérleti szerződés most kedden érkezett meg aláírva a tulajdonostól. A földhivatal idén már nem lesz nyitva, így az eddigi gyakorlattól eltérően már nem tudom személyesen bevinni a közzétételi kérelemmel együtt a szerződéseket. Ezt be lehet nyújtani postai úton is? A szerződés január 1-től élne, és nem tudom ez visszamenőlegesnek számítana-e, ha csak januárban tudnám bevinni személyesen. Közel fél éves telefonálgatás, levelezgetés után sikerült megállapodni egy bő 5 aranykoronára, ami be van ékelődve egy nagyobb táblába, a fene sem gondolta volna, hogy így el fog húzódni. Alapvetően az AKG miatt lenne fontos, hogy 01.01-től legyen meg a szerződés, nem tudom, hogy így meg lesz-e a bejegyzés.

Nincs profilkép
#5036 termelo
2024-12-25 20:11:38

Válasz Rabó001 #5035. hozzászólásáraÉn úgy tudom a tulajdonosnak a kincstár ad ki infót a konkrét területről.

Nincs profilkép
#5035 Rabó001
2024-12-25 20:04:25

Válasz gamtamas #5034. hozzászólásáraLe van az írva valahova, de én fejből meg nem mondom azt a törvényt. Valaki írta is anno támogatásos témában, mennyi euró és mikori árfolyamon váltja át forintra.

Nincs profilkép
#5034 gamtamas
2024-12-25 18:39:33

Válasz Rabó001 #5033. hozzászólásáraNagyon szépen köszönöm a választ.

Tapasztalan nem lévén örökösként tettem fel a kérdést.
2. Igen... igazából azzal van a gondom csak, hogy ezt honnan tudom, hogy mennyi? Kapnom kell erről valami kimutatást, vagy bemondással el kell hinnem majd?! Teljesen kiszámíthatatlan így, hogy évről évre mennyivel számolhatok.

Nincs profilkép
#5033 Rabó001
2024-12-25 14:20:08

Válasz gamtamas #5032. hozzászólására1. Igen. Igen.
2. Igen. Miért ne? Tudod hogy mennyi ma a teruletalapu támogatás?
3. Az előző 2 valasztol függetlenül, megegyezéssel mindent lehet. Ujratargyalni esetleg lehet, de akkor hosszabbítani is akarnak majd, arra számíts.

Ezen kívül. Nem lehet előre látni, hogy 10 ev múlva mi lesz. Itt ez a fórum, írják a kollégák a hektáronként 30-40ezres bérleteket, meg hogy valahol ingyen is odaadjak, de írnak 200 ezret is. Felénk is van olyan cég, ahol aranykoronara van szerzodve, 2500 Ft/Ak, 3000 Ft/Ak. Számolni te is tudsz. A tiéd alacsony aranykoronas terület (van ugye 30, meg 42 Ak is egy hektár), a fix hektár díjra kötötthoz képest alacsonyabb a bérleti díj, már ha egy 120ezer/ha hoz nézed. Igaz hogy anno is aranykoronara vették a kárpótláson, meg úgy adták ki a részaránytulajdonokat.

Nincs profilkép
#5032 gamtamas
2024-12-25 13:40:38

Tisztelt Fórumozok!

Édesanyám 2019 évben kötött 10 éves szerződése úgy szól, hogy a bérleti díj = a területalapú támogatás 60%-a.
Erre érkezett egy 240AK, 17 hektár szántó esetén ~650e forintos összeg. Nekem ez "némileg" karcsúnak tűnik...

1. rendben van ez így? Létezhet ilyen megállapodás?
2. tisztességes elszámolás ez?
3. amennyiben nem, van-e módunk nekünk, mint örökösöknek ezt megváltoztatni?

Köszönettel,
Tamás

Nincs profilkép
#5030 Csabaerdész58
2024-12-10 06:25:56

Válasz csontii #5027. hozzászólásáraHa egy szerződésbe foglalod, akkor a volt földhasználóra nem. Ha külön kötöd a szeerződést, akkor arra, amit most bérelsz - feltéve, hogy van használati rend, és megvan a 3 éved -, felhívhatod előhaszonbérleti jog ként a volt földhasználói jogosultságot. A többi részre meg azt, ami egyébként fennáll a szomszéd, helyben lakó, állattartó, stb. Ezeket persze akkor is felhívhatod, ha egybe foglalod a teljes területet, amit bérelni akarsz.

#5029 szelindi1965
2024-12-09 12:12:39

Válasz FFerenc #5028. hozzászólásáraIlyet ne vállalj be,mert a terméked ára biztos hogy nem lesz az, a kiadásaid viszont igen,másrészt hogyan köthetnéd egy idegen fizetőeszközhöz a hazai haszonbéredet. Ha ragaszkodsz a földhöz és a tulaj a válságkövetéshez évenkénti 5%-os bérleti díj változtatás is nagyon-nagyon nagylelkű dolog részedről,a forint árfolyamához semmiképp ne kötelezd el magad.

