Válasz Ohaza63 #4637. hozzászólásáraSzia!
Nálunk az általában 15 millióra jön ki 1he. eladási ára, de nem ritka a 20 millió feletti sem. Egybefüggő terület nincs, 100 nm-1 he-ig vannak a méretek, nagyon ritka a nagyobb.
Földbérlet ha egyáltalán kell valakinek akkor 30-40 ezer/ he, de nem ritka a 0 ft sem.
Üdv.: Csuti
Válasz .Fecó. #4633. hozzászólásáraSzerintem elszámoltál valamit, csúnyán. Egy kalkulátor sem ad ilyent ki igaz csak 20 évre találtam intervallumot de az átlaginflácí 2002-2022 között 7 százalék volt évente és úgy tudom az NPV nél azt is figyelembe kell venni.
Illetve a te általad megadott érték a 200 ezer forintos bérlettel sem számoltál a föld esetében ami annak értékéhez adódik adódik hozzá vagy annyival nagyobb területtel kellett volna számolni amit abból veszel. Ezt szintén te adtad meg hogy 50 év alatt térül meg most de régen ez kevesebb volt igaz?
de
Mégha a mostanival is számolunk mivel ebből letelt 24 év legalább 1,5 hektárt kell alapul venni ami 15 milió
Válasz Ohaza63 #4637. hozzászólásáraÉn a nyáron vettem 5 millióért 1,2 hektárt. Igaz nekem minden pénzt megért, hogy eltakarodjon a szomszédból az a büdös barom aki bérelte, mert sose tudta meddig tart a fóldje és még a dűlöt is felszántotta.
Válasz .Fecó. #4631. hozzászólásáraLinkelj már pár kifüggesztlst ezeken az árakon?
Higyan lehet ebből megélni?
Szerintem ezek kamu árak...
Pl ha nekem KFT-m lenne biztos, hogy 200eFt ért bérelné töllem a cég a földet, mert így a legegyszerűbb tisztára mosni a pénzt....
Valamint ekkora összegben itt a Pesti ügyvédek cserélgetik a földeket 10-20 évente.
Megveszi a földet témogatott hitelre. Az érte járó pénzt pedig befekteti valami tőkealapba. Ha csak 1-2% a nyereség még akkor is megéri milliárdoknál...
Bár ugye ezeket a földeket műveltetésbe szokták kiadni. És az elmúlt pár évben nem volt elég csak a támogatást kifizetni a szolgáltatónak, mert akkora volt a bukta.... :D
Gondolom felétek is az ilyen földtulajdonosokat húzzátok le a 40-50eFt os aratéssal... :D
Vagy aranyat, lítiumot rejt a föld nálatok?
Vagy annyi eső van és olyan időjárás felétek, hogy naprából, meg repcéből is 100 q/Ha a termés van mindig?
Itt Dél Békésben, amíg a barom Belga hörcsög módjára gyűjtögette a földet és még 1 Ak ra is licitált, akkor felszaladtak az árak 4-4,5 millió Ft ra.
De azóta leestek a felére és még egy lapáttal rátett , hogy az elmúlt 3-4 év katasztrófális volt az időjárás, mindenki szabadulna tőle.
Van aki eladná, sok kicsi abbahagyta és bérbeadná/adta, sok nagy adja vissza a bérleményeket. 5-10-20 sőt 60 Ha területek is eladók.
Az ismerősöm most vett a tanyája mellett 2 millióért 40 Ak földet
Míg a magyar mezőgazdaság az okosok szerint 20 millió embert is etethetne, szerintem még 3 milliót sem etet.
Itt látszik , hogy a kedvenceid mekkora stratégiai hibát, bűnt követtek el anno az élelmiszer feldolgozó ipar elkótyavetyélésével.
Orbán a sok falábú focistáknak épített stadionok helyett, inkább erre költötte volna a sok pénzt.
De látszik a proli gondolkodás rajta, mert a "cirkuszt és kenyeret" helyett, csak a cirkuszt részesítette előnybe.
Az összes állami látvány beruházás helyett, inkább erre kellett volna költeni az EU s milliárdokat.
