Gázolaj árak 615 Ft Benzin árak 595 Ft EUR 390.78 Ft USD 339.1 Ft CHF 433.28 Ft GBP 453.31 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség
5169 hozzászólás
#3569 ..MZ/X..
2019-12-14 18:31:46

Válasz gyorshajto #3563. hozzászólásáraNem, ez nem megállapodás, nincs összeg sem semmi más. Annyi van rajta, hogy a jegyző tanusítja, hogy abban az évben xy műveli az yx hrsz területet. Minden évben újat kell vele íratni. Ilyet a falugazdi is tud csinálni jóhiszemű földhasználatnak hívják.
Lehet kötni bérleti szerződést is, sima magánokiratként, kifüggesztés, minden nélkül, SAPS igénylésre az is elég. Viszont nem lesz a területnek földhasználója aminek törvényileg lennie kellene és a bérlő elbukja az üzemanyag jövadó visszaigénylésének lehetőségét. Amíg véletlenül nem szólítják fel a tulajdonost a földhasználó hiánya miatt addig megy a dolog.
Keress ügyvédet, ő felvilágosít mit, hogyan lehet tenni.

#3565 RkTomi
2019-12-14 14:56:00

Válasz ..MZ/X.. #3562. hozzászólásáraMár, hogy ne lenne földhasználathoz kötve, ne állíts valótlant. Idézet a jogszabályi háttérből: "egységes területalapú támogatásra (SAPS), valamint termeléshez kötött közvetlen területalapú támogatásokra az a termelő jogosult az adott területre (táblára) vonatkozóan, aki/amely a tárgyévben az egységes kérelem beadására nyitva álló határidő utolsó napján (ez 2019-ben 2019. június 11.) jogszerű földhasználattal rendelkezik. "

Nincs profilkép
#3564 triack
2019-12-14 14:38:39

Sürgősen a segítségetekre lenne szükségem.
Van egy 5ha szántóföldem amit örököltünk a testvéreimmel. Egy idős ügyvéd bérli már kb 20 éve. Az utóbbi 2 évben előjöttek problémák. A kisebbik gond az, hogy cseszegetni kell azért hogy fizessen. A fő probléma az idén jött. Felszólítást kaptunk a parlagfű miatt. Büntetést szerencsére nem, mert a NÉBI-né az ügyintéző elfogadta a haszonbérleti szerződést. A földhívatalnál megkérdeztem és még soha nem volt bejelentve a területre mint földhasználó.
Az lenne a kérdésem, hogy ez így törvényes? Jogosan használja a földemet? Ha igen ez elegendő, hogy szerződést bontsunk vele? Én úgy értelmezem a törvényt, ha nincs bejelentve mint földhasználó akkor a tulajdonost tekintik annak, és így minden felelősség az övé. Mit kellene most tennem?
Előre is köszönöm mindenki segítségét...

Nincs profilkép
#3563 gyorshajto
2019-12-14 13:18:44

Válasz ..MZ/X.. #3562. hozzászólásáraKöszi a választ, de akkor ez az igazolás végül is megállapodás is lehet a felek között, hogy oda adja neked, vagy ilyen csak akkor van ha nincs meg a tulajdonos és én használom ? Mert nekem azt mondták, hogy erre az igazolásra, (ki ahogy nevezi) rá van írva az összeg meg fizetési határidő, és akkor nem kell kifüggeszteni.

#3562 ..MZ/X..
2019-12-14 11:38:31

Válasz meszmate #3561. hozzászólásáraJegyző nem készít szerződést, max igazolást adhat, hogy xy műveli az yx hrsz területet, de ez alapján nem lesz jogosult a "bérlő" földhasználati bejegyzésre. SAPS viszont igényelhető vele, mert az nincs bejegyzett földhasználathoz kötve, egyéb módon is igazolható a föld használata.

