Nyerj Volkswagen Amarokot vagy iPadet! Regisztrálj és indulj a nyereményjátékon!
Fórum
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- HAARP-Chemtrails.Mesterséges időjárás befolyásolás új
- Segítség villanypásztor vételhez új
- Kinek milyen a repce, illetve a búza? új
- Milyen pótkocsit vegyek? új
- Y-késes szárzúzó új
- Szántóföldi permetezőgépek új
- Kukorica gyomirtása új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Poénok új
Cikkajánló
Aggasztó fordulat a béreknél: négy éve nem volt ilyen visszafogott a kkv-k hangulata
Miközben a cégek többsége nem tervez elbocsátásokat, a béremelési várakozások...
2061 hozzászólás
Válasz A.I. #1759. hozzászólásáraNem, nem lehet örökösként sem felmondani, főleg nem indoklás nélkül. Hacsak nem beleírtak valami hasonlót a bérleti szerződésbe. És jól gondolja meg a kérdező, hogy azonnal pénzzé teszi e, mert 15% adóba megy. Csak az öröklés utáni 5. (betöltött) évtől adómentes.
Válasz A.I. #1759. hozzászólásáraEgyébként a földtől hosszú távon ilyen illstabil világban nem tudom más ingatlant leszámítva mi lehet értékállóbb!?
Válasz gydavid2006 #1757. hozzászólásárahogy lehetsz te a 3. örökös?ilyen rövid időn belűl?
Válasz gydavid2006 #1757. hozzászólásáraÖröklés után felmondható, talán 6 hónapon belül, ha így van még, de a hagyatéki tárgyaláson szerintem erről is kellene hogy kapj felvilágosítást, ha felmondható még mindig!
S talán ha jól emlékszem indoklás nélkül!
Utánna próbáld eladni, mert így, hogy még 15 évig bérben van az ár is meg a vevők köre is szűkül!
Válasz szeszko #1752. hozzászólásáraKözben megtaláltam a szerződést. Igen mindenképpen el szeretném adni mivel ezt az összeget jobban be tudnám fektetni máshova
Válasz Sz_Pisti #1754. hozzászólásáraKözben meglett a szerződés. 2015-től 2035-ig szól, azóta két örökös meghalt én vagyok a harmadik ez nem lehet elég indok a felmondáshoz?
Válasz Vigh Gábor_18868 #1750. hozzászólására2015-2035
Azóta 2 örökös meghalt.
Ez nem elég indok a felmondásra?
Szép jó estét kívánok!
Érdeklődni szeretnék érték illetve bérleti díj felől.
Vízvár községben van egy 6Ha szántóm.
122 AK
Mi lehetet ennek a jelenlegi reális vétel ára illetve bérleti díja?
Válasz gydavid2006 #1751. hozzászólására A tulajdoni lapból nem derül ki, hogy mi van vele, az csak a tulajdoni viszonyt mutatja.
Ha otthon nem találod, akkor a bérbeadónak is van példánya, másolja le, ha nem akarja, akkor a földhivatalban is van példány, de azt bonyolultabb lemásoltatni.
Jó napot kívánok!
3 ha szántó művelési ágú, 55 AK, Bács-Kiskun megye Homokmégy külterületi ingatlan értéke érdekelne eladás miatt, ha valaki tudna segíteni.Ugyanott 0,5 ha 6 AK szántó, rét , legelő, erdő művelési ágú ingatlan ára is érdekelne.
Köszönettel.
Válasz gydavid2006 #1751. hozzászólásáraElőször próbáld megkeresni édesapád papírjai között a haszonbérleti szerződést!
Mindenképpen el akarod adni?
Szükséged van a pénzre?
Válasz fodorpal.albaagrar #1748. hozzászólásáraÜdvözlöm! Sárkeresztes külterület42/15
Azt meglehet tudni a tulajdoni lapról, hogy milyen HIVATALOS BÉRLETISZERZŐDÉSSEL terhelt? köszönöm
Válasz gydavid2006 #1745. hozzászólásáraMikor indult a szerződés, s mikor jár le?
Válasz gydavid2006 #1745. hozzászólásáraMikor indult a szerződés, s mikor jár le?
Engem érdekelne a föld, de jó lenne pontosabb adatokat tudni. Hrsz és bérlet tekintetében.
novenytermesztes@albaagrarzrt.hu
Köszönöm!
Válasz gydavid2006 #1745. hozzászólására25 évre (szinte) biztos nem, mert a max. 20 év egyhuzamban.
