Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak603 FtBenzin árak600 FtEUR384.02 FtUSD353.23 FtCHF387.75 FtGBP451.26 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Sziasztok! Szeretném kérni a véleményeteket.
Béreltem egy földet (1ha), mellette adás-vételi kifüggesztés történt ( 0,5ha), amelyet megpályáztam elővásárlásra jogosultként.
helyben lakó-6 házzal arrébb lakom 4éve
helyben lakó szomszéd-bérelt föld
fiatal földműves-36 év jogcímeken.
Sajnos az ügyvédem tévesen írta a jogosultságom ( " 18&1.a. a földet bérlő olyan földműves, aki helyben lakó szomszédnak minősül")bár a magyarázó szöveg, hogy szomszédos földet bérelek helyes volt.Mindezért 30 ezret kért . A Földbizottság elutasította az elfogadó nyilatkozatom mert megtévesztő voltam és egy olyan vevőt támogat,aki őstermelő elővásárlási joga nincs és egy áruház alkalmazottja. Ahogy a Földbizottság fogalmaz: A támogatás indoka:"saját megélhetése és az agrárgazdaságának fejlődése" Én főállásban vagyok földműves..A "vevő" a kifüggesztés megkezdése óta a szóban forgó területet használja, műveli.
Beadtam az 5 napos határidőn belül egy kifogást előterjesztő levelet, amelyben leírtam az érveimet. Az ügyvéd is módosított a helyes jogszabályra hivatkozva, az én nevemben...Időközben kiderült, hogy a "vevő" mocskolódó leveleket küldött a Földhivatalhoz aminek tartalmát nem tudom. Lehet még esélyem a föld megszerzésére?
Az elfogadó nyilatkozatban csak a hivatalos formátumok voltak benne, az hogy mit csinálok/mit szeretnék az nem. Most megírtam.
A helyi Közgyűlés módosíthatja a Földbizottság álláspontját? Bunda lehet?
Van egy osztatlan közös amelyben egy helyi családi gazda nem tulajdonostárs szeretne földet venni, én nem helyi vagyok viszont tul.társ. Jól értelmezem hogy én előrébb vagyok a sorban?
"
10. helyben lakó szomszéd: az a helyben lakó, akinek a tulajdonában vagy használatában lévő föld szomszédos
az adás-vételi, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel;
"
Ebből kifolyólag helyben lakó szomszédnak minősülsz.
Mikor a Tsz-ek megszűntek azóta csinálják ők, akik annó a tsz-be dolgoztak azok adták oda nekik mert abban a hitben voltak hogy nekik nem lesz rá szükségük most meg sírnak csak akkor mi még nem voltunk pedig már mi is régóta földet művelünk. Nem mindenáron kell de azért csak helyben lakó kapja már meg, egyébként 20 év 3 hónapra kötötte és ügyebár csak 20évre lehet a feles bérleti szerződés teljesen rendben van de mivel azért kötötték hogy engem kigolyózzanak így jog ellenes szóval meg lehet támadni!
A régi földtörvény idején sokan így adták be elővásárlási, illetve előhaszonbérleti jogukat, amiket legtöbb esetben el is fogadtak, de az új törvény ideje óta nem tudom mi a helyzet. Engem is érdekelne erre a válasz.
Én, és szerintem sokan mások is voltak/vannak ugyanebben a helyzetben mint amiben Te most. Nem tudom Neked mekkora területről lett volna szó, de nekem több mint 30 hektárról, ráadásul a földtulaj (idős,ismert értelmiségi bácsika) állandóan azt hajtogatta, hogy nekem adja, de várjuk meg a hivatal álláspontját stb. Mire megkaptuk az elutasító határozatot, és új eljárásra kerülhetett sor, addigra mással megkötötték a felesbérletet. A jog szerint minden támadható, de ez nem jelenti azt, hogy Neked fognak igazat adni a bíróságon. Nekem nincs kedvem bíróságra járni évekig, úgy, hogy nem lehet tudni a végkimenetelt.
