Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak647 FtBenzin árak650 FtEUR394.32 FtUSD369.96 FtCHF406.34 FtGBP457.67 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz kicsi bihari #4050. hozzászólására
ha az ügyvéd nem baxa el, akkor nagy turpisság nem lehet az ügyben. nálunk aki eladja a földet, az azért teszi, mert kell neki a pénz, ahol én vagyok az első a rangsorban ott én is fizetem szerződéskötéskor. volt olyan ügyem, amit nem fizettem azonnal, utána hónapokig tartott mire a tulaj aláírta
Megkérdeztem ma egy kamarás embert és azt válaszolta, hogy nfa-s föld értékesítésekor a szerződés semmilyen formában nem kerül a TAB egyik tagjához/ elnökéhez sem.
Ki az aki vett nfa-s területet?A kifüggesztés levétele után mikor dőlt el, hogy ki viszi a földet?
előrébb lévő nem igen lehet,esetleg aki többet ad érte de nálunk ennyi a plafon szóval az sem igen hiszem,de sose lehet tudni mikor ki mit variál,remélem az ügyvéd többet tud mondani csütörtökön megyünk ugy döntöttem majd ő megmondja mit tegyek.
Válasz kicsi bihari #4045. hozzászólására
Bele lehet írni a szerződésbe, hogy ha egy előrébb lévő veszi meg, akkor neked kell kifizetnie nem az eladónak. Így nem érdekes, hogy az eladó elköltötte-e vagy sem. Mondjuk a teljes összeget nem szokás azért kicsengetni előre, mert mi van ha valami egyéb ok miatt (és nem elővásárló miatt) elutasítják az adás-vételt és az eladó meg már eltapsolta a pénzt?
üdvözlet az lenne a kérdésem,hogy lenne most egy hektár föld (30ak)az enyém mellett gondoltam megveszem 100000/ak nem is ez a lényeg mert sose hozza vissza az árát addig ok,de az eladónak kell azonnal a pénz,ha kifizetem neki és valami variálás lesz a kamaránál vagy ki dönti el hogy az enyém lehet(őstermelő,szomszéd állattartó,földműves meg ami kell) ha az ember elkölti addigra a pénzt akkor mi van? régen mentünk ügyvédhez adásvételi pénz lerak és kész de ez már nem igy megy ha jól gondolom. a lényeg hogy kifizessem a pénzt vagy sem?
Szerintem ez minden megyében más, attól függ, mennyi adás-vétel van. Nálunk általában 1 év. Ha a TAB vezetője vagy tagja érdekelt a vételben, akkor ő nem nyilatkozhat (az más kérdés, hogy hogyan győzi meg a többi tagot). Azt mondjuk érdekesnek találom, hogy üresen küldi vissza (érvényességi küszöb)...mondjuk, ha ez elő is fordul, akkor a megye dönt, de még itt is elképzelhetőnek tartom, hogy nem az eredeti vevőt támogatják.
Én nem vagyok tag, de egy tagtól halottam, hogy az elnök nem mutatta meg a tagoknak, és úgy lett visszaküldve. Ha jól értettem van egy határidő a TAB-nak, a hozzájuk való beérkezés után amíg határozatot hozhatnak, és ha nem írják alá akkor automatikusan az eredeti vevővel támogatják a szerződést???
Válasz UE-28 #4040. hozzászólására
Szia!
Hát ez nagyon jó kérdés,és szerintem konkrét válasz nem lesz rá.TAB tagként láttam már 4-5 sőt még több hónappal azelőtt kelt szerződés is, mikor eljutott hozzánk.
Üdv.:csuti
Valaki le tudná írni, hogy egy föld adás-vételi szerződés milyen utat jár be, és kb a kifüggesztés levételétől mikor kerül a TAB elé?
Csak a TAB elnöke kap értesítést vagy a bizottsági tagok is, illetve változik e az eljárás abban az esetben ha a TAB elnöke , mint vevő érdekelt a vásárlásban?
igaz ,csak ezek hiányában nem jegyeztethet be földhasználatot mely nélkül odadobhatják kényszerhasznosításra valakinek 5 évre potyeszra.szerezzen valami fal végzettséget az örökös vagy kerítsen valami normális bérlőt akinek nem az az első hogy elválassza a földtől.feltéve ha a tulaj akarja művelni.
