Válasz quercuserdesz #3188. hozzászólásáraSzia!
Nem szoktam feles bérletet kötni,de teljesen logikus amit írsz a jóváhagyást illetően.
De a lényegen nem változtat,a hivatal már elvégzi a földhasználat bejelentését,legalábbis a mi hivatalunk már így jár el,gondolom nem önszorgalomból teszik.Ahol meg nem csinálják meg ott valószínűleg nem járnak el megfelelően!
Üdv.:Csuti
Válasz herko1 #3175. hozzászólásáraNem kell kifüggeszteni, ha a hosszabbítással együtt sem lesz hosszabb a bérlés ideje mint 20 év.
Nekünk 10évre kötött szerződések vannak, 20-an jártak volna le zömmel, tavaly nekifutottunk elég rendesen és elkezdtük hosszabbítgatni őket, sok itt van még félkészen de lassan azok is meglesznek már, lényeg, hogy további 10évvel hosszabbítottam meg, hogy ne lépjük túl a 20évet.
Válasz csuti0 #3183. hozzászólásáraA feles bérleti szerződés is hatósági jóváhagyáshoz kötött.
A hatósági jóváhagyáshoz kötött szerződésen alapuló használat esetén az ingatlanügyi hatóság a földhasználati bejegyzési eljárást hivatalból folytatja le.
Ha ez mégsem történik meg, akkor a földhasználónak kell ezt megtennie.
Válasz joc #3186. hozzászólására Nemrég csináltam egy haszonbérleti szerződést a kifüggesztés lejártakor nem katam meg hanem a polg.hivatal küldi a földhivatalba. Mentem a földhivatalba a földhasználati bejelentés miatt azt mondta a "kezicsókolom" hogy hivatalból beírják a szerződés alapján,NINCS TEENDŐM. Akkor???? Régen nem így volt.
Válasz Tobszi #3181. hozzászólásáraSzia!
Picit jobban idefigyeltél volna,akkor tudnád,hogy a haszonbérletekről folyik a vita.
Feles bérlet nem földhivatali jóváhagyott attrakció így egyértelmű,hogy neked kell benyújtanod,bejelentened! Az meg ha van egy élő földhasználati bejelentés,evidens,hogy előbb töröltetni kell,csak aztán lehet újat bejegyezni!
Válasz ellenőr #3178. hozzászólásáraMost mán kezd jobban rémleni tavaly megírtam valami tíz bejelentő lapot, oszt amikor bevittem és le akartam adni visszaadták, hogy nem kell.
Most akkor üssem őket, hogy érkeztessék, aztán adjanak belőle másolatot is?
Aztat azé elóvastad mi van a fődhasználati lap alján? Eztet maguktó találták ki szerinted?
Válasz Sötét Paraszt #3173. hozzászólásáraAutomatikus bejegyzés?
Tavaly csináltam felesbérletet az egyik rokonnal. Nem elég hogy mindenáron csak ügyvéd által írt szerződést hajlandóak elfogadni (ettől később, mikor említettem hogy másik fh-ban nem követelmény,nagy kegyesen eltekintettek), amikor a postás meghozta az elfogadó határozatukat be kell nyújtani egy földhasználati bejelentő lapot. A benyújtáskor meg kiderül hogy a rokonnak be van jelentve a területre a földhasználat úgyhogy hiába mutatom a mindkettőnk által aláírt és általuk elfogadott szerződést, még azért be kell nyújtsak egy földhasználati törlés bejelentőt is!
Békésben ilyen az automatikus bejegyzés!
Ellenőrzési tapasztalatot adtam tovább, miszerint vizsgálandó a bejelentés dátuma is. Kérelem kezelésen is kibukhat.
Én amikor fh bejelentést adtam le, +1 bejelentő lapon kértem,hogy vegyék át. A feldolgozással megcsúsztak, a 09.01 helyett lett a bejelentés datuma 12.11.-nem naptári év volt akkor még a gazdálkodási év-.
