Válasz Tézé #1987. hozzászólásáraTegnap még azt mondtad hogy fillérekért akarják csak megvenni,most meg azt írod 4 misit is visszautasítottál..
Mondanám hogy nehéz rajtad kiigazodni de igazából egyszerű: te neked véget ér mezőgazdasági pályafutásod így csak azt nézed hogy a lehető legtöbbet kisajtold abból amid van.Vagyis felőled jöhetne ide bárki földet venni történhet utána már bármi a mezőgazdasággal csak menjenek fel az árak..
Ami igazából érthető csak ezt egy olyan platformon írod ahol nem ez az egyetlen vagy fő szempont..
Az meg egy tipikus sztereotípiás duma hogy 2-3 évente cserélgetik a gazdák a terepjárókat..
Annyit segítek hogy általában 5 évig megszokott lenni a legnagyobbaknál is..
Viccet félretéve mostanság nem megy olyan jól hogy ez országosan igaz legyen.Beszélnél gépkereskedőkkel mind sír hogy nem akarnak új gépet venni.. teszem hozzá amikor 170 misiért akarják adni az új claast akkor mégis mit gondol majd szalad hozzá mindenki..
Az meg hogy nem hagyjuk ott a "szabad" életünket meg valamilyen szinten következik ebből is.
Annyira nem szutyok a helyzet hogy elkelljen menni dolgozni de annyira meg nem jó hogy vegyük a gépeket sorban.. Ahogy mondani szokás éhenhaláshoz sok....
Nem látsz bele azoknak a 80-100 hektárosoknak a gazdaságába, hogy milyen állapotban vannak. Mivel van hitel is és nem is olyan drága kamattal szépen ellehet rejteni évekre hogy nagy a baj...majd egyszercsak azt látod hogy kiadta vagy eladta és azt gondolod azért csinálta mert nem volt elég nyeresége közben meg már a hitelek elkezdték felemészteni és lépni kellett...
Válasz Tézé #1992. hozzászólásáraHa a 2 milliós vevőd rájelentkezik a 4 M/ha-s kifüggesztésre, legyen vele boldog, te a pénzednél leszel, neked kurvamindegy kié lesz a végén, nem?
Válasz Ohaza63 #1993. hozzászólásáraAzt én nem tudom és nem is vitatom.
De azért amit itt látok azt elhiszem.
Hogy 2-3 évente ujj terpjárokkal járnak.
Meg ugye azért azt se felejtsük el hogy hiába panaszkodnak meg rénnak a gazdák egyse adja fel a szabad életét és megy el munkahejre dolgozni .
Mert azért azt is ki lehet jelenteni hogy aki a saját idejével szabadon rendelkezik az a leggazdagabb. És ugye azt senki ne mondja nekem hogy ha 100 hektárt csinál valaki akkor nincs ideje . Az mellet lehet bérmunkázni is amin azért van haszon.
A 80-100 Ha gazdák felénk vegetálnak és a tartalékaikat élik fel.
A nagyok is döglődnek a több ezer hektárjukkal.
A 4 milliós föld megtérülése itt Dél Békésben ilyen feltételekkel és ilyen időjárási körülmények között kb 40 év.
Bizony a gazdák nagy része 50-60-70 plusszos, ők már nem igen tudnak és akarnak 30-40 évre kalkulálni. A gyerekeik meg szarnak az egészre sajnos. (az Enyémek is)
Amikor a multinál haza viszi az évi 6-7 milliót erőlködés és több milliós befektetés nélkül, akkor mi a fenének bajlódjon a földdel, ilyen időjárási körülmények között.
Ha jó az év és az ember tisztességesen megcsinált és odaadott mindent, akkor marad a támogatás meg egy kis apró.
Na ilyen nekem az elmúlt 20 évben kétszer volt.
Az utóbbi 3-4 év, meg ha kijön nullásra már boldog az ember.
Persze vannak, akik nem igen számolgatnak, mert "csinányi köll" de azok tényleg erősen süllyedőben vannak.
Sajnos a nyereségességünk a béka segge alá került, de persze az eladó fel, a vevő lenyomja az árat, ez így logikus.
De ne keseredj el, "mert amíg lószar van, veréb is akad"
Válasz Bekre Pál #1991. hozzászólásáraIgen
Leíróm hogy értsd
Kaptam 4 milliós ajánlatot arra nemet mondtam.
De volt 2 milliós is és ő azt mondta hogy hiába találok rá többért vevőt úgy is az övé lesz . Ha kell akár a törvényszekre is elmegy
Válasz Tézé #1990. hozzászólásáraEccer 2 millát adnának a fődedér', aztán 4 millára már nemet is mondtál...Nehéz rajtad eligazodni.
. 150e/ha bérleti díjnál ne sírjon a szád, örülj neki, ha meg kell egyben az ára, akkor passzold el annyiért, amit megadnak érte a balekok.
Válasz kulakman #1988. hozzászólásáraAzért itt a komment szekcióban sokan átesnek a ló túloldalára.
Azért egy 10 hektáros földet ne hasonlitsunk már a zsebkendőnyi földekhez . Nézem és látom is a hirdetéseket és a hirdetményeket is.
Amilyen jelzőket kapok itt az már túlzás /voltam már Putyin ivadék, alkesz Matyi stb)).
Mert nem egyezik a véleményünk.
Azt is látom itt a környéken hogy a 80-100hektáros gazdák 2-3 évente cserélik le a luxus terepjárokat újra. Ami sose hozza vissza az árát , csak akkor ha esetleg eladják de még az se biztos. Akkor a termőföldnél ami azért ha 30 év után is de viszajön az ára . Akkor mi éri meg jobban ?? Tudom azokat hitelre veszik Stb.......
Válasz Tézé #1987. hozzászólására"Őszinte leszek.
Nem nagyon érdekel mit gondoltok rólam."
Minket meg az nem érdekel ,hogy ha ez igaz , mármint ,hogy nem érdekel a véleményünk , mi véreres f@szért vagy itt , tudod itt az a szokás ,hogy emberek véleményt mondanak ,és jaj visszaüt valaki!!!!!!
Válasz Gazdász93 #1983. hozzászólásáraŐszinte leszek.
Nem nagyon érdekel mit gondoltok rólam.
Már 4 milliós ajánlatra is nemet mondtam. Nekem meg jól jön az évi másfél milliós bérleti dijj.
