Gázolaj árak 623 Ft Benzin árak 616 Ft EUR 393.7 Ft USD 363.9 Ft CHF 404.53 Ft GBP 467.07 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8728 hozzászólás
Nincs profilkép
#6928 nomen est omen
2022-01-02 16:13:16

Válasz csuti0 #6923. hozzászólására

27. §

"(3) * Az (1) bekezdésben foglaltakon túl, a mezőgazdasági igazgatási szerv - az adás-vételi szerződés vagy a csereszerződés jóváhagyását támogató helyi földbizottsági állásfoglalás ellenére - a 24. § (3) bekezdésében meghatározott körülmények figyelembevétele alapján megtagadhatja az adásvételi szerződés jóváhagyását.

24. §

(3)

h) a földnek az ügylet szerinti ellenértéke alapos indok nélkül ne haladja meg

ha) erdőnek nem minősülő föld esetén a földnek - indexálással meghatározott - 20 éves termelési időszakra számított jövedelemtermelő képességét,

hb) erdőnek minősülő föld esetében a földnek 50 éves termelési ciklusra számított jövedelemtermelő képességét azzal, hogy az erdőtalaj és a faállomány értékét együttesen kell megállapítani, amelynek során az erdőtalaj értékét az erdő örökös járadékából, míg a faállomány értékét a potenciális véghasználatból levezetett jelenérték szerint kell kiszámítani,

továbbá a földön létesített ültetvény vagy felépítmény értékét nettó pótlásiköltség alapú értékbecsléssel kell megállapítani.

Nincs profilkép
#6927 A.I.
2022-01-02 16:13:11

Válasz ..,-:) #6926. hozzászólására

Ez itt a környékünkön igen vadnak számítana, már mint a 170e/ha, még így is is, hogy a termény árak alakultak valamicskét!
Viszont amit itt próbáltak ilyen árral áttolni, ott az volt az okaság, hogy a magas ár miatt majd mindenki megfarol, aztán majd egy év elteltével meg módosítják a díjat(ez akkor ciki, ha a bérbe adó beint)!

Nincs profilkép
#6926 ..,-:)
2022-01-02 15:58:46

Válasz A.I. #6925. hozzászólására

Nincs “apró betűs” rész, ez ennyi.

Nincs profilkép
#6925 A.I.
2022-01-02 15:43:25

Válasz ..,-:) #6924. hozzászólására

Azt nem ollózod hozzá, hogy mikor és milyen körülmények között lehet majd módosítani a bérleti díjat!
Környéken is volt ilyen próbálkozás, hogy elriassza az előhaszonbérletre jogosultakat!
Bele is kötöttek rögtön, azt viszont nem hallottam sajnos, hogy mi lett a vége, végül is ki kapta meg a jogot!
( Felénk ez a díj több, mint 2x!)

Nincs profilkép
#6923 csuti0
2022-01-02 15:23:34

Válasz nomen est omen #6922. hozzászólására
Szia!
Az én olvasatomban a földvásárlásoknál az új eljárási rend a következőképp fog zajlani.
Földhivatal megkapja a szerződést, amit tartalmilag megvizsgál, és ha azt rendben találja megküldi az illetékes jegyzőnek kifüggesztésre, levétel után a jegyző azt továbbítja a kamarának,ők elküldik véleményezésre a helyi TAB-nak,onnan átkerül a megyei TAB-hoz, ők mondják rá a végső áment.
Amivel te kevered az a haszonbérlet,ott vizsgálhatja a bérleti díjat a földhivatal,és ha aránytalannak,nem a helyben kialakultnak ítéli, akkor már kifüggesztésre sem kerül,megtagadja!
Üdv.: Csuti


Nincs profilkép
#6922 nomen est omen
2022-01-02 11:17:00

Válasz csuti0 #6919. hozzászólására

Az ingatlanügyi hatóság vizsgálhatja az eladási árat, és ha azt aránytalannak tartja, megtagadhatja a szerződés jóváhagyását akkor is, ha azt a kamara támogatta.

#6921 fendt309
2022-01-01 19:26:33

Válasz csuti0 #6919. hozzászólására

Szia!
Inkább az adásvétel érdekelt volna jobban!
Köszönöm...

