Fórum

Földbérleti díj 

Létrehozta: pit, 2008-10-19 20:25:08

Új hozzászólás Frissítés
  • Válasz » #2150 jankó | 2020-11-24 19:32:21

    Válasz Mihály #2149. hozzászólására

    mindíg tanul az ember nem vagyok jártas ijesmiben ezért érdeklődők

  • Válasz » #2149  Mihály | 2020-11-24 05:45:46

    Válasz jankó #2148. hozzászólására de ezért csak magadat okolhatod senki mást felelőtlen voltál mikor ilyen feltételekkel elvállaltad a föld művelését arra nem gondoltál hogy ennyi erővel ha lett volna termésed learatja a tudtod nélkül vagy eladja másnak te meg törölgetheted könnyes szemeidet
    smile oopssmile cowboy

  • Válasz » #2148 jankó | 2020-11-24 05:37:50

    Válasz Nyomasek Bobo #2146. hozzászólására

    ha ezt nem irodle rásem jövök

  • Válasz » #2147 csuti0 | 2020-11-23 21:14:54

    Válasz jankó #2143. hozzászólására

    Szia!
    Már megbocsájts ha nyers leszek,de ez a tipikus esete annak mikor valaki csak a 13 hektárt látja,és nem gondolja át mit és miért tesz! Ha már annyit fizetsz mint a támogatás összege akkor tisztába kell rakni a dolgokat,mindent szabályosan csinálni,földhasználat annak legyen a nevén aki műveli! Mondjuk kíváncsi lennék rá a tulaj egy kölcsönös megfeleltetés ellenőrzéskor,vagy egy parlagfű eljáráskor,esetleg egy NAV számonkéréskor mit tenne?
    Üdv.:Csuti

  • Válasz » #2146 Nyomasek Bobo | 2020-11-23 20:55:56

  • Válasz » #2145 apuci | 2020-11-23 20:19:41

  • Válasz » #2144 szeszko | 2020-11-23 20:15:58

    Válasz jankó #2143. hozzászólására


    Üdv!

    Jól sejtem, hogy a tulaj van bejegyezve földhadználónak, ti meg feketén használjátok?

  • Válasz » #2143 jankó | 2020-11-23 20:08:09

    szia! Az idén 13hektárt kaptunk ugy művelésre hogy a támogatást a tulaj veszifel.Napraforgot vetettűnk bele de az aszáj közbeszolt és csirába elszáradt.Kértem a tulajt tegyebe aszájkárra.Meg is tette most meg azthajtya nem adja oda az aszájkárt TANÁCSOT KÉREK IJENKOR MIT TEGYEK.

  • Válasz » #2142 csuti0 | 2020-11-22 17:08:02

    Válasz sziszy72 #2141. hozzászólására

    Szia!
    Nézd meg a környéken a bérleti díjakat,és az a mérvadó. De akár még jó is lehet az az ár! Vannak ettől olcsóbbak, és lényegesen drágábbak is. Egyébként 5 év elteltével lehet felülvizsgáltatni a bérleti díjat,de ezt a jelenlegi bérlő is megteheti,mert ki tudja mi lesz 5 és múlva!
    Üdv.:Csuti

  • Válasz » #2141 sziszy72 | 2020-11-22 14:59:27

    Válasz Quercus erdész #2139. hozzászólására

    Igen, konkretan az 1,9 ha-rakaptunk 62 e-t

  • Válasz » #2140 szeszko | 2020-11-21 20:31:18

    Válasz sziszy72 #2138. hozzászólására

    Most a 2 hektárra adnak 60 ezret?

  • Válasz » #2139 Quercus erdész | 2020-11-21 12:54:46

    Válasz sziszy72 #2138. hozzászólására

    Matyóföldön kb. ennyi a bérleti díj. 30-35 kg/aranykorona.

