Hirdetés
Fórum
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Rövidtárcsák új
- Szója termesztése új
- Árpa termesztése új
- Agrártámogatások kifizetése új
- AÖP-Agrár Ökológiai Program új
- Fiatal agrárvállalkozók induló támogatása c. pályázat - Minden Fiatal Gazda ide :) új
- Epertermelés új
- Deutz Fahr traktorok új
Cikkajánló
Mire figyeljen a gazda, aki ősszel búzát vagy árpát vetett? + VIDEÓ
Összefoglaló és videó a Kalászos növények – aktuális munkálatok webináriumról.
1944 hozzászólás
Üdvözletem !
Békés Megyében 27 AK szántót érdemes meghirdetni ? Van aki 3 milliót adna érte, lehetséges, hogy akadna rálicitáló ?
Előre is köszönöm.
Szép jó napot!! Szeretném a segítségüket kérni. Van egy szántóföldünk Mályi környékén aminek a helyrajzi száma 053/112 .
Tudnának nekem mondani 1 ha árát ezen a területen. Köszönöm szépen a segítséget előre is.
Válasz » #1 ingatlanom2020 | 2021-01-31 18:13:59
#1369684. hozzászólás
Tiszteletem,
147,97 aranykorona értékű 3,2ha szántóföld értéke érdekelne Székesfehérváron általános gazdasági területen.
Köszönöm, ha valaki tud segíteni!
Válasz prekopavb #1791. hozzászólására
Magyarország.hu-hirdetmények ,,föld beütöd Isaszeg és kiadja a rendszer mostanában lévő értékesítéseket .
Tisztelt fórum tagok. Isaszeg (2117) külterületén mi alapján tudok reális árat belőni a föld vásárlás előtt ?
Sziasztok! Kérhetnék én is egy hozzávetőleges érték megbecslést?
Szabadbattyán (Fejér megye)
szántóföld
1.5Ha
24 aranykoronás
Előre is köszönöm.
Köszönöm szépen a választ! Valahogy én is így gondolom,csak megerősítést szerettem volna!1ébként Boldog Új Évet Kívánok! :)
Válasz Norbi6330 #1787. hozzászólására
Csak a ha/AK alapján erdő, arról meg azt írják, hogy inkább nyűg, mint, hogy érjen valamit.
Válasz huglarka #1785. hozzászólására
Az első föld 7400 m2 a második 13,800 m2
Válasz huglarka #1785. hozzászólására
Ezek kb sorrendben 1,2 AK és 1,8 AK.
Nem sok mindent, nem tudom mire számoltok de milliomosok, sőt millió nem lesz belőle. Talán pár százezer, talán, ha jó a környék.
Üdvözlök Mindenkit!
Segítséget szeretnék kérni az alábbi ügyben:
Örököltünk Domaházán (BAZ megye)250 ha 4222 m2 területű, 425,72 aranykorona értékű erdő ingatlan, 127/42785-öd rész, valamint 248 ha 3037 m2 területű, 334,54 aranykorona értékű erdő, gyep, legelő ingatlan,187/33416-öd részt.
Meg tudná esetleg nekem mondani vki, hogy mennyit ér, mert el szeretnénk adni.
A segítséget előre is köszönöm!
Sziasztok.
Valaki tudna segíteni,hogy kb mennyit érnek az alábbi területek?
Szeghalom(Békés megye)
Szántó: szeghalmi 0947/31. hrsz. 1 ha 6690 m 22.24 AK
Rét: szeghalmi 0911/15. hrsz. 4 ha 1320 m alapterületű, 18,93 AK - Tulajdoni hányad: 599/1893
Válasz Szabi. #1764. hozzászólására
Köszönöm szépen a gyors választ!
Válasz vén cigány #1780. hozzászólására
Azért lenne ez a szakirányú végzettség kell hozzá dolog, hogy a föld azé legyen, aki tényleg műveli, ne pedig valami nagytőkés tőzsdén aki, vagy gyáros felvásárolja a paraszt elől!