Válasz csokis0000 #3453. hozzászólására
Szia!
Olvasom,olvasom,és rázom a fejem.
Értem én,hogy helyben lakó meg földet akar valaki.De nem hiszem,hogy mindenáron kell az a föld! Ha egy nem helyi bérelte folyamatosan azt a földet akkor meglehet próbálni kiütni a nyeregből/abba ne menjünk bele,hogy ez mennyire etikus/de elkel gondolkodni,hogy érdemes-e?
Amúgy egy feles bérleti szerződést,hogy fog a te sztárügyvéded megtámadni?
Lehet csak a pénztárcád fogja bánni!
Üdv.:csuti
Nem mindenki volt vele megelégedve ügyvéd azt mondta hogy meg lehet támadni ezt a Feles Bérleti szerződést mindent megteszek érte amit tudok ! Plusz a tulajdonos ebbe lakóhelyemen lakik csak gyorsan megoldották a dolgot a 80éves néni mindegy kivel művelteti a földet csak tiszta legyen neki meg kis takarmánya meg legyen és ennyi! De ez felháborító hogy egy helyben lakót így meg lehet szívatni sajnos mindenre megvannak már a kis kapuk tényleg!
Én éltem vele itt nincs állattartó én leszek majd jan 1-től csak az a baj hogy ő kiffügesztette májusba a területeket én beadtam rá az igényt és vissza dobták mert hibás volt az övé így az ennyimet is visszadobták most meg hamarabb sikerült megkeresni a tulajt és ezt a feles bérleti szerződést írták meg de nem helyben lakó ! Nincs a földön igazság hogy helyben lakó nem bír nyerni!
akkor szopi van. új bérleti szerződés kötéskor a helybeli állattartó megelőzi. ha még nem telt el 8 nap a lejárattól és nem élt állattartó az előbérlet lehetőségével, akkor a bérlet még folytonossá tehető és vásárlásnál nem előzi meg senki.
Lenne egy kérdésem hozzátok én még ilyennel nem találkoztam nem helyben lakó kifüggesztett több földet lejárt a bérlete neki és beadtam rá az igényt helyben lakó vagyok és van saját védjegyem eldobták mivel aki kifüggesztette annak hibás volt a szerződése így alapból vissza dobják megkerestem a föld tulajokat személyesen és most úgy próbálkozik hogy Feles-bérleti Szerződés ilyenkor hogy van, neki nem kell kifüggeszteni és ennyivel le van tudva a helyben lakosság már nem is számít!
Úgy járj el hogy hosszabbítsd meg a haszonbérletet, amit megtehetsz kifüggesztés nélkül ha csökkented a bérleti díjat. Majd ezután függeszd ki az adásvételit, amiben emeld ki hogy haszonbérlettel terhelt 20 évig! Senkik nem fog rá jelentkezni.
üdv a menete a következő elmentek megkötitek a szerzödést éskifüggesztitek 60 napra aztán ha nincs állatarto teleped megfelelö állategységgel mondj bucsut mert elviszik elöled persze helyben lakóra vonatkozik ezen belül a családigazda azelsö akinek van állatartó telepe ha mindenben elsö vagy akkor is irj az eladóval szándéknyilatkozatot ha azonos rangsorú bejelentkezne akkor is neked kivánja adni!bocsi a sok hibáért xar a bill..
Üdv!
Egyik ismerőstől bérlek 9 hektárt, amit most szeretne eladni, így jelentkeztem is rá, hogy kell nekem.
Kérdésem, hogy most a földvásárlásnak mi a pontos menete? Hogyan kell eljárni?
Válasz UE-28 #3437. hozzászólására
Még csak szerződést sem kell írni!
A helyi földbizottság - most a NAK - állásfoglalását követő 15 napon belül a kormányhivatal/földhivatal határozatot hoz a hatósági jóváhagyásról, és az adásvételi szerződést záradékkal látja el, amely tartalmazza azt a tényt is, hogy az adásvételi szerződés szerinti vevő helyébe az elővásárlásra jogosult lép.
