Üdv!
Egy kis segítséget szeretnék kérni tőletek. 2ha legelőm van osztatlan közösbe ebből a drága jó szomszéd le legeltetett belőle 1 ha . Nem tudok vele megegyezni sehogy nem akar fizetni. Most ki akarom méretni a földhasználatot a földhivatallal,h pontosan meddig van a 2ha. Ez hiteles vagy jó megoldás??????
Tavaly márciustól bérelek egy osztatlan közösben földrészt, amit akkor (balek módjára) földmérőkkel hivatalosan kitűzettem, hallva a sok problémát azoktól akik osztatlanba gazdálkodnak. Földhivatal kiadta a koordinátákat, vázrajz elkészült, azon földhivatali pecsét kitűzték, tavasszal betelepítettem belőle 8 ha kaszálónak , ez +ugyan ebben 10 ha kapott műtrágyát, gyomirtást, most meg bejelentik- tulajdonosok postán megkapták a határozatot-, hogy megosztják, és valószínű mehetek oda, ahol 10 éve nem művelték a földet. Voltam ma a földhivatalban is, hogy mit tehetek, nem sok jóval biztattak, mert elvileg jogerős a határozat.
Kérdezem én, ha 2012-ben tudta a földhivatal, hogy ez meg lesz osztva akkor mi a fenéért adja ki földmérésre a koordinátákat, vagy miért nem mondja azt, hogy bátyja, elképzelhető, hogy meg lesz osztva, mert adtak be rá igényt, tégy ennek tudatában ahogy szeretnél?!
Mit tehetek?
10 éves szerződésre alapozva mindent feltettem erre , 800.000 ft és a bele fektetett sok meló az amit így kihúzhatnak a lábam alól? Ezzel a kis géppel csak 4 nap volt mire kiszántottam.....
Amennyiben átvették a levelet és 30 napon belül nem jön olyan válasz, amiben határozottan nem járulnak hozzá, akkor bejegyzik a földhasználatot, legalábbis nekem is ezt mondták.
szerintem ha nem érkezik válasz az azt jelenti, hogy nem elérhető h30 napot kell hagyni neki, akkor a saját ill bérbevett részeket használhatod!
2013 212 tv 69 § ha jól emlékszem!?
Valaki tudna valamilyen segítséget adni?
12 éve tulajdoni hányadot vásároltam egy osztatlan közös tulajdonból, rajtam kívül 5 fő tulajdonos van. Ebből csak én használok annyi földterületet, amennyi rám esik, a többi parlagon hever és a többi tulajdonos még a földterületét nem is látta, az eltelt 12 év alatt. Ki nem méretik a földterületüket. Mivel földhasználati bejelentési kötelezettséggel tartozunk, én szeretném az általam használt földterületet bejelenteni, ezért felkerestem a tulajdonostársakat levélben, a bejelentés miatt, ebből 1 kivételével a többi tag hozzájárulását megtagadta. Telefonon árajánlatot tettem azok hányadára akik nem járulnak hozzá a földhasználathoz, de csillagászati árat kérnének érte.
A helyi Földhivatalban azt mondták, ha a levelemre nem érkezik válasz akkor igenlegesnek veszik a beleegyezést. Ez lehetséges?
Tértivevénnyel adtam fel a leveleket, ezzel igazolni tudom, hogy átvették a levelet.
Válasz #602. hozzászólásra
Én a pontos árakat megmondani nem tudom! Ez földmérő függő! Egy kis támpontot tudok adni, az én földmérőm a te tábládat ennyiért tűzné ki:
Megosztási feladatok
Földhivatali adatszolgáltatás 10000 Ft
Vizsgálati díj 2500 Ft
Megosztási vázrajz, hivatalos kitűzés, átadás átvétel, jegyzőkönyv 50000 Ft + Áfa
Plusz amit leírtam 13-18000 Ft a sürgősségi eljáráshoz,és az ügyvéd az egyességi okirat létrehozásához.= 1/1 tulajdon neki, és neked. De mi osztjuk egymás között a költségeket.
Válasz #601. hozzászólásra
És szerinted egy 65ha táblába 32ha sajátom rajtam kivűl csak egy társ adta be 6ha-ra de őt nem érdekli a helyi kolhoznál van bérbe én amit most művelek azt szeretném ennek mennyi akimérése szerinted.
Sziasztok!
