Gázolaj árak 623 Ft Benzin árak 616 Ft EUR 390.47 Ft USD 358.68 Ft CHF 403.71 Ft GBP 463.39 Ft

Fórum

Becenév: don Corleone
Csatlakozott: 2023-03-01 07:41:26
Utolsó belépés: 2024-05-17 09:24:39
Fórum hozzászólás: 25

Fórumhozzászólásai

Előzmény: DDT #98142 hozzászólása



Látom a Feri megigérte, ha megint ő lesz a főnök, akkor téged ismét elnök elvtársnak kell szólítani.

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-03-08 16:18:15

Rághatjátok a gittet még 100 évig, ennek a háborúnak a kitalálója, és az igazi nyertese az USA. Ahogy egy amerikai szenátor is elmondta, az ukránok végzik el a piszkos munkát az USA érdekében. smile hammer

Előzmény: DDT #98125 hozzászólása



Aminek következtében Kína, meg India még olcsóbban tud termelni, és még kevésbé rúgunk labdába mellettük. Jól kicsesztünk velük.smile thumbupsmile thumbupsmile thumbupsmile thumbup

Előzmény: Vén cigány #98121 hozzászólása



Hehehe, nem csodálom, hogy amcsi ügynöknek tart at erdész.smile smilesmile smilesmile smile

Előzmény: Mihály #3304 hozzászólása



Szerintem ért a joghoz, meg az osztatlanokhoz is, de sok kuncsaftot elriasztott azzal, amit itt csinált. De ez az ő baja.
Na de ideje elővenni az üveget, és megalapozni az ebédnek.
Egészségetekre!smile smilesmile smilesmile smile

Előzmény: Mihály #3304 hozzászólása



Gondolod, hogy csak az erdész foglakozik ezzel? De végül is engem ez nem érdekel, nem érint. Nem kellett volna neki politizálni, meg leállni vitatkozni, ha ilyen dologgal akar foglakozni. Na de ez meg az ő dolga, nem az enyém.

Előzmény: Rabó001 #3295 hozzászólása



Pont a volt földhasználó előnyei miatt nem értem, miért gondolják itt sokan úgy, hogy majd a bérbeadó kezd pitizni a bérlőnek, hogy bérelje már tovább a földjét, mikor ha letelik a bérlet, 1 óra alatt talál új bérlőt.
Akinek alapvető érdeke, hogy még a bérleti idő alatt nyüzsögjön azért, hogy továbbra is az övé legyen a föld, az éppen a bérlő. A földpiacon sok az eszkimó, de kevés a fóka.

Előzmény: Mihály #3301 hozzászólása



Hehehe, hát annál jobban nem fényezhetnétek az erdészt, mint hogy mindenkiben őt látjátok, akinek az átlagnál több esze van. Tegyük hozzá, jogi kérdésekben itt az átlag a .....smile smile


Moderátor által módosítva: 2023-03-06 08:47:00

Előzmény: Rabó001 #3642 hozzászólása



Nem kérdezte komolyan, csak viccelt.smile biggrin

Előzmény: TYLLA #98033 hozzászólása



Ez a topic lesz az utolsó, amit be fognak zárni. Ez hozza a nézettséget, ami a reklámbevételek szempontjából elsődleges.

Előzmény: TYLLA #98030 hozzászólása



Azért van sötétség más topikokban is gazdagon.

Előzmény: termelo #3281 hozzászólása



Miért is veted te be a szerződés lejártának évében még a bérelt földet, mikor lejár a szerződésed?
Eldöntöd a tulajdonos helyett, akinek mezőgazdasági művelésre alkalmasan kell visszadanod a földet, hogy mit termeljen. Fordított esetben te ennek tapsikolnál, és naponta telefonom üldöznéd a bérlőt, hogy szeretnéd kifizetni a költdségeit?

Előzmény: agrohelp #3272 hozzászólása



Hehehe, meg fogod unni, mint az erdész. Akinek nehéz a felfogása, azzal nem tudsz mit kezdeni.

Előzmény: .Feco. #3241 hozzászólása



Én feladtam......

Előzmény: termelo #3227 hozzászólása



Lövésed nincs arról, mit takar a mezei letár meghatározás. Nem keverd a birtok, és a birtoklás fogalmát.

Előzmény: termelo #3225 hozzászólása



Neked tényleg ennyire nehéz a felfogásod? A mezei leltárról beszéltünk, nem az aratástról. A mezei leltárt nem terhelheted a bérbeadóra ha a szerződés lejárt. Nem mondhatod neki azt, hogy ennyit fizessen a kukoricáért. Ha nem arattad le, az a te bajod. Miért nem voltál előrelátó, és miért nem olyan növénykultúrát vetettél, amit biztonságosan be tudsz takarítani addig, amíg él a szerződéses jogviszonyod. Miért nem állapodtál meg erről a szerződésben a bérbeadóval?
A szerződés lejárta után a bérelt terület kikerül a birtokodból.
Az más kérdés, hogy learadhatod-e vagy sem. De az értékét nem követelheted.

Előzmény: termelo #3210 hozzászólása



Egyébként nem én vagyok a jogalkotó. Én nem fogom megakadályozni, hogy megpróbáld érvényesíteni a mezei leltárt.