Nincs profilkép
#3561 meszmate
2019-12-14 10:18:08

Kedves fórumozók,
segítségre lenne szükségem. Hallottam egy olyat, hogy van egy olyan lehetőség ha a bérbe adó és a bérlő jegyző által készített szerződést köt abban az esetben nem kell kifüggeszteni és még a terület alapú támogatást is fel tudja venni a bérlő.
Aki esetleg hallott már róla vagy kötött is ilyen szerződést kérem ne tartsa magában.smile helpsmilie

Nincs profilkép
#3560 MBD
2019-12-06 19:00:24

Válasz béla12 #3559. hozzászólásáraKöszönöm az építő jellegű hozzászólást!
Konkrétan olyan embert keresek akinek volt mar ilyennel dolga , valószínű mire az ügyvéd reagál már letelik a kifüggesztés...

Nincs profilkép
#3559 béla12
2019-12-06 18:48:07

Válasz MBD #3558. hozzászólásáraTessék menni ügyvédhez!

Nincs profilkép
#3558 MBD
2019-12-06 18:08:06

Sziasztok! Segítséget szeretnek kérni olyan illetőtől aki mar nyújtott be előhaszonbérleti nyilatkozatot. Egy mintát szeretnek kérni , hogy mégis mit kell tartalmaznia , alaki követelmények stb . Köszönöm.

Nincs profilkép
#3556 Szabolcs80
2019-11-28 08:02:40

Válasz ppal #3555. hozzászólásáraCsak személyesen. Még meghatalmazottal sem.

#3555 ppal
2019-11-28 07:58:25

Sziasztok, tudna valaki abban segíteni, hogy előhaszonbérleti elfogadó nyilatkozatot tényleg nem lehet ajánlott levélben elküldeni, csakis személyesen leadható?

#3554 csoppika
2019-11-25 21:50:06

Válasz roli555 #3553. hozzászólásáraTértivevényes ajánlott levél... Ha nincs válasz, az beleegyezés... Ha nem is jó neki, meg kell indokolnia, akkor megint 21 levél... 21 nem sok... Én a 150+ tulajnál fékeztem le...

Nincs profilkép
#3553 roli555
2019-11-25 18:09:47

Üdv mindenkinek,osztatlan közös témában szorulnék egy kis segítségre,adott egy osztatlan közös terület amiből bérelnék ugye itt szükséges használati megosztási rajz amit alá kell iratattni a tulajokkal,na itt jön a gond...tulajdoni lap szerint 21 tulaj van ebből jó ha 3 lakik 50km belül....valóban alá kell iratatni az összes tulajjal a megosztási rajzot?

#3552 Drisa
2019-10-23 15:26:26

Válasz laci92627 #3551. hozzászólásáraMár megijedtem hogy lemaradtam valami új dologról.

Nincs profilkép
#3551 laci92627
2019-10-23 13:37:48

Válasz Drisa #3550. hozzászólásáraAz egyiket elfelejtettem meghosszabítani,azt kell átváltanom!

#3550 Drisa
2019-10-23 11:12:35

Válasz laci92627 #3548. hozzászólásáraNem 2028 ig lehetett megkötni?

Nincs profilkép
#3549 Mihály
2019-10-23 10:30:30

Válasz laci92627 #3548. hozzászólásáraBérletnél igen vásárlásnál csak harmadik a volt bérlő földhasználó

Nincs profilkép
#3548 laci92627
2019-10-23 09:42:44

Év végén a felesbérleti szerződések a törvénymódosítás miatt ugye lejárnak.Innentől haszonbérleti szerződés kötése lesz szükséges ezeket ki kell függeszteni,ehhez ügyvédi papír szükséges vagy csak sima haszonbérleti nyomtatványt kell kitölteni? Hova kell először vinni a papírt földhivatal vagy önkormányzat? Mivel előtte én voltam a bérlője és a bérlet csak dec.31-én jár le így gondolom előbérleti jogom van rá jól gondolom?

