Gázolaj 695 Ft Benzin 632 Ft EUR 419.11 Ft USD 397.46 Ft CHF 424.99 Ft GBP 487.09 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

7609 hozzászólás
#2909 ..MZ/X..
2014-07-13 09:55:03

Válasz #2906. hozzászólásra

"a tenyésznyúl tenyésztésbe állításának mezőgazdasági csekély összegű (de minimis) támogatásáról" smile lolsmile lol
Ez a rendelet nem hinném, hogy ebben a témában aktuális lenne.

Nincs profilkép
#2908 Zöldvíz
2014-07-12 21:28:31

Válasz #2907. hozzászólásra

Ok. Nem is ez a lényeg, hanem a rendelet. Meg van benne, hogy pl méh család, vagy a halastó hány állategységnek számít és az is, hogy hány nagy állategységnek kell meg lenni ahhoz, hogy élhessen előhaszonbérleti jogával.

Nincs profilkép
#2907 csontii
2014-07-12 21:18:19

Válasz #2906. hozzászólásra

Az föld vásárlásnál állattartó teleppel rendelkezőnek nincs elővásárlási joga!!!

Nincs profilkép
#2906 Zöldvíz
2014-07-12 20:54:14

Van egy VM rendelet 54/2014 számon valamikor májusban jelent meg, abban van szabályozva mikor jelentkezhet az állattartó telepes emberke, mint elövásárlásra, illetve előhaszonbérletre.

#2905 abonyii
2014-07-12 20:30:31

Válasz #2904. hozzászólásra

Ezt senki nem mérlegeli...valaki vagy állattartó, vagy nem. Ennyi.

Nincs profilkép
#2904 4964
2014-07-12 19:51:13

Válasz #2903. hozzászólásra
nekem ezt olyan mondta akinek volt ilyen esete,
Személyesen járt utána mindennek és az illetékesektől ezt a tájékoztatást kapta.
Lehet hogy máshol máshogyan értelmezik a törvényt.
Igazából olyan állattartó jelentkezhetne rá a kifüggesztett földre aki több takarmányt etet meg mint amennyi a földjein terem.
Na ilyenből nem sok van.

#2903 abonyii
2014-07-12 16:49:39

Válasz #2898. hozzászólásra

Ekkora baromságot is régen olvastam. Alapból is hülyeség, de olyanról még nem hallott az illető, hogy repcedarát is használnak pl. sertések takarmányozására?

#2902 abonyii
2014-07-12 16:39:16

Válasz #2897. hozzászólásra

Nem kell. Kizárólag akkor, ha valaki a birtokmaximumot akarja átlépni.

Nincs profilkép
#2901 csontii
2014-07-12 16:37:58

Válasz #2900. hozzászólásra

És ez melyik törvényben van lefektetve? Egyébként a vetésforgót minek találták ki?

#2900 Mf-es
2014-07-12 16:18:55

Válasz #2899. hozzászólásra

Mert a repce,nem takarmány növény.Az ipari.Logikus volna,ha tényleg így lenne.

Nincs profilkép
#2899 csontii
2014-07-12 16:17:00

Válasz #2898. hozzászólásra

"én azt hallottam hogy ha egy állattartó az adott éven termelt például repcét akkor már nem is tud rájelentkezni senkire azzal az indokkal hogy ő állattartó és takarmánytermelésre venné vagy bérelné a kifüggesztett földet."

Ennek nem értem a miértjét és a logikáját.

Nincs profilkép
#2898 4964
2014-07-12 14:44:25

én azt hallottam hogy ha egy állattartó az adott éven termelt például repcét akkor már nem is tud rájelentkezni senkire azzal az indokkal hogy ő állattartó és takarmánytermelésre venné vagy bérelné a kifüggesztett földet.
Én nem értem minek erőltetik annyira ezt az állattartást.
20 évig azon voltak hogy mindenki megutálja az állattartást, most meg törvényileg akar rákényszeríteni hogy a falu közepén tartsak többszáz disznót. Jelenlegi helyzetben jóformán csak azok tartanak állatot akiknek a támogatások miatt tartási kötelezettsége van, és/vagy akkora fejlesztéseket csináltak az elmúlt években hogy kár lenne a telepet kihasználatlanul állni.
50 éves módszerekkel a falu közepén már nem lehet manapság állatokat tartani. Támogatás nélkül új telepet nem lehet csinálni, meg az soha nem térülne meg. Ráadásul az engedélyeztetése lehet hogy nem sokkal egyszerűbb mint ha atomerőművet akarna valaki építeni.

