Válasz Mf-es? #3198. hozzászólásáraTérképi kimutatás a használati megosztás elválaszthatatlan része, azt a megállapodásban részes tulajdonos társaknak alá kell írni, kivéve azokat, akiknek a hozzájárulása a törvény alapján vélelmezhető. Ha nincs térkép, nincs használati rend, nincs földhasználat.
Válasz Attikaa #3215. hozzászólásáraNemtudom, menj be FH-ba és kérdezd meg az osztályvezetőt majd elmondja részletesen mit-hogy kell végigvinni, de az ismerősöm tényleg nem egyszerű folyamatnak titulálta, persze kérdés, hogy 3 vagy 43tulajdonos van az ingatlanban!??!?!?
Válasz szanberg #3214. hozzászólásáraMennyivel lehet bonyolultabb mint egy használati megállapodás? Az én esetemben van egy osztatlan közös. A sajátot én használom, a maradék 20 tulajét a volt tsz. Használati megállapodás esetén a cég ügyvédje és én aláírjuk ki hol használja, részletezve minden tulajét és kész, a fh elfogadja.
Válasz Attikaa #3213. hozzászólásáraLehet kérni de nem egyszerű cécó az egész, minden tulajdonosnak jóvá kell hagyni ahogy én tudom, meg földmérővel vázrajzot készíttetni ésatöbbi, én nem csináltam ilyet de volt aki igen, azt mondta nem kezdené most újra.
Válasz borda77 (Joe) #3207. hozzászólásáraItt megcsinálták azt is, hogy aki kérte az ingyenes mérést, de nem ment el a megosztási egyezkedésre, az maradt osztatlanban... (állítólag, a tulaj elmondása szerint)
Válasz nagyzoli5 #3206. hozzászólásáraAd el egy olyannak aki kérte a kimérést,vagy vegyél meg egy olyan darabot aki kérte és nincs 3000nm a területe mert annak ugysem mérik ki.
Csak az a lényeg,hogy az egyeztető tárgyalásra bent legyen az Nfa nál az adásvételi.
Mert akkor az ügyvéd már ugy veszi mintha a tied lenne persze ha nincs rájelenkező.
Válasz nagyzoli5 #3208. hozzászólásáraakik részarányba kapták ki anno azok kérhették... akik nem kérték maradnak osztatlanba a kimértek mellett...SAJNOS!
Válasz borda77 (Joe) #3207. hozzászólásáraTehát akik valamikor kérték a kimérést azoknak ha majd sorra kerül megcsinálják, a többiek meg maradnak a tábla sarkában egykupacban úgy hogy pontosan nincs behatárolva hogy mettől-meddig az övék?
Most már nem is lehet kéri a kimérést?
Válasz borda77 (Joe) #3205. hozzászólásáraMi most öröklés útján jutottunk területhez egy osztatlanban. A pletyka szerint hamarosan kezdik a kiméréseket errefelé is. Ezek szerint csak várni kell türelmesen és egyszer csak kimérik?
A kimérésnél hogy döntik el hogy ki hová kerül?
Válasz borda77 (Joe) #3201. hozzászólásáraNem az osztatlannal van baj,hanem a teljesíthetetlen papírmunkával.Jó az osztatlan,mert,ha valaki kiválik belőle,vagy eladják,új művelője lesz,megy a szélére.Így nem aprózódik el.
Vagyok egy osztatlanba,meg a szomszéd nagygazdának,vagy 40 ha,több hejrajzi számon.Ez egy osztatlan volt,csak kimérették.
Tavaly,a 40 ha közepén elkelt fél ha.Nekem adták ide,művelni.Volt ám fejvakarás,hogy egybe maradjon a 40 ha.-ra.Végül mellém rakták,hogy megmaradjon neki egy darabba.De az mvh. felé,2 rajzot kell csinálnia,ha nem egy növényt vetünk.
Válasz quercuserdesz #3197. hozzászólásáraSzia!
