Válasz szeszko #1668. hozzászólásáraPorondon van a dolog!
Mennyit érhet az ingatlan?
Megéri pót hagyatékoltatni, ha igen, akkor ne hagyjátok elúszni és állambár szállni!
Válasz Valodi #1665. hozzászólásáraEnnyi sületlenséget régen olvastam egyetlen cikkben. Önmagának is sokszorosan mond ellent, és igen lényeges szempontokat hallgat el.
Sajnálatos, hogy ma is ezen a szinten van a birtokpolitikáról szóló vita.
Válasz Mihály #1637. hozzászólására... ítt a cikk, amit idéztem:
https://nepszava.hu/3095737_ujabb-zsiros-falat-lesz-a-nagybirtokosoknak-az-osztatlan-foldvagyon--interju-kovach-imre-szociologussal
Válasz kulakman #1662. hozzászólására Mert te már a Böszörményi járásban vagy de a Hadháziban sivatagi legelők vannak a ligetben amit állambá használ zömében ahol május végén kiég minden
Válasz Mihály #1658. hozzászólásáraÉn itt gazdálkodok a Hortobágy mellett , és a legelő ebben a járásban 2166 m ft , többek között az én magas áron való vásárlásomnak is köszönhetően azt hiszem.
Egyébként minden olyan ár benne van az értékben ami a kifüggesztés köteles volt.
A szántók értéke valóban jól van belőve , nekem pont lesz egy legelőm amit így szeretnék elkonfiskálni , és ha rét lenne akkor pont negyede lenne az értéke , holott nincs nagy különbség a rét és a legelő között , legalábbis látványban!
Válasz Vörös báró #1656. hozzászólásáraMegosztáskor egy helyrajzszámon belül, egy tulajdonoshoz tartózó részek, összevontan kerülnek kimérésre, ennek az összevont darabnak a hrsz-en belüli elhelyezkedéséről kellene megegyezni, különben sorsolás. Ha esetleg két szomszédos hrsz-ben is van valakinek tulajdonrésze, akkor úgy célszerű megegyezni, hogy egymás mellé kerüljön, ezért épeszű emberek el akarják kerülni a sorsolást
Válasz Vörös báró #1656. hozzászólásáraErre kb augusztus körül ráérsz érdeklődni sok itt a zagyvaság le kell tisztulni a dolgoknak ha neked van több ak de ha nincs iparkodj mert lehet nem is marad csak ha használod is mert azt nem tudja kivenni alólad de ha másét is használod azt már igen...
T. Kollégák! Arra szeretnék választ kapni, hogy ha megkezdődik egy tábla szétosztása, sorsolással, akkor mi lesz azokkal a földekkel amelyeket már több éve művelnek belőle. Van olyan művelt területem, amit több tulajdonostól vásároltam össze, évek folyamán. Ezek egybe maradnak? Vagy az a darab föld szanaszét lesz mérve? Köszönöm válaszotokat!
Válasz Rabó001 #1651. hozzászólásáraSzerintem nem lesz itt túl nagy tolongás.
A termőföldek esetén ott lesz mozgás, ahol valamelyik tulajdonostárs egyben gazdálkodik is a földrészleten, mert neki talán érdeke lesz a közös megszüntetése. A másik csapásirány, akiknek van pénze, és földbe akarják fektetni. Ők majd bevásárolják magukat az osztatlanokba, aztán amit tudnak megvesznek még a tulajtársaktól, meg bekebeleznek.
Az erdők esetében szerintem 10%-ot nem fog érinteni a megosztás.
Válasz Quercus voltam #1649. hozzászólásáraMa láttam egy hirdetést a facebookon, valami ügyvéd hirdetése, kép, rajta nagy betűkkel, osztatlan közös földek kötelező megszüntetése 2021.
Na mondom, még ez se tudja mi a helyzet. Mert ugye nem kötelező. Vagy csak simán marketingfogásként ilyen félrevezető szöveggel hirdet.