Noha, nem volt ellenőrzés és nem kellett a plusz doksi, ellenőrzés esetén, KAT-Natura-Akg -kötelező fh idő 09.01-08.31ig- bukta lett volna.
Amikor még ellenőrködtem tömegesen "nem vettük észre" a hasonló hibát, ezáltal nem büntettünk.
Csak egy javaslat volt, a minél biztosabb papírmunkához!
Válasz Sötét Paraszt #3173. hozzászólásárafoldhivatal.hu
"A földhasználat bejelentésének módja A földhasználati bejelentést az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon, úgynevezett földhasználati bejelentési adatlapon (a továbbiakban: bejelentési adatlap) kell teljesíteni."
Válasz Sötét Paraszt #3173. hozzászólásáraDe ez ebben az országban földhivatalonként változik,nálunk pl be kell jelenteni.
Meg még pár dolgot tök jogellenesen csinálnak felénk
Válasz ellenőr #3171. hozzászólásáraEmber, földhasználati bejelentő lapot nem is kell írnod, mert a földhivatal automatikusan bejegyzi a földhasználatot. Most köttöttem új szerződéseket és így volt, de mintha a tavaly januáriaknál is így lett volna.
Válasz ellenőr #3171. hozzászólásáraSzia!
Ha jól belegondolsz nem kell dátum!
A szerződés csak akkortól élhet ha a földhivatal azt jóváhagyta,így az a kezdetének a dátuma!
Kb. 2015 óta kötött szerződésekre már kezdeti dátumot nem írok,és még egyet sem utasítottak el miatta.
És már egy éve nem jelentettem be új szerződés után a földhasználatot,hisz azt a hivatal megteszi helyettem,én csak kézhez kapom a földhasználati lapot!
Üdv.:Csuti
Válasz Sötét Paraszt #3169. hozzászólásáraÉrdekes amit írsz! Fh bejelentési lapon írod be az fh kezdetét. A hivatalos nyomtatványon. Mert rajta van!
Egyedüli eset, ha osztatlant szüntetnek meg, akkor lehet, hogy bejegyzi a hivatal az újat.
Pont azért dobták vissza nálatok mert kell a dátum. Eszerint te vagy lemaradva, de most már tudod.
Nálunk a Földhivatal automatikusan bejegyzi, nem kell külön földhasználati lapot beadni és utána küld egy földhasználati lapot, amin fel van tüntetve a bérlet kezdeti időpontja, és a lejárati időpontja.
Válasz ellenőr #3168. hozzászólásáraNem halottá, akkó e vagy maradva minimum egy éve.
Az olyan szerződéseket amiken meg kezdésnek nincs beírva dátum, hanem a hatósági jóváhagyás időpontja van, mind visszadobta a földhivatal nálunk.
Válasz csuti0 #3167. hozzászólásáraNem hallottam ilyet, hogy a hivatal intézi az ügyfél helyett.
Akkor van vmilyen dátumos doksid, hogy a földhivatal ilyen meg olyan dátummal intézi.
A lényeg, hogy ellenőrzéskor tudd igazolni a bejelentés idejét (amennyiben lényeges).
Válasz ellenőr #3166. hozzászólásáraSzia!
És ahol nem kell már bejelenteni a földhasználatot,mert a hivatal megteszi helyettünk,ott honnan lesz érkeztetett bejelentési példányod?
Válasz csuti0 #3165. hozzászólásáraA fh lapon 2dátum szerepel. Bejelentés dátuma ill. földhasználat kezdete. Saps-on kívül mindegyik jogcímnél vizsgálják a bejelentés dátumát. Plusz egy szívatás!
A földhivatal későbbi feldolgozását az érkeztetett példánnyal tudod igazolni.
Sziasztok!
Mifelénk a haszonbérleti szerződésben nincs is megadva kezdő dátum,hanem "a haszonbérlet kezdete, a hivatali jóváhagyás napja" Mert itt onnantól számolják.Kivéve ha későbbi időpont van megadva a szerződésben,mert ugye lehet az is!