Válasz pampalini21 #3433. hozzászólására
nem számít mit akar az eladó,mert ez a szupernek mondott földtörvény megfosztja a földje fölötti szabad rendelkezéstől az ügy egy fázisa után.a föld sorsa azon múlik hogy az állattartó telepet 1 -éven túl helyben működtető gazda igazolni tudja -e a nébih-től kapott papírral hogy 0,5 állategységet meghaladva/ha gazdálkodik.itt simán lenyúlják bárki elől a helyi állattartók a földet ha ezen helyzet van.egyébként valóban nekik vannak kisebb területeik/nem értek rá földet harácsolni/.
Adás-vétel ügyben kaptam egy levelet a Magyar Agrár-, Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara megyei elnökségétől, mint a helyi földbizottságként eljáró szervtől, hogy engem támogat az adás-vétel tekintetében, ezt részletesen indokolja is, a többi vételre ajánlkozót pedig nem támogatja, azt is megindokolja. Ez a levél az önkormányzat jegyzőjétől írt levéllel együtt érkezett, melyre 5 napig lehet fellebbezni.
Kérdésem, hogy: -honnan és kb mikor tudom meg, hogy fellebeztek e?
- ha nem fellebeznek akkor ez már egyenértékű azzal, hogy enyém a föld, és lehet írni az adás-vételit?
Helyben lakó földművesként kötöttem szerződést 10ha szántóföldre. A szerződésre jelentkezett egy helyi állattartó..
Azt szeretném kérdezi hogy ha nincs meg az állategysége (mert tudomásom szerint sok földje van és nincs annyira sok állata) akkor van-e esélyem megszerezni a földet? Vizsgálják ezt egyáltalán vagy csak állami földeknél? Hallottam már mindenfélét.
Ezt többször átolvastam (http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A1400057.VM), de félek hogy lehet benne valami kiskapu (pl helyszíni szemle vagy mennyire nehéz meghamisítani az adatokat? Az ügyvédjével olyan fajták akiktől minden kitelik.
Nem tudom mennyit számít de az eladó semmiképpen sem szeretné neki adni a földet.
"Akkor ő áll az első helyen az elővásárlásra jogosultsági sorrendben? Vagy ilyenkor ki sem kell függeszteni az eladást, csak irány az ügyvéd és el lehet rendezni."
Ahogy írod: pontosan igy működik.
És ha nem árverésről van szó, hanem rendes eladásról, akkor milyen előnye van a rokonnak (testvér, gyerek)? Akkor ő áll az első helyen az elővásárlásra jogosultsági sorrendben? Vagy ilyenkor ki sem kell függeszteni az eladást, csak irány az ügyvéd és el lehet rendezni.
Válasz Tomszi #3427. hozzászólására
Nem lett volna szabad megvárni az árverést. Korábban kellett volna a jelzálog jogosulttal megegyezni, hogy az adós értékesíthesse a földet. Ott már ki lehetett volna használni a földtörvény által a közeli hozzátartozók közötti adásvételre biztosított előnyöket.
Köszi. Tehát az hogy fia-lánya, testvére az nem számít. Azóta olvasgattam a földtörvényt is és ezt hámoztam ki belőle, de itt biztos vannak akik jobban képben vannak, több ilyen ügyük volt.
Van egy föld ami bérbe lett adva, és meghalt a tulaj. a szerződés még bő 2 év múlva jár le. most ha a hagyatéki tárgyalás megtörtént, akkor az örökösök kérhetik a szerződés felbontását?
Válasz esze-lény #3393 hozzászólásá
Nekem földhivatalban azt mondták, hogy a hagyatéki végzés után 1 hónapja van, hogy szerződést bontson. Ha addig nem jelzi akkor után nem tudja a lejáratig visszavenni a földet.
8717 hozzászólás
Válasz Attikaa #3464. hozzászólására
Szia! Nézd meg az emailedet!
