Gázolaj árak 608 Ft Benzin árak 590 Ft EUR 400.64 Ft USD 345.3 Ft CHF 430.85 Ft GBP 462.53 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

5101 hozzászólás
#1351 Vadmalac
2014-01-09 05:43:23

Válasz #1350. hozzászólásra

Mondod ezt te. De a földhivatalokban roh..tul nem nézik az állategységet. Állattartó? Akkor ő az első. Már a fejüket fogják mikor ez a szemét belép az ajtón, de nem tudnak mit csinálni. Szerintem is az a logikus amit írtál, én is ugyanezt írtam, de felénk ez eddig nem így működött sajnos!

Konkrétan nem tudod melyik jogszabályban van leírva ez a 0,5 állategységes dolog?

#1350 Peti1230
2014-01-08 22:27:33

Elohaszonbérleti sorrendben az álattartó megelőz mindenkit ha a takarmány előállítás céljára kell neki a föld!

Ezt azt jelenti hogy egy alategységhez, 0,5 ha föld jár ilyen eljogon.
Tehát kislétszámú álattartó telep max 30 ÁE!
Azt azt jelenti hogy 60 ha földet tud bérelni ha megvan a 30 álategysége.

A meglévő használatban levő földek már ebbe a 60 ha-ba beleszámítanak.
Tehát ha te már eddig is legalább 60-on gazdálkodtál akkor már nem bérlehetsz tobb földet álattartó telep előjogon hanem csak úgy mint sima földművelő tehát már nem az első helyen fogsz állni a rangsorban!

Ha megvan a 30 ÁE -ged és mondjuk csak 10 ha on gazdálkodsz, akkor ha első helyen rájelenkezhetsz még további 50 ha földre!

Tehát nem bérelhet 10 tyúkkal senki 100 hektárokat, csak ha megvan hozzá a kellő állategységed!!!

Remélem érthető! smile cowboy

#1349 Vadmalac
2014-01-08 21:19:34

Válasz #1345. hozzászólásra

Beletrafáltál! Meg az összes környező településen! smile cursing

#1348 2266
2014-01-08 20:27:29

Válasz #1347. hozzászólásra

Szivesen beszélgetnék veled mi hamarabb!!!!!smile cowboy

#1347 4755
2014-01-08 20:13:08

Válasz #1346. hozzászólásra

talán csak nem nálatok is?

#1345 4755
2014-01-08 19:37:14

Válasz #1343. hozzászólásra

nálatok is szemétkedik az a hunyai köcsög???

#1344 4755
2014-01-08 19:34:42

Válasz #1338. hozzászólásra

meg kaptam köszönjük

#1343 Vadmalac
2014-01-08 19:14:03

Válasz #1340. hozzászólásra

Szerintem az lényegtelen hogy mit termel a földön (persze jó lenne, ha takarmányt termelne, de ez úgyis ellenőrizhetetlen, meg ha kukoricát termel, az már az ő dolga, hogy hogyan eteti meg, simán, vagy elviszi valahova bekevertetni, vagy egy részét eladja, és azon vesz más fajta terményt, vagy szénát, vagy mit tudom én), itt az lenne a lényeg, hogy ha megvan az állatlétszámhoz a földje, akkor annyi és nem több! Persze egyéb meglévő jogcímével ugyanúgy van előjoga. A jogalkotókat is megértem, mert van biztos sok állattartó, aki kínlódik az állatával, földje meg nincs hozzá, és nyilván jobb lenne neki ha tudna bérelni, meg meg is érdemli, mert a jószág az jan. 1-től dec. 31-ig, -20-ban és +40°C-ban ugyanúgy, és legyen hozzá földje ez eddig oké, de csak annyit amennyire tényleg szüksége van!