Válasz gydavid2006 #1745. hozzászólására Igen, eladható, de a bérleti szerződés nem szakad meg, az új tulaj fogja kapni, praktikusan a bérlőnek éri meg megvásárolni
Válasz Vigh Gábor_18868 #1744. hozzászólásáraköszönöm!és ha 25évrw bérbeadta apukám de ő meghalt?akkor eladható;?
Válasz gydavid2006 #1743. hozzászólásáraAz eladási ára kb. 36.000.000 Ft irányár lehetséges. Bérleti díj pedig 100.000 Ft/ha is lehet.
Vigh Gábor
szántóföld specialista
Sziasztok! Kérhetnék egy hozzávetőleges értékbecslést? Most örörköltem!
Fejérmegye Sárkeresztes 12ha 400AK külterületi szántó,községi mintatér, mintatér művelési águ ingatlan????Nagyon köszönöm!
Válasz alberczkiabel #1741. hozzászólásáraItt vannak Paks-i hirdetmények:
https://hirdetmeny.magyarorszag.hu/?SZO=Paks&KATEGORIA=&IDOSZAK=1&FORRASINTEZMENYNEVE=&x=63&y=2
Moderálási elveink miatt törölve: 2022-08-08 13:32:14
Válasz konyagina11 #1738. hozzászólásáraAz kb xart sem ér.....
Válasz konyagina11 #1738. hozzászólásáraNe higyj ilyen kalkulátoroknak, ha eladni akarod és nem sürgős a pénz a maximumra kell törekedni, hirdesd meg az agroinformon 4 milió per hektár áron sose lehet tudni, és engedni még mindig lehet. Aki olcsón akar venni az vegyen mástól földet, ez nem olyan, mint sok minden más, hogy annyit gyártunk és veszünk belőle amennyit csak akarunk. Lehet egy szomszédnak vagy, helyi feltörekvő földművesnek aranyat ér.
Köszönöm szépen, az OTP agráron sikerült megnéznem!
Válasz konyagina11 #1734. hozzászólásáraÜdv!
Ide
http://hirdetmeny.magyarorszag.hu írd be a település nevét, s ha szerencséd van, látni fogsz szerződéseket.
Válasz konyagina11 #1734. hozzászólásáraÜdv!
Ide
http://hirdetmeny.magyarorszag.hu írd be a település nevét, s ha szerencséd van, látni fogsz szerződéseket.
Válasz konyagina11 #1734. hozzászólásáraKedves Érdeklődő!
Több fontos tényező is nem tudunk: 1/1-es tulajdon vagy osztatlan közös? Mennyi rajta bérleti díj? A legkönnyebb akkor tudnánk megmondani, ha pontosan megadná a település nevét és a szántó helyrajzi számát.
Üdvözlettel: Vigh Gábor
szántóföld specialista
Kedves Fórumozók!
Segítséget szeretnék kérni, szeretném eladni a Balaton északi parti 5,5 hektáros jelenleg is művelés alatt álló örökölt szántóföldet, de nem nagyon tudok kiigazodni a jelenlegi árakon. Csak egy körülbelüli értéket szeretnék tudni, amiből kiindulhatnék....
Előre is köszönöm!
Válasz Vigh Gábor_18868 #1732. hozzászólásáraKedves Gábor!
Köszönöm a válaszát és a felajánlott segítséget.
A kérdésem egy ismerősöm helyett tettem fel, megadtam neki az Ön kontaktját, de nem tudom, hogy fogja-e keresni. Mindenesetre köszönöm!
András
Válasz otartics.a #1731. hozzászólásáraKedves Otartics!
Az AK szorzója a földvédelmi járulékot a föld törvényben található meg, de még nagyon sok mindentől függ. Az egyik ilyen fontos az önkormányzat által elfogadott HÉSZ.
Keresen meg telefonon az alábbi oldalon megtalálja elérhetőségemet szántóföldspecialista
Segítek minden kérdés tekintetében.
Válasz Vigh Gábor_18868 #1730. hozzászólásáraKedves Gábor!
Honnan lehet megtudni az aranykorona érték szorzóját?
Földvédelmi járulékot szeretnék saccolni, de egyszerűen nem találok erre infót :/
Segítségét előre is nagyon köszönöm!
Válasz szunyi76 #1729. hozzászólásáraKedves Szunyi!
A terület 29,72 AK átlagban.