Ez olyan, mint amikor a cigány a düledező putrijára elsőként kőoroszlánokat faragtat a kapu oszlopaira. Nagyon szép a giccses oroszlán, de ugyanúgy látszik a düledező putri mögötte.
Válasz termelo #4614. hozzászólására24 éve vettünk szantot hektáronként 1m-ért. Ha 5%-os átlagos kamatszinttel számolunk (2000-2024 időszakról beszélünk ezalatt volt 2,5% és 11,5% is) akkor is egy NPV számítás alapján az mai értéken 13.000.000 Ft, az a föld meg ma 10.000.000-t ér, tehát valójában most olcsóbb lenne, mint amikor vettük.
Válasz VMisi #4608. hozzászólásáraMost gondolkozunk, hogy akarunk-e hatodik gyereket, de egyikőjükre sem úgy tekintek, hogy majd kijavítja azokat a hibákat amiket én elkövetek vagy kifizeti azokat a számlákat amiket hagyok egyszer magam után. Sőt nyomás sincs rajtuk, hogy márpedig valakinek ezt tovább kell majd vinnie… a legidősebb most 9 éves, 9-10 év múlva már fog látszik hogy kell-e bármelyikőjüknek ez a gazdaság, vagy a saját útjukat akarjak járni. Senki nem fogom rátukmálni.
Nálunk most egy hektár föld 10m Ft, a bérleti díj 200e. Egy hektár árából 50 évig berelem és akkor kamatokkal nem is számoltam. Csakhogy: jelenleg három évig latszodik az agrártámogatások rendszere, ha az megszűnik minden átalakul! Egy bérletet újra lehet tárgyalni, fel lehet mondani (bőven vis major esemény), vagy 2-3 év múlva kifut és kész. Amit megveszel most földet 10m-ért nem mehetsz vissza a tulaj hoz 5 év múlva, hogy adjon már vissza bátyám 6m-t mert már nem is annyi az ára!
A másik, hogy rettentően sok pénz áll benne, ami tőkét köt le! Tegyük fel választhatok hogy 50m-bol veszek 5 hektár földet vagy veszek egy új vetogepet, amivel atallhatok no-Till-re… az elsővel sportolók évi 1m bérletet, a másikkal megspórolom 500 ha kalászos és zoldtragya teljes talaj munkáját, ami kb 10-12m Ft… az egyiknek 50 év, a másiknak 5 eg a megtérülése. Melyik a racionálisabb döntés?
Válasz Sanyiii70 #4629. hozzászólásáraNem mintha az összes magyar ha abbahagyná bármilyen jellegű mezőgazdasági termelését, akkor lenne egy üres polc is az országban. A lidl polcain szerintem amúgyis többségében uniós termékek vannak.
Majd dolgoznak a filippinok, az indiaiak, a kínaiak, a grúzok, a mongolok, a tádzsikok, az ukránok, a bosnyákok, kazahok, kirgizek, vietnámiak és így tovább, remélem, hogy senkit sem hagytam ki.
Válasz Rabó001 #4612. hozzászólására"A tőkejövedelem sokkal magasabb, mint a munka utáni jövedelem, így már kisebb összegnél is érdemes befektetéseken gondolkodni. " - Oszkó Péter
Ha mindenki befektet és senki nem akar dolgozni, akkor mit fogunk enni?
Válasz termelo #4611. hozzászólásáraÉn nem vagyok egoista ki kérem magamnak.
Inkább lusta :D
Én ki nem mozdulok. Ugy szoktam mondani akkor lesz asszony ha elütöm kint a földeken, mert másholl biztos nem futunk össze :D
Válasz Rabó001 #4612. hozzászólásáraEz a kincstárjegy azért nehéz megélhetést kínál. A 6% kamatból levonod a 4% inflációt, marad kettő. Tehát 5 millió után van 100.000 forint hozamod. Ha éves szinten akarsz mondjuk 5 millió bevételt megélhetésre, akkor 250 millióért kéne kincstárjegyet venni, ha jól számolom. Ha találnék egy bokorban ennyit, nem az lenne az első gondolatom, hogy kincstárjegyet vegyek.
