Gázolaj árak 628 Ft Benzin árak 619 Ft EUR 410.17 Ft USD 389.56 Ft CHF 441.31 Ft GBP 497.51 Ft

Fórum

Földeladás

Létrehozta: Június Cézár , 2009-12-04 15:42:39

Kedvencekhez Segítség

1535 hozzászólás
Nincs profilkép
#1434 Stella2
2021-10-15 11:10:34

Válasz budbeer #1433. hozzászólásárahttps://www.nak.hu/component/foldbiz Az ülések nyilvánosak, ezen az oldalon vannak a meghívók. Itt látszik, hogy egy-egy megyei bizottság milyen gyakran ül össze.

Nincs profilkép
#1433 budbeer
2021-10-15 11:07:37

Válasz papszi06 #1432. hozzászólásáraKIFÜGGESZTÉS az tuti, inkabb utana lennek kivancsi az agrarkamara mennyi idő alatt bólint rá a dolgokra

Nincs profilkép
#1432 papszi06
2021-10-15 10:59:46

Válasz budbeer #1431. hozzászólásáraTudtommal ha nincs ak akkor nem kell kifüggeszteni,de vannak itt hozzá értők

Nincs profilkép
#1431 budbeer
2021-10-15 10:20:22

Lenne egy kivett tanya besorolasú ingatlanom pesten . Ki kell függeszteni az önkormanyzatban 60napig az addig okes.
Hallottam olyat hogy utana tovabbköldik a kamaranak aki meg ül rajta egy evig mire elbiraljak hogy letrejohet e az eladas. Ez tenyleg ilyen körülmenyesen es lassan megy?

Volt mar valakinek adas vétele kivett tanyaval?

köszi előre is a valaszokat

Nincs profilkép
#1430 Rabó001
2021-10-08 12:25:46

Válasz szeszko #1428. hozzászólásáraJa hogy földhasználóként bejelentkezni a saját földre. Az más téma.

#1429 medikus
2021-10-08 11:07:23

Igen,lesz itt föld eladás,ilyen imput árak mellett!smile cursingsmile cursing

Nincs profilkép
#1428 szeszko
2021-10-08 10:19:43

Válasz Rabó001 #1426. hozzászólásáraAz 1425. hozzászólásban rosszul fogalmaztam, ezért nem érted.

Tehát a földjét használót FÖLDHASZNÁLÓNAK jegyzik be, s 3 év után számít FÖLDMŰVESNEK, aki már korlátlanul vasárolhat földet.

De minden egyszerűbb lenne, ha a kérdést feltevő válaszolna.

Nincs profilkép
#1427 Rabó001
2021-10-08 09:15:30

Válasz Rabó001 #1426. hozzászólásáraAz üzenet elküldése után ránéztem a NAK oldalán, és csak 3 évet ír.

Nincs profilkép
#1426 Rabó001
2021-10-08 09:12:34

Válasz szeszko #1425. hozzászólásáraSzerintem nem. Vagy én nem értem mit akarsz kimagyarázni.
A földet használó őstermelőt azonnal bejegyzéséről nem hallottam.

Attól kezdve hogy valaki megkapja a földműves regisztrációról a határozatot, vehet földet, mert attól kezdve lesz földműves. Ez a nyilvántartási kérelem beadása után asszem 8 nap.
Ahhoz hogy megkapja a bejegyzést, van 3 lehetősége.
1. végzettség alapján.
2. mező vagy erdőgazdasági tevékenységet folytat, és ebből árbevétele származik. Ezt tudod az őstermelőivel igazolni.*
3. mezőgazdasági termelőszervezet tagja legalább 25%-ban.


*Nekem is ez alapján adták ki, nekem 5 év lezárt év volt, árbevétellel. Azt nemtudom hogy 3 lezárt bevételes év kell-e, vagy 5 éves őstermelői amiből legalább 3 éven volt bevétel, de nemis firtattam, mert esetemben már 5 év is megvolt.

Nincs profilkép
#1425 szeszko
2021-10-08 08:54:02

Válasz Rabó001 #1424. hozzászólásáraHa végzettsége lenne, akkor úgy tette volna fel szerintem a kérdést, hogy frissen végzett ....... mikor vehet földet?

Földművesnek a földet használó őstermelőt azonnal bejegyzik.
De 3 év őstermelői tevékenység kell, hogy 1 hektárnál több földet vehessen.

Nincs profilkép
#1424 Rabó001
2021-10-07 20:57:32

Válasz szeszko #1423. hozzászólásáraNem. A szövegkörnyezetbol az derül ki, hogy az eredeti kérdező az 1416-ban tájékozatlan, valamit hallot hogy van valami olyasmi...
Lényegtelen is. Ezért kérdezett. Válaszoltunk neki.
Attól kezdve földműves valaki, hogy bejegyzik. Ennyi.

