Fórum
- Üzemanyag fogyasztás / gázolaj- és benzináremelés új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Traktorvásárlás új
- Szakmai rendezvények új
- Talajmegújító Mezőgazdaság új
- Agrártámogatások kifizetése új
- Simítózás 2021. Ki, mikor kezdi? új
- Kárenyhítési rendszer új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Gyomfésű vagy küllős kapa?? új
Cikkajánló
Nagyobb a baj, mint gondolnánk: az egész termelés áldozatul eshet a krízisnek
A Hormuzi-szoroson ugyanis nemcsak olaj és gáz, hanem a műtrágyagyártáshoz...
179 hozzászólás
Meg lenne rá a keret és ez legelő lenne, ahol azt számoltam, hogy a támogatásokkal jóval hamarabb megtérül, mint egy szántó. Csak nem akarnám az összes pénzemet beletenni, mert más irányban is szeretnék fejleszteni, ezért gondolkodok hitelben.
Válasz Selvin #176. hozzászólásáraEhhez nem kellene kommentár,de ha valamit természetesnek veszünk ami abnormális az nem vezet jóra.Mint ahogy az sem hogy az állami jólét átmeneti finanszírozását random próbálják megoldani,halogatva annak leépítését,természetesen a széles lakosság rovására.
Válasz Traktoros30 #159. hozzászólására1980- ban hitelből építettünk családi házat.
Ha szüleimre hallgatok, még mindig építeném.
Válasz Traktoros30 #159. hozzászólásáraFelveszed a legnagyobb hitelt, a saját pénzedet pedig lekötöd 7%-ra állampapírban. Ha közben kell a pénz másra, akkor 1% költség mellett hozzáférhető. Még keresel is rajta.
Válasz trikolor5 #174. hozzászólásáraMások a várható rövidtávú gazdasági és egyébb körülmények mint amikor a lovak közé dobtad a gyeplőt,képes voltál adott területen30-40% hasznot termelni /ha.Nap mint nap hallom a panaszt még az állattenyésztést rég feladó, tehát már a napi robottól felszabadult kollégáktól is hogy mi a bánat lesz itt.Az infláció általános, bármihez akarsz jutni úgy a termeléshez mint egyébb területen,nincs ráhatásod,a piacra-árra eladáskor bármivel is foglalkozol megint csak korlátozottak a lehetőségeid kialakítani.Ergo egy olyan szektorban mint a tojástermelés ahol ma is 5 filléreken múlik/db a folyamatos napi értékesítés nem ránthatsz be adósságot,jön egy kereslet ingadozás-állatbetegség-import buum,gyorsan üres zsebbel maradhat még áruval a nyakán is lsd.sertéságazat most.Amúgy az az ólom jól jöhet még balasztnak is és persze hogy nem akar egyikünk sem egy fiatalabb kollégának sem ártani.
Válasz szelindi1965 #171. hozzászólásáraNem rosszból (biztos jószándékú ember vagy), de az ilyen családtagok olyanok mintha ólomként húznák vissza azt aki lépni akar.
9hektárral kezdtem, most 45hektáron gazdálkodom. És volt személyi kölcsönöm is 20% os kamattal. Mert akkor volt lehetőség földet venni. Végre felmondthattam. Nem kell valami állami cégnél éhbérért melóznom. A föld hoz annyit, hogy nem kell alkalmazotti munka hitelt is bőven törleszti. Mindenki előtt ott a választási lehetőség, hogy melyik utat választja. Én csak segíteni akarok a fiatal kollégán, ha van benne ambíció és nem akar kőbányaizgatni 50évesen kiégve miközben megmagyarázza saját magának, hogy elment az életem de így van jól.
Válasz rtamas1976 #169. hozzászólásáraPont ez köti gúsba az egész mezőgazdaságot jelenleg hogy mindenki a támogatásokból akar nyerészkedni. A bérbeadó és a kereskedők is. Azok a gazdaságok meg amelyek megszűnnének a támogatás nélkül javarészt annak köszönhető lenne hogy a vezetője egy pénzügyi analfabéta, ami manapság már népbetegségnek számít
Válasz rtamas1976 #169. hozzászólásáraA legnagyobb támogatásból nyerészkedő a földbérlő, akinek van tulajdona azt kevésbé érinti ha megszűnik a támogatás.
Pl. búzát az tud termelni aki meg tud élni 6000-es búzaár mellett is támogatás nélkül.
Most álomvilág van(ez látszik az egekben lévő gépárakból…), nem lehet megmondani mi lesz ha nehezebb körülmények lesznek, csak fantáziálni tudunk róla.
