Nyerj Volkswagen Amarokot vagy iPadet! Regisztrálj és indulj a nyereményjátékon!
Fórum
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- John Deere traktorok, kombájn minden mennyiségben új
- Challenger traktorok új
- Kinek milyen a repce, illetve a búza? új
- Mi lesz veled mezőgazdaság! új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Erdőgazdálkodás, szakirányítás új
- Poénok új
- Milyen körbálázót? új
- Húsmarhatartás a Kárpát-medencében új
Cikkajánló
Hirdetés
Digitális agrárforradalom: ezek a változások várnak a gazdákra!
Az E-ügyintézés 2026 Agroinform online konferencia összefoglaló cikke.
3292 hozzászólás
Válasz Csaba(Quercus) #2740. hozzászólásáraA szerződés meghosszabbításához kérik a használati rend megállapodást! Régebben is osztatlan volt, ahhoz készült használati megállapodás. Most nem fogadják el, mert Hrsz. változás is és tulajdontárs változás is lett. Elég bonyolult, de működik. Legalább is már adtam be ilyen hosszabbítást. Ahány vármegye, annyi variáció!!!
Válasz Anyuska #2732. hozzászólásáraJuj. Van baj.
Válasz Anyuska #2738. hozzászólásáraHa új használati rendet akarsz kialakítani, akkor milyen szerződést akarsz meghosszabítani?
Válasz Anyuska #2737. hozzászólásáraHa persze, hogy változott, akkor ezt a persze hogy változást kellene először rendbe tenni. Mert miután a haszonbérleti szerződés meghosszabbítása hatósági jóváhagyáshoz kötött, továbá a terület is változott, így nehéz lesz. De meg lehet próbálni.
Válasz Tézé #2734. hozzászólásáraNagyon szépen köszönöm!! Most már majdcsak boldogulok. Ugyanis használati megosztást kell csinálni, és a többi tulajdonos területe is kell. Lehet szorozni, osztani. Még egyszer köszönöm!!
Válasz Csaba(Quercus) #2736. hozzászólásáraPersze, hogy változott!!!
Válasz Anyuska #2732. hozzászólásáraFogadjunk, hogy a helyrajzi szám is változott.......
Válasz Anyuska #2732. hozzászólására1 tulajdoni hányad =5,6841négyzetméter
Ezt szorzod 6382 el=
36276,496 négyzetméter
Válasz Anyuska #2732. hozzászólásáraA 381375 ÷67094 majd az eredményt megszorzod a 6382 vel
Válasz Anyuska #2732. hozzászólására3.6276 hektár
Sziasztok!
Tudnátok segíteni a következő ügyben: osztatlan közös tulajdonú földhaszonbérleti szerződést szeretnék meghosszabbítani. A problémám a következő: A bérelni kívánt föld 6382/67094 tulajdoni hányad. Az össz.szántó terület 38,1375 Ha és 658,97 AK. Addig értem, hogy a tulajdoni hányadot osztom( 6382/67094 és ez ugye 0,09512 ha) Itt akadtam el, hogy a tulajdoni hányad osztó része (67094) nagyobb, mint a föld AK értéke (65897). Az eredeti szerződés kötésekor a föld AK értéke egyenlő volt a tulajdoni hányad osztó részével! Kimérés történt, és valami oknál fogva ez az érték csökkent!! Valaki tudnál, hogy miként kapom, meg a Ha nagyságát? Előre is köszönöm, ha valakinek van megoldása!
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-24 08:54:35
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-24 08:54:31
Válasz agrohelp101 #2728. hozzászólásáraÜdv!
Tiltottam a viselkedéséért!
Modi.
Válasz Moderátor #2727. hozzászólásáraNa kkor figyelj, kicsihuszár. Amíg ez a fannika/misike it lesz, adig lesz munkád gazdagon. De legalább megdolgozol a pénzedért, nem lopod a napot.....
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 08:48:23
Válasz kulakman #2725. hozzászólásáraDe lehet, csak előtte el kell takarítani a szemetet. Én így szoktam......
Emberek , á dehogy vagytok ti emberek!
Valami értelmeset, fontosat nem lehetne?????????
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 08:49:02
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 08:49:21
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 09:01:37
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 08:55:27
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 08:49:43
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 08:55:08
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 09:02:55
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 08:51:19
Válasz agroerdo58 #2714. hozzászólására
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 08:52:21
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 08:52:32
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 09:05:38
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 08:53:25
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 09:06:11
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 08:47:54
Válasz fannika0172 #2708. hozzászólásáraTe ugye beteg vagy?
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-17 09:07:01
Válasz Tacsi549 #2699. hozzászólásáraKérdezd meg az az erdészt, ő szokott itt tanácsot adni.
Válasz fannika0172 #2705. hozzászólásáraCélszerű az osztatlant külön szerződésbe foglalni....
Válasz Pont #2704. hozzászólására Hát ez az hogy honnan a francból tudod meg hogy az osztatlanban nem indult el valami mikor ki mikor szerződést írsz 5-10 hsz földre akár bérleti vagy tulajdon szerzés céljából???
