#2852 Hubcika

2014-01-22 21:26:29

Válasz erre

Válasz #2841. hozzászólásra
Én ma szoptam ezt be, mert az a helybenlakó, aki azon a településen lakik, ahol a föld van.
Ha másik településen laksz, mint én, akkor NEM számítasz helyben lakónak. Megváltozott a fogalom !

Ismét puszilom a törvényhozót, mert ez nem igazságos, hogy szomszéd vagyok, oszt a rangsorban meg hátul.... Ezzel engem kinyírtak végleg.

#2851 2266

2014-01-22 21:25:03

Válasz erre

Válasz #2849. hozzászólásra

Gombhoz a kabátot.... Mifelénk már az a módi kicsi és lerobant településen is vesznek házat a-Nagymenök csakhogy a tüz közelében lehessenek!! De olyat hogy abban egy órát sem tudnának eltölteni.. Mert az nem az ö igényüknek megfelelö de hivatkozási alapnak tökéletes... Na ennyit a helyben lakásról

#2850 Márk_

2014-01-22 21:20:54

Válasz erre

Válasz #2849. hozzászólásra

e-mail ment

#2849 Hubcika

2014-01-22 21:14:59

Válasz erre

Üdv!
Ma akartam egy másik településen lévő szomszédom kis gyepjét kifüggeszteni, mikor közölték velem ( ügyvédem), hogy már nem számítok helybenlakó szomszédnak. Felhívtam az ügyvédtől a fhivatalt, és ők is megerősítették.
Ok: a régi törvény szerint van az elővásárlási sorrend (bizottság és egyéb dolgok hiányában ), de az új földtörvény fogalma /fogalomtára él már, asszem a 3§. Ott pedig a helybenlakó az, aki azon a településen lakik, mint a vásárolni kívánt föld vagy tanya. Szóval az összes helybenlakó előttem van, még ha nem is szomszéd, mint én.
Végem, bár olyan kicsi területű és gyenge fosóhomoki gyep, hogy ajándék lett a vége.
Részemről köszönöm ezt a baromságot, mert egyik földem sem helyben van, hanem pár km-re lévő szomszéd településen.
Nekem végem van, gusztustalan egy dolog ez...

#2848 blink

2014-01-22 19:26:04

Válasz erre

Elolvastam a haszonbérletre vonatkozó részt de nem találtam olyant ami az 58. § (1)-re vonatkozna (haszonbérleti szerződés módosítása).

#2847 Zsolti23

2014-01-22 19:22:47

Válasz erre

Hali!
Amit az új földtörvény tartalmaz hogy helységenként a bizottságok létrehozása legalább 3 legfeljebb 9 ember lehet! Az miért kell ők mit fognak csinálni? Nehogy már ők döntsenek saját pénzem felett hogy melyik földet vehetem meg!

#2846 csontii

2014-01-22 19:00:40

Válasz erre

Válasz #2844. hozzászólásra

Szerintem valamelyik topicban be van linkelve.

#2845 csontii

2014-01-22 19:00:30

Válasz erre

Válasz #2844. hozzászólásra

Szerintem valamelyik topicban be van linkelve.

#2844 blink

2014-01-22 18:56:57

Válasz erre

Elolvasnám én de még nem találtam meg neten.

#2843 csontii

2014-01-22 18:48:17

Válasz erre

Válasz #2842. hozzászólásra
Azért olvasd el a végrehajtási rendeletet nehogy seggre ülj.

#2842 blink

2014-01-22 18:13:58

Válasz erre

Válasz #2841. hozzászólásra

Meg kell hosszabítani a szerződést (ha nem 20 éves volt) aztán annyi.

