Sziasztok! Olyan kérdésem lenne hogy ökológiai gazdálkodó vagyok és egy 20km-en belüli településen szeretnék földet bérelni tehát nem vagyok helyben lakó! Ebben az esetben hanyadik vagyok a rangsorban?
Válasz mvkati #4395. hozzászólásáraFigyelgetni szoktam a kifüggesztéseket a környékben. Sokféle szerződést kötnek. Valaki csak simán 100ezer Ft/ha fix. Láttam olyat amiben kétévente a KSH által kimutatott inflációval emelik. TSz-utód cégek az aranykorona szorozva adott kg búza árat szeretik (pl. 40kg/Ak, 50, 60), de valahol beleírják hogy minimum mennyi Ft/Ak, másiknál a búza árára ír bele egy minimumot. Az elmúlt időre visszanézve szerintem nem volt jó túl hosszútávú módosíthatatlan szerződést kötni. A jövőt meg ki tudja...én nem.
Válasz mvkati #4395. hozzászólásáraAkkor kifizették, csak kevesled. Mert az elején úgy indult, hogy még ki se fizették. Persze ez a lényegen nem változtat, csak így már még kevesebb lehetőséged van fizetés után.
Új bérlő keresése amit csinálnod kell. Nemtudom milyen föld és hol van, hogy 40 hektárra nem ugranak rá többen.
Az egyiknél 114ezerre jön ki egy hektár, mert az 30 aranykoronás, és ugye Ak-ra van vetítve az egész, de kiszámoltam magamnak is hektárra, onnan írom most. Van 27Ak-s darab, ott 102600, egyik meg 33 azzal 125400. De van a szomszéd faluban is amit örököltünk, az másnak van bérbe adva, az sokkal alacsonyabbra jön ki, ott 37 ezer 1 hektárra, szinte jutányos. Ott a szerződés kevesebb kilóban van megállapítva, ugyanígy Ak x kg, meg a föld is csak 14 Ak/ha, és ők kicsit alacsonyabb búza árral számoltak. Sajnos hosszú időre volt megkötve a szerződés. Meg amit már sokszor beszéltünk itt, hogy az aranykorona bizony sokszor nem mérvadó, mert az én esetemben ez a 14-es terület semmivel se rosszabb, mint a ~28-as.
Válasz mvkati #4396. hozzászólásáraHirdetni kell! Helyben környező falvakban vagy városokban plakátold ki egy pár helyen(kocsmákban hirdető táblákon)
Apróhirdető újságokban.
Hidd el 40 ha terület egyben versenyképes.
40 hektárra kaptam 1,miilió 600ezret,
a 32.heti buzáára 50e szorozzák 35kg és azt az aranykoronaértékkel-.
igy 40.625,. Ft/ha os ár jött ki.! ezt találom kevésnek a buzaár miatti nem korrektség miatt.
Felszólitásra fizették ezt, ki végre, a tárcsázásra azt mondták ők megcsinálták, azóta gazosodott mióta arattak, szerintük, nov1el járt le bérl dij. igy addig én nem tudtam másank kiadni aratás után csak most.
Felénk nem ad senki ilyen magas bérleti dijat,--- 60-80e/ha max. !!--- hirdetésekben is figyeltem kifügg,ben és falugazdásznál is érdeklődtem. Ennél többet nem ,a régi még ennyit se adna-ezért nem lett hosszabbitás vele.
Sokan kivennék de csak ennyiért max,, nem ez volt a gondom.
Amit irtál,6500 ,6700fttal nekem mennyi az hektáronként? 120e/ha ? nálad ennyire kijön?
Válasz Rabó001 #4392. hozzászólásáraSziasztok!
A bérleti díj árakat nagy kár itt fitogtatni,kis hazánkban nagyon nagy szórások vannak. Attól,hogy 40 he egybefüggő még közel sem biztos,hogy a helyi viszonyokban megadnak érte " 100-150 ezreket " Meg kell nézni a helyben kialakult "elfogadott" árakat és abból kell kiindulni!
Üdv.: Csuti
Válasz mvkati #4390. hozzászólásáraEzt értem, elolvastam az írásaidat. Földügyekre szakosodott ügyvéddel beszéltél már?
40 hektár komoly terület. Egybe add ki? Ekkora területtel már versenyeztetni lehet a bérleti díjat is.