Gondoltam adok egy kis tájékoztatást a nem leg-pénztárca-barátabb megoldásra az osztatlan megszűntetésére. 2. földterületem van így intézés alatt az elsőt már bejegyezték. Az aki adott be tavaly júniusig ingyenes(állami) kiosztásra kérvényt az a többi társtulajdonos felett áll. Ez azt jelenti, hogy bemész a földhivatalba megnézed kik adták be a kérvényüket(általában aki használja is). Aztán elmész ezekhez az emberekhez és megegyezel ki hova kerül a táblába(ha nem megy akkor majd sorsolás lesz). Aztán beadsz egy soron kívüli kérelmet: 18000Ft. Ezútán megbízol egy földmérőt, aki elintézi a kiigazítást, esetleg művelési ág változást ha úgy kívánja. Majd beadsz egy osztási irányra vonatkozó kérelmet, hogy a szád íze szerint induljon az osztás. Aztán ha a térképészeti részek átfutottak a hivatalon, és megszületik az osztási irányt meghatározó határozat, akkor 8 napon belül köthetsz még egyességet a tulajdonosokkal egy megosztási vázrajzra hivatkozva. Ha nem marad a sorsolás köztetek. Viszont nem vársz állam bácsira még egy évtizedet nem kell a földhivatalba rohangálnod mindenért, hanem lesz egy 1/1-es tulajdonod. Ha van kérdésetek:szoli04@gmail.com
Azzal kezdődött a probléma, hogy ha valaki ezen a területen vásárolt földet.
Ezzel magával rángatta a bürokrácia minden útvesztőjében az ott lévő földtulajdonosokat akiknek egyébként minden rendben volt.
Nálunk egy 50 hektáros osztatlan közös tulajdon kimérése több mint 20 évet vett igénybe.
Közben a közepén lévő árokparton fel nőt az akácos és mos nem lehet használni a teljes birtokot. Ezért írtam a bodzaszedést.
Nekem múlt héten azt a tájékoztatást adta a földhivatal , hogy már nem kell minden tulajdonossal aláíratni a beleegyező nyilatkozatot ,csak ez lenne a gyorsabb .Ha valaki nem ír alá akkor jön az ügyvéd és van már rá lehetőség hogy sorsolással hozzájussak a jogos tulajdonomhoz.Átfutási időnek több hónapot jósolt de legalább megkapom ami az enyém.
Küldj egy ügyvédi felszólító levelet, hogy amit már egyszer elfogadott és aláírásával igazolta döntését, akkor ehhez képest tartsa magát, máskülönben a bíróságon találkoztok.
Teljesen megértelek. Nekem tavaly mértek ki egy nagy területet, a földhivatal "munkája" is minősíthetetlen, de mindenki engem akar, ""mert ők lelépték" és 20 millás gépekben töltik az időt, de én aki az 50 éves technikával dolgozik, és földmérő céget bízott meg nem kevés zsozsóért azt el akarják taposni. Most , aki 2012 ben kérte a megosztást, kapott értesítést a fh-tól, hogy elkezdődik a folyamat. Ez pl engem hogy érinthet majd? Van egy kiművelt részem, műtrágyázva stb, és ennek búcsút inthetek majd? Még van 8 év földhasználatom rajta......
Ahogy az most törvényes kimérettük a földünket az osztatlan közös tulajdonban. A lehető legközelebb a másik földtulajdonunkhoz..
Most mire ennek az egész földhercehurcának vége lenne, és mind a 39 emberke aláírt. Az egyik, haszonélvező az osztatlan közös földtulajdonban, írt egy levelet a földhivatalnak, hogy ő mégsem egyezik bele abba amit már egyszer jóváhagyott az aláírásával..
Na B.ssza meg a jó q..a, édes mutter !!!!!!!!
A földhivatal felteszi a kezét, és intézzük ezt mi magunk...
MOST AZT MONDJÁTOK MEG MI A JÓ BÜDÖS LÓFA..T CSINÁLJUNK.
RENGETEG IDŐ, KÖLTSÉG, UTÁNAJÁRÁS, AZ EMBER ESZE MEGÁLL..
EZT AZ ORSZÁGOT EL KELL HAGYNI, ITT MINDEN CSAK GÁTOLJA A DOLGOZNI AKARÓ EMBERT..
Adjatok már valami ötletet, mit tegyünk... Rúgjam seggbe ezt a csajt, ráadásul még doktori címmel is rendelkezik....
A lakcím nyilvántartónál kell érdeklődnöd adatok szerint az utolsó lakcím után. Ha meg van akkor az ahhoz tartózó önkormányzat hagyatéki osztályát kell felkeresni kérelemmel, melyben kéred hogy folytassák le a póthagyatéki eljárást.
#1. hozzászólás, dered küldte be 2014-04-02 05:27:05-kor | [TÖRÖL] | Felhasználó kitiltása: egy napra | egy hétre | egy hónapra
Tisztelt Agroinform!
Egy osztatlan közös tulajdonban van földem, amit szeretnék kiméretni, de kellene az aláírás / örökösök ) .
Annyit megtudtam, hogy nem Egyeken halt meg a társ.
Akár melyik hivatalhoz fordultam, nem értem el eredményt.
Rendelkezésemre álló adatok:
A társ neve: Puskás Kálmánné
l.n. :Ferenc Franciska
Cím: 4069 Egyek Béke út 6 sz.
A föld bejegyző határozat.664o9/1999.06.18.