#2841 B.laca

2014-01-22 17:57:26

Válasz erre

Válasz #2840. hozzászólásra

Akkor elvileg a 20 km-en belül lévő földekre amiket bérlek, előbérleti jogom van továbbra is, ha nem jelentkezik állattartó,...stb

#2840 blink

2014-01-22 17:35:33

Válasz erre

az a, b,pontot nem:

46. § (1) Az erdőnek nem minősülő föld haszonbérbe adása esetén az alábbi sorrendben előhaszonbérleti jog illeti meg:
a) a volt haszonbérlő olyan földművest, illetve mezőgazdasági termelőszervezetet, aki helyben lakónak
minősül, illetve amely helybeli illetőségűnek minősül, vagy akinek a lakóhelye, illetve akinek, vagy
amelynek a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási
határa a haszonbérlet tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy
közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van;
b) az olyan földművest, aki helyben lakó szomszédnak minősül;

az a, pontnál nem feltétel hogy szomszéd legyen

#2839 B.laca

2014-01-22 16:46:01

Válasz erre

Az új földtörvény 43§ a bérleti sorrendről szól. Jól értelmezem a sorrendet (leegyszerűsítve)?
a., volt haszonbérlő (termelő szervezet is)
, aki szomszédja jelenleg is a lejárt földnek, helyben lakó , vagy 20 km körzet

b., volt bérlő, aki nem szomszéd, de helyben lakó, vagy 20km

c., földműves helyben lakó

d., földműves 20 km

e., mezőgazdasági termelőszervezetet, amely helybeli illetőségű szomszéd

f., olyan mezőgazdasági termelőszervezetet, amely helybeli illetőségűnek minősül

#2838 UE-28

2014-01-20 19:18:01

Válasz erre

Válasz #2837. hozzászólásra

Köszönöm, ezt tudom, de nyilván nem vetnék évelőt, ha utána mikor megerősödik 1 év múlva fel kell törnöm kalászos vagy kapás miatt.

Mondjuk válaszút elé márc vége április eleje előtt nem nagyon kerülök

#2837 Hubcika

2014-01-20 19:11:36

Válasz erre

Válasz #2836. hozzászólásra
2014.-ben még marad minden, hogy utána mi lesz...

#2836 UE-28

2014-01-20 18:58:15

Válasz erre

Üdvözlet!

Én a zöldítéssel kapcsolatban kérdeznék:

H amajdnem 23 ha-t művelek, amiből jelenleg 2.8 ha rét (kaszálom) majd 0,9 ha beép ter (kaszálom), 1 ha szántó (szarvaskerep kaszálom) és 18 ha szántó amiből 10 ha perjefű (kaszálom) és 8 ha ősszel kiszántottam mert tak fű keveréket akarok bele vetni tavasszal, akkor ezzel megfelelek e a zöldítésnek és kell e 3 kultúrát vetnem e felállás szerint?

Köszönöm

#2835 Hubcika

2014-01-20 18:46:51

Válasz erre

Válasz #2833. hozzászólásra
Helyben lakó: röviden az, aki azon a településen lakik, ahol a föld, tanya fekszik.
Más településről is lehet földet venni, ha 20 km-es közúti vagy attól el nem zárt úton belül van. De az már a rangsor alja....mint halottnak a csók.
Új földtörvény 2-3. oldalán van a helyben lakó fogalma, sehol a km kikötés.
Üdv

#2834 Hubcika

2014-01-20 18:38:24

Válasz erre

Válasz #2833. hozzászólásra
+ egy mezőgazdasági végzettség is elég.

#2833 boncso

2014-01-20 08:30:05

Válasz erre

Válasz #2832. hozzászólásra
Én úgy értelmezem, hogy
földműves lehet
- aki maga önállóan ebben tevékenykedik 3 éve
- aki olyan gazd.társ. tagja, amelyik mzg.tev-vel foglalkozik és ott a tul.része min. 25%+tagként munkát is végez a cégben.
helyben lakó, aki azon a településen él vagy attól 20 km-es körzetben, ahol a föld fekszik.
Jó lenne, ha kiadnának végre egy egységes értelmezést, mert a káosz és bizonytalanság egyre csak nő. Bár tudom, nekik az a jó, ha nem egységes és nem érti meg mindenki.