Én úgy tudom ha csökken a bérleti díj azt mindenképp ki kell függeszteni,mert egyébként visszaélésekre ad lehetőséget. Példaképp egy aránytalanul magas bérleti díjjal van kifüggesztve egy terület,hogy az elő haszonbérletre jogosultakat kizárják. Aztán mikor átmegy a hatósági jóváhagyáson és eltelik kis idő,beadnak egy módosítást egy csekélyebb bérleti díjjal! Kiskapu?
Egyébként én a hivataltól tudom,mikor az első dátum hosszabbításomat intéztem akkor azt mondták ,hogy "haszonbér mértéke nem csökkenhet,különben új szerződést kell, ami kifüggesztés köteles"
De itt sem tarom kizártnak,hogy más más hivatalok másként járnak el,mit már kiderült sok mindenben.
Üdv.:Csuti
Tiszta baromség ez az osztatlan f...ág meg annak kiosztása is. Most van egy ügyem. nem nagy terület de bosszantó. van 12 heki abból 5-öt használok 5 marad semmibe 2 meg mocsaras mocsok használhatatlan. Kérte 7 ember a kimérést én nem kérhettem pl mert csak 3 éve vagyok benne.. ez is megérne egy misét. Nem tudtak megegyezni így majd sorsolnak 3 év múlva ami egybe volt művelve az enyémmel és bérleményekkel együtt 5 heki msot majd szépen össze vissza lesz lesz majd gondolom 0,3 ha aztán valaki más utána majd én 1 heki aztán megint valaki és össze vissza aztán majd marad még 5 heki osztatlanban tovább.. Ennek nem így kellene mennie...Még jobban meg van keverve mint előtte. Ha elkezdik mérni mérjék ki a francba az egészet és szűnjön meg az osztatlan ennyi.
Válasz borda77 (Joe) #3199. hozzászólásáraHa rá írja a tul. lapra,a jóváhagyott kérelmet,mint földhasználatot,többet nem kell rajzal foglalkozni.Hivatalos okirat,bizonyító erő,az mvh. felé,ha kérik.
Válasz Mf-es? #3198. hozzászólásáraérdekes dolgok lesznek itttend! Amúgy ahol bejegyzett földhasználat van gondolom most is egy gombnyomással rá tudnák írni most is a tulajdoni lapra, nem kell ahhoz új kérelem...
Válasz quercuserdesz #3196. hozzászólásáraÉs,ha a bejegyzés nem történik meg?Osztatlan közös,vázlat hiányába?Akkor is felkerül a tulajdoni lapra a földhasználó?Mivel van jóváhagyott szerződés.
Válasz csuti0 #3194. hozzászólásáraAkkor sem kell kifüggeszteni, ha csökken a bérleti díj. 8 napon belül be kell nyújtani jóváhagyásra a módosított szerződést. A beérkezéstől 30 nap áll a hatóság rendelkezésére annak jóváhagyására, vagy elutasítására. Ha nem hosszabbítja meg a határidőt, de nem hoz határozatot 30 nap elteltével a módosítást jóváhagyottnak kell tekinteni.
"95/A. §75 (1) A 95. § (1) bekezdésben foglaltaktól eltérően a hatósági jóváhagyáshoz kötött szerződésen alapuló használat esetén az ingatlanügyi hatóság a hozzá érkező, jóváhagyási záradékkal ellátott szerződés alapján a földhasználat nyilvántartásba történő bejegyzése iránti eljárást hivatalból folytatja le.
(2) Ha az (1) bekezdés szerinti eljárás eredményeként a földhasználat bejegyzése nem történik meg, úgy a földhasználónak a 95. § (1) bekezdése szerint bejelentést kell tennie."
2017. 01.01-től hatályos.
2018. 01.01-től a tulajdoni lapokon fel kell tüntetni, hogy van-é az adott földrészletnek bejegyzett földhasználója.
Válasz szanberg #3192. hozzászólásáraSzia!