Üdv.:Csuti
Off.: Egy rájelentkezés törvény adta lehetőség,de sajnos sok haragot tud generálni a gazdák közt. Ha egy szomszéd él a joggal azt nem tudom elítélni,de egy papíron létező állattartó,vagy öko gazda jelentkezik,na az már bicskanyitogató!
Arra azért mindenki figyeljen, ha fh bejelentkezést adtok le a földhivatalnál, minden esetben kérjetek egy érkeztetett példányt! A földhivatal nem minden esetben a leadási dátumot rögzíti a fh bejelentési dátumának, hanem amikor feldolgozták. Ellenőrzéskor pedig nemcsak a fh időtartamát, hanem a bejelentés dátumát is számonkérik!
Válasz tothgazda #3162. hozzászólásáraKöszönöm szépen mindenkinek a segítséget. Sejtettem, hogy ez is földhivataltól függ, az biztos, hogy automatikusan megy nálunk is a földhasználat bejegyzése. Ha én szerződést kötők általában mindig a jóváhagyás utántól él, így természetes, hogy akkortól jegyzik be a földhasználatot. Jelen esetben viszont egy kb. 3 hónappal korábbi dátumra esik a kezdő időpont, de hétfőn akkor a földhivatalnál érdeklődöm ez ügyben.
Válasz csferri #3159. hozzászólásáraÁtfutottam a jogszabályt és a kezdés dátumára nem találtam utalást, ettől kezdve hol-hol más lehet az elbírálás.
Szerintem a szerződésbe foglalt időpontot kellene figyelembe venni.
Válasz tothgazda #3160. hozzászólásáraTeljesen eltérő lehet a földhivatalok eljárása, nálunk már vagy 1 éve nem kell bejelentő felesbérletnél, mondjuk haszonbérletem nem volt mostanában.
Válasz csferri #3159. hozzászólásáraHa jól emlékszem a kifüggesztés levételének a dátuma számít a bérlet kezdetének.
Kell a földhasználat bejelentő lap,legalább még a héten kellett.
Válasz krisz19 #3155. hozzászólásáraSzia ,nem biztos hogy a szerződésen levő időponttól lesz a neveden, lehet a jóváhagyás dátuma is , földhivatala válogatja. Nálunk a haszonbérleti jóváhagyás dátumával megy, szomszéd városban a szerződés dátumával.
Válasz apuci #3153. hozzászólásáraNe hasonlítsuk már a kettőt össze. Törvény adta lehetőségemmel éltem, szerintem nem én vagyok sem az első, sem az utolsó. Csak, hogy tudd 1 4ha-os, és egy 5 ha-os táblám szomszédos a szóban forgó 0,6 ha-os területtel, régóta meg szerettem volna venni vagy bérelni, de egy idős Hölgyé volt, aki nem szerette volna eladni sem meg bérbeadni sem. A Hölgy sajnos elhalálozott, amiről nekem nem volt tudomásom, az örökösök pedig kiadták egy Úriembernek a területet, én pedig rájelentkeztem. Az vesse rám az első követ, aki hasonló helyzetben nem így tett volna. Remélem kielégítő volt válaszom.
Egyébként meg nem kellene szerintem egyből így támadni, ha nem ismerjük a tényeket, csak egy kérdésem volt, amire választ is kaptam, erre való szerintem ez a fórum és nem a sárdobálásra, összefogásra lenne szükség a mezőgazdaság minden területén. További sikeres gazdálkodást kívánok!
Válasz apuci #3153. hozzászólásáraNem lehet így általánosítani kolléga. Nekünk elővételi joggal sikerült venni egy darab földet, ami a tanyánkkal szomszédos. A tulajtól már évek óta kérjük, vagy nem volt eladó vagy családi gondok voltak a területtel(ez nem tudom mit takar), eladta a tudtunk nélkül egy nem magyar származású kisebbségi embernek.
Pedig mi évek óta küzdöttünk érte.