Annyi van ám ezzel, hogy ők is csináltak már aranykalászost, meg papírt ami még kell!
Talán a külföldi befektetők ellen érhet még valamit!
Válasz vén cigány #1780. hozzászólására
Arra akartam kitérni,jó hogy nem nyúlja le tőle!azzal az indokkal hogy nincs papírod!
Válasz medikus #1779. hozzászólására
Hogy adná el, amikor még a nevén sincs, talán az állam kártalanítja.
Remélem, ha nyer az ellenzék az egész aranykalászos szarságot eltörli.
Válasz Lackó #1773. hozzászólására
Ha valaki elakarja adni a földet,és az állam megveszi,szerintem azzal nincs baj!Csak normális,helyi viszonyoknak megfelelő áron!
Válasz Lackó #1775. hozzászólására
Jól emlékszel, mg gépszerelő, karbantartó, stb!
Valahol egyszer láttam egy szakmajegyzéket erre vonatkozóan, de már meg nem mondom hol, volt vagy egy A4 oldal tele, vagy 50-100 szakmával, ha nem többel!
Válasz Rabó001 #1774. hozzászólására
!
Tavasszal mindenki kiválthatta a diplomáját, még ha vagy 15 éve államvizsgázott is!
Ha tudom én is várhattam volna türelemmel
Nyelvvizsgáról még annyit, akinek kell a munkájához, az nem attól tud beszélni, hogy van vagy nincs neki!
Attól még valaki lehet jó diplomás szakember, hogy nem beszél nyelvet!
Ezt valaki kitalálta, hogy kell és azóta, mint szamáron a fül!
Válasz Rabó001 #1774. hozzászólására
Ja még folytatni akartam.
Szóval földműves igazolás hiányában a saját földed művelheted, de venni és bérelni nem tudsz.
Szóval agyament valami az egész.
Válasz Borz #1771. hozzászólására
Több lehetőség is létezik, hogy a földhivatal mint földművest elismerjen / bejegyezzen. A kollégád esetében, ha nem akarja / akarta volna megvárni a 3 évet, akkor csinálhat egy aranykalászost, de - ha jól emlékszem - a megzőgazdasági technikus végzettséget is elfogadják. Mint gépkarbantartó lehet hogy ez járható út / lett volna neki.
Válasz medikus #1767. hozzászólására
A földműves regisztráció legalább akkor a katyvasz tud lenni, mint a zöld rendszám, ahány ügyintéző. Nem véletlenül mondja azt erdész kolléga, hogy Magyarországon jó ideje jogbarmolás folyik.
Földet örökölhetsz földműves igazolás nélkül, de ha távolabbi rokontól, oldalágon, végrendelettel, akkor ahhoz már kell a földműves igazolás. Volt egy ilyen ismerős a faluban, meghalt egy távoli rokona akinek nem volt családja, így ő örökölte a földet. Mivel nem volt földműves, nem kapta meg. De megfellebbezték a hagyatéki eljárást, közben gyorsan irány a leggyorsabb aranykalászos képzés, hetvenvalahány évesen, mert elég komoly értéket képviselő föld volt, ugye ehhez a mai árakon pár hektár is elég.
De vannak még érdekességek. Asszem a törvény szerint a felsőfokú végzettséget úgy nem fogadják el, míg a nyelvvizsga nincs meg, végülis addig csak államvizsgázott, de nincs diplomája. Mellesleg tavaly a koronavírusra hivatkozva kiszórták a nyelvvizsga hiányában bentragadt diplomákat.