Válasz Büresz #4036. hozzászólására
igen 5 év használat után,így kényszer alatt észnélküli árat préselnek ki a jogosult bérlőből vagy 5 éven túl leléptethető.ennél egyszerűbb a stróman bérlő aki a helyi vevőnek bármikor átpasszolhatja a használatot.főleg ha felszabadítják a földpiacot a belső korlátozások alól.ennek lehet az előszele az 5 ütem kiírási-ármegállapítási módja mely egy TEL-AVIV-i cserediáknak is becsületére válik.
Érdeklődnék hogy ha veszek egy állami földet amin van másnak 20 éves haszonbérlete azt egyoldalúan meg lehet emelni a díjat? Mert volt valami törvénymódosítás hogy ilyet lehessen vagy ez nem valósult meg!
Sziasztok! Reménykedem benne, hogy tudtok nekem segíteni. Adott egy belterületi önkormányzati földterület, telek. Kietlen, bokrokkal, égigérő gazzal. Nem vagyok földműves illetve nem rendelkezem mezőgazdasági szakképesítéssel. Viszont van pár birkám, kecskéket is tartanák, ha valami úton- módon sikerülne kibérelnem ezt a területet legeltetés, kaszálás céljából, körbekeríteném villanypásztorral. Van rá esélyem, hogy ki tudjam bérelni? Építési teleknek nem minősül, szerintem, mert 10-15 szeméttelep, építésihulladéklerakó volt ott. Előre is köszönöm
Üdv
Nem értem, az adásvételi szerződésedben benne van a birtokba adás ideje is,(fizetve is kivan), az nem feltétlenül ugyanaz mint a a bejegyzés a Föld hivatalnál, főleg hogy elvégzendő munkád lenne benne.
Én a helyedben elolvasnám újra a szerződést,nehogy valami büntetés legyen az el nem végzett munka hiánya miatt.
Tehát: Nézz bele a szerződésbe, mert csak valami formai hiba miatt írták újra ami valószínűsíti hogy ettől függetlenül dolgozhatsz.
Válasz dfgabor30 #4030. hozzászólására
nézz utána miért nem forgalomképes.mert ha terhelt bármivel zsákutcába is szaladhatsz/gyerektartás,szabálysértés,elfelejtett- örökölt tartozás,közmű teher,fejlesztési terv stb/
Hektáronként 1,5 milliót nyugodtan elkérhetsz érte. Ez nem lesz rossz ár, ha meg kell nekik akkor meg is fizetik.
Nem kell bedőlni nekik, ha megmarad akkor sem fog kevesebbet érni, később is eladható.
Köszönöm! Azt már olvastam, hogy a közérdek oldala le van szabályozva , kíváncsi vagyok mire fognak hivatkozni...elhangzott már olyan is a telefonban, hogy a földterület nem igazán forgalomképes már... Persze, gondolom, hogy nem az...mindenesetre furcsa a dolog. Az értékével kapcsolatban jó lenne valami támpont, hogy ne vegyenek hülyére, ezzel kapcsolatban nincs valami ötleted, ötletetek?
A kisajátítást alá kell támasztani, hogy közérdek miatt történik, és ezt nem egy önkormányzat dönti el úgy tudom. Ez lehet sima fenyegetés. Ha nekik ez sürgős és fontos, akkor jó alkupozícióban vagy. Nekem is volt hasonló ügyem igaz nagyon régen, és csak arról volt szó hogy a polgármester maszek bizniszéhez kellett a terület és közérdekkel meg kisajátítással riogatott, de alaptalan volt akkor a közigazgatási hivatal bírálta el hogy valami közérdek vagy nem. Ez nem volt az. Szóval nézz utána hogy miről is van itt szó.