Válasz krisz19 #3152. hozzászólásáraIgaz nem ismerem a körülményeket de, ha "rájelentkezik" valaki a barátnődre vagy feleségedre az szerinted helyes dolog?
Ne más elől vedd el hanem keress magadnak harcolj érte szaladgál utána!!!!
A segítségeteket kérném egy olyan ügyben, hogy rájelentkeztem egy kifüggesztett haszonbérletre, amit velem jóvá is hagyott a földhivatal, a múlt héten jött meg a végzés róla, a szerzőződés 2017. november x-étől él. Az lenne a kérdésem, hogy a földhivatal a szerződés kezdő napjától jegyzi be a földhasználatot, vagy csak a jóváhagyás napjától, mi a tapsztalat ez ügyben? Köszönöm előre is a segítségeteket.
Válasz Norbi6330 #3146. hozzászólásáraa haszonbérlet él, amíg fel nem mondják. Hosszabbításnál (szerződés módosítás) az új tulajdonosok szerepeljenek megfelelő tulajdoni hányaddal - esetleg utalás, hogy elhunyt az előző tulaj és volt öröklés, de azt elvileg földhivatalnak már tudnia kell, ha a tulajdoni lapon át van vezetve. (Kb. hasonló a helyzet, mint amikor eladják a földet és van rajta haszonbérlő)
Érdeklődnék hogy van egy bérelt föld, 4 éve hivatalosan bérli a cimbora (20 éves bérlet), két tulaj van benne anya és fia, a szülő (anya) 1 éve meghalt, most a 2 tesó az örökös. Érdeklődnék hogy ilyenkor kel-e új bérleti szerződést csinálni vagy jó-e még a régi szerződés? Ha nem akkor mi a teendő ez esetben?
Válasz jambo #3144. hozzászólásáraSemmi hátránya.
Azért arra nem árt figyelni, hogy senki más (tulajdonos, haszonélvező, haszonbérlő, felesbérlő, stb.) ne "kerüljön elő" a támogatás beadásakor.
Jó eszköz például ha a tulajdonos személye totál bizonytalan (mondjuk 1897-ben született) és sehogyan sem találod...
Az 1990-es évek előtt sokszor csak egymás között - ügyvéd nélkül, "zsebszerződéssel" - adták-vették a földeket a magánszemélyek (nem is nagyon volt föld TSZ és állami gazdaságok földhasználatán kívül). Jellemzően a kocsmában, az úri társaság pohárkoccintásával szentesítve. Az ingatlan-nyilvántartásban persze maradt a régi tulajdonos, de a földet az új "tulajdonos" műveli már sok-sok éve. Ha a "régi tulajdonos" meghalt, akkor még elbirtoklás sem jöhet szóba.
Ilyenkor jól jöhet egy jegyzői igazolás!
5143 hozzászólás
Válasz quercuserdesz #3188. hozzászólásáraSzia!
Nem szoktam feles bérletet kötni,de teljesen logikus amit írsz a jóváhagyást illetően.
De a lényegen nem változtat,a hivatal már elvégzi a földhasználat bejelentését,legalábbis a mi hivatalunk már így jár el,gondolom nem önszorgalomból teszik.Ahol meg nem csinálják meg ott valószínűleg nem járnak el megfelelően!
Üdv.:Csuti
Válasz herko1 #3175. hozzászólásáraNem kell kifüggeszteni, ha a hosszabbítással együtt sem lesz hosszabb a bérlés ideje mint 20 év.
Nekünk 10évre kötött szerződések vannak, 20-an jártak volna le zömmel, tavaly nekifutottunk elég rendesen és elkezdtük hosszabbítgatni őket, sok itt van még félkészen de lassan azok is meglesznek már, lényeg, hogy további 10évvel hosszabbítottam meg, hogy ne lépjük túl a 20évet.