Válasz ozsoarpi #3465. hozzászólására
szerintem mivel nem volt pontos, ezért jogosan utasították el. nagyon oda kell figyelni, hogy minden megfelelő legyen
Sziasztok! Szeretném kérni a véleményeteket.
Béreltem egy földet (1ha), mellette adás-vételi kifüggesztés történt ( 0,5ha), amelyet megpályáztam elővásárlásra jogosultként.
helyben lakó-6 házzal arrébb lakom 4éve
helyben lakó szomszéd-bérelt föld
fiatal földműves-36 év jogcímeken.
Sajnos az ügyvédem tévesen írta a jogosultságom ( " 18&1.a. a földet bérlő olyan földműves, aki helyben lakó szomszédnak minősül")bár a magyarázó szöveg, hogy szomszédos földet bérelek helyes volt.Mindezért 30 ezret kért . A Földbizottság elutasította az elfogadó nyilatkozatom mert megtévesztő voltam és egy olyan vevőt támogat,aki őstermelő elővásárlási joga nincs és egy áruház alkalmazottja. Ahogy a Földbizottság fogalmaz: A támogatás indoka:"saját megélhetése és az agrárgazdaságának fejlődése" Én főállásban vagyok földműves..A "vevő" a kifüggesztés megkezdése óta a szóban forgó területet használja, műveli.
Beadtam az 5 napos határidőn belül egy kifogást előterjesztő levelet, amelyben leírtam az érveimet. Az ügyvéd is módosított a helyes jogszabályra hivatkozva, az én nevemben...Időközben kiderült, hogy a "vevő" mocskolódó leveleket küldött a Földhivatalhoz aminek tartalmát nem tudom. Lehet még esélyem a föld megszerzésére?
Az elfogadó nyilatkozatban csak a hivatalos formátumok voltak benne, az hogy mit csinálok/mit szeretnék az nem. Most megírtam.
A helyi Közgyűlés módosíthatja a Földbizottság álláspontját? Bunda lehet?
Előre is köszönöm!
Valaki tudna küldeni egy elfogadó nyilatkozatot az attika1987@freemail.hu e-mail címre?
Köszönöm!
Válasz Attikaa #3462. hozzászólására
Igen.
Van egy osztatlan közös amelyben egy helyi családi gazda nem tulajdonostárs szeretne földet venni, én nem helyi vagyok viszont tul.társ. Jól értelmezem hogy én előrébb vagyok a sorban?
Válasz Vadmalac #3460. hozzászólására
Válasz VMisi #3455. hozzászólására
"
10. helyben lakó szomszéd: az a helyben lakó, akinek a tulajdonában vagy használatában lévő föld szomszédos
az adás-vételi, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel;
"
Ebből kifolyólag helyben lakó szomszédnak minősülsz.
Válasz Berkó_ #3457. hozzászólására
Akkor mi értelme annak hogy állattartó az ember és nem ér vele semmit sem!!??
Válasz csuti0 #3454. hozzászólására
Mikor a Tsz-ek megszűntek azóta csinálják ők, akik annó a tsz-be dolgoztak azok adták oda nekik mert abban a hitben voltak hogy nekik nem lesz rá szükségük most meg sírnak csak akkor mi még nem voltunk pedig már mi is régóta földet művelünk. Nem mindenáron kell de azért csak helyben lakó kapja már meg, egyébként 20 év 3 hónapra kötötte és ügyebár csak 20évre lehet a feles bérleti szerződés teljesen rendben van de mivel azért kötötték hogy engem kigolyózzanak így jog ellenes szóval meg lehet támadni!
Válasz VMisi #3455. hozzászólására
A régi földtörvény idején sokan így adták be elővásárlási, illetve előhaszonbérleti jogukat, amiket legtöbb esetben el is fogadtak, de az új törvény ideje óta nem tudom mi a helyzet. Engem is érdekelne erre a válasz.