Nincs profilkép
#1341 Kovács Zoltánné
2014-01-08 19:01:18

46. § (1) bekezdés d) pontja
az olyan földművest, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon
a településen van, amelynek közigazgatási határa a haszonbérlet tárgyát képező föld fekvése szerinti
település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km
távolságra van

Ezt, most hogy kell értelmezni ? smile hammer

Nincs profilkép
#1340 Titti
2014-01-08 19:01:00

Vadmalac
ebben igazad van hogy csak akkor ha takarmány előállításra kell neki a föld
de én hallottam olyanról hogy termel a földön mondjuk kukoricát amit elad egy keverő üzemnek és ennek az árán kap tápot.

#1339 ..MZ/X..
2014-01-08 18:52:32

Válasz #1337. hozzászólásra

Haszonkölcsön: 2013 CXXII 70§ (2) bekezdés

Az állattartó telepről még én sem láttam semmi konkrétat.

#1337 Vadmalac
2014-01-08 18:40:18

Pontosan milyen rendeletben van az leírva, hogy a már évekkel ezelőtt bejegyzett haszonkölcsönök megszűnnek 2014. dec. 31-én? Mert eddig csak cikkekben olvastam erről, de törvényben vagy rendeletben nem.

Illetve hol van az konkrétan leírva, hogy az állattartó telep üzemeltetőnek mikor van előbérleti joga? Ugyanis a régi- és az új földtörvényben is az van írva, hogy akkor van előberleti joga az állatartó telep üzemeltetőjének, ha arra a területre takarmány előállítás miatt van szüksége. És slussz. Más semmi nincs írva ezzel kapcsolatban. Emlegetnek itt sokan 0,5 ÁE/ha-os mértéket. Ezt az én parasztlogikám szerint úgy értelmezem, hogy akkor van előbérleti joga az állattartónak, ha a már birtokában lévő föld és az állatok mennyisége alapján az állatsűrűsége nagyobb mint 0,5 ÁE/ha, mert akkor nem tud saját maga elegendő takarmányt előállítani. De ha már a meglévő földjével az állatsűrűség ennél alacsonyabb, akkor nincs előbérleti joga, mert nyilván akkor már nem takarmánytermő területnek kell neki. Pl. ha valakinek van 10 ÁE-nyi akármilyen állata, akkor 20 ha területig van neki előbérleti joga mint állattartó, mert akkor eléri a 0,5 ÁE/ha-t. Minden efölötti terület már nem takarmánytermő terület, így erre már nincs előbérleti joga mint állattartó. Szerintem ez a logikus. Én ezt eddig is így csináltam volna, nem pedig úgy, hogy van 5 disznója valakinek és 20km-en belül minden kifüggesztésre rájelentkezik mint állattartó, és így egy év alatt több 100 ha-t össze lehet szedni. Akkor ebben az esetben milyen takarmánytermő területről beszélünk? smile karateka

#1336 Mézga
2014-01-08 18:31:34

Válasz #1330. hozzászólásra

ha több az állategysége, akkor legelöl, ha kevesebb, akkor hátrébb

#1335 4755
2014-01-08 17:36:49

Válasz #1333. hozzászólásra

mihalyi.jozsef@globonet.hu

#1334 4755
2014-01-08 17:32:30

Válasz #1333. hozzászólásra

meg néztük ha jól értelmezzük akkor:1,2,3,4,5,7,9,10-es email a nevem re kattintasz és alatta van.

#1333 decsi
2014-01-08 17:13:20

Válasz #1332. hozzászólásra

Adjál email címet,meg egy fél órát.Földforgalmi törvény 5.§ belül vannak
felsorolva ki minek minősül.Válaszd ki te hova tartozol.És úgy küldi át a
feleségem.Ha nem egyértelmű híj fel.