Pl. 1000-1500 Ft gázolaj is jó kiinduló pont lenne az újraszámoláshoz hogy kiszámoljuk merre érdemes fejlődni, fejleszteni.
Válasz trikolor5 #168. hozzászólásáraAz idő neki dolgozik,hisz a támogatások tartanak még életben sok gazdálkodót és céget,és lehet hogy 1-2 év múlva csak hóbortos ötletként gondol vissza a földdúrás lehetőségére is.Változik minden,a magunk kis életét több évtizedes gazdálkodását is fejre kell állítani néha hogy menjen a dolog ,nemhogy még valakit a mai helyzetben eladósodásra biztassak.Bizony ebben az ágazatban csak jövedelem LEHET,nem fix fizetés havonta, illik megjegyezni.Ha nem lesznek támogatások nem az elöregedés lesz a mezőgazdaság legnagyobb gondja.
Válasz Traktoros30 #159. hozzászólásáraSzia én azt mondom ne félj a hiteltől. Csak azt tartsd szem előtt hogy ne akarj nagyobbat mint amit el bírsz. A kamat 3% Agrár Széchenyi hitellel. Szezonális törlesztést kérsz Szeptember és December azért ilyenkorra már van árbevétel és esetleg támogatás is. Ha még is valami nem úgy jön akkor ott a faktorálás és tudsz törleszteni. Ja és egyes bankok a támogatást is kifizetik akár 3 évre előrre, nem tudom mekkora összegre van szükséged de a lehetőségek tárháza végtelen. Sok sikert.
Válasz Traktoros30 #159. hozzászólásáraÉn kifizetnèm a felét sajátból, a másikfelét hitelből.
Így ha szorul a hurok van mozgástered.
Nemtudom hol gazdálkodsz, az elmúlt 5-8évben ha ment a csacsi akkor semmi gond.
De ha a sivatagban akkor nemfelétlenül a legjobb választás a földvásárlás.
Egyrejobban azt érzem nem aztkell termelni amit mindenki tud.
Búzát és napraforgót már elnézést,
de a bolond is tud.
A támogatást egyszer úgyis elveszik.
És ez a sok támogatásból élő, nyerészkedő eltűnik p.csába.
Természetesen énis felveszem, de termelek és értékesítek is.
De van aki csak felveszi de nem értékesít semmit mert nincs mit.
Na ez a kidobott pénz. De ez már más téma.
Válasz szelindi1965 #166. hozzászólására"Ha telik rá vegye meg ha nem telik engedje el és nincs hitel, nem egyszerűbb a képlet?"
Nem! Gyűjtöget valamire éveken át amit szépen eszeget az infláció így vagy soha vagy több 10 év múlva megtudná venni. Ez a felfogás konzerválja fejlődésképtelenséget szegénységet.
Válasz Traktoros30 #159. hozzászólásáraEzek szerint megvolna rá a saját tőkéd csak nem akarod beletenni teljesen.
Szerintem csak akkor érdemes felvenni hitelt úgy hogy közben megvan rá a pénzed ha a saját pénzed befekteted valamibe.
Annak nem sok értelmét látom hogy te felveszed a hitelt a kamat ketyeg még ha nem is olyan vészes a terhe közben a saját pénzed csak álldogál a számládon hogy a biztonságérzeted megmaradjon hogy nincs gond van pénz a számlán.
Inkább fordítva hogy most kifizeted a saját pénzedből a földet és ha szorít a cipő felveszed az agrár széchenyi kártyára amennyi kell. De ez magánvélemény.
Kétféle módon tudsz most kedvezményes hitelt felvenni,egyik a Széchenyi kártyás szabadfelhasználású 1--3 éves utamidővel, ha jól emlékszem most 4% a kamat.A másik a kimondottan földre az meg ha jól emlékszem ott az alap a 3 éves futamidő vagy annál több és nyílván ott 3% a kamat de 2 éve nem vettem fel semmit azokat is gyorsan megfialtattam és vissza is fizettem ugyhogy most amikre emlékszem a hírekből azt mondom.
Amire rákell kérdezni az a bírálati díj meg hogy van e szerződéskötési díj mert ezekkel még szokták hülyíteni az embert.