A régi bérlővel sokat nem tudsz tenni. Megegyezel valamilyen bérleti díjban amit kifizetnek, a kiadást meg meghirdeted. El nem tudom képzelni hol van az ahol 40 hektár földre nem ugranak rá, 100-150 ezreket simán megadnak érte. Ha az utolsó évet a tavalyi bérleti díjával fizeti ki akkor is a lényeg hogy kiszállsz belőle, ha jövőre jó áron tudsz szerződni akkor rohadjon meg ez az év, én úgy lennék vele. Ha úgy nézed hogy 120 ért vagy 150 ért adod ki, már bejön az a különbözet amiért az idén harcolsz.
Nem vagyok a feljelentgetés híve, nemis tudom hogy működik, hol lehet. Ha nem fizet neked bérleti díjat azzal biztos hogy megütheti a bokáját, mert azt te egyértelműen tudod bizonyítani hogy fizetett vagy nem. ez le van írva a szerződésekben hogy mikor kell fizetni. Egy olyan papírt biztos nem írna alá ha beviszel neki, hogy a földet nem művelte megfelelően, elhanyagolt állapotban adta át, fotót csatolva, ezért nem tarthat igényt az előhaszonbérleti jogára, stb.
Nekem ami van kiadva, hasonló búzaáras konstrukció aranykoronánként, megadott időponti áron, ott 6500 ill. 6700 forintos mázsánkénti búzaár jött ki. De nem csatoltak hozzá semmiféle igazolást hogy miért ennyi. A fizetett összeget osztottam vissza, úgy jött ki az ár.
Válasz mvkati #4380. hozzászólásáraEgybefüggő 40 hektár bérletéért el nem hiszem hogy nem kapkodnak. Ennek nem lehet az oka az, hogy az új bérlőnek le kell tárcsáznia, mert jelenleg gaz van benne.
Válasz szeszko #4383. hozzászólásáraők sem adnak többet, Én nem tudok rajta gazdálkodni, nem értek hozzá. Abba azért jó pár év betanulni főleg tapasztalat kell.
Válasz szeszko #4381. hozzászólásárairtam emailt.Erre nem, látom a kifüggesztésekből. Helyi környékbeli gazdáknak szerintük nem üzlet müvelni, csak ha ők bérlik.
Válasz szeszko #4378. hozzászólásáraEgyhelyen van, 3 helyr,számon, de egymásmellett kisebb-nagyobb részek ,2 fasor közt.
Kiadnám, de aki kivenné, kérte tárcsáztassam meg legalább.
60-70e/ha.nál felénk nem adnak többet érte. A gazdák összebeszélnek, h ne adjon többet a másik se. Itt a bérbevevő gazdagodik ám, /pár uj gazda és főleg ügyvédek, bankosok,orvosok, kötnek szerződéseket./
Válasz ..,-:) #4377. hozzászólásáraNem én vergődök, hanem a volt bérlő .
Te bérlő v vagy gazdálkodó?
elég kevés ám az a kb 41e bérl dij hektáronként amit adott, 1 hónap lejárta és felszólitás után, és még szántathatom v tárcsáztathatom.
A szomszédnak én segitettem julban a leadáskor méréskor, tuti ennyit kapott , ezt kevesled v sokallod? /ehhez képest most már nagyon elszállt a buzaár./
Válasz mvkati #4373. hozzászólásáraAzért ez nem rossz föld…..durván 23 AK/Ha…..
Nincs már tőzsde, jó pár éve……így vergődhetsz itt, hogy nem hasraütéses árat vársz, hanem tőzsdeit……
70-ért meg (tippelek), nem étkezési(aestivum) búzát vettek a szomszédodtól júliusban.
Válasz csuti0 #4372. hozzászólásáraHát majd ha én kötök szerződést, beleirjuk,de ez most igy volt.
nem 150e a bukta, jóval több.Elértetted, azt csak példának irtam,
/aranykorona / AK x35kgx50e nem hektáronként !
igy 40ha-ra kaptam 1,6millát. az 40,585/ha jön ki.
Válasz mvkati #4371. hozzászólásáraelirtam előbb,,,te meg elértetted nem 50e /ha
jó lenne, nekem is 56e/ha
ez AK x35 x50e , nem 50e/ha! igy 16mill 40ha-ra, az 40,685Ft/ha
"köteles jó gazda gondosságával művelni, gyommentes állapotban tartani.