Így a föld is megmarad meg kapok érte pénzt is.
2 milio körül csak kicsi darabokat látok a hirdetésekben. A nagyobb darab földekért simán elkérnek 5 milliót hektáronként .
Ha egyáltalán van eladó .
Válasz Nagy Péter 40 #1982. hozzászólásáraA télen megemlèkeztem róla, igencsak vérlázítónak tartom, hogy felénk a tizenaranykoronás földekért 170-180e/ak árat kérnék, 20 kmre a 40 aranykoronások meg 90e/ak áron mennek.
Válasz Sanyiii70 #1984. hozzászólására"Bírónő, más is lopott" érvelés. Amúgy meg zavart akkor is valakit, le is váltottak mindegyik kormányt választáson, még a 98-2002 közöttit is. És nem 500 tűntél, hanem sokkal több.
Válasz Nagy Péter 40 #1970. hozzászólásáraHagyd rá. Ez valami proli ivadék aki Putyinnak képzeli magát megegyezés közben. Sajnos volt már alkalmam ilyennel tárgyalni, ezek elvárják hogy fizess tripla annyit a földért amennyit valóban ér mellette még nyald is ki a seggét, ami nekem meg nem pálya.
A 15-20 éves megtérüléssel meg a legnagyobb baj hogy azt sem tudjuk jövő héten mi lesz nem még évtizedek múlva. Elég arra gondolni hogy azok a túlművelt idióták a parlamentben ha délután úgy döntenek hoznak egy törvényt akkor az éjféltől már hatályban is van. A földtörvényt is órák alatt átalakíthatják úgy hogy csak annak lehet földtulajdona akiket ők jóvá hagytak. Meg már az új módi az lesz hogy visszafele is törvénykeznek, tehát lehet már el is követtünk egy csomó törvénysértés csak még nem hoztak rá törvényt, csak majd később szabják ki ránk a büntetést visszamenőlegesen.
Válasz Tézé #1981. hozzászólásáraAhogy látom te 5 misiért adnád persze így neked vicc kategóriának tűnhet a 2 misi...sztem közel van a reálisho,talán mivel egyben van 2,5 misi.
Úgy látom nem ismered hogy működik mostanság a politika. Azon az elven mondanak le(mondatják le őket) hogy akkor onnastól az ő bűnük, igazából a pártnak ehhez onnastól semmi köze...
Válasz Nagy Péter 40 #1979. hozzászólásáraIgen kB 2 miliot adnának hektárjáért.
25 aranykoronaás föld és egyben 10 hektár.
Szerintem ez az ajánlat a vicc kategoria.
. És szerinted nem gondolják Orbánék hogy gond van amikor minden héten kiderül valami botrány . Sorba mondanak le a miniszterhelyetesek meg a bank igazgatók
Válasz Tézé #1977. hozzászólásáraTúl megy minden határon?Akkor hogy lehetnek még hatalmon? Hogy nem merül fel komolyabban hogy emiatt bukjon mindenki?
Azért mert itt tart ma Magyarországon a politika.. bármit meglehet csinálni csak szépen kell becsomagolni plusz mellé kell valami mellékes amin lehet csámcsogni és minden mehet tovább..
Ezért is írtam reggel hogy nagyon korai abba az álomba ringatnod magad hogy majd változás lesz mert egyrészt az a gyerek ugyanabból az alomban volt 1 évvel ezelőttig.. másik meg hogy lebecsülöd azt a 1500-2000 milliárdos utolsó féléves osztogatást ami majd jön...
Egyébként van valami átfogó elképzelésük hogy hogyan nézne ki szerintük Magyarország mezőgazdasága? Vagy csak az amit hallani akarunk meg Raskó bácsi pár elszólása?
Ellehet játszani azzal a gondolattal hogy a külföldiek is vehetnek úgy földet mint most bármelyik magyar állampolgár de az a magyar mezőgazdaság utolsó szöge lenne a koporsóba..
Már a jelenlegi földárak is túlárazottak, mit menne ha jönne még jó pár külföldi tele pénzzel akinek ezek a földárak a poén kategória...
Az meg hogy mit ígérget egy politikus.. azt amit hallani akarsz..
Emlékszek mikor azzal kampányoltak hogy majd Ferit elszámoltatják.. nagyon elszámoltatták..
2022-ben olyan ígéret is volt hogy a választás utáni napon nem szállhat fel egy repülőgép se,nehogy elmeneküljenek.. volt olyan aki elhitte hogy ilyet lehet..
Most te neki hiszel mert azt mondja amit hallani akarsz a másik oldal meg a másiknak hisz mert azt mondja amit hallani akar. Ezt hívják látványpékségnek..
Annyi változás van hogy az internetnek "hála" amit eddig a kocsmában hallottál azt most bárhol olvashatod.. és rájössz hogy milyen sötétség van sok olyan ismerősödnél is akiről eddig ezt nem gondoltad..
Válasz csuti0 #1976. hozzászólásáraNem vagyok egy Tiszás alak, de egyre szimpatikusabb Magyar Péter. Amit ez a hazug, álszent, tolvaj, bankrabló kormány csinál túlmegy minden határon. Az milyen dolog volt hogy csak úgy eltűnt 500 milliárd Ft?
Válasz Nagy Péter 40 #1970. hozzászólásáraNem vagyok egy Tiszás alak, de egyre szimpatikusabb Magyar Péter. Amit ez a hazug, álszent, tolvaj, bankrabló kormány csinál túlmegy minden határon. Az milyen dolog volt hogy csak úgy eltűnt 500 milliárd Ft??
Válasz Tézé #1975. hozzászólásáraSzia!
Igen jól tudod a helyi "szabott" árakat eltörölték, de attól még van helyben kialakult ár, amit a földbizottság figyelembe vesz, és a túlárazottat simán elkaszálja.
Szomorú, hogy eladásra kerülnek a földjeid, de azt el kell tudni fogadni, hogy egy föld annyit ér amennyit adnak érte. MP meg annyira nem szegény, hogy ígérni ne tudna, de jaj a gazdálkodóknak ha rászabadítják a külföldieket a földpiacra. Lesz még unoka aki napszámba megy, és emlegetni fogja, hogy ez a nagyapám földje volt......, és az öreg forogni fog a sírjában.
"M P nagyon mondja és sok embernek tetszik is hogy 20 évre visszamenőleg vagyonosodási vizsgálatokat rendel el minden politikusra és hozzátartozojára . És amit nem tudnak igazolni azt akkor Visza kell fizetniük."