Válasz fannika0172 #2703. hozzászólásáraNagyobb kérdés, hogy a többi hrsz-okkal mi lesz, mert ha egyszer feljegyzik a tulajdoni lapra, hogy megindult az osztatlan közös megszüntetése eljárás, onnantól a folyamat lezártáig minden egyéb tulajdoni lapot érintő ügyintézés felfüggesztődik, és így egy sikeres pl. bekebelezés után az ezt a hrsz.t is érintő szerződést ki lehet dobni a kukába......
Válasz Tacsi549 #2699. hozzászólására Nem értek hozzá csak olvasva jutott eszembe mi van olyankor ha ebben az osztatlanban 5ak rendelkező tag eladja a földjét egy másik birtokkal együtt vagy több Hsz nyilvántartottal ilyenkor a te bekebelezésed vajon hogyan tudod érvényesíteni???
Válasz csabahegeszt #2700. hozzászólásáraKöszönöm a kérdést!! Minden eset más és más, ki kell értesíteni minden tulajdonostársat a bekebelezésről, az árról, stb., a tulajdonostársak adhatnak ellenajánlatot, beindulhat egy alkudozási spirál. Ismerni kell az adott esetet, annak körülményeit, ilyen információk birtokában nem lehet erre a kérdésre egyértelmű választ adni.
Válasz Tacsi549 #2699. hozzászólásáraCsak nyugodtan indítsd el a bekebelezést.
Válasz erdoagro58@gmail.com #2696. hozzászólásáraCsaba.
Kérdés az volna ,hogy mennyi idő a bekebelezés?
Az elejétől a végéig?!
1 év elég neki kb?
Sziasztok!
Adott egy osztatlan közös amely 3.1 Ha-os szántó. Ez a terület 46 Ak, amiből 16.8 AK volt a saját részünk, (többlettulajdonunk volt, mert a többi tulajnak kevesebb volt a tulajdoni hányada). Egy haláleset miatt ez a 16.8 Ak három részre öröklődött, így a területi minimum sincs meg a kiméretéshez, illetve a bekebelezés sem játszik. A kérdés az lenne, hogyan tudnánk ezek után ezt a területet kiméretni? Lehetséges-e pl. A három örökös összeáll és csinál egy kisebb osztatlan közöst? Vagy egy területi megosztást készíttetni? Az egész területet egy nagyobb gazda használja, de neki van a legkevesebb részesedése az egészből összesen 0.2 Ha. A többi tulaj nem foglalkozik vele nincs is bérleti szerződés illetve semmi papír.
Köszi a tippeket előre is!!
Válasz dr. Kemény Csaba #2697. hozzászólásáraIgen igy van .Nem értem miért baj valakinek ha segitőkész emberek is vannak.
Válasz erdoagro58@gmail.com #2696. hozzászólásáraJól teszi Kolléga, mindig is tiszteltem az ilyen karakán, elvhű embereket! További kitartást, és minden egyes törölt hozzászólás után linkelje újra a vérprofi blogját, ami emberek százainak nyújtott már segítséget!!!
A cenzor folyamatosan törli az általam belinkelt blogot. Gondolom azért, mert a blog az enyém. Miközben állítólag a fórum azért van, hogy segítsünk egymásnak, hogy a problémákat ha tudjuk, megoldjuk, ha kérdések vannak, azokat megválaszoljuk. A blog nem konkurencia az Agroinformnak.
Ez az én értékrendemben diktatúra, amit nem vagyok hajlandó eltűrni. Ezért a továbbiakban ha valaki úgy gondolja van olyan problémája, kérdése, amiben tudok segíteni, azt a blogon feleteheti, ott megtalálható az elérhetőségem.
Moderátor által módosítva: 2023-08-16 15:16:58
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-08-10 12:41:15
Miután az erdőknek már nincs AK értéke, így a megosztást nem lehet eszerint végezni. Marad a területalapú osztás. Illetve.....a fakészlet szerinti. Vagyis ha egy földrészleten több erdőrészlet is van, különböző fakészletekkel, akkor az alapján is lehet osztani, erre a Törvény lehetőséget ad. Ez azt is jelentheti, hogy a kiindulási tulajdoni hányadokhoz rendelhető területi hányadok jelentősen módosulhatnak. Lesz akinek nagyobb területű önálló földrészlet - erdő - lesz kialakítva, lesz akinek kevesebb, mint a kiindulási helyzet.
Ez nem egyszerű történet, mert így kézzel kell kialakítani a megosztási határokat az osztóprogramban, ami húzós, nem kicsit. Persze ez annyira friss, hogy ezt még a földhivatalokkal is meg kell értetni. De a jogszabályi háttér adott.
Válasz erdoagro58@gmail.com #2692. hozzászólásáraHogyan, mikor a maga állítása szerint a városi zugügyvédek nem is értenek az ilyen eljárásokhoz?