Fórum
| Becenév: | don Corleone |
|---|---|
| Csatlakozott: | 2023-03-01 07:41:26 |
| Utolsó belépés: | 2024-09-24 07:55:43 |
| Fórum hozzászólás: | 25 |
Fórumhozzászólásai
- Repce felvásárlási ára új
- Kukorica várhatóan........! új
- Agrártámogatások kifizetése új
- Lucerna telepítése, termesztése új
- Nitrosol új
- Búza termény felvásárlási árak új
- Case IH Magnum traktorok új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Poénok új
- John Deere traktorok, kombájn minden mennyiségben új
Cikkajánló
Hirdetés
Újgenerációs repcehibridek kiváló tulajdonságokkal + VIDEÓ
Nemcsak kiváló terméshozamukkal, de pergésellenállásukkal is kiemelkednek.
Hirdetés
Előzmény: DDT #98142 hozzászólása
Látom a Feri megigérte, ha megint ő lesz a főnök, akkor téged ismét elnök elvtársnak kell szólítani.
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-03-08 16:18:15
Rághatjátok a gittet még 100 évig, ennek a háborúnak a kitalálója, és az igazi nyertese az USA. Ahogy egy amerikai szenátor is elmondta, az ukránok végzik el a piszkos munkát az USA érdekében.
Előzmény: DDT #98125 hozzászólása
Aminek következtében Kína, meg India még olcsóbban tud termelni, és még kevésbé rúgunk labdába mellettük. Jól kicsesztünk velük.
Előzmény: Vén cigány #98121 hozzászólása
Hehehe, nem csodálom, hogy amcsi ügynöknek tart at erdész.
Előzmény: Mihály #3304 hozzászólása
Szerintem ért a joghoz, meg az osztatlanokhoz is, de sok kuncsaftot elriasztott azzal, amit itt csinált. De ez az ő baja.
Na de ideje elővenni az üveget, és megalapozni az ebédnek.
Egészségetekre!
Előzmény: Mihály #3304 hozzászólása
Gondolod, hogy csak az erdész foglakozik ezzel? De végül is engem ez nem érdekel, nem érint. Nem kellett volna neki politizálni, meg leállni vitatkozni, ha ilyen dologgal akar foglakozni. Na de ez meg az ő dolga, nem az enyém.
Előzmény: Rabó001 #3295 hozzászólása
Pont a volt földhasználó előnyei miatt nem értem, miért gondolják itt sokan úgy, hogy majd a bérbeadó kezd pitizni a bérlőnek, hogy bérelje már tovább a földjét, mikor ha letelik a bérlet, 1 óra alatt talál új bérlőt.
Akinek alapvető érdeke, hogy még a bérleti idő alatt nyüzsögjön azért, hogy továbbra is az övé legyen a föld, az éppen a bérlő. A földpiacon sok az eszkimó, de kevés a fóka.
Előzmény: Mihály #3301 hozzászólása
Hehehe, hát annál jobban nem fényezhetnétek az erdészt, mint hogy mindenkiben őt látjátok, akinek az átlagnál több esze van. Tegyük hozzá, jogi kérdésekben itt az átlag a .....
Moderátor által módosítva: 2023-03-06 08:47:00
Előzmény: Rabó001 #3642 hozzászólása
Nem kérdezte komolyan, csak viccelt.
Előzmény: TYLLA #98033 hozzászólása
Ez a topic lesz az utolsó, amit be fognak zárni. Ez hozza a nézettséget, ami a reklámbevételek szempontjából elsődleges.
Előzmény: TYLLA #98030 hozzászólása
Azért van sötétség más topikokban is gazdagon.
Előzmény: termelo #3281 hozzászólása
Miért is veted te be a szerződés lejártának évében még a bérelt földet, mikor lejár a szerződésed?
Eldöntöd a tulajdonos helyett, akinek mezőgazdasági művelésre alkalmasan kell visszadanod a földet, hogy mit termeljen. Fordított esetben te ennek tapsikolnál, és naponta telefonom üldöznéd a bérlőt, hogy szeretnéd kifizetni a költdségeit?
Előzmény: agrohelp #3272 hozzászólása
Hehehe, meg fogod unni, mint az erdész. Akinek nehéz a felfogása, azzal nem tudsz mit kezdeni.
Előzmény: .Feco. #3241 hozzászólása
Én feladtam......
Előzmény: termelo #3227 hozzászólása
Lövésed nincs arról, mit takar a mezei letár meghatározás. Nem keverd a birtok, és a birtoklás fogalmát.
Előzmény: termelo #3225 hozzászólása
Neked tényleg ennyire nehéz a felfogásod? A mezei leltárról beszéltünk, nem az aratástról. A mezei leltárt nem terhelheted a bérbeadóra ha a szerződés lejárt. Nem mondhatod neki azt, hogy ennyit fizessen a kukoricáért. Ha nem arattad le, az a te bajod. Miért nem voltál előrelátó, és miért nem olyan növénykultúrát vetettél, amit biztonságosan be tudsz takarítani addig, amíg él a szerződéses jogviszonyod. Miért nem állapodtál meg erről a szerződésben a bérbeadóval?