#1332 4755
2014-01-08 17:00:11

Válasz #1331. hozzászólásra

én email -be is elfogadnám hálám örökké üldözne.smile thumbup

#1331 decsi
2014-01-08 16:55:16


Hogyan gondoltátok a belinkelés,nem tudjuk,hogy kell?smile blushsmile confused

Nincs profilkép
#1330 Márk_
2014-01-08 16:21:48

Válasz #1329. hozzászólásra

A kislétszámú állattartó telep tulajdonos akkor most hol is áll a rangsorban, ha a 0,5ÁE/Ha arány nincs meg?

Nincs profilkép
#1328 Márk_
2014-01-08 16:16:51

Válasz #1327. hozzászólásra

Na már most 10Ha is 0,5ÁE kel, meg 100Ha is?

Nincs profilkép
#1327 perenne
2014-01-08 16:11:03

Válasz #1318. hozzászólásra: Sehol. Az elő haszonbérleti rangsorban van előre sorolva az állattartó telep tulajdonosa. De ez minősül annak, aki az egész területére 0,5 NE-t tud igazolni 3 évre visszamenőleg. Ha bérelni akarok, ahhoz nem kell állattartónak lennem.

Nincs profilkép
#1326 perenne
2014-01-08 16:07:59

Válasz #1313. hozzászólásra: Öt éves időtartamú szerződés esetén nem. ha előbb szakad meg (nem a bérbevevő hibájából) akkor 20%-os adót késedelmi kamattal növelten a helyi önkormányzatnak.

#1325 Mf-es
2014-01-08 16:00:21

Válasz #1324. hozzászólásra

A központi adatnyilvántartó hivatalba küldj egy levelet,hogy xy-ont keresed.Megírod milyen célból.Ezek küldenek egy sárga csekket,pár ezer forint,befizeted,és küldik,az elérhetőségét,ha tudják.

Nincs profilkép
#1324 Titti
2014-01-08 14:48:10

Lenne egy kacifántos ügy ki tudna segíteni
van egy földterület (szomszédom 0,5 HA) az ipse eltünt a faluból 10-15 éve ismeretlen helyre, viszont a tulajdoni lap szerint még a régi címe van de senki nem tud róla semmit.
A múét évbe be kellett adni a földhasználati lapokat kiváncsi lennék hogy a művelő kivel iratta alá ha nincs meg a faszi
szerintetek hogy induljak neki a felkutatásának.?
Köszi

#1323 Mf-es
2014-01-08 14:07:04

Válasz #1322. hozzászólásra

Postán add fel!!Ne add fel,30 nap áll a rendelkezésedre.

#1322 4755
2014-01-08 13:38:37

Válasz #1320. hozzászólásra

üdv most jöttünk a földhivatalból nem vették be a szerződést,úgy ahogy Laci irta december 15.előtti dátummal sem,kifüggesztés nélkül semmi kép de ők se tudják mi legyen a szerződés szövege

Nincs profilkép
#1321 borda77 (Joe)
2014-01-08 13:05:50

Válasz #1320. hozzászólásra

Sokat segtínél itt mindegyikünkön ha belikelnéd a szöveget.

Köszönjük!

#1320 decsi
2014-01-08 11:56:20

Válasz #1319. hozzászólásra

Az asszony írt tegnap este egy haszonbérleti szerződést és végre elfogadták!Még 2 apróságot kell belefoglalni és délutánra kész lesz
a tökéletes verzió.smile thumbup

#1319 Mf-es
2014-01-08 11:38:30

Válasz #1316. hozzászólásra

És ha csak a kifüggesztettet kellene,akkor mindenki megfelelne.

Nincs profilkép
#1318 Márk_
2014-01-08 11:35:48

Ez az állatot tartsak, ha földet akarok bérelni ez hol van leírva?

Rég voltam a földhivatalban, úgyhogy nem tudom az álláspontjuk, de itt most mindenki nyakra-főre elkezdett földet bérelni, 0állat mellett.

