Fórum
Családban marad? Gazdaságátadás a mezőgazdaságban
Létrehozta: BNC01 , 2022-11-13 08:54:55
Kedvencekhez
Segítség
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Agrárkamara új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- Aszály új
- Tárcsák új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- AÖP-Agrár Ökológiai Program új
- Bérmunka tarifák szántóföldön! új
- Bodza ára új
- Kinek milyen a repce, illetve a búza? új
Cikkajánló
Ne hagyd fedetlenül! Így rombolja a nap a talajtakarás nélküli földeket
A talajtakarás csökkenti az eróziót, védi a talajéletet és segít a...
175 hozzászólás
Válasz Gandhy #122. hozzászólásárabeszéld rá hogy neked való velykót keressen. szépen eldolgozik veled, ő meg nem fogja idegesíteni élheti a városi életét.
Miért kapsz 100000 eurót 60 éves korodban ?
Válasz termelo #123. hozzászólásáraNem is azért írtam, hogy eltántorítson.
Válasz Rabó001 #114. hozzászólásáraÉn abban hiszek, hogy az emberek jók, 1-2 példa nem fog eltántorítani ebben.
Korábban kérdeztem akkor úgy volt, hogy végrendeleti örökléssel a haszonbérletek is mennek tovább (igaz családi gazdálkodóként kérdeztem)
Válasz mtz1221 #121. hozzászólásáraPersze nem a lányom hibája, hogy nem a gazdálkodás élete célja.
Aztán, ki tudja? Ha megunja a kódok világát, még visszatérhet ide, ahogy Én is tettem. Robotika az egyik szakiránya, majd automatizálja a gazdaságot.
Válasz Gandhy #117. hozzászólására
6. Azt a 100 ezer eurót persze elteszi, ha lesz majd, amikor betöltöm a 60-at ???
Válasz termelo #113. hozzászólásáraNem biztos hogy kiderül 60 65 éves korára hányadán áll az ember a gyerekével.
Ebben az elkurvult világban seperc alatt alkurvulhat a gyerek is.
Nagyanyám majdnem 80volt mikor a kölke már 50 fölött az merte kiejteni hogy ö többet nem szán anyagilag az anyjára.
Filléres gyógyszerköltségekről beszélünk meg ellátásról több testvérre szétosztva.
Mellesleg a kedvenc gyerek volt többi testvér rovására....
Válasz termelo #115. hozzászólásáraAkkoriban lehet 50-50%-volt, de azóta a földek értéke fölfelé ment, a házat meg lehet lelakták.
Mi van hanem csak földeket, hanem traktort, kombájnt, munkagépeket, szárító telepet, ilyesmiket kell szétosztani 2-3-akármennyi gyerek között? Ezeknek az értéke 20 év múlva tizede (ha el nem rohad), a földé meg termel és megy fölfelé! Átadáskor ezeket az eszközöket nyílván át kell adni mert nélküle semmi értelme, erre találták ki.
Nem egyszerű...
Válasz termelo #115. hozzászólásáraDe nem is ez a lényege. Amúgy akkoriban nagyjából egyenlőnek gondolták, azért is állapodtak meg így.
Olvasva a kommenteket megállapíthatom, hogy könnyű helyzetben vagyok és mégsem:
1. Minden az enyém.
2. Egyetlen gyermekem van.
3. Ő az örökösöm egyben.
4. Azt sem tudja, hol vannak a szántók, de a rétekre azért kitalálna.
5. Agráriumhoz semmi köze, sem készsége, akarata.
6. Azt a 100 ezer eurót persze elteszi, ha lesz majd, amikor betöltöm a 60-at.
Válasz termelo #115. hozzászólásáraSzerintem a paraszti vér arra húz aki viszi tovább a földeket...
Válasz Rabó001 #114. hozzászólásáraEzt ennyi információból nem lehet megítélni valószínű nem 50-50 % lehetett a 2 örökség értéke.
Válasz termelo #113. hozzászólásáraAz 1-re sajnos vannak ellenpéldák is. És senki nem vegye magára, de tudok ilyet. Édesanya meghalt. A gyerekek és az apa megegyeztek, hogy akkor az egyik gyerek marad a szülői házban, vagyis ő kapja a házat, neki ezzel megoldódik a lakhatása. A másik meg megkapja a földeket. Eltelt pár év, most meg egymást mocskolják, nem beszélnek egymással, az utcán átmegy a másik oldalra ha szembe jön a másik. Az egyik bevette, hogy a másik mennyivel jobban járt, mert most mennyi pénzt termel a földeken. Szégyenletes.
