Mindenütt úgy alkalmazzák,csak a tudatlan parasztot szívatják.Igen,dec 15 ig hosszabbítottat,bevették,jan 15 ig.30 nap a határidőd az ügyintézésre.Egy jó jogász nem árt ilyenkor,aki segít.
Mi van olyankor ha hosszabbítani akarom a szerződést de az eredeti szerződésből még van 2 év hátra?
A kifüggesztésnél ha rájelentkezne egy 0,5 áe/hektárt elérő telep akkor viheti vagy van még 2 évem?
Nem értem hogy a volt bérlőt miért vették ki az első helyről?
Ha idejön egy holland mondjuk egy 10000 disznós kft-vel akkor az mindenki elől el fogja vinni a földet a hosszabbításnál?
Néha teljesen úgy érzem, hogy ez már messze túlszárnyal az én csekély értelmi képességeimen! Ezt kihámozni...
Nem vagyok jogász, de úgy gondolom, hogyha hoznak egy törvényt, jogszabályt, végrehajtási rendeletet, anyám kínját, akármit, akkor azt ugyanúgy kéne alkalmazni Vas megyében is, mint Szabolcsban!
Ha önálló hrsz-os a terület, akkor csak annyi a dolgod, hogy megcsináljátok a hosszabbítást, azt beviszed a földhivatalhoz és várod a bejegyzést.
Ha osztatlan közös, akkor a másik topicban leírtakra készülj fel.
szai papszi! én is azt tudtam, hogy nem mondhatja fel, csak voltak itt olyan régebbi hozzászólások, amik elbizonytalanítottak, ezért kérdeztem rá ismét. köszi a megerősítést:)
Hat hogy a fenebe bonthatnafel ha becsülettel fizeted.Mi a fenet kezdel ha akg-es vagy az ötödik evben kapsz ellenőrzest föld meg sehol,a sok millat vissza fizetni,he.Ha felmondja birosag,álva szarik a karigenytől eszt elhiheted.
ezzel a 0,5 állategységes dologgal most akkor mi a helyzet?
ha nekem van enáros telepem de a 0,5 áe/ha lefedettségem nincs meg akkor előlem a bérlet hosszabbításnál elvihetik a 20 éve bérelt földet?
Miért van az, hogy a haszonbérleti bejegyzésről, a föld tulajdonosa aki kiadta a területet nem kap a földhivataltól semmi határozatot? Én mint haszonbérlő megkapom a földhasználati bejelentőt lepecsételve az stimmel... Csak érdekes....
Akkor ezek szerint, ha tulajdonost cserél az a terület, amit 2024-ig bérelek, akkor az új tulajdonos nem mondhatja azt fel? Olyan venné meg, aki gazdálkodó, földműves.
Légyszí segítsetek. Bakker átolvastam, de nem találtam, hogy hol van egyértelműen leírva, hogy ha tulajdonost vált a terület, akkor az új tulajdonos felmondhatja a haszonbérleti szerződésünket.
Bocs, biztos túl felületesen olvastam. Köszi a segítséget.
Új földtörvény 49. § 1. pont:
"A haszonbérleti szerződést – az e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározottak szerint – az előhaszonbérletre jogosultakkal a föld fekvése szerint illetékes települési önkormányzat jegyzője útján hirdetményi úton kell közölni, azzal, hogy a haszonbérbeadónak a haszonbérleti szerződést a más törvényen alapuló előhaszonbérletre jogosultakkal közvetlenül is közölni kell."
Mit takar az a más törvényen alapuló előhaszonbérleti jog?
Hogy éredemes ezt megcsinálni, hogy ne akarjanak rámigérni??Én a tulajjal úgymond megállapodtam az összegben. Csak nem szeretném ha elhappolnák előlem. Kinek van itt előbérleti joga?
le tudná valaki írni bérletnél mi a sorrend?
helyben lakónak ki számít?
-aki a településen lakik
-aki a 20km-es körzetbe lakik amibe akár a szomszéd település is belefér
Kedves Fórumozók!
Az iránt szeretnék érdeklődni, hogy földet szeretnék bérelni, és a kifüggesztésbe kötelező-e feltüntetni a bérleti díjjat? Vagy esetleg elhagyható-e? Köszi a választ!