A szerződés lejárta után a bérelt terület kikerül a birtokodból.
Az más kérdés, hogy learadhatod-e vagy sem. De az értékét nem követelheted.
Előzmény: termelo #3210 hozzászólása
Egyébként nem én vagyok a jogalkotó. Én nem fogom megakadályozni, hogy megpróbáld érvényesíteni a mezei leltárt.
Előzmény: termelo #3210 hozzászólása
Még mindig nem értem, mi a kérdés. De akkor idézd be te a törvényi szöveget.
De akkor megint leírom. Egy szerződés, és az azt szabályozó törvény nem kívánságműsor, és nem életszerűség kérdése. De ha gondolod, vess őszi kalászost, aztán ha lejárt a szerződés próbáld behajtani a költségeidet a bérbeadón. Ha nem fizet, menj bíróságra, és magyarázd el a bírónak, hogy a törvény nem életszerű.
Előzmény: termelo #3206 hozzászólása
Ez nem a bérbeadók problémája, hanem a tiéd. Ha tudod, hogy lejár a bérleti szerződésed, akkor úgy alakítsd a vetésforgót, hogy az utolsó évben ne legyen ilyen problémád.
A bérleti szerződés nem "gondolom" kérdése. Ha szeretnéd tovább bérelni a földet, akkor alapvető érdeked, hogy még a szerződés lejárta előtt tárgyalásokat kezdeményezz a tulajdonosokkal erről. Ha nem, akkor ezt én mint tulajdonos úgy veszem, hogy nem akarod tovább bérelni, mert nem tettél ajánlatot. Ez esetben a törvényi előírások figyelembe vételével zárd le a gazdasági évet a szerződés megszünte előtt. Az, hogy a földem a továbbiakban művelve lesz-e, vagy parlagon marad, az az én dolgom.
De ne velem vitatkozz eről, hanem a törvényhozókkal. Mert a törvény egyértelmű.
Mi a kérdés?
Előzmény: termelo #3204 hozzászólása
Ha tudom, hogy az év végével lejár a bérleti szerződésem, akkor miért vetnék őszi kalászost vagy repcét? Főleg ha egy lépést nem tettem annak érdekében, hogy tovább bérelhessem a területet.
Előzmény: Pont #3201 hozzászólása
Fölhívnám a figyelmedet a törvényi rendelkezésre.
Fétv.
"62. § (1) A szerződés bármilyen okból történő megszűnésekor a haszonbérbeadó és a haszonbérlő köteles egymással elszámolni. Semmis az olyan megállapodás, amely az elszámolást előre kizárja.
(2) A haszonbérleti szerződés megszűnésekor a felek eltérő megállapodása hiányában a haszonbérlő
a) elviheti az általa létesített berendezési és felszerelési tárgyakat,
b) követelheti a haszonbérbeadó hozzájárulásával létesített, el nem vihető berendezéseknek, az általa telepített ültetvénynek, évelő kultúrának és növényzetnek, valamint a talaj minőségének megőrzését és javítását eredményező talajvédelmi, meliorációs és más beavatkozásoknak, létesítményeknek a szerződés megszűnésekor a mezei leltárban szereplő, illetve egyéb dokumentumok alapján megállapítható tényleges értékét, és
c) köteles az általa létesített építményt a saját költségén kártalanítási igény nélkül lebontani, illetve eltávolítani."
És a lényeg:
"(5) Ha a felek másként nem állapodnak meg, a (2) bekezdés b) pontja nem alkalmazható, ha a szerződés annak lejárta miatt szűnik meg."
Előzmény: Pont #3184 hozzászólása
Ebben nem értünk egyet.
A bérleti szerződések határozott időre köttetnek. Épp ezért a bérbeadónak nincs semmilyen jogszabályi kötelezettsége arra, hogy még erre a határidőre külön felhívja a bérlő figyelmét. Ellenkezőleg. A bérlő alapvető érdeke, hogy a bérlet lejárta előtt kezdeményezze annak meghosszabbítását, vagy ha arra nincs lehetőség, akkor űj szerződés megkötését.
Az igaz, hogy ha egy földhasználati szerződés valamely oknál fogva megszűnik, akkor a felek kötelesek egymással elszámolni, de azt egy bérlő nehezen tudná alátámasztani, hogy ha egy szereződés dec. 31-el lejár, akkor őszel miért vetett még pl. búzát.
Előzmény: butique #1164 hozzászólása
Az agrárkamarar "érdekvédelmi" munkája viszont tökéletesen megegyezik a kormány akaratával. A kormány akarata egy szóban kifejezhető: kusssss!
Előzmény: Rabó001 #3141 hozzászólása
Rövidesen el fog üldözni a fórumról minden értelmes, olvasható embert, de lehet, hogy ez a cél.