#2832 Hubcika

2014-01-19 19:20:23

Válasz erre

Válasz #2830. hozzászólásra
Igazad van, de a régi és az új törvényben a helybenlakó fogalmát is megváltoztatták. Azaz én megfelelek a km-nek, de másik településen lakóként a rangsorban lekerülnék az új törvény szerint, és hiába vagyok szomszéd, bármelyik helybeli megelőz.
Vagy én értelmezem rosszul, vagy még nem esett le másoknak ez.
Vehetek, de egy natúr helybeli rámléphet:((
Olvasd el a fogalmaknál a helybenlakó fogalmát a régi és az új törvényben.
Üdv

#2831 Hubcika

2014-01-19 18:56:22

Válasz erre

Válasz #2829. hozzászólásra
Ohh köszönöm, így még van esélyem.
Szóval ez még köztes állapot...
Üdv

#2830 papszi06

2014-01-19 15:59:37

Válasz erre

Válasz #2828. hozzászólásra

nem felemeltek 20km-re

#2829 smart

2014-01-19 13:40:27

Válasz erre

Válasz #2828. hozzászólásra

Az új földtörvény 18-22. §-ai (Az elővásárlásra jogosultak sorrendje, és az elővásárlási jog gyakorlása) csak 2014. március 1-jén lépnek hatályba.
A 2014. február 28-ig kifüggesztett ajánlatok esetében a régi szabályok érvényesek.

#2828 Hubcika

2014-01-19 12:44:11

Válasz erre

Üdv !
Az elővásárlásra jogosultság már az új földtörvény szerint van? Ha jól láttam 2013. dec 15-től nem él a régi.
A lényeg az, hogy szomszédja vagyok egy területnek, de az másik település és 12 km-re van.
A bajom az, hogy kivették a helyben lakó fogalmából azt, hogy "és 15 km közúton stb..".

Akkor most mindenki megelőz, még Jucika néni is, mert ő helybeli???
Röviden, nem mindegy, hogy most helyben lakó szomszéd vagyok a 2. helyen vagy lentebb kettővel a béka se..e alatt...

Üdv

#2827 papszi06

2014-01-19 06:48:25

Válasz erre

Válasz #2825. hozzászólásra

Számodra az ajándékozás a legegyszerüb és a legjob megoldás,ha kikel fügeszteni bukjátok a földet.

#2826 blink

2014-01-19 00:51:28

Válasz erre

Válasz #2825. hozzászólásra

Szia! Ajándékozás közeli hozzátartozók között:
10. §
(2) A földművesnek nem minősülő belföldi természetes személy és tagállami állampolgár – a (3) bekezdésben
meghatározott személyek kivételével – akkor szerezheti meg a föld tulajdonjogát, ha a birtokában álló föld
területnagysága a megszerezni kívánt föld területnagyságával együtt nem haladja meg az 1 hektárt.
(3) A (2) bekezdésben foglaltakat nem kell alkalmazni, ha földművesnek nem minősülő belföldi természetes személy
vagy tagállami állampolgár a tulajdonjogot átruházó személy közeli hozzátartozója.

12. § (2) A föld tulajdonjogát ajándékozás címén csak közeli hozzátartozó, bevett egyház, illetve annak belső egyházi jogi
személye, önkormányzat, és az állam javára lehet átruházni.

#2825 Kicsilány

2014-01-18 23:48:49

Válasz erre

Sziasztok
Valahol láttam, hogy az új földtörvényben az ajándékozást átmenetileg tartják meg vagy mi.
Az lenne a kérdésem, ha az egyik nagyszülőmnek van szántója, az apámmal van elvileg bérleti szerződése, akkor mit kell tenni, ha az én nevemre szeretné íratni a szántót, eddig ajándékozási szerződésről beszélt, hogy a legegyszerűbb?

Másik kérdés, a földhasználónál, ha nem végzek 3 éve mezőgazdasági tevékenységet, mezőgazdasági képzéssel még nem végeztem, akkor míg nincs meg valamelyik csak 1 ha területet művelhetek, vagy valamit nagyon félre értettem?

#2824 Vadmalac

2014-01-16 18:21:24

Válasz erre

Válasz #2823. hozzászólásra

Itt most az az egy biztos, ha mindenki felhívja a hozzá tartozó földhivatalt állásfoglalásért, mert ahány hivatal, annyi félét mond. Mint ahogy mondtam már, nálunk semmit nem néznek, csak hogy van e az állattartónak ENAR igazolása. Lényegtelen az állat mennyiség és hogy eddig mennyi földje van.

