Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak633 FtBenzin árak647 FtEUR393.39 FtUSD367.51 FtCHF401.77 FtGBP459.14 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Az eladó aláírt egy érvényes eladási szerződést, a kifüggesztés előtt még visszaléphetett volna , innen már nincs visszaút.
Voltam ilyen helyzetben vevőként egy drága kétszeres szomszédom (mindkét oldalon én voltam szomszéd, így lett nekem ott 10 hekim 14 hr számon 20 év alatt összevásárolva) nem akarta aláírni a szerződést mert nehogy már az enyém legyen amit 20 évig kerülgettem , a hatalmas 0.4 hektárját , még meg is átkozott , több mint 2,5 órát tökölt az ügyvéd vele mire rábeszélte , hogy a bíróság úgyis nekem ítéli , csak akkor a teljes vételárhoz is majd kb 2-3 év múlva jut hozzá!
Sziasztok
Lenne egy olyan kérdésem hogy egy földet egy barátomnak el akarok adni adásvételi kifügesztése megtörtént de a szomszéd az elővásárlási jogával élt. De én neki nem akarom eladni régi sérelem miatt.
Mit lehet tenni?
Segítséget köszönöm.
Miután észrevette a "hölgy" hogy figyelem a földet feltette a netre, csakhogy egy régi februári dátummal. És a rendszer elfogadja. Mivel időrendi sorrendben jeleníti meg a hirdetményeket oda teszi ahová dátum szerint illik. Ha valaki napi rendszerességgel figyeli a hirdetményeket nem fogja észrevenni az egy hónapja feltett "beszúrt" hirdetést.Jó mi?
Válasz Hunor11 #6087. hozzászólására Sem a hirdetőtáblán sem az interneten nincs fent, a hölgy mondta pár napja, hogy még nem értem rá ezzel foglalkozni.
Az önkormányzatnak hány napon belül kell kifüggeszteni az adás-vételt? Február 19.-én kapták meg,de még nincs kifüggesztve. Azt mondta a hölgy, hogy itt van a fiókban de sok a dolguk, majd ki lesz.
Ha másik társtulaj jelentkezik rád akkor 18/4 alapján döntenek. Ha ott elötted van, akkor viszi. Társtulajon kivül más nem viheti, ha csak NAK nem gondolja másképp....
18§ (3) A közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostárs tulajdoni hányadának harmadik személy javára történő eladása esetében az (1) bekezdés b)-e) pontjában, valamint a (2) bekezdésben meghatározott földműveseket - az elővásárlásra jogosultak sorrendjében - megelőzi a földműves tulajdonostárs.
18. § (1) A föld eladása esetén az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
a) az államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben meghatározott földbirtok-politikai irányelvek érvényesítése céljából, valamint közfoglalkoztatás, illetve más közérdekű cél megvalósítása érdekében;
De ki előzi meg a tulajdonostársat?
ez komolyan kérdezem,most vettem én is társként.
De az ügyvéd mondta,hogy ezt fogja bele írni.
18/3
Meg hogy földműves.
Ha igy buko akkor mit írjon bele?
Ezt már egy párszor kibeszéltük itt..harmadik személy részére történő értékesítés esetén van elővásárlási jogod, így csak bukod...függessze ki valaki, te meg rájelentkezel, mint tulajdonostárs.
A kamarai döntést függesztik még öt napra, ott támadhatja meg bárki aki nem ért vele egyet és érintett. Lehet olyan eset hogy nem volt rájelenetkező de téged is elutasítanak ilyen olyan indok alapján, akkor így értesülsz róla és élhetsz "panasszal"
Nem lehet, hogy azt a határozatot függesztik ki, hogy Te lettél a nyerő? Először az adásvételit kifüggesztik, annak lejárta után hoznak egy határozatot, hogy kit hoztak ki nyertesnek, és azt is ki kell függeszteni, legyen lehetőség jogorvoslatra , ennek lejárta után kerül a földhivatalba bejegyzésre.