Ja és akkor felébredsz és a kezed a bilibe lóg!
Válasz Nagy Péter 40 #1970. hozzászólásáraÉn úgy tudom hogy a helyi árakat már eltörölték.
Igen elszeretném adni a földjeimet de nem fillérekért . Hát itt már több gazda is fontolgatja hogy eladná de annyira alacsonyan tartják az árakat hogy inkább kiadom bérbe. De mi lenne ha tényleg M P nyerné a választást és engedne a Brüsszeli nyomásnak. Mert ugye azt gondolhatja mindenki hogy akkor komoly változások lesznek minden téren. És ha M P csak felét tartja be az igéreteinek akkor itt akár komoly szankciók is lehetnek .azért tegyük hozzá hogy nagyon sok embernek elege van a kormánypárti politikusok és baráti körének vagyonosodásabol . M P nagyon mondja és sok embernek tetszik is hogy 20 évre visszamenőleg vagyonosodási vizsgálatokat rendel el minden politikusra és hozzátartozojára . És amit nem tudnak igazolni azt akkor Visza kell fizetniük.
Válasz termelo #1973. hozzászólásáraLehet, hogy a strómanoknak is vannak strómanjaik?
Tutkó. Persze, azt tudjuk, hogy Magyarország az, ahol frissen végzett műkörmösök is simán nyernek 2-300ha állami földet, és vannak olyan befektetők, akiknek a 30 éves megtérülési idő nem számít. Én valószínűleg a 25-öt se érem meg.
Válasz K__K #1972. hozzászólásáraAz, hogy ti nem vesztek földet 15-20 éves megtérüléssel az egyáltalán nem befolyásolja a földpiacot. Itt 30 éves megtérüléssel is annyian vesznek, hogy alig marad a parasztnak.
Ki kell mondani, jelenleg nincs összefüggés a mezőgazdaság jövedelmezősége és a földvásárlások között. Befektetők és más iparágból származó jövedelmek húzzák fel az árakat.
Válasz Tézé #1962. hozzászólásáraJövő ilyenkorra újra 2/3 lesz, és MP egy politikai hullává lép elő, ha addig nem dugják böribe. Aki mást gondol, az egy álomvilágban él. Francesco elQuronak vége, itt a Harcosok Klubja, és az M1. Az Ukránok kb. soha nem lesznek az EU tagjai, és egy pár éven belül jó esetben mi magyarok sem. Azt, hogy Putyinnak milyen tervei vannak kishazánkkal, azt csak Ő, és esetleg a mi Kedves Vezetőnk tudhatja.
Földvételről pedig annyit, hogy 15-20 éves megtérülési idővel jelenleg nem veszünk földet. A bérleten is el kell gondolkodni, mert az is odavert keményen. A történelem folyamán voltak olyan időszakok, nem is kevés, amikor a termőföld alamizsnáért cserélt gazdát....
Válasz Rabó001 #1969. hozzászólásáraVásárlásnál nem de bérletnél igen volt hogy a cég előrébb volt mint a gazda és nem kellett hozzá állat se nekik.
Engem a vásárlás nem érdekel 10-15 éves megtérüléssel nem fektetek be mikor máshol 1-2 év alatt meglehet keresni azt a pénzt, főleg hogy mellette minden évben kb 5%-al kevesebbet ér a pénzem...
Pillanatok alatt meglehet fordítani a föld rangsort vásárlásnál és bérletnél, csak az kérdés mi az érdek..
Ez hogy én 3-4 millió között tudnék venni egy hektárt aminek a megtérülése jó esetben is 10 év..de mivel Békésben vagyok így sanszos hogy 15-20 év mire megtérülne.. beláthatatlan és értelmetlen,aminek persze az a következménye hogy a bérlet árak is elszabadultak...
Ha jól értem te pártolnád ha külföldiek is vehetnének mindenféle lakási korlátozás nélkül földet mert akkor a tiédet drágábban tudnád eladni.Érdekes gondolkodás.
Válasz Nagy Péter 40 #1966. hozzászólásáraFöld esetében sose voltak a cégek az első helyen (a rendszerváltás óta). Akkor lennének a cégek egyenrangú helyen (nem elsők, csak egyenrangú), ha cég is vehetne földet, és a rangsor úgy módosulna, hogy első a földet használó foldmuves vagy termeloszervezet.
Válasz Radocz #1965. hozzászólásáraKár Ukrajnát ide keverni. A kormány most az Ukrajna kártyát húzta elő és nyomja ezerrel. Egyáltalán nem biztos, hogy ha Ukrajna egyszer tag lesz, akkor egyből minden agrartamogatast ugyanúgy megkap. Sőt. Nem kell elfelejteni, hogy mi is vagy 10 évig csökkentett támogatást kötünk a régi tagokhoz képest. És mindig volt egy határ, ami felett nem járt támogatás, ma is van ilyen itthon is.
Válasz Nagy Péter 40 #1966. hozzászólásáraszerűbb ezek után se .
De azért az már túlzás hogyha el szeretném adni a földemet akkor a vevő mondja meg az árát . Meg azt is hogy kinek adhatom el . Mert mifelénk már úgy néz ki a dolog megmondják hogy hiába találok vevőt aki magasabb árat hajlandó lenne fizetni érte úgyse fogják jóvá hagyni . És igen működik a dolog mert olyan kormányzati kapcsolatokkal rendelkeznek itt !! Van itt olyan aki tele van pénzel és mégse tudott földet venni mert egyszerűen nem hagynak jóvá egy adásvételt se neki.
Válasz Tézé #1962. hozzászólásáraMajdnem egy évvel a választások előtt elég merész azt mondani hogy nagy valószínűséggel a Tisza nyer, főleg hogy az utolsó fél évben jönni fog 1500-2000 milliárdos osztogatás is..Bárki bármit mond a pénz nagyon meggyőző tud lenni még ha a választások után vissza is szedik..
Értem hogy mindenki óriási változásokra számít,de egyik kutya másik eb...
A mezőgazdasági változásokat ahogy az mindig is volt majd az ő "baráti" körünknek fogják alakítgatni...
Miért engedné hogy külföldiek földet vegyenek?Így is ez most a fő támadási pontjuk hogy külföld.. Ilyen politikai öngólt azok se fognak rúgni.