Nincs profilkép
#6920 csuti0
2022-01-01 17:47:40

Válasz Sz_Pisti #6917. hozzászólására

Szia!
Bizony a mai napig vannak hibás szerződések,ez lehet formai hiba,de akár valótlan tartalom. Régebben valóban sokkal több volt a hibás, de a mai napig vannak még "válóperes" ügyvédek által szerkesztett iratok amik nem felelnek meg. Véleményem szerint nem rossz,hogy kifüggesztés előtt megnézi az a hivatal, aki ki fogja adni a végleges hozzájárulást!
Üdv.: Csuti

Nincs profilkép
#6919 csuti0
2022-01-01 17:41:24

Válasz fendt309 #6918. hozzászólására
Szia!
Ezt nem jól tudod, a földhivatal nem fogja az adásvétel összegét vizsgálni, az a helyi-megyei TAB feladata!
Viszont ha egy haszonbérletnél vélelmezhető,hogy nem a helyi viszonyoknak megfelelően alakították ki a haszonbér mértékét,és evvel elriaszthatják az előhaszonbéletre jogosultakat, akkor megtagadhatja, és nem küldi tovább a helyi jegyzőnek kifüggesztésre.
Üdv.: Csuti

#6918 fendt309
2022-01-01 14:56:56

Úgy tudom (?), hogy az adott területre a földhivatal maximálja a haszonbérleti szerződés Ft/ha és az adásvételi Ft/ha értékét.
Ha pl egy adásvételnél sokalja az árat a földhivatal, akkor az ő általuk javasolt áron KELL eladnia az eladónak a területet vagy előállhat az adásvételtől?
( Természetesen ekkor már ugye az adásvételi be lett küldve a földhivatalhiz.)

Nincs profilkép
#6917 Sz_Pisti
2022-01-01 14:26:38

Válasz csuti0 #6916. hozzászólására

A hibás szerződések azért nem fordulnak elő tömegével, szóval nem érdemes arra számítani, hogy rövidülne az ügyintézés

Nincs profilkép
#6916 csuti0
2022-01-01 13:55:24

Válasz lemken #6915. hozzászólására
Szia!
Sanszos,hogy hosszabbodik az ügyintézés mivel 2x megy a földhivatalba. De az sem kizárt,hogy rövidül, az eleve "nem megfelelő" szerződések már az elején kirostálódnak, és nem kerülnek 60 napra kifüggesztésre. Így a TAB-ok elé már csak olyan szerződés kerül, ami tartalmilag,formailag megfelel a földhivatalnak. Így nem lesz visszadobott újrafüggesztett szerződés ,és így kamaránál az ügyek száma csökkenni fog. Tehát remélhetőleg az átfutási idő is.
Üdv.: Csuti

Nincs profilkép
#6915 lemken
2022-01-01 13:30:16

Válasz csuti0 #6913. hozzászólására

A gyakorlatban ez mit jelent ha az ügyintézés hosszát nézzük? Mivel most már 2x is megfordul a szerződés a földhivatalnál.smile w00t

Nincs profilkép
#6914 netro030
2022-01-01 13:10:14

Üdv! Segítséget szeretnék kérni! Van egy földterület melyet eladásra kínáltunk, megtaláltuk rá a vevőnket de a kifüggesztés ideje alatt rájelentkeztek elővásárlási joggal. A kamara jóváhagyta és megkaptuk a határozatot. Az új vevőnket nem ismerjük, az adás-vételt az eredeti vevő ügyvédje intézte. Mi most a teendőnk? Nekünk kell keresni az új vevőt, vagy ő jelentkezik? Kinek az ügyvédjén keresztül megy az ügyintézés és kit terhelnek ennek a költségei? Az eredeti szerződésben benne van, hogy x időn belül fizetnie kell, ez vonatkozik az új vevőre is? Ha nem fizet időben akkor automatikusan az eredeti vevőé a föld vagy újra kell indítani az egész folyamatot? Válaszokat előre is köszönöm!