Valóban nem kell kifüggeszteni,de csak abban az esetben ha nem változik negatív irányban a szerződésben rögzített bérleti díj. És ahogy írtad nem lehet több a bérlés össz ideje 20 évnél
Üdv.:Csuti
Válasz quercuserdesz #3188. hozzászólásáraSzia!
Nem szoktam feles bérletet kötni,de teljesen logikus amit írsz a jóváhagyást illetően.
De a lényegen nem változtat,a hivatal már elvégzi a földhasználat bejelentését,legalábbis a mi hivatalunk már így jár el,gondolom nem önszorgalomból teszik.Ahol meg nem csinálják meg ott valószínűleg nem járnak el megfelelően!
Üdv.:Csuti
Válasz herko1 #3175. hozzászólásáraNem kell kifüggeszteni, ha a hosszabbítással együtt sem lesz hosszabb a bérlés ideje mint 20 év.
Nekünk 10évre kötött szerződések vannak, 20-an jártak volna le zömmel, tavaly nekifutottunk elég rendesen és elkezdtük hosszabbítgatni őket, sok itt van még félkészen de lassan azok is meglesznek már, lényeg, hogy további 10évvel hosszabbítottam meg, hogy ne lépjük túl a 20évet.
Válasz csuti0 #3183. hozzászólásáraA feles bérleti szerződés is hatósági jóváhagyáshoz kötött.
A hatósági jóváhagyáshoz kötött szerződésen alapuló használat esetén az ingatlanügyi hatóság a földhasználati bejegyzési eljárást hivatalból folytatja le.
Ha ez mégsem történik meg, akkor a földhasználónak kell ezt megtennie.
Válasz joc #3186. hozzászólására Nemrég csináltam egy haszonbérleti szerződést a kifüggesztés lejártakor nem katam meg hanem a polg.hivatal küldi a földhivatalba. Mentem a földhivatalba a földhasználati bejelentés miatt azt mondta a "kezicsókolom" hogy hivatalból beírják a szerződés alapján,NINCS TEENDŐM. Akkor???? Régen nem így volt.
Válasz Tobszi #3181. hozzászólásáraSzia!
Picit jobban idefigyeltél volna,akkor tudnád,hogy a haszonbérletekről folyik a vita.
Feles bérlet nem földhivatali jóváhagyott attrakció így egyértelmű,hogy neked kell benyújtanod,bejelentened! Az meg ha van egy élő földhasználati bejelentés,evidens,hogy előbb töröltetni kell,csak aztán lehet újat bejegyezni!
Válasz ellenőr #3178. hozzászólásáraMost mán kezd jobban rémleni tavaly megírtam valami tíz bejelentő lapot, oszt amikor bevittem és le akartam adni visszaadták, hogy nem kell.
Most akkor üssem őket, hogy érkeztessék, aztán adjanak belőle másolatot is?
Aztat azé elóvastad mi van a fődhasználati lap alján? Eztet maguktó találták ki szerinted?
Válasz Sötét Paraszt #3173. hozzászólásáraAutomatikus bejegyzés?
Tavaly csináltam felesbérletet az egyik rokonnal. Nem elég hogy mindenáron csak ügyvéd által írt szerződést hajlandóak elfogadni (ettől később, mikor említettem hogy másik fh-ban nem követelmény,nagy kegyesen eltekintettek), amikor a postás meghozta az elfogadó határozatukat be kell nyújtani egy földhasználati bejelentő lapot. A benyújtáskor meg kiderül hogy a rokonnak be van jelentve a területre a földhasználat úgyhogy hiába mutatom a mindkettőnk által aláírt és általuk elfogadott szerződést, még azért be kell nyújtsak egy földhasználati törlés bejelentőt is!
Békésben ilyen az automatikus bejegyzés!
Ellenőrzési tapasztalatot adtam tovább, miszerint vizsgálandó a bejelentés dátuma is. Kérelem kezelésen is kibukhat.