Kedves Fórumozók!
Az iránt szeretnék érdeklődni, hogy földet szeretnék bérelni, és a kifüggesztésbe kötelező-e feltüntetni a bérleti díjjat? Vagy esetleg elhagyható-e? Köszi a választ!
Viszont a 0,5ÁE/ha nincs sehol leírva és bizony akárki akármit mondhat, az a lényeg ami le van írva a törvényben. A törvény pedig jelenleg fabatkát sem ér, fele lyukas, hiányoznak a vhr-ek, az üzemszabályozási törvény sincs kész. Egy szóval fejetlenség van és sokan próbálnak meg a zavarosban halászni.
Adás vételnél:
Kifüggesztés 60 nap, 8 napon belül jegyző küldi a mg.- szakigazgatási szervnek, 15 napon belül sorrendet állít fel a szerv, vizsgálja nem.e talál valami szabálytalanságot, küldi a földbizottságnak, 15 napon belül dönt, ők is vizsgálódnak, ha szabálytalanság van kizártnak embereket, (nem úgy dönt ahogy akar, ha pl. Nem szimpatikus akkor csak azért nem zárhatja ki, sok tévhittel ellentétben). Ha 15 napon belül nem dönt, ujjabb 15 napot kapnak a döntésre. Ha döntöttek visszaküldi a mg. I szakigazgatási szervnek 15 napon belül záradékkallátja el!
Kész 4 hónap!
Haszonbérbe adás:
15 nap kifüggesztés, 8 nap belül a jegyző küldi az mg- I szak. Szervnek, 15 napon belül dönt, rangsorolja a elohaszonbérletre jogosultakat.
Ha azonos a rangsor még bonyolödik a helyzet, de a végen a szerv záradékkal látja el és Kész!
Kb. Valahogy így, amugy ezt a földtörvényből tudom, benne van!
És ne gondold,hogy a bérletbe nem szól bele.Itt maga a jegyző is gazdálkodik.Egy rámenős bizottsági tag,többet fog a jegyzőhöz járni,mint wc-re.Te nem mennél be,ha bizottsági tag lennél?
Ezt természetesen nem én találtam ki, tegnap voltam egy tájékoztatót az uj földtörvényről, ott is ezt mondta a földhivatal vezetője!
Természetesen ellenőrzik hogy valóban jogosult-e a földre, megvan-e a kellő álategysége hozzá!
Nem a jegyző ellenőriz, hanem a jegyző továbbküldi a mg.- szakigazgatási szervnek, amik majd elméletileg a földhivatalok lesznek, a földbizottság bélrlésbe nem szól bele, csak az adás vételeket fogja vizsgálni!
A mg. Szakigazgatási szerv foldhasznalat esetén a földhivatal lesz, tulajdonjog (adás-vétel) esetében pedig a megyei földhivatal!
Jelenleg még csak a földhasználattal kapcsolatos törvények léptek életbe, a tulajdonjog - gal kapcsolatos törvények Március 1-tol lépnek életbe!
Akkortól lesz munkába a foldbizottság is!
A jegyző nem fogja megállapítani a sorrendet. Nálunk csak annyit csinál, hogy az összes beérkezett papírt átveszi, a lejárat után ír egy jegyzőkönyvet, és ezt, illetve az összes beérkezett irat másolatát elküldi az összes érintett félnek. De ez jól is van így, ez nem az ő dolga. Azért van a földhivatal, hogy a beérkezett papírokból és az ő rendszerükben lévő adatokból megállapítsa, hogy mi a legyen a sorrend.
Vagy egyszerűen úgy működik a dolog, hogy az elfogadó nyilatkozatban ő (bár konkrétan leírva nincs, de) büntetőjogi felelőssége tudatában nyilatkozik arról, hogy élni kíván előjogával, és a földhivatalnak nincs joga ezt felülvizsgálni? Pedig pár kattintással kiderülne, hogy mennyi földje van már, az állatról meg úgyis vinnie kell igazolást.
5101 hozzászólás
Válasz #1400. hozzászólásra
Hogy érted ezt??