Amit te írsz, hogy 20 milla támogatás, az akkor van, hogyha pályázatot is nyer mellé. A sima gazdaságátadással nem jár pénz, csak egy szerződésben átadnak mindent.
Ha gazdaságátadási szerződéssel adja át a gazdaságot, akkor további mezőgazdasági tevékenységet nem végezhet az átadó. De a föld tulajdonjogát nem köteles átadni, bérbe is adhatja az átvevőnek, ilyenkor a lényeg, hogy kifüggesztés nélkül bérli tovább a földeket. Ami azért nem hülyeség, mert még egy szülő-gyerek esetén is a szülő által bérelt földeket a szülő halála esetén csak kifüggesztéssel bérelhetné tovább a gyerek. Illetve meg se kell neki halni, életében se tudja máshogy átadni a gyerek nevére a bérletet. Persze normális gazdatársak esetén ilyen földre nem jelentkeznének rá.
Ha cég bérli a földet az más, a cég az megy tovább.
Válasz MrPoke #93. hozzászólásáraVeled értek egyet, én is szeretnék 1 gazdaságátadást intézni
1, eleve kiderül 60-65 éves korra a szülő esetében, hogy megbízhat-e a gyerekeiben.
2, nekem nem fáj ha a a intézek ingyen 20 millát valakinek
amúgy a pályázati kiírásból következik, eredendően az átadót támogatnák
szerintem az nem kikötés, hogy az összes földjét adja el, bérbe is adhat nem?
Válasz hashtag #110. hozzászólásáraA héten voltam "okosító" előadáson ott mondta az ügyvéd néni, ezt is meg sok sok dolgot hogy mivel is jár ez az egész történet!
Válasz MrPoke #109. hozzászólásáraAzért elég nyugodt vagy meg kell hagyni
A másik öröklés remélem hogy csak évtizedek múlva lesz, de sajnos semmi nem garantálja, hogy akkor is mindenben tökéletes lesz az egyetértés. Az azért mégsem lenne jó, hogy ottmaradnál a rád eső hektárral, tőke nélkül, zéró nyugdíjjal. Úgy, hogy azért végig te vitted a gazdaságot.
Próbálj valamit kitalálni, hátha a többiek is teljes egyetértésben lesznek a javaslatoddal.
Válasz Ares 826 #106. hozzászólásáraLehet ajándékozni, de abban az esetben is meg kell határozni mindennek a forgalmi értékét. Azt hogy miért, az előadó sem tudta. A visszakövetelés ajándékok esetében valóban létező dolog, de korántsem olyan egyszerű mint a neve sugallja, hogy xy gondol egyet és visszakövetel. Csak kimondottan indokolt esetben van rá mód, például ha létfenntartása érdekében szüksége van rá. De a gazdaságátadási tartási szerződés, és a gazdaságátadási életjáradéki szerződés esetében eleve biztosítva van az átadó megélése, szóval ilyen esetekben gondolom nem létezik ez a dolog. A válásos témára nem tudok mit mondani, nem írnak róla sehol. Remélem senki nem esik bele amúgy
De mint írták is, van erre szerződés, feltéve ha az asszony aláírja 
Válasz $HMP$ #97. hozzászólásáraÉs miből ha nincs 1ha földem sem? :D Valamint pénzem sem :D Mivel igazából a fizetésem sem veszem ki a gazdaságból.
Vagy úgy mint a rendszerváltáskor a privatizálásnál?
A raktárkészletet eladták a gyárból abból meg megvették a gyárat :D
Különben 1,5 éve volt már egy öröklés. Teljes egyetértésben minden ment a másik szülő nevére. gyerekek közül senki nem kapott semmit.
Válasz Ares 826 #106. hozzászólásáraAzért én nem ilyen egyszerű. Ajándékozni a föld tulajdonjogát lehet, közeli hozzátartozónak (szülő, gyerek, testvér, házastárs). Ingóságot nem tudom, szerintem inkább nem. Az higy házasságban mi minősül közös vagyonnak, vagy hogy válás esetén mit visz a másik fél, az se ilyen egyszerű, lehet házassági szerződést kötni, abban meg nagyjából azt kötsz ki, amit akarsz. De ezek meghaladjak egy fórum hozzászólás terjedelmét, még ha ez lenne a szakmám, akkor is.
Válasz hashtag #105. hozzászólásáraEgy nyári rendezvényen az agrárkamara ezzel foglakozó illetékese már mondta hogy a pályázatban lejjebb fogják vinni az összeget. Megkérdeztem miért , azt mondta azért hogy több embernek jusson.
Jön a választás ( ezt nem mondta).