Válasz hegesztocsabi #1645. hozzászólására Valóban csak:Hajdúhadházi járás 85 ezer ak-ja a rét 2 millió hektárja Nagykállói 89 ezer itt a rét kevesebb az csak 911 ezer hektárja de láttam Szentendrei járás 11 millió a rét
Válasz Mihály #1644. hozzászólására ja a szántók átlag ak száma 13ak na ezzel lőjél nyulat de az osztatlanok még alacsonyabbak mert oda beraktak mindent amit a tulajdon lapon találtak sok terület csak 5-6 ak Magyarul 5-600 ezerért vehet földet a társtulaj az osztatlanból
Szép számok szerepelnek benn a legelő 2 millió /hektár a szántó 90 ezer ak az-az 5 ak rét 2 millió a szántó meg 10 ak 900 ezer/hektár ezt hogy kalkulálták ki azt nem tudom ehhez valami könyvmoly zseni kellet
Válasz Valodi #1634. hozzászólására : "ötszázezer körüli gazdaságot jegyeztek a statisztikák, de a számuk rohamosan csökken, évente akár hatvan-hetvenezerrel – a kicsik kiszállnak, mert tőke híján nem bírják a versenyt," Már megbocsáss de milyen versenyről beszélsz kíváncsi lenék rá mert itt nincs kivel versenyezni Ha verseny van akkor van egy start vonal meg egy cél vonal hol hallottál te ilyenekről Itt a Magyar gazdák csak a túl élésért harcolnak akiknek sok van azért nehogy az oligarchia útjába kerüljön akinek kevés nehogy becsődöljön.... S közben a kormányaink a Multiknak nyomják a pénzt mert az ország akkor fejlődik a Cs S... fejőüzemében automata gépsor működik s e tej amit fejnek Nem Magyar gyerek issza hanem különféle technológiai folyamatok végtermékéből előállított tej szerű folyadékot kapnak mert a szín.vaj stb export alapanyag stb a törvény hozás annyi jogszabályt alkotott a termelők megregulázására,multik segítésére hogy azok akik saját maguk próbálnak meg maradni már mehetnének közgazdász vizsgára meg jogász vizsgára de a főkönyvelőnek is beváltak volna a 60 évek Tsz.cséjében s miért mert a bürokráciát folyamatosan csökkentik ugye s ezek az intézkedések ugye nem vették kedvüket ha már a pénzről ne is beszéljünk
Más is kapja a földhivataltól?Tárgy:Értesítés eljárás megindításáról-nem kérelmező tulajdonostársnak.
Levélbe 2012 június 1.előtt benyújtott kérelmet emleget.
"Nemrég még nagyjából ötszázezer körüli gazdaságot jegyeztek a statisztikák, de a számuk rohamosan csökken, évente akár hatvan-hetvenezerrel – a kicsik kiszállnak, mert tőke híján nem bírják a versenyt, a földjeiket bekebelezik a nagyok. S akkor ott van még egy zsíros falat, a hamarosan piacra kerülő osztatlan közös tulajdonú földvagyon, amelyből van körülbelül 970 ezer hektárnyi: ez a hazai mezőgazdasági terület tizenöt-húsz százaléka. Ne legyenek kétségeink, e földek jó része is a jelenlegi nagybirtokosok kezében köt majd ki, innentől ez már gazdasági törvényszerűség. A politikai legfeljebb arról dönt, milyen gyorsan és mennyi áttéten keresztül akarja ezeket a földeket az új tulajdonosokhoz juttatni." (Kovách Imre szociológus, egyetemi tanár)
Lehet, hogy volt már kérdés, de az osztatlan területeket (főleg szántót) az új törvény értelmében kötelező megosztani (pl. ha a gazdálkodónak nem érdeke)?
Válasz Quercus voltam #1628. hozzászólásáraKèrdèsem az lenne,hogy mit lehet tudni az erdősödöt területekről.
Fele legelő,felé cserjès fás terület.
Mert velem azèrt nem kötöt szerződèst a ügyvèd,nfk földről van szó.
