Fórum

Válasz kulakman #1525. hozzászólására

Én AK-ban számoltam.

Így viszont jó a matek.


1 AK föld 500-800 forintba került.

Most 120-180 eFt/AK
Így számolva is elég jó befektetés lett, a kárpótlás.

Vajon mit hoz a jövő?

A kedvezőtlenebb adózást mikortól fogják bevezetni?

Válasz Kémlelő #1524. hozzászólására

Úgy, hogy amit vettem legolcsóbban pl 10e ft kárpótlási jegy , ezért kaptam 1,8 ha földet amit ma szerintem 4 m ft-ért el lehetne adni , ha nem jó a számolás elnézést kérek!

Válasz kulakman #1504. hozzászólására


Hogy jön ki a 400 szoros emelkedés?

Válasz dokeee #1513. hozzászólására

Nem semmi, akkor kb 25 hektár szántó jövedelmez annyit mint 8 hektár szőlő. Mennyi időt kell egy évben 25 hektár művelésére fordítani egy közepes gépparkkal? 20 nap? A szőlőnél hektáronként min 350 munkaóra (gépi szürettel). Nem értek a szántóhoz, de nem áll össze a kép, sok olyan szántóst ismerek 25-40 hektárral, akik főállásban dolgoznak ennyi föld mellett, mert nem tartja el őket, vagy kiadják bérbe mert szerintük ennyivel nem érdemes foglalkozni. Állításod szerint pedig az említett 100-200e / ha profittal (amit már nem kell visszaforgatni) egy 40 ha gazda évi 6-8 milliót költhet "magára". Ezt én nem tudom elhinni, hogy az átlag magyar keveselné és még elmenne szalag mellé vagy kiadná bérbe, hogy csinálja más ennyiért.

Válasz Drisa #1520. hozzászólására

Pont ebből gondolom hogy valami nyertes pályázatnak kellene helyet keresni mert ha nincs meg időben bukják a pénzt... (ami lehet már meg sincs teljesen ha előleget is vettek fel...)

Válasz .Feco. #1519. hozzászólására

Mennyenek a sivatagba vele...

Válasz .Feco. #1519. hozzászólására

Na de kizárólag 100 hektárt keresnek egyben, max út vagy csatorna választhatja el ha több darab.

Válasz Drisa #1518. hozzászólására

Azt csicsergik a madarak hogy meg fogjak tiltani hogy szentofoldre telepitsek a napelem parkokat, helyette szabad tetofeluletek, rekultivalando bányák, régi ipartelepek laktanyák jöhetnek csak szóba... gondolom határidő előtt le kellene envedelyeztetni valahol...

GVálasz csuti0 #1517. hozzászólására

Itt nagy árakat beszélnek, bérletet is emlegetnek 30 évre. Pontosan még árakat nem mondtak de valami kormányzati dolog van háttérben mert nagyon keresik...

Válasz dokeee #1513. hozzászólására

"amortizáció nélkül,"

Nézz utána, hogy szántás esetén, hány tonna/ha az átlag termő talaj veszteség az erózió miatt.

A legjobb lenne a földeket rétkén vagy kaszálóként használni. Valamint a szántás nélküli művelés is javíthat a helyzeten.

Valaki hallott arról hogy 80-100 hektárt keresnek egyben naperőmű parknak?

Válasz dokeee #1513. hozzászólására

igen ám, de vannak rosszabb és nagyon rossz évek is. Az időjárás változása is elindult nagyon rossz irányba valamint a felvásárlási ár se akar emelkedni míg az input minden évben emelkedik. Egyelőre a gazdák nagy részét a támogatások tarják életben, ha az csökken vagy nem lesz akkor lehet változik majd a helyzet.

Válasz Földönfuto #1510. hozzászólására

Ez régen nem igaz már... a föld egy termelő eszköz, amelynek az értéke elsősorban a jövedelemtermelő képességétől függ!
Amikor ettől elszakad (mint manapság) akkor általában azok akik elhiszik amit mondasz egy lufit fújnak! Jelen pillanatban a föld értéke addig megy fel amíg többségben vannak azok akik elhiszik amit írtál! Majd lesz egy pont, amikor mindenki elkezd utánaszamolni és rájön hogy nem emelkedhet a végtelenségig és lassan el kellene adni... csak akkor elfogynak a piacról azok a vevők akik számolatlanul öntik bele a pénzt... na ekkor jön el az amikor mindenki szabadulni akar tőle amíg meg ér valamit (kivéve azt a kisebbséget aki használja is nem csak spekulált rá) és akkor néhányan a sokmilliós vásárlásukkal keményen beveszik a hosszú cicit... én meg egyetlen egy tehetetlen hülyét sem fogok sajnálni...

Válasz dorottyaka #1506. hozzászólására

1-2M között. vízállásos-e, megközelítés, ...

Válasz bandigh #1507. hozzászólására

Még Kákafoki holtág is!

Válasz dorottyaka #1506. hozzászólására

Tehát tényleg létezik a Kákafoki-csatorna?!