Válasz #1398. hozzászólásra
figyeljetek, 30 nap mulva is befogadja,egykis bünti fejebe,aki ügyes elvele,megeri.
Válasz #1391. hozzászólásra
Szerintem is jól tudod.A végrehajtási rendeletben le van írva,hogy a haszonbérlet módosítást és a lejáró haszonbérletet is ki kell függeszteni.
Válasz #1392. hozzászólásra
Mindenütt úgy alkalmazzák,csak a tudatlan parasztot szívatják.Igen,dec 15 ig hosszabbítottat,bevették,jan 15 ig.30 nap a határidőd az ügyintézésre.Egy jó jogász nem árt ilyenkor,aki segít.
Mi van olyankor ha hosszabbítani akarom a szerződést de az eredeti szerződésből még van 2 év hátra?
A kifüggesztésnél ha rájelentkezne egy 0,5 áe/hektárt elérő telep akkor viheti vagy van még 2 évem?
Nem értem hogy a volt bérlőt miért vették ki az első helyről?
Ha idejön egy holland mondjuk egy 10000 disznós kft-vel akkor az mindenki elől el fogja vinni a földet a hosszabbításnál?
Válasz #1394. hozzászólásra
Heves még nem annyira van a végeken, bár már a végét járja...
Válasz #1394. hozzászólásra
nálunk 14-e előtt sem engedték a hosszabbítást
Válasz #1392. hozzászólásra
lehet, hogy ott a végeken úgy alkalmazzák, de ez pest megye
Válasz #1392. hozzászólásra
a JOG nagyon fontos tudományterület, hiszen munkát ad a jogászoknak!
Válasz #1391. hozzászólásra
Ezt kihámozni... 
Néha teljesen úgy érzem, hogy ez már messze túlszárnyal az én csekély értelmi képességeimen!
Nem vagyok jogász, de úgy gondolom, hogyha hoznak egy törvényt, jogszabályt, végrehajtási rendeletet, anyám kínját, akármit, akkor azt ugyanúgy kéne alkalmazni Vas megyében is, mint Szabolcsban!
Válasz #1389. hozzászólásra
a múlt hét elején még dec 14 dátummal bevették, de dec15-től a volt bérlőnek is ki kell függeszteni
Válasz #1388. hozzászólásra
földhivatalonként változik (jogértelmezéstől függő), érdemes megkérdezni az illetékes földhivatalt
Válasz #1388. hozzászólásra
Megint az "ahány ház, annyi szokás". Akkor nekünk szerencsénk van?
Válasz #1387. hozzászólásra
nekem azt mondták a földhivatalba, hogy nem lehet hosszabbítást csinálni. ki kell függeszteni
Válasz #1386. hozzászólásra
Ha önálló hrsz-os a terület, akkor csak annyi a dolgod, hogy megcsináljátok a hosszabbítást, azt beviszed a földhivatalhoz és várod a bejegyzést.
Ha osztatlan közös, akkor a másik topicban leírtakra készülj fel.
Kérdésem? a jelenleg érvényes haszon bérleti szerződést milyen formában lehet hosszabbítani?
Értem! Köszönöm a segítséget!
Válasz #1383. hozzászólásra
Egyenlőre nincs,várni kell hátha alakul.Most kifüggesztés 15 napra és a normál ügymenet.
Erre van valamilyen lehetőség, hogy átvigyem?
Válasz #1381. hozzászólásra
2014 december 31. -ig érvényes,ezalatt az idő alatt kell kitalálni,hogy átkerüljön haszonbérletbe.
Sziasztok! Lehet nem jó helyen kérdezem. Nekünk maradt egy terület haszonkölcsönben,ilyenkor mit lehet tenni?
szai papszi! én is azt tudtam, hogy nem mondhatja fel, csak voltak itt olyan régebbi hozzászólások, amik elbizonytalanítottak, ezért kérdeztem rá ismét. köszi a megerősítést:)
Válasz #1370. hozzászólásra
Hat hogy a fenebe bonthatnafel ha becsülettel fizeted.Mi a fenet kezdel ha akg-es vagy az ötödik evben kapsz ellenőrzest föld meg sehol,a sok millat vissza fizetni,he.Ha felmondja birosag,álva szarik a karigenytől eszt elhiheted.
ezzel a 0,5 állategységes dologgal most akkor mi a helyzet?
ha nekem van enáros telepem de a 0,5 áe/ha lefedettségem nincs meg akkor előlem a bérlet hosszabbításnál elvihetik a 20 éve bérelt földet?