Én amikor fh bejelentést adtam le, +1 bejelentő lapon kértem,hogy vegyék át. A feldolgozással megcsúsztak, a 09.01 helyett lett a bejelentés datuma 12.11.-nem naptári év volt akkor még a gazdálkodási év-.
Noha, nem volt ellenőrzés és nem kellett a plusz doksi, ellenőrzés esetén, KAT-Natura-Akg -kötelező fh idő 09.01-08.31ig- bukta lett volna.
Amikor még ellenőrködtem tömegesen "nem vettük észre" a hasonló hibát, ezáltal nem büntettünk.
Csak egy javaslat volt, a minél biztosabb papírmunkához!
Válasz Sötét Paraszt #3173. hozzászólásárafoldhivatal.hu
"A földhasználat bejelentésének módja A földhasználati bejelentést az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon, úgynevezett földhasználati bejelentési adatlapon (a továbbiakban: bejelentési adatlap) kell teljesíteni."
Válasz Sötét Paraszt #3173. hozzászólásáraDe ez ebben az országban földhivatalonként változik,nálunk pl be kell jelenteni.
Meg még pár dolgot tök jogellenesen csinálnak felénk
Válasz ellenőr #3171. hozzászólásáraEmber, földhasználati bejelentő lapot nem is kell írnod, mert a földhivatal automatikusan bejegyzi a földhasználatot. Most köttöttem új szerződéseket és így volt, de mintha a tavaly januáriaknál is így lett volna.
Válasz ellenőr #3171. hozzászólásáraSzia!
Ha jól belegondolsz nem kell dátum!
A szerződés csak akkortól élhet ha a földhivatal azt jóváhagyta,így az a kezdetének a dátuma!
Kb. 2015 óta kötött szerződésekre már kezdeti dátumot nem írok,és még egyet sem utasítottak el miatta.
És már egy éve nem jelentettem be új szerződés után a földhasználatot,hisz azt a hivatal megteszi helyettem,én csak kézhez kapom a földhasználati lapot!
Üdv.:Csuti
Válasz Sötét Paraszt #3169. hozzászólásáraÉrdekes amit írsz! Fh bejelentési lapon írod be az fh kezdetét. A hivatalos nyomtatványon. Mert rajta van!
Egyedüli eset, ha osztatlant szüntetnek meg, akkor lehet, hogy bejegyzi a hivatal az újat.
Pont azért dobták vissza nálatok mert kell a dátum. Eszerint te vagy lemaradva, de most már tudod.
Nálunk a Földhivatal automatikusan bejegyzi, nem kell külön földhasználati lapot beadni és utána küld egy földhasználati lapot, amin fel van tüntetve a bérlet kezdeti időpontja, és a lejárati időpontja.
5169 hozzászólás
Válasz Mf-es? #3198. hozzászólásáraTérképi kimutatás a használati megosztás elválaszthatatlan része, azt a megállapodásban részes tulajdonos társaknak alá kell írni, kivéve azokat, akiknek a hozzájárulása a törvény alapján vélelmezhető. Ha nincs térkép, nincs használati rend, nincs földhasználat.
Válasz szanberg #3217. hozzászólásáraKösziii
Válasz Attikaa #3215. hozzászólásáraNemtudom, menj be FH-ba és kérdezd meg az osztályvezetőt majd elmondja részletesen mit-hogy kell végigvinni, de az ismerősöm tényleg nem egyszerű folyamatnak titulálta, persze kérdés, hogy 3 vagy 43tulajdonos van az ingatlanban!??!?!?
Válasz Attikaa #3215. hozzászólásárapedig a szabály szerint a tulajokkal kell megállapodnod nem a tsz-el!!!
Válasz szanberg #3214. hozzászólásáraMennyivel lehet bonyolultabb mint egy használati megállapodás? Az én esetemben van egy osztatlan közös. A sajátot én használom, a maradék 20 tulajét a volt tsz. Használati megállapodás esetén a cég ügyvédje és én aláírjuk ki hol használja, részletezve minden tulajét és kész, a fh elfogadja.