Válasz kulakman #1504. hozzászólására

egyetértek veled! Én is csinálnám akkor is ha nem lenne támogatás, egyszerűen imádom a mezgazdaságot mindenestül! Lehet azért mert én ebbe nőttem fel vagy nem tudom. De szeretek menni a határba művelni a földet majd látni hogyan fejlődik szépen minden. Erre mondják hogy az ilyen már nem is munkahely hanem hobbi :D
Az biztos hogy aki sok kárpótlási jegyet vett az nagyon jól járt, sajnos én még akkor nem tudtam dönteni... Van olyan ismerősöm akinek akkor 3 hektár volt és most 150 hektáron gazdálkodnak, rengeteg földet szereztek abba az időben. És sajnos rengeteg olyan van akinek már semmi nincs míg régen hatalmas birodalma volt a családnak.

No mind1 csinálni kell és majd lesz vhogy. Egyébként ha szomszéd területről lenne szó akkor én is megvenném, de jelenlegi árak mellett egyéb helyen nagy területet nem vennék.

Válasz Gatti #1499. hozzászólására

Na most azért egy dologtól óvnám akár magamat is , ha ugyanis bedől a rendszer akkor miért gondolod, gondolom én ,hogy majd amikor apróért lehet venni neked nekem lesz "aprópénzem", egyébként sok mindennel egyetértek ,mert a minap egyik nagyhangú gazdatársam azon kérdésére, hogy ki fog itt gazdálkodni ha elveszik ezt, meg nem lesz az stb, azt válaszoltam, hogy pl én és a családom, mert már a nagyapám is a szüleim is én is , jelenleg a fiam is , és az unokám is ezt tanulja , ha nekünk nem megy akkor senkinek , ha meg elvettek mindenünket akkor beütött a kommunizmus és elkonfiskáltak mindent , de ezt tényleg nem kívánhatja magyar ember!

Az apám kis híján elsírta magát mikor az egyik első árverésen vettem ugyanannyi földet mint amennyin gazdálkodott amióta ismertem, azaz megdupláztam a családi vagyont, és ő mondta amikor mondtuk neki vegyünk most már gépeket , azt válaszolta gép lesz 10 év múlva is de földet most lehet venni, és milyen igaza volt azok a vételek 400 szorosára drágultak, manapság ilyen drágulás már nincs de én pl még nem látom a végét , de magam is vettem tavaly aranyárban földet , de mit tehettem , szomszéd volt.


Nem mi tehetünk róla de a föld azon kincsképző eszközök egyike amelyik még viszonylag nagy tömegben rendelkezésre áll az egyszerű embernek.

Válasz bandigh #1502. hozzászólására

Ilyesmire gondolok hogy a támogatás atvarialjak valamint sok egyéb dolog is beleszólhat. Akár egy hatalmas válság vagy az időjárás drasztikus változása is. De majd kiderül.

Válasz Gatti #1499. hozzászólására

Aki most szó nélkül kiadna 5 misit egy hektárra, az akkor is kiadja majd az “aprópénzt” érte ha annyi lesz. Nem értem h mitől menne le drasztikusan az ár Olyan területeken ami elszikesedett, elsivatagosodott, nem öntözhető, ott igen, lemehet az ára, de ez érthető ok

Válasz Gatti #1499. hozzászólására

Akkor lesz olcsó,ha sivataggé változik a vidék vagy pedig nem lesz semmilyen üzemanyag a gépekbe.
Na meg,ha totális háboru lenne.

Válasz broll79 #1497. hozzászólására

előbb utóbb szerintem úgyis befog ez dőlni, és akkor majd lehet apró pénzért lehet majd venni földet mint régen. Aki jelenleg ennyiért vesz földet az nem saját maga hanem max a gyereke vagy az unokája fog majd rajta profitálni. Már ha akkor majd nem ugrik vissza ez az ár olyan szintre mint 10 évvel ezelőtt. Igaz sokszor még azt sem tudjuk mi lesz 5 év múlva nem hogy 20-30 év múlva. Mindenesetre én is növelném a területeimet mint ahogy 2 éve is tettem de akkor még 1 milla volt egy hektár, ennyit én már nem adnék érte :/

Válasz Gatti #1496. hozzászólására

Itt már rég nem a megtérülésről van szó.

Válasz Gatti #1496. hozzászólására

Én tavaly 1.89ha vettem 5mft-ért, aminek.a.közepén van egy vízállásos folt a fele meg homok. Mondjuk nem a megtérülés volt az elsődleges szempont

Válasz itanimulli182 #1495. hozzászólására

4,5 ha 14 millióért? Mikor terül az meg?

Válasz boldoczkiandy #1490. hozzászólására

Ha nem homok, akkor szerintem 100 000 forintnál kezdődik aranykoronánként.

Válasz boldoczkiandy #1490. hozzászólására

Kb. 1.200.000-1.500.000 ft, a szomszédokat lenne célszerű megkérdezni, önmagában nem biztos, hogy kapkodnak utána, de a szomszédot biztosan érdekelné.