Érdekes dolog.....
Miért van az, hogy a haszonbérleti bejegyzésről, a föld tulajdonosa aki kiadta a területet nem kap a földhivataltól semmi határozatot? Én mint haszonbérlő megkapom a földhasználati bejelentőt lepecsételve az stimmel... Csak érdekes....
Válasz #1375. hozzászólásra
Igen,nem bonthatja fel.
Akkor ezek szerint, ha tulajdonost cserél az a terület, amit 2024-ig bérelek, akkor az új tulajdonos nem mondhatja azt fel? Olyan venné meg, aki gazdálkodó, földműves.
Válasz #1373. hozzászólásra
"Szinte semmit sem tudnak a gazdálkodók a tavaly december 15-e óta hatályos földhasználati szabályozásról, ezért a földhivatalok egy hónapja bejegyzés helyett a legtöbb esetben visszaküldik a beadott új földhaszonbérleti szerződéseket"http://www.agrarszektor.hu/foldpiac/elemzesek/beintenek_a_foldhivatalok_a_gazdaknak.3471.htmlhttp://
Válasz #1372. hozzászólásra
akkor ugy néz ki ez a mostani egy átmeneti szabály....
"Változtak a földhasználati szabályok"
http://www.tozsdeforum.hu/uzlet-2/agrar-uzlet-2/valtoztak-a-foldhasznalati-szabalyok/
Válasz #1371. hozzászólásra
De haszonbérleti szerződést nem is lehet határozatlan időre kötni.
Válasz #1370. hozzászólásra
Nem bontható fel,ha határozott időre szól.
Légyszí segítsetek. Bakker átolvastam, de nem találtam, hogy hol van egyértelműen leírva, hogy ha tulajdonost vált a terület, akkor az új tulajdonos felmondhatja a haszonbérleti szerződésünket.
Bocs, biztos túl felületesen olvastam. Köszi a segítséget.
Új földtörvény 49. § 1. pont:
"A haszonbérleti szerződést – az e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározottak szerint – az előhaszonbérletre jogosultakkal a föld fekvése szerint illetékes települési önkormányzat jegyzője útján hirdetményi úton kell közölni, azzal, hogy a haszonbérbeadónak a haszonbérleti szerződést a más törvényen alapuló előhaszonbérletre jogosultakkal közvetlenül is közölni kell."
Mit takar az a más törvényen alapuló előhaszonbérleti jog?
Legalább egyszer olvassátok el az új földtörvényt.
Hogy éredemes ezt megcsinálni, hogy ne akarjanak rámigérni??Én a tulajjal úgymond megállapodtam az összegben. Csak nem szeretném ha elhappolnák előlem. Kinek van itt előbérleti joga?
le tudná valaki írni bérletnél mi a sorrend?
helyben lakónak ki számít?
-aki a településen lakik
-aki a 20km-es körzetbe lakik amibe akár a szomszéd település is belefér
Válasz #1364. hozzászólásra
Kötelező!!
Kedves Fórumozók!
Az iránt szeretnék érdeklődni, hogy földet szeretnék bérelni, és a kifüggesztésbe kötelező-e feltüntetni a bérleti díjjat? Vagy esetleg elhagyható-e? Köszi a választ!
Kedves Fórumozók!
Az iránt szeretnék érdeklődni, hogy földet szeretnék bérelni, és a kifüggesztésbe kötelező-e feltüntetni a bérleti díjjat? Vagy esetleg elhagyható-e? Köszi a választ!
Válasz #1361. hozzászólásra
Viszont a 0,5ÁE/ha nincs sehol leírva és bizony akárki akármit mondhat, az a lényeg ami le van írva a törvényben. A törvény pedig jelenleg fabatkát sem ér, fele lyukas, hiányoznak a vhr-ek, az üzemszabályozási törvény sincs kész. Egy szóval fejetlenség van és sokan próbálnak meg a zavarosban halászni.