Nincs profilkép
#3547 csontii
2019-10-09 11:04:25

Válasz Manfanatics #3546. hozzászólásáraAbból még lehet bünti is,ha felszántja. Felénk NATURA 2000-es terület,ha öt évig nem volt szántva akkor azt már gyepként kezeli a földhivatal. Annak a felszántása megmár engedélyköteles.

Nincs profilkép
#3546 Manfanatics
2019-10-09 10:57:40

Válasz ..MZ/X.. #3544. hozzászólásáraGondolom, hogy tudta, hogy mit bérel ki. Ő a földminőségét figyelembe véve eleve kaszálóként akarta hasznosítani.

Pihentetettként van leadva a területalapúban.

2007. évi CCXII. törvény 5. § (1):

A földhasználó - ha e törvény vagy az e törvény végrehajtására kiadott jogszabály másként nem rendelkezik, választása szerint - köteles a termőföldet művelési ágának megfelelő termeléssel hasznosítani, VAGY termelés folytatása nélkül a talajvédelmi előírások betartása mellett a gyomnövények megtelepedését és terjedését megakadályozni (hasznosítási kötelezettség).

Én ezt ajánlottam a figyelmébe.
Szerintem az sehol sincs leírva, hogy a szántót szántani, vetni, aratni kell akkor is ha a körülmények nem adottak az eredményes gazdálkodáshoz.

#3545 ..MZ/X..
2019-10-09 10:51:44

Válasz agrotor #3543. hozzászólásáraSaját tulajdonod korlátlanul használhatod, nem kell szakirányú végzettség.
Nem valószínű, hogy végzettséghez kötik a termőföld öröklését, főleg nem visszamenőleg. Az sokak érdekét sértené magasabb körökben.

#3544 ..MZ/X..
2019-10-09 10:48:25

Válasz Manfanatics #3542. hozzászólásáraElég lett volna egy helyre is beírni.smile karateka
A földhasználónak kötelezettsége, hogy művelési ágak megfelelően hasznosítsa a területet. Legelő minőség nincs. Használunk mi is 4-5 ak homokot, ez nem hinném, hogy kifogás lehetne. Mikor kibérelte tudta mit bérel ki.
Használja szántóként, pihentetettnek kell lejelenteni sapsban aztán kaszával végzi a "gyommentesítést". Ha a tulajnak nem tetszik szántsa ő maga.

#3543 agrotor
2019-10-09 10:25:09

Sziasztok!

Olvasva a korábbi öröklési kérdésekkel kapcsolatos eszmecserét, egy pillanatra megijedtem. Kérlek erősítsétek meg, a következő vélekedést:

Amennyiben az öröklés (nem természetes) már megtörtént (2006-ban), és az új tulajdonos az ingatlan-nyilvántartásban be van jegyezve, azt már nem érinti az őstermelői, vagy egyéb mezg. végzettségez való kötöttség, legfeljebb ha művelni szeretné, vagy venne.

Nincs profilkép
#3542 Manfanatics
2019-10-09 09:53:23

Sziasztok!

Egyik ismerősöm került kellemetlen helyzetbe.

Ez évtől bérel egy földterületet, aminek szántó a művelési ága.

Viszont a terület nagyon rossz minőségű, domboldalon helyezkedik el, agyagos föld. Legelő minőségű. Ebből kifolyólag sosem volt szántóként használva, hanem kaszálóként volt hasznosítva.

Így a haver is kaszálóként hasznosítja.

Viszont a tulajtól kapott egy levelet, mely szerint a föld nincs szántóként használva, így vagy szántja a haverom vagy felbontja a szerződést.

Nekem hirtelen a 2007. évi CXXIX. törvény 5. § (1) ugrott be, hogy jó lehet a haveromnak.

Valakinek valami ötlet?

Köszönöm!