Válasz trikolor5 #163. hozzászólásáraÉletem a veszély,ezért nem adósítanám el magam nevetséges árú várható gabonára,és a kollégára utalva,kiszámíthatatlan piacú és árú termelt tojásra sem.Ebben a hazug világban legalább a szülő élettapasztalatát és jóindulatát megkérdőjelezni badarság.Dzsentri jellemre vall amit leírsz,nem volt időszerű sosem,fémjelzi mi a különbség a paraszt és a termelő között.Persze fejlődjön bárki is,munkája alapján-eredményeként,én már láttam 2004 őszén családi gazdaságot széthordani adósság miatt,persze csak azért mert megvagyok 60.Ja és lehet a szülők lennének a kezesei a hitelnek vagy maga az összeg kezelhetetlenül nagy,nem tudjuk de ha telik rá vegye meg ha nem telik engedje el és nincs hitel,nem egyszerűbb a képlet?
Válasz Gazdász93 #164. hozzászólásáraInputanyagot előre szoktak venni ha jó az ár akár 1-2 évre.
Itteni "nagy" cég bemákolt ezen mert 2020-21 ben nem tudom pontosan jó évük volt és megegyeztek tudomásom szerint a Bigével, hogy vesznek 5000 hektárra 2 évre előre műtrágyát ha nem kell kihozniuk és a gyár "tárolja" azt. Így megúszták a 22-es lehúzást
Jelenlegi árak mellett érdemes lenne most is meglépni egy ilyent.
Amúgy a Széchenyi kártya valóban jól ki van találva mert sose fogy el. Egyszer felveszed és örökre megmarad. Viszont egy föld-gép hitelnél éled az életed és jön a papír hogy kifizetted lehet törölni a jelzálogot.
Nekem így semelyik földhitellel kapcsolatban nincs aggodalmam inkább a Széchenyi "kivezetése" hosszabb távon teher. Nem sok mindenem van amit ne tudnék ajánlani, hogy jó de ez nem ilyen.
Jobb lett volna a törlesztgetős.
Válasz Traktoros30 #159. hozzászólásáraEgy évben majdnem 10% az infláció. Ahhoz képest a 3+ kamat semmi. Én is a közeljövőben akarok majd jobban utánamenni ennek a Szécshényi hitelnek és venni pár hektár földet meg valami komolyabb traktort az MTZ helyett. Nekem is újdonság lesz tekintve hogy eddig még inputanyagot sem vettem hitelre vagy halasztott fizetésre mint "a nagyok"
Válasz szelindi1965 #162. hozzászólásáraNa az ilyen felfogás a legveszélyesebb. Idősek már félnek mindentől. Így csak eltelnek az évek és bánni fogja, hogy nem lépett, még lehet a szülökre is megharagszik amiért gúzsba kötötték. Lépni kell ha kiakar törni és nem azt az utat követni amit a szülők. Nem tudom hány éves, de egészségesebb felnőtt korban kise kérni a szülők véleményét. Hitel alacsony kamattal, ilyen infláció mellett kötelező főleg földért ami termel.
Válasz Traktoros30 #159. hozzászólásáraVagy vedd meg saját zsebből vagy engedd el,a szüleidre pedig hallgass amíg csak teheted.Az elmúlt bevételed kiszámíthatod,az eljövendő évekéit száz öregasszony sem tudja megjósolni.
Válasz trikolor5 #160. hozzászólásáraAz nem sok, ha már hitelt veszek föl legalább arbevétel 2-3 szorosa legyen nem az 1/3 a
Válasz Traktoros30 #159. hozzászólásáraÉn is földvásárlásra vettem fel hitelt pár éve. Az agrár Széchenyi kártyát. 3%os hitellel adják most úgy tudom. És ez szabadon felhasználható. Előző év árbevételének az 1/3át adják oda. Én 3évre vettem föl. Ami most fog lejárni nemsokára, de meghosszabítom/újra felveszem. Ha 26 elején csinálod akkor még a 24es alapján is kérheted vagy megcsináltatod a könyvelőddel a bevallást attól függ mikor volt nagyobb bevétel..
Szülőkre nem szabad hallgatni, csak visszafognak. Hitel nélkül csak vegetálsz.
Sziasztok!
Lenne egy földterület amit eladásra kínáltak nekem, de nem szeretném az összes saját pénzemet beletenni, ezért gondolkodok földvásárlási hitelen. Más vásárolt már hitellel földet? A családomban még sohasem volt ilyenre példa és a szülők nagyon ellenzik.
Ki hány évre szokott hitelt felvenni? Mire érdemes rákérdezni a bankban?
Válasz towog13844 #157. hozzászólására Nem tudom mit szerettél volna ebből kihozni de nem sikerült próbáld újra
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-09-18 08:09:48
Üdv.ha van támogatói okiratom erdö telepitésre . De azt utólag téritik meg ,kérdés van e lehetöség erre hitelt fel venni?
Válasz kisszoltan1979 #154. hozzászólásáraÚgy számolj hogy előző évi árbevételed 35%-át adják.