Válasz Attikaa #3213. hozzászólásáraLehet kérni de nem egyszerű cécó az egész, minden tulajdonosnak jóvá kell hagyni ahogy én tudom, meg földmérővel vázrajzot készíttetni ésatöbbi, én nem csináltam ilyet de volt aki igen, azt mondta nem kezdené most újra.
Válasz nagyzoli5 #3208. hozzászólásáraLehet kérni. Saját költségen. Mennyibe fájhat egy ilyen mert én is hasonló cipőben járok.
Válasz csoppika #3211. hozzászólásáraEz igy is van.
Válasz borda77 (Joe) #3207. hozzászólásáraItt megcsinálták azt is, hogy aki kérte az ingyenes mérést, de nem ment el a megosztási egyezkedésre, az maradt osztatlanban... (állítólag, a tulaj elmondása szerint)
Válasz nagyzoli5 #3206. hozzászólásáraAd el egy olyannak aki kérte a kimérést,vagy vegyél meg egy olyan darabot aki kérte és nincs 3000nm a területe mert annak ugysem mérik ki.
Csak az a lényeg,hogy az egyeztető tárgyalásra bent legyen az Nfa nál az adásvételi.
Mert akkor az ügyvéd már ugy veszi mintha a tied lenne persze ha nincs rájelenkező.
Válasz nagyzoli5 #3208. hozzászólásáraakik részarányba kapták ki anno azok kérhették... akik nem kérték maradnak osztatlanba a kimértek mellett...SAJNOS!
Válasz borda77 (Joe) #3207. hozzászólásáraTehát akik valamikor kérték a kimérést azoknak ha majd sorra kerül megcsinálják, a többiek meg maradnak a tábla sarkában egykupacban úgy hogy pontosan nincs behatárolva hogy mettől-meddig az övék?
Most már nem is lehet kéri a kimérést?
Válasz nagyzoli5 #3206. hozzászólásáraTe sehogy ha nem kértétek marad a tiétek osztatlanban.
Válasz borda77 (Joe) #3205. hozzászólásáraMi most öröklés útján jutottunk területhez egy osztatlanban. A pletyka szerint hamarosan kezdik a kiméréseket errefelé is. Ezek szerint csak várni kell türelmesen és egyszer csak kimérik?
A kimérésnél hogy döntik el hogy ki hová kerül?
Válasz nagyzoli5 #3204. hozzászólásáranem akik anno eredetileg magkapták csak azok kérhetik...
Válasz borda77 (Joe) #3201. hozzászólásáraBizonyos időnek el kell telni hogy kérhesd a kimérést?
Válasz borda77 (Joe) #3201. hozzászólásáraNem az osztatlannal van baj,hanem a teljesíthetetlen papírmunkával.Jó az osztatlan,mert,ha valaki kiválik belőle,vagy eladják,új művelője lesz,megy a szélére.Így nem aprózódik el.
Vagyok egy osztatlanba,meg a szomszéd nagygazdának,vagy 40 ha,több hejrajzi számon.Ez egy osztatlan volt,csak kimérették.
Tavaly,a 40 ha közepén elkelt fél ha.Nekem adták ide,művelni.Volt ám fejvakarás,hogy egybe maradjon a 40 ha.-ra.Végül mellém rakták,hogy megmaradjon neki egy darabba.De az mvh. felé,2 rajzot kell csinálnia,ha nem egy növényt vetünk.
Válasz quercuserdesz #3197. hozzászólásáraSzia!
Én úgy tudom ha csökken a bérleti díj azt mindenképp ki kell függeszteni,mert egyébként visszaélésekre ad lehetőséget. Példaképp egy aránytalanul magas bérleti díjjal van kifüggesztve egy terület,hogy az elő haszonbérletre jogosultakat kizárják. Aztán mikor átmegy a hatósági jóváhagyáson és eltelik kis idő,beadnak egy módosítást egy csekélyebb bérleti díjjal! Kiskapu?