Nekem 2014 októberi vételről sincs még semmi.Ügyvéd elrontott valamit 9 hónapra jött válasz,hogy nem jó vmi,újra indult az egész kijavítva,azóta csend.Pesze kötelezően előírt munka lenne benn (erdő),de így...Az eladók is megkapták a lóvét szerződéskötéskor.Engem pedig hátráltatnak a munkában a retkes lassú ügyintézéssel.
Keress egy jó ügyvédet! Bár tudom ilyen nincs földügyekben! (Bocsi ügyvédek) Szerintem nincs ma ebben az országban olyan törvény, hogy csak "földműves" örökölhet! A közjegyző vajon mennyit....
Sajnos én is hallottam ilyet hogy van,keressél ügyvédet és kérdezd meg milyen lehetőség van,esetleg gyorsan szerezni egy aranykalászost nem nagy kaland 2ha -ért megéri,mert 2milla 2ha.
Szerintem nem,legalábbis én megbízási szerződés alapján csinálom 11 éve nem bírom megvenni , zárványterület , tized hektár és mégse venné figyelembe , mert a megbízási nem szakadatlan használat, mivel minden év okt 15 ig szól!
Szevasztok! Nem találtam alkalmasabb helyet. Anyukám örökölt egy idős szomszéd nénitől tanyát és 2ha földet, a néninek nem volt közeli hozzátartozója csak távoli. Anyukám rendezte a dolgait és segédkezett a mindennapokban a néninek, ezért a néni ügyvéd általi végrendeletében mindenét ráhagyta anyukámra.Meghalt. A hagyatékin közölte a közjegyző, amennyiben nem földműves úgy a távoli szinte soha nem látott rokon örökli a földet. Ez valóban így van? Megérteném ha külföldire hagyná valaki a földet, de hogy magyar sem örökölheti! És mennyiben van ez öszhangban a PTK-val? Köszönöm!
Válasz Büresz #4004. hozzászólására
Vannak olyan nfa-s haszonbérletik, amikben van egy olyan pont, hogy nem biztosít előhaszonbérleti jogot. Ebben az esetben is számít a 3 év, vagy mivel a szerződés tartalmazza ezt a kitételt, itt nem lehet figyelembe venni és érvényesíteni? Köszi
Sziasztok! Segítségeteket szeretném kérni (ha nem jó helyen teszem fel a kérdésemet, elnézést kérek)!
Van Abasáron, két Hrsz.alatt 3,3 HA földem, földhivatal szerint bányatelek, amit szüleimtől örököltem...
Pár napja a helyi önkormányzat megkeresett, hogy valami pályázathoz szükséges lenne a földterület nekik, mégvennék nagyon gyorsan (ez szukseges a palyazatukhoz), illetve ha nem sikerül megegyeznünk , ki is sajátíthatják....
Kérdésem az lenne, hogy mennyit érhet, honnan tudhatom meg, mennyit ér a földem? Nem szeretnék elhamarkodottan dönteni és nem értek hozzá.
Köszönöm előre is a segítségeteket!
A Ptk. szerint, “[a]ki a dolgot hatósági határozat vagy árverés útján jóhiszeműen szerzi meg, tulajdonossá válik, tekintet nélkül arra, hogy korábban ki volt a tulajdonos.
Ez a rendelkezés ingatlan árverése esetére nem vonatkozik.”
120. § által szabályozott árverés “a dolog tulajdonjogának hatósági úton, illetőleg bírósági végrehajtási eljárásban történő átruházása a legtöbbet ígérő vevőre.
”2 A Ptk. Kommentár szerint az “árverésre vonatkozó – általános jellegű -szabályozás hiányzik a magyar polgári jogból. A Ptk. tárgyalt szabálya is a végrehajtási árverésre vonatkozik”.3 Ezt az álláspontot támasztja alá a Ptk. 120. §-hoz fűzött miniszteri indokolása is, amely szerint aki árverésen vásárol, az eredeti és nem származékos módon szerez, hatóság közbejöttével
Válasz Bakonyi85 #4003. hozzászólására
Csak akkor ha haszonbérleti szerződéssel hasznàlod megszakítás nélkül 3 éve. Ha csak megbízási szerződéssel akkor nem.