Nincs profilkép
#6913 csuti0
2022-01-01 11:16:12

Sziasztok!
Új év új szabályok:

Az adásvételi szerződést már nem a jegyzőhöz, hanem a földhivatalhoz kell benyújtani

A megkötött szerződést elsőként a földhivatalhoz kell majd benyújtani, így az esetleges jogi hibákat már az eljárás legelején kiszűrheti a földhivatal. Az előzetes vizsgálat után a földhivatal hivatalból küldi meg a jegyzőnek a szerződést. Az eljárás a továbbiakban már a megszokott módon folytatódik, tehát a jegyző gondoskodik a hirdetményi közlésről, majd jön a kamarai állásfoglalás, végül a földhivatali végleges jóváhagyás. Fontos, hogy ugyanez a logika lesz irányadó a haszonbérleti szerződések jóváhagyásakor is.



Az elővásárlási vagy előhaszonbérleti jog igazolásához már nem kell csatolni azokat a dokumentumokat, amelyeket közhiteles nyilvántartás is tartalmaz

Például ilyen a helyben lakó szomszéd státuszának igazolása, de a takarmányvállalkozások adatbázisa és az ENAR is közhiteles nyilvántartásnak minősül. Utóbbi kapcsán fontos megemlíteni, hogy mivel az állatsűrűség megállapításához további számítások is szükségesek, ezért a joggyakorlat kialakulásáig továbbra is az igazolás megkérését javasoljuk.



Szigorodnak az egybefoglalt vételár és az egybefoglalt haszonbér szabályai

Az új előírások alapján több földrészlet egybefoglalt vételáron történő értékesítésére már csak akkor kerülhet sor, ha (1) azok egymással szomszédosak vagy (2) ha a földek azonos vagy szomszédos járás területén fekszenek és a földek bejegyzett földhasználója az eladó vagy legalább 3 éve a vevő.

Üdv: Csuti

Nincs profilkép
#6912 envagyok2
2021-12-22 17:57:28

Válasz VMisi #6909. hozzászólására

ha a sárgarépa latin nevét kiegészíted egy Bt.-vel, és rákeresel guglival, akkro meglátod, hogy alkalmas az a talaj, vagy nem.
majd számolj be, hogy sikerült-e földet venned. meg az is érdekelne, hogy hol laksz, honnan tervezel fél hektár földért elköltözni?

#6911 TeljesenMindegy
2021-12-22 17:10:08

Válasz VMisi #6910. hozzászólására

Felénk a homokos részeken intenzíven termelve és öntözve 800-1000 mázsa/hektár dinnyét termelnek. Ugyanez a föld kukoricából ha jól megázik ad hatvan-hetven mázsát, ha nem ázik meg, akkor gyakorlatilag kisül és zéró a termés.

#6910 VMisi
2021-12-22 15:58:15

Válasz VMisi #6909. hozzászólására


Nincs profilkép
#2 csuti0 2021-12-22 15:56:41

Válasz olah.attila86 #1. hozzászólására
Szia!
Jól gondolod,nem feltétlenül a "jó talaj" a jó zöldség termesztésre! A tradicionális zöldségtermő vidékeken homokos öntéstalaj a jellemző. De feltétel,hogy legyen olcsó öntözésre alkalmas víz,sőt az sem hátrány ha a felvevő piac nincs a világvégén,(vagyis ez inkább régen volt érdekes mikor nem volt ennyi autópálya) De azt is érdemes figyelembe venni,hogy mennyi és milyen vad van az adott körzetben.
Üdv.: Csuti


#6909 VMisi
2021-12-22 15:57:47

Nincs profilkép
#1 olah.attila86 2021-12-19 21:39:29

Üdvözlöm a tisztelt fórumozókat. Előre is elnézést kérek, ha nagy hülyeséget kérdezek/mondok. Zöldségtermesztésbe szeretnék kezdeni, de semmi mezőgazdasági tapasztalatom nincs, a konyhakert művelésén kívül. Nem kifejezetten nagy területben gondolkozom, fél hektárnál semmiképpen sem szeretnék többel indulni.