Nincs profilkép
#5028 FFerenc
2024-12-09 11:59:25

Sziasztok!

Ki hogy írja bele az inflációkövetést a haszonbérleti szerződésébe?
Nekünk vannak olyan szerződéseink, amik minden évben emelkednek aranykoronánként pl 100 ft/ha-al. Van ami a haszonbérleti díj kötésekor esedékes eur árfolyamot veszi igénybe, és az attól való eltérést veszi figyelembe, illetve van olyan is ami terményártól függ (adott esetben étkezési búza esedékes évi felvásárlási ára). Mindegyik esetben találok kivetnivalót. Hallottam olyat is aki beleírta konkrétan az inflációkövetést, és pár év alatt olyan szinten elment a bérlet ára, hogy teljesen irreális összegek jöttek ki.
Kíváncsian várom ki, hogy oldja meg ezt.smile blink

Nincs profilkép
#5027 csontii
2024-12-08 08:24:17

Sziasztok.
Jelenleg egy osztatlan közösben bérelek egy részt, de nem vagyok tulajdonos benne. Szeretnék még további területet bérelni benne. Milyen rangsorra hivatkozhatok?

Nincs profilkép
#5025 Pont
2024-11-25 18:03:19

Válasz csontii #5024. hozzászólásáraNagykorúak közül bárki lehet.

Nincs profilkép
#5024 csontii
2024-11-25 17:57:02

Sziasztok!
Haszonbérleti szerződésben családtagok lehetnek tanúk?

Nincs profilkép
#5023 trakitibi
2024-11-16 20:29:59

Mit lehet tenni, ha a Földhivatali ügyintéző szi...at! Egy tavalyi szerződésemen négy hónapig ült, majd miután kértem a Földhivatal vezetőjét, közölte, hogy másnap postázzák a földhasználat bejegyzését. Úgy is lett.
Most eltelt több mint 60 nap, és még semmi....
Az említett esetben is, ha nem jarok utánna 4 hónap után, ki tudja meddig ül rajta?...Mit tehetek? Mennyire normális az ilyen hosszú ügyintézési határidő?
Tudom ,hogy ha nem kapok hiánypótlásra felszólító levelet, illetve ha nem tájékoztatnak az ügyintézési határidő meghosszabbításáról, abban az esetben 60 nap az ügyintézési határidő, de mit lehet tenni ha 60 nap után sem történik semmi?
Köszönöm.

Nincs profilkép
#5022 Tézé
2024-11-16 20:10:10

Válasz Pont #5021. hozzászólásáraKöszönöm szépen a választ

Nincs profilkép
#5021 Pont
2024-11-16 16:48:41

Válasz Tézé #5019. hozzászólásáraKell írni egy közös megegyezéssel való megszüntetést, vagy ha nem hajlandó kommunikálni akkor a fizetési határidő másnapján tértivevényes felszólító levél pl. 8 nap határidővel, ami után nemfizetés esetén a szerződés megszűnik. Az új bérlő az ügyvédhez viheti az eredménytelen felszólítást, de legjobb ha az egészet az ügyvéd intézi.

Nincs profilkép
#5020 Unka
2024-11-16 16:45:04

Válasz Celtises #5015. hozzászólásáraAz örökösök a földet a haszonbérlettel terhelten öröklik, jogszerűen használod a szerződés lejártáig.
Természetesen érdemes majd leülni az új tulajdonos(ok)kal, hogyan képzelik el a folytatást.
Mi volt, hogy úgy értesültünk arról, hogy elhunyt a tulajdonos, hogy visszajött az utalás smile wacko

Nincs profilkép
#5019 Tézé
2024-11-16 15:01:50

Üdv a fórum tagjainak.
Azt szeretném kérdezni hogy az érvényes földbérlet szerződés felmondása (megszümtetése ) hogyan müködik és menyi idöt vesz igénybe hivatalosan? A bérlő elköltözött a földet nem műveli és nem is tart rà igényt. De lenne rá uj bérlő csak még 2 évig van rá szerzödés ?? Köszönöm a segittö szándéku hozzászolásokat.

Nincs profilkép
#5018 Balazs8811
2024-10-30 21:07:32

Üdv!
Mi a reális haszonbérleti díja egy kb. 50-60 hektáros legelőnek? 8-9 aranykoronás.

Nincs profilkép
#5016 CirokMan
2024-09-26 18:37:08

Válasz Celtises #5015. hozzászólásáraAz elso kerdes: igen.
Masodik kerdes: nem.
A haszonberleti a szerzodes lejartaval szunik meg.

