Nyerj Volkswagen Amarokot vagy iPadet! Regisztrálj és indulj a nyereményjátékon!
Fórum
- Fortschritt E-514 kombájn új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Búza termény felvásárlási árak új
- T-25/A kistraktor új
- Jégkármérséklő rendszer új
- Kinek milyen a repce, illetve a búza? új
- Terelőkutya új
- Autók, kocsik, verdák ... paraszti harci szekerek! új
- Aratás új
Cikkajánló
Kukorica és tejpiac: ezek lehetnek az agrárium gyenge pontjai
Stabil piacok, szűkülő termelői mozgástér és több hazai kockázat jöhet 2026-ban...
3009 hozzászólás
Válasz hegesztocsabi #2902. hozzászólásáraÉn 2021 decemberében befenyítettem Mile&Milét, hogy feljelentem az ügyvédi kamaránál, és a rendőrségen is, csalásért.
Láss csodát felgyorsultak az események, és már be vagyok jegyezve, annak ellenére, hogy a szerződést még 2020 decemberében kötöttük meg, leszámlázva pedig 2021 áprilisában volt.
Közben hiába érdeklődtem, még az email-re sem válaszoltak.
Válasz Lackó #2906. hozzászólásáraVan a faluban 3db kifüggesztve. Akkor az is így van. Köszi!
Sziasztok, az előbbi egy két hozzászólás kapcsán, mi a helyzet azokkal a földekkel amit a 2017/18 as évben árverezett az állam de nem vette meg senki és mondjuk nagyobb darab bérlője van 2031 ig de ő nem vette meg mert utóbb kiderült nem volt likvid. Ezekre szerintetek lehet ajánlatot írni az NFa nak?
Válasz Celtises #2905. hozzászólásáraMert jelenleg nincs meghirdetett. De próba szerencse alapon bármikor írhatsz nekik, hoy erre/arra az állami földre konkrét ajánlatot teszel.
Tudja valaki hol lehet megnézni a jelenleg eladó földeket? Az Nfk oldalán semmit nem találtam.
Válasz kulakman #2903. hozzászólásáraHát én ma kértem le a tul lapot azon még az állam a tulaj.
Nekünk Mile&Mile az ügyvéd.
Nem egy egyszerű eset.
Válasz hegesztocsabi #2902. hozzászólásáraA baj az ,hogy az ügyvéden sok múlik!
Nekünk ott rontotta el az ügyvéd , hogy egy előző lakcímet írt be (viszont a szerződésben a fiam kijavíttatta ), de levelező címnek a nyomorult a rossz címet bennhagyta , de becsületére legyen mondva az nfk-nak az én emil címemen megtalált bennünket , de azóta a föld a nevünkre jött és az ügyvédi irodának nem sikerült még kipostáznia határozatot, de földhivatali ismerőstől tudom már be van jegyezve.
Én megnézném a bejegyzést a földhivatalban , az ügyvédek nem tudom milyen kiválasztás során nyerik el a melót de siralmasak, onnan tudom ,hogy én is vettem 3 kis területet bármilyen keresés több hónap , pl ez a fiamé pont egy évre került a nevére , a szerződés kötés után, tehát egy lebonyolítás 1-1,5 év!
Üdv.
Hátha tud valaki mondani valami okosat.
Tavaly agusztusban kifizetük a földet az nfk nak.
Azota még nem sikerült nekik névre írni.
Vagy hogy mükődnek a dolgok tudja valaki?
Van valaki akinek a nevén van már az államtól vett terület?
Válasz Kheksz #2899. hozzászólásáraVettél földet úgy hogy van bérlője 2035-ig, ezt tényleg komolyan mondod??????? Miért nem egyeztél meg a bérlővel hogy lépjen le a földről?????? Ez így nagy cumi minek vetted meg???
Válasz Kheksz #2899. hozzászólására Ha jól emlékszem, akkor a büntetés 2* összege az illetéknek
Válasz kisfelho001 #2750. hozzászólásáraÉn bejelöltem az illetékmentességet a 35-ig bérbeadott föld esetében, sajnos a NAV földhasználati bejelentést kért, vagy megszüntetett bérleti szerződést, azaz ez nem opció, hiába vállalnám be akár a büntit is kockáztatva, a második verziót.