Sztem a legfontosabb kérdések azok hogy maradnak e a gazdálkodók előnyben a föld rangsorokban vagy jönnek vissza a régi idők mikor a cég volt az első.
A másik hogy ez az adózási rendszer marad e.Azért valljuk be elég előnyös a mostani,a volt katások köpködnek is emiatt a gazdákra..
A harmadik meg Raskó bácsi féle agymenés lehet hogy munkaerőigényes ágazatokat kell támogatni mint a gyümölcs és zöldség termesztés..
Óriási változásokra nem kell számítani minden oldalról "látványpékség" van/lesz.
Válasz Tézé #1962. hozzászólásáraSok az M1 tv nézése. Miért engedné a Tisza ? Azt kéne megállítani hogy a Fideszes nagy kutyák ne vegyenek több ezer ha földet, kicsiknek esélye nincs venni…
Üdvözlet./lehet hogy nem leszek népszerű ezek után se)).
Lenne 1 kérdésem . szerintetek ha a jövő évi választásokon a Tisza párt nyer akkor milyen változások várhatók a földforgalmi törvényben ? Mert ugye tudjuk hogy ennek az esélye elég nagy . Szerintem akár az is lehetséges ha nyerne a Tisza hogy a teljes földforgalmi törvényt megszüntetné és a külföldiek újra vásárolhatnának földet és annak hatására fel mennének a termőföld árai akár az uniós szintre is. Kíváncsi vagyok a véleményetekre hogy mit gondoltok erről
Válasz Szem Howkinsz #1958. hozzászólásáraSzerintem sok. Főleg, hogy kicsik. Nekem 2,5 milla volt a legtöbb amit adtam, de az egyben volt 5ha. És ez se hozza vissza az ártát jó ideig.
Köszönöm szépen a sok tippet. Azon gondolkodom, hogy megbízok egy ingatlanost vele, bármilyen furán is hangzik. Sajnos nem a környéken lakok. Vagy ez szántóföldeknél nem bevált szokás ?
Egyébként idén jár le a haszonbérlet, ezért is gondolkodom most eladni.
5-6 éve a földpályázatos időszakban 2 millióért vettem meg a 0,96 Ha szomszédos földet. Akkor ott ez volt a piaci ár. (A többi ajánlattevő jóval kevesebbet ajánlott érte.)
3 hónapja ugyanannak a földnek a másik oldalán levő 1,2 Ha-ért 5 milliót kellett, hogy adjak. (Minden pénzt megért, hogy megszabaduljak az idióta bérlőtől aki rengeteg bosszúságot okozott, ráadásul így közvetlen szomszéd lettem a keresztapám 2.7 Ha-os területével.)
De most ott ez a piaci ár.
Tegnap jött a levél, hogy jóváhagyta a földbizottság.
Gyakorlatilag megduplázódott 5 év alatt.
Mivel zöldséget termelek, akár 1 év alatt kitermelheti, de azért ennyiért már nagyon elgondolkodtató, hogy megéri-e.
Nekem egyenlőre meg.
Válasz arpadh #1945. hozzászólásáraCsak egy ötlet, nem tudom járható-e most ez az út:
Nálunk szüleim halála után nem minden testvérem akarta megtartani az örökrészét. Mi meg nem akartuk hogy idegené legyen, ezért meg szerettük volna venni. Hogy ne érhesse szó később sem a ház elejét, hogy sok vagy kevés volt az ár, úgy hirdettük meg: x ha x AK. szántó itt és itt a legjobb áron eladó. A testvéreimnél lehetett ajánlatot tenni. Így amikor felment az ár és úgy tűnt hogy tovább nem megy, akkor azon az áron lettünk vevők. Kicsit húzós volt, de nem baj. A családi békességet nem lehet sem forintban, sem aranykoronában mérni. Nálad más a szituáció, de ezzel a módszerrel meg tudnád, mennyit ér a földed.
Válasz arpadh #1951. hozzászólásáraSzéles a skála,nem lehet azt a bérlettel levédett földet összehasonlítani azzal ami szabad préda.Így ismeretlenül azt javaslom számodra,várd meg a bérlet lejártát majd ha kézben a határozat a lejáratról,összeset együtt kínáld fel eladásra,túl sokan úgysem férnek egy ilyenhez.a jelszavad legyen a: Türelem!
Válasz szelindi1965 #1950. hozzászólásáraPont erre gonoltam én is. Délután a földügyi referens utána nézett nekem, mert ő a teljes adásvétel történetet vissza tudja nézni. Tavaly volt, hogy 900ezer/hektár áron adtak el itt földet. Azért az elég gyanús. Fura, hogy itt "ennyi a szokás". Mindegy megpróbálom azért meghirdetni.
Válasz termelo #1947. hozzászólásáraHaha. Ez jó. Köszönöm. Jól tudom, hogy csak helyben lakó vásárolhat termőföldet Magyarországon ? Tehát csak a környéken érdems hirdetnem ?
2047 hozzászólás
Válasz Tézé #1987. hozzászólásáraTegnap még azt mondtad hogy fillérekért akarják csak megvenni,most meg azt írod 4 misit is visszautasítottál..
Mondanám hogy nehéz rajtad kiigazodni de igazából egyszerű: te neked véget ér mezőgazdasági pályafutásod így csak azt nézed hogy a lehető legtöbbet kisajtold abból amid van.Vagyis felőled jöhetne ide bárki földet venni történhet utána már bármi a mezőgazdasággal csak menjenek fel az árak..
Ami igazából érthető csak ezt egy olyan platformon írod ahol nem ez az egyetlen vagy fő szempont..
Az meg egy tipikus sztereotípiás duma hogy 2-3 évente cserélgetik a gazdák a terepjárókat..
Annyit segítek hogy általában 5 évig megszokott lenni a legnagyobbaknál is..
Viccet félretéve mostanság nem megy olyan jól hogy ez országosan igaz legyen.Beszélnél gépkereskedőkkel mind sír hogy nem akarnak új gépet venni.. teszem hozzá amikor 170 misiért akarják adni az új claast akkor mégis mit gondol majd szalad hozzá mindenki..
Az meg hogy nem hagyjuk ott a "szabad" életünket meg valamilyen szinten következik ebből is.
Annyira nem szutyok a helyzet hogy elkelljen menni dolgozni de annyira meg nem jó hogy vegyük a gépeket sorban.. Ahogy mondani szokás éhenhaláshoz sok....