  • Válasz » #2138 sziszy72 | 2020-11-21 12:33:35

    Sziasztok/Jo napot mindenkinek


    Edesanyam orokolt ket kis fold teruletet BAZ megyeben (majdnem 2 ha osszesen Mezokeresztesen) ami evekig ki volt adva egy MTSZ-nek. A szovetkezet egybol megkereste ot, hogy irjanak uj szerzodest azonnal a fold berletre. Ala irattak vele egy 12 eves szerzodest, mondvan hogy csak hosszu tavu berbeadasnal adomentes. Mint kesobb kiderult mar 5 eves szerzodes is az! Mikor elmondta edesanyam mi tortent, utana neztunk egy ket dolognak es szerintunk egy kb 37AK erteku (2 ha) foldre a kb 60 e. Ft- os evi berleti dij nagyon kevesnek tunik.

    Tudna valaki ehhez hozzaszolni? Hogy mit gondolnak errol? Vagy van e valami lehetosegunk szerzodest bontani, esetleg modositani?
    Elore is koszonom!

  • Válasz » #2137 N | 2020-11-13 18:27:13

    Válasz Blahoncio #2136. hozzászólására
    Szolnok megye melyik része ? Elég nagy ó szórás szerintem , de az átlag 50-70.000 ft ig persze vannak kirívó esetek minden felé smile cowboy

  • Válasz » #2136 Blahoncio | 2020-11-13 08:46:13

    Üdv Mindenkinek!
    Érdeklődnék hogy szolnok megyében átlagosan mennyi bérleti díjat fizetnek 1 ha szántóért??
    17 Ak/ha.

  • Válasz » #2135 Rabó001 | 2020-11-03 19:43:35

    Válasz szeszko #2134. hozzászólására
    lehet, de mint írtam, a leírt szövegből nem derül ki.
    Ettől függetlenül lehet benne ilyen akkor is ha pénzben kapja, bár még nem hallottam ilyenről. Értelmét nem látom, akkor legyen 40kg a 41 helyett.

    Láttam már sokfélét. Malmi 1-2 augusztusi tőzsdei ár átlaga. Mikor bejött az EU, akkor az intervenciós árat, adott dátumi Ft-Euro MNB árfolyamon. Sőt ilyet is láttam már, hogy X kg búza ára aranykoronánként, de minimum 2000 ft/Ak.

    Szerintem egyszerűen a szokás hatalma, a megszokott dolgokról nehezen váltanak. Igen, sok tulajdonos csak annyit tud, hogy van x hektár földem, és novemberben utalják a földjáradékot. Mikor küldik a szerződést akkor meg aláírja. A földjét még lehet nemis látta életében. De ez érthető is, mennyi van aki 100 kilométerekre lakik a földjétől.

    Volt olyan, nagy céggel, hogy a szerződésben az volt hogy x kg/Ak búza ára. Az adott éven valahogy nagyon alacsony volt a búza ár. A cég viszont többet fizetett minden tulajnak, pedig a szerződés szerint nem lett volna köteles.

    Legtisztább a Ft/ha lenne, de nincs rá törvényi előírás.

  • Válasz » #2134 szeszko | 2020-11-03 19:32:10

    Válasz Rabó001 #2132. hozzászólására

    Az 56 ezer hektáronként van szerintem, visszaszámolva a búza árából.

    2000 forint levonás pedig a búza tonnánkénti árából történik.
    Velünk is akartak ilyen szerződést kötni, hivatkoztak a Csepeli Szabadkikötőbe történő szállításra.

    A nagy mezőgazdasági cégek szeretnek még kg/AK és ft/AK szerződéseket kötni.
    Sok tulajdonos szerintem ki sem tudja számolni a tulajdoni lap alapján, hogy neki mennyi pénz jár.

    A bérbeadó szempontjából a legtisztább a ft/ha, 5 évre.

  • Válasz » #2133 N | 2020-11-03 19:16:57

    Válasz chajagi #2130. hozzászólására

    Nem vagyunk messze egymástól szomszédos település, egy e- mail cimet vagy elérhetőséget kérhetnék irnék privátban !?