Mert hogy nincs mèg róla törvény.
Van már róla valami hír?
Választ előre is köszi.
Válasz én 11 #1624. hozzászólásáraMegint a földhivatalt javaslom, mert attól függ, hogyan értelmezik a jogszabályokat.
Ha meg akarod szerezni a teljes földrészletet bekebelezéssel, akkor először velük egyeztess.
Válasz hegesztocsabi #1626. hozzászólásáraHa az osztatlan megszüntetésére gondolsz, akkor majd a földhivatal megmondja. A törvény ugyan is sok más mellett nem nevesíti mit ér használat alatt.
Szerintem a földhasználati nyilvántartást.
Válasz Quercus voltam #1623. hozzászólásáraÜdv mester.
Van terület amit jegyzői igazolással használok, ott van valami elő jogom?
Vagy az nem hivatalos használat?
Az egèszet èn használom.
Mi van olyan esetben, hogyha egy osztatlan közös tulajdont egyik tulajdonosa sem használja, és egyik tulajdonosnak sincs bejelentve a földhasználat akkor ki veheti meg a földrészleteket?
Válasz Quercus voltam #1623. hozzászólásáraÉs akkor mi lehet ?9ha. ebböl 4 ha. enyém a többi 20 tulajnak kevesebb ak.ja van mint 1 ha.és nem is ismerik egymást ,sőt nem is található nagy részük.
Válasz Manfanatics #1622. hozzászólásáraMiután én arról a verzióról beszéltem, mikor a kiindulási állapot szerint nem alakítható ki legalább két, a minimum térmértéknek megfelelő önálló földrészlet, így ebben az esetben nincs nincs megosztás, nincs egyezség. Ebben az esetben a kijelölt út -ha valamelyik tulajtárs azt kezdeményezi-, az közös tulajdon egy tulajdonostárs tulajdonába kerülése bekebelezéssel.
Válasz Quercus voltam #1592. hozzászólására"Tehát folytatva, a közös tulajdon megszüntetését kezdeményezheti akár egy olyan tulajtárs is, akinek mondjuk 0,2 ha-ja van. Ha ő a kezdeményező, és a szándékáról a vhr-ben meghatározottak szerint értesíti a többi tulajtársat, és azok közül egy sem jelzi, hogy ő is élni kíván a bekebelezés lehetőségével, akkor a teljes földrészletet viszi a 0,2 ha-os versenyző."
Ha létrejönne az egyezség, maximum akkor. Ugyanis egyezség nélkül nincs megosztás.
"Ha más is szeretne részt venni a buliban, akkor az elsőbbség azé, aki a legnagyobb mértékben használja az ingatlant. Ebben az esetben is előfordulhat, hogy ha az 5 ha tulajdonosa nem földhasználó, hanem mondjuk bérbe adta egy másik tulajdonostársnak, akkor az a tulajdonostárs viheti az 5 hektárt is. Ha viszont nincs földhasználó, vagy több van, és azoknak egyenlő területi mértékű használati joguk van, akkor a következő jelölt, az a tulajtárs, akinek a legnagyobb mértékű tulajdoni hányada van. Már ha élni kíván a ezzel a jogával. Ha nem, akkor a bekebelezésre jelentkező földhasználó tulajtársak közül a legfiatalabb a nyerő."
Szerintem ez sem igaz. Bekebelezni csak akkor lehet, ha az adott tulajdonrész nem éri el az 1 hektárt.
Hivatkozás ehhez a törvényből:
"12. § (1) Ha egy vagy több tulajdonostársnak a megosztás alapjául szolgáló ingatlanban fennálló tulajdoni hányada alapján kialakítható ingatlan – sem önállóan, sem a 6. § (4) bekezdésében foglalt esetben, sem a 7. § (1) vagy (2) bekezdésében foglalt esetben – nem éri el a 11. § szerinti területi minimumot (a továbbiakban: területi minimum), az egyezségben rendelkezni kell a területi minimumot el nem érő tulajdoni hányadok valamely másik tulajdonostárs tulajdoni hányadához történő hozzászámításáról (a továbbiakban: bekebelezés)."