Válasz hashtag #105. hozzászólásáraEz így nem igaz lehet ajándékozni is ellenszolgáltatás nélkül átadni! Azt még így vissza is lehet követelni de ha pénzért volt az átadás akkor már nem! Ha volt pénz ellenszolgáltatásként akkor már a házas az átvevő már közös szerzeménynek számít a házasságon belül s ha válnak akkor viszi a gazdaság felét a házastárs! hoppácska ugye nem is annyira egyszerű a dolog???
Válasz kisparasztkaim #101. hozzászólására“cb) a gazdaságátadóval legalább 7 éve munkaviszonyban vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban áll;”
De ugyanakkor:
“(2) A gazdaságátadási ajándékozási, tartási vagy életjáradéki szerződést csak közeli hozzátartozók köthetnek, ha a gazdaságátadási szerződésben mező- és erdőgazdasági föld tulajdonjogának átruházásáról állapodnak meg. E szerződésre a Földforgalmi törvény ajándékozásra, tartási vagy életjáradéki szerződésre vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni.”
Tehát nem közeli hozzátartónak csak gazdaságátadási adásvételi szerződés formájàban lehet átadni, aminek az esetében is meg kell határozni a gazdaság egyes elemeinek szerződéskötéskori forgalmi értékét, a kérdés az, hogy ettől függetlenül lehet-e 1 forintra szerződni.
“Ezért csökkent le már 22 mFt-ra a pályázati pénz”
Ezt az összeget amúgy mi alapjàn mondták? Meglehet hogy csak a jólbevált stomach módszert alkalmazták a számításnàl.
Válasz Rabó001 #103. hozzászólásáraEgyik Fórumtalalkozós kolléga írta sz@r a törvény.
Még nem olvastam figyelmesen, de fogom.
Szerinted mi jó, és mi nem jó benne?
Válasz kisparasztkaim #101. hozzászólásáraHa az atvevo X éve az átado alkalmazottja volt. Asszem.
Válasz $HMP$ #97. hozzászólásáraÉn is úgy látom, hogy ahol van mit örökölni, kevés helyen marad meg a családon belül a jó viszony.
Ez iszonyú, de sajnos ez van.
Válasz Rabó001 #99. hozzászólásáraKöszi.
Neki futok mégegyszer.
Ezt nem mondták a konferencián, de az ügyvédnő majd megmutatja a pontos helyet.
Akkor a szomszéd foldbirtokostól barátom fia gazdaságátvevő lehet?
Átadó 70 éves átvevő 48 és jogosult, mert van papírja, hogy ért hozzá.
Azt nem mondta még Cseh Tibor semelyik Gazdakörös rendezvényen.
Ezért csökkent le már 22 mFt-ra a pályázati pénz.
Válasz MrPoke #79. hozzászólásáraVan az öröklés és van a gazdaság átadás.
Szerintem ez két teljesen más történet.
De még csak egyszer olvastam el a kapcsolódó jogszabályokat.
Ezért fizettem be a MAGRO rendezvényre, és kértem ügyvédtől időpontot!
Válasz kisparasztkaim #98. hozzászólásáraA törvényben.
Válasz Rabó001 #75. hozzászólásáraEzt hol olvastad,, hogy távolabbi embernek átadható a gazdaság?
Én még erről nem tudok. De ha így van akkor ez a vég kezdete a magyar mezőgazdaságunknak.
Anno a szocik mondták, hogy a "javadat akarjuk" Mi meg úgy döntöttünk, NEM ADJUK!
Na majd öröklésnél ismerszik meg a testvér és baxik be a virágos nyár.
....csak a fertő és mocskosság ahova nézek.
Jobb erre fölkészülni és készíteni az 5millát per hekto
Válasz MrPoke #93. hozzászólásáraEgyrészt megértelek, nálunk is hasonló a felállás csak kevesebben vagyunk.
Másrészt abban egyetértek Rabó001-gyel, hogy érdemes az anyagi dolgokat és a tulajdonviszonyokat az átadás előtt véglegesíteni.
Elég csak egy új élethelyzet, ami miatt az egyik testvérednek szüksége lesz egy nagyobb induló tőkére és kéri a részét az örökségből.
A legnagyobb jószándékoddal se kerülj kerülj olyan helyzetbe, hogy ellehetetlenül a gazdaság finanszírozása.
A családi dolgok tényleg nem tartoznak a nyilvános fórumra, de privátban röviden szívesen megírom mi hogyan oldottuk meg. Bár nálunk a tiedhez képest egyszerűbb a helyzet.