Egyik haverom fia középiskolában tanul, technikus lesz. A suliból kért valami igazolást, hogy még tanul, ekkor és ekkor fog majd végezni, ezzel bement a hivatalba, és megkapta. Ezen felbuzdult a gyerek egy haverja, ő is bepróbálkozott ugyanezzel a hivatalba egy másik megyében, ott meg elhajtották. Azt nemtudom másik hivatalban próbálkozott-e. Olyat is hallottam, hogy technikus végzettséget se fogadtak el.
Válasz medikus #1767. hozzászólására
Örökölhetsz földet. Azt nem tudom kapásból, hogy ennek van e területkorlátja. Viszont! Annak van vannak megkötései, hogy ki örökölhet földet (egyenes ágú hozzátartozó, stb., stb.). Olyanról már olvastam valahol, hogy az örökös nem volt "elég közeli hozzátartozó", így az állam vitte a területet, és kártalanította / kifizette az örököst.
Válasz Borz #1771. hozzászólására
Ha valaki venni vagy bérelni akar, de még 3 éve nem őstermelő, akkor csináljon egy meg egy aranykalászost, s máris meg van oldva a probléma!
Válasz medikus #1769. hozzászólására
Egyik gépkarbantartó munkatársam volt hasonló cipőben. Azelőtt nem foglalkozott a szülői örökségből származó földjeivel, aztán belevágott. Mindenhova (NAK, NAV, MVH, őstermelői) be tudsz regisztrálni végzettség nélkül, kivéve a földhivatalt. Tehát mikor meglett a 3 lezárt őstermelői éve utána tudta magát ott regisztráltatni. (Jelentősége annyiban nincs, hogy a saját földek használatát tulajdoni lappal is tudod igazolni az MVH felé, így megkapod a támogatásokat, DE nem tudsz az első 3 évben hivatalosan földet bérelni vagy vásárolni.)
Tipikus magyar joghézag.......
Válasz medikus #1769. hozzászólására
Ha nem vagy földműves attòl még lehet földed és művelheted azt. Vásárolni ill bérelni viszont nem lehet. Ahhiz kell hogy földművelésügyi földművességi fölműves státusszal rendelkezz ami csak akkor lehetsz ha azt kérvényezed és van legalább igazoltan 3 aktív éved mint őstermelő.
Válasz lemken #1768. hozzászólására
Nekem van! Csak nem egyértelmű,hogy ha nem vagyok földműves(nyilvántartva)Akkor nem lehet földem?Vagy ha pl örököltem de nincs semmim hozzá,akkor művelhetem?Hogy vesznek nyilvántartásba!Kellett 3 év őstermelői,vagy nem?
Válasz medikus #1767. hozzászólására
Lehet földed,az öröklés más tészta,mint az adásvétel ,művelheted is,váltsd ki az őstermelőt azt hajrá!
Válasz Lackó #1762. hozzászólására
Mi van olyankor,ha örököltem a földet,de nincs semmi papírom,nem vagyok őstermelő,nincs aranykalászos,ezért nem vagyok nyilvántartva mint Földműves!Akkor földem sem lehet!
Válasz Szabi. #1765. hozzászólására
Köszönöm!
Válasz imrekorusecz #1755. hozzászólására
Itt tudsz nézelődni !!!:
https://hirdetmeny.magyarorszag.hu/?SZO=V%C3%ADzvár&KATEGORIA=&IDOSZAK=1&FORRASINTEZMENYNEVE=&x=14&y=6
Válasz schmehlne #1753. hozzászólására
Kb 2,2-2,6m/ha
Válasz Lackó #1762. hozzászólására
Ezt tudom hogy fokozatosan válik adómentessé, lehet az örökös eddig még erről nem hallott!
Pedig valami úgy rémlik, hogy fel lehetett mondani, vagy változott, amit manapság már az ügyvédeknek is kihívás követni, kár a sok változást vagy teljesen rosszul emlékszem!
De mindegy is, mert attól eladható, hogy bérbe van adva!