Hol tudom azt jelezni, ha földbérletet túláraznak? Helyi gazdaként rájelentkezhetnék a földre, azonban nyilvánvaló hogy az ilyenek miatt túlárazták, a reális bérleti díj 2,5-szereséért van kifüggesztve. Érdekes módon ma lett kifüggesztve, de már túrja is a földet a leendőbeli bérlő
Üdvözletem! Ma kaptam a helyi önkormányzattól egy levelet, hogy február 25-től 5 napra ismét kifüggesztik az adásvételit. Igaz január 21-én már lejárt és nem volt elővásárló. Akkor ez most vajon mi a fene akár lenni?
Be kell tenni a hagyatékba, persze egyezséget kell csinálni a testvéreddel, legjobb ha ügyvéd csinálja. Be kell még venni a területalapút is, a gázolaj támogatást, bankszámlákat, rendszámos gépeket, munkaeszközöket, telephelyet, hiteleket, szóval mindent.... Amiről a hagyaték nem rendelkezik csak iszonyú szenvedés árán lehet lerendezni, ne adj Isten póthagyaték kell...
Egy kérdésem lenne,adott egy mezőgazdasági cég,ők most elakarják adni a céget a földekkel együtt.A kérdésem az lenne ilyenkor is kifüggesztik,vagy hogy működik... nem találok sehol egyértelmű szabályozást.
Szeretnék az elővásárlási jogommal élni..
Sziasztok! Apum családi gazdálkodó volt ,sajnos elhunyt, én veszem át a családi gazdaságot, voltak a nevén bérelt földek, azokat is be kell tenni hagyatékba vagy esetleg van valami egyszerűbb módja a földek átvételének?
8703 hozzászólás
Válasz apuci #6102. hozzászólására
ez valami vicc?
Válasz B.laca #6100. hozzászólására
0.5%
Válasz B.laca #6100. hozzászólására
15e/Hrsz.
Azt szeretném kérdezni hogy az országban milyen árakat kérnek az ügyvédek egy adás-vételi szerződésért?
Válasz Gepi #6095. hozzászólására
Nem de mivel közvetlen szomszéd gondolom ő kapja
Egy adásvételi szerződésbe több helyrajzi számot is be lehet írni?
Válasz Gepi #6095. hozzászólására
Az eladó aláírt egy érvényes eladási szerződést, a kifüggesztés előtt még visszaléphetett volna , innen már nincs visszaút.
Voltam ilyen helyzetben vevőként egy drága kétszeres szomszédom (mindkét oldalon én voltam szomszéd, így lett nekem ott 10 hekim 14 hr számon 20 év alatt összevásárolva) nem akarta aláírni a szerződést mert nehogy már az enyém legyen amit 20 évig kerülgettem , a hatalmas 0.4 hektárját , még meg is átkozott , több mint 2,5 órát tökölt az ügyvéd vele mire rábeszélte , hogy a bíróság úgyis nekem ítéli , csak akkor a teljes vételárhoz is majd kb 2-3 év múlva jut hozzá!
Tanúlság legyen számotokra is!
Privátban tudok mesélni egy fél órát róla!
Válasz halacska80 #6093. hozzászólására
Tab döntött már az ügyben?
Válasz kulakman #6094. hozzászólására
És ha ír egy végrendeletet?
Válasz halacska80 #6093. hozzászólására
Nagyjából semmit!
Sziasztok
Lenne egy olyan kérdésem hogy egy földet egy barátomnak el akarok adni adásvételi kifügesztése megtörtént de a szomszéd az elővásárlási jogával élt. De én neki nem akarom eladni régi sérelem miatt.
Mit lehet tenni?
Segítséget köszönöm.
Válasz béla12 #6091. hozzászólására
De nem bizonyítható!
Válasz Hunor11 #6090. hozzászólására
Pedig így van, Tutti hogy a vevő és a "hölgy" között összejátszás van.