3120 hozzászólás
Válasz szeszko #1668. hozzászólásáraPorondon van a dolog!
Mennyit érhet az ingatlan?
Megéri pót hagyatékoltatni, ha igen, akkor ne hagyjátok elúszni és állambár szállni!
Válasz szeszko #1668. hozzászólásáraEzek szerint elkezdték?
Üdv!
Remélem, nem lesz off, új témát ezért nem akarok nyitni, s ide illik a legjobban.
Önkormányzattól kaptunk levelet, hogy egy közel 40 éve meghalt rokon nevén van még egy kertecske. Póthagyatéki eljárást akarnak végigvinni.
Azt mondták, hogy a földhivatalok keresik a halott tulajdonosokat, s megpróbálják rendezni a tulajdonjogot.
Ez azért nem lenne hülyeség, korábban kellett volna szerintem.
Válasz Scipio #1666. hozzászólására Jó lett volna ha megosztanád mire gondolsz???
Válasz Valodi #1665. hozzászólásáraEnnyi sületlenséget régen olvastam egyetlen cikkben. Önmagának is sokszorosan mond ellent, és igen lényeges szempontokat hallgat el.
Sajnálatos, hogy ma is ezen a szinten van a birtokpolitikáról szóló vita.
Válasz Mihály #1637. hozzászólására... ítt a cikk, amit idéztem:
https://nepszava.hu/3095737_ujabb-zsiros-falat-lesz-a-nagybirtokosoknak-az-osztatlan-foldvagyon--interju-kovach-imre-szociologussal
Válasz kulakman #1662. hozzászólására Vajon a Nánási motor pályát mennyivel számolták ezek a könyvmolyok???
Válasz kulakman #1662. hozzászólására Mert te már a Böszörményi járásban vagy de a Hadháziban sivatagi legelők vannak a ligetben amit állambá használ zömében ahol május végén kiég minden
Válasz Mihály #1658. hozzászólásáraÉn itt gazdálkodok a Hortobágy mellett , és a legelő ebben a járásban 2166 m ft , többek között az én magas áron való vásárlásomnak is köszönhetően azt hiszem.
Egyébként minden olyan ár benne van az értékben ami a kifüggesztés köteles volt.
A szántók értéke valóban jól van belőve , nekem pont lesz egy legelőm amit így szeretnék elkonfiskálni , és ha rét lenne akkor pont negyede lenne az értéke , holott nincs nagy különbség a rét és a legelő között , legalábbis látványban!
Válasz Mihály #1658. hozzászólásáraIgazad van 4.3 M/ha vegyes nádas,rét,szántó
Válasz Pont #1659. hozzászólására Köszönöm a választ, ez megnyugtat, mivel családi gazdálkodóként évtizedek óta használom ezeket a földrészleteket.
Válasz Vörös báró #1656. hozzászólásáraMegosztáskor egy helyrajzszámon belül, egy tulajdonoshoz tartózó részek, összevontan kerülnek kimérésre, ennek az összevont darabnak a hrsz-en belüli elhelyezkedéséről kellene megegyezni, különben sorsolás. Ha esetleg két szomszédos hrsz-ben is van valakinek tulajdonrésze, akkor úgy célszerű megegyezni, hogy egymás mellé kerüljön, ezért épeszű emberek el akarják kerülni a sorsolást
Válasz D. Csaba szakirányító #1655. hozzászólására hát a Hortobágyon biztos nem 2 milla /ha a gyep ....
Válasz Vörös báró #1656. hozzászólásáraErre kb augusztus körül ráérsz érdeklődni sok itt a zagyvaság le kell tisztulni a dolgoknak ha neked van több ak de ha nincs iparkodj mert lehet nem is marad csak ha használod is mert azt nem tudja kivenni alólad de ha másét is használod azt már igen...