A használati idő lejártával köteles rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban haszonbérbeadónak átadni."
Gondolom ez alapján szeretnéd feltárcsázva visszakapni,de sajnos ez csak az általános sablon szövegezés, ami nem tér ki részletesen a visszaadás módjára,így nehéz bármit is megkövetelni! 150e ft mínusz nem kevés,de mérlegelni kell,hogy mik a lehetőségek,esetleg jogi út,és az mibe is fog kerülni.
Válasz trikolor5 #4369. hozzászólásárahát te is örülnél h most a bérlőd azt mondja kb950e helyett kapsz 800e és szia, örülnél,
nem hiszem és még tárcsázást is fizetheted aki megcsinálja.
Válasz mvkati #4366. hozzászólásáraJól írja pedig, nekem is 56e/ha volt a bérleti dijam. De ha utolsó év és 50e/ha-t fizetnének fogadd el és legalább letudtátok egymást.
Válasz csuti0 #4367. hozzászólásáraszerződésben volt,-...köteles jó gazda gondosságával művelni, gyommentes állapotban tartani.
A használati idő lejártával köteles rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban haszonbérbeadőnak átadni. --ezért várnám el h legalább letárcsázta volna.
Nov.01. járt le. Már a kiadás, még belefér az évbe talán,.. de a vetés eléggé bukta.
Kicsi vagy nagy relativ, nekem nagy ,/ 40 ha./
julban 70ért vették át a földszomszédom learatott buzáját. gyms,megye /Aug 10 körül is érhetett ennyit, sőt, ahogy emelkedett./ennyiben is kiegyeznék, de sokkal ! kevesebbet kaptam.
Ezért is jő lenne valami tözsdei info ,amit be tudnék mutatni a volt bérlőknek,fiz,felsz, küldtem ,atárcsázás és pénz miatt. semmi. 32.heti árat kellene bizonyitólag elküldenem, De honnan?
Válasz mvkati #4364. hozzászólásáraSzia!
Szerződésben nincs benne,hogy kell visszaadnia a földet a bérlőnek?
Érdekes,hogy a fizetési feltételek pontosan rögzítve. Nem tudom mekkora terület,de ha sokat variálsz vele akkor lehet buksz 1 évet földbérletben,tavasszal nem biztos,hogy kapkodni fognak érte,úgy hogy még fizetni is kell arra az évre! Gazdasági év kezdete nem március!
Augusztusi búza ára nem volt még annyira magas 50-60 e közt,de ez sokmindenitől függ: malmi,javító,sikér,fehérje,fajsúly,felvásárló, stb..
Üdv.: Csuti
Válasz Lackó #4363. hozzászólásáraA földet örököltük vele az érvényes bérl szerződést, 10éves volt ,alig 2 év maradt fent /hagyatéki is huzódott/, bérlő nem ment bele a módositásba ,egy oldaluan nem változtathattuk meg. A szerződésben volt hogy aranykorona x 35kg x budapesti értéktözsde 32.heti étkezési búza ára.
Lejárt szerződés, a bérlő ragaszkodik h mutassak tözsdeárat, ami szerintük nincs, igy annyi fizet amennyit akar.
Igy emiatt kérdeztem, hogy hol találok hivatalos 32.heti tözsde étk buzaárat?
a linken sem találom a 32.hetet.
Agroinformon van 80ezres ár /82-85e/, de nem akarják elfogadni. e körül is jó lenne ,de nagyonolcsőn akarnak kiszállni.
/learattak, otthagyták, nem is tárcsázták le, az is majd az én ktgem, mert igy nem lehet kiadni, hasig érő gazban./ ezért kellene valami hivatalos 32.heti ár aug.9-15/ , tudja valaki hol és mennyi?
Válasz mvkati #4362. hozzászólásáraLassan, hogy értsük is.
Te vagy a tulaj ( bérbe adó ) és veled ez megtörtént? Vagy csak egy monológ? Netán tanácsot kérsz hogy mit csinálj? Mert kérdőjelet ( ilyet: ? ) nem találtam az írásodban.
Itt megtalálod a BÉT aktuális lejáratok aktuális árait: Link
Amúgy olyan hogy 32. heti ár - szerintem - nincs. Esetleg olyan van, hogy 32. heti súlyozott ár ( mert ugye a hét 5 munkanapján lehet más más záró ár, más más forgalom mellet ) xy havi ( pl. 2021 decemberi) teljesítésre. Tehát ez egy kicsit haloványan lett megfogalmazva.
