Fórum

Osztatlan közös tulajdon megosztása

Létrehozta: marajah , 2010-05-26 15:39:13

Kedvencekhez Segítség

2309 hozzászólás
#359 Attikaa
2013-03-18 18:20:28

Sziasztok!

Végig olvastam most az egész topicot, fókuszálva a 2012. június után történtekre. Már csak azért is, mert szeretnék a SAJÁT és CSALÁDOM FÖLDJÉHEZ hozzájutni, de elolvasva a hozzászólásokat szinte reménytelen.

Tudna e valaki ebben tanácsot adni? A szitu a következő:
A helyi szövetkezetnél a földbérlet lejár 2014 végén. Ezután szeretném használatba venni a földemet. Hogy tudom én ezt hivatalosan megtenni? Természetesen osztatlan közösben van a föld még a hrsz-t sem tudom mert a szerződésen csak Ak érték van feltüntetve, van aki beadta a kimérési kérelmet 2012 jún. 30-ig(mi nem). Ha addig ki is mérnék az érintetteknek(amit azért én kétlek) mi lesz a többi földdel? Jól értettem hogy az továbbra is osztatlan közösben marad? Hogy is lesz ez akkor megszüntetve??? Ha még abban is marad, honnan fogom én tudni hogy ez az enyém és én ezt használhatom??? Ráadásul ha addig tényleg nem lesz kimérve akkor azokkal akik beadták a kérelmet mi lesz? Várnak sorukra, vagy gondolnak egyet és felszántanak egy darabot belőle?smile confused

Nincs profilkép
#358 borda77 (Joe)
2013-03-14 05:19:58

Válasz #356. hozzászólásra

az ügyvéd azt mondja alá kell irattatni személyesen a tulajjal mindegy ha pl meghalt és nem volt hagyaték rá, vagy külföldi...

Meg?-e a földhivatalba is azt mondták ha nincsen ott a 10 db aláírás akkor ennyi...

Amikor beadtam a változási vázrajzot mindenkinek tértivevénnyel kipostázták ÉS senki nem pofázott, és megvárták míg a tértivevény a földhivatalnak visszajön és vártak még vagy 15 napot és utána írták, hogy van egy évem rá hogy elintézzem, micsoda egy ökörség ez?

Nincs profilkép
#357 borda77 (Joe)
2013-03-14 05:19:56

Válasz #356. hozzászólásra

az ügyvéd azt mondja alá kell irattatni személyesen a tulajjal mindegy ha pl meghalt és nem volt hagyaték rá, vagy külföldi...

Meg?-e a földhivatalba is azt mondták ha nincsen ott a 10 db aláírás akkor ennyi...

Amikor beadtam a változási vázrajzot mindenkinek tértivevénnyel kipostázták ÉS senki nem pofázott, és megvárták míg a tértivevény a földhivatalnak visszajön és vártak még vagy 15 napot és utána írták, hogy van egy évem rá hogy elintézzem, micsoda egy ökörség ez?

#356 leonaprofi
2013-03-13 20:38:41

Válasz #355. hozzászólásra
Én elküldeném Münchenbe a levelet és ezt tudatva a földhivatallal, beadnám nekik a megosztási rajzot. Ha nem felel meg, mondják meg, hogy ők hogyan értesítenék a müncheni ügyfelet. Az elhaltak földje meg így állami tulajdon lesz

#355 (Claastra)
2013-03-13 20:26:46

Válasz #354. hozzászólásra

Tulajdoni lapon Müncheni cím szerepel,meg 3 olyan aki meghalt,többe kerül a póthagyatéki eljárás mint amennyit a föld ér,zsákutca,nálunk még azzal is bonyolítva,hogy homokbányát szeretnénk bezárni és minden ügy áll ez végett,most szétméretnénk,hogy tudjuk a bánya ügyeit intézni de ezzel se lettünk előrébb

#354 leonaprofi
2013-03-13 20:01:02

Válasz #353. hozzászólásra
Márpedig ennél többet nem tehet a kolléga, mert a földhivatal is csak azt a címet tudja, ami a tulajdonlapon szerepel, ő is oda küldene minden földdel kapcsolatos levelet. Vagy ha olyan okos a földhivatal, adja meg a valós címét a tulajnak! Ha kiméretés van, a földhivatal is ezen a címen értesít! Más személynyilvántartó rendszerbe az állampolgár nem nézhet bele, csak azt tudhatja, ami a tulajdonlapon van. Nem kötelezheti egy törvény sem, hogy derítse ki a tulajdonostársak valós címét. Ezért szerintem úgy van, ahogy írtam.