Nincs profilkép
#1423 szeszko
2021-10-07 19:59:00

Válasz Rabó001 #1422. hozzászólásáraIgen, számtalan olyan végzettség van, amivel földművesnek számít valaki.
De szerintem jelen esetben másra enged következtetni a szövegkörnyezet.

Nincs profilkép
#1422 Rabó001
2021-10-07 15:29:38

Válasz szeszko #1420. hozzászólásáraFöldműves több módon is lehet, végzettség alapján is.

Válasz szeszko #1420. hozzászólásáraVagy veszel/vesztek családon belül 1 ha alatti területet, vagy tulajdoni hányadot, majd elajándékozod pl. a gyerekednek. Ezt többször megismételheted, vagy ha osztatlanba vásárolod be maga, akkor amíg nem változik a jogszabály, a gyereked vásárolhat, bekebelezhet az osztatlanon belül.

Már ha nem viszik el előled.

Nincs profilkép
#1420 szeszko
2021-10-07 11:58:38

Válasz Rabó001 #1419. hozzászólásáraHa valaki eddig haszonbérbe adta ki a földjeit, de úgy dönt, hogy őstermelőként maga kívánja használni, akkor 3 évig kell őstermelői tevékenységet folytatnia, hogy a földtörvény szerint földművesnek lehessen nevezni, s vehessen 1 hektárnál több földet.

Nincs profilkép
#1419 Rabó001
2021-10-07 11:02:36

Válasz őszapó58 #1416. hozzászólásáraMár leírták. Nem földműves 1 hektár területig vehet, illetve ha már van 1 hektárja akkor nem vehet többet. Ha megvan a földműves regisztrációja, akkor vehet földet. Nincs olyan hogy friss földműves vagy régi földműves.

Nincs profilkép
#1418 szeszko
2021-10-07 10:33:07

Válasz őszapó58 #1416. hozzászólásáraÜdv!

Egészen pontosan mit értesz frissen bejelentkezett földműves alatt?

Nincs profilkép
#1417 csuti0
2021-10-06 20:12:03

Válasz őszapó58 #1416. hozzászólásáraSzia!
Nem földműve max 1 he-ig vásárolhat termőföldet.Fölműves miután megszáradt a tinta a bejegyzésen, után azonnal vásárolhat!
Üdv.: Csuti

Nincs profilkép
#1416 őszapó58
2021-10-06 19:53:35

Faluszélen van a földem, de még nem belterület: szántó. el szeretném adni. csak földműves veheti meg? frissen bejelentkezett földműves mikortól vehet földet?

Nincs profilkép
#1414 Rabó001
2021-08-03 12:42:09

Válasz lemken #1412. hozzászólásáraUgyan nem engem kérdeztél, de mivel most írtam egy másik hozzászólást, meg van nyitva a földtörvény.
Az elején írja a "2. Értelmező rendelkezések"-nél.
Ez van benne a helyben lakó szomszédról:

10. * helyben lakó szomszéd:
a) aki helyben lakó és a tulajdonában vagy használatában lévő föld szomszédos az adásvételi, a csere vagy a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel, vagy

b) akinek az életvitelszerű lakóhelye legalább 3 éve azon a településen van, mely szomszédos az adásvételi, a csere vagy a haszonbérleti szerződés tárgyát képező föld fekvése szerinti településsel, és a tulajdonában vagy használatában lévő, a lakóhelye szerinti településen fekvő földje szomszédos az adásvételi, a csere vagy a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel;

És az előtte lévő pont írja le a helyben lakó fogalmát:
"9. helyben lakó: az a természetes személy, akinek az életvitelszerű lakóhelye legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási területén az adás-vételi, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező föld fekszik;"

Szerintem akkor 3 éve kell az adott településen laknod, de nem kell hogy 3 éve a tulajdonodban vagy használatodban legyen a föld.

Nincs profilkép
#1413 Rabó001
2021-08-03 12:36:12

Válasz kettes ideg #1411. hozzászólásáraLényegében ugyanazt írtad, szerintem.

Továbbgondolva akkor, ha a földet egy használó műveli, akkor ő az állam után a második, ha a tulajdonosok közül egyik se földműves. És ha ő nem az adott településen lakik, akkor nem helyben lakó, a bc) vonatkozik rá, de nem tudja megelőzni a ba) és a bb), mert ő az egyedüli művelője.

Nincs profilkép
#1412 lemken
2021-08-03 12:27:16

Válasz kettes ideg #1411. hozzászólásáraArra vonatkozóan van megkötés hogy helybenlakó szomszéd esetén hány éve szomszéd? Mint pl. Közös osztatlan esetén 3 év után keletkezik csak elővásárlási jog.