Ha ezalapján ( halovány fogalmazás ) nem juttok dűlőre, akkor keressetek közös megoldást. Itt pl. megtalálod az Agrárgazdasági Kutató Intézet Piaci Árinformációs Rendszer adatait: Link Ez egy konkrét számot árat ad a 32. hétre vonatkozóan, viszont statisztikai kimutatáson alapul.
Bét /tözsde/ 32.heti étk.buza ára,igy van a szerződésben,,/régi/
de már nincs tözsde vagyis mi az amit elfogadott ilyenkor.
mert arra hivatkozik a bérlő ,h ez már nincs ad amennyit akar. /50e-ret./ lejárt most a szerződés és 1 hete nem akar fizetni, Nem hosszabbitottam vele./
Sziasztok!
Az ügyben szeretnék segitséget kérni ,hogy állatartó ként milyen igazolasokat kell kikérnem ahoz hogy előhaszonbérleti jogot tudjak érvényesiteni.
Válasz gazda.f #4356. hozzászólásáraUtalhatsz neki netbankból úgy,hogy a posta vigye ki. Ez sokkal biztonságosabb és a későbbiekben tudod bizonyítani,hogy te időben fizettél. Posta weboldal- pénzküldés- banki uatlással. Meg fofog találni. 1 utalás max 500 e ft és viselhető a küldés díjja főleg ha földbérletről van szó...!
Üdv! Mit tennétek, ha a bérbeadó nem akarja átvenni a bérleti díjat? Gondolom utána meg díj nemfizetés miatt felmondaná a 2 éve kötött 10 éves szerződést.
Válasz MrPoke #4352. hozzászólásáraBocs köszi ,lejár egy 20 éves haszonbérletem ,a szomszédos településen élek a kérdésem ha ki fűgesztjük él e a haszonbérlet előjogom.Köszi
5101 hozzászólás
Sziasztok! Olyan kérdésem lenne hogy ökológiai gazdálkodó vagyok és egy 20km-en belüli településen szeretnék földet bérelni tehát nem vagyok helyben lakó! Ebben az esetben hanyadik vagyok a rangsorban?
Üdv.
Mèg soha nem adtam be haszonbèrleti szerződès hosszabbítás.
Ezt már csak a földhivatalba kell bevinni ?
Vagy hová,kinek ,minek?
Köszi előre is.
Válasz mvkati #4395. hozzászólásáraFigyelgetni szoktam a kifüggesztéseket a környékben. Sokféle szerződést kötnek. Valaki csak simán 100ezer Ft/ha fix. Láttam olyat amiben kétévente a KSH által kimutatott inflációval emelik. TSz-utód cégek az aranykorona szorozva adott kg búza árat szeretik (pl. 40kg/Ak, 50, 60), de valahol beleírják hogy minimum mennyi Ft/Ak, másiknál a búza árára ír bele egy minimumot. Az elmúlt időre visszanézve szerintem nem volt jó túl hosszútávú módosíthatatlan szerződést kötni. A jövőt meg ki tudja...én nem.
Válasz mvkati #4395. hozzászólásáraAkkor kifizették, csak kevesled. Mert az elején úgy indult, hogy még ki se fizették. Persze ez a lényegen nem változtat, csak így már még kevesebb lehetőséged van fizetés után.
Új bérlő keresése amit csinálnod kell. Nemtudom milyen föld és hol van, hogy 40 hektárra nem ugranak rá többen.
Az egyiknél 114ezerre jön ki egy hektár, mert az 30 aranykoronás, és ugye Ak-ra van vetítve az egész, de kiszámoltam magamnak is hektárra, onnan írom most. Van 27Ak-s darab, ott 102600, egyik meg 33 azzal 125400. De van a szomszéd faluban is amit örököltünk, az másnak van bérbe adva, az sokkal alacsonyabbra jön ki, ott 37 ezer 1 hektárra, szinte jutányos. Ott a szerződés kevesebb kilóban van megállapítva, ugyanígy Ak x kg, meg a föld is csak 14 Ak/ha, és ők kicsit alacsonyabb búza árral számoltak. Sajnos hosszú időre volt megkötve a szerződés. Meg amit már sokszor beszéltünk itt, hogy az aranykorona bizony sokszor nem mérvadó, mert az én esetemben ez a 14-es terület semmivel se rosszabb, mint a ~28-as.