#353 (Claastra)
2013-03-13 19:51:11

Válasz #352. hozzászólásra

Menj el egy ügyvédhez és felvilágosít(bárcsak úgy lenne ahogy mondod)de sajnos nem,voltam 2 ügyvédnél is és szerencsémre(mint fizettem volna tízezreket és bukta) inkább el se vállalták,pedig már a rajzolás is sokba van

#352 leonaprofi
2013-03-13 19:45:52

Válasz #349. hozzászólásra
A tulajdoni lapon szereplő magyar címére küldesz tértivevényes levelet. Ha ezzel nem éred el, magára vessen, neki kellett volna a lakcíme változását bejelentenie. A tértivel tudod igazolni, hogy megkísérelted elérni. Vagy marad még a hirdetményi úton történő értesítés, de ez itt szerintem nem feltétel.

#351 (Claastra)
2013-03-13 19:44:23

Válasz #349. hozzászólásra
Ha csak 1-2 nem írja alá akkor megoldják valahogy de nekem 3 elhunyt és kettő külföldi 85 éves van tehát lehetetlensmile cursingsmile cursingsmile cursing

#350 Vadmalac
2013-03-13 19:31:55

Válasz #349. hozzászólásra

A nem nyilatkozás beleegyezést jelent szerintem. Csak akkor van gebasz, ha valaki bejelenti írásban, hogy neki nem jó.

Nincs profilkép
#349 borda77 (Joe)
2013-03-13 16:31:28

Sziasztok!

Lenne egy ?-em.

Van egy osztatlan közös föld. pl van benne 30 tulaj, abból megveszek 20-at. Marad 10 tulaj. Ezt ki szeretném méretni, rajzot csináltatok elfogadtatom a földhivatalba és meghozzák a határozatot, hogy rajz oké jogom van hozzá 1 évem van hogy mindenkivel aláirattassam a rajzot, na és itt sz..ptam meg vannak benne külfödiek is, és ha már 1 nem írja alá akkor bukik a mutatvány, nem lehet ezt valahogyan megoldani szerintetek??? Ez így agyrém...

#348 csoppika
2013-02-18 21:08:58

Válasz #346. hozzászólásra
A helyi Tsz elnökkel beszélgettem erről. Igaza volt. 20 év alatt szép apránként megszüntethették volna az osztatlan közös parcellákat. Komolyabb anyagi ellenszolgáltatás nélkül. Ez lett volna igazi hivatali szolgáltatás. És a földhivatalnál 1 embernek minden napra lett volna munkája. Nem csak a töküket vakarnák.

#347 csoppika
2013-02-18 20:59:45

Válasz #345. hozzászólásra
Nekem most kellene bejegyeztetnem mint új használatot. Ami valószínű nem fog menni. Ez a nyomtatvány nem jó nekem semmire...

Nincs profilkép
#346 gyöngyösi csaba
2013-02-18 20:20:00

Válasz #344. hozzászólásra

Osztatlan közös kimérése? Ha 20 évig semmitnemmértünk ki mint hivatal? Ám mint másodállásu földmérő méregettünk a kesért és nemjegyeztettükbe? mikeresnivalójavan a közalkalmazottakközt, meg az egész hivatalnak?

Nincs profilkép
#345 gyöngyösi csaba
2013-02-18 20:15:04

Válasz #342. hozzászólásra

neked ezlenne a megoldás! http://www.foldhivatal.hu/images/nyomtatvany/foldhaszn2013/foldhaszn_valt_13.pdf Ha nálatok földhivatal elfogadja mert nálunk nemismerik!!

#344 csoppika
2013-02-18 20:11:42

Válasz #339. hozzászólásra
Amúgy meg jellemző Agyarországra, hogy a törvény életbe lép, és a kedves alkalmazó hivatalnokoknak fingjuk sincs a dologról. Ez minősíti a hazai bürokrácia szaktudását...(már ha van)

Nincs profilkép
#343 gyöngyösi csaba
2013-02-18 20:10:27

Válasz #339. hozzászólásra

Közökirat vagy magánokirat! Közökiratban földkiadó bizottságok leadták a kiadás sorrendiségét! Földhivatal eszerintjegyeztebe!