  • Válasz » #2132 Rabó001 | 2020-11-03 19:13:49

    Válasz chajagi #2126. hozzászólására
    Ez már komoly területnek számít, ezzel már lehet alkudni, persze nem a végsőkig, csak a realitás talaján maradva.
    Ha 56ezer forintot fizetett aranykoronánként, akkor mit foglalkozol hogy vont le valamit. Amúgy ezt a számot biztos hogy elírtad, minimum egy nagyságrenddel!
    Milyen 2000forintot vont le? Miből? Kiló búzánként, hektáronként, összesen a 14 hektárra?
    Nem hallottam még ilyet, de miért ne lenne jogos? Ha a 2 aláíró fél ebben állapodott meg.
    Van egy kis zavar abban amit leírtál.
    ---------------------------------------
    A szerződés szólhat úgy, hogy aranykoronánként x kg búza BÉT ára. Ebben az esetben a bérbeadó pénzben kapja meg a bérleti díjat. Ilyen esetben nemigazán értem milyen szállítási díjat vonnak le, illetve miért, hiszen nem kell szállítani semmit, csak utalni a pénzt.

    De lehet olyan szerződés is hogy hogy aranykoronánként x kg búza BÉT ára, vagy aranykoronánként x kg búza. És a vevőnek adott dátumig nyilatkozni kell, hogy melyiket kéri.

    Vagy olyan hogy az x kg termény.

    Az utolsó 2 esetben magát a terményt kapja meg a bérbeadó. Ez esetben számíthat fel szállítási díjat. Igazából le lehet szabályozni a szerződésben a feltételeket, sőt, az a korrekt ha le van szabályozva az ellentételezés mikéntje. Mert nagyon nem mindegy, hogy azt a terményt kiszállítják az én címemre, vagy az én gondom a telephelyről adott dátumig elvinni.

    Nem vakon kell aláírni a szerződést, hanem el kell olvasni, értelmezni, ami nem világos arra rákérdezni. Nem csak egyféle bérleti szerződést lehet kötni.

  • Válasz » #2131 Vigh Gábor_18868 | 2020-11-03 18:23:31

    Válasz chajagi #2126. hozzászólására

    A 100.000 Ft teljesen reális hektáronként. Szállítási díj pedig nincs, nem is lehet, mert a szerződést a földhivatal azonnal vissza is dobná.

    Ne csak Jászkiséri gazdában vagy Kft-ben lehet gondolkodni bérlők kapcsán, ott van Jászapát is.

  • Válasz » #2130 chajagi | 2020-11-03 17:27:58

  • Válasz » #2129 N | 2020-11-03 17:03:40

    Válasz chajagi #2126. hozzászólására
    Üdv !
    Ilet még nem hallottam hogy felszámolják a szállítási díjat smile confused
    Melyik településen található a terület ?

  • Válasz » #2128 chajagi | 2020-11-03 15:18:31

    Válasz szeszko #2127. hozzászólására

    Igen, 35 AK de van ami 38 AK. Tudnátok tanácsot adni, hogy jogos volt-e a bérlő részéről, hogy levonja minden évben a 2000.- ft-ot szállítás címen ?

  • Válasz » #2127 szeszko | 2020-11-03 14:25:28

    Válasz chajagi #2126. hozzászólására

    Az 56 ezer/ha lesz.

    Ez majdnem 35 aranykoronás föld.
    100 ezer/ha. Csak 5 évre köss!

  • Válasz » #2126 chajagi | 2020-11-03 14:08:02

    Van 14 HA földem, amit örököltem, 485.8 AK. Lejárt a szerződés, most kellene újat kötni. Eddig a haszonbérleti szerződésben (amit nem én kötöttem) évi 41 kg búza/AK x BÉT búza árral - 2000.- ft szállítási díj. Rendben van ez így? Jogos a szállítási díj levonása? Új szerződésnél hogyan érdemes kötni? Ez évre 56.000.-ft/AK-t fizetett a bérlő. A föld Szolnok megyében van.Köszönöm, ha megtiszteltek a válaszadással.