Válasz termelo #4614. hozzászólásáramivel számoltál? mostani magas kamatokkal, és 5 millió 20 év alatt 6 millió kamatot hoz?
a 15%+-os kamattal? 5 millió 15%os kamatos kamattal 20 év alatt 70 millió.
de a 6/kal is 15 millió.
Vettél 5 milláért állampaírt amire kaptál 6 millió kamatot így ér 11 et. Ez eleve kevesebb mint a fele hozam ráadásul a föld közben termett vagy hozott bérletet addig az állampapírnál meg a mostani magas kamattal számoltam ami nem tudom hogy átlagban megvolt e ez idő alatt.
Válasz Rabó001 #4612. hozzászólásáraNekem van olyan földem, amit 5 éve vettem, pont 5 gazdasági évet csináltam rajta. Nagyjából utána számoltam most, kb. fele már visszajott. Bár nem pontos, mert az idei évről még nincs meg a teljes elszámolás, az előző 2 év meg gépen van, azt most nem kapcsoltam be ezért, így az se pontos fillérre, csak emlékezetből. Inflációval se korrigáltam. Ja és az első 2 éven még bérletet kaptam rá. A mérleg másik oldalán a vételár plusz évente 8% kamat van. Na ezt se tudom már hogy konkretan mikor mennyi volt, de ezzel számoltam, ennek kb. a fele visszajott.
Válasz VMisi #4608. hozzászólásáraPenzugyi megterules. Nem olyan bonyolult.
Viszont ez a ritkább gazdálkodó, hogy nem vesz földet. Már Lőrinc is megmondta, azért mégis jobb ha meg is lehet venni, és nem kell bérelni.
Fektetheti a pénzt gépbe, telephelybe. Vegulis cégek is működnek úgy, hogy nincs foldtulajdonuk.
A pénzügyi megterulesre egy példa. Bemész a postára, veszel kincstarjegyet 5 millióért, 6% kamattal (vmi olyasmi most) egy év alatt 300ezret hoz. Ezt eléred minimális kockázattal és gyakorlatilag 0 munkával, persze ha van pénzed. És mondjuk ugyanennyiert vehetsz Fecó környékén 1 hektárt, nyilván nem tudom a pontos árat, de példának jó. Tisztán közgazdaságtanilag nézve ha csak ezt a 300ezret termeled ki egy év alatt, akkor nem éri meg csinálni, mert egy csomó munkával és befektetéssel vagy ugyanott. Gépek is pénzbe kerülnek, stb.
Van olyan nő csak te ugyanolyan egoista barom vagy mint mi fecoval annyi különbséggel hogy mi az élet több területén is helyt álltunk. Ha nem ilyen lennél már rég lenne Pokené.
Amilyen alaposan utána jársz mindennek azt is meg tudnád oldani hogy szerezz egy rendes nőt de te nem is akarod
Ha az a bajod h megrágtak engedd el más is túl tud rajta lépni…van ilyen
Válasz mtz1221 #4602. hozzászólásáraA lenti itteni nyugodtságnál az se mellékes h hány ember tud odafigyelni a többire. Ha ez az arány állandó akkor szinten tartható. Ha csak jönnek, jönnek akkor már nem lehet mindenkire odafigyelni és mint látjuk az nagy baj…
Válasz .Fecó. #4607. hozzászólására"Nem is veszek, mert amíg én ezt csinálni akarom már nem terül meg… " Ezt fejtsd már ki, mert ehhez hasonlót már írtál nemrég és akkor is megakadt a szemem rajta. Miért kellene ennek megtérülni az életedben? Bár nem tudom, hogy van-e gyereked, de feltételezem. Majd megtérül az ő életében, vagy eladja és elkölti másra. Ha csak nem lesz háború, egy ideig eladni könnyebb lesz a földet mint venni. Ha meg nem földbe fekteted a pénzt, akkor mibe, lakásba?
Válasz Sanyiii70 #4605. hozzászólásáraNekem 8 hektár földem van, minden más bérlet és bérmunka. Nem is veszek, mert amíg én ezt csinálni akarom már nem terül meg…
Válasz .Fecó. #4589. hozzászólásáraCsak annyit kérdezek, honnan van a földed? Mert én 0,8 hektárt örököltem.