#342 csoppika
2013-02-18 20:09:50

Válasz #339. hozzászólásra
Szóval tömény szopás... Nekem az egyik darabban 50 tulaj van, a másikban 300. Ezek szerint inkább bontsak szerződést a tulajokkal... Az 50 tulajosnál még lenne remény(csak 1 amerikai tulaj van), de ha ügyvéd is kell, akkor kihagyom. Nem fizetek azért, hogy az egyikük nem írja alá, mert akkor lőttek a dolognak.
Gondolom azért van ez így kitalálva, hogy a nagyok mellett ne rúgjon labdába senki...

Nincs profilkép
#341 gyöngyösi csaba
2013-02-18 20:01:36

Válasz #340. hozzászólásra

Földmérővel csináltattunk megosztást,kifizettünk hekinként x pénzt nincsnyoma földhivatalnál, mivel anno amikor melorizációban a tsz összevont 3 hrsz-t nemlett lepapirozva,innétkezdve mivel ut ami nagyközségi közöstanácsévolt,jött a rendszerváltás! Ut elhalttulajdona! Na erre mitlehetlépni? Belefáradtam a szélmalomharcba! közel 20 éve 2 hrsz en adjukbe a földhasználatot! Ebben a táblában ugrik 90 heki területalapu támogatás uniótól! Tisztelt fórumozók volt Magyarország 270000 négyzetkilóméter most idén nemlepődnékmeg ha csak 40000 négyzetkilómétermaradnánk! És jön akiknek itt bejelentésalatti teröletükvolt ugymint félheki,azok nemtudják idén bejelenteni mivel megosztási vázrajz! jön a bönti!

Nincs profilkép
#340 lac*
2013-02-18 19:33:36

Válasz #339. hozzászólásra

Bizony így van,annyi még,ha nem az egészet használod,földmérővel kell megosztási térképet csináltatni.
Egy katasztrófa az egész,kivitelezhetetlen

Nincs profilkép
#339 pto540
2013-02-18 19:26:35

Osztatlanban esetleg jelentett be valaki földhasználatot az új rendszer szerint? Érdeklődtem a földhivatalban és azt mondták, hogy az _összes_ tulajdonossal készíteni kell egy közokiratot a használati egyezségről. Közjegyző vagy ügyvédi ellenjegyzéssel. Fogalmuk sincs róla, hogy mit kell beleírni, nem csináltak még ilyet, formanyomtatvány nincs. Utána meg rajzot.
Én ezt kivitelezhetetlennek tartom. 38 tulajdonos van, ebből ketten használjuk a részünket, a többi tulajdonos már az x. örökös, felaprózott mini tulajdonhányaddal, ráadásul az országban össze-vissza laknak. Nyilván nem fognak lejönni a kedvemért, hogy közjegyző előtt aláirkáljanak és én sem fogok 36 tulajdonost ezer kilómétereket autózva felkeresni. Tényleg így van ez?

Nincs profilkép
#338 benducino74
2013-02-17 10:42:15

Válasz #337. hozzászólásra

24 ha-n van 7 ha saját tulajdonom (osztatlan közös tulajdonban), amit a szerződés lejárata után, magam szeretnék művelni, nem hosszabbítottam a jelenlegi bérlővel szerződést. Viszont a maradék 17 ha tulajdonosai meghosszabbították a szerződésük, és velük a jelenlegi bérlő használati vázrajzot íratott alá, ezáltal biztosítva szerinte, hogy a 24 ha-ból a 17 bérelt hektárját hol műveli. Nekem lehetőséget sem adott a művelési megosztás megbeszélésére egyeztetésére. A tulajdonjog osztatlan közös marad, csak én szeretném a saját tulajdonhányadom művelni.
Önhatalmúlag eldöntötte, hogy hol lesz az én 7 ha-m, és hol a ő általa bérelt 17 ha.
Ekkor mit tehetek???

Csak hogy egyértelmű legyen azért írtam részletesen.