#2897 Mf-es
2014-07-12 08:47:15

Válasz #2893. hozzászólásra

De kell,nekem a fő állatorvos mondta.Talán májusba volt rendeletmódosítás.

Nincs profilkép
#2896 Norbi6330
2014-07-12 08:36:09

Valaki tudna segíteni földvásárlás ügyben hogy hogy lehet csalni? privátban. email: norbi6330@freemail.hu

#2895 pamko
2014-07-03 20:54:56

Válasz #2893. hozzászólásra

miért ,ez a létszám megfelelés, mikor lép életbe?

#2894 B.laca
2014-07-03 18:48:58

Válasz #2890. hozzászólásra

Akkor is ha ő nem szomszéd?

#2893 abonyii
2014-07-03 18:47:59

Válasz #2892. hozzászólásra

Az még nem kell...

#2892 Peti1230
2014-07-03 18:43:56

Válasz #2891. hozzászólásra

És ha van elég nagyállatlétszáma hogy lefedje a földjeit!

Nincs profilkép
#2891 csontii
2014-07-03 17:44:20

Válasz #2889. hozzászólásra
Csak akkor ha be van jelentve neki az állattartó telep.

Nincs profilkép
#2890 Gibi81
2014-07-03 11:16:57

Válasz #2889. hozzászólásra

Az állattartó teleppel rendelkezőnek...



ITT megtalálod.

Nincs profilkép
#2889 borda77 (Joe)
2014-07-03 11:01:21

Sziasztok.
Tudnatok segiteni?

En helyben lako foldszomszed vagyok aki csaladi gazda(nincs allat).
Aki velem szemben lenne vevo az helyben lako NEM foldszomszed de o is csaladi gazda es allattarto is.

Kinek vam elovasarlasi joga?

Koszi elore is

#2888 abonyii
2014-07-01 14:20:07

Válasz #2882. hozzászólásra

Ez tényleg változott bocs a téves infóért.

Nincs profilkép
#2887 Sz_Pisti
2014-06-30 12:30:03

Válasz #2886. hozzászólásra

de beszélj ügyvéddel, az naprakészebb kell legyen

Nincs profilkép
#2886 Sz_Pisti
2014-06-30 12:29:10

Válasz #2885. hozzászólásra

Azt hiszem azóta van így, mióta teljesen életbe lépett a földtörvény minden szakasza (Május 1).
Ha azonos jogállásotok, akkor valóban nincsen elővásárlási jogosultságod, de át kell nézegetni a jogszabályt, mert az ördög a részletekben rejlik, hátha találsz fogást.

#2885 pamko
2014-06-29 22:19:54

Válasz #2882. hozzászólásra
igen nekem is igy ,mondták....sőt,még a helyzet faramuciságaként, ugy mondtak,hogy tulajdonostársként eredeti ,vételi ajánlattevőként nincs elővásárlásom,csak akkor ha 3. személy tesz ajánlatot,akkor már vele szemben érvényesithetem a tulajdonostársként való elővásárlási jogosultságot.
smile cryingsmile blinksmile confusedsmile thumbdown

Nincs profilkép
#2884 csontii
2014-06-29 21:30:23

Válasz #2882. hozzászólásra

Én is így tudom.

Nincs profilkép
#2883 lac*
2014-06-29 21:22:32

Válasz #2882. hozzászólásra

Eddig nekem társtulajdonosként,ha osztatlan közösből vettem tulajdoni hányadot nem kellett kifüggeszteni. Több ilyen ügyem is volt mostanában, le is zárult ,be is jegyezték.

