Fórum

Állami földek értékesítése

Létrehozta: Titti , 2015-08-28 13:07:11

Kedvencekhez Segítség

1432 hozzászólás
#382 Julius
2015-10-16 10:39:18

GYŐR-SOPRON MEGYE 3.3MILLIÓ/HA AZ INDULÓÁR, HASZONBÉRLET 2030.06.06.smile confused

Nincs profilkép
#381 marajah
2015-10-16 10:32:22

Válasz avm #363. hozzászólására

Tudnátok segíteni, hol lehet megnézni, hogy haszonbérlettel terhelt-e a meghirdetett terület?

Nincs profilkép
#380 boncso
2015-10-16 10:13:21

Válasz MFM #376. hozzászólására

Itt hivatkozás, ami a győr-sopron megyére klikkelve nekem kihoz:
http://www.nfa.hu/3_HA_TERMERTEKET_MEGHALADO_FOLDRESZLETEK_ARVERES_UTJAN_TORTENO_ERTEKESITESE_menu_81?dir=2056

Nincs profilkép
#379 boncso
2015-10-16 10:11:36

Válasz Sergio Oliva #377. hozzászólására
Ezt nem értem, ha a jelenlegi bérlő megveszi a földet, akkor tulajdonosként lesz földhasználó, így a bérleti díj nem játszik. A kérdés az, hogy ha állategység létrehozásával, megtartásával nyerte el a használati jogot anno, akkor ha tulajdonba lép, kell-e tartani az állatot vagy sem???Sztem nem, mert milyen alapon kellene.

Nincs profilkép
#378 boncso
2015-10-16 10:08:59

Válasz MFM #376. hozzászólására

nekem pld. győr-sopront behozta. csak letöltést ajánl fel, sima megnyitást nem, de ha letöltöttem, mindent meg tudtam nézni.

#377 Sergio Oliva
2015-10-16 10:02:50

Válasz esze-lény #371. hozzászólására

Ha az új tulaj, mondjuk a jelenlegi bérlő tulajdonosa, akkor felnyomja saját magának a béleti díjat, ammennyire nem szégyenli, és máris vígan fizeti a 2%-os hitel részleteit.

#376 MFM
2015-10-16 09:56:49

Válasz boncso #375. hozzászólására

A 3 ha alatti szépen bejön, viszont a feletti ugyan úgy behozza a megyéket, de egyik megyénél se ad ki nekem semmi letölthető anyagot. Akkor ezek szerint nálam van a gond, és nem a honlappal?smile helpsmilie

Nincs profilkép
#375 boncso
2015-10-16 09:42:30

Válasz Titti #367. hozzászólására
nfa.hu-n kint van külön linken a 3ha alatti és a 3 ha feletti.

Nincs profilkép
#374 TÓTH TAMÁS
2015-10-16 09:27:38

én már látom is orbánt egy harci mén nyergében huszáöltözetben ahogy te elkébzeled! és vágja az érdeköreibe tartozó zrt-ket. hisz Ő europa höse! Ő a "végvári kapitány" aki védelmezi a vén europát a betolakodó hordáktol! megvédi az ösi földet ugy hogy más hozzá ne férhessen!!!

#373 Sergio Oliva
2015-10-16 09:16:38

Válasz boncso #366. hozzászólására

Ja benéztem nagyon. A régi árveréseken nem volt.

Nincs profilkép
#372 Gergő1
2015-10-16 08:35:57

Válasz esze-lény #371. hozzászólására

Akkor van még 30 napjuksmile flowers
De ez megint csak elhúzódó pereskedésekhez fog vezetnismile hammer

Nincs profilkép
#371 esze-lény
2015-10-16 08:28:54

Válasz Gergő1 #368. hozzászólására


Sztem egy huszárvágással (rendelet) a kormány lehetőséget fog adni az új tulajoknak arra, hogy birtokba lépjenek.
A jelenlegi bérlőknek sem érdekük megvenni ilyen áron a földet, hiszen ugyanezt az árat talán 25- 30 év alatt fizetné ki bérleti díjként.