Nem látsz bele azoknak a 80-100 hektárosoknak a gazdaságába, hogy milyen állapotban vannak. Mivel van hitel is és nem is olyan drága kamattal szépen ellehet rejteni évekre hogy nagy a baj...majd egyszercsak azt látod hogy kiadta vagy eladta és azt gondolod azért csinálta mert nem volt elég nyeresége közben meg már a hitelek elkezdték felemészteni és lépni kellett...
Válasz Tézé #1992. hozzászólásáraHa a 2 milliós vevőd rájelentkezik a 4 M/ha-s kifüggesztésre, legyen vele boldog, te a pénzednél leszel, neked kurvamindegy kié lesz a végén, nem?
Válasz Ohaza63 #1993. hozzászólásáraAzt én nem tudom és nem is vitatom.
De azért amit itt látok azt elhiszem.
Hogy 2-3 évente ujj terpjárokkal járnak.
Meg ugye azért azt se felejtsük el hogy hiába panaszkodnak meg rénnak a gazdák egyse adja fel a szabad életét és megy el munkahejre dolgozni .
Mert azért azt is ki lehet jelenteni hogy aki a saját idejével szabadon rendelkezik az a leggazdagabb. És ugye azt senki ne mondja nekem hogy ha 100 hektárt csinál valaki akkor nincs ideje . Az mellet lehet bérmunkázni is amin azért van haszon.
Moderálási elveink miatt törölve: 2025-06-03 13:11:51
Válasz Tézé #1990. hozzászólásáraKedves Tézé!
Akkor Te a Kánaán földjén élsz barátom!
A 80-100 Ha gazdák felénk vegetálnak és a tartalékaikat élik fel.
A nagyok is döglődnek a több ezer hektárjukkal.
A 4 milliós föld megtérülése itt Dél Békésben ilyen feltételekkel és ilyen időjárási körülmények között kb 40 év.
Bizony a gazdák nagy része 50-60-70 plusszos, ők már nem igen tudnak és akarnak 30-40 évre kalkulálni. A gyerekeik meg szarnak az egészre sajnos. (az Enyémek is)
Amikor a multinál haza viszi az évi 6-7 milliót erőlködés és több milliós befektetés nélkül, akkor mi a fenének bajlódjon a földdel, ilyen időjárási körülmények között.
Ha jó az év és az ember tisztességesen megcsinált és odaadott mindent, akkor marad a támogatás meg egy kis apró.
Na ilyen nekem az elmúlt 20 évben kétszer volt.
Az utóbbi 3-4 év, meg ha kijön nullásra már boldog az ember.
Persze vannak, akik nem igen számolgatnak, mert "csinányi köll" de azok tényleg erősen süllyedőben vannak.
Sajnos a nyereségességünk a béka segge alá került, de persze az eladó fel, a vevő lenyomja az árat, ez így logikus.
De ne keseredj el, "mert amíg lószar van, veréb is akad"
Válasz Bekre Pál #1991. hozzászólásáraIgen
Leíróm hogy értsd
Kaptam 4 milliós ajánlatot arra nemet mondtam.
De volt 2 milliós is és ő azt mondta hogy hiába találok rá többért vevőt úgy is az övé lesz . Ha kell akár a törvényszekre is elmegy
Válasz Tézé #1990. hozzászólásáraEccer 2 millát adnának a fődedér', aztán 4 millára már nemet is mondtál...Nehéz rajtad eligazodni.
150e/ha bérleti díjnál ne sírjon a szád, örülj neki, ha meg kell egyben az ára, akkor passzold el annyiért, amit megadnak érte a balekok.
.
Válasz kulakman #1988. hozzászólásáraAzért itt a komment szekcióban sokan átesnek a ló túloldalára.
Azért egy 10 hektáros földet ne hasonlitsunk már a zsebkendőnyi földekhez . Nézem és látom is a hirdetéseket és a hirdetményeket is.
Amilyen jelzőket kapok itt az már túlzás /voltam már Putyin ivadék, alkesz Matyi stb)).
Mert nem egyezik a véleményünk.
Azt is látom itt a környéken hogy a 80-100hektáros gazdák 2-3 évente cserélik le a luxus terepjárokat újra. Ami sose hozza vissza az árát , csak akkor ha esetleg eladják de még az se biztos. Akkor a termőföldnél ami azért ha 30 év után is de viszajön az ára . Akkor mi éri meg jobban ?? Tudom azokat hitelre veszik Stb.......
Válasz arpadh #1956. hozzászólásáraelőször a szomszédot érdemes megkérdezni, neki érhet a legtöbbet, ha meg nem akkor másnak...
Válasz Tézé #1987. hozzászólására"Őszinte leszek.
Nem nagyon érdekel mit gondoltok rólam."
Minket meg az nem érdekel ,hogy ha ez igaz , mármint ,hogy nem érdekel a véleményünk , mi véreres f@szért vagy itt , tudod itt az a szokás ,hogy emberek véleményt mondanak ,és jaj visszaüt valaki!!!!!!
Válasz Gazdász93 #1983. hozzászólásáraŐszinte leszek.
Nem nagyon érdekel mit gondoltok rólam.
Már 4 milliós ajánlatra is nemet mondtam. Nekem meg jól jön az évi másfél milliós bérleti dijj.
Így a föld is megmarad meg kapok érte pénzt is.
2 milio körül csak kicsi darabokat látok a hirdetésekben. A nagyobb darab földekért simán elkérnek 5 milliót hektáronként .
Ha egyáltalán van eladó .
Válasz Nagy Péter 40 #1982. hozzászólásáraA télen megemlèkeztem róla, igencsak vérlázítónak tartom, hogy felénk a tizenaranykoronás földekért 170-180e/ak árat kérnék, 20 kmre a 40 aranykoronások meg 90e/ak áron mennek.
Válasz Sanyiii70 #1984. hozzászólására"Bírónő, más is lopott" érvelés. Amúgy meg zavart akkor is valakit, le is váltottak mindegyik kormányt választáson, még a 98-2002 közöttit is. És nem 500 tűntél, hanem sokkal több.
Válasz Tézé #1978. hozzászólásáraNem 500, sokkal több.
De 1990 és 98 között ennek sok százszorosa és az nem zavart senkit...