Adás vételnél:
Kifüggesztés 60 nap, 8 napon belül jegyző küldi a mg.- szakigazgatási szervnek, 15 napon belül sorrendet állít fel a szerv, vizsgálja nem.e talál valami szabálytalanságot, küldi a földbizottságnak, 15 napon belül dönt, ők is vizsgálódnak, ha szabálytalanság van kizártnak embereket, (nem úgy dönt ahogy akar, ha pl. Nem szimpatikus akkor csak azért nem zárhatja ki, sok tévhittel ellentétben). Ha 15 napon belül nem dönt, ujjabb 15 napot kapnak a döntésre. Ha döntöttek visszaküldi a mg. I szakigazgatási szervnek 15 napon belül záradékkallátja el!
Kész 4 hónap!
Haszonbérbe adás:
15 nap kifüggesztés, 8 nap belül a jegyző küldi az mg- I szak. Szervnek, 15 napon belül dönt, rangsorolja a elohaszonbérletre jogosultakat.
Ha azonos a rangsor még bonyolödik a helyzet, de a végen a szerv záradékkal látja el és Kész!
Kb. Valahogy így, amugy ezt a földtörvényből tudom, benne van!
Válasz #1356. hozzászólásra
Belügyminisztériumba keresd,ahonnét a szavazó cédula is jön.
Válasz #1358. hozzászólásra
És ne gondold,hogy a bérletbe nem szól bele.Itt maga a jegyző is gazdálkodik.Egy rámenős bizottsági tag,többet fog a jegyzőhöz járni,mint wc-re.Te nem mennél be,ha bizottsági tag lennél?
Válasz #1351. hozzászólásra
Ezt természetesen nem én találtam ki, tegnap voltam egy tájékoztatót az uj földtörvényről, ott is ezt mondta a földhivatal vezetője!
Természetesen ellenőrzik hogy valóban jogosult-e a földre, megvan-e a kellő álategysége hozzá!
Nem a jegyző ellenőriz, hanem a jegyző továbbküldi a mg.- szakigazgatási szervnek, amik majd elméletileg a földhivatalok lesznek, a földbizottság bélrlésbe nem szól bele, csak az adás vételeket fogja vizsgálni!
A mg. Szakigazgatási szerv foldhasznalat esetén a földhivatal lesz, tulajdonjog (adás-vétel) esetében pedig a megyei földhivatal!
Jelenleg még csak a földhasználattal kapcsolatos törvények léptek életbe, a tulajdonjog - gal kapcsolatos törvények Március 1-tol lépnek életbe!
Akkortól lesz munkába a foldbizottság is!
Válasz #1355. hozzászólásra
Úgy legyen!
Válasz #1325. hozzászólásra
Központi Adanyilvántartó KFT? http://www.kozpontiadatnyilvantarto.hu/elerhetoseg/
Ez lenne az ezt hozta ki a google.
Válasz #1354. hozzászólásra
De a helyi gazdatanács ezért fog alakulni,hogy felügyelje.
Válasz #1353. hozzászólásra
A jegyző nem fogja megállapítani a sorrendet. Nálunk csak annyit csinál, hogy az összes beérkezett papírt átveszi, a lejárat után ír egy jegyzőkönyvet, és ezt, illetve az összes beérkezett irat másolatát elküldi az összes érintett félnek. De ez jól is van így, ez nem az ő dolga. Azért van a földhivatal, hogy a beérkezett papírokból és az ő rendszerükben lévő adatokból megállapítsa, hogy mi a legyen a sorrend.
Válasz #1351. hozzászólásra
Ezért van a bizotság.Ha odafigyelnek,nem is engedik,hogy a jegyző,rossz sorrendbe lévő ajánlatot kiadjon a kezéből.
Válasz #1350. hozzászólásra
Vagy egyszerűen úgy működik a dolog, hogy az elfogadó nyilatkozatban ő (bár konkrétan leírva nincs, de) büntetőjogi felelőssége tudatában nyilatkozik arról, hogy élni kíván előjogával, és a földhivatalnak nincs joga ezt felülvizsgálni? Pedig pár kattintással kiderülne, hogy mennyi földje van már, az állatról meg úgyis vinnie kell igazolást.