Nyerj Volkswagen Amarokot vagy iPadet! Regisztrálj és indulj a nyereményjátékon!
Fórum
- Üzemanyag fogyasztás / gázolaj- és benzináremelés új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Mezőgazdasági támogatások, agrárpályázatok új
- Árpa termesztése új
- Agrárkamara új
- Kajszibarack új
- Kukorica és napraforgó vetése új
- Hidraulika, hidromotor új
- Máktermesztés új
- Vadászat, vadgazdálkodás, vadászati jog – minden ami vadászat....... új
Cikkajánló
Hirdetés
A szárítóban dől el a profit? Mutatjuk a technológiát, amely megfelel a precíziós gazdálkodás szempontjainak és ami megvédi a termést +VIDEÓ
A precíziós gazdálkodás nem csupán vetőmag, inputanyag és differenciált...
Hirdetés
3796 hozzászólás
Válasz hashtag #3495. hozzászólásáraNem vagyunk egyformák!
Válasz VMisi #3493. hozzászólásáraMit vártàl
Válasz VMisi #3493. hozzászólásáraCsak így tovább!
Válasz Agrárjog #3490. hozzászólásáraHidd el, hogy az itt levők közül sok embernek van legalább annyi humán tőkéje mint Neked (csak ezzel nem kérkednek), és azért vagyunk itt, hogy ezeket megosszuk egymással, INGYEN!!!!!
Sőt mi több, ezt a tudást a saját befektetett tőkéjük kockáztatásával szerezték meg.
Válasz Agrárjog #3487. hozzászólásáraSzia!
Félre ne értsd amit írtam, és nem vonom kétségbe a tudásodat.
De ahogy VMisi is írta korrektebb lenne ingyen hirdetni a felületen a szolgáltatásodat, a helyet, hogy efféle hozzászólást írsz "Van törvényi megoldás, csak alkalmazni kell......." De ez is jó csak illeszd oda a hirdetésed linkjét és máris tiszta minden.
Üdv.: Csuti
És akkor, egy kis reklám.
Moderátor által módosítva: 2025-10-20 09:35:55
Válasz VMisi #3489. hozzászólásáraAz engem hidegen hagy, hogy te mit szeretsz, vagy mit nem.
Én ezer órákba mérhető időt fordítottam eddig az életemből arra, hogy megszerezem azt a tudást, amivel rendelkezem. Ezt hívják humán tőkének.
Lehet, hogy te is rendelkezel ilyennel, a gazdálkodás területén. Plusz befektettél eszközökbe, gépekbe.
Majd ha ezeket arra használod, hogy ingyen megműveld mások földjét, segítség képpen - főleg olyanokét, akik egyébként téged megvesznek kilóra -, akkor majd számon kérhetsz.
De addig, amíg ezt nem teszed, addig nem.
Válasz Agrárjog #3487. hozzászólásáraMiért derogál szóba állni Veled?
Itt azt nem szeretjük, ha valaki idejön reklámozni magát. Ha segítő szándékkal jössz, akkor köszönjük, ha meg reklámozni, akkor ott van ingyenes apróhirdetés.
Válasz Agrárjog #3487. hozzászólásáravan arra megoldás, hogy ne tegyenek villanykarót a földemre, vagy legalább én jelöljem ki a helyét?? illetve talajkábelt is kérhetek?
Válasz csuti0 #3484. hozzászólásáraTudod öreg, az a mellény, aminek a hátán a vöröskeresztes jelzés van, már nincs rajtam.
Jobban értek a föld-, és erdőjoghoz, mint az ügyvédek 90 %-a. Éveken át segítettem itt, ha valakinek problémája volt. Miközben ott tartunk, hogy ennek a csapatnak - kevés kivétellel - derogál velem szóba állni.
Leszarom.
De nincs caritas. Van e-mail cím, telefonszám. Ha valakinek problémája van, megkereshet. Ha tudom a választ, megadom.
Megfelelő díjazás ellenében.
Válasz szalayb0511 #3485. hozzászólásáraElső olvasasra én is elkonyveltem, hogy az illető évek ota nem fizet bérleti díjat. De az írásban csak az szerepel, hogy a 23-as évet kivéve nem fizette ki a szerződés szerinti bérleti díjat. Az nem derül ki, hogy fizetett-e, csak kevesebbet. Lehet hogy jogilag nem ugyanaz a megítélése a 2 esetnek, bár önkényesen egyoldalúan kevesebbet fizetni sem lehet.
Egyik lehetőség se helyes, de ha nem fizet, vagy nem a szerződés szerint, akkor már rég lépni kellett volna.
Válasz Gazdász93 #3464. hozzászólásáraGondolom, hogy minden évben a fizetési határidő lejárta után a tulajdonos először szóban, majd írásban felszólította a bérlőt a bérleti díj megfizetésére. Erről remélhetőleg van valamilyen írásos bizonyíték. Másolat a felszólításról, feladó vevény, stb.