Válasz Nagy Péter 40 #1970. hozzászólásáraHagyd rá. Ez valami proli ivadék aki Putyinnak képzeli magát megegyezés közben. Sajnos volt már alkalmam ilyennel tárgyalni, ezek elvárják hogy fizess tripla annyit a földért amennyit valóban ér mellette még nyald is ki a seggét, ami nekem meg nem pálya.
A 15-20 éves megtérüléssel meg a legnagyobb baj hogy azt sem tudjuk jövő héten mi lesz nem még évtizedek múlva. Elég arra gondolni hogy azok a túlművelt idióták a parlamentben ha délután úgy döntenek hoznak egy törvényt akkor az éjféltől már hatályban is van. A földtörvényt is órák alatt átalakíthatják úgy hogy csak annak lehet földtulajdona akiket ők jóvá hagytak. Meg már az új módi az lesz hogy visszafele is törvénykeznek, tehát lehet már el is követtünk egy csomó törvénysértés csak még nem hoztak rá törvényt, csak majd később szabják ki ránk a büntetést visszamenőlegesen.
Válasz Tézé #1981. hozzászólásáraAhogy látom te 5 misiért adnád persze így neked vicc kategóriának tűnhet a 2 misi...sztem közel van a reálisho,talán mivel egyben van 2,5 misi.
Úgy látom nem ismered hogy működik mostanság a politika. Azon az elven mondanak le(mondatják le őket) hogy akkor onnastól az ő bűnük, igazából a pártnak ehhez onnastól semmi köze...
Válasz Nagy Péter 40 #1979. hozzászólásáraIgen kB 2 miliot adnának hektárjáért.
25 aranykoronaás föld és egyben 10 hektár.
Szerintem ez az ajánlat a vicc kategoria.
. És szerinted nem gondolják Orbánék hogy gond van amikor minden héten kiderül valami botrány . Sorba mondanak le a miniszterhelyetesek meg a bank igazgatók
Válasz Tézé #1977. hozzászólásáraTúl megy minden határon?Akkor hogy lehetnek még hatalmon? Hogy nem merül fel komolyabban hogy emiatt bukjon mindenki?
Azért mert itt tart ma Magyarországon a politika.. bármit meglehet csinálni csak szépen kell becsomagolni plusz mellé kell valami mellékes amin lehet csámcsogni és minden mehet tovább..
Ezért is írtam reggel hogy nagyon korai abba az álomba ringatnod magad hogy majd változás lesz mert egyrészt az a gyerek ugyanabból az alomban volt 1 évvel ezelőttig.. másik meg hogy lebecsülöd azt a 1500-2000 milliárdos utolsó féléves osztogatást ami majd jön...
Egyébként van valami átfogó elképzelésük hogy hogyan nézne ki szerintük Magyarország mezőgazdasága? Vagy csak az amit hallani akarunk meg Raskó bácsi pár elszólása?
Válasz Tézé #1975. hozzászólásáraAz mekkora összeget jelent hogy fillérekért vennék meg? 2 misi?
Ellehet játszani azzal a gondolattal hogy a külföldiek is vehetnek úgy földet mint most bármelyik magyar állampolgár de az a magyar mezőgazdaság utolsó szöge lenne a koporsóba..
Már a jelenlegi földárak is túlárazottak, mit menne ha jönne még jó pár külföldi tele pénzzel akinek ezek a földárak a poén kategória...
Az meg hogy mit ígérget egy politikus.. azt amit hallani akarsz..
Emlékszek mikor azzal kampányoltak hogy majd Ferit elszámoltatják.. nagyon elszámoltatták..
2022-ben olyan ígéret is volt hogy a választás utáni napon nem szállhat fel egy repülőgép se,nehogy elmeneküljenek.. volt olyan aki elhitte hogy ilyet lehet..
Most te neki hiszel mert azt mondja amit hallani akarsz a másik oldal meg a másiknak hisz mert azt mondja amit hallani akar. Ezt hívják látványpékségnek..
Annyi változás van hogy az internetnek "hála" amit eddig a kocsmában hallottál azt most bárhol olvashatod.. és rájössz hogy milyen sötétség van sok olyan ismerősödnél is akiről eddig ezt nem gondoltad..
Válasz csuti0 #1976. hozzászólásáraNem vagyok egy Tiszás alak, de egyre szimpatikusabb Magyar Péter. Amit ez a hazug, álszent, tolvaj, bankrabló kormány csinál túlmegy minden határon. Az milyen dolog volt hogy csak úgy eltűnt 500 milliárd Ft?
Válasz Nagy Péter 40 #1970. hozzászólásáraNem vagyok egy Tiszás alak, de egyre szimpatikusabb Magyar Péter. Amit ez a hazug, álszent, tolvaj, bankrabló kormány csinál túlmegy minden határon. Az milyen dolog volt hogy csak úgy eltűnt 500 milliárd Ft??
Válasz Tézé #1975. hozzászólásáraSzia!
Igen jól tudod a helyi "szabott" árakat eltörölték, de attól még van helyben kialakult ár, amit a földbizottság figyelembe vesz, és a túlárazottat simán elkaszálja.
Szomorú, hogy eladásra kerülnek a földjeid, de azt el kell tudni fogadni, hogy egy föld annyit ér amennyit adnak érte. MP meg annyira nem szegény, hogy ígérni ne tudna, de jaj a gazdálkodóknak ha rászabadítják a külföldieket a földpiacra. Lesz még unoka aki napszámba megy, és emlegetni fogja, hogy ez a nagyapám földje volt......, és az öreg forogni fog a sírjában.
"M P nagyon mondja és sok embernek tetszik is hogy 20 évre visszamenőleg vagyonosodási vizsgálatokat rendel el minden politikusra és hozzátartozojára . És amit nem tudnak igazolni azt akkor Visza kell fizetniük."
Ja és akkor felébredsz és a kezed a bilibe lóg!
Üdv.: Csuti
Válasz Nagy Péter 40 #1970. hozzászólásáraÉn úgy tudom hogy a helyi árakat már eltörölték.
Igen elszeretném adni a földjeimet de nem fillérekért . Hát itt már több gazda is fontolgatja hogy eladná de annyira alacsonyan tartják az árakat hogy inkább kiadom bérbe. De mi lenne ha tényleg M P nyerné a választást és engedne a Brüsszeli nyomásnak. Mert ugye azt gondolhatja mindenki hogy akkor komoly változások lesznek minden téren. És ha M P csak felét tartja be az igéreteinek akkor itt akár komoly szankciók is lehetnek .azért tegyük hozzá hogy nagyon sok embernek elege van a kormánypárti politikusok és baráti körének vagyonosodásabol . M P nagyon mondja és sok embernek tetszik is hogy 20 évre visszamenőleg vagyonosodási vizsgálatokat rendel el minden politikusra és hozzátartozojára . És amit nem tudnak igazolni azt akkor Visza kell fizetniük.