Jelenleg a termőföld kiválasztásánál tartok, és az alábbi interaktív térképet használom a termőföldek minőségének becsélésére:

http://enfo.agt.bme.hu/gis/korinfo/

Ez alapján Fejér megyében szeretnék földet vásárolni, mert elég jó minőségűnek tűnik az ottani földek nagy része. Azonban kicsit kutakodva azt látom, hogy ez nem kimondottan az ország első számú zöldségtermesztő vidéke. Nem igazán értem a dolgot, mert azt feltételeztem, hogy a zöldségtermesztéshez a legideálisabb magas humusztartalommal rendelkező talaj, ezzel szemben azt látom, hogy a zöldségermesztés inkább a Duna-Tisza közére jellemző, ami a térkép adatai alapján nem rendelkezik olyan jó adottságokkal, mint a Fejér megyei földek.

Van valami csavar talán a történetben, és a kiszemelt dunántúli csernozjom talaj mégsem olyan jó zöldségtermesztéshez, mint ahogy azt elképzeltem? Szívesen fogadnék tanácsot arra vonatkozólag, hogy hol lenne érdemes elkezdeni ezt a kis projektet.

Nincs profilkép
#6908 nomen est omen
2021-12-06 19:37:00

Válasz Pont #6907. hozzászólására

Nem ezt írtad, hanem azt, hogy egyet megvettél, és így tovább. Ez így nem igaz.
Úgy igen, hogy az egyik lehetőség az egybefoglalt vételáron történő eladásra, ha az érintett földrészletek egymással szomszédosak.
(a másik, hogy egy üzemközponthoz tartoznak)
Amit te írtál, az az elővételi jog. Ebben az esetben ugyan is a "legjobb" elővásárlási pozíciót kell megjelölni mind a szerződés szerinti vevőnek, mind az elfogadót tevőnek, mert az a szerződésben szereplő minden földrészletre vonatkozik.

Nincs profilkép
#6907 Pont
2021-12-06 19:17:05

Válasz nomen est omen #6906. hozzászólására

A minden részletre kiterjedő cáfolatodra, a gyengébbek kedvéért, még egyszer leírom, hogy "így vettünk földeket", csak egynél voltunk szomszéd, de mégis az egészre, szomszéd ranghelyünk volt.

Nincs profilkép
#6906 nomen est omen
2021-12-06 16:23:59

Válasz Pont #6905. hozzászólására

Ez így ebben a formában nem igaz......

Nincs profilkép
#6905 Pont
2021-12-06 09:57:20

Válasz subikiss #6894. hozzászólására

Mifelénk csak az egymással szomszédos földeket lehet egy szerződésbe írni, tehát, ha az egyikbe szomszéd vagy és kvázi azt megvetted akkor az miatt leszel szomszéd a következőben és így tovább. A lényeg, hogy ha egynél szomszéd vagy akkor a az összesnél megáll a szomszéd elővásárlási ranghely, mi vettünk így földeket.

Nincs profilkép
#6904 Rabó001
2021-12-05 16:26:40

Válasz lemken #6903. hozzászólására
Szerintem volt szó ilyenről nemrég. Vagy változott vagy változni fog, vagy alkotmánybírósági ítélet van róla. Utána kellene nézni.

Nincs profilkép
#6903 lemken
2021-12-05 10:59:45

Válasz MBD #6900. hozzászólására

Szerintem meg a földhivatal csak azt fogja jóváhagyni, ahol megfelelsz a törvényi előírásoknak, vagyis ahol helyben lakó szomszéd vagy(azt a hrszt) a többi hrszt az eredei vevő javára fogja elbírálni. Szerintem, de kíváncsi vagyok, mert ahány üdvéd, ahány földhivatal, ahány bíróság, van olyan eset/ügy, hogy annyi féleképpen értelmezik a dolgot. smile wacko

Nincs profilkép
#6902 halihó
2021-12-04 21:56:37

Sziasztok! Ökológiai gazdálkodóként szeretnék bérelni egy 20km-en belüli településen egy szántót, tehát nem helyben lakó ökogazda vagyok, ilyen esetben hanyadik vagyok a rangsorban?

Nincs profilkép
#6901 daristan
2021-12-03 10:33:20

Válasz subikiss #6899. hozzászólására

Ha szabályos lesz a kifüggesztett szerződés, és valóban egybefoglalt vételárról lesz szó, akkor elegendő a felsorolt földek közül egyben megfelelned valamely elővásárlási jogosultságnak, az az egészre értendő.