Tisztelettel kérdem, mi a teendőm, hol kell elintéznem a kimérést?
Köszönöm segítségüket:
Üdvözlettel: Deres
Ma adtam be a földhivatalba egy használati megállapodást ....,átvették,remélem be is jegyzik!
9 aláírás+egy kis állami rész . Magam fogalmaztam a szöveget,meg a bejelölést is sk. csináltam. Azt mondták a fh.ban,hogy ok. Úgy legyen.
Úgy érzem teljes a káosz még a hivatalok részéről is termőfölddel kapcsolatos ügyekben. Sok esetben hivatal és hivatal is másként értelmez dolgokat...
Valaki esetleg tud Pest megyében olyan ügyvédet, aki gyakorlati szinten is képben van, pl: használati megosztás, kiméretés... osztatlan közössel kapcsolatos ügyekben...?
Sokan úgy gondolják hogy értenek hozzá,de a tapasztalatom és a valóság, mást mutat..nincs időm "kísérletezni".
Ha valaki tud gyakorlatban is jártas, akár a kiskapukat, elérhető, ésszerű megoldásokat ismerő jogászt, ügyvédet, szakembert, Pest megyében, kérem segítsen...
Nos már érkeznek vissza az alá (nem) írt vázrajzok..
Címzett ismeretlen!!! Már nem ott lakik... Már nem él....A címzettnek a címe hiányos...
A közös tulajdonosok címét a földhivatalban írtuk ki!!!!!!!!!!!!!!!
Lassan azért halad a dolog.....
De kérdezem én!!!!!!
Ha én nem tudom elérni a az osztatlan közös tulajdonban szereplő tulajdonos társakat.
Akkor hogy a rossebben érte el az a valaki (Kft), akinek ugye időről időre meg kell újítani a bérleti szerződéseket, ezen személyekkel..
Ergo ez a (Kft) jogtalanul bitorolhatja az ilyen és ehhez hasonló földeket.???
És lehet ilyen több száz, ne adj isten ezer hektár????
Ez a bizonyos (Kft) tudomásom szerint egy kamu bérleti szerződéssel művel egy 30ha területet (33ak/ha), ahol is, egy Kaliforniai hölgy van megadva tulajdonosnak. Hát írtunk ennek a hölgynek, de tavaly November óta válasz sem jött. A címe egy (Po-Box), vagyis postafiók. Láttuk is kifüggesztve a (szerződést), hát barátom az az aláírás, na és a tanú is Kaliforniai...!!!!! Lehet ilyeneket valahol jelezni??? Esetleg szót emelni ez ellen. Ezeket a területeket, az itteni kis gazdák is szívesen művelnék...
Ez év január 01-el földhasználatot jelentettem be osztatlan közös táblában. A földhivatal adott egy társtulajdonosi megállapodás nyomtatványt és azt a térképmásolattal kiküldtem min a 107 tulajdonosnak, még a halottaknak is, olyan is volt benne aki 1886-ban született. 15 napot adtam a visszaküldésre. Már holnap biztos visszaérkezik az utolsó tértivevény is, egy páran visszaküldték a megállapodást is, de egy fő nem egyezik bele a megjelölt használatomba, Egy olyan tuladonos, akinek a táblában van kemény 2,5 ak tulajdona. Mi ilyenkor a teendő? Összesitsem a tértivevényeket, mielőtt beviszem a földhivatalba? Mi lesz ezzel a nemleges hozzájárulással, mert ahhoz volt esze, hogy ajánlva tette fel a levelet.
Üdv Mindenkinek ! Részben idevágó témával kapcsolatosan szeretném a segítségeteket kérni! Tudtok olyan esetről, hogy bármely Földhivatal a "csereföld használatáról szóló megállapodás" alapján bejegyezte a földhasználatot?
Ma kaptam egy levelet a földhivataltól (január közepi keltezéssel?!), hogy a tavaly áprilisban beadott földhasználati bejegyzéshez adjak be megosztási megállapodást is. Fasza. Nem nagyon kapkodták el.
Egyáltalán mikortól kell "megállapodás" hozzá, mert tavaly adtam be egy rajzot vele, amin simán berajzoltam, hogy mit művelek, de csak az érintett tulajdonosok írták alá (magyarul a család), akkor enélkül be se vették, de nem is kértek többet. Jogos ilyenkor ezt utólag kérni?
A baj az, esélytelen 8 nap alatt az érintett kb. 40 tulajt lerendezni, pláne úgy, hogy több halott van közötte...
1 kérdésre,ha kiadta valakinek,valószínű belemegy,mert nemérdekli,csak kapja a bérleti díjat.2. kérdés,aki műveli,az nem kap belőle,ha nem tulajdonos.Ha tulajdonos,akkor valószínű megfelel neki,ahol van.
1- Akkor mi van ha egyik tulaj (bár nem használja a földet hanem kiadta valakinek aki nem én vagyok) beleköt...