8703 hozzászólás
Válasz UE-28 #4051. hozzászólására
Màrcius 12.-én járt le a kifüggesztésem, ma jött meg a számla az értékéről.
Válasz kicsi bihari #4050. hozzászólására
ha az ügyvéd nem baxa el, akkor nagy turpisság nem lehet az ügyben. nálunk aki eladja a földet, az azért teszi, mert kell neki a pénz, ahol én vagyok az első a rangsorban ott én is fizetem szerződéskötéskor. volt olyan ügyem, amit nem fizettem azonnal, utána hónapokig tartott mire a tulaj aláírta
Megkérdeztem ma egy kamarás embert és azt válaszolta, hogy nfa-s föld értékesítésekor a szerződés semmilyen formában nem kerül a TAB egyik tagjához/ elnökéhez sem.
Ki az aki vett nfa-s területet?A kifüggesztés levétele után mikor dőlt el, hogy ki viszi a földet?
Válasz tri #4048. hozzászólására
előrébb lévő nem igen lehet,esetleg aki többet ad érte de nálunk ennyi a plafon szóval az sem igen hiszem,de sose lehet tudni mikor ki mit variál,remélem az ügyvéd többet tud mondani csütörtökön megyünk ugy döntöttem majd ő megmondja mit tegyek.
Válasz Mézga #4046. hozzászólására
az apja bérelte tőle.
Válasz kicsi bihari #4045. hozzászólására
Bele lehet írni a szerződésbe, hogy ha egy előrébb lévő veszi meg, akkor neked kell kifizetnie nem az eladónak. Így nem érdekes, hogy az eladó elköltötte-e vagy sem. Mondjuk a teljes összeget nem szokás azért kicsengetni előre, mert mi van ha valami egyéb ok miatt (és nem elővásárló miatt) elutasítják az adás-vételt és az eladó meg már eltapsolta a pénzt?
Válasz kicsi bihari #4045. hozzászólására
semmiképpen ne fizesd ki előre.
Válasz kicsi bihari #4045. hozzászólására
van bérlő?
üdvözlet az lenne a kérdésem,hogy lenne most egy hektár föld (30ak)az enyém mellett gondoltam megveszem 100000/ak
nem is ez a lényeg mert sose hozza vissza az árát addig ok,de az eladónak kell azonnal a pénz,ha kifizetem neki és valami variálás lesz a kamaránál vagy ki dönti el hogy az enyém lehet(őstermelő,szomszéd állattartó,földműves meg ami kell) ha az ember elkölti addigra a pénzt akkor mi van? régen mentünk ügyvédhez adásvételi pénz lerak és kész de ez már nem igy megy ha jól gondolom. a lényeg hogy kifizessem a pénzt vagy sem? 
Köszönöm!
Válasz UE-28 #4040. hozzászólására
Szerintem ez minden megyében más, attól függ, mennyi adás-vétel van. Nálunk általában 1 év. Ha a TAB vezetője vagy tagja érdekelt a vételben, akkor ő nem nyilatkozhat (az más kérdés, hogy hogyan győzi meg a többi tagot). Azt mondjuk érdekesnek találom, hogy üresen küldi vissza (érvényességi küszöb)...mondjuk, ha ez elő is fordul, akkor a megye dönt, de még itt is elképzelhetőnek tartom, hogy nem az eredeti vevőt támogatják.
Válasz csuti0 #4041. hozzászólására
Én nem vagyok tag, de egy tagtól halottam, hogy az elnök nem mutatta meg a tagoknak, és úgy lett visszaküldve. Ha jól értettem van egy határidő a TAB-nak, a hozzájuk való beérkezés után amíg határozatot hozhatnak, és ha nem írják alá akkor automatikusan az eredeti vevővel támogatják a szerződést???
Válasz UE-28 #4040. hozzászólására
Szia!
Hát ez nagyon jó kérdés,és szerintem konkrét válasz nem lesz rá.TAB tagként láttam már 4-5 sőt még több hónappal azelőtt kelt szerződés is, mikor eljutott hozzánk.