Nincs profilkép
#3541 Batka
2019-10-06 11:45:03

Válasz csontii #3540. hozzászólásárafeltéve, hogy a lejárati idő előtt megkötésre kerül a hosszabbítás és bekerül a földhivatalba!

Nincs profilkép
#3540 csontii
2019-10-06 11:42:43

Válasz agromen #3539. hozzászólásáraNem kell kifüggeszteni.

Nincs profilkép
#3539 agromen
2019-10-06 10:12:18

Sziasztok!

Bérleti szerződés hosszabbításával kapcsolatban érdeklődnék.
10 éve bérlek egy területet idén lejár a szerződős. Szeretnénk meghosszabbítani. Érdeklődnék, hogy mi a teendő ilyenkor???
[kell e kifüggeszteni ilyesmi]

#3538 apuci
2019-09-18 21:12:27

Válasz csuti0 #3537. hozzászólásáraNem tudok többet mondani erről.smile wink

Nincs profilkép
#3537 csuti0
2019-09-18 21:00:37

Válasz apuci #3536. hozzászólásáraNem haszonbérletről volna szó,hanem szívességi földhasználati megállapodásról.

#3536 apuci
2019-09-18 20:38:23

Válasz csuti0 #3535. hozzászólásáraAzt hiszem ebben az esetben haszonbérleti szerződést nem kell kifüggeszteni!

Nincs profilkép
#3535 csuti0
2019-09-18 20:32:02

Válasz apuci #3534. hozzászólásáraMert a nagypapi már csak haszonélvező.smile whistling

Nincs profilkép
#3533 csuti0
2019-09-18 20:16:58

Sziasztok!
Szívességi földhasználatit köthet 1 he alatti területre a nem földműves unoka, a nagyapjával?
Üdv.:Csuti

Nincs profilkép
#3532 Manfanatics
2019-09-04 11:26:37

Válasz ..MZ/X.. #3531. hozzászólásáraEz biztos, hogy így van?

Mert a törvényben az le van írva, hogy a bérbeadó mely esetekben mondhatja fel egyoldalúan a szerződést, de a bérlőről semmit sem ír, csak azt, hogy közös megegyezéssel felbonthatja.

#3531 ..MZ/X..
2019-09-04 09:15:30

Válasz Manfanatics #3529. hozzászólásáraBérlő bármikor egyoldalúan felmondhatja a bérleti szerződést. Tértis levélben ki kell értesíteni a tulajdonost, hogy xy naptól felmondod a bérleti szerződést mert nem használható a terület. Rendezed a bérleti díjat. Földhivatalban ha átvezették akkor törölteted a földhasználatot és ennyi.

Nincs profilkép
#3530 Pont
2019-09-03 13:13:27

Válasz Manfanatics #3529. hozzászólásáraKözös megegyezéssel bármikor fel lehet bontani a szerződést, ha Ő nem akarja felbontani, és vita van arról mennyire változtak meg a használhatóság feltételei, keress ügyvédet.

Nincs profilkép
#3529 Manfanatics
2019-09-03 10:54:49

Sziasztok!

Bérleti szerződés felbontásával kapcsolatban érdeklődnék.

Osztatlan közös területben használtam egy részt már 5 éve. OKT-t követően viszont bekerültem (vagyis a bérbeadó) a terület használhatatlan részébe.

Fel szeretném mondani a szerződést, mert már így hasznosíthatatlan a bérelt terület.

Mik a lehetőségeim?

#3528 ..MZ/X..
2019-07-30 17:56:45

Válasz ferszem #3527. hozzászólásáraAkkor ha te magad nem mered megírni keress egy ügyvédet. Ha elrontja legalább lesz kire haragudni.smile biggrin

Nincs profilkép
#3527 ferszem
2019-07-30 17:12:38

Válasz ..MZ/X.. #3526. hozzászólásáraÉpp ez az hogy nem marha van hanem csirke amihez jár szántó, legalábbis tudomásom szerint. És elvileg az állategység is meg van a területhez.