A többit a munkával keresett pénzünkből vettem, miközben négy gyereket neveltünk.
Válasz Ohaza63 #4601. hozzászólásáraMentségére legyen szólva, ha még kicsit lógott is füle-farka, munkát még nem hagyott ott, olyan már előfordult, hogy később lett kész
Keresztapád egy nagyon bölcs ember, igaza van, van lelkük!!!
Én még soha sem gondoltam rosszat, nem hogy kimondjam a sajátomra és hűségesen szolgál 16 éve. Az enyém is látja, hogy szeretem, így ő is úgy viszonyul hozzám.
A Roncsi az csúnya név, persze hogy szarba hagy ilyen névvel, valami szebbet kitalálhatnál neki.
Pl Szerjózsa, Igor, ha meg lány : Ludmilla stb....
Válasz Sanyiii70 #4569. hozzászólására2009-ben vizsgáztam, 2 évet nemzetköziztem csak, meg belföldön heteltem, az építőipari részen
Kisebb megszakításokkal, mert voltam, kotrós, dózeros, hengeres, meg homlokrakodós is
De mai ésszel már nem így csinálnám.
Fiatalon hívott a kaland, szép volt, jó volt, sokat láttam, de még a haverok minden hétvégén más csajt szögeltek a diszkó sarkában, én meg mindig másik országban aludtam.
Válasz hashtag #4595. hozzászólásáraAz kiforja magát. Meg eldöntik az örökösök.
Ráadásul még van időm lehet utód is. Ha meg kihullok mert menni kell akkor már engem nem érdekel :D
5192 hozzászólás
Válasz csuti0 #4641. hozzászólásáraÉs ez hol van?
Válasz Ohaza63 #4637. hozzászólásáraSzia!
Nálunk az általában 15 millióra jön ki 1he. eladási ára, de nem ritka a 20 millió feletti sem. Egybefüggő terület nincs, 100 nm-1 he-ig vannak a méretek, nagyon ritka a nagyobb.
Földbérlet ha egyáltalán kell valakinek akkor 30-40 ezer/ he, de nem ritka a 0 ft sem.
Üdv.: Csuti
Válasz .Fecó. #4633. hozzászólásáraSzerintem elszámoltál valamit, csúnyán. Egy kalkulátor sem ad ilyent ki igaz csak 20 évre találtam intervallumot de az átlaginflácí 2002-2022 között 7 százalék volt évente és úgy tudom az NPV nél azt is figyelembe kell venni.
Illetve a te általad megadott érték a 200 ezer forintos bérlettel sem számoltál a föld esetében ami annak értékéhez adódik adódik hozzá vagy annyival nagyobb területtel kellett volna számolni amit abból veszel. Ezt szintén te adtad meg hogy 50 év alatt térül meg most de régen ez kevesebb volt igaz?
de
Mégha a mostanival is számolunk mivel ebből letelt 24 év legalább 1,5 hektárt kell alapul venni ami 15 milió
Válasz Ohaza63 #4637. hozzászólásáraÉn a nyáron vettem 5 millióért 1,2 hektárt. Igaz nekem minden pénzt megért, hogy eltakarodjon a szomszédból az a büdös barom aki bérelte, mert sose tudta meddig tart a fóldje és még a dűlöt is felszántotta.
Válasz .Fecó. #4631. hozzászólásáraLinkelj már pár kifüggesztlst ezeken az árakon?
Higyan lehet ebből megélni?
Szerintem ezek kamu árak...
Pl ha nekem KFT-m lenne biztos, hogy 200eFt ért bérelné töllem a cég a földet, mert így a legegyszerűbb tisztára mosni a pénzt....
Valamint ekkora összegben itt a Pesti ügyvédek cserélgetik a földeket 10-20 évente.
Megveszi a földet témogatott hitelre. Az érte járó pénzt pedig befekteti valami tőkealapba. Ha csak 1-2% a nyereség még akkor is megéri milliárdoknál...