Válasz A.I. #1759. hozzászólására
Nem, nem lehet örökösként sem felmondani, főleg nem indoklás nélkül. Hacsak nem beleírtak valami hasonlót a bérleti szerződésbe. És jól gondolja meg a kérdező, hogy azonnal pénzzé teszi e, mert 15% adóba megy. Csak az öröklés utáni 5. (betöltött) évtől adómentes.
Válasz A.I. #1759. hozzászólására
Egyébként a földtől hosszú távon ilyen illstabil világban nem tudom más ingatlant leszámítva mi lehet értékállóbb!?
Válasz gydavid2006 #1757. hozzászólására
hogy lehetsz te a 3. örökös?ilyen rövid időn belűl?
Válasz gydavid2006 #1757. hozzászólására
Öröklés után felmondható, talán 6 hónapon belül, ha így van még, de a hagyatéki tárgyaláson szerintem erről is kellene hogy kapj felvilágosítást, ha felmondható még mindig!
S talán ha jól emlékszem indoklás nélkül!
Utánna próbáld eladni, mert így, hogy még 15 évig bérben van az ár is meg a vevők köre is szűkül!
Válasz szeszko #1752. hozzászólására
Közben megtaláltam a szerződést. Igen mindenképpen el szeretném adni mivel ezt az összeget jobban be tudnám fektetni máshova
Válasz Sz_Pisti #1754. hozzászólására
Közben meglett a szerződés. 2015-től 2035-ig szól, azóta két örökös meghalt én vagyok a harmadik ez nem lehet elég indok a felmondáshoz?
Válasz Vigh Gábor_18868 #1750. hozzászólására
2015-2035
Azóta 2 örökös meghalt.
Ez nem elég indok a felmondásra?
Szép jó estét kívánok!
Érdeklődni szeretnék érték illetve bérleti díj felől.
Vízvár községben van egy 6Ha szántóm.
122 AK
Mi lehetet ennek a jelenlegi reális vétel ára illetve bérleti díja?
Válasz gydavid2006 #1751. hozzászólására
A tulajdoni lapból nem derül ki, hogy mi van vele, az csak a tulajdoni viszonyt mutatja.
Ha otthon nem találod, akkor a bérbeadónak is van példánya, másolja le, ha nem akarja, akkor a földhivatalban is van példány, de azt bonyolultabb lemásoltatni.
Jó napot kívánok!
3 ha szántó művelési ágú, 55 AK, Bács-Kiskun megye Homokmégy külterületi ingatlan értéke érdekelne eladás miatt, ha valaki tudna segíteni.Ugyanott 0,5 ha 6 AK szántó, rét , legelő, erdő művelési ágú ingatlan ára is érdekelne.
Köszönettel.
Válasz gydavid2006 #1751. hozzászólására
Először próbáld megkeresni édesapád papírjai között a haszonbérleti szerződést!
Mindenképpen el akarod adni?
Szükséged van a pénzre?
Válasz fodorpal.albaagrar #1748. hozzászólására
Üdvözlöm! Sárkeresztes külterület42/15
Azt meglehet tudni a tulajdoni lapról, hogy milyen HIVATALOS BÉRLETISZERZŐDÉSSEL terhelt? köszönöm
Válasz gydavid2006 #1745. hozzászólására
Mikor indult a szerződés, s mikor jár le?
Válasz gydavid2006 #1745. hozzászólására
Mikor indult a szerződés, s mikor jár le?
Engem érdekelne a föld, de jó lenne pontosabb adatokat tudni. Hrsz és bérlet tekintetében.
novenytermesztes@albaagrarzrt.hu
Köszönöm!
Válasz gydavid2006 #1745. hozzászólására
25 évre (szinte) biztos nem, mert a max. 20 év egyhuzamban.
Válasz gydavid2006 #1745. hozzászólására
Igen, eladható, de a bérleti szerződés nem szakad meg, az új tulaj fogja kapni, praktikusan a bérlőnek éri meg megvásárolni