Nincs profilkép
#2882 Sz_Pisti
2014-06-29 21:11:53

Válasz #2879. hozzászólásra

javítsatok ki, de én úgy tudom, hogy társtulajdonosként is csak akkor nem kell kifüggeszteni, ha az adásvétellel megszűnik az osztatlan közös tulajdon. Azaz, ha több tulajdonos van, akkor már ki kell függeszteni, az elővásárlási sorrend a jogszabályban foglaltak szerint + bizottság

#2881 Szultán 963
2014-06-29 20:35:36

Szanberg 1 lehetőség a közelben ! -----Az aggteleki karszt tövében falusi vendéglátásra, gazdálkodásra, lovagoltatásra, állattenyésztésre kiváló 212 ha földterület, az erre alkalmas épületekkel, építményekkel és ehhez tartozó teljes felszereléssel, gépesítve eladó! Ugye mennyi lehetőség? A terület adott! Részletes információkért keressen! -50Ak/ha --1.180e / ha

#2880 Sz.I.
2014-06-27 10:59:31

Válasz #2879. hozzászólásra

Nekem az első rész lenne érdekes. De most nézem ott a "vagy". Szal akkor az a bekezdés érvényes akkor nem lényeg. smile smile Hát mindegy. Ez vansmile cowboy Köszi a választ

#2879 abonyii
2014-06-27 10:49:17

Válasz #2878. hozzászólásra
Az mindegy, hogy a cserepartnerek lakcíme hol van. Mint ahogy alul is írtad a csere területeknek kell azonos településen lenniük. Ha így társtulajdonos lett az adott táblában, akkor ki sem kell függesztenie.

#2878 Sz.I.
2014-06-27 10:44:51

Én is bizottsági tag vagyok, hasonló a helyzet itt is. Engem csak az idegesít hogy a faluban élek, ahol a terület eladó az emberke meg jött, becserélt 2 nm földet és máris előnyben van(vagy nem). Én meg tulajdonostárs vagyok és voltam is, itt lakom... De találtam egy előadás jegyzetben valamit. Nem tudtam megkeresni a földtörvényben, de lehet benne valami. Ha valaki tud szóljon hozzá. Mert akkor esetleg meg tudom támadni. Tavaly év végén cserélt ugyanis pár négyzetmétert. Egyértelmű, hogy előnyszerzés céljából.Eggyik cserepartner lakcíme sem a településen vansmile mad

"Föld csere
Csere 2014. május 01-ig
Termőföld tulajdonjogát csere jogcímén akkor lehet megszerezni, ha a csereszerződésben a felek termőföld tulajdonjogának kölcsönös átruházására vállalnak kötelezettséget, és
a) a csere tárgyát képezőegyik földrészlet az azt megszerzőcserepartnernek már a tulajdonában álló földrészletével azonos településenfekszik, vagy
b) a cserepartnerek egyikének bejelentett lakóhelyeazon a településen van, amely település közigazgatási területén fekszik a csere címén általa megszerzendőföldrészlet.
Csere 2014. május 01-től
12. § (1) A föld tulajdonjogát csere jogcímén akkor lehet megszerezni, ha a csereszerződésben a felek a föld tulajdonjogának kölcsönös átruházására vállalnak kötelezettséget és
a) a csere tárgyát képezőegyik földrészlet az azt megszerzőcserepartnernek a már tulajdonában álló földrészletével azonos településenfekszik, vagy
b) a cserepartnerek
ba) egyike helyben lakónak minősül, vagy
bb) egyikének lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa a csere tárgyát képezőföld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van."

Nincs profilkép
#2877 Pöttinger
2014-06-27 06:36:17

Válasz #2876. hozzászólásra

",nem lesz könnyű élete aki elvállalta ezt a feladatot!"

Ez igaz.

smile cowboysmile cowboysmile cowboy

#2876 kulakman
2014-06-27 06:15:29

Válasz #2875. hozzászólásra

Most kezdődik a rendszer felállítása, nem tudom melyik megye lakosa vagy nálunk most indul a verkli ,nem lesz könnyű élete aki elvállalta ezt a feladatot!

A márciusi kifüggesztések már e szerint fognak lemenni , most vannak a földhivatali fázisban!

Nincs profilkép
#2875 Megmondó
2014-06-26 21:57:38

Válasz #2871. hozzászólásra

mint agrárbizottság tag..... hiábalátok hirdetményekközt adásvételt.... értesitésről nemtudik amit véleményeznikellene!!!

#2874 Tanonc
2014-06-26 21:50:37

Válasz #2869. hozzászólásra

Szemét egy ember!smile thumbdown

Nincs profilkép
#2873 Megmondó
2014-06-26 21:35:43

Válasz #2872. hozzászólásra

http://kuruc.info/r/2/129677/

#2871 kulakman
2014-06-26 21:08:05

Válasz #2869. hozzászólásra

Lehet,hogy naiv vagyok ,de ez a fazon nem hallott a földtörvényről. tudom ,most jönnek a jobbnál jobb ötletek ,hogyan lehet kijátszani,de csak van azon a településen agrárgazdasági bizottság aki megvétózza a vételt ,a földhivatalok meg a bérleti díj tekintetében fognak határt szabni , sajnos vagy hálistennek a bérbeadó nem bír teljhatalommal a tekintetben ,hogy kinek adja a földjét,( hisz a kifüggesztés köti)!!