  • Válasz » #2125 stabilan | 2020-11-03 07:03:52

    Én 100 at fizetek kukorica idén 126 lett benne az átlag de a kifüggesztések csalókák lehetnek mert ha a bérbeadó és a bérlő igazán jóban vannak akkor kirajzolnak egy magas árat persze ők megeggyeznek és így riasztónak tünhet az ár.

  • Válasz » #2124 Gatti | 2020-11-02 17:29:05

    Válasz Vigh Gábor_18868 #2123. hozzászólására

    sajnos felénk már sokan elszálltak az árakkal, mondván hogy sokfelé 100e fölött van már, csak azt nem értik meg hogy azok nem ugyan olyan földek. Van aki a 100 at pedzegeti itt a 15-20AK, egy két helyen vízállásos területnél is. És ezeken a helyeken az 50-60 mázsás búza vagy 70 mázsás kukorica már igen jónak számít.

  • Válasz » #2123 Vigh Gábor_18868 | 2020-11-02 17:08:43

    Válasz Tom250 #2122. hozzászólására

    Teljesen igazad van hektárra gondoltam.

  • Válasz » #2122 Tom250 | 2020-11-02 06:07:04

    Válasz Vigh Gábor_18868 #2121. hozzászólására

    Szerintem te /Hektárra gondoltál smile sweatdrop

    Megnéztem egy-két hirdetményt, 1200-6000ft/AK-ig találtam így hirtelen.

  • Válasz » #2121 Vigh Gábor_18868 | 2020-11-02 05:22:19

    Válasz tothgazda #2120. hozzászólására

    Nem, meglehet nézni a kifüggesztéseket. Van ennél több is.

  • Válasz » #2120 tothgazda | 2020-10-31 07:18:39

  • Válasz » #2119 Vigh Gábor_18868 | 2020-10-31 06:25:50

    Válasz FJo #2113. hozzászólására

    Ha a föld Makó 25 km-es körzetében van 90.000 Ft/AK. S tudnák is rá bérlőt.

  • Válasz » #2118 stabilan | 2020-10-31 06:20:56

  • Válasz » #2117 mucsila | 2020-10-28 01:36:38

    Válasz FJo #2113. hozzászólására

    Szia.Megkérdezhetem melyik településen van?

  • Válasz » #2116 szeszko | 2020-10-24 19:58:43

    Válasz stabilan #2115. hozzászólására

    Üdv!

    A legtöbb szerződésven benne van, hogy az adott évi összeget meddig kell a bérlőnek kifizetnie.

    Ha a bérbeadó azt írja a szerződésbe, amit akarsz, és a bérlő azt aláírja, akkor szerintem igen.

  • Válasz » #2115 stabilan | 2020-10-24 19:51:00

    Üdv mindenkinek..Egy olyan kérdésem lenne hogy földbérleti díjjat ami pl:6 évre szól lehet e a szerződés kötéskor illetve ha visszaigazolást nyert a bérlő ,egy összegben kérni előre mind a hat évet?

  • Válasz » #2114 szeszko | 2020-10-24 09:12:20

    Válasz FJo #2113. hozzászólására

    Ez jó föld, 100 ezer/ha minimum.
    De nézd meg az interneten, mennyiért megy felétek!

    Miért nem akarsz magad gazdálkodni rajta?

  • Válasz » #2113 FJo | 2020-10-23 20:34:28

    Sziasztok.
    Földet örököltem, és szeretném bérbe adni. 9 ha és 270 ak közvetlen műút mellett Csongrád megyében. Szerintetek mennyi lehet a reális bérleti díj?

  • Válasz » #2112 subikiss | 2020-10-18 19:17:04

    Válasz TomiT #2111. hozzászólására

    Bővebben esetleg, elég hosszú azért a határszél. jöhet privátba is

  • Válasz » #2111 TomiT | 2020-10-13 16:04:20

    Válasz subikiss #2110. hozzászólására

    Alsó része, román határszél.