#2823 Mézga

2014-01-16 07:34:17

Válasz erre

Válasz #2822. hozzászólásra

és ez le van írva valahol?

#2822 Peti1230

2014-01-15 23:59:52

Válasz erre

Válasz #2820. hozzászólásra

Az is le kell hogy fegyje állategységgel + még azt is amit ki akar bérelni!

#2821 Vadmalac

2014-01-15 12:01:02

Válasz erre

Válasz #2819. hozzászólásra

Én egy szóval sem mondtam, hogy elveszik tőle a többletet.

#2820 Mézga

2014-01-15 09:21:58

Válasz erre

Válasz #2819. hozzászólásra

jelenleg, hogy elvigyen egy állattartó egy földet a nem állattartó előtt, akkor a meglévő földjeit teljesen le kell fedni igazoltan állategységgel?

#2819 ..MZ/X..

2014-01-14 22:29:03

Válasz erre

Válasz #2818. hozzászólásra

Ha nem ütközik a maximum korlátozásba akkor nem veszik el tőle a földet.
Továbbra is bérelheti 6 tehene mellett az 1000 hektárt, csak a továbbiakban nem élhet az előhaszonbérleti jogával mint állattartó.

Nálunk sem kérnek semmit, csak a nébihes igazolást, de ezt a földhivatalban mondák, hogy ez lesz a leendő kitétel. Senki nem tud semmit, mindenki össze-vissza csinálja a dolgokat. Mire kialakul az ügymenet addigra meg újra módosítani fogják a törvényt.

#2818 Vadmalac

2014-01-14 21:58:50

Válasz erre

Válasz #2813. hozzászólásra

Ez elég nagy hülyeségnek hangzik. Évekre leosztani ilyen dolgot? Idén bérelhet az állattartó 1000ha-t, jövőre meg semmit. De ha idén csak 20 ha-t bír összeszedni, akkor se bérelhet jövőre? Ez baromság.

Néhány napja beszéltem a földhivatallal, hogy mi az aktuális álláspont, van e állategység vizsgálat, vagy sem. Azt a választ kaptam, hogy amennyiben beviszi az ENAR igazolást az állattartó, akkor ennyi elég. Nem vizsgálnak semmi egyebet. 1 nap alatt is változhat az eljárásrend, de mások már 1 hete írták, hogy 0,5 állategység így-úgy, nálunk még semmit nem tudnak erről.

#2817 Gabesz2

2014-01-14 18:43:51

Válasz erre

Válasz #2814. hozzászólásra
A földtulajdoni lapokat tekintsd meg a földhivatalban, hogy rajtuk van az özvegyi haszonélvezeti jogod.

#2816 Gabesz2

2014-01-14 18:41:32

Válasz erre

Válasz #2814. hozzászólásra
A földhivatal jegyzi be a földhasználati jogot és a haszonélvező aláírása nélkül ez nem megy. Tehát valószínűleg hamisították az aláírásodat.
Nézd meg a földhivatalnál, hogy ki van bejelentve fölhasználónak és milyen dokumentumok alapján.

#2815 Mézga

2014-01-14 18:38:34

Válasz erre

Válasz #2813. hozzászólásra

és ez mikortól lép életbe?

#2814 kati1960

2014-01-14 18:18:34

Válasz erre

Udvozlok Mindenkit!

Tudnatok nekem segiteni a kovetkezo ugyben?:2006-an elhunyt a ferjem, aki szanto, legelo, major teruletekkel rendelkezett! Ezekre raterheltek az en(feleseg) ozvegyi haszonelveti jogomat!

A szantot es legelot megvasaroltak es en szeretnek haszonberleti szerzodest kotni veluk.
Az egyik tulajdonos azt mondta, kerjem ki a hasznalati jogot, addig nem hajlando velem szoba allni! Jelzem, O es a masik illeto a tudtom es alairasom nelkul kaptak meg ezt a jogot!!! Lehet ilyet csinalni???

Vagy az ozvegyi haszonelvezeti jog mar nem szamit???