#3526 ..MZ/X..
2019-07-30 16:44:20

Válasz ferszem #3525. hozzászólásáraElőhaszonbérlet szántó esetén a 46.§
Gondolom húsmarha van. Ahhoz sajnos a törvény szerint nem kell szántó, húsmarhával csak rét, legelő területre lehet elővásárolni, előhaszonbérelni. Szántóra csak a tejesek mozdulhatnak. A törvényalkotók gondolom nem igen szeretik az abrakon hízott marhahúst, csak a csontosat ami a réten nőtt.smile boredsmile hammer

Nincs profilkép
#3525 ferszem
2019-07-30 13:51:49

Kedves Fórumozók!

Egy kis segítséget szeretnék kérni. Van egy föld, amit ki kell függesztenünk. A földhivatal szerint a kifüggesztéses papírra a 45§ 1. bekezdést kell rá írni. Én meg néztem a föld törvényt,az az erdőre vonatkozik, a 46 a szántó szerintem. Valaki csinált mostanában ilyet? Még egy: azt mondták, hogy ha az állattartói előhaszonbérleti jogosultságot szeretnénk érvényesíteni, akkor be kell lépni a takarmány előállító szövetségbe. Erről hallott valaki, mert akit eddig kérdeztem, az nem. Előre is köszönöm

Nincs profilkép
#3524 buc80
2019-07-27 09:40:00

Családtag hogyan hasznàlhat földet, ha nincs végzettsége? Feleség!

Nincs profilkép
#3523 kalmanpapa01
2019-07-26 14:43:33

Kedves Barátaim! Badacsonyban, strandtól, hajóállomástól 450 méterre jó állapotban lévő nyaraló eladó. 85+15 nm-s, kétapartmanos az építmény.Amennyiben valakit érdekel, hívjon fel: 0630 851 1482 Köszönöm szépen. Szájli Kálmán.smile loveyesmile loveyesmile loveye

Nincs profilkép
#3522 J.D. Borda
2019-07-17 12:19:26

Válasz ICE #3521. hozzászólásárabemész az ök.höz beadod teljes bizonyító erejű okiratban csatoldod amire hivatkozol másolatba hogy előbbre való vagy és annyi

Nincs profilkép
#3521 ICE
2019-07-16 08:40:38

Válasz J.D. Borda #3520. hozzászólásáraAdás-vételre van elfogadó nyilatkozat mintám, de azt nem tudom, van-e különbség a haszonbérletnél, mire kell figyelni? Egyáltalán mi a menete a dolognak?

Nincs profilkép
#3520 J.D. Borda
2019-07-16 07:30:28

Válasz ICE #3519. hozzászólásáraIrattasd meg ügyveddel mert minden betü vessző szó jó helyen kell hogy legyen akkor tuti.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
Hatékonyabban 2026-ban – AI, adatok és gyors döntések az agráriumban Agroinform online konferencia
Hatékonyabban 2026-ban – AI, adatok és gyors döntések az agráriumban Agroinform online konferencia
A változó piaci környezet komoly kihívásokat jelent a hirdetők és forgalmazók...
Kifutunk az időből? Napi árazás jöhet a műtrágyánál a háborús bizonytalanság miatt
Kifutunk az időből? Napi árazás jöhet a műtrágyánál a háborús bizonytalanság miatt
Drágább műtrágya, olcsóbb gabona: ollóba fogja a gazdákat a 2026-os szezon.
Szarvasmarha Pihenőbox
Szarvasmarha Pihenőbox

1.000.000 Ft

Kalapácsos szárzúzó TF280 zúzó
Kalapácsos szárzúzó TF280 zúzó

1.390.000 Ft

Fortschritt 442 kiskocka bálázó kockabálázó
Fortschritt 442 kiskocka bálázó...

299.000 Ft

2db Unhz 500 vontatott rakodó
2db Unhz 500 vontatott rakodó

580.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2026 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]