Bár ugye ezeket a földeket műveltetésbe szokták kiadni. És az elmúlt pár évben nem volt elég csak a támogatást kifizetni a szolgáltatónak, mert akkora volt a bukta.... :D
Gondolom felétek is az ilyen földtulajdonosokat húzzátok le a 40-50eFt os aratéssal... :D
Válasz .Fecó. #4633. hozzászólásáraKedves Fecó!
Merre laksz, hogy ilyen drágák a földek arra?
Vagy aranyat, lítiumot rejt a föld nálatok?
Vagy annyi eső van és olyan időjárás felétek, hogy naprából, meg repcéből is 100 q/Ha a termés van mindig?
Itt Dél Békésben, amíg a barom Belga hörcsög módjára gyűjtögette a földet és még 1 Ak ra is licitált, akkor felszaladtak az árak 4-4,5 millió Ft ra.
De azóta leestek a felére és még egy lapáttal rátett , hogy az elmúlt 3-4 év katasztrófális volt az időjárás, mindenki szabadulna tőle.
Van aki eladná, sok kicsi abbahagyta és bérbeadná/adta, sok nagy adja vissza a bérleményeket. 5-10-20 sőt 60 Ha területek is eladók.
Az ismerősöm most vett a tanyája mellett 2 millióért 40 Ak földet
Válasz hashtag #4630. hozzászólásáraÜdv hashtag!
Míg a magyar mezőgazdaság az okosok szerint 20 millió embert is etethetne, szerintem még 3 milliót sem etet.
Itt látszik , hogy a kedvenceid mekkora stratégiai hibát, bűnt követtek el anno az élelmiszer feldolgozó ipar elkótyavetyélésével.
Orbán a sok falábú focistáknak épített stadionok helyett, inkább erre költötte volna a sok pénzt.
De látszik a proli gondolkodás rajta, mert a "cirkuszt és kenyeret" helyett, csak a cirkuszt részesítette előnybe.
Az összes állami látvány beruházás helyett, inkább erre kellett volna költeni az EU s milliárdokat.
Ez olyan, mint amikor a cigány a düledező putrijára elsőként kőoroszlánokat faragtat a kapu oszlopaira. Nagyon szép a giccses oroszlán, de ugyanúgy látszik a düledező putri mögötte.
Egy dologba ne fektessen senki. Erdőbe. Kivéve ha szereti a kihívásokat, illetve szeretne forogni a sírjában, mert az örökösök emlegetik...
Válasz .Fecó. #4631. hozzászólásáraÜdv Fecó!
Öt gyermeked van??
Az nagyon derék, legyél büszke magadra, ezért is.
Meg emelem virtuálisan itt a kalapomat előtted.
Válasz termelo #4614. hozzászólására24 éve vettünk szantot hektáronként 1m-ért. Ha 5%-os átlagos kamatszinttel számolunk (2000-2024 időszakról beszélünk ezalatt volt 2,5% és 11,5% is) akkor is egy NPV számítás alapján az mai értéken 13.000.000 Ft, az a föld meg ma 10.000.000-t ér, tehát valójában most olcsóbb lenne, mint amikor vettük.
Válasz $HMP$ #4625. hozzászólásáraJa, van akit az apatest köt le
Válasz VMisi #4608. hozzászólásáraMost gondolkozunk, hogy akarunk-e hatodik gyereket, de egyikőjükre sem úgy tekintek, hogy majd kijavítja azokat a hibákat amiket én elkövetek vagy kifizeti azokat a számlákat amiket hagyok egyszer magam után. Sőt nyomás sincs rajtuk, hogy márpedig valakinek ezt tovább kell majd vinnie… a legidősebb most 9 éves, 9-10 év múlva már fog látszik hogy kell-e bármelyikőjüknek ez a gazdaság, vagy a saját útjukat akarjak járni. Senki nem fogom rátukmálni.
Nálunk most egy hektár föld 10m Ft, a bérleti díj 200e. Egy hektár árából 50 évig berelem és akkor kamatokkal nem is számoltam. Csakhogy: jelenleg három évig latszodik az agrártámogatások rendszere, ha az megszűnik minden átalakul! Egy bérletet újra lehet tárgyalni, fel lehet mondani (bőven vis major esemény), vagy 2-3 év múlva kifut és kész. Amit megveszel most földet 10m-ért nem mehetsz vissza a tulaj hoz 5 év múlva, hogy adjon már vissza bátyám 6m-t mert már nem is annyi az ára!