2- Ha valaki mondjuk használta eddig a táblát azt mondja nem megy bele, persze az is igaz mivel ÉN új tulaj vagyok és mondjuk nincsen vele földhaszonbérletim ÉN SEM EGYEZTEM BELE hogy ő most perr pillanat ott használja ahol...
???
DE változott az osztalaln közösbe vásárolt használati is nem? HA pl veszek akkor visszavehetem ha földműves vagyok? Iylen megosztással, vagy csak akkor ha szétméretem (ami ugyebár megvalósíthatatlan)
Ma beszéltem földmérővel!Az új szabály szerint kiváltasz egy térképet,erre csak azt kell rárajzolni amit használsz,és ezt a rajzot postázod mindenkinek.Semmi más,és nem kell passzolni semmivel,mivel adatvédelmi okokból,nem mondják meg,kik,és kiét művelik .
A tanácsotokra lenne szükségem a következő ügyben:
-társtulajdonos vagyok egy 8 hektáros legelőben, 3 tulaj van, enyém 1,8h, van egy 6h-os és egy 0,3h-os társam. Én és a 0,3h-os társ szeretnénk megosztani és a területek elhelyezésében is meg tudtunk egyezni, viszont a 6h-osnak ez nem felel meg és semmilyen kompromisszumra nem hajlandó, csak úgy ha ő mondja meg, hogy az övé hova essen a többi nem érdekli.
Mit tudunk mi ketten tenni? Mi szerint dönt akár a földhivatal akár a bíróság, gondolok itt arra, hogy 2 tulajnak van-e kényszerítési joga az 1 tulaj fölött, vagy itt a terület mérete számít a 6h az 2,1h-ral szemben vagy teljesen más szempont szerint mérlegelnek?
Esetleg egy ilyen ügyekkel foglalkozó Vác környéki ügyvéd számának is örülnék.
Válasz #564. hozzászólásra
Fogalmuk sincs a földhasználatról,csak akkor azt nem értem ,hogy kerültek vezető beosztásba.Lehet ,hogy minél hülyébb valaki annál jobb vezetőnek(lehet irányítani).De ennyi agyoniskolázott mezőgazdasági szakember közül ennyire telik??
Dehogynem kell a tulajdonosokat, alá is kell velük íratni, nem elég ha a bérlővel megegyezel. Pedig az ésszerű az lenne hogy a földhasználókkal megbeszéled, csak hát akik fent ülnek el nem tudják képzelni hogy hogy működik az egész.
És ha pl. egy helyi TSZ használja az egészet, mondjuk bérli, és valaki szeretné a sajátját használni, tehát elkészíti a megosztást és jóváhagyja a TSZ akkor ő már használhatja is a sajátját? A tulajdonosokat nem kell értesíteni? Csak azt aki bérli/használja?
Na hát igen, nálam ez egyszerű volt mert én használom az én részemet a többit pedig a helyi TSZ. Elvileg megállapodsz a többi használóval is tehát tudni kéne hogy ki kiét használja
Terület adati ahogy a tulajdoni lapon van részletesen! utánna fel vannak sorolva a tulajdonosok ahogy a tul. lapon van cím tul. hányad minden. Legvégéne pedig a szöveg hogy x a saját részét használja y amiket bérel, meg stb. végén aláírások, két tanú. Végülis az a lényeg hogy a tul. lappal minden egyezzen.
3159 hozzászólás
Üdv!
Egy kis segítséget szeretnék kérni tőletek. 2ha legelőm van osztatlan közösbe ebből a drága jó szomszéd le legeltetett belőle 1 ha . Nem tudok vele megegyezni sehogy nem akar fizetni. Most ki akarom méretni a földhasználatot a földhivatallal,h pontosan meddig van a 2ha. Ez hiteles vagy jó megoldás??????
Üdv!
Tavaly márciustól bérelek egy osztatlan közösben földrészt, amit akkor (balek módjára) földmérőkkel hivatalosan kitűzettem, hallva a sok problémát azoktól akik osztatlanba gazdálkodnak. Földhivatal kiadta a koordinátákat, vázrajz elkészült, azon földhivatali pecsét kitűzték, tavasszal betelepítettem belőle 8 ha kaszálónak , ez +ugyan ebben 10 ha kapott műtrágyát, gyomirtást, most meg bejelentik- tulajdonosok postán megkapták a határozatot-, hogy megosztják, és valószínű mehetek oda, ahol 10 éve nem művelték a földet. Voltam ma a földhivatalban is, hogy mit tehetek, nem sok jóval biztattak, mert elvileg jogerős a határozat.
Kérdezem én, ha 2012-ben tudta a földhivatal, hogy ez meg lesz osztva akkor mi a fenéért adja ki földmérésre a koordinátákat, vagy miért nem mondja azt, hogy bátyja, elképzelhető, hogy meg lesz osztva, mert adtak be rá igényt, tégy ennek tudatában ahogy szeretnél?!