Elkezdték alkalmazni ezt a kitételt:
"A termőföld megszerzésekor fennálló vagyoni értékű jog megszüntetésére szintén 5 éves határidőt biztosít a törvény, ezért külön figyelmeztet a NAV, hogy jogellenes az illetékmentesség igénybevétele azoknak a földműveseknek, akik termőföldjén olyan vagyoni értékű jog áll fenn a tulajdonszerzés idején, amit – szerződés vagy jogszabály alapján – nem lehet 5 éven belül megszüntetni."
Szóval lehet fizetni mindenkinek :-(
Válasz subikiss #2896. hozzászólásáraTudtommal nem a földhivatal hagyja jóvá. Az államilag kijelölt ügyvédi iroda állítja fel a rangsort és bírálja el a szerződéseket. Földhivatal csak a végén a tulajdonbejegyzést csinálja.
Válasz Kheksz #2895. hozzászólásáraNálam február elején lejárt kifüggesztés még sehol. Igaz ott csak tulajdonostárs elővásárló vagyok, mert a liciten 10000-el ránk licitált egy budapesti ügyvéd. Telefonos érdeklődésre annyi választ kaptam, hogy legyek türelemmel, levélre nem válaszolnak.
Másik terület júniusban lekerült a kifüggesztésről, szeptemberben ki lett fizetve, a nav most küldte a nullás illeték számlát. Tájékoztatás itt sem volt.
Válasz Kheksz #2895. hozzászólásáraFöldhivatali jóváhagyás után állítják ki a számlát.
Kifüggesztés nálam ma járt le, kinek mi a tapasztalata milyen gyors az NFK ilyenkor, hány nap múlva jöhet a számla?
Nálam kicsit érthetetlen, ez a föld most járt le, a többi még csak kifüggesztésre sem került, pedig ugyanazon a napon szerződtünk.
Remélem begyorsulnak a dolgok.
Tud valaki valamit, mikor lesz a következő forduló?
Bár ha még ennyi szerződés a levegőben lóg, idén már tuti nem lesz.
Válasz lemken #2893. hozzászólásáraA vételárat a legvégén kell kifizetni, miután levették a kifüggesztést küldik a számlát egyszer csak. Te csak az ügyvédi díjat és az értékbecslést fizeted ki szerződéskötésig . Ha van rájelentkező akkor vele addig nem kötnek szerződést ameddig el nem utalta a fenti két összeget neked. A személyazonosságot ellenőrzési díjat azt bukod kb 1600 Ft. Nálunk így ment.
Válasz Megmondó #2892. hozzászólásáraÍgy van! Az hogy Te tetted a legmagasabb ajánlatot az csak annyit jelent hogy Veled köti meg az NFA a szerződést. Nem = azzal hogy a föld tulajdonjogát is meg tudod szerezni. Mert ezek után az elővásárlásra jogosultaknak 60 nap áll rendelkezésre. 60szor megállmodhatják hogy kell vagy nem kell a föld. Általában kell. Az eredeti vevő meg futhatja a köröket meg várhat a pénzére. Jó kis törvény ez!
Válasz Ksailor #2886. hozzászólásáraElviszi!
Pénzed parkol valahol! rádjelentkeznek vitte!
cirka 1 év mire visszakaptam!
Mármint föld vételárát!
Kamatmentes kölcsöntadtam!
Válasz ddadda #2890. hozzászólásáraJelentkezik hamarosan az értékbecslő hogy fizesd ki az értékbecslési díjat majd min 3-5 hónap csend megint. Vagyis nekem így van
Sziasztok ma kaptam email-t, melyben vételi ajánlat volt 1 földrészletre el is fogadtam, visszaküldtem kitöltve. Mi a következő lépés? mennyi idő telik el az átírásig illetve kifüggesztésig?? köszönöm
Válasz Ksailor #2886. hozzászólásáraElnézésed, de itt két dologról van szó és azok keverednek, szerződést azzal kötnek aki a legmagasabb ajánlatot adja, a kifüggesztés azért van ,hogyha őt valaki törvényesen előzi akkor azé lesz, ha segíthettem??
Válasz Ksailor #2886. hozzászólásáraHa az elővásárlásnál megelőz akkor az övé. Ilyen egyszerű.
Válasz Ksailor #2886. hozzászólására50% - vagy igen vagy nem.
Ez szerintem mindig egyedi dolog, nem lehet előre megmondani
Én vagyok a legmagasabb ajánlatot tevő.
Az érdekelne, hogy mennyire gyakori az, hogy bejelentkezik elővásárlásra jogosult, és el is viszi az ingatlant nagy általánosságba.