Válasz rsandor #3187. hozzászólásáranálunk már nem kell külön bejelenteni, egy menetben bejegyzik a földhasználatot
Válasz quercuserdesz #3188. hozzászólásáraÍgy van ,ebbe már bele sem akartam menni, van itt olyan kavarás hogy eszméletlen
Válasz joc #3186. hozzászólásáraMire kapok ellenőrzést, miért vágnak meg
Válasz csuti0 #3183. hozzászólásáraA feles bérleti szerződés is hatósági jóváhagyáshoz kötött.
A hatósági jóváhagyáshoz kötött szerződésen alapuló használat esetén az ingatlanügyi hatóság a földhasználati bejegyzési eljárást hivatalból folytatja le.
Ha ez mégsem történik meg, akkor a földhasználónak kell ezt megtennie.
Válasz joc #3186. hozzászólására Nemrég csináltam egy haszonbérleti szerződést a kifüggesztés lejártakor nem katam meg hanem a polg.hivatal küldi a földhivatalba. Mentem a földhivatalba a földhasználati bejelentés miatt azt mondta a "kezicsókolom" hogy hivatalból beírják a szerződés alapján,NINCS TEENDŐM. Akkor???? Régen nem így volt.
Válasz csferri #3180. hozzászólásáraAkkor jobb ha megteszed mert ha kapsz egy ellenőrzést úgy meg vágnak hogy bele fagyol ez csak tipp
Válasz Tobszi #3184. hozzászólására3161-nél olvastam bele.
Válasz csuti0 #3183. hozzászólására
Válasz Tobszi #3181. hozzászólásáraSzia!
Picit jobban idefigyeltél volna,akkor tudnád,hogy a haszonbérletekről folyik a vita.
Feles bérlet nem földhivatali jóváhagyott attrakció így egyértelmű,hogy neked kell benyújtanod,bejelentened! Az meg ha van egy élő földhasználati bejelentés,evidens,hogy előbb töröltetni kell,csak aztán lehet újat bejegyezni!
Válasz ellenőr #3178. hozzászólásáraMost mán kezd jobban rémleni tavaly megírtam valami tíz bejelentő lapot, oszt amikor bevittem és le akartam adni visszaadták, hogy nem kell.
Most akkor üssem őket, hogy érkeztessék, aztán adjanak belőle másolatot is?
Aztat azé elóvastad mi van a fődhasználati lap alján? Eztet maguktó találták ki szerinted?
Válasz Sötét Paraszt #3173. hozzászólásáraAutomatikus bejegyzés?
Tavaly csináltam felesbérletet az egyik rokonnal. Nem elég hogy mindenáron csak ügyvéd által írt szerződést hajlandóak elfogadni (ettől később, mikor említettem hogy másik fh-ban nem követelmény,nagy kegyesen eltekintettek), amikor a postás meghozta az elfogadó határozatukat be kell nyújtani egy földhasználati bejelentő lapot. A benyújtáskor meg kiderül hogy a rokonnak be van jelentve a területre a földhasználat úgyhogy hiába mutatom a mindkettőnk által aláírt és általuk elfogadott szerződést, még azért be kell nyújtsak egy földhasználati törlés bejelentőt is!
Békésben ilyen az automatikus bejegyzés!
Válasz ellenőr #3178. hozzászólásáraHallod, kb. 5-en írjuk élő tapasztalat alapján hogy nem kell bejelentő ,, nem értelek.
Válasz csuti0 #3172. hozzászólásáraÜdv!
Ellenőrzési tapasztalatot adtam tovább, miszerint vizsgálandó a bejelentés dátuma is. Kérelem kezelésen is kibukhat.
Én amikor fh bejelentést adtam le, +1 bejelentő lapon kértem,hogy vegyék át. A feldolgozással megcsúsztak, a 09.01 helyett lett a bejelentés datuma 12.11.-nem naptári év volt akkor még a gazdálkodási év-.
Noha, nem volt ellenőrzés és nem kellett a plusz doksi, ellenőrzés esetén, KAT-Natura-Akg -kötelező fh idő 09.01-08.31ig- bukta lett volna.