Egyébként én a hivataltól tudom,mikor az első dátum hosszabbításomat intéztem akkor azt mondták ,hogy "haszonbér mértéke nem csökkenhet,különben új szerződést kell, ami kifüggesztés köteles"
De itt sem tarom kizártnak,hogy más más hivatalok másként járnak el,mit már kiderült sok mindenben.
Üdv.:Csuti
Válasz Mf-es? #3200. hozzászólásáraja csak addig el kell jutni...
Tiszta baromség ez az osztatlan f...ág meg annak kiosztása is. Most van egy ügyem. nem nagy terület de bosszantó. van 12 heki abból 5-öt használok 5 marad semmibe 2 meg mocsaras mocsok használhatatlan. Kérte 7 ember a kimérést én nem kérhettem pl mert csak 3 éve vagyok benne.. ez is megérne egy misét. Nem tudtak megegyezni így majd sorsolnak 3 év múlva ami egybe volt művelve az enyémmel és bérleményekkel együtt 5 heki msot majd szépen össze vissza lesz lesz majd gondolom 0,3 ha aztán valaki más utána majd én 1 heki aztán megint valaki és össze vissza aztán majd marad még 5 heki osztatlanban tovább.. Ennek nem így kellene mennie...Még jobban meg van keverve mint előtte. Ha elkezdik mérni mérjék ki a francba az egészet és szűnjön meg az osztatlan ennyi.
Válasz borda77 (Joe) #3199. hozzászólásáraHa rá írja a tul. lapra,a jóváhagyott kérelmet,mint földhasználatot,többet nem kell rajzal foglalkozni.Hivatalos okirat,bizonyító erő,az mvh. felé,ha kérik.
Válasz Mf-es? #3198. hozzászólásáraérdekes dolgok lesznek itttend! Amúgy ahol bejegyzett földhasználat van gondolom most is egy gombnyomással rá tudnák írni most is a tulajdoni lapra, nem kell ahhoz új kérelem...
Válasz quercuserdesz #3196. hozzászólásáraÉs,ha a bejegyzés nem történik meg?Osztatlan közös,vázlat hiányába?Akkor is felkerül a tulajdoni lapra a földhasználó?Mivel van jóváhagyott szerződés.
Válasz csuti0 #3194. hozzászólásáraAkkor sem kell kifüggeszteni, ha csökken a bérleti díj. 8 napon belül be kell nyújtani jóváhagyásra a módosított szerződést. A beérkezéstől 30 nap áll a hatóság rendelkezésére annak jóváhagyására, vagy elutasítására. Ha nem hosszabbítja meg a határidőt, de nem hoz határozatot 30 nap elteltével a módosítást jóváhagyottnak kell tekinteni.
Válasz csuti0 #3193. hozzászólásáraFétv:
"95/A. §75 (1) A 95. § (1) bekezdésben foglaltaktól eltérően a hatósági jóváhagyáshoz kötött szerződésen alapuló használat esetén az ingatlanügyi hatóság a hozzá érkező, jóváhagyási záradékkal ellátott szerződés alapján a földhasználat nyilvántartásba történő bejegyzése iránti eljárást hivatalból folytatja le.
(2) Ha az (1) bekezdés szerinti eljárás eredményeként a földhasználat bejegyzése nem történik meg, úgy a földhasználónak a 95. § (1) bekezdése szerint bejelentést kell tennie."
2017. 01.01-től hatályos.
2018. 01.01-től a tulajdoni lapokon fel kell tüntetni, hogy van-é az adott földrészletnek bejegyzett földhasználója.
Válasz szanberg #3192. hozzászólásáraés 20 év után mit teszel kifüggeszted majd és rárepül más ?
Ez nálam is kérdés lesz pl.
Válasz szanberg #3192. hozzászólásáraSzia!