  • Válasz » #2110 subikiss | 2020-10-13 14:03:28

    Válasz TomiT #2109. hozzászólására

    Hajdú-Bihar melyik részén?

  • Válasz » #2109 TomiT | 2020-10-13 13:48:36

    Sziasztok, Segítséget/tanácsot szeretnék kérni. Földet örököltem Hajdú-Bihar megyében, pont az ország másik végében lakom; szeretném haszonbérbe adni. 8 ha; 169AK, szántó. Mennyi bérleti díj lenne reális? Köszönöm a tanácsokat, főként, ha valakinek van tapasztalata ebben az országrészben, megyében.

  • Válasz » #2108 szeszko | 2020-10-06 08:27:04

    Válasz Pilátus" #2107. hozzászólására

    Igen, az ilyen nagy RT-k többsége 30-60 ezret fizet csak.

    Felénk még a legvékonyabb csíkokat is haszonbérbe veszik!

  • Válasz » #2107 Pilátus" | 2020-10-05 23:46:49

    Baranyában még mindig van egy-két rt amely ennyiért berelget...


    De nekem többé egy hektár sem kell senkitől! Jaa meg jönnek hogy vegyek át bérleteket meg "ahogy jöttek úgy menjenek is kifelé de gyorsan" ez a válasz!

  • Válasz » #2106 joplin.kcse | 2020-10-05 23:28:11

    Válasz szeszko #2105. hozzászólására
    Köszönöm szépen a jótanácsot édesapám 35-ért adta ki eddig, amivel az eddigi bérlő igen jól járt.

  • Válasz » #2105 szeszko | 2020-10-05 20:42:31

    Válasz joplin.kcse #2101. hozzászólására

    http://hirdetmeny.magyarorszag.hu

    Ide írd be a település nevét, s látni fogod a helyi kifüggesztéseket.

    Így látatlanban 80-100 ezer/ha.

  • Válasz » #2104 szeszko | 2020-10-05 20:39:31

    Válasz Mihály #2103. hozzászólására

    Vesszőt, pontot használd bátran, mert így borzalmas olvasni, értelmezni!

    Nálunk 6 vállalkozó is van, aki vállal bérmunkát vetéstől az aratásig.
    Nyilván 1-1 műveletre itt is nehéz embert találni, azt szeretik, ha ők csinálnak mindent.

    Aratás 20 ezer nettó, de kapunk róla számlát, mert baj lehet, ha nincs.

  • Válasz » #2103  Mihály | 2020-10-05 18:52:36

    Válasz szeszko #2097. hozzászólására Kevés aki vállal szolgáltatást a tavaszon 5 ha lucernát vetettem 1 hónapot vártam arra aki vet nálunk aztán első kaszálás senkit nem találtam a csemege tengerit kellet hanyagolnom hogy levágjam atán sodrás bálázás em ött össze senki nem vállalta mert ugye már máshol vágni meg sodorni kellet végül oda adtam 1 tehén tartónak csak bálázza fel s vigye le így is már 20 centi volt a sarjadás szóval ...pedig nem olcsók 24000/ha arattak a kuki sem lesz olcsó mire lekerül
    smile cowboysmile oops

  • Válasz » #2102 Isssti | 2020-10-05 16:06:43

    Válasz Nyitrai87 #2100. hozzászólására

    Szerintem még keveset is kér, támogatás - 1-2 zúzás ára...

  • Válasz » #2101 joplin.kcse | 2020-10-05 15:58:50

    Tisztelt Hozzáértők! Szeretnék bérbe adni Dunaújváros mellett egy 2,7 HA 68 AK szántóföldet. Mennyi bérleti díj lenne a reális érte. Köszönöm a tanácsot privátban!

Fórum szabályzat

Elolvasom »

IRATKOZZON FEL HÍRLEVELÜNKRE

[bezárás x]