Nincs profilkép
#370 TÓTH TAMÁS
2015-10-16 08:25:52

nézd meg a vas megyeit sárvári mg zrt bérleményeit! ott vehetsz olcson az ükunokádnak földet!!!

Nincs profilkép
#369 TÓTH TAMÁS
2015-10-16 08:22:10

hogy vannak érdekesek!!!! 2051 09 megkötött haszonbérletek 580ft/ak!!!!!!!!!! a mi 2.5ha állami bérletünkel meg mit cirkuszoltak minden évben uj szerzödés! 1250ft/ak. le van játszva az egész.ki vesz 2051 lejáró haszonbérlettel terhelt ingatlant. az aki jelenleg is használja! ja és mellesleg ott zömében a kikiáltási ár is 750000ft/ha körül van!!!! verjék bele az egészbe orbánal az élen! europa höse!!!!!!!!smile karateka

Nincs profilkép
#368 Gergő1
2015-10-16 08:21:30

Gyerekek..

Megnéztem Győr-Moson-Sopron M. 3 ha feletti kiírásokat (bár ne tettem volna)... fel is ment a vérnyomásom...
85% 2051-ben
10% 2035-ben
5% 2030-ban jár le. Mindezt átlag kb. 2 mill/ha induló licit árért.
Nagy gyökér volt, aki ezt kitalálta! smile karateka
Én nem szeretem a földkupecokat, de ilyen feltételek mellett(kényszerből smile hammer) más megyében kell körülnézni....smile sweatdrop

Nincs profilkép
#367 Titti
2015-10-16 08:19:36

Kedves avm a 3ha felettieket hol lattad? Esetleg egy link? Koszi

Nincs profilkép
#366 boncso
2015-10-16 07:09:49

Válasz Sergio Oliva #359. hozzászólására
Ne írd már, hogy nincs kifüggesztés, mert sok embert megtévesztesz!!! 3 ha feletti hirdetményből másolom ki:
"A Földforgalmi törvény hatálya alá tartozó Földrészlet értékesítése esetén az elővásárlási
jog gyakorlása érdekében az adásvételi szerződés hirdetményi úton történő közléséről a
Földforgalmi törvény és végrehajtási rendeletének előírásai alapján az NFA gondoskodik.
Amennyiben az adásvételi szerződés nem az első helyen álló elővásárlásra jogosult
személlyel kerül megkötésre, az elővásárlási jog jogosultja a fenti jogszabályokban foglaltak
szerint (jegyzői kifüggesztés alatt) az adásvételi szerződés közzétételétől számított 60 napon
belül tett elfogadó nyilatkozattal, a vonatkozó jogszabályban foglalt módon gyakorolhatja
elővásárlási jogát."

Nincs profilkép
#365 avm
2015-10-16 00:30:55

Vannak érdekesek :)

Bp, 44 ha szántó kikiáltási ár 278milla...

Nincs profilkép
#364 avm
2015-10-16 00:21:47

Már a 3 ha felettiek is fent vannak pl: Szabolcs.smile oopssmile oops

Nincs profilkép
#363 avm
2015-10-16 00:16:43

Frissül a lista, már a III.ütem is fent van. Szinte mind élő bérlettel.

Nincs profilkép
#362 kanyo
2015-10-15 23:19:57

Válasz Sergio Oliva #355. hozzászólására

Felenk sok a 20km vannak elegen! Sanyibaval meg legyen az oroszlan a szomszedja

#361 Bécó
2015-10-15 22:56:56

még nem látni a 3 heki feletti területeket! ?

#359 Sergio Oliva
2015-10-15 22:54:09

Válasz Gergő1 #358. hozzászólására

Ez NFA-s földekről szóló kormányrendeletben van, így lesz. Licit után pedig nincs kifüggesztés. Ha megnyete hadd vigye!
Azt javaslom, inkább készülj, ha akarsz és tudsz venni. Én mostantól a hitelt intézem

Nincs profilkép
#358 Gergő1
2015-10-15 22:44:18

Válasz Sergio Oliva #355. hozzászólására

Kíváncsi leszek, ez a 20 km hogy fog kinézni!!
Lehet hogy 20 km-eres körzetben licitálhatok, de mikor kitűzik már keményen smile karateka veszik a helyben lakót (település határt. Tehát bukta.....smile aikido