#2870 pamko
2014-06-26 20:53:24

Válasz #2865. hozzászólásra
engem most ugy tájékoztattak ,ha osztatlan részt vennék ,amiben, tulajtárs vagyok,
hogy, csak akkor nem kell kifüggeszteni,ha a birtokközösség teljesen megszűnik,na most, a mi esetünkben ,van egy 1, azaz egy AK-s ember ,aki valószinüleg már csak emlék, mert nincs az élők között ,de nem lett hagyatékolva,ezért rajta kivúl hiába veszem meg a többiek részét ,ki kell függsztenem a szerződést.
smile crying

Nincs profilkép
#2869 ewtoto
2014-06-26 20:47:24

Esetleg ezt a hirdetést nem kellene moderálni?:((
szánalmas! Katt!

Mezőcsát környékén eladó vagy bérbeadó jó helyen lévő, nem vízállásos stb. 85 Ha szántó és 3 Ha erdő tulajdonostól.
Szántó átlag Ak érték 15-17.

Bérbeadás esetén a bérleti díj előre egyösszegben készpénzben fizetendő 5 évre. Amennyiben a következő 5 évre marad a bérlő, akkor a bérleti díj az első ciklus 4. évében fizetendő szintén egyöszegben készpénzben. (az előrefizetés csak magyar állampolgároknak szükséges)

Eladás esetén szükséges megvásárolnia egy belterületi ingatlant is, aminek ára 13mFt. Szintén jó helyen található. ( 8000nm udvar körbekerítve horganyzott acélhálós kerítéssel a következő min 50 évre, 450nm tó, 100nm öszkomfortos ház, 80nm melléképület, hitel tartozás nélküli minden)

A bérleti díj vonatkozásában, kérem tegyen ajánlatot emailben.
(egy hozzávetőleges árajánlatot várok Ft/Ha/év )

Megvásárlási szándék esetében is kérem tegyen ajánlatot emailban.
(szintén egy hozzávetőleges ajánlatot várok Ft/Ha)
A belterületi ingatlan a szántó és erdő árának töredéke, aki ezen gondolkodik kérem ne keressen.

Számomra a legszimpatikusabb ajánlattevővel fogom felvenni a kapcsolatot, ami nem jelenti szükségszerűen a legmagasabb ajánlat összegét. Hiteles emberek, hitetlenkedők, vágyálmukat kergetők, földkupecek stb. kérem maradjanak távol. Helyi és környékbeli lakosoknak a föld nem kiadó nem eladó.

Célszerű néhány mondatban bemutatkoznia.

Döntésemnél az alábbi sorrend mérvadó.
- külföldi személy, (izraeli, német, oszrák, holland és egyéb állampolgárok) még akkor is ha ajánlata lényegesen alacsonyabb összegű mint esetleg a magyar ajánlat,
- nyugat-magyarországi lakos,
- végzettség szerint szakirányú főiskolai, egyetemi diplomás.

Kontakt csak levelezés útján !!!




Feladó adatai

Név: NVH

Telefonszám: +36702007132

Helység: Mezőcsát környéke

#2868 horesz01
2014-06-26 18:33:06

A szántóföld árveréseket elvették a nav-tól. Valaki tudja hogy melyik hatósági szervhez kerültek az árverések? smile helpsmilie

#2867 Mf-es
2014-06-26 14:21:58

Válasz #2865. hozzászólásra

Helyben lakónak csak az számít,aki azon a településen lakik.Vagyis,hogy érthetőbb legyen.Pl.Budapesti belvárosi lakos,helyben lakónak minősül,egy Budapesti külterületi ingatlannak,ha az tőle 50 km-re is van.De nem minősül helyben lakónak,aki ennek a földnek a szomszédjába lakik,mondjuk Ecseren,és 20 km-en belől esik a föld.És az új földtörvény,csak helyben lakó földszomszéd fogalmát ismeri.Ha nem vagy helyben lakó,de közvetlen szomszéd,nem vagy előrébb a sorba.Szerintem a jogalkotók se tudják,mit csináltak.