Válasz Ksailor #2882. hozzászólásáraAz nfk kicsit másképp értelmezi a földtörvényt egyenlőség esetén nem véleményez, de ha átugrik téged akkor az övé, ha van kérdésed esetleg privátban!
Válasz Ksailor #2882. hozzászólásáraNálam olyan jelentkezett be előjogra hivatkozva, aki a kifüggesztés ideje alatt lett társtulaj osztatlanban, de nem ő vitte!
Válasz Ksailor #2882. hozzászólásáraÉn voltam már elővásárló vevő. Kérdés?
Sziasztok, volt már akinek jelentkezett elővásárlásra jogosult a kifüggesztés közben, aki utána meg is vásárolta az ingatlant?
Üdv.
Ma nèztem a hirdetmèny oldalt,nem is szóltak,hogy kivan függesztve az adásvètel az nfk földre.
Nem kellet volna az ügyvèdnek èrtesitèst küldeni,hogy elindult a dolog?
Amit nem èrtek,az van beleírva ,hogy èrtèkbecslèsi díj.
De ez 1 hektár alatti,annak meg ugy tudom nincs èrtèkbecslèsi díjja.
Válasz Büresz #2879. hozzászólásáraDec 18-án írtuk alá (fél ha) és a héten lett kifüggesztve , ez azért nem rossz , olvasva a többieket!
Válasz subikiss #2878. hozzászólásáraNekem van 2 éves ami áll. Most érdeklődök utána. 3 ha alatti.
Válasz agrogenit1 #2877. hozzászólásáraÁllni áll az biztos, febr. 04.-én utaltam el az értékbecslési díjat azóta semmi.
Jó Napot. Valakinek valami informacioja van e, hogy hogy áll, és hol tart az állami földek értékesítése ?
Válasz Boldizsar90 #2869. hozzászólásáramég a tavaszira se reagáltak. nyáron kaptam értesítést, hogy enyém volt a legmagasabb ajánlat, azóta semmi
Nálunk is most jött egy adag.
Teljesen hektikus van ami korrekt aron van, mas meg a jelenlegi piaci ar folott van 30%-al.
Ebbol adodoan elallnek az egyiktol ami 1 hektar alatt van, ebben az esetben az allam fizette az ertekbecslest, ugye nem terhel semmi egyeb fizetesi kotelezettseg?
Valakinek ebben konkret tapasztalata?
Válasz Ksailor #2839. hozzászólására
Válasz Boldizsar90 #2872. hozzászólásáraSzia. Nekünk ma jött a számla az érték becslésről.
Sziasztok! Valakinél valami fejlemény?
Válasz Ksailor #2870. hozzászólásáraMég nem, de kíváncsi vagyok mennyivel értékeli túl
Válasz Boldizsar90 #2869. hozzászólásáraHello, veled már felvette a kapcsolatot a becslő?
Halló.Szerintetek mikorra értékeli a becslő az őszi pályázatot?
Válasz agrogal #2859. hozzászólásárabiztos a szakértő százalékos sikerdíjért dolgozik...:D
Válasz csuklosbusz #2865. hozzászólásáraÖrülök, hogy ezt nem csak egyedül tapasztalom.
Válasz agocsjozsef #2863. hozzászólásáraSzűk félhektár szikes belvizes Naturás szántóért egy kisvárosi telek árát kérik
Ezek szerint akkor általános tapasztalat mindenkinek hogy túlértékelik a földeket..
Válasz agrogal #2859. hozzászólásáraÉn 50%-al írtam rá többet, mint a környék eddigi legdrágább kifüggesztése volt. Maradok még bérlő 16 évig, mert az igen jól fizetett, toronyeszű becsüs, közel 3x-ára értékelte......
Érdekes, mikor a 100 hektáros táblák elkelhettek durván millió körül hekinként, ezek a xir-xar pár száz, pár ezer m2-ért meg azt sem tudják, hogy mennyit is kérjenek........
Válasz agrogal #2859. hozzászólásáraEnnyire túlértékelik?
Válasz subikiss #2860. hozzászólásáraTavaszi második
Sziasztok!
Én ma kaptam e-mailt egy ügyvédi irodától , aki elküldte az értékbecslést az érintett ingatlannal kapcsolatban. Augusztusi körös pályázatom volt.
Válasz agrogal #2859. hozzászólásáraMelyik körben volt ez?