Üdv.:csuti
Üdv!
Valaki le tudná írni, hogy egy föld adás-vételi szerződés milyen utat jár be, és kb a kifüggesztés levételétől mikor kerül a TAB elé?
Csak a TAB elnöke kap értesítést vagy a bizottsági tagok is, illetve változik e az eljárás abban az esetben ha a TAB elnöke , mint vevő érdekelt a vásárlásban?
Előre is köszönöm!
Válasz Traktoros Jani #4038. hozzászólására
igaz ,csak ezek hiányában nem jegyeztethet be földhasználatot mely nélkül odadobhatják kényszerhasznosításra valakinek 5 évre potyeszra.szerezzen valami fal végzettséget az örökös vagy kerítsen valami normális bérlőt akinek nem az az első hogy elválassza a földtől.feltéve ha a tulaj akarja művelni.
Válasz VESZTES. :) #4019. hozzászólására
,,A törvényes örökös az új földforgalmi törvény szerint megszerezheti a föld tulajdoni jogát anélkül, hogy őstermelő lenne, vagy földműves.,,
Válasz Büresz #4036. hozzászólására
igen 5 év használat után,így kényszer alatt észnélküli árat préselnek ki a jogosult bérlőből vagy 5 éven túl leléptethető.ennél egyszerűbb a stróman bérlő aki a helyi vevőnek bármikor átpasszolhatja a használatot.főleg ha felszabadítják a földpiacot a belső korlátozások alól.ennek lehet az előszele az 5 ütem kiírási-ármegállapítási módja mely egy TEL-AVIV-i cserediáknak is becsületére válik.
Érdeklődnék hogy ha veszek egy állami földet amin van másnak 20 éves haszonbérlete azt egyoldalúan meg lehet emelni a díjat? Mert volt valami törvénymódosítás hogy ilyet lehessen vagy ez nem valósult meg!
Válasz pápainyulas #4034. hozzászólására
Belterületi területet bárki bérelheti, sőt külterületit is 1 ha-ig. Beszéld le az önkormányzattal és hajrá.
Sziasztok! Reménykedem benne, hogy tudtok nekem segíteni. Adott egy belterületi önkormányzati földterület, telek. Kietlen, bokrokkal, égigérő gazzal. Nem vagyok földműves illetve nem rendelkezem mezőgazdasági szakképesítéssel. Viszont van pár birkám, kecskéket is tartanák, ha valami úton- módon sikerülne kibérelnem ezt a területet legeltetés, kaszálás céljából, körbekeríteném villanypásztorral. Van rá esélyem, hogy ki tudjam bérelni? Építési teleknek nem minősül, szerintem, mert 10-15 szeméttelep, építésihulladéklerakó volt ott. Előre is köszönöm
Válasz Wilde #4024. hozzászólására
Üdv
Nem értem, az adásvételi szerződésedben benne van a birtokba adás ideje is,(fizetve is kivan), az nem feltétlenül ugyanaz mint a a bejegyzés a Föld hivatalnál, főleg hogy elvégzendő munkád lenne benne.
Én a helyedben elolvasnám újra a szerződést,nehogy valami büntetés legyen az el nem végzett munka hiánya miatt.
Tehát: Nézz bele a szerződésbe, mert csak valami formai hiba miatt írták újra ami valószínűsíti hogy ettől függetlenül dolgozhatsz.
Mondjuk az az Ügyvéd is megéri a pénzét!
Válasz szelindi sándor #4031. hozzászólására
Köszönöm Sándor! Megpróbálok utánanéztem...
Válasz dfgabor30 #4030. hozzászólására
nézz utána miért nem forgalomképes.mert ha terhelt bármivel zsákutcába is szaladhatsz/gyerektartás,szabálysértés,elfelejtett- örökölt tartozás,közmű teher,fejlesztési terv stb/
Válasz ..MZ/X.. #4029. hozzászólására
Köszönöm a válaszodat! Holnap megyek a hivatalba, a jegyzővel talalkozom, kíváncsi vagyok mit ajánlanak...