Amint ez meg van, mehet a fizetési meghagyás közjegyzőnél, majd vagy végrehajtás, vagy per.
Szerintem bíróságra sem kerül az ügy, ha nincs benne csavar.
Válasz Agrárjog #3481. hozzászólásáraSziasztok!
Szeretem az efféle segítőkész hozzáállást!
Üdv.: Csuti
Válasz Csavarkulcs #3482. hozzászólásáraAhhoz ismerni kellene a hatályos jogszabályokat. De nem ismerik......
Válasz Gazdász93 #3464. hozzászólásáraHa azonos rangsorban vagytok. Akkor a szerződéskötő felé billen a döntéshozatal Hiába volt ő a bérlő. Ha nem fizet akkor az szerződés szegés. A tulaj tegye meg a szükséges lépéseket.
Válasz Gazdász93 #3464. hozzászólásáraVan törvényi megoldás, csak alkalmazni kell.......
Válasz termelo #3478. hozzászólásáraIgen. Viszont asszem van valami a csökkentesre is, hogy aszály volt, vis major stb...
Válasz barazdabetyar. #3477. hozzászólásáraAz interneten, a jogtarban. De most csak emlékezetből írtam.
Válasz Gazdász93 #3464. hozzászólásáraMert a tulajnak van erre joga, ha felszólítás ellenére sem fizeti meg a bérleti díjat eltiltják 5 évre a további földszerzéstől így elfogadót se tud rá tenni.
Válasz Rabó001 #3475. hozzászólásáraHol a rendelet?
Válasz rtamas1976 #3467. hozzászólásáraNemtudom, nem az én szerződésem.
Válasz barazdabetyar. #3470. hozzászólásáraValamikor úgy volt ahogy írod, de már nem így van.
Válasz barazdabetyar. #3472. hozzászólásáraMegilleti.
Válasz barazdabetyar. #3472. hozzászólásáraDe.
Válasz dbalint03 #3471. hozzászólásáraNem illeti meg.
Válasz barazdabetyar. #3470. hozzászólására1 évig még meg illeti a volt haszonbérlői jog.
Válasz Gazdász93 #3464. hozzászólásáraLejárat után kell kifüggeszteni,akkor már nem volt haszonbérlő.
Válasz Gazdász93 #3464. hozzászólásáraÜdv!
A kamara magával van elfoglalva, hogy bővüljön újabb és újabb emberekkel a mi kontónkra, egyébként meg szarik ránk.
Felénk az ilyet úgy oldják meg, hogy a tulaj visszaveszi a földet a nem fizető bérlőtől, majd papíron ő gazdálkodik, a bérlő meg feketén műveli a földjét.
Nem éppen legális, de működik.
A támogatás a tulajé, a bérlőé a haszon, ha egyáltalán volt ilyen az elmúlt pár évben.
Meg kell kérdezni ügyvédet. Azok mident is jobban tudnak.....
Válasz Rabó001 #3465. hozzászólásáraMikor jár vagy járt le a szerződés?
Válasz Gazdász93 #3464. hozzászólásáraHasonlóan jártam én is.
Szerencsémre kft volt, és az egyik tulaj eladta a részét nekem az osztatlanból.
Válasz Gazdász93 #3464. hozzászólásáraEl nem hiszem, hogy erre nincs valami megoldás, kell hogy legyen.
Ha felbontod vele, vagy lejár, egy évre jelentkezzen be rá a föld tulaja művelőnek, aztán jössz majd te.
Válasz Csavarkulcs #3457. hozzászólásáraNa én most pont ilyen területet próbálok magamnak intézni. A jelenlegi bérlő 2023-as éven kívül egyszer sem fizette ki a szerződésben foglalt bérleti díjat és már jelezte a tulajnak hogy idén sem fogja. Azt viszont beközölte hogy hiába lesz velem új szerződés arra ráfog jelentkezni mert úgyis ő a volt haszonbérlő és én is meg a tulaj is mehetünk a mindenki sejti hova. Én azt még elfogadom hogy rám fúj az illető mert versenytárs vagyok, na de hogy a tulajdonossal is úgy beszél mint a kutyájával az már nekem is durva. Ezekkel a férgekkel a kamara miért nem kezd semmit?
Válasz g4444brielsmith #3458. hozzászólásáraSzerintem amit küld határozatot földhivali főigazgatoság az tartalmazza a lehetöségeket hogyha lehet is fellebezni valmelyik területileg illetékes törvényszéken lehet az átfutási idő az elég hoszú kb fél év. Általában a vesztes bérlő szokott fellebezni de ha ő hátrább volt a sorban akkor felesleges.
Válasz g4444brielsmith #3458. hozzászólásáraGondolom nem egyéves szerződést függesztettél ki.