#337 ..MZ/X..
2013-02-16 22:11:21

Válasz #334. hozzászólásra

Bíróságon fog végzést kérni, oda el kell menned és előadnod mit szeretnél. Az sem ártana, ha tértis levélben közölnéd a másik bérlővel a szándékod.
Megegyezésre kell jussatok.
A művelési vázrajzot eleve úgy kell a földmérőnek elkészítenie, hogy bejegyzett, külön hrsz-al rendelkező útról megközelíthető legyen mindkét terület. Ez rögtön el is döntheti, hogy a kisebb részarányoddal merre fogsz kerülni.

#336 ..MZ/X..
2013-02-16 22:04:16

Válasz #335. hozzászólásra

Igen, eladhatja bárkinek anélkül, hogy értesítene. Te pedig mosolyogsz hozzá.

Nincs profilkép
#335 gyöngyösi csaba
2013-02-15 21:09:23

Válasz #328. hozzászólásra

MZ/X idézlek "Nem logikus, de így találták ki.
Ptk 145.§ Olvasd el, ott rögtön a 3. bekezdésben mondja, hogy mi a szituáció.
Ugyanakkor a Tft 10§ (3a) bekezdés mondja, hogy tulajdonostársak közötti adásvétel esetén nincs rangsor. Ki sem kell függeszteni.
Viszont ha külsős kifüggeszti akkor az már nem tulajdonostársak közötti adásvétel.

A felelősségvállalás az már más tészta. Ott egyetemlegesen büntetnek. Két külön dolog ez és a tulajdonszerzés.
Undorító egy dolog amúgy ez az osztatlan közös. Tré helyzetek jönnek össze belőle és általában azt találják meg fizetnivalóval aki próbál valamit normálisan csinálni benne." Osztatlan közösnél ha valakinek eladó részevan akkor először közöstulajdonostársakatkellenemegkeresni? Ebben tévedek? Tehát kifüggeszti,ez az egyszerübb! Ugymint besétál körjegyzőségre és kicsi papirmunka,esetleg megkeresi tulajtársait! Tehát amit leirtál eszerint van 1 örökölt nagyszülői ingatlanom házzal falun innétkezdve tulajtársam bárkinek bármikor eladhatja tulajrészét? Ehez viszont jóképetkellvágnom?

Nincs profilkép
#334 benducino74
2013-02-15 10:44:55

Válasz #333. hozzászólásra

De ha a bérlő aláíratja a használati vázrajzot a tulajdonosokkal, de én mint tulajdonos nem írom azt alá, akkor az ér egyáltalán valamit, mikor felebezhetem meg a használati megosztást amely szerint ő művelni akarja a területrészt?
Nem írtam alá semmit, nem értesített ki levélben sem.
Bejegyzik így számára a földhasználatot???

Nincs profilkép
#333 4964
2013-02-15 09:06:04

Válasz #332. hozzászólásra
Azt is meg kell nézni hogy a tábla mindenhol egyforma minőségű-e. Ez fel van tüntetve a térképen. Ha a térkép szerint homogén a terület de a valóságban az egyik fele rosszabb és téged oda akarnak szorítani,akkor vagy kompenzáljanak téged nagyobb területtel, vagy menjenek ők a rosszabbik oldalra ha szerintük az nem rosszabb. Vagy sorsot kell húzni.

Nincs profilkép
#332 benducino74
2013-02-15 08:20:08

Adj Isten!
Adva van egy 24 ha-s szántó, amelyre lejár a szerződése a haszonbérlő szövetkezetnek. Én mint 7 ha tulajdonjoggal rendelkező, szeretném művelni a részem, ezért nem kötök szerződést a jelenlegi bérlővel. Viszont a többi tulajdonostárs megköti velük. A haszonbérlő a térképszelvényen a többi tulajdonossal aláíratja a használati megosztást, arról vázrajzot készít, amit mindenki aláír, hiszen nekik mindegy, hogy a bérlő hol , mit dolgoz. Természetesen a tábla jobb adottságait választja ki a bérlő, így az én 7 ha-m a rosszabb helyre kerül, ahol vezetékjog van bejelentve, ahol sok a vadkár sokszor...stb.
Ha én mint tulajdonos az osztatlan közös tulajdon használati megosztásához nem járulok hozzá, nélkülem dönthet erről???
Olvasatom szerint januártól csak a tulajdonosok egyöntetű akarata esetén lehet megosztani a használatot, illetve ha nincs egyezség a tulajok között, akkor választási lehetőség illeti meg azt a tulajt, aki saját maga szeretné művelni a saját tulajdonrészét.
Mit csináljak ha a szövetkezet felszántja a neki tetsző részt, és az én részem kihagyja a kedvezőtlen helyen?
Mit tehetek?