A másik, hogy rettentően sok pénz áll benne, ami tőkét köt le! Tegyük fel választhatok hogy 50m-bol veszek 5 hektár földet vagy veszek egy új vetogepet, amivel atallhatok no-Till-re… az elsővel sportolók évi 1m bérletet, a másikkal megspórolom 500 ha kalászos és zoldtragya teljes talaj munkáját, ami kb 10-12m Ft… az egyiknek 50 év, a másiknak 5 eg a megtérülése. Melyik a racionálisabb döntés?
Válasz Sanyiii70 #4629. hozzászólásáraNem mintha az összes magyar ha abbahagyná bármilyen jellegű mezőgazdasági termelését, akkor lenne egy üres polc is az országban. A lidl polcain szerintem amúgyis többségében uniós termékek vannak.
Válasz Németh György #4628. hozzászólásáraGratulálok, hogy ez jutott eszedbe erről.
Egy O1G-t, akkugyárat vagy pedofilozást vártam.
Válasz Sanyiii70 #4627. hozzászólásáraTisztelt Uram!
Majd dolgoznak a filippinok, az indiaiak, a kínaiak, a grúzok, a mongolok, a tádzsikok, az ukránok, a bosnyákok, kazahok, kirgizek, vietnámiak és így tovább, remélem, hogy senkit sem hagytam ki.
Válasz Rabó001 #4612. hozzászólására"A tőkejövedelem sokkal magasabb, mint a munka utáni jövedelem, így már kisebb összegnél is érdemes befektetéseken gondolkodni. " - Oszkó Péter
Ha mindenki befektet és senki nem akar dolgozni, akkor mit fogunk enni?
Válasz $HMP$ #4625. hozzászólásáraMegvette tőlem a lengyel allroundert, azzal nála megy 15 centin
Válasz szanberg #4624. hozzászólásáraNo till
No pinn
No kín
Nem mindenkit köt le a behatolás... az anyatestbe vagyis anyaföldbe...
Válasz MrPoke #4620. hozzászólásáraHá menjél már oszt hajtsad a p*nákat!!!! Nem maradhat mindig minden munka ránk!
Válasz MrPoke #4622. hozzászólásáraOk, üsd el akkor ha zaklatni merne ott kint.
Válasz mtz1221 #4621. hozzászólásáraKöszönöm abból nem kérek :D 10 éve elvagyok nélkülük ez a pár évet már kibírom :D
Válasz MrPoke #4620. hozzászólásáraHa szerencséd van akkor kint a földön fog 1x egy várni, meztelenül. Aki a férjét akarja visszacsalni veled.
Válasz termelo #4611. hozzászólásáraÉn nem vagyok egoista ki kérem magamnak.
Inkább lusta :D
Én ki nem mozdulok. Ugy szoktam mondani akkor lesz asszony ha elütöm kint a földeken, mert másholl biztos nem futunk össze :D
Így Karácsond előtt Kellemes Ünnepeket kíván mindenkinek termelő kollégátok és fő szponzorotok...
https://www.tiktok.com/@nav.gov.hu/video/7315015736609492257?refer=embed
Válasz envagyok2 #4616. hozzászólásáraUgyanúgy nem az almát az almával hasonlítod össze mint a hidromotoros témában
A kamatos kamat megfelelője, hogy a földön "termett" összegből is földet veszek azt agyonveri a te példádat
20 év alatt hány év átlagában volt 15%-a kamat?
Válasz Rabó001 #4612. hozzászólásáraEz a kincstárjegy azért nehéz megélhetést kínál. A 6% kamatból levonod a 4% inflációt, marad kettő. Tehát 5 millió után van 100.000 forint hozamod. Ha éves szinten akarsz mondjuk 5 millió bevételt megélhetésre, akkor 250 millióért kéne kincstárjegyet venni, ha jól számolom. Ha találnék egy bokorban ennyit, nem az lenne az első gondolatom, hogy kincstárjegyet vegyek.