Válasz Pont #153. hozzászólásáraKöszönöm szépen, megérdeklődöm!
Válasz kisszoltan1979 #152. hozzászólásáraA Széchényi kártyának van beruházási hitel verziója, azt termőföldre is fel lehet venni, ha minden igaz 1% körüli kamatra, mondjuk ezt egy bankban tudni illene..... Ha ott továbbra is értetlenkednek, menj a KAVOSZ -hoz.
Sziasztok!
A segítségeteket szeretém kérni a következőkben! 15 ha méretű osztatlan közös földterületnek résztulajdonosa vagyok, 1 ha mértékben. Van szakképzettségem, amivel ki szeretném váltani a földműves papírokat, mert szeretnék saját magam gazdálkodni a területen.
Egy tulajdonostárs a saját terület hányadára (3 ha) adásvételi szerződést kötött, amit ki is függesztettek. A vásárló földműves, de nincs tulajdonrésze a területen, ezért tudomásom szerint elővásárlási jogom van. Sajnos tőkém viszont nincsen, mindössze az eladási ár 20%-a. Kérdeztem a bankot, de földvásárlásra csak szabadfelhasználású hitelt tudnék felvenni, aminek nagyon rossz kondciói vannak.
Állítólag volt kedvezményes hitel földműveseknek, de mivel júniusban kifut, már nem lehet igénybe venni. Véleményetek szerint van valamilyen megoldás, hogy földművesként, akár őstermelői, akár EV megoldással, vagy bármi módon tudjak kedvezményes hitelhez jutni és földet vásárolni?
A bejegyzést több fórum témába is beillesztem, hátha valaki tud segíteni.
Köszönöm szépen!
Válasz Gatti #150. hozzászólásáraCsak azért kérdeztem, mert úgy az se lett volna jó, ha a tulajjal földet cseréltek, mondjuk 5 ak-t, mert akkor hiába vagy társtulajdonos a 3 éves földhasználatot nézi a földhivatal, de ha mondjuk két hrsz, akkor az egyikbe becseréled magad, és a másiknak szomszédja vagy, és ott semmit nem néz a földhivatal, szomszédként megveszed, aztán ha megvan a tulajdonjog bejegyzés, akkor utána szomszédként a másikat is megveszed. Vagy olyat lehetett volna még, hogy jó magas áron hosszabbítotok haszonbérleti szerződést kb. 10 évre 150 ezer ft/ha, aztán veled köt adásvételi szerződést a tulaj, hátha bérlettel terhelve senki se jelentkezik be, utána meg te felbontod édesapáddal a haszonbérleti szerződést, mondjuk egy ilyen eljáráshoz nagyon kell az együttműködő eladó is.
Válasz Háromágú villa #149. hozzászólásáraegy volt, de mondjuk már lényegtelen mert így más vette meg. Az árát is kicsit sokalltam de azért nem lett volna rossz megvenni, 20 éve mi műveltük.
Válasz Gatti #148. hozzászólásáraEgy helyrajzi szám vagy több?
Válasz Rabó001 #147. hozzászólásáraigen, csak hitellel akartuk megvenni de neki meg a kora miatt már nem adnak. Nekem adnának de én nekem nincs elővásárlási jogom. Pedig bent van a családi gazdaságba papíron és én is vagyok a vezetője de hiába. Azt mondták hogy az a döntő hogy kinek a nevén van a szerződés.
Válasz Gatti #136. hozzászólásáraHa apád bérelte, neki van van elővásárlási joga. Ő megveszi, te meg használod szívességi földhasználattal vagy haszonbérlettel, ahogyan előnyösebb nektek. De ajándékozhatja is neked.
Válasz A.I. #144. hozzászólásáraVan ilyen lehetőség, azonban a kezesség is alapkövetelmény!
Válasz A.I. #144. hozzászólásárahajók=ha jól
Válasz hegesztocsabi #142. hozzászólásáraSzéchenyi kártyán gondolkozunk, mert akkor most gyorsan meg lehetne venni néhány dolgot, amire most meg is lenne a pénz, de taktikázgat a paraszt, azzal az évi 0,5 %kal nem rossz.
Kezes helyett meg majd megy az ingatlan fedezet, hajók olvastam van lehetőség ilyen konstrukcióra is.
Válasz A.I. #140. hozzászólására Mikor volt csak beharangoztatták de nem lett belőle semmi s még a nyugdíj korhatárt is megemelték mert ugye 55 évesen ellehet menni elő nyugdíjba s évi 1000 euró kiegészítést kaphat aki átadja a gazdaságát címszó alatt s még gazdálkodhatott volna csak uniós támogatást nem igényelhetett volna a gazdaságára SZÉP ÁLOM VOLT a valóság sajnos sokkal rosszabb...