Amikor még ellenőrködtem tömegesen "nem vettük észre" a hasonló hibát, ezáltal nem büntettünk.
Csak egy javaslat volt, a minél biztosabb papírmunkához!
Válasz Sötét Paraszt #3173. hozzászólásárafoldhivatal.hu
"A földhasználat bejelentésének módja A földhasználati bejelentést az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon, úgynevezett földhasználati bejelentési adatlapon (a továbbiakban: bejelentési adatlap) kell teljesíteni."
"ember"
Válasz herko1 #3175. hozzászólásáraKüldök egy mintát csak privátba küld el az e-mail címed, egyébként nem kell kifüggeszteni
Válasz lac* #3174. hozzászólásáraAkó most melyik hivatal nem jogkövető?
Sziasztok!
Hol találok haszonbérleti szerződés meghosszabbításához mintát, a google nem sokat segített.Ki kell függeszteni?
Köszönöm
Válasz Sötét Paraszt #3173. hozzászólásáraDe ez ebben az országban földhivatalonként változik,nálunk pl be kell jelenteni.
Meg még pár dolgot tök jogellenesen csinálnak felénk
Válasz ellenőr #3171. hozzászólásáraEmber, földhasználati bejelentő lapot nem is kell írnod, mert a földhivatal automatikusan bejegyzi a földhasználatot. Most köttöttem új szerződéseket és így volt, de mintha a tavaly januáriaknál is így lett volna.
Válasz ellenőr #3171. hozzászólásáraSzia!
Ha jól belegondolsz nem kell dátum!
A szerződés csak akkortól élhet ha a földhivatal azt jóváhagyta,így az a kezdetének a dátuma!
Kb. 2015 óta kötött szerződésekre már kezdeti dátumot nem írok,és még egyet sem utasítottak el miatta.
És már egy éve nem jelentettem be új szerződés után a földhasználatot,hisz azt a hivatal megteszi helyettem,én csak kézhez kapom a földhasználati lapot!
Üdv.:Csuti
Válasz Sötét Paraszt #3169. hozzászólásáraÉrdekes amit írsz! Fh bejelentési lapon írod be az fh kezdetét. A hivatalos nyomtatványon. Mert rajta van!
Egyedüli eset, ha osztatlant szüntetnek meg, akkor lehet, hogy bejegyzi a hivatal az újat.
Pont azért dobták vissza nálatok mert kell a dátum. Eszerint te vagy lemaradva, de most már tudod.
Nálunk a Földhivatal automatikusan bejegyzi, nem kell külön földhasználati lapot beadni és utána küld egy földhasználati lapot, amin fel van tüntetve a bérlet kezdeti időpontja, és a lejárati időpontja.
Válasz ellenőr #3168. hozzászólásáraNem halottá, akkó e vagy maradva minimum egy éve.
Az olyan szerződéseket amiken meg kezdésnek nincs beírva dátum, hanem a hatósági jóváhagyás időpontja van, mind visszadobta a földhivatal nálunk.
Válasz csuti0 #3167. hozzászólásáraNem hallottam ilyet, hogy a hivatal intézi az ügyfél helyett.
Akkor van vmilyen dátumos doksid, hogy a földhivatal ilyen meg olyan dátummal intézi.
A lényeg, hogy ellenőrzéskor tudd igazolni a bejelentés idejét (amennyiben lényeges).
Válasz ellenőr #3166. hozzászólásáraSzia!
És ahol nem kell már bejelenteni a földhasználatot,mert a hivatal megteszi helyettünk,ott honnan lesz érkeztetett bejelentési példányod?
Válasz csuti0 #3165. hozzászólásáraA fh lapon 2dátum szerepel. Bejelentés dátuma ill. földhasználat kezdete. Saps-on kívül mindegyik jogcímnél vizsgálják a bejelentés dátumát. Plusz egy szívatás!
A földhivatal későbbi feldolgozását az érkeztetett példánnyal tudod igazolni.
Sziasztok!