T. Kollégák! Arra szeretnék választ kapni, hogy ha megkezdődik egy tábla szétosztása, sorsolással, akkor mi lesz azokkal a földekkel amelyeket már több éve művelnek belőle. Van olyan művelt területem, amit több tulajdonostól vásároltam össze, évek folyamán. Ezek egybe maradnak? Vagy az a darab föld szanaszét lesz mérve? Köszönöm válaszotokat!
Válasz Rabó001 #1651. hozzászólásáraSzerintem nem lesz itt túl nagy tolongás.
A termőföldek esetén ott lesz mozgás, ahol valamelyik tulajdonostárs egyben gazdálkodik is a földrészleten, mert neki talán érdeke lesz a közös megszüntetése. A másik csapásirány, akiknek van pénze, és földbe akarják fektetni. Ők majd bevásárolják magukat az osztatlanokba, aztán amit tudnak megvesznek még a tulajtársaktól, meg bekebeleznek.
Az erdők esetében szerintem 10%-ot nem fog érinteni a megosztás.
Válasz Quercus voltam #1649. hozzászólására Köszi Romai vén cserép edény szép vagy a
helyatt hogy értelmes dologról írtál volna már megint belém kóstolsz te vén kommunista
Válasz Quercus voltam #1649. hozzászólására Köszi Romai vén cserép edény szép vagy a
helyatt hogy értelmes dologról írtál volna már megint belém kóstolsz te vén kommunista
Válasz Quercus voltam #1649. hozzászólásáraAz az igen.
Válasz Quercus voltam #1649. hozzászólásáraMa láttam egy hirdetést a facebookon, valami ügyvéd hirdetése, kép, rajta nagy betűkkel, osztatlan közös földek kötelező megszüntetése 2021.
Na mondom, még ez se tudja mi a helyzet. Mert ugye nem kötelező. Vagy csak simán marketingfogásként ilyen félrevezető szöveggel hirdet.
Nem a rét, hanem a legelő, és csak 10,1 milla! Szerintem elírták, tuti oda csúszott még egy nulla!
Válasz én 11 #1648. hozzászólásáraMivel értené meg gyurcsótány vezérbarma?
Válasz hegesztocsabi #1645. hozzászólásáraSzerintem nem érti.
Válasz hegesztocsabi #1645. hozzászólására Valóban csak:Hajdúhadházi járás 85 ezer ak-ja a rét 2 millió hektárja Nagykállói 89 ezer itt a rét kevesebb az csak 911 ezer hektárja de láttam Szentendrei járás 11 millió a rét
Válasz Mihály #1644. hozzászólására ja a szántók átlag ak száma 13ak na ezzel lőjél nyulat de az osztatlanok még alacsonyabbak mert oda beraktak mindent amit a tulajdon lapon találtak sok terület csak 5-6 ak Magyarul 5-600 ezerért vehet földet a társtulaj az osztatlanból
Válasz Mihály #1642. hozzászólásáraValamit benèztèl!
Válasz én 11 #1643. hozzászólására Ennyi az én járásomban
Válasz Mihály #1642. hozzászólásáraMi legelő 2 millió hektár.....Szántó 90 ezer ak...?????
Szép számok szerepelnek benn a legelő 2 millió /hektár a szántó 90 ezer ak az-az 5 ak rét 2 millió a szántó meg 10 ak 900 ezer/hektár ezt hogy kalkulálták ki azt nem tudom ehhez valami könyvmoly zseni kellet
Válasz én 11 #1640. hozzászólására
Köszönöm!! Megtaláltam
Válasz cfan01 #1639. hozzászólásáraIgen NFK honlapján.
Üdv! Azt szeretném megkérdezni,hogy a területenkénti hatósági árak( amin meg lehet váltani a bekebelezett föld árát) megjelent-e már valahol?
Válasz Mf-es? #1636. hozzászólásáraTöbben kaptak mk.házi földhivataltól is.
