Üdv mindenkinek!
Mi a helyzet az osztatlan közös tulajdonban lévő területekkel?
Van egy 47ak-s, kb. 3ha-os területünk, amelynek most jár le a bérlete. (100 km-re van, nem tudjuk mi művelni) Eddig 140.000-t fizetett a bérlő, de nem tudom reális-e ez az ár.
Egyébként szolnok megye, és az ak.-hoz képest jó, tiszai hordalékos föld.
Válaszokat előre is köszi!
Válasz gyuszko007 #1141. hozzászólásáraAttól függ milyen a terület termőképessége, rossz homokot 10.000-15.000 ért éri meg bérelni. Öntözhető jó szántót, ha csemegézel vagy borsózol rajta akkor 100.000 ért is jó lehet.
Válasz gyuszko007 #1138. hozzászólásáraAttól függ milyen a terület, nagyon nagy szórás van de a támogatás összege környékén lehet az átlag. A bérletidíjat kifizeted, a támogatás a tiéd.
Egy földnél éltem előhaszonbérleti jogommal. Haszonélvezővel lett megkötve a szerződés, de a tulaj - aki egyébként nem is alanya a szerződésnek - okoskodik, hogy ő nem nekem akarta adnia földet. Ő többért akarja nekem adni a földet, mint ami a szerződésben van, és nem érti, hogy miért én vagyok a bérlő és bármit fogok termelni a földön bele fog gyújtani. Ezzel fenyeget.
Az ilyen emberrel mit lehet kezdeni? Nyomorult 2 ha-ról van szó.
Válasz ural #1133. hozzászólásáraNem az enyém a támogatás. Övé a támogatás. Nem foglalkoztam ezzel.
Valószínűleg ezért szeretné legalább 2020-ig meghosszabbítani a szerződést most. A régi is még egy évig érvényes.
Érdeklődnék, hogy Heves megyében gyepnek mennyi a reális bérleti díja. Rendelkezem kb. 12,8 HA gyeppel. Aranykorona értéke kb. 120. A jelenlegi bérlő szeretné meghosszabbítani a szerződést, de a véleményem szerint irreálisan keveset kínál. A szerződést még édesapámmal kötötte, aki időközben meghalt.
Válasz ..MZ/X.. #1126. hozzászólásáraAzt tudom hogy felmondható, és ettől is tartok hogy nem veszi át a pénzt személyesen és erre akar rájátszani, mármint a felmondásra. De akkor ma mindenhogyan megpróbálom a postai úton a csekkes témát.
Válasz dracke #1125. hozzászólásáraPostán megpróbálod feladni. Annak nyoma van, hogy te megpróbáltad. Ha így sem megy akkor keresel egy ügyvédet és letétbe helyezed nála.
Figyelj oda, mert ha nincs nyoma, hogy te fizetni akartál akkor felmondható lesz a szerződés díjnemfizetés miatt.
az a helyzet hogy a bérleti szerződést a haszonélvezővel kötöttem(papám) aki közbe meghalt és az örökösnek(nagybátyám) nem tetszik h én használom a földet. és fenn áll a veszély hogy majd kínlódni fog vagy majd kevesleni fogja a szerződésbe meghatározott összeget és nem akarja elfogadni. az érdekel h mi van ilyenkor
Válasz kapitány01 #1120. hozzászólásáraÉn a földhivatalból ki szoktam kérni a tulajdoni lap másolatot, de ott is ki lehet írni a szükséges adatokat területre vagy tulajdonosra vonatkozóan, ha valamelyik nincs meg. Ezután ha felkerested a tulajdonost és megállapodtatok a haszonbér mértékében és a szerződés idejében, akkor ki kell tölteni egy haszonbérleti ajánlatot, amit a földterülethez tartozó önkormányzatnál ki kell függeszteni 15 munkanapra, ezt a jegyző teszi ki. Van ahol már egyből a szerződést függesztik ki, ez sajnos jegyzőfüggő. 3 példányban szoktam leadni, majd a lejáratkor ha nem jelentkezett rá senki helybéli, rangsorban előtted lévő, akkor a jegyző megküldi a földhivatalhoz. A földhivatal ezután postán kiértesít téged, ezt követően egy földhasználati bejelentő lapot kell kitölteni és leadni a földhivatalban. Utána bejegyzik neked a földhasználatot, amelyről fogsz kapni egy földhasználati lapot, amit a szerződéssel együtt jól őrizz meg. A szerződéskor fontos, hogy a törvényi hivatkozás már a 2013.-évi legyen. Ha nincs mintád szívesen küldök neked, ha kapok e mail címet.
SOS szükségem lenne családi gazdaság alapításához elfogadott szerződés mintára. Akinek van kérném küldje a molntimi@freemail.hu e-mail címre.