Válasz termelo #4614. hozzászólásáramivel számoltál? mostani magas kamatokkal, és 5 millió 20 év alatt 6 millió kamatot hoz?
a 15%+-os kamattal? 5 millió 15%os kamatos kamattal 20 év alatt 70 millió.
de a 6/kal is 15 millió.
Válasz termelo #4614. hozzászólásáraNe idegeskedj. Látod, a föld érteknövekedését ki is hagytam a hirtelen számolásbol.
Válasz Rabó001 #4612. hozzászólásáraFaxt 20 éve 5 milláért vettél 5 hektárt ami most ér 25 öt
Vagy
Vettél 5 milláért állampaírt amire kaptál 6 millió kamatot így ér 11 et. Ez eleve kevesebb mint a fele hozam ráadásul a föld közben termett vagy hozott bérletet addig az állampapírnál meg a mostani magas kamattal számoltam ami nem tudom hogy átlagban megvolt e ez idő alatt.
Válasz Rabó001 #4612. hozzászólásáraNekem van olyan földem, amit 5 éve vettem, pont 5 gazdasági évet csináltam rajta. Nagyjából utána számoltam most, kb. fele már visszajott. Bár nem pontos, mert az idei évről még nincs meg a teljes elszámolás, az előző 2 év meg gépen van, azt most nem kapcsoltam be ezért, így az se pontos fillérre, csak emlékezetből. Inflációval se korrigáltam. Ja és az első 2 éven még bérletet kaptam rá. A mérleg másik oldalán a vételár plusz évente 8% kamat van. Na ezt se tudom már hogy konkretan mikor mennyi volt, de ezzel számoltam, ennek kb. a fele visszajott.
Válasz VMisi #4608. hozzászólásáraPenzugyi megterules. Nem olyan bonyolult.
Viszont ez a ritkább gazdálkodó, hogy nem vesz földet. Már Lőrinc is megmondta, azért mégis jobb ha meg is lehet venni, és nem kell bérelni.
Fektetheti a pénzt gépbe, telephelybe. Vegulis cégek is működnek úgy, hogy nincs foldtulajdonuk.
A pénzügyi megterulesre egy példa. Bemész a postára, veszel kincstarjegyet 5 millióért, 6% kamattal (vmi olyasmi most) egy év alatt 300ezret hoz. Ezt eléred minimális kockázattal és gyakorlatilag 0 munkával, persze ha van pénzed. És mondjuk ugyanennyiert vehetsz Fecó környékén 1 hektárt, nyilván nem tudom a pontos árat, de példának jó. Tisztán közgazdaságtanilag nézve ha csak ezt a 300ezret termeled ki egy év alatt, akkor nem éri meg csinálni, mert egy csomó munkával és befektetéssel vagy ugyanott. Gépek is pénzbe kerülnek, stb.
Válasz MrPoke #4592. hozzászólására@Ha lenne olyan nő aki el tudna viselni annak is meglenne mindene, persze nem a semmire....”
Van olyan nő csak te ugyanolyan egoista barom vagy mint mi fecoval annyi különbséggel hogy mi az élet több területén is helyt álltunk. Ha nem ilyen lennél már rég lenne Pokené.
Amilyen alaposan utána jársz mindennek azt is meg tudnád oldani hogy szerezz egy rendes nőt de te nem is akarod
Ha az a bajod h megrágtak engedd el más is túl tud rajta lépni…van ilyen
Válasz VMisi #4608. hozzászólásáraHáh, a két legmenőbb “legboldogabb” csávó nem fektet be mert halni készül
Válasz mtz1221 #4602. hozzászólásáraA lenti itteni nyugodtságnál az se mellékes h hány ember tud odafigyelni a többire. Ha ez az arány állandó akkor szinten tartható. Ha csak jönnek, jönnek akkor már nem lehet mindenkire odafigyelni és mint látjuk az nagy baj…
Válasz .Fecó. #4607. hozzászólására"Nem is veszek, mert amíg én ezt csinálni akarom már nem terül meg… " Ezt fejtsd már ki, mert ehhez hasonlót már írtál nemrég és akkor is megakadt a szemem rajta. Miért kellene ennek megtérülni az életedben? Bár nem tudom, hogy van-e gyereked, de feltételezem. Majd megtérül az ő életében, vagy eladja és elkölti másra. Ha csak nem lesz háború, egy ideig eladni könnyebb lesz a földet mint venni. Ha meg nem földbe fekteted a pénzt, akkor mibe, lakásba?