#1317 Mézga
2014-01-08 11:26:54

Válasz #1316. hozzászólásra

na ne vicceljél! smile karateka

Nincs profilkép
#1316 4964
2014-01-08 10:22:24

Válasz #1315. hozzászólásra

Én úgy tudom hogy csak a kifüggesztettet kell lefedni állattal, ha az egészet kéne akkor szinte senki nem felelne meg

#1315 Mézga
2014-01-07 23:26:45

Válasz #1314. hozzászólásra

nem az éppen kifüggesztettet kell lefedni állattal, hanem az összes műveltet. nem hiszem, hogy visszatérek az állattartáshoz, inkább trükközgetek.

Nincs profilkép
#1314 4964
2014-01-07 19:53:51

Válasz #1312. hozzászólásra
visszatérsz a disznótartáshoz és akkor nem kell trükköznöd,
Ha mindig csak egy földet függesztesz ki akkor nem kell hozzá sokat tartani, azt hiszem ez lesz a probléma megoldása

Nincs profilkép
#1313 Dinnyés Laci
2014-01-07 18:29:53

Ha kft-nek ad ki valaki bérbe földet akkor a bérleti díj után kell adózni?
Tud róla valaki valamit?

#1312 Mézga
2014-01-07 18:05:13

Válasz #1309. hozzászólásra

azért röhelyes, hogy trükközni kell, hogy biztosan megtarthassak olyan földeket amiket több mint 10 éve bérlek, javarészt saját tulajdonosként szomszéd vagyok és több esetben még rokon is a bérbeadó

#1311 Peti1230
2014-01-07 17:50:35

Válasz #1295. hozzászólásra

Az Új Földtörvény fórumba azt állítják a fiúk hogy a földbérlet hosszabbítást ezután se kell kifüggeszteni, lehet hosszabbítani!

Azt mondják ez azt jelenti:
"58§: (1)A haszonbérleti szerződés módosítása esetén ebben az alcímben foglaltakat akkor kell alkalmazni, ha
a módosítással a szerződés időtartama kerül meghosszabbításra, illetve ha a módosítás a haszonbér mértékének
a csökkentésére irányul. A szerződés meghosszabbított időtartama nem lépheti túl a 44. §-ban meghatározott
maximális időtartamot.
(2) A haszonbérleti szerződésnek az (1) bekezdésben meghatározott tartalmú módosításáról szóló szerződést, vagy
a módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt haszonbérleti szerződést (a továbbiakban együtt: módosított
szerződés) – annak aláírásától számított 8 napon belül – a haszonbérlőnek kell a mezőgazdasági igazgatási szerv
részére megküldeni jóváhagyás céljából.
(3) A mezőgazdasági igazgatási szerv a módosított szerződés jóváhagyásáról, vagy annak megtagadásáról
– a módosított szerződés beérkezésétől számított – 30 napon belül határoz."

Én már nem tudom mi van. smile wacko

Nincs profilkép
#1310 4964
2014-01-07 16:53:24

Válasz #1306. hozzászólásra
Ez már szerintem az adóelkerülésnek egy legális formája.
Van olyan év hogy nincs annyi árbevétel azon a földön, akkor hogyan lehetne a bérleti díj annyi.
Ha a saját földjeimet bérbe adnám a saját kft-m nek ennyiért akkor az összes nyereséget legálisan ki tudnám venni a családi gazdaságomból. Nem tippeket akarok adni hogy adóztassák meg a bérleti díjat mert az drágítaná a termelést, meg úgy sem fogják mert a politikusoknak van a legtöbb földje. De az jó lenne ha a saját földemet a saját cégem kifügg nélkül használhatná, mert ahogy most van az nem életszerű.
A cég az miért költségelheti el a bérleti díjat, a vállalkozó/őstermelő meg miért nem? A gipsz jakab adómentesen teheti el a bérleti díjat ha 5 évnél hosszabb a szerződése és bérbeadja a földjét.
De én ha vállalkozásban használom a saját földemet akkor miért nem vehetem ki a bérleti díjat a földjeim után?