Valóban nem kell kifüggeszteni,de csak abban az esetben ha nem változik negatív irányban a szerződésben rögzített bérleti díj. És ahogy írtad nem lehet több a bérlés össz ideje 20 évnél
Üdv.:Csuti
Válasz quercuserdesz #3188. hozzászólásáraSzia!
Nem szoktam feles bérletet kötni,de teljesen logikus amit írsz a jóváhagyást illetően.
De a lényegen nem változtat,a hivatal már elvégzi a földhasználat bejelentését,legalábbis a mi hivatalunk már így jár el,gondolom nem önszorgalomból teszik.Ahol meg nem csinálják meg ott valószínűleg nem járnak el megfelelően!
Üdv.:Csuti
Válasz herko1 #3175. hozzászólásáraNem kell kifüggeszteni, ha a hosszabbítással együtt sem lesz hosszabb a bérlés ideje mint 20 év.
Nekünk 10évre kötött szerződések vannak, 20-an jártak volna le zömmel, tavaly nekifutottunk elég rendesen és elkezdtük hosszabbítgatni őket, sok itt van még félkészen de lassan azok is meglesznek már, lényeg, hogy további 10évvel hosszabbítottam meg, hogy ne lépjük túl a 20évet.
Válasz rsandor #3187. hozzászólásáranálunk már nem kell külön bejelenteni, egy menetben bejegyzik a földhasználatot
Válasz quercuserdesz #3188. hozzászólásáraÍgy van ,ebbe már bele sem akartam menni, van itt olyan kavarás hogy eszméletlen
Válasz joc #3186. hozzászólásáraMire kapok ellenőrzést, miért vágnak meg
Válasz csuti0 #3183. hozzászólásáraA feles bérleti szerződés is hatósági jóváhagyáshoz kötött.
A hatósági jóváhagyáshoz kötött szerződésen alapuló használat esetén az ingatlanügyi hatóság a földhasználati bejegyzési eljárást hivatalból folytatja le.
Ha ez mégsem történik meg, akkor a földhasználónak kell ezt megtennie.
Válasz joc #3186. hozzászólására Nemrég csináltam egy haszonbérleti szerződést a kifüggesztés lejártakor nem katam meg hanem a polg.hivatal küldi a földhivatalba. Mentem a földhivatalba a földhasználati bejelentés miatt azt mondta a "kezicsókolom" hogy hivatalból beírják a szerződés alapján,NINCS TEENDŐM. Akkor???? Régen nem így volt.
Válasz csferri #3180. hozzászólásáraAkkor jobb ha megteszed mert ha kapsz egy ellenőrzést úgy meg vágnak hogy bele fagyol ez csak tipp
Válasz Tobszi #3184. hozzászólására3161-nél olvastam bele.
Válasz csuti0 #3183. hozzászólására
Válasz Tobszi #3181. hozzászólásáraSzia!
Picit jobban idefigyeltél volna,akkor tudnád,hogy a haszonbérletekről folyik a vita.
Feles bérlet nem földhivatali jóváhagyott attrakció így egyértelmű,hogy neked kell benyújtanod,bejelentened! Az meg ha van egy élő földhasználati bejelentés,evidens,hogy előbb töröltetni kell,csak aztán lehet újat bejegyezni!
Válasz ellenőr #3178. hozzászólásáraMost mán kezd jobban rémleni tavaly megírtam valami tíz bejelentő lapot, oszt amikor bevittem és le akartam adni visszaadták, hogy nem kell.
Most akkor üssem őket, hogy érkeztessék, aztán adjanak belőle másolatot is?
Aztat azé elóvastad mi van a fődhasználati lap alján? Eztet maguktó találták ki szerinted?
Válasz Sötét Paraszt #3173. hozzászólásáraAutomatikus bejegyzés?