Előzmény: termelo #3210 hozzászólása



Még mindig nem értem, mi a kérdés. De akkor idézd be te a törvényi szöveget.
De akkor megint leírom. Egy szerződés, és az azt szabályozó törvény nem kívánságműsor, és nem életszerűség kérdése. De ha gondolod, vess őszi kalászost, aztán ha lejárt a szerződés próbáld behajtani a költségeidet a bérbeadón. Ha nem fizet, menj bíróságra, és magyarázd el a bírónak, hogy a törvény nem életszerű.

Előzmény: termelo #3206 hozzászólása



Ez nem a bérbeadók problémája, hanem a tiéd. Ha tudod, hogy lejár a bérleti szerződésed, akkor úgy alakítsd a vetésforgót, hogy az utolsó évben ne legyen ilyen problémád.
A bérleti szerződés nem "gondolom" kérdése. Ha szeretnéd tovább bérelni a földet, akkor alapvető érdeked, hogy még a szerződés lejárta előtt tárgyalásokat kezdeményezz a tulajdonosokkal erről. Ha nem, akkor ezt én mint tulajdonos úgy veszem, hogy nem akarod tovább bérelni, mert nem tettél ajánlatot. Ez esetben a törvényi előírások figyelembe vételével zárd le a gazdasági évet a szerződés megszünte előtt. Az, hogy a földem a továbbiakban művelve lesz-e, vagy parlagon marad, az az én dolgom.
De ne velem vitatkozz eről, hanem a törvényhozókkal. Mert a törvény egyértelmű.

Mi a kérdés?

Előzmény: termelo #3204 hozzászólása



Ha tudom, hogy az év végével lejár a bérleti szerződésem, akkor miért vetnék őszi kalászost vagy repcét? Főleg ha egy lépést nem tettem annak érdekében, hogy tovább bérelhessem a területet.

Előzmény: Pont #3201 hozzászólása



Fölhívnám a figyelmedet a törvényi rendelkezésre.

Fétv.

"62. § (1) A szerződés bármilyen okból történő megszűnésekor a haszonbérbeadó és a haszonbérlő köteles egymással elszámolni. Semmis az olyan megállapodás, amely az elszámolást előre kizárja.
(2) A haszonbérleti szerződés megszűnésekor a felek eltérő megállapodása hiányában a haszonbérlő

a) elviheti az általa létesített berendezési és felszerelési tárgyakat,

b) követelheti a haszonbérbeadó hozzájárulásával létesített, el nem vihető berendezéseknek, az általa telepített ültetvénynek, évelő kultúrának és növényzetnek, valamint a talaj minőségének megőrzését és javítását eredményező talajvédelmi, meliorációs és más beavatkozásoknak, létesítményeknek a szerződés megszűnésekor a mezei leltárban szereplő, illetve egyéb dokumentumok alapján megállapítható tényleges értékét, és

c) köteles az általa létesített építményt a saját költségén kártalanítási igény nélkül lebontani, illetve eltávolítani."

És a lényeg:

"(5) Ha a felek másként nem állapodnak meg, a (2) bekezdés b) pontja nem alkalmazható, ha a szerződés annak lejárta miatt szűnik meg."

Előzmény: Pont #3184 hozzászólása



Ebben nem értünk egyet.
A bérleti szerződések határozott időre köttetnek. Épp ezért a bérbeadónak nincs semmilyen jogszabályi kötelezettsége arra, hogy még erre a határidőre külön felhívja a bérlő figyelmét. Ellenkezőleg. A bérlő alapvető érdeke, hogy a bérlet lejárta előtt kezdeményezze annak meghosszabbítását, vagy ha arra nincs lehetőség, akkor űj szerződés megkötését.
Az igaz, hogy ha egy földhasználati szerződés valamely oknál fogva megszűnik, akkor a felek kötelesek egymással elszámolni, de azt egy bérlő nehezen tudná alátámasztani, hogy ha egy szereződés dec. 31-el lejár, akkor őszel miért vetett még pl. búzát.

Előzmény: butique #1164 hozzászólása



Az agrárkamarar "érdekvédelmi" munkája viszont tökéletesen megegyezik a kormány akaratával. A kormány akarata egy szóban kifejezhető: kusssss!

Előzmény: Rabó001 #3141 hozzászólása



Rövidesen el fog üldözni a fórumról minden értelmes, olvasható embert, de lehet, hogy ez a cél.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Ilyet se hallottál még: a svédektől veszik a burgonyát a hollandok
Ilyet se hallottál még: a svédektől veszik a burgonyát a hollandok
Sem a meleg, sem az eső nem tesz jót a zöldségtermesztésnek.
Génmódosított élelmiszerek, kártevőhelyzet, megtérülő megoldások
22 db Választási borjú
22 db Választási borjú

6.200.000 Ft

Eladó búza
Eladó búza

7.000 Ft

Eladó tritikálé
Eladó tritikálé

7.000 Ft

Pinot Noir (Kék Burgundi) szőlő eladó
Pinot Noir (Kék Burgundi) szőlő eladó

240 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]