Nincs profilkép
#357 TÓTH TAMÁS
2015-10-15 22:40:47

az egész cirkusz nem szól másrol mint hogy a médiát tele lehessen fujni azzal hogy lám milyen jó áron kelnek el a földek még a hoszu távra bérbeadottak és a néhány Ak is! Máris megbénul a földforgalom mert ugyebár földet nem csak az államtol lehet venni és BÉRBEVENNI. ezután majd mindenki anyit akar kapni az aranykoronájáért amenyit a tv-ben hallot meg az ujságban olvasott.mivel nem lesz aki megvegye. máris Bebetonozodnak a jelenlegi
állapotok. ami nagyon kedvez a nagy cégek bérleményeinek.akik sok esetben kevesebb bérleti dijat füzetnek mint az mtz-s kispisták! 2-3milla/ha még a legmagassab extra bérleti dijat ajálva is min. 22ha bérelhet aki akar! de ki is kell ám gazdálkodi mindkettöt a vásárlást is meg a bérleményt is! de hogyan HITELBÖL!!!???

#356 hasutas1
2015-10-15 22:28:24

Válasz Ares 826 #354. hozzászólására

Értem én a viccet, csak nem értem meg az efféle embereket,okoskodók!
Természetesen van földem, nem vett árúval akarok földet venni.
Különben nem is értelek, egy kupec miért akarna földet venni hitelből?
Jött egy lehetőség, gondoltam utána járok..hátha, és jön Ares826, és megmondja a magáét, mert ő már tapasztalt "Mátyás király" !smile karateka

#355 Sergio Oliva
2015-10-15 22:24:18

Válasz kanyo #352. hozzászólására

Az árverésen csak helyben(20km) lakó természetes személyek licitálhatnak, azért bárki nem fog odatévedni. Ha pedig mégis megjelenik mondjuk Csányisanyibá, akkor lepacsizunk és örülünk, hogy szomszédok lettünk végresmile biggrin

Nincs profilkép
#354 Ares 826
2015-10-15 21:57:10

Válasz hasutas1 #353. hozzászólására

Akinek nincs 1 ha földje sem az hogy lehet földműves????????????? Esetleg vett árút és azt értékesíti, az az kupeckedik???????smile devilsmile devilsmile devil

#353 hasutas1
2015-10-15 19:55:12

Válasz Sergio Oliva #351. hozzászólására

Esetleg az egyik vesém? smile lol

Nem jó ez így, persze a földművest segítik, csak az a kérdés melyiket?
Akinek így is van 2500 ha, vagy azt akinek, még 1 sincs?
Nem is nézem inkább tovább, mert csak elmegy kedvem tőle!smile karateka

Nincs profilkép
#352 kanyo
2015-10-15 19:50:16

Sziasztok! Hogy is van ez? Helybeli csaladi gazdaknak adjak el na de elővasarlasi joga van a berlőnek de a legtobb fold zrt,kft,bt berli akkor mi van a csaladi kis gazdakkal???

#351 Sergio Oliva
2015-10-15 19:05:38

Válasz hasutas1 #347. hozzászólására
Aszt mondta a Lázár, hogy a Budapest Bank adja a lóvęt. Én már elmúltam fiatal gazda, de most a tulajdonom nagy részét elzálogosítom, hogy legyen miből...
Zálog a pöcsödre is, aztán had szóljon!
És ezt a jótanácsot is felteheted a paflásrasmile flowers

Nincs profilkép
#350 Manfanatics
2015-10-15 18:30:26

Ma beszéltem az NFA-val és azt mondták, hogy 3 hektár alatti földeknél nem csak ez a 2 ütem lesz, hanem még több. Úgyhogy figyelgessem az oldalt!!!

Nincs profilkép
#349 totalizatőr
2015-10-15 18:24:55

nem kellene a milliókkal ilyen könnyen dobálózni mert eddig úgy tapasztaltam hogy a módosabb ember a xarevőbb.akinek meg valóban a lét a tét nem teheti meg hogy eladósodjon ebben a tarthatatlan gazdasági állapotú országban.