Köszönöm a segítséget.

Nincs profilkép
#331 papszi06
2013-02-15 05:51:36

Válasz #330. hozzászólásra

köszönöm az infot:a teljes területet hasznalom,elni fogok a lehetőseggel.smile thumbupcool

#330 ..MZ/X..
2013-02-14 22:46:46

Válasz #329. hozzászólásra

Nem vagy szomszéd, mert a táblában vagy. Viszont ha az osztatlanból bejelentetten művelsz egy darabot akkor már szerintem lehet valamit keresgélni szomszéd fronton.smile rolleyes
Ha pedig te művelted a területet akkor haszonbérlőként lehet keresnivalód, nem is rossz pozícióból.
Igazándiból nehéz ezen a téren okosat mondani, mert a törvény nem fogalmaz egyértelműen.smile wacko Egy jó, földügyekben jártas, rámenős, dörzsölt ügyvéd sok mindent ki tud kerekíteni egy kétélűnek látszó ügyből is.smile wink

Nincs profilkép
#329 papszi06
2013-02-14 22:30:01

Válasz #326. hozzászólásra

figyelj eszt mar reg szeretetem volna hallani tőlled,de a kerdesem az osztatlanon belül föld szom szed vagyok e mint tulaj.kösz.smile blink

#328 ..MZ/X..
2013-02-14 21:59:23

Válasz #327. hozzászólásra

Nem logikus, de így találták ki.
Ptk 145.§ Olvasd el, ott rögtön a 3. bekezdésben mondja, hogy mi a szituáció.
Ugyanakkor a Tft 10§ (3a) bekezdés mondja, hogy tulajdonostársak közötti adásvétel esetén nincs rangsor. Ki sem kell függeszteni.
Viszont ha külsős kifüggeszti akkor az már nem tulajdonostársak közötti adásvétel.

A felelősségvállalás az már más tészta. Ott egyetemlegesen büntetnek. Két külön dolog ez és a tulajdonszerzés.
Undorító egy dolog amúgy ez az osztatlan közös. Tré helyzetek jönnek össze belőle és általában azt találják meg fizetnivalóval aki próbál valamit normálisan csinálni benne.smile angry

Nincs profilkép
#327 gyöngyösi csaba
2013-02-14 21:36:12

Válasz #326. hozzászólásra

Ez az kurvanagy baromság! Mi az hogy külsős elérébvan elővásárlásra mint a tilajtárs? Neharagudj de osztatlanba egy parlagfüért éngemismegvághatnak tulajtársmiatt mivel felelek miattais! Ez ellenkezik a józan parasztiésszel! kAkkor innétkezdve csd amire akar belép és mivel csak közös őstermelőivelvagyok gazdálkodó mehetek a sóhivatalba panaszra? Akkor elmagyaráznádnekem tisztelt törvényakotók a helybenlakót miértisnemdefionálták az azonos irányitószámalattlakóra?

#326 ..MZ/X..
2013-02-14 21:01:43

Válasz #325. hozzászólásra

Direkt csinálod?smile cryingsmile unsure
Mondtam, hogy nem licit. Nem lehet hivatalosan senkire ráígérni. Azokat a feltételeket fogadhatod el amik ki vannak függesztve.smile surrender
Ebben az esetben azzal sem érsz semmit, ha millával többet adsz a tulajnak zsebbe, mert a külsős előrébb van a rangsorban mint te tulajdonostárs. Persze más az, ha szomszéd is vagy, úgy már elég jó helyen jegyeznek a rangsorban. Akkor érdemes lehet tömni a tulaj zsebét feketén ha egyenlő rangban vagy a külsőssel és választania kell közületek.

Nincs profilkép
#325 gyöngyösi csaba
2013-02-14 19:15:36

Válasz #322. hozzászólásra

Ez érdekes! És mivan ha külsővelszenben ráigérek mint tulajdonostárs mondjuk 10000? Akkor miél?