Mit tehetek?
10 éves szerződésre alapozva mindent feltettem erre , 800.000 ft és a bele fektetett sok meló az amit így kihúzhatnak a lábam alól? Ezzel a kis géppel csak 4 nap volt mire kiszántottam.....
Válasz #604. hozzászólásra
Igen lehetséges!! Ez új változás!!
Válasz #604. hozzászólásra
Amennyiben átvették a levelet és 30 napon belül nem jön olyan válasz, amiben határozottan nem járulnak hozzá, akkor bejegyzik a földhasználatot, legalábbis nekem is ezt mondták.
Válasz #604. hozzászólásra
szerintem ha nem érkezik válasz az azt jelenti, hogy nem elérhető h30 napot kell hagyni neki, akkor a saját ill bérbevett részeket használhatod!
2013 212 tv 69 § ha jól emlékszem!?
Valaki tudna valamilyen segítséget adni?
12 éve tulajdoni hányadot vásároltam egy osztatlan közös tulajdonból, rajtam kívül 5 fő tulajdonos van. Ebből csak én használok annyi földterületet, amennyi rám esik, a többi parlagon hever és a többi tulajdonos még a földterületét nem is látta, az eltelt 12 év alatt. Ki nem méretik a földterületüket. Mivel földhasználati bejelentési kötelezettséggel tartozunk, én szeretném az általam használt földterületet bejelenteni, ezért felkerestem a tulajdonostársakat levélben, a bejelentés miatt, ebből 1 kivételével a többi tag hozzájárulását megtagadta. Telefonon árajánlatot tettem azok hányadára akik nem járulnak hozzá a földhasználathoz, de csillagászati árat kérnének érte.
A helyi Földhivatalban azt mondták, ha a levelemre nem érkezik válasz akkor igenlegesnek veszik a beleegyezést. Ez lehetséges?
Tértivevénnyel adtam fel a leveleket, ezzel igazolni tudom, hogy átvették a levelet.
Válasz #602. hozzászólásra
Én a pontos árakat megmondani nem tudom! Ez földmérő függő! Egy kis támpontot tudok adni, az én földmérőm a te tábládat ennyiért tűzné ki:
Megosztási feladatok
Földhivatali adatszolgáltatás 10000 Ft
Vizsgálati díj 2500 Ft
Megosztási vázrajz, hivatalos kitűzés, átadás átvétel, jegyzőkönyv 50000 Ft + Áfa
Plusz amit leírtam 13-18000 Ft a sürgősségi eljáráshoz,és az ügyvéd az egyességi okirat létrehozásához.= 1/1 tulajdon neki, és neked. De mi osztjuk egymás között a költségeket.
Válasz #601. hozzászólásra
És szerinted egy 65ha táblába 32ha sajátom rajtam kivűl csak egy társ adta be 6ha-ra de őt nem érdekli a helyi kolhoznál van bérbe én amit most művelek azt szeretném ennek mennyi akimérése szerinted.
Sziasztok!
Gondoltam adok egy kis tájékoztatást a nem leg-pénztárca-barátabb megoldásra az osztatlan megszűntetésére. 2. földterületem van így intézés alatt az elsőt már bejegyezték. Az aki adott be tavaly júniusig ingyenes(állami) kiosztásra kérvényt az a többi társtulajdonos felett áll. Ez azt jelenti, hogy bemész a földhivatalba megnézed kik adták be a kérvényüket(általában aki használja is). Aztán elmész ezekhez az emberekhez és megegyezel ki hova kerül a táblába(ha nem megy akkor majd sorsolás lesz). Aztán beadsz egy soron kívüli kérelmet: 18000Ft. Ezútán megbízol egy földmérőt, aki elintézi a kiigazítást, esetleg művelési ág változást ha úgy kívánja. Majd beadsz egy osztási irányra vonatkozó kérelmet, hogy a szád íze szerint induljon az osztás. Aztán ha a térképészeti részek átfutottak a hivatalon, és megszületik az osztási irányt meghatározó határozat, akkor 8 napon belül köthetsz még egyességet a tulajdonosokkal egy megosztási vázrajzra hivatkozva. Ha nem marad a sorsolás köztetek. Viszont nem vársz állam bácsira még egy évtizedet nem kell a földhivatalba rohangálnod mindenért, hanem lesz egy 1/1-es tulajdonod. Ha van kérdésetek:szoli04@gmail.com
Azzal kezdődött a probléma, hogy ha valaki ezen a területen vásárolt földet.
Ezzel magával rángatta a bürokrácia minden útvesztőjében az ott lévő földtulajdonosokat akiknek egyébként minden rendben volt.
Válasz #598. hozzászólásra
Nálunk egy 50 hektáros osztatlan közös tulajdon kimérése több mint 20 évet vett igénybe.
Közben a közepén lévő árokparton fel nőt az akácos és mos nem lehet használni a teljes birtokot. Ezért írtam a bodzaszedést.