Válasz béla12 #6089. hozzászólására
Nem semmi, ha így van. Ez visszaélésekre is lehetőséget ad így...
Miután észrevette a "hölgy" hogy figyelem a földet feltette a netre, csakhogy egy régi februári dátummal. És a rendszer elfogadja. Mivel időrendi sorrendben jeleníti meg a hirdetményeket oda teszi ahová dátum szerint illik. Ha valaki napi rendszerességgel figyeli a hirdetményeket nem fogja észrevenni az egy hónapja feltett "beszúrt" hirdetést.Jó mi?
Válasz Hunor11 #6087. hozzászólására Sem a hirdetőtáblán sem az interneten nincs fent, a hölgy mondta pár napja, hogy még nem értem rá ezzel foglalkozni.
Válasz béla12 #6086. hozzászólására
Ha jól tudom 30 nap, de utána talán új szerződést is kell csinálni.
A hirdetmények oldalra sincs feltöltve?
Az önkormányzatnak hány napon belül kell kifüggeszteni az adás-vételt? Február 19.-én kapták meg,de még nincs kifüggesztve. Azt mondta a hölgy, hogy itt van a fiókban de sok a dolguk, majd ki lesz.
Válasz Spice007 #6084. hozzászólására
Köszi. Más pontencialis társtulajdonos nincs rajtam kívül.
Válasz Manfanatics #6076. hozzászólására
Ha másik társtulaj jelentkezik rád akkor 18/4 alapján döntenek. Ha ott elötted van, akkor viszi. Társtulajon kivül más nem viheti, ha csak NAK nem gondolja másképp....
Válasz ..MZ/X.. #6082. hozzászólására
már bocs
Válasz sörhas #6081. hozzászólására
Miért nem olvastok?
18§ (3) A közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostárs tulajdoni hányadának harmadik személy javára történő eladása esetében az (1) bekezdés b)-e) pontjában, valamint a (2) bekezdésben meghatározott földműveseket - az elővásárlásra jogosultak sorrendjében - megelőzi a földműves tulajdonostárs.
18. § (1) A föld eladása esetén az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
a) az államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben meghatározott földbirtok-politikai irányelvek érvényesítése céljából, valamint közfoglalkoztatás, illetve más közérdekű cél megvalósítása érdekében;
Válasz sixx #6077. hozzászólására
De ki előzi meg a tulajdonostársat?
ez komolyan kérdezem,most vettem én is társként.
De az ügyvéd mondta,hogy ezt fogja bele írni.
18/3
Meg hogy földműves.
Ha igy buko akkor mit írjon bele?
Válasz Manfanatics #6079. hozzászólására
A kúria határozata óta hivatkozni kell/lehet rá.
Válasz sixx #6077. hozzászólására
Kúria is döntött ezügyben elvileg. És azt mondja ki h hivatkozhat a szerződésben a vevő a 18. 3ra
Válasz sixx #6077. hozzászólására
Ez biztos? Mert nekem többen állították hogy lehet rá hivatkozni.
Válasz Manfanatics #6076. hozzászólására
Ezt már egy párszor kibeszéltük itt..harmadik személy részére történő értékesítés esetén van elővásárlási jogod, így csak bukod...függessze ki valaki, te meg rájelentkezel, mint tulajdonostárs.
Sziasztok!
Társtulajdonosként szeretnék földet venni értelemszerűen tulajdonostársamtól.
A Földtörvény 18. $ (3) bekezdésére fogok hivatkozni.
Így tényleg nem tud megelőzni senki sem?
Válasz sörhas #6074. hozzászólására
Ez nem titkos dolog, szerintem a saját településeden a kamaránál is megmondják.
Szerintetek hol tudom megnézni,hogy egy településen kik a földbizotsági tagok vagy minek hívják öket.
Válasz Drisa #6072. hozzászólására
Köszönöm. Támogatják a tulajdonjog átruházásról szóló szerződés jóváhagyását részekre.