#1309 Mf-es
2014-01-07 16:20:31

Válasz #1308. hozzászólásra

Nem védem az ilyet,de vannak akik jogosan csinálják.Pl.volt itt egy fiatal ügyvéd,vett földet.Utána úgy döntött,alakít saját kft. és művelteti bérbe.Neki is komoly összeget,meg mezei leltárt kellett írni a kifüggesztésre,hogy megvédje,és műveltethesse a sajátját.

#1308 ..MZ/X..
2014-01-07 15:29:30

Válasz #1307. hozzászólásra

Megnéztem őket, sőt azt is tudom, hogy a cég aki csinálta december 2. hetén szüzen, jogelőd nélkül alakult. Megalakulás után 1,5-2 héttel pedig már a hirdetőtáblákon voltak a bérleti ajánlatok. smile thumbdown
Ügyesen számoltak, mert az ünnepek alatt kevesen figyelnek, utolsó pillanatban kerültek ki, idén meg az elsőn már le is vették őket, mert lejárt a 15 nap.

#1307 Mf-es
2014-01-07 15:19:21

Válasz #1306. hozzászólásra

Akinek érdeke,az nem nyugszik bele a netes kifüggesztésbe.Bemegy a hivatalba.

#1306 ..MZ/X..
2014-01-07 15:01:45

Válasz #1305. hozzászólásra

Még tisztázatlan a dolog, de valószínűleg igen. Törlik az ilyen címen bejegyzett földhasználatokat.

Utána meg majd találkozunk az ilyen kifüggesztésekkel:LINK
Nem ez az első eset, ilyenből a környező településeken most ~150 hekit toltak le.smile censored

#1305 subikiss
2014-01-07 14:53:40

Válasz #1304. hozzászólásra

Dec. 31.-el fogják és leveszik a földhasználati lapról a haszonkölcsönös földeket vagy hogy lesz? smile hammer

#1304 ..MZ/X..
2014-01-07 14:47:00

Válasz #1302. hozzászólásra

Mivel egyenesági leszármazott vagy ezért szívességi földhasználatot lehet kötni, azt továbbra sem kell kifüggeszteni.
Még tisztázatlanok a dolgok, de erősen gyanítom, hogy a haszonkölcsönös bérlők előjogot fognak kapni volt haszonbérlő címen. Túl sok terület van így elsikálva a nagy embereknél, hogy kiengedjék a kezükből.smile mad

#1303 ..MZ/X..
2014-01-07 14:40:36

Válasz #1296. hozzászólásra

Ez jó kérdés. Használja mindenki úgy ahogy eddig.smile rolleyes

#1302 Attikaa
2014-01-07 13:53:03

Válasz #1294. hozzászólásra

Ha megszűnik, akkor hogyan használhatom a nagyszüleim földjét? Bérleti szerződéssel? Akkor állattartótelep, vagy családi gazda csak úgy megelőzhet, a saját családom földje esetében???smile karateka

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Erős indulás az AGROmashEXPO és AgrárGépShow 2026-nál
Erős indulás az AGROmashEXPO és AgrárGépShow 2026-nál
Már több mint 25.000 m² kiállítói terület elkelt.
 Búzaaratás 2025: van okunk az elégedettségre?
Búzaaratás 2025: van okunk az elégedettségre?
Egyes termelők szerint a helyzet rosszabb, mint a 2022-es történelmi aszály...
TECNOMA 1600/21 vegyszerező, szántóföldi permetező
TECNOMA 1600/21 vegyszerező, szántóföldi...

930.000 Ft

50 literes műanyag hordó
50 literes műanyag hordó

6.000 Ft

Használt műanyag és fém hordók
Használt műanyag és fém hordók

800 Ft

Maschio Gaspardo Pinocchio 200/5 Talaj lazító
Maschio Gaspardo Pinocchio 200/5 Talaj...

2.000.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]