Ha osztatlan közös tulajdonban van a földhivatalban a helyrajzi számod tekintében megtudod nézni a többi tulajdonost. 1/1 esetén a szomszédos helyrajzi számokat is megnézném, mert Nekik is elővásárlási joguk van. Amennyiben eddig bérbe volt adva Őz is meglehet kérdezni.
Az ára kifüggesztések alapján kb. 500.000 Ft környékén lehet.
Kedves hozzáértők!
Mivel nem mozgok otthonosan az agrárvilágban, és a szántóföld eladásában, ezért most hozzátok fordulnék!
A szántóföld területe 0,4474 ha értéke pedig 13,30 Arany korona
Ez a szántóföld, a vasvári járásban Győrváron található!
Szeretném tudni, hogy ez a szántóföld mennyit ér, és ha eladásra kerül a sor, akkor kihez kell fordulni ez ügyben!
Mik az első lépések!
Tudnátok e két dologban nekem segíteni?
Köszönöm
Válasz Diesel Tibor #1727. hozzászólásáraNem jól êrted.....a “többi vevőt” a magas bérleti díj nem rettenti el, hamarabb megtérül.
Válasz Szabi. #1726. hozzászólásáraOlyat nem tudsz ,mert nem te vagy rá az első.
Válasz Diesel Tibor #1725. hozzászólásáraSzívesen vennék földet, ami után hektáronként 300ezer beesik !
Válasz TeljesenMindegy #1724. hozzászólásáraMegvárja a 3 évet,de ha mégis hamarabb történne az adás vétel ,akkor is elrettenti a többi vevőt a magas bérleti díj 20évre megkötve.
Válasz Diesel Tibor #1720. hozzászólásáraNem tudjuk, mióta földhasználó a bérlő. Ha nincs meg a három év, nem lesz első a sorban.
Válasz Diesel Tibor #1722. hozzászólásáraMajd ha eljön az idő az adás-vételre és az említett dolog van mögötte akkor a NAV-nál már nem biztos, hogy bejegyzik......azért ott értelmesebb emberek dolgoznak.......
Válasz Szabi. #1721. hozzászólásáraKilóg kilóg ,,mégis bejegyezték ekkora bérleti díjjal a hivatalba.
Válasz Diesel Tibor #1720. hozzászólásáraCsak a bérlet költségként elszámolható a vételár nem és ekkor bérletnél nagyon kilóg.
Meg hát, mi van ha meggondolja magát......közben......
Válasz Szabi. #1719. hozzászólásáraIgen,de az adásvétel már lehet kisebb összegű,mert már ő az első a sorban ,nem előzi meg senki.
Válasz Diesel Tibor #1718. hozzászólásáraÚgy írtad: beszámít majd az árába.....
Válasz Szabi. #1715. hozzászólásáraMiért???a bérleti díj adómentes ,vagy nem ,úgy gondolom ha hosszú lejáratú mondjuk 5év,az eladás is az ha a vevő bevállalja ,hogy nem adja el 5 évig.
Válasz Mihály #1686. hozzászólásáraTalán nem így van?
Válasz Diesel Tibor #1714. hozzászólásáraA mostani vevővel kötötték a 20 éves, 300 000 Ft/ha-os bérleti szerződést. A jelenlegi vevőt előzné a helyben lakó, de hogyan lehet elfogadó nyilatkozatot tenni, ha nem ismert a vélelár? A kifüggesztés a kifüggesztett szerződésen a vételár kitakarása miatt szerintem érvénytelen, azt a vételár olvashatóvá tétele után újra ki kell függeszteni. Másik kérdés: A vevőnek nyilatkoznia kell, hogy a meglévő haszonbérleti szerződést nem hosszabbítja meg és az ingatlant maga kívánja használni. Ebben az esetben ez csak a 2023-ban lejáró szerződésre vonatkozik, vagy a másikra is, ami már be van jegyezve, de később lép életbe?
Válasz Diesel Tibor #1714. hozzászólásáraAz meg adócsalás.....
Válasz TeljesenMindegy #1713. hozzászólásáraEz nem így van ,valószínű,hogy megegyeztek ebben a magas bérleti díjjal,de szóban egymás közt megbeszélték ,hogy ez az ár már beszámít a vétel árba,és 3 év múlva megveszi.
Válasz lemken #1710. hozzászólásáraAkkor tiszta haszon a megvásárlása. Hagy használja a vevőjelölt, aztán fizettetni vele húsz évig a 300 ezret hektáronként.