Tavaly csináltam felesbérletet az egyik rokonnal. Nem elég hogy mindenáron csak ügyvéd által írt szerződést hajlandóak elfogadni (ettől később, mikor említettem hogy másik fh-ban nem követelmény,nagy kegyesen eltekintettek), amikor a postás meghozta az elfogadó határozatukat be kell nyújtani egy földhasználati bejelentő lapot. A benyújtáskor meg kiderül hogy a rokonnak be van jelentve a területre a földhasználat úgyhogy hiába mutatom a mindkettőnk által aláírt és általuk elfogadott szerződést, még azért be kell nyújtsak egy földhasználati törlés bejelentőt is!
Békésben ilyen az automatikus bejegyzés!
Válasz ellenőr #3178. hozzászólásáraHallod, kb. 5-en írjuk élő tapasztalat alapján hogy nem kell bejelentő ,, nem értelek.
Válasz csuti0 #3172. hozzászólásáraÜdv!
Ellenőrzési tapasztalatot adtam tovább, miszerint vizsgálandó a bejelentés dátuma is. Kérelem kezelésen is kibukhat.
Én amikor fh bejelentést adtam le, +1 bejelentő lapon kértem,hogy vegyék át. A feldolgozással megcsúsztak, a 09.01 helyett lett a bejelentés datuma 12.11.-nem naptári év volt akkor még a gazdálkodási év-.
Noha, nem volt ellenőrzés és nem kellett a plusz doksi, ellenőrzés esetén, KAT-Natura-Akg -kötelező fh idő 09.01-08.31ig- bukta lett volna.
Amikor még ellenőrködtem tömegesen "nem vettük észre" a hasonló hibát, ezáltal nem büntettünk.
Csak egy javaslat volt, a minél biztosabb papírmunkához!
Válasz Sötét Paraszt #3173. hozzászólásárafoldhivatal.hu
"A földhasználat bejelentésének módja A földhasználati bejelentést az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon, úgynevezett földhasználati bejelentési adatlapon (a továbbiakban: bejelentési adatlap) kell teljesíteni."
"ember"
Válasz herko1 #3175. hozzászólásáraKüldök egy mintát csak privátba küld el az e-mail címed, egyébként nem kell kifüggeszteni
Válasz lac* #3174. hozzászólásáraAkó most melyik hivatal nem jogkövető?
Sziasztok!
Hol találok haszonbérleti szerződés meghosszabbításához mintát, a google nem sokat segített.Ki kell függeszteni?
Köszönöm
Válasz Sötét Paraszt #3173. hozzászólásáraDe ez ebben az országban földhivatalonként változik,nálunk pl be kell jelenteni.
Meg még pár dolgot tök jogellenesen csinálnak felénk
Válasz ellenőr #3171. hozzászólásáraEmber, földhasználati bejelentő lapot nem is kell írnod, mert a földhivatal automatikusan bejegyzi a földhasználatot. Most köttöttem új szerződéseket és így volt, de mintha a tavaly januáriaknál is így lett volna.
Válasz ellenőr #3171. hozzászólásáraSzia!
Ha jól belegondolsz nem kell dátum!
A szerződés csak akkortól élhet ha a földhivatal azt jóváhagyta,így az a kezdetének a dátuma!
Kb. 2015 óta kötött szerződésekre már kezdeti dátumot nem írok,és még egyet sem utasítottak el miatta.
És már egy éve nem jelentettem be új szerződés után a földhasználatot,hisz azt a hivatal megteszi helyettem,én csak kézhez kapom a földhasználati lapot!
Üdv.:Csuti
Válasz Sötét Paraszt #3169. hozzászólásáraÉrdekes amit írsz! Fh bejelentési lapon írod be az fh kezdetét. A hivatalos nyomtatványon. Mert rajta van!
Egyedüli eset, ha osztatlant szüntetnek meg, akkor lehet, hogy bejegyzi a hivatal az újat.
Pont azért dobták vissza nálatok mert kell a dátum. Eszerint te vagy lemaradva, de most már tudod.
Nálunk a Földhivatal automatikusan bejegyzi, nem kell külön földhasználati lapot beadni és utána küld egy földhasználati lapot, amin fel van tüntetve a bérlet kezdeti időpontja, és a lejárati időpontja.