Válasz Valodi #1634. hozzászólására : "ötszázezer körüli gazdaságot jegyeztek a statisztikák, de a számuk rohamosan csökken, évente akár hatvan-hetvenezerrel – a kicsik kiszállnak, mert tőke híján nem bírják a versenyt," Már megbocsáss de milyen versenyről beszélsz kíváncsi lenék rá mert itt nincs kivel versenyezni Ha verseny van akkor van egy start vonal meg egy cél vonal hol hallottál te ilyenekről Itt a Magyar gazdák csak a túl élésért harcolnak akiknek sok van azért nehogy az oligarchia útjába kerüljön akinek kevés nehogy becsődöljön.... S közben a kormányaink a Multiknak nyomják a pénzt mert az ország akkor fejlődik a Cs S... fejőüzemében automata gépsor működik s e tej amit fejnek Nem Magyar gyerek issza hanem különféle technológiai folyamatok végtermékéből előállított tej szerű folyadékot kapnak mert a szín.vaj stb export alapanyag stb a törvény hozás annyi jogszabályt alkotott a termelők megregulázására,multik segítésére hogy azok akik saját maguk próbálnak meg maradni már mehetnének közgazdász vizsgára meg jogász vizsgára de a főkönyvelőnek is beváltak volna a 60 évek Tsz.cséjében s miért mert a bürokráciát folyamatosan csökkentik ugye s ezek az intézkedések ugye nem vették kedvüket ha már a pénzről ne is beszéljünk
Más is kapja a földhivataltól?Tárgy:Értesítés eljárás megindításáról-nem kérelmező tulajdonostársnak.
Levélbe 2012 június 1.előtt benyújtott kérelmet emleget.
Válasz zalaias #1631. hozzászólásáraNem. Ameddig el nem inditja valaki addig nem.
Egy szakmai vélemény:
"Nemrég még nagyjából ötszázezer körüli gazdaságot jegyeztek a statisztikák, de a számuk rohamosan csökken, évente akár hatvan-hetvenezerrel – a kicsik kiszállnak, mert tőke híján nem bírják a versenyt, a földjeiket bekebelezik a nagyok. S akkor ott van még egy zsíros falat, a hamarosan piacra kerülő osztatlan közös tulajdonú földvagyon, amelyből van körülbelül 970 ezer hektárnyi: ez a hazai mezőgazdasági terület tizenöt-húsz százaléka. Ne legyenek kétségeink, e földek jó része is a jelenlegi nagybirtokosok kezében köt majd ki, innentől ez már gazdasági törvényszerűség. A politikai legfeljebb arról dönt, milyen gyorsan és mennyi áttéten keresztül akarja ezeket a földeket az új tulajdonosokhoz juttatni." (Kovách Imre szociológus, egyetemi tanár)
sziasztok olyan kérdésem lenne 1 hektar alatti földterületre ha nem jelentkezik senki a bérleti szerzödés lejárt ilyenkor mi a teendö?
Válasz zalaias #1631. hozzászólásáraszerintem nem...az csak egy opció. Ha senki nem indítja el az eljárást, akkor minden marad úgy, ahogy eddig volt.
Sziasztok!
Lehet, hogy volt már kérdés, de az osztatlan területeket (főleg szántót) az új törvény értelmében kötelező megosztani (pl. ha a gazdálkodónak nem érdeke)?
Köszi!
Válasz Quercus voltam #1628. hozzászólásáraKèrdèsem az lenne,hogy mit lehet tudni az erdősödöt területekről.
Fele legelő,felé cserjès fás terület.
Mert velem azèrt nem kötöt szerződèst a ügyvèd,nfk földről van szó.
Mert hogy nincs mèg róla törvény.
Van már róla valami hír?
Választ előre is köszi.
Válasz én 11 #1624. hozzászólásáraNyertél
Válasz én 11 #1624. hozzászólásáraMegint a földhivatalt javaslom, mert attól függ, hogyan értelmezik a jogszabályokat.