Nincs profilkép
#1411 kettes ideg
2021-08-03 12:05:01

Válasz Rabó001 #1410. hozzászólásáraSzerintem nem.

Az első az állam.

A második ha a föld osztatlan, akkor a földműves tulajdonostárs.

Ha nem osztatlan, akkor a második a földet használó földműves, aki

"b) a földet használó olyan földművest,

ba) aki helyben lakó szomszédnak minősül,

bb) aki helyben lakónak minősül, vagy

bc) akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van;"

A bc) pont esetében valóban nem kell helyben lakónak lenni, a mezőgazdasági üzemközpont esetében.

Nincs profilkép
#1410 Rabó001
2021-08-03 11:34:22

Válasz kettes ideg #1409. hozzászólásáraAz eredeti kérdés tudom hogy nem erre vonatkozott, de kapcsolódik.
A szomszéd esetében csak a helyben lakónak van elővásárlási joga?

Viszont ha földhasználó valaki, akkor nem helyben lakóként is van elővásárlási joga.

Én így értelmezem mindkettőt.

Nincs profilkép
#1409 kettes ideg
2021-08-03 09:50:06

Válasz FantasyLandia #1404. hozzászólásáraElővásárlási joga a szomszédnak van, titulus nélkül.

Nincs profilkép
#1408 kettes ideg
2021-08-03 09:40:20

Válasz cfan01 #1398. hozzászólásáraHa a földhasználati nyilvántartásba a kft. van bejegyezve földhasználónak, akkor nincs elővásárlási jog, mert jogi személy nem szerezhet földet.

Nincs profilkép
#1407 Rabó001
2021-08-02 14:06:17

Válasz FantasyLandia #1406. hozzászólásáraNemtudom hogy kell az öcsg-t igazolni, mióta van még nem vettem földet.
De az ügyvédnek tudnia kell, és tudja is, ha nem valami kutyaütő.

#1406 FantasyLandia
2021-08-02 13:49:43

Válasz Rabó001 #1405. hozzászólására...
Köszönöm szépen!
Még annyi kérdésem lenne, hogy elég az ŐCSG nyilvántartási számot feltüntetni a beadvànyon vagy a határozatot le kell fénymásolni és azt is csatolni?

Nincs profilkép
#1405 Rabó001
2021-07-31 15:29:32

Válasz FantasyLandia #1404. hozzászólásáraSzerintem mindegy. A lényeg hogy öcsg tag legyen.
A szomszéd előbbre van a sorrendben.

#1404 FantasyLandia
2021-07-31 14:52:53

Sziasztok!

Az elővásárlásra jogosultak sorrendjében számít-e, hogy vezetője vagy tagja az ŐCSG-nek valaki?
Érdemes-e több családtagnak is beadni az elfogadó nyilatkozatot vagy csak az a családtag adja be, akinek a földje közvetlen mellette van az eladásra kínált földnek?
Köszönöm!

Nincs profilkép
#1403 Mihály
2021-07-30 16:16:41

Válasz endypapa_20120 #1402. hozzászólására Hát én nem vagyok benne biztos mert a csg tagja ugyan olyan elővásárlási joggal rendelkezik mint a csg vezetője s a nevére mint magán személy megilleti az elővásárlási meg ha három éve bérli a kft akkor simánsmile cursingsmile cowboy

Nincs profilkép
#1401 cfan01
2021-07-30 14:14:37

Válasz Sz_Pisti #1400. hozzászólásáraAkkor ha jól értelmezem,a rangsorban én vagyok az első mint helyben lakó szomszéd, mivel a bérlő (aki amúgy megelőzne de ebben az esetben egy kft) nem szerezhet földet...

Nincs profilkép
#1400 Sz_Pisti
2021-07-30 13:47:37

Válasz cfan01 #1398. hozzászólására Nem, a Kft az Kft, a magánszemély, az magánszemély

Nincs profilkép
#1399 cfan01
2021-07-30 13:45:55

Jav: mint bérlőt a ransorban.

Nincs profilkép
#1398 cfan01
2021-07-30 13:40:55

Válasz endypapa_20120 #1397. hozzászólásáraKonkrétan: ,vásárolnék egy szántót, bérbe van adva egy kft.-nek. Én helyben lakó szomszed vagyok, ugye engem a rangsorban megelőz, aki 3 éve bérli... de itt a bérlő mint írtam egy kft. Kérdés: az elővásárlási jog megilleti-e a kft tulajdonosát is ,vagy mivel kft nem vehet földet igy nem is lehet figyelembe venni mint bélőt.