Válasz termelo #1973. hozzászólásáraLehet, hogy a strómanoknak is vannak strómanjaik?
Tutkó. Persze, azt tudjuk, hogy Magyarország az, ahol frissen végzett műkörmösök is simán nyernek 2-300ha állami földet, és vannak olyan befektetők, akiknek a 30 éves megtérülési idő nem számít. Én valószínűleg a 25-öt se érem meg.
Válasz K__K #1972. hozzászólásáraAz, hogy ti nem vesztek földet 15-20 éves megtérüléssel az egyáltalán nem befolyásolja a földpiacot. Itt 30 éves megtérüléssel is annyian vesznek, hogy alig marad a parasztnak.
Ki kell mondani, jelenleg nincs összefüggés a mezőgazdaság jövedelmezősége és a földvásárlások között. Befektetők és más iparágból származó jövedelmek húzzák fel az árakat.
Válasz Tézé #1962. hozzászólásáraJövő ilyenkorra újra 2/3 lesz, és MP egy politikai hullává lép elő, ha addig nem dugják böribe. Aki mást gondol, az egy álomvilágban él. Francesco elQuronak vége, itt a Harcosok Klubja, és az M1. Az Ukránok kb. soha nem lesznek az EU tagjai, és egy pár éven belül jó esetben mi magyarok sem. Azt, hogy Putyinnak milyen tervei vannak kishazánkkal, azt csak Ő, és esetleg a mi Kedves Vezetőnk tudhatja.
Földvételről pedig annyit, hogy 15-20 éves megtérülési idővel jelenleg nem veszünk földet. A bérleten is el kell gondolkodni, mert az is odavert keményen. A történelem folyamán voltak olyan időszakok, nem is kevés, amikor a termőföld alamizsnáért cserélt gazdát....
Válasz Rabó001 #1969. hozzászólásáraVásárlásnál nem de bérletnél igen volt hogy a cég előrébb volt mint a gazda és nem kellett hozzá állat se nekik.
Engem a vásárlás nem érdekel 10-15 éves megtérüléssel nem fektetek be mikor máshol 1-2 év alatt meglehet keresni azt a pénzt, főleg hogy mellette minden évben kb 5%-al kevesebbet ér a pénzem...
Pillanatok alatt meglehet fordítani a föld rangsort vásárlásnál és bérletnél, csak az kérdés mi az érdek..
Válasz Tézé #1967. hozzászólásáraSpeciel én támogattam azt a tavalyi 1 hónapos törvényt hogy meghatározták a helyi árakat..
Ez hogy én 3-4 millió között tudnék venni egy hektárt aminek a megtérülése jó esetben is 10 év..de mivel Békésben vagyok így sanszos hogy 15-20 év mire megtérülne.. beláthatatlan és értelmetlen,aminek persze az a következménye hogy a bérlet árak is elszabadultak...
Ha jól értem te pártolnád ha külföldiek is vehetnének mindenféle lakási korlátozás nélkül földet mert akkor a tiédet drágábban tudnád eladni.Érdekes gondolkodás.
Válasz Nagy Péter 40 #1966. hozzászólásáraFöld esetében sose voltak a cégek az első helyen (a rendszerváltás óta). Akkor lennének a cégek egyenrangú helyen (nem elsők, csak egyenrangú), ha cég is vehetne földet, és a rangsor úgy módosulna, hogy első a földet használó foldmuves vagy termeloszervezet.
Válasz Radocz #1965. hozzászólásáraKár Ukrajnát ide keverni. A kormány most az Ukrajna kártyát húzta elő és nyomja ezerrel. Egyáltalán nem biztos, hogy ha Ukrajna egyszer tag lesz, akkor egyből minden agrartamogatast ugyanúgy megkap. Sőt. Nem kell elfelejteni, hogy mi is vagy 10 évig csökkentett támogatást kötünk a régi tagokhoz képest. És mindig volt egy határ, ami felett nem járt támogatás, ma is van ilyen itthon is.
Válasz Nagy Péter 40 #1966. hozzászólásáraszerűbb ezek után se .
De azért az már túlzás hogyha el szeretném adni a földemet akkor a vevő mondja meg az árát . Meg azt is hogy kinek adhatom el . Mert mifelénk már úgy néz ki a dolog megmondják hogy hiába találok vevőt aki magasabb árat hajlandó lenne fizetni érte úgyse fogják jóvá hagyni . És igen működik a dolog mert olyan kormányzati kapcsolatokkal rendelkeznek itt !! Van itt olyan aki tele van pénzel és mégse tudott földet venni mert egyszerűen nem hagynak jóvá egy adásvételt se neki.
Válasz Tézé #1962. hozzászólásáraMajdnem egy évvel a választások előtt elég merész azt mondani hogy nagy valószínűséggel a Tisza nyer, főleg hogy az utolsó fél évben jönni fog 1500-2000 milliárdos osztogatás is..Bárki bármit mond a pénz nagyon meggyőző tud lenni még ha a választások után vissza is szedik..
Értem hogy mindenki óriási változásokra számít,de egyik kutya másik eb...
A mezőgazdasági változásokat ahogy az mindig is volt majd az ő "baráti" körünknek fogják alakítgatni...
Miért engedné hogy külföldiek földet vegyenek?Így is ez most a fő támadási pontjuk hogy külföld.. Ilyen politikai öngólt azok se fognak rúgni.
Sztem a legfontosabb kérdések azok hogy maradnak e a gazdálkodók előnyben a föld rangsorokban vagy jönnek vissza a régi idők mikor a cég volt az első.
A másik hogy ez az adózási rendszer marad e.Azért valljuk be elég előnyös a mostani,a volt katások köpködnek is emiatt a gazdákra..
A harmadik meg Raskó bácsi féle agymenés lehet hogy munkaerőigényes ágazatokat kell támogatni mint a gyümölcs és zöldség termesztés..
Óriási változásokra nem kell számítani minden oldalról "látványpékség" van/lesz.