Nincs profilkép
#6900 MBD
2021-12-03 10:14:06

Válasz subikiss #6899. hozzászólására

Megtudod vásárolni az egészet, de azt nem tudom hogy ilyenkor milyen elővásárlói helyet jelölsz meg ( helyben lakó..., helyen lakó szomszéd...) Ügyvédet kellene megkérdezni hogyan működik pontosan.

#6899 subikiss
2021-12-03 09:38:22

Válasz MBD #6898. hozzászólására

Mondjuk mindet megakarom venni, egybefoglalt a vételár is akkor mint szomszéd mindre jogosult vagyok, vagy pont az egybefoglalás miatt egyikre se?

Nincs profilkép
#6898 MBD
2021-12-03 09:16:28

Válasz subikiss #6897. hozzászólására
Elképzelhető , hogy a szerződésen leírják majd, hogy melyik hrsz-ú földért mennyi a pontos vételár, de ha teljesül az egybefoglalt vételár feltétele ( ha jól tudom akkor azok szomszédosnak kell lenniük vagy egy mezőgazdasági üzemközponthoz tartoznak) és ezt beleírják akkor nem lehet külön-külön elfogadó nyilatkozatot tenni a szerződésben szereplő földekre ( szerintem) .
Például a szomszéd föld ami a tiéd mellett van az a szerződés szerint 2 millió forint ( csak mondtam valamit) de az utána lévő meg 20 millió , azzal együtt te már lehet nem akarod megvenni.

#6897 subikiss
2021-12-03 08:40:52

Válasz MBD #6896. hozzászólására

Még nincs kifüggesztve. úgy érted az egybefoglaltat, hogy x összeg az összes hrsz.-ért, tehát nincs részletezve hogy ez ennyi az annyi? Mit befolyásol ha egybefoglalt vagy ha nem?

Nincs profilkép
#6896 MBD
2021-12-03 06:34:53

Válasz subikiss #6894. hozzászólására
A szerződésben szerepel az egybefoglalt vételár?

Nincs profilkép
#6895 Apuka80
2021-12-02 22:30:10

Válasz subikiss #6894. hozzászólására

Akkor külön hrsz.-ként kell nyilatkozni a szerződésben az elővásárlási rangsorban elfoglalt helyedről!De az ügyvéd úgyis tájékoztat majd róla!
Nekem is most van egy ilyen szerződésem !

#6894 subikiss
2021-12-02 20:38:47

Ha egy szerződésben több hrsz. szerepel és mint szomszéd élnék az előjogommal viszont nem az összes hrsz.-el vagyok szomszédos olyankor mi hogy van?

Nincs profilkép
#6893 naprin
2021-11-29 13:37:10

Mégegy fontos kérdés felmerül itt, illetve hogy mennyire fontos, azt majd ti megmondjátok, de nekem az jött le, hogy mégis csak fontos az információ, mint olyan: hogy tudd, helyben ki mit szándékozik eladni és hogy te légy az első, a szerződött fél. Véve azt, hogy azonos jogosultsági körön lévőkkel az eladó szabad döntése szerint köt üzletet ha te egy már kifüggesztést látsz, arra hiába ácsingózol már, mert az eladó döntése megszületett (csak magasabb jogkörrel van értelme nekifutni). Szóval a kérdés az, hogy menet közben, már leszerződött állapotot a kifüggesztés 2 hónapján belül felrúghatja-e az eladó kénye-kedve szerint másvalaki, ugyanazon a körön lévő javára? Nem tűnik túl életszerűnek, de jogilag kérdezem. Az elővásárlásban jogosultságban előbb lévő részére meg ugyebár köteles felrúgni, az tiszta sor.
A fentiek miatt gondolom azt, hogy nagy előny az eleve tudás és az abból fakadó, eleve szerződött félnek levés, mert akkor az azonos jogosultságúaknak már nincs esélyük - minthogy az eladó már melletted döntött - csak a helyben lakóknak, ami bár előbbre lévő, de egy kisebb kör azért (egy szomszédos településről való vagy 20km-es induláshoz képest, melyek tipikusan nagy halmazok). Ez így érthető és jól gondolkodom?