Nincs profilkép
#324 gyöngyösi csaba
2013-02-14 19:12:16

Válasz #318. hozzászólásra

Aha ebben egyetértek! Viszont kérdés az osztatlan megosztása! Mivel minden területbe nálunk elhaltat raktakbe,igy csak földhivatal oszthatja meg gördülékenyen! De érdekeskérdéseketvetfel az ingyenes földkimérés! mondjuk két földhivatal területén megcsinálta, de harmadik szomszédos nem! Akkor a harmadik földhivatal nem ugyanabból a közpénzbőlvolt finanszirozva? Magánföldmérővel hogyosztatszmeg területet ha 1 fillér is elhaltnevénvan és örököse mundjuk angliábanél?

Nincs profilkép
#323 papszi06
2013-02-14 17:43:11

Válasz #319. hozzászólásra

Kedves Körtecske, nem akarok ujjat huzni az elöttem hozza szolo ügyved urakkal, de a sajat kezdemenyezedes is ellent mondasos. bocs.smile surrender

#322 ..MZ/X..
2013-02-14 17:02:52

Válasz #320. hozzászólásra

Sajnos ki tudják kerülni. A tulajdonostársnak nem lesz elővásárlási joga ha harmadik félnek szeretnék eladni és az ajánlatot kifüggesztik. Ptk 145§, ezt felülírja a Tft a (3) bekezdés alapján.
Tft 10§ (3a) bekezdés azt mondja, hogy tulajdonostársak közötti adásvétel. Ha ki van függesztve harmadik személy vételi ajánlatával és a társ rájelentkezik akkor már nem valósul meg a feltétel. Tulajdonostárs jogcímen nincs elővásárlási joga.smile sleep

Nincs profilkép
#321 Körtécske
2013-02-14 13:26:38

Válasz #320. hozzászólásra

Köszönöm, én is az ésszerűség miatt gondoltam így. De többen emlegették ezt a lehetőséget, és egy régebbi fórumbeírásban is volt erről szó. Azzal tisztában vagyok, hogy elővásárlási jog, meg kifüggesztés, stb. És a föld-szomszéd is tudja, hogy a vételi ajánlatot még megtorpedózhatja a másik tulaj, csak abban szeretne biztos lenni, hogyha sikerül megvennie, akkor a saját földje melletti részt kapja, hogy a "magáéhoz tudja méretni", ha jól értem őt.

Nincs profilkép
#320 Zöldvíz
2013-02-14 12:51:01

Válasz #319. hozzászólásra

Biztosra sajnos nem tud menni, az ésszerűség azt diktálná, hogy ott legyen, de ha nincs egyezség akkor elvileg sorsolás lesz. De egyébként sem tud biztosra menni a szomszéd, mivel az osztatlan közösben lévő tulajdonos társ mindenkit előz a vásárlásnál itt a Ptk szabályai az érvényesek, tájékoztatni kell a szomszéd vételi ajánlatáról és ha akar akkor azokkal a feltételekkel ő lesz a vevőd.

Nincs profilkép
#319 Körtécske
2013-02-14 11:52:04

Kedves Fórumozók!
Új vagyok itt, sokat olvastam a hozzászólásaitokat, ezért szeretnék tanácsot kérni. Van egy osztatlan közös tulajdonú föld, amiből örököltem egy részt. Mivel soha nem volt a földdel semmilyen kapcsolatom,ráadásul onnan több száz km-re lakom, ezért már jó ideje el szeretném adni. A többi tulajdonos közül egy közölte, hogy igényt tart rá, de azóta többet nem jelentkezett. Hiába hívom, írok, stb. A szomszéd föld tulajdonosa jelezte, hogy megvenné a részemet. Azonban az a tulajdonos, aki korábban azt jelezte, hogy megvenné tőlem a részemet, nem akarja engedni, hogy a szomszéd a saját földje melleti részből méresse ki azt a darabot, amelyet tőlem megvenne. Így a szerződéskötés, kifüggesztés várat magára. Jól tudom-e, hogy ha valaki helyben lakó, szomszéd, és a földje melletti osztatlan közösből vásárol részt, akkor azt a saját földje mellé kell, hogy kimérjék? És ha igen, akkor tudja-e valaki, hogy hol van ez leírva? Rengeteget olvastam a tv-t, de nem találtam ilyet, az ügyvédem (városi) nem nagyon ért a föld-ügyekhez. Tudom, hogy most változott a földtv, és ebben az osztatlan közösre vonatkozó rész is, de ezt is feltétlenül tudni kellene, hogy biztosra menjen a szomszéd.