Válasz gysebastian #6067. hozzászólására
A kamarai döntést függesztik még öt napra, ott támadhatja meg bárki aki nem ért vele egyet és érintett. Lehet olyan eset hogy nem volt rájelenetkező de téged is elutasítanak ilyen olyan indok alapján, akkor így értesülsz róla és élhetsz "panasszal"
Válasz Pont #6069. hozzászólására
Most olvastam végig. Akkor már csak a földhivatali bejegyzést kell megvárnom. Köszi.
De az jött meg.
Válasz kockaspaplan #6068. hozzászólására
helyi földbizottság szerintem
Válasz gysebastian #6067. hozzászólására
Nem lehet, hogy azt a határozatot függesztik ki, hogy Te lettél a nyerő? Először az adásvételit kifüggesztik, annak lejárta után hoznak egy határozatot, hogy kit hoztak ki nyertesnek, és azt is ki kell függeszteni, legyen lehetőség jogorvoslatra , ennek lejárta után kerül a földhivatalba bejegyzésre.
Hol tudom azt jelezni, ha földbérletet túláraznak? Helyi gazdaként rájelentkezhetnék a földre, azonban nyilvánvaló hogy az ilyenek miatt túlárazták, a reális bérleti díj 2,5-szereséért van kifüggesztve. Érdekes módon ma lett kifüggesztve, de már túrja is a földet a leendőbeli bérlő
Üdvözletem! Ma kaptam a helyi önkormányzattól egy levelet, hogy február 25-től 5 napra ismét kifüggesztik az adásvételit. Igaz január 21-én már lejárt és nem volt elővásárló. Akkor ez most vajon mi a fene akár lenni?
Válasz .Szabi. #6065. hozzászólására
Köszönöm a választ! Tehát akkor a kiskapu megint nyitva maradt ,a spekulációnak...
Válasz Nyitrai87 #6063. hozzászólására
Nics kifüggesztés, céget vesznek nem földet.
A föld ugyanazon cégé marad.
Válasz DelPiero #6059. hozzászólására
Be kell tenni a hagyatékba, persze egyezséget kell csinálni a testvéreddel, legjobb ha ügyvéd csinálja. Be kell még venni a területalapút is, a gázolaj támogatást, bankszámlákat, rendszámos gépeket, munkaeszközöket, telephelyet, hiteleket, szóval mindent.... Amiről a hagyaték nem rendelkezik csak iszonyú szenvedés árán lehet lerendezni, ne adj Isten póthagyaték kell...
Egy kérdésem lenne,adott egy mezőgazdasági cég,ők most elakarják adni a céget a földekkel együtt.A kérdésem az lenne ilyenkor is kifüggesztik,vagy hogy működik... nem találok sehol egyértelmű szabályozást.
Szeretnék az elővásárlási jogommal élni..
Válasz Wilde #6060. hozzászólására
És az hogy ki az örökös a hagyatéki végzés határozza meg, ezért kell bekerulnie a hagyatékba a bérelt foldeknek is.
Válasz Wilde #6060. hozzászólására
Ez eddig oké, csak van egy testvérem. Mondjuk a családi gazdaságot én veszem át.
Válasz DelPiero #6059. hozzászólására
bérleménynek semmi köze a hagyatékhoz.bérelt földek bérleti joga az örökösé.
Sziasztok! Apum családi gazdálkodó volt ,sajnos elhunyt, én veszem át a családi gazdaságot, voltak a nevén bérelt földek, azokat is be kell tenni hagyatékba vagy esetleg van valami egyszerűbb módja a földek átvételének?
Őrület. Akkor Pest megye fokozottan terhelt...
Szabolcsban 5 hónap!
Válasz antonia.major.pv #6052. hozzászólására
Zala somogy 6-7 hónap.
Válasz antonia.major.pv #6052. hozzászólására
Szia!
Pest megye,10-11 hónap!
Válasz antonia.major.pv #6052. hozzászólására
amikor mi vettünk pár éve területet akkor a beadástól a jóváhagyásig több mint 1 év telt el.