Válasz csokis0000 #3450. hozzászólására
Én, és szerintem sokan mások is voltak/vannak ugyanebben a helyzetben mint amiben Te most. Nem tudom Neked mekkora területről lett volna szó, de nekem több mint 30 hektárról, ráadásul a földtulaj (idős,ismert értelmiségi bácsika) állandóan azt hajtogatta, hogy nekem adja, de várjuk meg a hivatal álláspontját stb. Mire megkaptuk az elutasító határozatot, és új eljárásra kerülhetett sor, addigra mással megkötötték a felesbérletet. A jog szerint minden támadható, de ez nem jelenti azt, hogy Neked fognak igazat adni a bíróságon. Nekem nincs kedvem bíróságra járni évekig, úgy, hogy nem lehet tudni a végkimenetelt.
Haszonbérletnél, ha bérelni kívánt terület szomszédját is bérlem egy ideje akkor minek minősülök? Sima helyben lakónak vagy helyben lakó szomszédnak?
Válasz csokis0000 #3453. hozzászólására
Szia!
Olvasom,olvasom,és rázom a fejem.
Értem én,hogy helyben lakó meg földet akar valaki.De nem hiszem,hogy mindenáron kell az a föld! Ha egy nem helyi bérelte folyamatosan azt a földet akkor meglehet próbálni kiütni a nyeregből/abba ne menjünk bele,hogy ez mennyire etikus/de elkel gondolkodni,hogy érdemes-e?
Amúgy egy feles bérleti szerződést,hogy fog a te sztárügyvéded megtámadni?
Lehet csak a pénztárcád fogja bánni!
Üdv.:csuti
Nem mindenki volt vele megelégedve ügyvéd azt mondta hogy meg lehet támadni ezt a Feles Bérleti szerződést mindent megteszek érte amit tudok ! Plusz a tulajdonos ebbe lakóhelyemen lakik csak gyorsan megoldották a dolgot a 80éves néni mindegy kivel művelteti a földet csak tiszta legyen neki meg kis takarmánya meg legyen és ennyi! De ez felháborító hogy egy helyben lakót így meg lehet szívatni sajnos mindenre megvannak már a kis kapuk tényleg!
Válasz csokis0000 #3450. hozzászólására
ha a tulajdonos meg volt elégedve a régi bérlővel, akkor hülye lenne mással szerződni. már az is ökörség, hogy a tulaj nem annak adja akinek akarja
Válasz csokis0000 #3450. hozzászólására
Nyugodj meg! Neked is áll a lehetőség, hogy így szerződj. Máskor majd hamarabb cselekedsz és keresed a tulajt.
Én éltem vele itt nincs állattartó én leszek majd jan 1-től csak az a baj hogy ő kiffügesztette májusba a területeket én beadtam rá az igényt és vissza dobták mert hibás volt az övé így az ennyimet is visszadobták most meg hamarabb sikerült megkeresni a tulajt és ezt a feles bérleti szerződést írták meg de nem helyben lakó ! Nincs a földön igazság hogy helyben lakó nem bír nyerni!
Válasz sasa55 #3448. hozzászólására
akkor szopi van. új bérleti szerződés kötéskor a helybeli állattartó megelőzi. ha még nem telt el 8 nap a lejárattól és nem élt állattartó az előbérlet lehetőségével, akkor a bérlet még folytonossá tehető és vásárlásnál nem előzi meg senki.
Válasz Mézga #3445. hozzászólására
És mi van ha már lejárt a szerződése?
Válasz csokis0000 #3446. hozzászólására
Sajnos ezt meg tudják csinálni. Rossz a szerződés, nem köteles újat kötni. Feles bérletben nem tudsz labdába rúgni, ő fogja művelni a területet.
Sziasztok !
Lenne egy kérdésem hozzátok én még ilyennel nem találkoztam nem helyben lakó kifüggesztett több földet lejárt a bérlete neki és beadtam rá az igényt helyben lakó vagyok és van saját védjegyem eldobták mivel aki kifüggesztette annak hibás volt a szerződése így alapból vissza dobják megkerestem a föld tulajokat személyesen és most úgy próbálkozik hogy Feles-bérleti Szerződés ilyenkor hogy van, neki nem kell kifüggeszteni és ennyivel le van tudva a helyben lakosság már nem is számít!