#348 Radocz
2015-10-15 18:10:44

Válasz Sergio Oliva #333. hozzászólására

"Ha mondjuk beír 4 milliót, oké, hogy a szomszédnak, meg a helyinek elővásárlási joga van, de ilyen áron?"

Jól ki van ez találva.

Nem lesz egyszerű pénz nélkül állami földet venni féláron.

smile cowboy

#347 hasutas1
2015-10-15 18:10:06

Èn tök hülye vagyok ehhez (aztán majd lesz kit ostorozni),lènyegèben ha hitelt szeretnèk felvenni, ès ugye min. 3 millió a hitel, akkor nem lehet fedezet a föld, hanem vigyek bele valamit? Ès mi a tö....t? Mint fiatal földműves mit kellene felmutatnom? Ezek szerint fiatalkènt ettől is el esik az ember?smile thumbdownsmile thumbupcool

#346 Radocz
2015-10-15 17:55:58

Válasz Gox #344. hozzászólására

Olvasnak.
Sőt ha lenne elérhetőséged telefonon is keresnének.

smile cowboy

Nincs profilkép
#345 Gox
2015-10-15 16:09:35

Válasz Sergio Oliva #342. hozzászólására

Az íróasztal, íróasztalt termel!

Nincs profilkép
#344 Gox
2015-10-15 16:07:12

Válasz UE-28 #343. hozzászólására
Nálunk belefért. Semmit sem fizettünk. Közjegyzőt sem, folyósítást sem, az égvilágon semmit sem.

Itt egy hír, amiről beszélgettünk, lehet, h olvasnak bennünket?

http://www.agrarszektor.hu/foldpiac/allami_foldeladasok_simicskaek_es_masok_is_perre_mehetnek.5335.html

#343 UE-28
2015-10-15 15:55:55

Válasz Gox #322. hozzászólására

Pedig szerintem nem fér bele.

Én is felvettem gépvásárlásra, mikor a bank átutalta a gép vételárát az eladónak (más opció nem volt), utána olyan "üzleti jutalékot" számítottak fel, hogy a szemem majd ki esett a helyéről. A szó szerinti kamat 2,5%, de ezeket is tartalmaznia kéne, nem beszélve arról, hogy a közjegyzőt is ők adták, nem választhattam, ott is legomboltak (10 percért) rendesen.

Az MNB nél tett panaszom után azt írták, forduljak bírósághoz.

#342 Sergio Oliva
2015-10-15 15:54:37

Válasz szabopi #340. hozzászólására

Vajon miért kell egy licithez ügyvéd?

Nincs profilkép
#340 szabopi
2015-10-15 15:10:08

Már az eleje is rázós, legalább is úgy olvasom!!!

Magyar Közlöny 2015.évi 143. szám

(4) Árverésen részt venni és vételi ajánlatot tenni személyesen vagy meghatalmazott jogi képviselő útján lehet.
Az árverésen árverezőként történő személyes részvétel esetén a jogi képviselet kötelezősmile devilsmile devil

c) részvételi jogosultságát a mezőgazdasági igazgatási szervi hatáskörében eljáró kormányhivatal által
ca) a föld tulajdonjogának megszerzésére irányuló szerzési képesség fennállásáról – a 29. § (3) bekezdésében
foglaltakra tekintettel – kiállított hatósági bizonyítvány,
cb) a földművesként történt nyilvántartásba-vételéről a földműves-nyilvántartásból kiállított adatlap-másolat
– harminc napnál nem régebbi – eredeti példányának bemutatásával a helyszínen igazolja;
d) a 29. § (3) bekezdés szerinti helyben lakást
da) a lakóhely tekintetében a jegyző által kiállított, az életvitelszerű ott lakást bizonyító hatósági bizonyítvánnyal,
db) a mezőgazdasági üzemközpont tekintetében a földművesek, a mezőgazdasági termelőszervezetek és
a mezőgazdasági üzemközpontok nyilvántartása alapján kiállított igazolással
igazolja.smile oops

#339 Sergio Oliva
2015-10-15 14:20:20

Válasz Gox #338. hozzászólására

Könyörgöm csak a Raskót ne! Nem olvastam még de tudom mit mond:
Néhány(Tucat) hektáron te csak ne próbálkozzál paraszt, majd mi megoldjuk a kolhozba, mi értünk hozzá te csak költözz a panelba, nem vagy elég hatékony, mint az auszrálok, meg Amerika.
És amit gondol: eltapossuk a kis faszokat, mint a dzsondír a selyemmályvát.