Más: egy ügyvédi oldalon olvastam, hogy (tanya)ingatlant bérlő nem élvez elővásárlási jogot, az csak földbérlés esetén játszik. A kérdés az, hogy ez helyes információ? Ha nem, akkor számít-e, hogy földműves-e a bérlő? Illetve nemföldműves nem is bérelhet földet?

Nincs profilkép
#6892 naprin
2021-11-29 12:38:18

Válasz Rabó001 #6891. hozzászólására

Király (bár ez nézőpont kérdése), akkor jól tudtam, köszi. Kommunikálni igyekszem pár emberrel mostanában a témában, de csak a szokásosakat tapasztalom, vagyis hogy az arcvesztésből való félelemből a legnagyobb baromságokat is képesek váltig állítani, hiába nem biztosak benne és ez még a jobbik eset. Ezt is bele kell kalkulálni az infószerzésbe. Szóval csak egzaktul, kollegák, sorsok múlhatnak ezen, múlnak is.

Átjelentkezés-validálás ügyben hova lehetne fordulni hitelt érdemlő infóért? Neten rendelő szakügyvéd, hivatalos szerv, tapasztalt állampolgár? Tipp? Eléggé erre hegyeződik ki nálam most.

Nincs profilkép
#6891 Rabó001
2021-11-29 12:18:31

Válasz naprin #6890. hozzászólására

Sehogy! Nem ráígérés, nem licita.

Nincs profilkép
#6890 naprin
2021-11-29 10:46:27

Válasz A.I. #6885. hozzászólására

Kifüggesztés esetén hogy van ez a ráígérés? Van/lehet licit vagy nem?

Nincs profilkép
#6889 naprin
2021-11-29 10:35:57

Évek óta élek adott település közigazgatási területén, szeretnék helyben lakóként indulni tanyaingatlanért, ha lesz lehetőség. Az ide vágó törvény 3 évet vár el életvitelszerű ottlétezés mellett, ismernek a szomszédok, innen indulok, ide érkezem, egyszóval itt vagyok és ez NEM kiskapu-keresés, azt szeretném csak validáltatni, hivatalossá tenni, ami egyébként is is van.
Kérdés, hogy ezekkel teljesültek-e a feltételek, mert nem tér ki a bejelentett lakcímre a paragrafus. Eggyel odébbi településen vagyok bejelentve, ami az itteni környéket tekintve már csak szomszédosként engedne indulni, ami gyengébb ütőkártya, akárhogy nézzük is. Ha én találok ingatlant - és ugye azonos jogosultsági körön lévők között az eladó választ, kivel köt üzletet - akkor már jó eséllyel nem egyezik meg utólag mással, ha már egyszer megírtuk a szerződést, viszont ha elébem vág egy helyben lakó...

Vagy: - és ez aggaszt mégjobban - az elektronikus kifüggesztéseket nézve is folyamat az van bennem, hogy kevés lesz ide a szomszédos településről való nekiindulás, mivel ott én támadhatnám be az ügyletet, utólag - de sikerrel leginkább csak helybenlakóként - szomszédos településEKről indulóból elég sok van, meg az eladó választása/eleve szerződés, lásd fent, szóval nem sok az esély. Ha hibás a gondolatmenet vagy tudtok akármit hozzátenni, minden példa, gondolat jól jön. Meglehetősen felpörgött a környéken az adásvétel, kitolódott a pusztába az élhető, megfizethető zóna, így az "úgy sem jelentkezik érte senki" elve sajnos nem játszik, még az áramtalan tanyákra is van kereslet, meg egyébként sem hiszek a lottózás-szerű hozzáállásban.

TEHÁT tudtok-e olyan esetről, mikor jegyzőnél tett nyilatkozattal vagy bármilyen más módon elismertetésre került az ottlakás, a helyben lakás? Van, lehet erre opció?


Továbbra is keresem a B-s jogsit nem igénylő, de földműves regisztrációt lehetővé tévő tanfolyamot. Bármelyik érdekel, ami még becsatlakozható és nem kér előképzettséget (a biotermesztő pl. kér, amihez a tudás is megvan, gyakorlat, motiváció is, de ennyi idő alatt nem tudok papírt varázsoltatni erről, ami viszont előfeltétel több tanfolyamnál, hiába mezőgazdasági szakirány). Bízom a tapasztalatotokban, segítségetekben, köszönöm előre is.