Mifelénk a haszonbérleti szerződésben nincs is megadva kezdő dátum,hanem "a haszonbérlet kezdete, a hivatali jóváhagyás napja" Mert itt onnantól számolják.Kivéve ha későbbi időpont van megadva a szerződésben,mert ugye lehet az is!
Üdv.:Csuti
Off.: Egy rájelentkezés törvény adta lehetőség,de sajnos sok haragot tud generálni a gazdák közt. Ha egy szomszéd él a joggal azt nem tudom elítélni,de egy papíron létező állattartó,vagy öko gazda jelentkezik,na az már bicskanyitogató!
Arra azért mindenki figyeljen, ha fh bejelentkezést adtok le a földhivatalnál, minden esetben kérjetek egy érkeztetett példányt! A földhivatal nem minden esetben a leadási dátumot rögzíti a fh bejelentési dátumának, hanem amikor feldolgozták. Ellenőrzéskor pedig nemcsak a fh időtartamát, hanem a bejelentés dátumát is számonkérik!
Válasz tothgazda #3162. hozzászólásáraKöszönöm szépen mindenkinek a segítséget. Sejtettem, hogy ez is földhivataltól függ, az biztos, hogy automatikusan megy nálunk is a földhasználat bejegyzése. Ha én szerződést kötők általában mindig a jóváhagyás utántól él, így természetes, hogy akkortól jegyzik be a földhasználatot. Jelen esetben viszont egy kb. 3 hónappal korábbi dátumra esik a kezdő időpont, de hétfőn akkor a földhivatalnál érdeklődöm ez ügyben.
Válasz csferri #3159. hozzászólásáraÁtfutottam a jogszabályt és a kezdés dátumára nem találtam utalást, ettől kezdve hol-hol más lehet az elbírálás.
Szerintem a szerződésbe foglalt időpontot kellene figyelembe venni.
Válasz tothgazda #3160. hozzászólásáraTeljesen eltérő lehet a földhivatalok eljárása,
nálunk már vagy 1 éve nem kell bejelentő felesbérletnél, mondjuk haszonbérletem nem volt mostanában.
Válasz csferri #3159. hozzászólásáraHa jól emlékszem a kifüggesztés levételének a dátuma számít a bérlet kezdetének.
Kell a földhasználat bejelentő lap,legalább még a héten kellett.
Válasz joc #3158. hozzászólásáraAz már nem is kell, automatikus lett a dolog egy ideje.
Figyeljetek már! földhasználati bejelentő nélkül szart sem ér az egész
Válasz krisz19 #3155. hozzászólásáraSzia ,nem biztos hogy a szerződésen levő időponttól lesz a neveden, lehet a jóváhagyás dátuma is , földhivatala válogatja. Nálunk a haszonbérleti jóváhagyás dátumával megy, szomszéd városban a szerződés dátumával.
Válasz krisz19 #3148. hozzászólásáraMenjél be a földhivatalba kérjél földhasználati bejelentő lapot kitöltöd és onnantól él a szerződés
Válasz apuci #3153. hozzászólásáraNe hasonlítsuk már a kettőt össze. Törvény adta lehetőségemmel éltem, szerintem nem én vagyok sem az első, sem az utolsó. Csak, hogy tudd 1 4ha-os, és egy 5 ha-os táblám szomszédos a szóban forgó 0,6 ha-os területtel, régóta meg szerettem volna venni vagy bérelni, de egy idős Hölgyé volt, aki nem szerette volna eladni sem meg bérbeadni sem. A Hölgy sajnos elhalálozott, amiről nekem nem volt tudomásom, az örökösök pedig kiadták egy Úriembernek a területet, én pedig rájelentkeztem. Az vesse rám az első követ, aki hasonló helyzetben nem így tett volna. Remélem kielégítő volt válaszom.
Egyébként meg nem kellene szerintem egyből így támadni, ha nem ismerjük a tényeket, csak egy kérdésem volt, amire választ is kaptam, erre való szerintem ez a fórum és nem a sárdobálásra, összefogásra lenne szükség a mezőgazdaság minden területén. További sikeres gazdálkodást kívánok!