Nekem múlt héten azt a tájékoztatást adta a földhivatal , hogy már nem kell minden tulajdonossal aláíratni a beleegyező nyilatkozatot ,csak ez lenne a gyorsabb .Ha valaki nem ír alá akkor jön az ügyvéd és van már rá lehetőség hogy sorsolással hozzájussak a jogos tulajdonomhoz.Átfutási időnek több hónapot jósolt de legalább megkapom ami az enyém.
Válasz #591. hozzászólásra
erre azt mondták nálunk hogy ha 80százaléka bele egyezik akkor elfogadják.
de mindenhol máshogy járnak el.
Válasz #591. hozzászólásra
kolompárék megoldják, elmennek arra bodzát szedni.
Válasz #591. hozzászólásra
Roli!
Küldj egy ügyvédi felszólító levelet, hogy amit már egyszer elfogadott és aláírásával igazolta döntését, akkor ehhez képest tartsa magát, máskülönben a bíróságon találkoztok.
Válasz #591. hozzászólásra
Teljesen megértelek. Nekem tavaly mértek ki egy nagy területet, a földhivatal "munkája" is minősíthetetlen, de mindenki engem akar, ""mert ők lelépték" és 20 millás gépekben töltik az időt, de én aki az 50 éves technikával dolgozik, és földmérő céget bízott meg nem kevés zsozsóért azt el akarják taposni. Most , aki 2012 ben kérte a megosztást, kapott értesítést a fh-tól, hogy elkezdődik a folyamat. Ez pl engem hogy érinthet majd? Van egy kiművelt részem, műtrágyázva stb, és ennek búcsút inthetek majd? Még van 8 év földhasználatom rajta......
Válasz #592. hozzászólásra
Szerintem már csak a bíróság marad,szerződés szegésért.
Válasz #591. hozzászólásra
Senki ,semmi ??????
AZ EMBERNEK MEGÁLL AZ ESZE...
Ahogy az most törvényes kimérettük a földünket az osztatlan közös tulajdonban. A lehető legközelebb a másik földtulajdonunkhoz..
Most mire ennek az egész földhercehurcának vége lenne, és mind a 39 emberke aláírt. Az egyik, haszonélvező az osztatlan közös földtulajdonban, írt egy levelet a földhivatalnak, hogy ő mégsem egyezik bele abba amit már egyszer jóváhagyott az aláírásával..
Na B.ssza meg a jó q..a, édes mutter !!!!!!!!
A földhivatal felteszi a kezét, és intézzük ezt mi magunk...
MOST AZT MONDJÁTOK MEG MI A JÓ BÜDÖS LÓFA..T CSINÁLJUNK.
RENGETEG IDŐ, KÖLTSÉG, UTÁNAJÁRÁS, AZ EMBER ESZE MEGÁLL..
EZT AZ ORSZÁGOT EL KELL HAGYNI, ITT MINDEN CSAK GÁTOLJA A DOLGOZNI AKARÓ EMBERT..
Adjatok már valami ötletet, mit tegyünk... Rúgjam seggbe ezt a csajt, ráadásul még doktori címmel is rendelkezik....
Szivességi földhasználat a tulajdonos halálával megszüntethető?
Válasz #588. hozzászólásra
A lakcím nyilvántartónál kell érdeklődnöd adatok szerint az utolsó lakcím után. Ha meg van akkor az ahhoz tartózó önkormányzat hagyatéki osztályát kell felkeresni kérelemmel, melyben kéred hogy folytassák le a póthagyatéki eljárást.
#1. hozzászólás, dered küldte be 2014-04-02 05:27:05-kor | [TÖRÖL] | Felhasználó kitiltása: egy napra | egy hétre | egy hónapra
Tisztelt Agroinform!
Egy osztatlan közös tulajdonban van földem, amit szeretnék kiméretni, de kellene az aláírás / örökösök ) .
Annyit megtudtam, hogy nem Egyeken halt meg a társ.
Akár melyik hivatalhoz fordultam, nem értem el eredményt.
Rendelkezésemre álló adatok:
A társ neve: Puskás Kálmánné
l.n. :Ferenc Franciska
Cím: 4069 Egyek Béke út 6 sz.
A föld bejegyző határozat.664o9/1999.06.18.
Tisztelettel kérdem, mi a teendőm, hol kell elintéznem a kimérést?
Köszönöm segítségüket:
Üdvözlettel: Deres
Ma adtam be a földhivatalba egy használati megállapodást ....,átvették,remélem be is jegyzik!
9 aláírás+egy kis állami rész . Magam fogalmaztam a szöveget,meg a bejelölést is sk. csináltam. Azt mondták a fh.ban,hogy ok. Úgy legyen.
Úgy érzem teljes a káosz még a hivatalok részéről is termőfölddel kapcsolatos ügyekben. Sok esetben hivatal és hivatal is másként értelmez dolgokat...