Nincs profilkép
#5015 Celtises
2024-09-26 18:30:53

A haszonbérbeadó elhunyt. A szerződés jövő év végéig szól.
Jogszerűen vetem el a földet ősszel?
Lehet bajom belőle?

Nincs profilkép
#5014 szakiranyito58
2024-09-24 08:07:09

Még mindig vannak olyan földhivatalok, ahol az osztatlan közös tulajdonok esetében a haszonbérletek, illetve a többlethasználati megállapodások kapcsán félre tájékoztatják az érdeklődőket. Pl. Edelény, Mezőkövesd.
Konkrétan arról van szó, hogy a haszonbérletek, vagy többlethasználati megállapodások esetében nem fogadják el az Fétv. 71. §-ban felhívott hozzájárulási vélelmeket. Jogszabálysértő módon azt várják el, hogy ezeket a szerződéseket minden érintett tulajdonostárs írja alá. Nincs ilyen törvényi rendelkezés.

Aki ilyen problémába ütközik, az keressen.

foldjog@gmail.com
20-2528350

Nincs profilkép
#5013 Csaba58
2024-08-22 12:43:36

Válasz termelo #5011. hozzászólásáraSzerintem a sztárügyvédből több van.....

Válasz Csaba58 #5010. hozzászólásáraTe meg az elfogadók… Hagyjuk már!!! smile laugh

Nincs profilkép
#5011 termelo
2024-08-22 12:03:19


Jó ügyvéd a jogszabályokat ismeri, a sztárügyvéd meg a bírót. smile w00t

Nincs profilkép
#5010 Csaba58
2024-08-22 10:58:29

Válasz bigfeco88 #5007. hozzászólásáraEz egy jó ötlet, szeretem, mikor valaki sablon hszonbérletit köt. Könnyebben tudom megoldani az elfogadók elkészítését...

Nincs profilkép
#5009 Rabó001
2024-08-21 22:18:11

Válasz foldjog58 #5006. hozzászólásáraNem becsülöm. Tapasztalat. Nem nagy meritesbol, de lehet hogy én eddig jó helyre mentem.

Nincs profilkép
#5008 papszi06
2024-08-21 16:42:51

Válasz Lux in tenebris #4997. hozzászólásáraGyanús mert akár 1 évig is fen áll a volt haszonbérlő elő haszonbérleti joga

Nincs profilkép
#5007 bigfeco88
2024-08-21 15:50:35

Válasz istvan1984.101 #5004. hozzászólásáraSzerintem nézz meg egy szerződést ami ki van függesztve és azt szabd át magadnak. smile cowboy

Nincs profilkép
#5006 foldjog58
2024-08-21 15:47:24

Válasz Rabó001 #5005. hozzászólásáraSzerintem alábecsülöd az ügyvédek ceruzáját.....

Nincs profilkép
#5005 Rabó001
2024-08-21 15:43:06

Válasz istvan1984.101 #5004. hozzászólásáraEz nem egy univerzális nyomtatvány. Erre szakosodott ügyvéd, 10-20ezerbol megvan, még lehet hogy annyi se.

Nincs profilkép
#5004 istvan1984.101
2024-08-21 06:15:52

Üdvözlök minden tagot!
Segitséget szeretnék kérni
Hol lehet beszerezni olyan földhaszonbérleti szerződést nyomtatvànyt amit 2024 ben elfogadnak!

Előre is köszönöm!

Nincs profilkép
#5003 Rabó001
2024-08-20 18:28:53

Válasz VMisi #5000. hozzászólásáraÉn látok benne 2024-es búza árakat. Gabona termekpalya/gabonafelek termelői árai....

#5002 VMisi
2024-08-20 17:15:58

Válasz barazdabetyar. #5001. hozzászólásáraÉn úgy is fizetek, de kíváncsi vagyok, hogy a nagy cég mennyit ad másoknak.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Új mérföldkő az európai kukoricanemesítésben
Új mérföldkő az európai kukoricanemesítésben
Az Advanta és a K-Adriatica együttműködésének célja, hogy a változó környezeti...
Sajtóközlemény
Rekordmeleg és aszály várható a nyáron – ezzel a tápanyaggal mentheted meg a termést
Rekordmeleg és aszály várható a nyáron – ezzel a tápanyaggal mentheted meg a termést
A növények védelme és a tudatos gazdálkodás lehet a kulcs a túléléshez.
Gregorie Besson 5/5 eke eladó
Gregorie Besson 5/5 eke eladó

3.990.000 Ft

MJT-F-6 szippantó tartálykocsi
MJT-F-6 szippantó tartálykocsi

2.450.000 Ft

Eladó szementkénti vetőgépek
Eladó szementkénti vetőgépek

3.990.000 Ft

Lindner BF 350 S - traktor
Lindner BF 350 S - traktor

2.500.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]