Válasz MrPoke #93. hozzászólásáraA jutalékot hívjátok ti földbérletnek? Mert ebben a formában alapból úgy szokták, hogy a 3tesó kapja a ráeső terület után a földbérleti pénzt. Tehát mivel te csinálod az egészet (és még a szülőket nem is számoljuk) akkor az össz. terület 75% után bérleti díjat kéne fizetni.
Válasz MrPoke #93. hozzászólásáraSenki nem mondta hogy bármi illegális lenne benne. Én nem minősítettelek, pont azt írtam hogy nem kell mindent kiteregetni, ahány családi, annyifele felállás.
Válasz Rabó001 #88. hozzászólásáraMinden teljesen legális nincs min agódni. Anyukám nevén van minden mint családi gazdaság feje. És 4 en vagyunk testvérek.
Nem értem mi a fura ebben. Én nem sajnálom a testvéreimtől a pénzt.
Válasz Ares 826 #87. hozzászólásáraMiért is kellene nyugdíjasnak lennie?
Én úgy terveztem kap egy bankkártyát korlátlan limittel. Még van jópár év nyugdíjig de igazából nem számít mert úgysem kap semmit. :D
Válasz hashtag #86. hozzászólásáraAmit megkeresek az csak az órabér az enyém, hiszen nem az enyém a gazdaság. És igen jelenleg is kapnak jutalékot anélkül, hogy bármit végeznének.
Én úgy tekintek az egészre mint egy BT.
Különben családi gazdaság a jelenlegi forma. De őstermelő leszek ha átkerül az én nevemre.
Válasz trikolor5 #81. hozzászólásáraNem csoda hogy nem tudod elkepzelni. Magyarországon eddig ez nem működött, nincs kialakult kultúrája ennek. A történelem viszontagságai miatt nálunk nincsenek 5-6., meg 10.generacios gazdák. Tömegesen majd most érnek oda azok, akik a karpotlaskor kezdték, korábban még ugye nem lehett komoly gazdaságot építeni. Eddig az esetek többségében az volt hogy az elhunyt után egyenlő arányban örökölt mindent minden leszarmazo. Csak ahol már van egy komoly gazdaság, nagy vagyon, és esetleg nem mindegyik gyerek vesz részt benne, akkor hogy lesz az öröklés. A foldeknel egyre több embert fognak érinteni az új föld öröklési szabályok, ehhez nem kell gazdálkodonak lenni, de földje sokaknak van.
Válasz hashtag #78. hozzászólásáraSzerintem úgy érti, hogy ő atveszi a gazdaságot a szüleitől meg életükben. Aztán mikor a szülők meghalnak, akkor kerüljön a testvérek nevére is. Bár ezt célszerűbb lenne az átvételkor rendezni.
Válasz hashtag #86. hozzászólásáraIgaz amiket írtok, de nem tudjuk a konkrét részleteket, csaladi viszonyokat MrPoke esetében, de mondjuk én se írnék ki egy nyilvános fórumra mindent.
Válasz MrPoke #77. hozzászólásáraCsak aki átadja a gazdaságot mindenhonnét törlik, nem lehet továbbra gazdálkodó! Ha már nyugdíjas akkor csináljad meg az átadást!
Válasz MrPoke #82. hozzászólásáraDe ők is dolgoznak most a cégben, vagy mást csinálnak? Segítenek neked, vagy csak te vagy? A következő 15 évben amit megkeresnek a munkájukkal, adnak majd belőle neked? Azért mondtam, hogy az akkori állapotban kéne megbeszélni, hogy mi van, nem azt, hogy mi lesz akkor miután te beletettél még 15 évet. Ha kapnak földet, csak te használod, a vagyonuk meglesz, ha akarják eladhatják, nincsenek kisemmizve egyáltalán. Ha eladják és felélik, az ő dolguk. Legfeljebb neked lesz rossz. Ha kapnak utána stabil “bérleti díjat” tőled, talán azzal járnak a legjobban, főleg úgy, hogy nem kell érte semmit tenni.
Válasz hashtag #76. hozzászólásárahmmm.. ez nyomós érv valóban
Válasz MrPoke #82. hozzászólásáraMilyen formában gazdálkodtok?
Válasz trikolor5 #81. hozzászólásáraEz a baj, hogy életszerűtlennek látják sokan, pedig bizalom kérdése.
Válasz hashtag #80. hozzászólásáraMost nem akarom szét szedni. Viszont ha a nevemre kerül innestől a többiek érezhetik úgy, hogy ki van semmizve.
Ezt az 50millót meg kár lenne kihagyni ingyen...