Előre is megköszönném
Szerintetek mi volna a helyes eljárás? Földbérlet a bérleti szerződés szerint megengedett időpontban felmondásra került, de a bérlő már megvásárolta a vetőmagot. Jár-e valamilyen kárpótlás ezért a bérlőnek, vagy ez az üzleti kockázat része?
Tisztelt Fórumozók! Hálás volnék, ha tudna valaki nekem segíteni abban, hogy Debrecen környékén egy 7200 négyzetméteres 32,5 aranykoronás szántónak mennyi lehet a reális évi földbérleti díja. Segítségüket előre is köszönöm.
Ezúton is szeretnék elnézést kérni, nem regisztráltam magam két névvel. A fórumhozzászólást követően módosítottam a felhasználónevet, amely a fórumban lévő post-nál nyilván nem módosult, törölni pedig nem lehetett. Ez teljesen érthető, hiszen fontos szempont a letagadhatatlanság. Ezt szem előtt tartva, illetve némi további információt fűzve a kérdéshez, újabb post-ot helyeztem el a fórumon. Végtelenül sajnálom, ha ezzel bárkit bármilyen szempontból a dezinformáltság csapdájába hajszoltam.
Ténylegesen szeretném feltenni a kérdést, valamint hozzáfűzni, hogy Békés megyei földterületről lenne szó.
Válasz Keksz007 #1107. hozzászólásáraEz felénk, fejérben is így van a normális méretű tábláknál. A vakolóhomok is már közelebb van a 100-hoz hekinként mint az 50-hez. Az átlag 80-90e pénz, de minimum a támogatást elkérik. Van aki már 100 felett ígér. Sőt, ha legalább 10 évet aláír akkor előre szinte mindenki kicsenget 3-5 évet.
Ezzel szemben vannak akik szó szerint félelemben tartják a kis öregeket akiknek még földjük van és 25-30-ra kötnek 20 évre...
Válasz Keksz007 #1107. hozzászólásáranem, 35-40-42 aranykorona 2700-3500 ft, de az ettől kisebbek lényegesen drágábbak! a területalpú támogatás összege minden esetben alacsonyabb már, mint a bérleti díj...
Válasz .Feco. #1106. hozzászólásáraMagas aranykoronásat még többért ? :) Hát az már akkor tényleg horror ár :) 3000 nél többért pl 35-40 aranykoronásat ? :)
Válasz Gabesz2 #1102. hozzászólására Most komolyan te bérelnél ennyiért földet?? Na ne nevetess már.. Kivéve ha pár aranykoronás kunsági homokról beszélünk
3448 hozzászólás
Válasz Gabesz2 #1147. hozzászólásáraÖsszesen 47ak.
A terület 3-3,5ha között lenne ha kimérnék.
Válasz atisgyulai #1146. hozzászólására47 Ak/h ?
Vagy összesen 47 Aranykorana?
Üdv mindenkinek!
Mi a helyzet az osztatlan közös tulajdonban lévő területekkel?
Van egy 47ak-s, kb. 3ha-os területünk, amelynek most jár le a bérlete. (100 km-re van, nem tudjuk mi művelni) Eddig 140.000-t fizetett a bérlő, de nem tudom reális-e ez az ár.
Egyébként szolnok megye, és az ak.-hoz képest jó, tiszai hordalékos föld.
Válaszokat előre is köszi!
Válasz ..MZ/X.. #1144. hozzászólásáraAkkor erre mennyi a támogatás szerinted?
Válasz gyuszko007 #1143. hozzászólásáraEz nem rossz bérleti díj. Nagyjából átlag körüli.
Válasz Drisa #1142. hozzászólásáralehet nem ide illik de felhivtam egy bérelhető föld tulajt azt mondta 1.3 Ha 60 Aranykorona 100.000/év?
Válasz gyuszko007 #1141. hozzászólásáraAttól függ milyen a terület termőképessége, rossz homokot 10.000-15.000 ért éri meg bérelni. Öntözhető jó szántót, ha csemegézel vagy borsózol rajta akkor 100.000 ért is jó lehet.
Válasz bandigh #1140. hozzászólásáraÉs kb átlagosan mennyi a támogatás vagy bérlés összege,egyáltalán megéri bérelni?
Válasz gyuszko007 #1138. hozzászólásáraAttól függ milyen a terület, nagyon nagy szórás van de a támogatás összege környékén lehet az átlag. A bérletidíjat kifizeted, a támogatás a tiéd.
Válasz Manfanatics #1137. hozzászólásáraMondjuk ezeket leiratod egy ügyvéddel.
Sziasztok az lenne a kérdésem hogy mennyiért lehet földet bérelni,és ha bérlek akkor a támogatás az enyém vagy a tulajé?????
Sziasztok!