Válasz kisservin10 #3441. hozzászólására
a 3 évet meghaladó bérlő megelőzi az állattartót a vásárlásnál
Válasz Drisa #3443. hozzászólására
nem jól tudod mert max 20 évig lehet bérelni és ha pl 15 éve már bérli akkor 5 évet hosszabithat utánna uj kifüggesztés...
Válasz landinis06 #3439. hozzászólására
Úgy járj el hogy hosszabbítsd meg a haszonbérletet, amit megtehetsz kifüggesztés nélkül ha csökkented a bérleti díjat. Majd ezután függeszd ki az adásvételit, amiben emeld ki hogy haszonbérlettel terhelt 20 évig! Senkik nem fog rá jelentkezni.
Válasz pampalini21 #3433. hozzászólására
0620/2666215 ezen hívj
Válasz landinis06 #3439. hozzászólására
üdv a menete a következő elmentek megkötitek a szerzödést éskifüggesztitek 60 napra aztán ha nincs állatarto teleped megfelelö állategységgel mondj bucsut mert elviszik elöled persze helyben lakóra vonatkozik ezen belül a családigazda azelsö akinek van állatartó telepe ha mindenben elsö vagy akkor is irj az eladóval szándéknyilatkozatot ha azonos rangsorú bejelentkezne akkor is neked kivánja adni!bocsi a sok hibáért xar a bill..
Üdv
Szeretnék érdeklődni a föld ajándékozás metetéről és hogy menyit kell érte füzetni átlagban?
Üdv!
Egyik ismerőstől bérlek 9 hektárt, amit most szeretne eladni, így jelentkeztem is rá, hogy kell nekem.
Kérdésem, hogy most a földvásárlásnak mi a pontos menete? Hogyan kell eljárni?
Válasz UE-28 #3437. hozzászólására
Még csak szerződést sem kell írni!
A helyi földbizottság - most a NAK - állásfoglalását követő 15 napon belül a kormányhivatal/földhivatal határozatot hoz a hatósági jóváhagyásról, és az adásvételi szerződést záradékkal látja el, amely tartalmazza azt a tényt is, hogy az adásvételi szerződés szerinti vevő helyébe az elővásárlásra jogosult lép.
Válasz pampalini21 #3433. hozzászólására
nem számít mit akar az eladó,mert ez a szupernek mondott földtörvény megfosztja a földje fölötti szabad rendelkezéstől az ügy egy fázisa után.a föld sorsa azon múlik hogy az állattartó telepet 1 -éven túl helyben működtető gazda igazolni tudja -e a nébih-től kapott papírral hogy 0,5 állategységet meghaladva/ha gazdálkodik.itt simán lenyúlják bárki elől a helyi állattartók a földet ha ezen helyzet van.egyébként valóban nekik vannak kisebb területeik/nem értek rá földet harácsolni/.
Válasz UE-28 #3434. hozzászólására
1. A helyi jegyzőtől.
2. Lehet írni.
3. Vetni és aratni.
Üdv!
Adás-vétel ügyben kaptam egy levelet a Magyar Agrár-, Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara megyei elnökségétől, mint a helyi földbizottságként eljáró szervtől, hogy engem támogat az adás-vétel tekintetében, ezt részletesen indokolja is, a többi vételre ajánlkozót pedig nem támogatja, azt is megindokolja. Ez a levél az önkormányzat jegyzőjétől írt levéllel együtt érkezett, melyre 5 napig lehet fellebbezni.
Kérdésem, hogy: -honnan és kb mikor tudom meg, hogy fellebeztek e?
- ha nem fellebeznek akkor ez már egyenértékű azzal, hogy enyém a föld, és lehet írni az adás-vételit?
Mi a későbbi tennivalóm, mire kell odafigyelni?
köszönöm...
Sziasztok!
Helyben lakó földművesként kötöttem szerződést 10ha szántóföldre. A szerződésre jelentkezett egy helyi állattartó..