És igen jól érted szépen viszem tovább a céget aminek csak papíron vagyok a tulajdonosa. Csak egy vezérigazgató vagyok. És igen 15 év utáni értékkel fogunk számolni. Sőt még utána sem szivesen szedem szét. És inkább maradok továbbra is csak alkalmazott.
Nem tudom ezt az egészet elképzelni, hogy működhet.. Talán egyke családban ahol apa-fia csinálják a gazdaságot. Többi esetben elég életszerűtren ez az egész. Vagy valami politikai húzás és majd utólag látjuk mire ment ki a játék..
Válasz MrPoke #79. hozzászólásáraAkkor ami most készült új gazdaságátadási törvény, az nem neked készült. A jogszabàly lényege, hogy megteremti a lehetősègét annak, hogy a gazdaság egyben maradjon, legyen aki tovàbbviszi, egy néven, gyakorlatilag ugyanúgy folytatva, csak a személy cserélődik ki. Ha nektek az a cél, hogy a szülők után, szét legyen írva a dolog, arra nem ez a szerződés van kitalálva, és gyakorlatilag meg sem kell várni azt a pillanatot, a szüleitek most is szétírhatnák köztetek. Bonyolult is, pénzbe is kerül, vitákat is szülhet, de legalább ők határozzák meg, hogy mi legyen, nem az van, hogy bedobják a gyeplőt a lovak közé, aztán hagy vitatkozzanak majd rajta, ő már azt nem látja. Sokan szerintem így fogják fel, azért is nem rendelkeznek a jövőről, nem akarják a kellemetlenségeket, meg akkor addig legalább nagyjából együtt a család.
“Viszont én viszem tovább a gazdaságot, és ahogy fejlődik nő az öröklési érték is.” Azt meg remélem nem úgy érted, hogy egyedül csinàlod a céget még 15 évig, és amit abban a munkàddal összeraktàl, azt majd szétdobod a család közt. Vagyis de, gondolom így érted, csak furcsállom. Szerintem ilyen esetben az átadás előtt kell adni valamit azoknak, akik nem vesznek részt a gazdasàgban, hogy ne legyen később vita. Azt hogy mit, meg mennyit, azt döntse el mindenki magának, de legyen kimondva, konkrétan. Aztán ne egye egymást rajta senki. Földet például ajándékozhat nekik most is, a fennmaradót meg gazdaságátadás formàjàban te kapod, és ha lezajlott a folyamat, akkor utána mondjuk szivességi földhasznàlóként továbbra is te művelnéd azt a földet, amit ők kaptak. De attól az már az övéké lenne. És persze ugyanúgy adnál nekik belőle pénzt évente, mint eddig. Ez is egy verzió.
Válasz hashtag #78. hozzászólásáraEz bonyolultabb. Hiszen a szülő vagyona jelenleg az öröklés tárgya ami most a nevemre kerül. Természetesen jelen helyzetben ezzel nincs gond mert megbíznak bennem a testvéreim.
Természetesen most fel lehetne értékelni a gazdaságot és meg lehet határozni egy számot kinek mennyi jár egy esetleges öröklésnél. Viszont én viszem tovább a gazdaságot, és ahogy fejlődik nő az öröklési érték is.
Ezt kell szabályozni úgy hogyha a testvérek közül valaki el akarja adni a részét ez milyen feltételek melett történhet meg. Valamint hűtlen kezelés re is legyen megoldás stb..... Nem egyszerű de valahogy csak meg lesz oldva.
Válasz MrPoke #77. hozzászólásáraÉs azt hogy lehet szerinted leügyvédezni? Öröklés alatt meg legfeljebb azt értheted, amikor teneked lesz majd időszerű, mert a szülőd az átadással kiteszi magàt ebből a kérdéskörből.
Válasz Ares 826 #67. hozzászólásáraSzerintem ez azoknak jó aholl eddig is csak papíron volt több néven a gazdaság.
Apa átadja a fiának unokájának és megy minden tovább mint eddig.
Pl az én esetemben 1nm földem sincs. De én vezetem a gazdaságot. Most ha átkerül az én nevemre csak annyi fog változni hogy lesz aláírási jogom, így sok esetben gyorsabban megy a dologd. A család meg annyi pénzt kap amennyit akar.
Csak azt kell leügyvédezni ha öröklésre kerül a sor a gazdaság egyenlő részre legyen osztva a testvéreimmel annak ellenére, hogy minden az én nevemenen lesz.
Válasz Unka #73. hozzászólásáraSzerintem év vége felé ha lesz valami belőle, hogy tavaszra meglegyenek a kifizetések, a várható tavaszi választások miatt. Ha korábban lenne, akkor addigra feledésbe merülne a pénz, gondolom.