Válasz mvkati #4396. hozzászólásáraHirdetni kell! Helyben környező falvakban vagy városokban plakátold ki egy pár helyen(kocsmákban hirdető táblákon)
Apróhirdető újságokban.
Hidd el 40 ha terület egyben versenyképes.
Válasz csuti0 #4393. hozzászólásáraHelyi viszonylatban 60-80e/ha a max, ált, 60e/ha kifüggesztések voltak , vannak , kb fél éve nézem mindig.
Válasz Rabó001 #4392. hozzászólásáraNem tudom miért nem értitek, nem 50e /ha és nem 75e/ha kaptam, elértitek...
40 hektárra kaptam 1,miilió 600ezret,
a 32.heti buzáára 50e szorozzák 35kg és azt az aranykoronaértékkel-.
igy 40.625,. Ft/ha os ár jött ki.! ezt találom kevésnek a buzaár miatti nem korrektség miatt.
Felszólitásra fizették ezt, ki végre, a tárcsázásra azt mondták ők megcsinálták, azóta gazosodott mióta arattak, szerintük, nov1el járt le bérl dij. igy addig én nem tudtam másank kiadni aratás után csak most.
Felénk nem ad senki ilyen magas bérleti dijat,--- 60-80e/ha max. !!--- hirdetésekben is figyeltem kifügg,ben és falugazdásznál is érdeklődtem. Ennél többet nem ,a régi még ennyit se adna-ezért nem lett hosszabbitás vele.
Sokan kivennék de csak ennyiért max,, nem ez volt a gondom.
Amit irtál,6500 ,6700fttal nekem mennyi az hektáronként? 120e/ha ? nálad ennyire kijön?
Válasz csuti0 #4393. hozzászólásáraIgazad van. Azt nem tudom hol van.
Válasz Rabó001 #4392. hozzászólásáraSziasztok!
A bérleti díj árakat nagy kár itt fitogtatni,kis hazánkban nagyon nagy szórások vannak. Attól,hogy 40 he egybefüggő még közel sem biztos,hogy a helyi viszonyokban megadnak érte " 100-150 ezreket " Meg kell nézni a helyben kialakult "elfogadott" árakat és abból kell kiindulni!
Üdv.: Csuti
Válasz mvkati #4390. hozzászólásáraEzt értem, elolvastam az írásaidat. Földügyekre szakosodott ügyvéddel beszéltél már?
40 hektár komoly terület. Egybe add ki? Ekkora területtel már versenyeztetni lehet a bérleti díjat is.
A régi bérlővel sokat nem tudsz tenni. Megegyezel valamilyen bérleti díjban amit kifizetnek, a kiadást meg meghirdeted. El nem tudom képzelni hol van az ahol 40 hektár földre nem ugranak rá, 100-150 ezreket simán megadnak érte. Ha az utolsó évet a tavalyi bérleti díjával fizeti ki akkor is a lényeg hogy kiszállsz belőle, ha jövőre jó áron tudsz szerződni akkor rohadjon meg ez az év, én úgy lennék vele. Ha úgy nézed hogy 120 ért vagy 150 ért adod ki, már bejön az a különbözet amiért az idén harcolsz.
Nem vagyok a feljelentgetés híve, nemis tudom hogy működik, hol lehet. Ha nem fizet neked bérleti díjat azzal biztos hogy megütheti a bokáját, mert azt te egyértelműen tudod bizonyítani hogy fizetett vagy nem. ez le van írva a szerződésekben hogy mikor kell fizetni. Egy olyan papírt biztos nem írna alá ha beviszel neki, hogy a földet nem művelte megfelelően, elhanyagolt állapotban adta át, fotót csatolva, ezért nem tarthat igényt az előhaszonbérleti jogára, stb.
Nekem ami van kiadva, hasonló búzaáras konstrukció aranykoronánként, megadott időponti áron, ott 6500 ill. 6700 forintos mázsánkénti búzaár jött ki. De nem csatoltak hozzá semmiféle igazolást hogy miért ennyi. A fizetett összeget osztottam vissza, úgy jött ki az ár.
Válasz Rabó001 #4389. hozzászólásáraĖn sem hiszem! Felénk ennek a töredékéért is birokra/ökölre mennek! Szó szerint!