#1397 endypapa_20120
2021-07-30 13:29:55

Válasz cfan01 #1396. hozzászólásáraCég sehogyan se vehet. Tulaj, magánemberként igen, de az ő státusza a rangsorban így kérdéses.(több infó kellene)

Nincs profilkép
#1396 cfan01
2021-07-30 13:20:04

Üdv! Ha valaki tudja, kérem segítsen. Termőföld eladása esetén ha cég ( kft,bt,rt,zrt stb.) a bérlő, akkor elővásárlási jog megilleti a cég tulajdosodát, ugyvezetőjét ,tagját stb? ( mivet ugye társas vállalkozás nem vásárolhat földet) Választ előre is köszönöm.

Nincs profilkép
#1394 hadadi.andrew
2021-06-24 11:11:14

Válasz N.. Tamás #1392. hozzászólásáraSzia! Hol van? Mekkora terület? Van-e rajta földhasználat/bérlet? Ezeket kéne tudni (átküldheted privátba is).

Nincs profilkép
#1393 zsofi2002
2021-06-24 10:26:31

Válasz N.. Tamás #1392. hozzászólásáraSzia!
Most sikerült aláírnunk egy szerződést. 3 eladó/1vevö, HB.-m, 92.3 AK/3.12Ha 12mill.
Itt a fórumon "Lackó"segített! Neki köszönjük!, Neked sok szerencsét kívánok! Az a jó "üzlet ami mindkét félnek jó.

Nincs profilkép
#1392 N.. Tamás
2021-05-29 17:58:54

Sziasztok!
Tudnátok segíteni, hogy Milyen áron kelnek most el a földek? Ak érték alapján vagy terület alapján? Hajdú bihar 30AK föld. előre is köszönöm

Nincs profilkép
#1391 Vigh Gábor_18868
2021-05-27 08:16:31

Válasz rongyos #1380. hozzászólásáraVan egy kis rálátásom az ilyen ügyeletekre. A művelésből való kivonásnál is több probléma lehetséges, amelyről a tulajdonos nem is tudhat, mivel a tulajdoni lapon nem is szerepel a különböző ökológiai terheltség.
A 40 hektár olyan terület nagyság, amelynél már alállomás bővítésre vagy új alállomás létesítésére van szükség. Új alállomás esetén minimum 40 MW-os beruházásról beszélünk, de ehhez már legalább 70 hektár szükséges.
Nem mindegy kivonásí díj mértéke stb.

Ha segítségemet kéri a linkre katintva megtalálja az elérhetőségemet.

Üdvözlettel: Vigh Gábor
szántóföld specialista, projektfejlesztő

Nincs profilkép
#1390 rongyos
2021-05-24 18:08:47

Válasz endypapa_20120 #1388. hozzászólásáraHa nem vagyok tolakodó, meg tudod írni privát üzenetben melyik cég volt ez?

Nincs profilkép
#1389 rongyos
2021-05-24 18:08:14

Válasz Renault Ares #1387. hozzászólásáraNeeem...nem arra, hanem a küldöldiek földvásárlási moratóriumára, ha egyáltalán az fvt miatt ilyen szóba jöhet..?

#1388 endypapa_20120
2021-05-24 12:38:37

Válasz rongyos #1384. hozzászólásáraKöszönöm. Nálunk is telepítettek a volt focipályára. Kiváncsiságból megkérdeztem, nem kellene e nekik a mellette lévő m3 ha-s terület. Azt mondták, már minimum 50 ha kell nekik, de az bárhol.

Nincs profilkép
#1387 Renault Ares
2021-05-24 12:30:16

Válasz rongyos #1384. hozzászólásáraMájus vége, június eleje, ha a fizetési mód változására gondolsz a moratórium alatt. Elég ha az invertert pl 30kW veszed meg + 1db napelem, utána nyugodtan lehet bővíteni, mert az e-on az inverter teljesítményét nézi.

#1386 Bán Zsolt
2021-05-24 12:23:19

Válasz rongyos #1380. hozzászólásáraMármint a földet vennék meg ?

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
Válasszon megbízható napraforgót, ami kis trükkel még többet ad!
Válasszon megbízható napraforgót, ami kis trükkel még többet ad!
Csak a fajtaválasztás és tőszámhasználat képes megalapozni a sikert.
Átrendezték az Agrárminisztérium forrásait. Mutatjuk, mire költheti
Átrendezték az Agrárminisztérium forrásait. Mutatjuk, mire költheti
Nagy Istvánnak azt is meg kell vizsgálnia kaphat-e EU-s pénzt a Gallicoop.
Claas Roland 66 bálázó eladó
Claas Roland 66 bálázó eladó

2.450.000 Ft

Everun ERE18H
Everun ERE18H

6.390.000 Ft

Pattogatni való kukorica eladó
Pattogatni való kukorica eladó

650 Ft

Homlokrakodó alkatrész
Homlokrakodó alkatrész

11 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]