Valaki esetleg tud Pest megyében olyan ügyvédet, aki gyakorlati szinten is képben van, pl: használati megosztás, kiméretés... osztatlan közössel kapcsolatos ügyekben...?
Sokan úgy gondolják hogy értenek hozzá,de a tapasztalatom és a valóság, mást mutat..nincs időm "kísérletezni".
Ha valaki tud gyakorlatban is jártas, akár a kiskapukat, elérhető, ésszerű megoldásokat ismerő jogászt, ügyvédet, szakembert, Pest megyében, kérem segítsen...
Köszönöm.
(egy a saját földjeit dolgozni akaró)
Üdv...
Nos már érkeznek vissza az alá (nem) írt vázrajzok..
Címzett ismeretlen!!! Már nem ott lakik... Már nem él....A címzettnek a címe hiányos...
A közös tulajdonosok címét a földhivatalban írtuk ki!!!!!!!!!!!!!!!
Lassan azért halad a dolog.....
De kérdezem én!!!!!!
Ha én nem tudom elérni a az osztatlan közös tulajdonban szereplő tulajdonos társakat.
Akkor hogy a rossebben érte el az a valaki (Kft), akinek ugye időről időre meg kell újítani a bérleti szerződéseket, ezen személyekkel..
Ergo ez a (Kft) jogtalanul bitorolhatja az ilyen és ehhez hasonló földeket.???
És lehet ilyen több száz, ne adj isten ezer hektár????
Ez a bizonyos (Kft) tudomásom szerint egy kamu bérleti szerződéssel művel egy 30ha területet (33ak/ha), ahol is, egy Kaliforniai hölgy van megadva tulajdonosnak. Hát írtunk ennek a hölgynek, de tavaly November óta válasz sem jött. A címe egy (Po-Box), vagyis postafiók. Láttuk is kifüggesztve a (szerződést), hát barátom az az aláírás, na és a tanú is Kaliforniai...!!!!! Lehet ilyeneket valahol jelezni??? Esetleg szót emelni ez ellen. Ezeket a területeket, az itteni kis gazdák is szívesen művelnék...
Válasz #582. hozzászólásra
Tudnál küldeni egy olyan nyomtatványt?
Válasz #582. hozzászólásra
nem 30 napot kellene adnod arra, hogy visszaküldjék?
Ez év január 01-el földhasználatot jelentettem be osztatlan közös táblában. A földhivatal adott egy társtulajdonosi megállapodás nyomtatványt és azt a térképmásolattal kiküldtem min a 107 tulajdonosnak, még a halottaknak is, olyan is volt benne aki 1886-ban született. 15 napot adtam a visszaküldésre. Már holnap biztos visszaérkezik az utolsó tértivevény is, egy páran visszaküldték a megállapodást is, de egy fő nem egyezik bele a megjelölt használatomba, Egy olyan tuladonos, akinek a táblában van kemény 2,5 ak tulajdona. Mi ilyenkor a teendő? Összesitsem a tértivevényeket, mielőtt beviszem a földhivatalba? Mi lesz ezzel a nemleges hozzájárulással, mert ahhoz volt esze, hogy ajánlva tette fel a levelet.
Üdv Mindenkinek ! Részben idevágó témával kapcsolatosan szeretném a segítségeteket kérni! Tudtok olyan esetről, hogy bármely Földhivatal a "csereföld használatáról szóló megállapodás" alapján bejegyezte a földhasználatot?
Ma kaptam egy levelet a földhivataltól (január közepi keltezéssel?!), hogy a tavaly áprilisban beadott földhasználati bejegyzéshez adjak be megosztási megállapodást is. Fasza. Nem nagyon kapkodták el.
Egyáltalán mikortól kell "megállapodás" hozzá, mert tavaly adtam be egy rajzot vele, amin simán berajzoltam, hogy mit művelek, de csak az érintett tulajdonosok írták alá (magyarul a család), akkor enélkül be se vették, de nem is kértek többet. Jogos ilyenkor ezt utólag kérni?
A baj az, esélytelen 8 nap alatt az érintett kb. 40 tulajt lerendezni, pláne úgy, hogy több halott van közötte...
Válasz #577. hozzászólásra
Kiadják,csak a bejegyzett földhasználónak.És csak arra,amit használsz.A többi nem rád tartozik,ezért nem kell a térképre se mást rajzolni.
Moderálta: Mf-es (3146) 2014-02-13 13:10:26
Válasz #576. hozzászólásra
1 kérdésre,ha kiadta valakinek,valószínű belemegy,mert nemérdekli,csak kapja a bérleti díjat.2. kérdés,aki műveli,az nem kap belőle,ha nem tulajdonos.Ha tulajdonos,akkor valószínű megfelel neki,ahol van.
Válasz #576. hozzászólásra
Egy hrsz-re nem adnak ki földhasználati lapot a fh-ban? nem kérdezte még senki?