Válasz F. Bálint #1964. hozzászólásáraNem tudom, most mi a határ.
Anno a Kisgazdapárt 50 ha- ban határozta meg.
Amikor az első elérte az 50 ha-t, mindjárt javasolta, hogy emeljék fentebb.
Gondolom, ha Ukrajna EU tag lesz, akkor alapjaiban módosítani fogják a terület alapú támogatást.
A következő 7 éves ciklus erről fog szólni.
Akkor a nagyobb termelők szájából kiesik a csecs.
Hogy ez a kicsiknek mit fog jelenteni, még nem tudom.
MP vagy Toroczkai talán.
El kellene olvasni Csurka mit jövendölt erre.
Válasz Tézé #1962. hozzászólásáraSok az M1 tv nézése. Miért engedné a Tisza ? Azt kéne megállítani hogy a Fideszes nagy kutyák ne vegyenek több ezer ha földet, kicsiknek esélye nincs venni…
Válasz Tézé #1962. hozzászólásáraJelenleg a NAK árazta be.
Amíg marad ez a NAK vezetés marad minden földügyben.
Ha valaki küzdött ez ellen én küzdöttem.
Felénk az eladó, nem tud olyan magas árat mondani, amit a vevő nem ad meg érte.
Üdvözlet./lehet hogy nem leszek népszerű ezek után se)).
Lenne 1 kérdésem . szerintetek ha a jövő évi választásokon a Tisza párt nyer akkor milyen változások várhatók a földforgalmi törvényben ? Mert ugye tudjuk hogy ennek az esélye elég nagy . Szerintem akár az is lehetséges ha nyerne a Tisza hogy a teljes földforgalmi törvényt megszüntetné és a külföldiek újra vásárolhatnának földet és annak hatására fel mennének a termőföld árai akár az uniós szintre is. Kíváncsi vagyok a véleményetekre hogy mit gondoltok erről
Válasz trikolor5 #1959. hozzászólásáraHa lesz komoly vevő olcsóbban is oda adjuk 2,5 milláért is !
Válasz arpadh #1956. hozzászólásáraAztán miért nem kell a bérlővel váltani pár szót???
Válasz Szem Howkinsz #1958. hozzászólásáraSzerintem sok. Főleg, hogy kicsik. Nekem 2,5 milla volt a legtöbb amit adtam, de az egyben volt 5ha. És ez se hozza vissza az ártát jó ideig.
Szeretném megkérdezni milyen árban mennek a szántóföldek ?
Szabolcs megyében van eladó faluban
Én 3 Millát kérek hektárjáért !
Válasz arpadh #1956. hozzászólásáraIngatlanos csak lehúz, itt tényleg nincs semmi extra dolog, amit tudna nyújtani.
Kérdezd meg a környékbeli nagygazdákat, hogy mennyit adnának érte!
Köszönöm szépen a sok tippet. Azon gondolkodom, hogy megbízok egy ingatlanost vele, bármilyen furán is hangzik. Sajnos nem a környéken lakok. Vagy ez szántóföldeknél nem bevált szokás ?
Egyébként idén jár le a haszonbérlet, ezért is gondolkodom most eladni.
5-6 éve a földpályázatos időszakban 2 millióért vettem meg a 0,96 Ha szomszédos földet. Akkor ott ez volt a piaci ár. (A többi ajánlattevő jóval kevesebbet ajánlott érte.)
3 hónapja ugyanannak a földnek a másik oldalán levő 1,2 Ha-ért 5 milliót kellett, hogy adjak. (Minden pénzt megért, hogy megszabaduljak az idióta bérlőtől aki rengeteg bosszúságot okozott, ráadásul így közvetlen szomszéd lettem a keresztapám 2.7 Ha-os területével.)
De most ott ez a piaci ár.
Tegnap jött a levél, hogy jóváhagyta a földbizottság.
Gyakorlatilag megduplázódott 5 év alatt.
Mivel zöldséget termelek, akár 1 év alatt kitermelheti, de azért ennyiért már nagyon elgondolkodtató, hogy megéri-e.
Nekem egyenlőre meg.
Válasz arpadh #1945. hozzászólásáraCsak egy ötlet, nem tudom járható-e most ez az út:
Nálunk szüleim halála után nem minden testvérem akarta megtartani az örökrészét. Mi meg nem akartuk hogy idegené legyen, ezért meg szerettük volna venni. Hogy ne érhesse szó később sem a ház elejét, hogy sok vagy kevés volt az ár, úgy hirdettük meg: x ha x AK. szántó itt és itt a legjobb áron eladó. A testvéreimnél lehetett ajánlatot tenni. Így amikor felment az ár és úgy tűnt hogy tovább nem megy, akkor azon az áron lettünk vevők. Kicsit húzós volt, de nem baj. A családi békességet nem lehet sem forintban, sem aranykoronában mérni. Nálad más a szituáció, de ezzel a módszerrel meg tudnád, mennyit ér a földed.
Válasz arpadh #1951. hozzászólásáraSzéles a skála,nem lehet azt a bérlettel levédett földet összehasonlítani azzal ami szabad préda.Így ismeretlenül azt javaslom számodra,várd meg a bérlet lejártát majd ha kézben a határozat a lejáratról,összeset együtt kínáld fel eladásra,túl sokan úgysem férnek egy ilyenhez.a jelszavad legyen a: Türelem!
Válasz arpadh #1951. hozzászólásáraRánéztem a hirdetményekre Egerszalókon van 6m ft/ 2ha ez aktuális kifüggesztés.
https://hirdetmenyek.gov.hu/reszletezo/2087039
Válasz szelindi1965 #1950. hozzászólásáraPont erre gonoltam én is. Délután a földügyi referens utána nézett nekem, mert ő a teljes adásvétel történetet vissza tudja nézni. Tavaly volt, hogy 900ezer/hektár áron adtak el itt földet. Azért az elég gyanús. Fura, hogy itt "ennyi a szokás". Mindegy megpróbálom azért meghirdetni.
Válasz t.romsics #1946. hozzászólásáraVagy irreálisat!!!!
Válasz arpadh #1948. hozzászólásáraNem , Bárki vehet Csak van egy elővásárlási rangsor
Válasz termelo #1947. hozzászólásáraHaha. Ez jó. Köszönöm. Jól tudom, hogy csak helyben lakó vásárolhat termőföldet Magyarországon ? Tehát csak a környéken érdems hirdetnem ?