Válasz Rabó001 #4389. hozzászólására3 helyr. számos, tehát lehet bontani, 22-8-10 , nem a kiadással van gondom. Azelőző bérlővel.
Válasz mvkati #4380. hozzászólásáraEgybefüggő 40 hektár bérletéért el nem hiszem hogy nem kapkodnak. Ennek nem lehet az oka az, hogy az új bérlőnek le kell tárcsáznia, mert jelenleg gaz van benne.
Válasz Borz #4387. hozzászólásáraHa kell el tudom küldeni a teljes 53 oldalas heti tanulmányt, ha adsz valahogy mail címet.
Válasz mvkati #4366. hozzászólásáraNAK heti kimutatás, AKI számai alapján. Ez elvileg teljesen hivatalos az elszámoláshoz.
Válasz mvkati #4382. hozzászólásáraItt is így van, aratásra is nehéz találni valakit nem még más munkára.
Válasz mvkati #4384. hozzászólásáraSzövegértés!
Az ügyvédeket, orvosokat arra írtam, hogy nekik is egy vállalkozó csinálja a földmunkát, azzal kell beszélni!
Válaszoltam e-mailben, folytassuk ott!
Válasz szeszko #4383. hozzászólásáraők sem adnak többet, Én nem tudok rajta gazdálkodni, nem értek hozzá. Abba azért jó pár év betanulni főleg tapasztalat kell.
Válasz mvkati #4382. hozzászólásáraAz ügyvidékeknek, bankosoknak, orvosoknak is megműveli valaki a földjét.
Nem hiszem, hogy ők traktoroznak a saját gépükkel.
Válasz szeszko #4381. hozzászólásárairtam emailt.Erre nem, látom a kifüggesztésekből. Helyi környékbeli gazdáknak szerintük nem üzlet müvelni, csak ha ők bérlik.
Válasz mvkati #4380. hozzászólásáraAkkor gyakorlatilag 40 hektár egybefüggő területről van szó.
Nálunk speciális eset van, ezért 150 ezret is megkapnál azonnal.
Melyik településen van a föld?
Biztos van a településen vagy a környéken olyan vállalkozó, aki vállal bérmunkát. Vele beszélj, s gazdálkodj magad!
Válasz szeszko #4378. hozzászólásáraEgyhelyen van, 3 helyr,számon, de egymásmellett kisebb-nagyobb részek ,2 fasor közt.
Kiadnám, de aki kivenné, kérte tárcsáztassam meg legalább.
60-70e/ha.nál felénk nem adnak többet érte. A gazdák összebeszélnek, h ne adjon többet a másik se. Itt a bérbevevő gazdagodik ám, /pár uj gazda és főleg ügyvédek, bankosok,orvosok, kötnek szerződéseket./
Válasz ..,-:) #4377. hozzászólásáraNem én vergődök, hanem a volt bérlő .
Te bérlő v vagy gazdálkodó?
elég kevés ám az a kb 41e bérl dij hektáronként amit adott, 1 hónap lejárta és felszólitás után, és még szántathatom v tárcsáztathatom.
A szomszédnak én segitettem julban a leadáskor méréskor, tuti ennyit kapott , ezt kevesled v sokallod? /ehhez képest most már nagyon elszállt a buzaár./
Válasz mvkati #4376. hozzászólására40 hektár az rengeteg!
Azt tanácsolom, hogy keress egy vállalkozót, aki megműveli!
Amúgy meg ha kiadod, akkor oldja meg a bérbevevő a tárcsázást magának.
Ez a 40 hektár egyben van?
100 ezer/ha alatt ne add ki!
Minden nagyon drága lett.
De én bátorítalak, hogy gazdálkodj te magad, nem olyan nagy gond, mint elsőre gondolnád. Tapasztalat.
Válasz mvkati #4373. hozzászólásáraAzért ez nem rossz föld…..durván 23 AK/Ha…..
Nincs már tőzsde, jó pár éve……így vergődhetsz itt, hogy nem hasraütéses árat vársz, hanem tőzsdeit……
70-ért meg (tippelek), nem étkezési(aestivum) búzát vettek a szomszédodtól júliusban.