Válasz dfgabor30 #4028. hozzászólására
Hektáronként 1,5 milliót nyugodtan elkérhetsz érte. Ez nem lesz rossz ár, ha meg kell nekik akkor meg is fizetik.
Nem kell bedőlni nekik, ha megmarad akkor sem fog kevesebbet érni, később is eladható.
Válasz jocek26 #4026. hozzászólására
Köszönöm! Azt már olvastam, hogy a közérdek oldala le van szabályozva , kíváncsi vagyok mire fognak hivatkozni...elhangzott már olyan is a telefonban, hogy a földterület nem igazán forgalomképes már... Persze, gondolom, hogy nem az...mindenesetre furcsa a dolog. Az értékével kapcsolatban jó lenne valami támpont, hogy ne vegyenek hülyére, ezzel kapcsolatban nincs valami ötleted, ötletetek?
Válasz boncso #4018. hozzászólására
Amennyiben letelt a 3 évi használat számít az elővásarlási jog, mert a törveny:(föld) felulírja!!
Ha nem telt le akkor nem.
Válasz dfgabor30 #4017. hozzászólására
A kisajátítást alá kell támasztani, hogy közérdek miatt történik, és ezt nem egy önkormányzat dönti el úgy tudom. Ez lehet sima fenyegetés. Ha nekik ez sürgős és fontos, akkor jó alkupozícióban vagy. Nekem is volt hasonló ügyem igaz nagyon régen, és csak arról volt szó hogy a polgármester maszek bizniszéhez kellett a terület és közérdekkel meg kisajátítással riogatott, de alaptalan volt akkor a közigazgatási hivatal bírálta el hogy valami közérdek vagy nem. Ez nem volt az. Szóval nézz utána hogy miről is van itt szó.
Köszönöm a válaszokat!
Válasz Pintér Zoltán #4016. hozzászólására
Nekem 2014 októberi vételről sincs még semmi.Ügyvéd elrontott valamit 9 hónapra jött válasz,hogy nem jó vmi,újra indult az egész kijavítva,azóta csend.Pesze kötelezően előírt munka lenne benn (erdő),de így...Az eladók is megkapták a lóvét szerződéskötéskor.Engem pedig hátráltatnak a munkában a retkes lassú ügyintézéssel.
Válasz VESZTES. :) #4019. hozzászólására
Keress egy jó ügyvédet! Bár tudom ilyen nincs földügyekben! (Bocsi ügyvédek) Szerintem nincs ma ebben az országban olyan törvény, hogy csak "földműves" örökölhet! A közjegyző vajon mennyit....
Válasz boncso #4018. hozzászólására
Erre nem tudok választ adni, de ha bele van írva hogy nem válsz elővásárlóvá, akkor valószínűleg hogy nem. :S
Válasz VESZTES. :) #4019. hozzászólására
Sajnos én is hallottam ilyet hogy van,keressél ügyvédet és kérdezd meg milyen lehetőség van,esetleg gyorsan szerezni egy aranykalászost nem nagy kaland 2ha -ért megéri,mert 2milla 2ha.
Válasz boncso #4018. hozzászólására
Szerintem nem,legalábbis én megbízási szerződés alapján csinálom 11 éve nem bírom megvenni , zárványterület , tized hektár és mégse venné figyelembe , mert a megbízási nem szakadatlan használat, mivel minden év okt 15 ig szól!
Szevasztok! Nem találtam alkalmasabb helyet. Anyukám örökölt egy idős szomszéd nénitől tanyát és 2ha földet, a néninek nem volt közeli hozzátartozója csak távoli. Anyukám rendezte a dolgait és segédkezett a mindennapokban a néninek, ezért a néni ügyvéd általi végrendeletében mindenét ráhagyta anyukámra.Meghalt. A hagyatékin közölte a közjegyző, amennyiben nem földműves úgy a távoli szinte soha nem látott rokon örökli a földet. Ez valóban így van? Megérteném ha külföldire hagyná valaki a földet, de hogy magyar sem örökölheti! És mennyiben van ez öszhangban a PTK-val? Köszönöm!