Koszonom ha valaki erdemleges valaszt tudna adni!???

#2813 ..MZ/X..

2014-01-13 13:05:43

Válasz erre

Válasz #2778. hozzászólásra

Legutóbbi infó, törvényben még ez sincs, de az állattartó telepnek a következő a feltétel:
A szerződéskötés előtti egy évben, vagy az előtti 3 év átlagában a már művelt területnek 0,5 ÁE-el lefedettnek kell lennie.
Magyarán ha tavaly volt 1 marhám és 2ha földem akkor idén mint állattartó telep annyi hektárt szedhetek össze amennyit akarok. Viszont jövőre már nem felelek meg a feltételnek, mert nincs meg az állategység így ilyen jogcímen nem lehetek előjogosult.

#2812 Vadmalac

2014-01-12 22:31:59

Válasz erre

Válasz #2810. hozzászólásra

Szerintem te a 18. §-ra gondolsz. Abban az elővásárlási sorrendről van szó, tehát a földhasználó földműves a 2. a sorrendben.

#2811 tri

2014-01-12 20:59:07

Válasz erre

Válasz #2800. hozzászólásra
Szerintem ez a dolog nem csak a végzettség miatt nem megy. Az árbevétel fele mezőgazd. termelésből kell, hogy legyen. És ha nem akarod kifüggeszteni a bérletet a földtulajdonosnak legalább 25%-ban benne kell lennie a cégben. Azért az tényleg vicces, hogy az apád földjét elviheti előled egy rangsorban előrébb álló...

#2810 jamo

2014-01-12 18:18:14

Válasz erre

Üdv!

visszaolvastam kicsit de nem találtam meg a választ, ha mégis volt már róla szó akkor elnézést kérek.

Nem tudom egyértelműen értelmezni a "16§ 1. b)a földet használó olyan földművest," Ez arra vonatkozik, hogy aki jelenleg is pl. bérli a földet annak elővásárlási joga van, vagy arra vonatkozik hogy majd aki megveszi a földet annak használnia kell?

#2809 ano

2014-01-11 19:56:35

Válasz erre

csak mondom, ez a nyomorult most a fidesz országgyűlési képviselője, és 50 éve is "önkéntes" volt a szövetkezés. elmegy a picsába.

vegyétek csak a földet, hogy az 50 éves évfordulónkon újra meg tudjátok "önkéntesen" alapítani a téeszeket.
azért nézzétek meg, hogy ki mondta mindezt, nem valami oldalvonalon kívüli senki, és gondolkodjatok...

#2808 Mf-es

2014-01-09 09:27:58

Válasz erre

Válasz #2807. hozzászólásra

Nem kell elvégezni,csak befizeted a 100 ezret,és kapod a végzetséget.Csupán pénz kérdése az egész.Nő az ingyenélők bandája,egyre több embert kell eltartanunk.

#2807 Peti1230

2014-01-09 09:25:21

Válasz erre

Válasz #2806. hozzászólásra

Hogyne lennének, úgy tudsz kezdőlént földet művelni hogy:
- elvégzed a megfelelő iskolát

Földműves: aki megfelelő végzetséggel rendelkezik, vagy legalább 3 éve gazdálkodik!

#2806 Mf-es

2014-01-09 08:19:12

Válasz erre

Válasz #2802. hozzászólásra

És akkor nem lesznek fiatal kezdők?Butaság.

#2805 Attikaa

2014-01-09 08:10:52

Válasz erre

Válasz #2799. hozzászólásra

És azt tudja e valaki, hogy mivel én tavaly óta közös őstermelőiben vagyok muterommal, így elvileg én is ugyanolyan kamarai tag vagyok e? Mert ugye nekem se külön adó számom, se kamarai regisztráció, mivel közös az őstermelői!

#2804 Peti1230

2014-01-08 22:14:42

Válasz erre

Válasz #2800. hozzászólásra

És már meg kell lenni bérléskor szerintem!

#2803 Peti1230

2014-01-08 22:12:23

Válasz erre

Válasz #2800. hozzászólásra

Elég az aranykalászos, 504/2013-as kormányrendelet!