#318 csoppika
2013-02-13 21:22:44

Válasz #317. hozzászólásra
Ne idegeskedj, mert árt a szépségnek...
smile lol
Ez csak a szokásos magyar bürokrácia. Törvény megszületik, de az alkalmazók nem tudnak sz@rt se...
Itt a hivatal nem szolgáltat, hanem akadályoz...

Nincs profilkép
#317 gyöngyösi csaba
2013-02-13 20:52:14

Válasz #316. hozzászólásra

Ez ujdonság! Ám nagyonjólenne ha tisztelt szakigazgatás mostirnáki mi az amikell mert akkor nemrohangálnánk mint bolondpujka a lucernában a mi az amikellért! kerekperec leirná jan.1 ez a követelmény! gps kell vagy rudtáncoscsajok fényképe 4 karónál akkorvanidőnk ennek elegetteni!

#316 fődesztergályos
2013-02-13 20:43:27

Sziasztok!Hallottatok-e olyanról,hogy a 2013-as területalapú támogatáshoz szükség van az osztatlan közös földeknél GPS koordináta pontok megadására és kimérés bejegyzésére a földhivatalnál .(Eddig az AKG-nál volt most azt hallottam ,hogy a területalapúnál is kell.)

#315 Zoli 63
2013-02-06 10:35:48


Tisztelt Asszonyom / Uram!


"Tekintve, hogy sok kérdés érkezik az 1994. évi LV. törvény változásával kapcsolatban az alábbiakban foglalnám össze remélem megfelelően, s érthető módon. Tehát el kell különíteni egymástól a díjmentes adatközlésre vonatkozó eljárást, valamint az újonnan bejelentésre kötelezettek körét, mely egyben eljárási díjkötelezett.


Kétféle érintett lehet az alábbiak szerint:

1. A mellékletben csatolt „Földhasználati azonosító adatközlési adatlap” CSAK azok számára kitöltendő, s beadandó 2013. március 30. napjáig, akik 2012. december 31-ig a földhasználati nyilvántartásba bejegyzésre kerültek. (Eddig az időpontig csak azok számára volt kötelező a földhasználati bejelentés, akik 1 ha területnagyságot meghaladó földhasználattal bírtak.) Ez az adatbejelentés fenti időpontig ingyenes, HA más földhasználati bejelentésre vonatkozó bejelentést nem tartalmaz). Az adatbejelentő lapra természetes személynek CSAK a személyi azonosítóját és az állampolgárságát, gazdálkodó szervezet földhasználónak pedig a statisztikai azonosítóját kell bejelentenie az ingatlanügyi hatóság felé. Az adatlaphoz csatolni kell magánszemély földhasználó esetében a személyi azonosítót és lakcímet igazoló hatósági igazolvány, gazdálkodó szervezet földhasználó esetében a statisztikai azonosítót tartalmazó okirat másolatát is.

NEM kell az adatbejelentőlapra a hrsz-os felsorolás, CSAK akkor kell települést beírni (hrsz-os felsorolás NEM KELL), ha a földhasználó több járási földhivatal illetékességi területéhez tartozó termőföldet használ, DE a bejelentését kizárólag egy földhivatal felé kell megtennie személyesen, vagy postai úton.


2. Január 1-jével KIBŐVÜLT a földhasználati nyilvántartásba bejelentendő földhasználatok köre azáltal, hogy a földhasználóknak területi mértéktől függetlenül minden termőföld, valamint mező-, és erdőgazdasági belterületi föld – kivéve az erdő művelési ágú területek – használatát be kell jelenteniük a földhivatal felé. (Hatályon kívül helyezésre került ugyanis az a rendelkezés, miszerint a bejelentési kötelezettség csak az 1 hektár területnagyságot meghaladó földhasználatra vonatkozik.). Ez az eljárás azonban a földhasználati bejelentőlappal, s a fizetendő 6000 Ft eljárási díj befizetésével indul, s CSAK azokat érinti akik eddig nem voltak földhasználatra bejelentésre kötelezettek, mert földhasználatuk nem érte pl. az 1 ha-t. CSAK azon ingatlanokat kell figyelembe venni, melyek AK (Aranykorona) értékkel bírnak (ház, udvar, otthoni kiskert nem ide tartozik). A január 31-i dátumot azért említik, mert a bejelentést 30 napon belül meg kell tenni, s tekintve, hogy a rendelkezés január 1-től hatályos, így a 30 nap innen számítódik

A www.magyarorszag.hu oldalon az ingatlankeresőben minden ügyfélkapuval rendelkező személy 20 db ingatlan ezen adatát megtekintheti ingyenesen, amennyiben bizonytalan."