Válasz csuti0 #4372. hozzászólásáraHát majd ha én kötök szerződést, beleirjuk,de ez most igy volt.
nem 150e a bukta, jóval több.Elértetted, azt csak példának irtam,
/aranykorona / AK x35kgx50e nem hektáronként !
igy 40ha-ra kaptam 1,6millát. az 40,585/ha jön ki.
Válasz trikolor5 #4369. hozzászólásárapl 40ha ra neked az 56e/ha 2240ezer
nekem 40hara kaptam 1627ezret
ugye h van okom mérgelődni?
Válasz mvkati #4373. hozzászólására1,6 milla 40ha-ra 40685,-/ha
Válasz mvkati #4371. hozzászólásáraelirtam előbb,,,te meg elértetted nem 50e /ha
jó lenne, nekem is 56e/ha
ez AK x35 x50e , nem 50e/ha! igy 16mill 40ha-ra, az 40,685Ft/ha
"köteles jó gazda gondosságával művelni, gyommentes állapotban tartani.
A használati idő lejártával köteles rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban haszonbérbeadónak átadni."
Gondolom ez alapján szeretnéd feltárcsázva visszakapni,de sajnos ez csak az általános sablon szövegezés, ami nem tér ki részletesen a visszaadás módjára,így nehéz bármit is megkövetelni! 150e ft mínusz nem kevés,de mérlegelni kell,hogy mik a lehetőségek,esetleg jogi út,és az mibe is fog kerülni.
Válasz trikolor5 #4369. hozzászólásáraegyébként félreérted, nekem nem 50/ha fizetett, akx35kbx50e , az 822.500,-az 40ha ra 20562/ha!
Válasz trikolor5 #4369. hozzászólásárahát te is örülnél h most a bérlőd azt mondja kb950e helyett kapsz 800e és szia, örülnél,
nem hiszem és még tárcsázást is fizetheted aki megcsinálja.
Válasz mvkati #4366. hozzászólásáraJól írja pedig, nekem is 56e/ha volt a bérleti dijam. De ha utolsó év és 50e/ha-t fizetnének fogadd el és legalább letudtátok egymást.
Válasz csuti0 #4367. hozzászólásáraszerződésben volt,-...köteles jó gazda gondosságával művelni, gyommentes állapotban tartani.
A használati idő lejártával köteles rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban haszonbérbeadőnak átadni. --ezért várnám el h legalább letárcsázta volna.
Nov.01. járt le. Már a kiadás, még belefér az évbe talán,.. de a vetés eléggé bukta.
Kicsi vagy nagy relativ, nekem nagy ,/ 40 ha./
julban 70ért vették át a földszomszédom learatott buzáját. gyms,megye /Aug 10 körül is érhetett ennyit, sőt, ahogy emelkedett./ennyiben is kiegyeznék, de sokkal ! kevesebbet kaptam.
Ezért is jő lenne valami tözsdei info ,amit be tudnék mutatni a volt bérlőknek,fiz,felsz, küldtem ,atárcsázás és pénz miatt. semmi. 32.heti árat kellene bizonyitólag elküldenem, De honnan?
Válasz mvkati #4364. hozzászólásáraSzia!
Szerződésben nincs benne,hogy kell visszaadnia a földet a bérlőnek?
Érdekes,hogy a fizetési feltételek pontosan rögzítve. Nem tudom mekkora terület,de ha sokat variálsz vele akkor lehet buksz 1 évet földbérletben,tavasszal nem biztos,hogy kapkodni fognak érte,úgy hogy még fizetni is kell arra az évre! Gazdasági év kezdete nem március!
Augusztusi búza ára nem volt még annyira magas 50-60 e közt,de ez sokmindenitől függ: malmi,javító,sikér,fehérje,fajsúly,felvásárló, stb..
Üdv.: Csuti
Válasz ..,-:) #4365. hozzászólásáratözsdei hivatalos kell, nem hasraütésre, de kösz:(
Válasz mvkati #4364. hozzászólására5500-5800 körül.
Válasz Lackó #4363. hozzászólásáraA földet örököltük vele az érvényes bérl szerződést, 10éves volt ,alig 2 év maradt fent /hagyatéki is huzódott/, bérlő nem ment bele a módositásba ,egy oldaluan nem változtathattuk meg. A szerződésben volt hogy aranykorona x 35kg x budapesti értéktözsde 32.heti étkezési búza ára.
Lejárt szerződés, a bérlő ragaszkodik h mutassak tözsdeárat, ami szerintük nincs, igy annyi fizet amennyit akar.