#2866 Sz.I.
2014-06-26 12:23:45

Válasz #2865. hozzászólásra

Van nekem is részem, tulajdonos társ vagyok. Lehet az előbb kimaradt. Akkor nincs mit tennismile glare Köszi a gyors választ

#2865 ..MZ/X..
2014-06-26 12:10:30

Válasz #2864. hozzászólásra

No ez most nem teljesen tiszta. Az osztatlanban van neked is tulajdonrészed, vagy csak szomszéd vagy. Ha a vevő tulajdonostárs az osztatlanban akkor nincs mit tenned, ki sem kellett volna függeszteni az adásvételt. Ha te is tulajdonostárs vagy akkor a tulajnak kell eldöntenie kivel kíván üzletet kötni. Ebbe beleszólhat még a földbizottság/NAK ha esetleg a vevőt kizárják, de ilyen nem igen történt még.
20 km-en belül helyben lakónak számít mindenki. Ráadásul nem is településhatárt kell nézni, hanem közigazgatási határt. Így akár lehet 40-50 km is a terület és a művelő telephelye között ha a települések közig területe nagy.
Használati megállapodás mehet most is, mert külön dolog a tulajdonváltástól.

#2864 Sz.I.
2014-06-26 11:42:28

Sziasztok! Kérdezni szeretnék. Vissza olvastam de nem nagyon tudom összerakni ezért megpróbálom felvázolni hátha tudtok segítenismile cowboy Adott egy földterület amit a tulaj elad. Osztatlan közös. Van a vevő aki már ki is függeszett. Bent van ő is az osztatlanban meg én is szomszédként. Ő állattenyésztő, családi gazda. A falutól -amely közigazgatási területén található a terület- 10 kilométerre lakik, egy másik településen és az állattenyésztést is ott végzi. Én fiatal gazda egyéni vállalkozó vagyok, szomszéd. Van e valami esélyem ellene. Mert ezt a helyben lakót nem értem. Hogy ha én azon a településen lakom van e valamiféle plusz előnyöm. Vagy ugye a 20 km en belül bárki helyben lakó?
Másik kérdés meg az, hogy küldhet e nekem használatba vételi megállapodást ugy hogy a terület most lett kifüggesztve 2 hete? Köszi a válaszokatsmile rolleyes

Nincs profilkép
#2863 pampalini21
2014-06-24 14:23:17

köszönöm

#2862 kulakman
2014-06-24 13:28:19

Válasz #2860. hozzászólásra

Igen annak számít olvass vissza hozzászólásaimban kb egy fél évet ott lesz a válasz , de mint mindig , ügyvéd, a rájelentkezést különösen, mert kell egy csomó nyilatkozat!

Nincs profilkép
#2861 Pöttinger
2014-06-24 10:31:58

Válasz #2860. hozzászólásra

Ügyvéd úgy is kell, az aláíráshoz.

Legjobb, ha vele kezded el a kifüggesztést is.

smile cowboysmile cowboysmile cowboy

Nincs profilkép
#2860 pampalini21
2014-06-24 10:28:50

Termőföld melletti út másik oldalán lévő föld szomszédnak számít szerintetek?

Tud valaki linkelni olyan dokumentumot amit kifüggesztésre jelentkezésnél be kell adni az elővásárlási jog miatt?

Köszönöm

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


A szankciók miatt gázolajhiány fenyeget az EU-ban
A szankciók miatt gázolajhiány fenyeget az EU-ban
Hamarosan egész Európa nagy problémával néz szembe.
Üzemanyag: lassan rendeződik a helyzet a kutakon, de korlátozások még lehetnek
Üzemanyag: lassan rendeződik a helyzet a kutakon, de korlátozások még lehetnek
A megtermelt vagy az országba beérkező üzemanyag egy jó részét félre kell tenni.
Massey Ferguson 5465 Dyna4
Massey Ferguson 5465 Dyna4

12.500.000 Ft

Malac diszno sertes
Malac diszno sertes

17.000 Ft

Talajmaro 180 as
Talajmaro 180 as

250.000 Ft

KRONE (AZP 18) billenős pótkocsi eladó
KRONE (AZP 18) billenős pótkocsi eladó

2.777.777 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2022 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]