#314 csoppika
2013-02-06 08:29:12

Válasz #311. hozzászólásra
Nálam is 300 fölött van a tulajok száma. A másik helyen is minimum 150(itt van saját és egy bérlemény, tehát mindent duplán kell eljátszani). Szóval a térkép kivonaton a földmérőnek kell hivatalos formában berajzolnia a területet? Mert én a 2 héttel ezelőtti beadáson csak simán befirkantottam a dolgokat... Szóval az itteni nagygazda ezért nem harapott rá a most szerzett 3 hektáromra(tsz táblából)... tudta , hogy macerás lesz(földhivatalban dolgozott régebben)...
Ha nem megy a dolog, akkor hogy lehet ebből visszatáncolni???

#313 ..MZ/X..
2013-02-05 19:08:26

Válasz #312. hozzászólásra

Ugyan az mint régen, csak most már kizárólag a földmérő rajzolgathat rajta...
Lényegében mintha szét akarnád méretni a területet. Mindegyik részterületnek önálló hrsz-ú közlekedés elől el nem zárt útról megközelíthetőnek kell lennie.

Nincs profilkép
#312 pto540
2013-02-05 18:21:04

Válasz #310. hozzászólásra
A "vázrajz" mit jelent pontosan? Ugyanaz, mint régen, hogy a térképre mindenki ész nélkül rajzolgat egy vonalzóval, vagy komolyabban kell már?

#311 ..MZ/X..
2013-02-05 14:47:56

Válasz #310. hozzászólásra

Ez még csak hagyján, nekem van olyan területem ami 90 hektár, ebből van saját 6 amit eddig műveltem. Most összeveszegettem még pár tulajdonrészt. A táblában van közel 200db!!! tulaj. A tulajdoni lap egy komplett kisregény. Fele már a túlvilágon, a másik felénél meg naponta duplázódik mert kihalnak a kis öregek akik a tszből kihozták. Ahhoz, hogy művelhessem is amit most megvettem mindenki aláírása kellene. Szinte kész lehetetlenség.smile angrysmile censored

#310 csoppika
2013-02-05 12:34:32

Válasz #309. hozzászólásra
Nekem már ősszel azt mondták, hogy minden tulajnak alá kell írnia a megosztási vázrajzot. 2 hete beadtam 2 aláírással. Kb 1 hónapot mondtak az iktatásra. De ha minden aláírás kell, akkor a tulajoknak adott 30 napos válaszadási határidővel hogy férek bele a 15 napos földhivatali pótlási határidőbe???
Jól kitalálták, hogy a nagy 70 hektáros táblákat használó "nagyok" mellett a kicsik ne rúghassanak labdába...
smile cursing

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Milyenek lesznek a jövő növényvédő szerei? Mutatjuk a választ
Milyenek lesznek a jövő növényvédő szerei? Mutatjuk a választ
Fenntarthatóság és jövedelmezőség a mezőgazdaságban. Egyidejűleg?
Olcsóbb lenne a hatósági áras gázolajjal fűteni?
Olcsóbb lenne a hatósági áras gázolajjal fűteni?
A jelenséget elnevezték fordított olajszőkítésnek.

IRATKOZZON FEL HÍRLEVELÜNKRE

KERNER - SCHOLLENCRACKER szántáselmunkáló 3 fejes váltvaforgató ekére
KERNER - SCHOLLENCRACKER...

790.000 Ft

AMAZONE D 8-40, 4 méteres tárcsás vetőgép
AMAZONE D 8-40, 4 méteres tárcsás...

2.150.000 Ft

AMAZONE D8-30,  3 MÉTERES,  25 SOROS VETŐGÉP
AMAZONE D8-30, 3 MÉTERES, 25 SOROS...

1.590.000 Ft

I.OSZTÁLYÚ MILOTAI M10-es dió termelőtől
I.OSZTÁLYÚ MILOTAI M10-es dió termelőtől

710 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2022 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]