Azt szeretném kérdezi hogy ha nincs meg az állategysége (mert tudomásom szerint sok földje van és nincs annyira sok állata) akkor van-e esélyem megszerezni a földet? Vizsgálják ezt egyáltalán vagy csak állami földeknél? Hallottam már mindenfélét.
Ezt többször átolvastam (http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A1400057.VM), de félek hogy lehet benne valami kiskapu (pl helyszíni szemle vagy mennyire nehéz meghamisítani az adatokat? Az ügyvédjével olyan fajták akiktől minden kitelik.
Nem tudom mennyit számít de az eladó semmiképpen sem szeretné neki adni a földet.
Köszönöm
Pali
Válasz Tomszi #3431. hozzászólására
Mivel közeli hozzátartozónak minősül mindkét általad kérdezett eset, ezért természetesen a testvérre is igaz!!
Válasz esze-lény #3430. hozzászólására
És ez csak szülő-gyerek között van így, vagy testvérek között is?
Válasz Tomszi #3429. hozzászólására
"Akkor ő áll az első helyen az elővásárlásra jogosultsági sorrendben? Vagy ilyenkor ki sem kell függeszteni az eladást, csak irány az ügyvéd és el lehet rendezni."
Ahogy írod: pontosan igy működik.
Válasz smart #3428. hozzászólására
És ha nem árverésről van szó, hanem rendes eladásról, akkor milyen előnye van a rokonnak (testvér, gyerek)? Akkor ő áll az első helyen az elővásárlásra jogosultsági sorrendben? Vagy ilyenkor ki sem kell függeszteni az eladást, csak irány az ügyvéd és el lehet rendezni.
Válasz Tomszi #3427. hozzászólására
Nem lett volna szabad megvárni az árverést. Korábban kellett volna a jelzálog jogosulttal megegyezni, hogy az adós értékesíthesse a földet. Ott már ki lehetett volna használni a földtörvény által a közeli hozzátartozók közötti adásvételre biztosított előnyöket.
Válasz smart #3425. hozzászólására
Köszi. Tehát az hogy fia-lánya, testvére az nem számít. Azóta olvasgattam a földtörvényt is és ezt hámoztam ki belőle, de itt biztos vannak akik jobban képben vannak, több ilyen ügyük volt.
Válasz smart #3423. hozzászólására
Köszönöm a helyesbítést, akkor én is félreinformálódtam.
Pedig direkt visszakérdeztem a hivatal munkatársánál...
Válasz Tomszi #3424. hozzászólására
Ugyanazok, ugyanabban a sorrendben, mint adásvételnél. A rokonság nem számít.
Válasz Tomszi #3415. hozzászólására
Senki nem tudja leírni kik jogosultak elővásárlásra és milyen sorrendben?
Válasz UE-28 #3420. hozzászólására
A Ptk. 6:354. § (3) bekezdése szerint a HASZONBÉRLŐ örökösei mondhatják fel a szerződést, nem a bérbeadó örökösei.
Válasz Myrrdin #3421. hozzászólására
Légyszíves olvass vissza egészen a 3420-as hozzászólásig
Van egy föld ami bérbe lett adva, és meghalt a tulaj. a szerződés még bő 2 év múlva jár le. most ha a hagyatéki tárgyalás megtörtént, akkor az örökösök kérhetik a szerződés felbontását?
Válasz esze-lény #3393 hozzászólásá
Nekem földhivatalban azt mondták, hogy a hagyatéki végzés után 1 hónapja van, hogy szerződést bontson. Ha addig nem jelzi akkor után nem tudja a lejáratig visszavenni a földet.
Válasz gazdaasszony #3417. hozzászólására
"Ha a vásárlásodból lesz valami, úgyis kell ügyvéd aki megcsinálja a papírokat."
Ott a pont.
A baj, hogy kevés ügyvéd tudja annyira, amennyire a fiam. Sőt időnként két ügyvéd, kétféleképpen mondja, és dönt a bíróság.
Válasz Fiatos Roland #3413. hozzászólására
SAKK-MATT