Válasz #574. hozzászólásra
Itt két ?-s merül fel:
1- Akkor mi van ha egyik tulaj (bár nem használja a földet hanem kiadta valakinek aki nem én vagyok) beleköt...
2- Ha valaki mondjuk használta eddig a táblát azt mondja nem megy bele, persze az is igaz mivel ÉN új tulaj vagyok és mondjuk nincsen vele földhaszonbérletim ÉN SEM EGYEZTEM BELE hogy ő most perr pillanat ott használja ahol...
???
DE változott az osztalaln közösbe vásárolt használati is nem? HA pl veszek akkor visszavehetem ha földműves vagyok? Iylen megosztással, vagy csak akkor ha szétméretem (ami ugyebár megvalósíthatatlan)
Válasz #574. hozzászólásra
Na ez így fasza lenne, most hál isten nincs ilyen ügyem ami volt annak végére jártam
Válasz #564. hozzászólásra
Ma beszéltem földmérővel!Az új szabály szerint kiváltasz egy térképet,erre csak azt kell rárajzolni amit használsz,és ezt a rajzot postázod mindenkinek.Semmi más,és nem kell passzolni semmivel,mivel adatvédelmi okokból,nem mondják meg,kik,és kiét művelik .
Legjobbakat Mindenkinek,
A tanácsotokra lenne szükségem a következő ügyben:
-társtulajdonos vagyok egy 8 hektáros legelőben, 3 tulaj van, enyém 1,8h, van egy 6h-os és egy 0,3h-os társam. Én és a 0,3h-os társ szeretnénk megosztani és a területek elhelyezésében is meg tudtunk egyezni, viszont a 6h-osnak ez nem felel meg és semmilyen kompromisszumra nem hajlandó, csak úgy ha ő mondja meg, hogy az övé hova essen a többi nem érdekli.
Mit tudunk mi ketten tenni? Mi szerint dönt akár a földhivatal akár a bíróság, gondolok itt arra, hogy 2 tulajnak van-e kényszerítési joga az 1 tulaj fölött, vagy itt a terület mérete számít a 6h az 2,1h-ral szemben vagy teljesen más szempont szerint mérlegelnek?
Esetleg egy ilyen ügyekkel foglalkozó Vác környéki ügyvéd számának is örülnék.
Köszönöm segítségeteket
kerikar@freemail.hu
Válasz #571. hozzászólásra
Ez igaz! Bocs!!!
Válasz #570. hozzászólásra
A házát nem itt kellene hirdetni.
Működik a demokrácia.....,cenzura
Moderálási elveink miatt törölve.
(3146)
2014-02-10 19:00:30
Moderálta: Mf-es (3146) 2014-02-10 19:00:49
Válasz #565. hozzászólásra Ez Így igaz,aki mindenhez hülye az mehet vezetőnek valami hivatalba....,sajnos.
(Tisztelet a kivételnek)
Moderálási elveink miatt törölve.
Czanik Sanyi (1178)
2014-02-11 18:41:59
Moderálási elveink miatt törölve.
Czanik Sanyi (1178)
2014-02-11 18:42:31
Válasz #564. hozzászólásra
Fogalmuk sincs a földhasználatról,csak akkor azt nem értem ,hogy kerültek vezető beosztásba.Lehet ,hogy minél hülyébb valaki annál jobb vezetőnek(lehet irányítani).De ennyi agyoniskolázott mezőgazdasági szakember közül ennyire telik??
Válasz #563. hozzászólásra
Dehogynem kell a tulajdonosokat, alá is kell velük íratni, nem elég ha a bérlővel megegyezel. Pedig az ésszerű az lenne hogy a földhasználókkal megbeszéled, csak hát akik fent ülnek el nem tudják képzelni hogy hogy működik az egész.
Válasz #562. hozzászólásra
És ha pl. egy helyi TSZ használja az egészet, mondjuk bérli, és valaki szeretné a sajátját használni, tehát elkészíti a megosztást és jóváhagyja a TSZ akkor ő már használhatja is a sajátját? A tulajdonosokat nem kell értesíteni? Csak azt aki bérli/használja?
Válasz #561. hozzászólásra
Na hát igen, nálam ez egyszerű volt mert én használom az én részemet a többit pedig a helyi TSZ. Elvileg megállapodsz a többi használóval is tehát tudni kéne hogy ki kiét használja
Válasz #560. hozzászólásra
És a földhivatal kiadja az adatokat,hogy ki,kiét műveli?Mert itt eddig ezt nem adták ki.
Válasz #559. hozzászólásra
Terület adati ahogy a tulajdoni lapon van részletesen! utánna fel vannak sorolva a tulajdonosok ahogy a tul. lapon van cím tul. hányad minden. Legvégéne pedig a szöveg hogy x a saját részét használja y amiket bérel, meg stb. végén aláírások, két tanú. Végülis az a lényeg hogy a tul. lappal minden egyezzen.