Egy földnél éltem előhaszonbérleti jogommal. Haszonélvezővel lett megkötve a szerződés, de a tulaj - aki egyébként nem is alanya a szerződésnek - okoskodik, hogy ő nem nekem akarta adnia földet. Ő többért akarja nekem adni a földet, mint ami a szerződésben van, és nem érti, hogy miért én vagyok a bérlő és bármit fogok termelni a földön bele fog gyújtani. Ezzel fenyeget.
Az ilyen emberrel mit lehet kezdeni? Nyomorult 2 ha-ról van szó.
Válasz ural #1135. hozzászólásáraKöszönöm a válaszod. Igyekszem vele megállapodni.
Válasz simongyuri1 #1134. hozzászólásáraAkkor gondolom tudod mennyi erre a területre a támogatás,és mennyit kapsz bérletet mi a különbözet ezen gondolkozz el!
Válasz ural #1133. hozzászólásáraNem az enyém a támogatás. Övé a támogatás. Nem foglalkoztam ezzel.
Valószínűleg ezért szeretné legalább 2020-ig meghosszabbítani a szerződést most. A régi is még egy évig érvényes.
Válasz simongyuri1 #1131. hozzászólásáraEz tényleg kevés miért nem te veszed fel a támogatást ő meg
használná?
Válasz simongyuri1 #1131. hozzászólásáraa támogatás meg a tied?
Válasz ural #1130. hozzászólásáraÖsszesen 120000 Ft-ot fizetne. De az első ajánlata 100000 volt. Jelenleg 80-at fizet.
Válasz simongyuri1 #1129. hozzászólásáraMennyi is az a kevés hektáronkénti összeg?
Érdeklődnék, hogy Heves megyében gyepnek mennyi a reális bérleti díja. Rendelkezem kb. 12,8 HA gyeppel. Aranykorona értéke kb. 120. A jelenlegi bérlő szeretné meghosszabbítani a szerződést, de a véleményem szerint irreálisan keveset kínál. A szerződést még édesapámmal kötötte, aki időközben meghalt.
Válasz ..MZ/X.. #1126. hozzászólásáraAzt tudom hogy felmondható, és ettől is tartok hogy nem veszi át a pénzt személyesen és erre akar rájátszani, mármint a felmondásra. De akkor ma mindenhogyan megpróbálom a postai úton a csekkes témát.
Moderátor által módosítva: 2015-12-03 10:50:18
Fél hektár diósért, (50 db szép nagy termő diófa) mit lehet kérni bérleti díjnak?
Válasz dracke #1125. hozzászólásáraPostán megpróbálod feladni. Annak nyoma van, hogy te megpróbáltad. Ha így sem megy akkor keresel egy ügyvédet és letétbe helyezed nála.
Figyelj oda, mert ha nincs nyoma, hogy te fizetni akartál akkor felmondható lesz a szerződés díjnemfizetés miatt.
az a helyzet hogy a bérleti szerződést a haszonélvezővel kötöttem(papám) aki közbe meghalt és az örökösnek(nagybátyám) nem tetszik h én használom a földet. és fenn áll a veszély hogy majd kínlódni fog vagy majd kevesleni fogja a szerződésbe meghatározott összeget és nem akarja elfogadni. az érdekel h mi van ilyenkor
Válasz dracke #1123. hozzászólásáraHát attól szívesen bérelnék én is pár Ha-t:D
mi van olyankor ha a tulaj nem akarja átvenni a földbérleti díjat?
Válasz kapitány01 #1120. hozzászólásáraÉn a földhivatalból ki szoktam kérni a tulajdoni lap másolatot, de ott is ki lehet írni a szükséges adatokat területre vagy tulajdonosra vonatkozóan, ha valamelyik nincs meg. Ezután ha felkerested a tulajdonost és megállapodtatok a haszonbér mértékében és a szerződés idejében, akkor ki kell tölteni egy haszonbérleti ajánlatot, amit a földterülethez tartozó önkormányzatnál ki kell függeszteni 15 munkanapra, ezt a jegyző teszi ki. Van ahol már egyből a szerződést függesztik ki, ez sajnos jegyzőfüggő. 3 példányban szoktam leadni, majd a lejáratkor ha nem jelentkezett rá senki helybéli, rangsorban előtted lévő, akkor a jegyző megküldi a földhivatalhoz. A földhivatal ezután postán kiértesít téged, ezt követően egy földhasználati bejelentő lapot kell kitölteni és leadni a földhivatalban. Utána bejegyzik neked a földhasználatot, amelyről fogsz kapni egy földhasználati lapot, amit a szerződéssel együtt jól őrizz meg. A szerződéskor fontos, hogy a törvényi hivatkozás már a 2013.-évi legyen. Ha nincs mintád szívesen küldök neked, ha kapok e mail címet.
Üdv
Sziasztok!