Ha meg akarod szerezni a teljes földrészletet bekebelezéssel, akkor először velük egyeztess.
Válasz hegesztocsabi #1626. hozzászólásáraHa az osztatlan megszüntetésére gondolsz, akkor majd a földhivatal megmondja. A törvény ugyan is sok más mellett nem nevesíti mit ér használat alatt.
Szerintem a földhasználati nyilvántartást.
Válasz Quercus voltam #1623. hozzászólásáraÜdv mester.
Van terület amit jegyzői igazolással használok, ott van valami elő jogom?
Vagy az nem hivatalos használat?
Az egèszet èn használom.
Mi van olyan esetben, hogyha egy osztatlan közös tulajdont egyik tulajdonosa sem használja, és egyik tulajdonosnak sincs bejelentve a földhasználat akkor ki veheti meg a földrészleteket?
Válasz Quercus voltam #1623. hozzászólásáraÉs akkor mi lehet ?9ha. ebböl 4 ha. enyém a többi 20 tulajnak kevesebb ak.ja van mint 1 ha.és nem is ismerik egymást ,sőt nem is található nagy részük.
Válasz Manfanatics #1622. hozzászólásáraMiután én arról a verzióról beszéltem, mikor a kiindulási állapot szerint nem alakítható ki legalább két, a minimum térmértéknek megfelelő önálló földrészlet, így ebben az esetben nincs nincs megosztás, nincs egyezség. Ebben az esetben a kijelölt út -ha valamelyik tulajtárs azt kezdeményezi-, az közös tulajdon egy tulajdonostárs tulajdonába kerülése bekebelezéssel.
Válasz Quercus voltam #1592. hozzászólására"Tehát folytatva, a közös tulajdon megszüntetését kezdeményezheti akár egy olyan tulajtárs is, akinek mondjuk 0,2 ha-ja van. Ha ő a kezdeményező, és a szándékáról a vhr-ben meghatározottak szerint értesíti a többi tulajtársat, és azok közül egy sem jelzi, hogy ő is élni kíván a bekebelezés lehetőségével, akkor a teljes földrészletet viszi a 0,2 ha-os versenyző."
Ha létrejönne az egyezség, maximum akkor. Ugyanis egyezség nélkül nincs megosztás.
"Ha más is szeretne részt venni a buliban, akkor az elsőbbség azé, aki a legnagyobb mértékben használja az ingatlant. Ebben az esetben is előfordulhat, hogy ha az 5 ha tulajdonosa nem földhasználó, hanem mondjuk bérbe adta egy másik tulajdonostársnak, akkor az a tulajdonostárs viheti az 5 hektárt is. Ha viszont nincs földhasználó, vagy több van, és azoknak egyenlő területi mértékű használati joguk van, akkor a következő jelölt, az a tulajtárs, akinek a legnagyobb mértékű tulajdoni hányada van. Már ha élni kíván a ezzel a jogával. Ha nem, akkor a bekebelezésre jelentkező földhasználó tulajtársak közül a legfiatalabb a nyerő."
Szerintem ez sem igaz. Bekebelezni csak akkor lehet, ha az adott tulajdonrész nem éri el az 1 hektárt.
Hivatkozás ehhez a törvényből:
"12. § (1) Ha egy vagy több tulajdonostársnak a megosztás alapjául szolgáló ingatlanban fennálló tulajdoni hányada alapján kialakítható ingatlan – sem önállóan, sem a 6. § (4) bekezdésében foglalt esetben, sem a 7. § (1) vagy (2) bekezdésében foglalt esetben – nem éri el a 11. § szerinti területi minimumot (a továbbiakban: területi minimum), az egyezségben rendelkezni kell a területi minimumot el nem érő tulajdoni hányadok valamely másik tulajdonostárs tulajdoni hányadához történő hozzászámításáról (a továbbiakban: bekebelezés)."
Válasz ingatlanoshirdetes #1619. hozzászólásáraHa C be van jelentkezve földhasználóként A tulajdonrészére akkor nem. Szerintem.