Válasz Sanyiii70 #4605. hozzászólásáraNekem 8 hektár földem van, minden más bérlet és bérmunka. Nem is veszek, mert amíg én ezt csinálni akarom már nem terül meg…
Válasz MrPoke #4592. hozzászólásáraKötve hiszem hogy tőlem boldogabb tudnál lenni…
Válasz .Fecó. #4589. hozzászólásáraCsak annyit kérdezek, honnan van a földed? Mert én 0,8 hektárt örököltem.
A többit a munkával keresett pénzünkből vettem, miközben négy gyereket neveltünk.
Válasz Csókkirály #4583. hozzászólására"Aki szögény annak az esze is szögény."
Az emberek 90 százaléka maga tehet a nyomoráról.
Válasz Ohaza63 #4601. hozzászólásáraMentségére legyen szólva, ha még kicsit lógott is füle-farka, munkát még nem hagyott ott, olyan már előfordult, hogy később lett kész
Válasz Gumóka #4594. hozzászólásáraNem lett kész.
Válasz Gumóka #4600. hozzászólásáraÜdv!
Keresztapád egy nagyon bölcs ember, igaza van, van lelkük!!!
Én még soha sem gondoltam rosszat, nem hogy kimondjam a sajátomra és hűségesen szolgál 16 éve. Az enyém is látja, hogy szeretem, így ő is úgy viszonyul hozzám.
A Roncsi az csúnya név, persze hogy szarba hagy ilyen névvel, valami szebbet kitalálhatnál neki.
Pl Szerjózsa, Igor, ha meg lány : Ludmilla stb....
Válasz Ohaza63 #4596. hozzászólásáraNem vagyok én akkora fan, csak erre volt pénzem
Amúgy nem szeretem, ha mérges vagyok rá roncsinak hívom
De hát ez van, sajátom, saját pénzből, ezt kell becsülni, mert ha futja majd jobbra, ez termelte ki azt is.
Keresztapám mondja mindig, a géppel is szépen kell beszélni, mert lelke van
Válasz Sanyiii70 #4569. hozzászólására2009-ben vizsgáztam, 2 évet nemzetköziztem csak, meg belföldön heteltem, az építőipari részen
Kisebb megszakításokkal, mert voltam, kotrós, dózeros, hengeres, meg homlokrakodós is
De mai ésszel már nem így csinálnám.
Fiatalon hívott a kaland, szép volt, jó volt, sokat láttam, de még a haverok minden hétvégén más csajt szögeltek a diszkó sarkában, én meg mindig másik országban aludtam.
Válasz hashtag #4595. hozzászólásáraAz kiforja magát. Meg eldöntik az örökösök.
Ráadásul még van időm lehet utód is. Ha meg kihullok mert menni kell akkor már engem nem érdekel :D
Csak azt nem èrtem,hogy itt Fecó úrral szinte senki sem èrt egyet. Ez mitől van?
Válasz Gumóka #4593. hozzászólásáraÜdv!
Pont neked akartam ezt megmutatni, mert Te vagy itt a legnagyobb MTZ rajongó.
Látszik a gépeden, hogy szereted és vigyázol rá, ahogy kell.
Gondolom neve is van az MTZ -dnek és megköszönöd neki a munkát a nap végén, mint Én.
Válasz MrPoke #4592. hozzászólásáraMi a terv, utànad ki viszi majd a gazdaságot? Lesz olyan gyerek a családban? Vagy jófogás?
Válasz mtz1221 #4590. hozzászólásáraNa a lényeget nem írtad, végül kész az udvar???
Én még ma faragtam fenyőfát is
Válasz Ohaza63 #4591. hozzászólásáraEzt már én is akartam linkelni
Tud ez, csak akarni kell!