Válasz apuci #3153. hozzászólásáraNem lehet így általánosítani kolléga. Nekünk elővételi joggal sikerült venni egy darab földet, ami a tanyánkkal szomszédos. A tulajtól már évek óta kérjük, vagy nem volt eladó vagy családi gondok voltak a területtel(ez nem tudom mit takar), eladta a tudtunk nélkül egy nem magyar származású kisebbségi embernek.
Pedig mi évek óta küzdöttünk érte.
Válasz krisz19 #3152. hozzászólásáraIgaz nem ismerem a körülményeket de, ha "rájelentkezik" valaki a barátnődre vagy feleségedre az szerinted helyes dolog?
Ne más elől vedd el hanem keress magadnak harcolj érte szaladgál utána!!!!
Válasz apuci #3150. hozzászólásáraNem is ismered a körülményeket, mi alapján ítélkezel, de köszönöm az építő jellegű hozzászólásod!
Válasz Sötét Paraszt #3149. hozzászólásáraNagyon szépen köszönöm!
Válasz krisz19 #3148. hozzászólásáraFasza gyerek vagy!!!!
Válasz krisz19 #3148. hozzászólásáraa szerződésen lévő kezdő időponttól
Sziasztok!
A segítségeteket kérném egy olyan ügyben, hogy rájelentkeztem egy kifüggesztett haszonbérletre, amit velem jóvá is hagyott a földhivatal, a múlt héten jött meg a végzés róla, a szerzőződés 2017. november x-étől él. Az lenne a kérdésem, hogy a földhivatal a szerződés kezdő napjától jegyzi be a földhasználatot, vagy csak a jóváhagyás napjától, mi a tapsztalat ez ügyben? Köszönöm előre is a segítségeteket.
Válasz Norbi6330 #3146. hozzászólásáraa haszonbérlet él, amíg fel nem mondják. Hosszabbításnál (szerződés módosítás) az új tulajdonosok szerepeljenek megfelelő tulajdoni hányaddal - esetleg utalás, hogy elhunyt az előző tulaj és volt öröklés, de azt elvileg földhivatalnak már tudnia kell, ha a tulajdoni lapon át van vezetve. (Kb. hasonló a helyzet, mint amikor eladják a földet és van rajta haszonbérlő)
Érdeklődnék hogy van egy bérelt föld, 4 éve hivatalosan bérli a cimbora (20 éves bérlet), két tulaj van benne anya és fia, a szülő (anya) 1 éve meghalt, most a 2 tesó az örökös. Érdeklődnék hogy ilyenkor kel-e új bérleti szerződést csinálni vagy jó-e még a régi szerződés? Ha nem akkor mi a teendő ez esetben?
Válasz jambo #3144. hozzászólásáraSemmi hátránya.
Azért arra nem árt figyelni, hogy senki más (tulajdonos, haszonélvező, haszonbérlő, felesbérlő, stb.) ne "kerüljön elő" a támogatás beadásakor.
Jó eszköz például ha a tulajdonos személye totál bizonytalan (mondjuk 1897-ben született) és sehogyan sem találod...
Az 1990-es évek előtt sokszor csak egymás között - ügyvéd nélkül, "zsebszerződéssel" - adták-vették a földeket a magánszemélyek (nem is nagyon volt föld TSZ és állami gazdaságok földhasználatán kívül). Jellemzően a kocsmában, az úri társaság pohárkoccintásával szentesítve. Az ingatlan-nyilvántartásban persze maradt a régi tulajdonos, de a földet az új "tulajdonos" műveli már sok-sok éve. Ha a "régi tulajdonos" meghalt, akkor még elbirtoklás sem jöhet szóba.
Ilyenkor jól jöhet egy jegyzői igazolás!
Jegyzö által kiálitott hatósági bizonyitvány?Valaki szokta alkalmazni?Van vmi hátulütöje?