Eltaláltam?

Nincs profilkép
#337 Ares 826
2015-10-15 12:48:35

Válasz Szabi. #330. hozzászólására

Veled vagyok, ezekkel ezt kellene csinálni. De a Tisza is számításba jöhet ha az közelebb van!smile thumbupsmile thumbupsmile thumbupsmile thumbup

Nincs profilkép
#336 Szabi.
2015-10-15 11:56:07

Válasz csontii #331. hozzászólására

Nem vagyok egy sértődős típus, jöhet hideg-meleg kibírom.smile tonguep Azt amit radocz csinált azt kellene ismerni a reagálóknak és képben lennének. Kupec és kész.smile hammer
Azt hogy egyesek nem merik leírni a magán véleményüket, mert ilyen világot élünk az egy dolog de épp ezért van az, hogy félre látják jó sokan, hogy mi is történik valójában..........smile flowers

#335 Sergio Oliva
2015-10-15 11:45:19

Válasz ICE #334. hozzászólására

Azt tisztázzuk, hogy a 3 ha alattiaknál nincs árverés.
Borítékba teszed az ajánlatod oszt majd möglássuk ha kiboncsák. Így megy.

A 3 ha felettieknél lesz majd néhol az átverés, felverés, leverés, de leginkább a pénz beszél, kutyaszar táncol elv, meg a durva anyázás

Nincs profilkép
#334 ICE
2015-10-15 11:32:53

"Az árverésen az nyer, aki a legmagasabb árat kínálja, a szabályozás szerint elővásárlási jogot élveznek egyebek között a haszonbérlők. A nyilvános árveréseken garanciális feltételek mellett lehet majd földet venni, 20 évi elidegenítési-terhelési tilalom mellett, az állam visszavásárlási jogának bejegyzésével."



#333 Sergio Oliva
2015-10-15 11:28:38

Válasz Szabi. #330. hozzászólására

Egy valós példa:

22 ha-os kiváló minőségű 34 AK szántóból meghírdettek egy hektárt 21 ezer/AK, ugye az olyan 720 000/ha.
De bekerülsz a tulajdonosi körbe.
Szerintetek mennyit ér a meg ez a 5 000 hektáros kolhoz tulajának, aki földműves de 40 km-re lakik?
Ugye bármely földműves ajánlatot tehet bármilyen áron. Ha mondjuk beír 4 milliót, oké, hogy a szomszédnak, meg a helyinek elővásárlási joga van, de ilyen áron?

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Milyenek lesznek a jövő növényvédő szerei? Mutatjuk a választ
Milyenek lesznek a jövő növényvédő szerei? Mutatjuk a választ
Fenntarthatóság és jövedelmezőség a mezőgazdaságban. Egyidejűleg?
Olcsóbb lenne a hatósági áras gázolajjal fűteni?
Olcsóbb lenne a hatósági áras gázolajjal fűteni?
A jelenséget elnevezték fordított olajszőkítésnek.

IRATKOZZON FEL HÍRLEVELÜNKRE

RIVIERRE CASALIS B230 3 soros,  2, 3m-es szárzúzó,  mulcsozó,  MTZ kategória VZ,  RZ,  Komáromi
RIVIERRE CASALIS B230 3 soros, 2, 3m-es...

720.000 Ft

9, 5x42 CONTINENTAL ápolókerék,  ikerkerék MTZ,  New Holland,  John Deere,  Zetor
9, 5x42 CONTINENTAL ápolókerék,...

420.000 Ft

Kézi szüretelésű kiváló minőségű szőlő eladó
Kézi szüretelésű kiváló minőségű szőlő...

180 Ft

Lemken Kompaktor K500 A
Lemken Kompaktor K500 A

5.000.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2022 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]