SOS szükségem lenne családi gazdaság alapításához elfogadott szerződés mintára. Akinek van kérném küldje a molntimi@freemail.hu e-mail címre.
Előre is megköszönném
Sziasztok! Érdeklődni szeretnék ,hogy mi a pontos menete most a földbérlésnek ,hogy kell az egészet lebonyolítani??
Válasz Netparaszt #1116. hozzászólásáraÜzleti kockázat!!
Válasz Netparaszt #1116. hozzászólásáraÜzleti kockázat!!
Válasz Netparaszt #1116. hozzászólásáraÜzleti kockázat!!
Szerintetek mi volna a helyes eljárás? Földbérlet a bérleti szerződés szerint megengedett időpontban felmondásra került, de a bérlő már megvásárolta a vetőmagot. Jár-e valamilyen kárpótlás ezért a bérlőnek, vagy ez az üzleti kockázat része?
Tisztelt Fórumozók! Hálás volnék, ha tudna valaki nekem segíteni abban, hogy Debrecen környékén egy 7200 négyzetméteres 32,5 aranykoronás szántónak mennyi lehet a reális évi földbérleti díja. Segítségüket előre is köszönöm.
Válasz rabizsolt1988 #1113. hozzászólásáraÍgy már számomra is érthető.
Válasz csontii #1112. hozzászólásáraKedves csontii,
Ezúton is szeretnék elnézést kérni, nem regisztráltam magam két névvel. A fórumhozzászólást követően módosítottam a felhasználónevet, amely a fórumban lévő post-nál nyilván nem módosult, törölni pedig nem lehetett. Ez teljesen érthető, hiszen fontos szempont a letagadhatatlanság. Ezt szem előtt tartva, illetve némi további információt fűzve a kérdéshez, újabb post-ot helyeztem el a fórumon. Végtelenül sajnálom, ha ezzel bárkit bármilyen szempontból a dezinformáltság csapdájába hajszoltam.
Ténylegesen szeretném feltenni a kérdést, valamint hozzáfűzni, hogy Békés megyei földterületről lenne szó.
Utólag is Elnézést
Válasz a9r0Dr0ne #1111. hozzászólásáraMost annak mi értelme van,hogy két néven is regisztrálod magadat ugyanazzal a kérdéssel?
Moderátor által módosítva: 2015-09-01 14:42:55
Kedves Fórumozók,
Érdeklődni szeretnék, hogy mi a reális hektáronkénti bérleti díj 7ha területű 250AK értékű szántóra?
A válaszokat előre is Köszönöm :)
Válasz Keksz007 #1107. hozzászólásáraEz felénk, fejérben is így van a normális méretű tábláknál. A vakolóhomok is már közelebb van a 100-hoz hekinként mint az 50-hez. Az átlag 80-90e pénz, de minimum a támogatást elkérik. Van aki már 100 felett ígér. Sőt, ha legalább 10 évet aláír akkor előre szinte mindenki kicsenget 3-5 évet.
Ezzel szemben vannak akik szó szerint félelemben tartják a kis öregeket akiknek még földjük van és 25-30-ra kötnek 20 évre...
Válasz Keksz007 #1107. hozzászólásáranem, 35-40-42 aranykorona 2700-3500 ft, de az ettől kisebbek lényegesen drágábbak! a területalpú támogatás összege minden esetben alacsonyabb már, mint a bérleti díj...
Válasz .Feco. #1106. hozzászólásáraMagas aranykoronásat még többért ? :) Hát az már akkor tényleg horror ár :) 3000 nél többért pl 35-40 aranykoronásat ? :)
Mennyi akkor felétek a jó földek bérleti díja?
Válasz 2266 #1105. hozzászólásárasokkal többért is bérelünk, csak a nagyon magas aranykoronásokra igaz ez a szám...
Válasz Gabesz2 #1102. hozzászólására Most komolyan te bérelnél ennyiért földet?? Na ne nevetess már.. Kivéve ha pár aranykoronás kunsági homokról beszélünk
Válasz Gabesz2 #1102. hozzászólásáraKöszönöm szépen!
A.
Válasz .Man #1100. hozzászólásáraSzia!
Nem Orosháza környékén van.
A.
Válasz andrea.petnehazi #1099. hozzászólásáraminimum 3000 ft/Ak
Ettől csak több lehet!!!
Válasz andrea.petnehazi #1099. hozzászólásáraSzia! Melyik részén a megyének? Ha Orosháza környéke akkor érdekel.
Válasz andrea.petnehazi #1099. hozzászólásáraSzia!
Írtam emailt.
Sziasztok!
Békés megyében szeretnék 140 AK értékű földet bérbe adni, melynek területe 8 hektár.
Milyen reális bérleti díj kérhető?
Köszönöm a segítségeteket!