Válasz g4444brielsmith #3460. hozzászólásáraÉs kit perelnél a jegyzőt?
A szerződés kifüggesztés az egy eljárási folyamat része, ha az eljárás rend sérül akkor nem lesz érvényes. Talán rosszul függesztették ki?
Mi lenne a per tárgya? Bunkó volt az előhaszonbérlő?
Válasz termelo #3459. hozzászólásáraA kifüggesztett földbérlet ellen. Úgy tudom, ha jogerős az ítélet, akkor már nincs visszaút.
Válasz g4444brielsmith #3458. hozzászólásáraCsak egy egyszerű kérdés:
Mi ellen akarsz fellebbezni? Te írtad, hogy nincs határozat...
Sziasztok!
Idén sajnos feladtam a mezőgazdaságot és úgy döntöttem, hogy kiadom a földeket. Le is zárult a kifüggesztés, viszont “rájelentkezett” egy rangsorban előrébb helyezkedő illető. Sajnos elég bunkó, nagyképű, illetve vérlázító módon beszélt velem, így okkal vetődik fel a kérdés, hogy én miért is adjam ki neki?!
Van-e lehetőség fellebbezni és visszavonni a földbérletet, ha nem volt még jogerős döntés?
Válasz Nagy Péter 40 #3452. hozzászólásáraEgyszer játsza el valaki a csökkentést. Már nem vele hosszabbít a tulaj.
Válasz tanker #3455. hozzászólásáraKözös megegyezés !?
Válasz t.romsics #3454. hozzászólásáraAttol finomabb megoldást szeretnék. Azt hallottam hogy egészségügyi problémákra lehet hivatkozni , a felmondásnál.
Válasz tanker #3453. hozzászólásáraNem fizeted ki…
Tudja valaki hogy mi a menete a földbérlet idő előtti felmondásának ?? Én a bérlő vagyok ..
Válasz Gazdász93 #3450. hozzászólásáraDehogy mennek,megyünk tönkre.
Egyrészt 1-2 rossz év még normál esetben nem okozhatna csődöt,másrészt a legtöbb esetben nem a 2 mtz-s,lajtás, dominátor kombájnos bérli ki 150-200 ezerért a földeket. Azért aki ilyen összegekért bérel annak vannak komoly tartalékai vagy hogy máshogyan fogalmazzam: több lábon állnak. Ha meg olyan bérli drágán akinek még a 90-es évek elejei gépparkja van arra azt szoktam mondani hogy hadd béreljen minél többet minél drágábban majd 2-3 év múlva lesz mit szétosztani..Idegeskedjen ő a 160-180 ezeres bérleten hogy jön ki a matek,majd mikor ő visszaadja jó lesz már a 130 is. Mondom ezt úgy hogy vannak nekem is durva áras bérleteim. 120 hektár bérletes kukoricám sült le, 18-20 mázsákat vágunk ugyhogy 10 misi felett van rajta a bukó idén.
Múlt héten is felajánlottak 170 ért 19 hektárt,mondom most 130 a plafon nálam de van itt egy vetőmagos srác aki megadja a 170-et, oda kell neki adni.. jött a válasz hogy igen csak nem biztos hogy tud fizetni is...
Egyoldalúan nem bírja csökkenteni a bérleti díjat. Az aszálykáros papírral tudja csökkenteni de csak mindig arra az évre amikor bekövetkezik a káresemény a területen.
Válasz VMisi #3449. hozzászólásáraKözös megegyezéssel talán.
Viszont amikor megvettem, azokkal a kondíciókkal vetted meg, tudnál róla, hogy bérben van, hogy mennyiért van és meddig.
Sajnos, ha nem megy bele az emelésbe a bérlő, akkor marad ahogy van szerintem.
Válasz Sanyee #3447. hozzászólásáraMegérdemelten tönkremennek. Bár itt felénk az egyik helyi nagy fideszesnek a fattya elköpte nemrég magát hogy minden tulajnak megy ki a papír a bérleti díj összegének csökkentéséről aki jelenleg is úgy hirdeti magát hogy: Földet bérel STABIL kifizetéssel!
Vettem egy földet amire még van pár évig érvényes földbérlet. 30 kg/Ak. Ez azért nagyon kevés, már 40-50 kg között vannak. Tudom ezt valahogy módosítani?
Válasz Sanyee #3447. hozzászólásáraMi lesz 180-240 ezresekkel, mert nálunk most ennyiért dobálják kifeleé , igaz a kamara megvétózgatja, meglátjuk ki bírja tovább!
Nekem hál'istennek nincs bérletem!
Csak kíváncsiságból kérdem, hogy mi lesz idén ilyen 150 ezres bérletekkel?
Lesz egy közepes búta 70Ft-ért. Napraforgó, kukorica mínuszban.