Válasz Gatti #139. hozzászólásáraBevétel után adjak a hitelt!
Az agrár széchenyi kártya szerintem a legjobb.
Bevètel 25 % adják.
Kicsik amúgy ne menjenek hitelèrt.
Mkb ad de ott is bevètel függő.
Egy nagy kamu,hogy segítik a kkv-kat stb.
Válasz A.I. #140. hozzászólásáraén ezt néztem, de több banknál is van hasonló.
Válasz Gatti #139. hozzászólásáraEgyértelmű! Apám is lassan 61, talán lassan át is adná a gazdaságot, de úgy lenne igaz, ha lenne valami gazdaság átadási lehetőség, mint valamikor volt is, de ennek most se híre, se hamva.
Egyébként Széchenyi kártya, az max 6 év, vagy az OTPs konstrukció csak 10 évre lehetséges? 5re vagy 8ra nem lehet felvenni?
Válasz A.I. #138. hozzászólásáracsak olvastam olyat az otp oldalán hogy aki a hitel kifutás utolsó napjáig nem tölti be a 75. évet csak az vehet fel hitelt. Mivel ő már túl a 65 ön így ő már nem tudja felvenni. Meg csak jobb lenne már ha az én nevemen lenne.
Válasz Gatti #136. hozzászólásáraMár nem családi gazdaság. Jan 1 től autómatice öcsg letették Ti is!
Mondjuk nálunk apám (volt) a vezető, és mindent ő bérel, szerintem a bérlőnek van előjoga, függetlenül attól, hogy egy hajóban eveztek Ti is.
Mi vettünk meg földet, ott apám vette meg, mert ő a bérlő.
Kíváncsi leszek tud e erre valaki valami konkrétat!
Válasz Gatti #136. hozzászólásáravalamint jelenleg milyen konstrukciók vannak? pl egy 8 milliós hitelnél mekkora lehet az éves törlesztő részlet 10 évre?
Másik, kell valamilyen más föld is fedezetnek vagy elég a a vásárolt terület?
Előre is köszönöm a válaszokat!
Sziasztok!
Eladóvá válik egy bérelt földünk és szeretnénk megvenni. Jelenleg apum bérli, az ő neve van a bérleti szerződésen de a föld családi gazdaságba van már 5 éve, aminek én vagyok a vezetője. A kérdésem az lenen hogy ha én vásárolom meg a földet akkor én is élhetek az elővásárlási joggal vagy csak apum? elvileg mindketten használtuk a földet mert a családi gazdaságba minden közös. Valakinek van erről infója?
Válasz UE-28 #133. hozzászólásáraÜdvözlet,
Többet is tudok neked említeni:
1.OTP-nél van speciális termőföldre adott hitel. Elég jó konstrukció. Mi most vásárolunk kihasználva a lehetőséget, hogy KFT, EV, és őstermelőt is hiteleznek. Fontos az értékbecslés utáni felértékelt területet ők 100%!!!-ban hitelezik.
2. FHB (újabban Takarék) hitelez akár magánszemélynek is pontosan olyan konstrukcióban mintha egy lakást vettél. Ilyenem is van, teljesen jól működik.
3. A Takarék (nem az FHB, hanem a régi Takarék) is hitelez földvásárlásra
Javaslom, foglalj időpontot mindhárom helyre, és szánj rá egy napot. Járd körbe a bankokat és számolgassatok az ügyintézzőkkel. Ki fog jönni hogy melyik a nyertes a háromból.
Üdv
Pál László
A
Válasz UE-28 #133. hozzászólásáraNhp finanszírozás még létezik.
Üdv!
Föld vásárlasra van valami kedvező konstrukciójú hitel?
Ertem ezalatt pl a 3-4% és akár az NHP hoz hasonló évi egyszeri törlesztést.
Vagy van e valakinek valami viszonylag friss infója?
Köszönöm!
Válasz Berkó_ #130. hozzászólásáraSzia!Hol lehet, melyik banknál 4% os hitelhez jutni szántó vásárlásához? Egyébként a terület nagysága 1/2 ha.
Válasz Berkó_ #130. hozzászólására4% az nem rossz....nem is kene sok hitel...max 7 misi...4-5 evre....van kp fold...
Válasz buc80 #129. hozzászólásáraAmióta az NFA-s földügyletek lezárultak, azóta a bankok se vágják hozzád a 2% körüli hiteleket. Most 4%osat kaptam ajánlatra a legjobbat!