Igy emiatt kérdeztem, hogy hol találok hivatalos 32.heti tözsde étk buzaárat?
a linken sem találom a 32.hetet.
Agroinformon van 80ezres ár /82-85e/, de nem akarják elfogadni. e körül is jó lenne ,de nagyonolcsőn akarnak kiszállni.
/learattak, otthagyták, nem is tárcsázták le, az is majd az én ktgem, mert igy nem lehet kiadni, hasig érő gazban./ ezért kellene valami hivatalos 32.heti ár aug.9-15/ , tudja valaki hol és mennyi?
Válasz mvkati #4362. hozzászólásáraLassan, hogy értsük is.
Te vagy a tulaj ( bérbe adó ) és veled ez megtörtént? Vagy csak egy monológ? Netán tanácsot kérsz hogy mit csinálj? Mert kérdőjelet ( ilyet: ? ) nem találtam az írásodban.
Itt megtalálod a BÉT aktuális lejáratok aktuális árait: Link
Amúgy olyan hogy 32. heti ár - szerintem - nincs. Esetleg olyan van, hogy 32. heti súlyozott ár ( mert ugye a hét 5 munkanapján lehet más más záró ár, más más forgalom mellet ) xy havi ( pl. 2021 decemberi) teljesítésre. Tehát ez egy kicsit haloványan lett megfogalmazva.
Ha ezalapján ( halovány fogalmazás ) nem juttok dűlőre, akkor keressetek közös megoldást. Itt pl. megtalálod az Agrárgazdasági Kutató Intézet Piaci Árinformációs Rendszer adatait: Link Ez egy konkrét számot árat ad a 32. hétre vonatkozóan, viszont statisztikai kimutatáson alapul.
Bét /tözsde/ 32.heti étk.buza ára,igy van a szerződésben,,/régi/
de már nincs tözsde vagyis mi az amit elfogadott ilyenkor.
mert arra hivatkozik a bérlő ,h ez már nincs ad amennyit akar. /50e-ret./ lejárt most a szerződés és 1 hete nem akar fizetni, Nem hosszabbitottam vele./
Sziasztok!
Az ügyben szeretnék segitséget kérni ,hogy állatartó ként milyen igazolasokat kell kikérnem ahoz hogy előhaszonbérleti jogot tudjak érvényesiteni.
Válasz gazda.f #4356. hozzászólásáraKíváncsi lennék mit mond az .....miért nem kell neki a bérleti díj? Légy körültekintő és tiéd a 10 év.
Moderátor által módosítva: 2021-11-25 05:45:35
Válasz gazda.f #4356. hozzászólásáraUtalhatsz neki netbankból úgy,hogy a posta vigye ki. Ez sokkal biztonságosabb és a későbbiekben tudod bizonyítani,hogy te időben fizettél. Posta weboldal- pénzküldés- banki uatlással. Meg fofog találni. 1 utalás max 500 e ft és viselhető a küldés díjja főleg ha földbérletről van szó...!
Válasz gazda.f #4356. hozzászólásáraKüld meg neki postai kifizetéssel. Amúgy is ez (lesz?) az új rend, vagy utalás.
Válasz gazda.f #4356. hozzászólásáraPostautalványon-rózsaszín csekk- feladnám az összeget a címére
Üdv! Mit tennétek, ha a bérbeadó nem akarja átvenni a bérleti díjat? Gondolom utána meg díj nemfizetés miatt felmondaná a 2 éve kötött 10 éves szerződést.
Válasz D.CS. #4312. hozzászólásáraMegszavazták már?
Válasz Stella2 #4336. hozzászólásáraüdv erröl a szolgáltatási szerzödés féle megoldásrol tudna bövebben irni?
Válasz MrPoke #4352. hozzászólásáraBocs köszi ,lejár egy 20 éves haszonbérletem ,a szomszédos településen élek a kérdésem ha ki fűgesztjük él e a haszonbérlet előjogom.Köszi
Válasz papszi06 #4344. hozzászólásáraHa nem járt le akkor marad.
Viszont változott a törvény, ha lejár a haszonbérlet bukod az elővásárlási jogot. Amit pedig most kérnek egy föld bérléshez papírok egy vicc....
Térképmásolaton berajzolva jelezni, holl vagy földszomszéd..... Mintha nem a földhivatalba adnánk le.. :D