#6888 _NB_
2021-11-07 14:34:11

Válasz gabika82 #6886. hozzászólására

Nem semmi, BP-től 45 km-re, meg azon feszeng a tulaj, hogy a 1,8M/ha lehet sok és megvétózzák, mert a helyi nagy gazdák csak 0.8-0.9 akartak adni.

Nincs profilkép
#6887 szeszko
2021-11-07 10:21:34

Válasz gabika82 #6886. hozzászólására

Ha mindennek nő az ára, akkor a földé is fog!

Ha lehet rajta termelni, akkor behozza az árát.

#6886 gabika82
2021-11-07 10:07:18

Válasz A.I. #6885. hozzászólására

Szia!hát eléggé felverték a föld arakat itt 3 milió 1 hektár vagy felette!

Nincs profilkép
#6885 A.I.
2021-11-07 10:01:49

Válasz gabika82 #6884. hozzászólására

Rá ígérsz?
Inkább elfogadó nyilatkozatot teszel...
Egyébként ez nem kis pénz érte, legalább is felénk nem, nem tudom felétek milyen árak vannak, de ha gondolkodsz rajta, akkor biztos nem kirívóan magas felétek!

#6884 gabika82
2021-11-07 09:47:48

Sziasztok! Kivan fügesztve egy föld 103 aranykorona 3.5 hektár 13.5mikióért szerintetek ennyit megér?smile confusedegy idegen akarja megvenni nem helybenlakó semmi azért gondolkoztam el hogy ráigérek!

Nincs profilkép
#6883 csontii
2021-11-04 14:07:33

Válasz Gergo55 #6882. hozzászólására
Igen. Ha előtte földművesnek regisztrálsz a földhivatalban.

Nincs profilkép
#6882 Gergo55
2021-11-04 12:56:49

Kérdezném, hogy az OKJ-s méhész végzettség jogosít-e földvásárlásra?
Köszi!

Nincs profilkép
#6881 D.CS.
2021-11-03 15:07:20

A parlament előtt van az agrárgazdaságok átadásról szóló törvénytervezet is.

Nincs profilkép
#6880 D.CS.
2021-11-03 11:22:27

A parlament előtt fekvő törvénymódosítás érinti az Fftv.-is, a termőföldek eladása tekintetében.

Közeli hozzátartozónak történő átruházás esetén a hozzátartozónak is nyilatkozni kell, hogy a föld használatát másnak nem engedi át, eleget tesz földhasználati kötelezettségének. Ez akkor alkalmazandó, ha az átruházó személy a tulajdonjog megszerzésénél már tett ilyen nyilatkozatot.

Több föld egybefoglalt vételáron történő eladásának feltétele úgy,hogy a földek azonos, vagy szomszédos járás fekszenek, és a földhasználója az eladó, vagy legalább 3 éve a vevő. A földműves tulajdonostársak csak akkor gyakorolhatják elővételi jogukat, ha minden érintett földrészletben tulajdonostársak.

Az adásvételi szerződést először a mezőgazdasági igazgatási szervnek kell megküldeni. Ha az nem tagadja meg a szerződés jóváhagyást, intézkedik a közzétételről.


#6879 moklopic
2021-10-14 21:40:12

Válasz A.I. #6829. hozzászólására

Milyen udvarias mindenki)

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
Fenntarthatóság és energiahatékonyság az agráriparban
Fenntarthatóság és energiahatékonyság az agráriparban
Innovatív hőszivattyús és hűtős megoldások.
A Nébih a nyár folyamán is fejleszti az eGN-t
A Nébih a nyár folyamán is fejleszti az eGN-t
A frissítési csomaggal hibajavításokat is végzett a hivatal.
STIHL RT 4112.1 SZ Fűnyíró traktor
STIHL RT 4112.1 SZ Fűnyíró traktor

1.220.032 Ft

STIHL RT 4097.1 SX Fűnyíró traktor
STIHL RT 4097.1 SX Fűnyíró traktor

952.985 Ft

John deere 568 hálós körbálázó
John deere 568 hálós körbálázó

4 Ft

Kuhn 320cmes disces fűkasza
Kuhn 320cmes disces fűkasza

1.499.999 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]