Válasz Büresz #4004. hozzászólására
Vannak olyan nfa-s haszonbérletik, amikben van egy olyan pont, hogy nem biztosít előhaszonbérleti jogot. Ebben az esetben is számít a 3 év, vagy mivel a szerződés tartalmazza ezt a kitételt, itt nem lehet figyelembe venni és érvényesíteni? Köszi
Sziasztok! Segítségeteket szeretném kérni (ha nem jó helyen teszem fel a kérdésemet, elnézést kérek)!
Van Abasáron, két Hrsz.alatt 3,3 HA földem, földhivatal szerint bányatelek, amit szüleimtől örököltem...
Pár napja a helyi önkormányzat megkeresett, hogy valami pályázathoz szükséges lenne a földterület nekik, mégvennék nagyon gyorsan (ez szukseges a palyazatukhoz), illetve ha nem sikerül megegyeznünk , ki is sajátíthatják....
Kérdésem az lenne, hogy mennyit érhet, honnan tudhatom meg, mennyit ér a földem? Nem szeretnék elhamarkodottan dönteni és nem értek hozzá.
Köszönöm előre is a segítségeteket!
Válasz Wilde #4014. hozzászólására
Nekem több mint egy évre jött meg .
Tulajdonos társak között ,úgyan úgy meg van a sorrend?(helyben lakó, állattelepelrendelkező stb.
Válasz ddadda #4011. hozzászólására
9 hónap!!!!!
Válasz Büresz #4012. hozzászólására
?nélkül
Válasz ddadda #4011. hozzászólására
6 hónap a minimum?
sziasztok! mennyi idő jelenleg 1 föld átírása. Kifüggesztéstől számítva? hány hónap?
csinálta már valaki azt hogy régi helyrajzi számokat "keresett" földhivatalban? térképpel meg minden információval együtt?
Nfa árverés lesz ha kiírják,nem nagy terület csak ha már kiírják jó lenne megvenni.Köszönöm mindenkinek a válaszokat.
Válasz Bakonyi85 #4003. hozzászólására
Az a baj, hogy ha osztatlan, akkor regisztrált földműves tulajdonos megelőzhet sajnos, hiába te használod és letelt a min 3 év földhasználatod.
Válasz Bakonyi85 #4003. hozzászólására
Attól függ, hogy milyen jellegű az árverés. Hatóságinál aki a legtöbbet ígéri, az a vevő.
Forrás: http://ptk2013.hu/polgari-jogi-kodifikacio/dr-legradi-gergely-az-arveresrol-gondolatok-egy-janus-arcu-szerzesmodrol-pjk-20031-9-18-o/463
A Ptk. szerint, “[a]ki a dolgot hatósági határozat vagy árverés útján jóhiszeműen szerzi meg, tulajdonossá válik, tekintet nélkül arra, hogy korábban ki volt a tulajdonos.
Ez a rendelkezés ingatlan árverése esetére nem vonatkozik.”
120. § által szabályozott árverés “a dolog tulajdonjogának hatósági úton, illetőleg bírósági végrehajtási eljárásban történő átruházása a legtöbbet ígérő vevőre.
”2 A Ptk. Kommentár szerint az “árverésre vonatkozó – általános jellegű -szabályozás hiányzik a magyar polgári jogból. A Ptk. tárgyalt szabálya is a végrehajtási árverésre vonatkozik”.3 Ezt az álláspontot támasztja alá a Ptk. 120. §-hoz fűzött miniszteri indokolása is, amely szerint aki árverésen vásárol, az eredeti és nem származékos módon szerez, hatóság közbejöttével
Haszonbérleti szerződésem van.Köszönöm a válaszokat.
Válasz Bakonyi85 #4003. hozzászólására
Te vagy az első
Válasz Bakonyi85 #4003. hozzászólására
Csak akkor ha haszonbérleti szerződéssel hasznàlod megszakítás nélkül 3 éve. Ha csak megbízási szerződéssel akkor nem.